Hausbau no. 9 • Sollte ich in 2023/2024 noch ein Haus bauen?

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  • čas přidán 12. 09. 2024

Komentáře • 63

  • @OldMan_54
    @OldMan_54 Před 11 měsíci +10

    Hallo Tom, wenn jemand wie du, mit deinem Background zu solchen Entscheidungen kommt, zeigt das auf die harte Tour, was bei uns nicht mehr stimmt.
    Sehr bedenklich. Hoch informatives Video.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +6

      Danke! Als Risikomanager ist mir Vieles zur Zeit eine Nummer zu heiß. Ich geb ja gerne Geld aus aber es muss schon halt wenigsten etwas passen. 😉

  • @frankpoppele2685
    @frankpoppele2685 Před 11 měsíci +6

    Hi Tom, hab ich auch so gemacht. Zwei Bauvorhaben erst einmal auf Eis gelegt. Bei diesen Gesetzten und dieser Bürokratie hab ich keine Lust mehr. Aber vielleicht ändert sich in Zukunft etwas. Kann man nur hoffen für die Menschen, die Wohnraum suchen.

  • @delfinfell
    @delfinfell Před 11 měsíci +5

    Tut mir für den Content hier echt leid. Die Entscheidung ist allerdings völlig nachvollziehbar, und ich stimme dir 100% zu.
    Da werden noch harte Zeiten auf uns alle zukommen wenn sich nichts ändert.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +5

      Ja die Bauerei wird ein wenig warten müssen. Aber es bleibt trotzdem interessant, versprochen ;)

  • @AlexanderThoma
    @AlexanderThoma Před 11 měsíci +4

    Hut ab zu dieser Entscheidung! Trifft jetzt auf Dich nicht zu da kleines Haus, aber wenn man so sieht was manchmal für riesen Häuser hingestellt werden ... wenn man dann sieht wie Shell 56 Mrd Gewinn ausweisst, dann könnte man schonmal den Mut verlieren. Danke für die offenen Worte.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +5

      Gerne! Ja ich will transparent bleiben und mein Job als Projektmanager hat mich gelehrt, dass man seine Entscheidungen an der Realität treffen muss und das Prinzip Hoffnung auf einen hinteren Platz gehört.

  • @manfredhumer1931
    @manfredhumer1931 Před 9 měsíci +2

    Hallo Tom, sehr gut durchdachte Entscheidungsfindung! Schade, dass es derzeit ein schlechter Zeitpunkt ist, wäre sicherlich interessant geworden.

  • @stefantebroke3287
    @stefantebroke3287 Před 11 měsíci +2

    Echt Wahnsinn was im Moment in Deutschland passiert.
    Ich wünsche dir trotzdem einen guten Verlauf bei allem was du machst.

  • @andreasschwarz8508
    @andreasschwarz8508 Před 11 měsíci +2

    Hallo Tom habe vor ein paar Jahren sebst gebaut und würde es wieder tun und und genauso wieder,zu 80% alles selber mit viel Freundeshilfe natürlich. Und mein Moto war weniger ist mehr. Es muss nicht alles immer groß und das beste oder modernste sein,oder am besten alles in 8 Monaten fix und fertig mit einem neuen Auto zusätzlich in der Garage. Leider ist das in der heutigen zeit so Standard. Ich persönlich glaube das es in den nächsten Jahren noch schwieriger wird ein Eigenheim zu realisieren,wie du bereits erwähnt hast,Politik, Klima, Geld usw. Aber wann dann wenn nicht jetzt? Wünsche dir viel Glück und Ehrgeiz bei deinem Projekt/en.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +2

      Danke! Hast Glück gehabt. Gönne ich dir!

  • @DJNarukami
    @DJNarukami Před 11 měsíci +1

    Hallo Tom, wir haben bereits ein Haus mit großem Grundstück, allerdings sind wir auch am überlegen wegzuziehen.
    Die Frage ist, bleiben wir in Deutschland, oder wandern wir gleich aus.
    Hintergrund ist unteranderem der Klimawandel.
    Das stellt den Hausbau natürlich auch vor neue Herausforderungen. Wir wollen möglichst 100 % Autarkie.
    Das jetzige Haus ist schon gut aufgestellt und kann bis zu 60 % Autark sein, aber das reicht uns nicht.
    Ob man ein Haus in der heutigen Zeit bauen sollte liegt also auch an diesen Umständen, es wäre dumm, diese nicht zu berücksichtigen.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +2

      Ja man muss für sich alle Argumente in die Waagschale legen und dann entscheiden. Ist oft aber einfacher gesagt als getan.

  • @LmaA21
    @LmaA21 Před 11 měsíci +2

    Wir waren gerade mit dem Bau durch, da gingen die Preise für Baumaterialien steil nach oben. Dem Bauträger sind seit dem mehrer Kunden weggefallen. Schwere Zeiten ...

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +2

      Mal sehen, wie wir das alle überstehen werden. Ich bin gespannt.

    • @Sprachlos
      @Sprachlos Před 11 měsíci +1

      Hoffentlich hast du langfristig finanziert. Wer noch vor zwei Jahren für 1 bis 2% finanzierte muss heute 5-5,5% zahlen. Da geht vielen der Saft aus.

    • @LmaA21
      @LmaA21 Před 11 měsíci +1

      @@Sprachlos Sind gut aufgestellt. Haben anscheinend viel richtig gemacht 😉

    • @Sprachlos
      @Sprachlos Před 11 měsíci

      ​@@LmaA21Gratuliere

  • @fridolin3567
    @fridolin3567 Před 11 měsíci +2

    Ich war jetzt wieder fast 3 Wochen in Norwegen ich denke dorthin werde ich Auswandern. Ich bin Jäger und Sportschütze wir sind über 50 Jahre selbstständig. Ich habe hier die Lust verloren zu Arbeiten.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +2

      Darüber habe ich auch schon nachgedacht. Es ist nicht einfach in Norwegen. Bin ja jedes Jahr viel dort. In meinem Alter macht das keinen Sinn mehr.

    • @Sprachlos
      @Sprachlos Před 11 měsíci

      Du weißt wie teuer Norwegen ist? Die Leute verdienen extrem besser als sonst wo in Europa. Wohnungen, Lebensmittel etc. sind entsprechend teuer. Dafür ist die Rente da wirklich sicher, für jeden Einwohner gibt es Rücklagen von über einer Million Euro. Dafür haben die eine exzellente Versorgung mit Strom für die E-Autos.

  • @frankriebensahm334
    @frankriebensahm334 Před 11 měsíci

    Vielen Dank für die zahlreichen Informationen

  • @TikkaRueBe
    @TikkaRueBe Před 11 měsíci +4

    Schade für dich (und für uns), aber die einzige logische Schlußfolgerung aus der von dir beschriebenen Lage!🥲
    Positiv: du hast mehr Zeit fürs Schießen 😉👍

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +1

      Jo 😜
      Ist aber noch nicht auf Eis gelegt.

    • @Sprachlos
      @Sprachlos Před 11 měsíci

      Gerade das schießen ist exorbitant teurer geworden. Optiken etc, Gewehre gehen gerade massiv runter dafür ist Munition, Zündhütchen, Hülsen und Pulver massiv gestiegen. Die Anreise zu weiten Zielen hat sich exorbitant verteuert aufgrund der Spritpreise. Bei uns im Verein wird erheblich weniger geschossen da ausschließlich mit GK geschossen wird.

  • @Torstens_Hof
    @Torstens_Hof Před 8 měsíci

    Sympathisches Video. Gibt es denn Erfahrungen mit Tiny-Häuser?

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 8 měsíci +1

      Danke! ich hab schon viel gebaut. mein ganzes Leben lang. Groß und klein.

  • @jhenne2867
    @jhenne2867 Před 11 měsíci

    Moin Tom,
    Als wir gebaut haben, war die Zinsen bei 5 % Förderung KFW haben wir nicht beantragt.
    Ich würde soweit bauen wie dein Geldbeutel das erlaubt, und wenn es wieder besser geht weitermachen.
    Dann hast du schon mal etwas fertig und dann auf Sicht fahren. Dauert länger ist aber dann auch nach 1 Jahr oder 2 Jahren fertig. Das entscheidende ist doch, dein Ziel zu erreichen.
    Also ran an die Sache... und der Entwertung entgegen gehen.
    Grüße Jürgen

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +1

      Moin Jürgen, ja so ähnlich werde ich auch vorgehen. Mache erst einmal das Grundstück fertig.

  • @Sebastian_Fuller
    @Sebastian_Fuller Před 11 měsíci +2

    Hausbau ist für Firmen leider schwierig.
    Ich bin Elektroinstallateur und schon seit Jahren nicht mehr im Hausbau unterwegs, da es sich nicht lohnt.
    Damit es sich lohnen würde, hätte ich die Preise extrem anheben müssen, das kann sich heutzutage kaum ein Mensch leisten.
    Zb: vor 4 Jahren habe ich 85 Cent pro Meter Kabel + 80 Cent für das legen Unterputz genommen (Kabelschlitz im Mauerwerk + Kabel im Mauerwerk befestigen).
    Das machte für mich 15% Gewinn pro Meter, wenn man vor Ort vernünftig durcharbeiten konnte. Durcharbeiten bedeutet alle Zimmer sind zugänglich und ich kann an einem Tag alle Schlitze machen.
    Leider wird durch das sparen bei den Eigentümer deutlich, das sie ohne Fachwissen alles selbst machen wollen, dies meist nur Zimmer für Zimmer. Dies macht einen Arbeitstag schwierig.
    Die kosten pro Meter Kabel sind mittlerweile im Einkauf so Hoch ich müsste für die selbe Arbeit jetzt 5€ pro Meter nehmen und da meist alles nur nach und nach gemacht wird, fährt man täglich zu drei verschiedenen Häusern, was Spritkosten und Arbeitszeit nicht mehr lohnenswert macht.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +1

      Ja die Preisentwicklung ist nicht mehr im normalen Rahmen. Als Handwerker ist man da auch oft hintendran.

    • @Sprachlos
      @Sprachlos Před 11 měsíci +1

      Unser Elektriker hat sich am Anfang August angesehen was zu machen ist und hat ein Angebot abgegeben das dann Ende August bei uns eintraf. Ein haben am selben Tag den Auftrag ausgelöst... Ende September ist der trotz Zusage noch nicht angefangen und aktuell will er gut 20% mehr haben... Ich bin selber Handwerksmeister aber so ein Geschäftsgebahren ist mir völlig fremd. Aber es gibt leider auch keinen anderen der Zeit oder Leute hätte... das da viele jede Bautätigkeit einstellen ist wohl kaum verwunderlich.

  • @ozzelot1983
    @ozzelot1983 Před 10 měsíci

    meine Hochachtung - alles auf den Punkt gebracht!

  • @prinzeugen1503
    @prinzeugen1503 Před 11 měsíci +1

    ... in der BRD ist mittlerweile noch viel mehr "nicht mehr normal" als das Heizungsgesetz ;-)

  • @danielmontana6246
    @danielmontana6246 Před 8 měsíci

    Ich hatte mich mal mit dem Thema Bauförderung beschäfftigt. Ergebnis: Ich verdiene zu viel für eine Förderung und komme für eine Fördeurng nicht in Frage. Gefördert werden Leute die deutlich weniger verdienen als ich, aber wie wollen die sich einen Bau leisten, wenn mir das schon als angeblicher Vielverdiener zu teuer ist? Nur bei der Steuerzahlung darf ich ganz vorne dabei sein. Juhu!!!
    Dass es besser wird mit einem Politikwechsel kannst du vergessen. Wen willst du denn wählen der es besser machen soll? Der Wohlstandzug hier ist abgefahren. China wird künftig von den billigen Energielieferungen profitieren und nicht mehr wir hier in Europa. Wenn es dir jetzt schon zu teuer ist, dann wird es in Zukunft nur noch schlimmer werden und nicht besser. Die Besten Zeiten haben wir hinter uns.

  • @jensh9486
    @jensh9486 Před 10 měsíci

    💪👍

  • @lukasbrosmeli9835
    @lukasbrosmeli9835 Před 11 měsíci

    ...eindrücklich - Dankeschön!

  • @Waffelrecht
    @Waffelrecht Před 11 měsíci

    Respekt vor der Entscheidung. Ich würde zum aktuellen Zeitpunkt auch nicht bauen wollen, erst wenn sich die Lage wieder bessert. Selbst wenn man es sich leisten kann ist das Preisniveau momentan einfach nur absurd.

  • @pedromuller2421
    @pedromuller2421 Před 11 měsíci

    Moin und vorab erst mal: Ich akzeptiere immer jedermanns Entscheidung denn wir sind ja schließlich alle Erwachsen und für uns selbst verantwortlich.
    Mein Kommentar kommt wirklich nur von meiner Warte aus denn ich bin auch immer noch nicht ganz fertig mit dem Bau.
    Ich wollte auch komplett neu bauen, möglichst nachhaltig und möglichst gut gedämmt damit ich künftig kaum heizen muss.
    Finanzierung erst mal ohne Förderung, denn sowas ist in der Regel nicht gut gemacht. Durch Dämmung, 3fachFenster , KWL Solar usw wäre ich in der Tat in den KFW Bereich gekommen, aber auch in ein preisliches Niveau das eine monatliche Kreditrate von " da darf dann wirklich nix passieren" bedeutet hätte.
    Also Altbau ohne jegliche Förderung saniert, "normaler Kredit" mit lächerlichen Zinsen, da muss ich nicht noch zur KFW.
    Baupreise: Da gilt Eigenleistung, Material rechtzeitig kaufen und einlagern, ggfs auch abwarten, mein 2tes Bad ist immer noch nicht fertig, aber durch den Zusammenbruch der Baubranche sind die Handwerker jetzt plötzlich wieder verfügbar. Die Angebotspreise haben sich bereits halbiert, ich beauftrage aber den der mir auch in der Hochphase geholfen hat.
    Die Punkte Heizungsgesetz/ Bürokratie /Bauförderung/ Politik... die können dir doch egal sein wenn du dein eigenes Ding machst.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 10 měsíci

      Moin, ja die Baubranche gibt wirklich stark nach jetzt. Doch die Gesetze tangieren mich sogar sehr stark. Ich hatte eine Gasheizung für 5K geplant. Is nich mehr. Und klar trifft mich auch die Bürokratie und alles andere. In solchen Zeiten hat sich abwarten rentiert. Baue ja nicht zum ersten Mal 😉

  • @sebastianwegner1671
    @sebastianwegner1671 Před 11 měsíci +2

    Hi Tom, die aktuelle Entwicklung ist schon sehr sehr schwierig. Ich kann gut mich in deine Situation versetzen. Ich habe viele Jahre in der Finanzierung von Unternehmen gearbeitet. Unteranderem auch in MeckPom. Ich verfolge deine Kanäle schon eine ganze Weile und sehe wie fleißig du bist nach Alternativen zu suchen. Ich bin gerade dabei mir Gedanken zu machen was für Wege du beschreiten kannst. Mit deiner Reichweite könntest du außer deine Bücher noch andere Produkte vermarkten. Was fällt mir da ein... Eigene Chassis produzieren lassen oder Optiken etc. Vielleicht gibt es Hersteller die eine LongRange Versab Linie produzieren würden und das du die über deinen Kanal vermarkten kannst. Die Frage ist nur ob der Markt nicht schon zuweit weggelaufen ist. Es wird viele geben die schon in das Thema investiert haben und jetzt dann gute Gründe haben müssen umzuswitchen. Aber wenn 1 Prozent deiner Abonnenten p.a. 1000 Euro Umsatz pro Abonnent generiert wird und eine 20% Marge hast bist immerhin bei 80.000 Euro vor Steuern. Vielleicht wäre mal eine Bedarfsanalyse bei deinen Zuschauern eine Maßnahme um den Markt zu analysieren und dann zu schauen was du davon mit Produkten oder Dienstleistungen bedienen kannst. Och man würde dir gerne helfen. Hab schon mega viel von dir gelernt.
    Grüße
    Sebastian

    • @TikkaRueBe
      @TikkaRueBe Před 11 měsíci +3

      Ich finde den Vertrieb von Hardwareprodukten wie Chassis o.ä. für Tom als „one man Show“ problematisch. Zum Einen müßte er Produzenten finden, die seinen Ansprüchen genügen und zum Anderen hätte er noch die Support- und Gewährleistungsschiene am Hacken.
      Ich hatte Tom ja schon mal vorgeschlagen, aus seinem Fotoportfolio Kalender zu generieren.
      Z.B. einen mit Eindrücken von den PRS-Wettkämpfen plus norwegische Landschaft; einen mit Tier- und Outdoorimpressionen aus MeckPom und einen zum Fotokanal.
      Ich könnte mir vorstellen, dass das Interesse ähnlich wie bei seinen Büchern wäre.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci +6

      Danke euch Beiden! Ich hab die Sache noch im Griff. Mit Krisen umzugehen ist ja mein Job. Hab schon diversifiziert und so wie es aussieht, geht es weiter aber nicht weiter bergab.
      Mit Investitionen in "unsichere" Gefilde halte ich mich sehr zurück. Zu diesen "unsicheren" Branchen gehört auch leider as komplette Schießwesen, da von heute auf morgen die Gesetze einfach geändert werden können. Außerdem gibt es da ja noch mehr Fallstricke, die ich am eigenen Leib schon erfahren durfte. Das Risiko in diesem Bereich ist relativ hoch.
      Das nun auch noch der Bau sehr risikobehaftet ist, war kaum absehbar, zeigt aber die Richtung auf, die momentan angesteuert wird.
      In meinem Alter weiß man aber, dass solche Entwicklungen nicht ewig dauern und das solche "Leute", die das zu verantworten haben auch nicht ewig hofiert werden.
      Schon Brecht wusste darüber ein Lied zu singen ;)
      Die Kalenderidee ist auch noch nicht vom Tisch.
      Grüße
      Tom

  • @isbergetgard3288
    @isbergetgard3288 Před 11 měsíci

    "Du wirst nichts besitzen und Du wirst glücklich sein." Wer den Ursprung des Spruches kennt, weiss wohin der Zug fährt. Das, was Du schilderst Tom ist nur der Anfang. Wer kann packt seine sieben Sachen und verläßt das beste Deutschland das wir je hatten...wenn möglich auch die EU. Alles sehr traurig.

    • @vprojekte_hbt
      @vprojekte_hbt  Před 11 měsíci

      Ich bin gespannt, wie es weitergeht...

    • @adriangolbeck3981
      @adriangolbeck3981 Před 8 měsíci

      Wird man dann nicht zum Wirtschaftsflüchtling? 🤔 Hab gehört, die zieht es in die EU und speziell nach Deutschland! Vielleicht auch für dich ne Option! 🤭

    • @isbergetgard3288
      @isbergetgard3288 Před 8 měsíci

      @@adriangolbeck3981 Knapp daneben ist auch vorbei 😂

  • @ralfwegner917
    @ralfwegner917 Před 11 měsíci

    Tja leider, der Mensch denkt, die Politik lenkt, bei vielen Dingen ist es leider nur Mitnahme was geht.

  • @gle6560
    @gle6560 Před 11 měsíci

    Ich habe eine Wohnung mit WEG nie wieder