ليه دبي بتشوف فقاعات عقارية وموعد الفقاعة القادمة - الاستثمار العقاري في دبي
Vložit
- čas přidán 11. 04. 2024
- ليه دبي بتشوف فقاعات عقارية وامتى موعد الفقاعة القادمة - الاستثمار العقاري في دبي
thepropinsider@gmail.com للاستشارات المجانية
Follow me on:
whatsapp.com/channel/0029VaCX...
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
/ thepropinsider
كلام غيز دقيق، انصح اي شخص يريد الاستثمار باستشارة طرف ثالث ليس له مصلحة بالبيع او الشراء
سوق دبي اعقد مما ذكرت ومبني على العرض والطلب وحاليا نسبة العرض غير مسبوقة معظم بيوت الخبرة تتوقع نزول العقارات ١٥٪ ل ٢٥٪ نهاية ٢٠٢٤
المستشار العقاري الأخ استاذ اشرف تحليلك وذكر الأسباب وعدم نزول الأسعار تحليل منطقي في مدينه مثل دبي شكرا لك
جزاك الله خيرا
شكرا على التحليل والمعلومات القيمة. كل الشكر والتقدير.
شكرا على الفيديو. اسمح لي أصحح لك معلومة: المستأجرين السعوديين كمان بيدفعوا الإيجار بالسنة او ع الأقل كل ٦ شهور، خاصة لو مقيم بيدفع سنوي
Thank you for useful information 👍
سوق دبي العقاري سوق ضخم جدا
انا اتحدث من واقع .. اولا من عوامل نجاح الاستثمار العقاري في دبي هو :-
١- الامن والامان
٢- تسهيلات الحكومة الإماراتية للمستثمرين والملاك
٣- ان الاستثمار العقاري السكني لا ضرائب عليه
٤- العائد من الايجار نسبة مجزية من راس المال
٥- قدرة الحكومة بدبي على تخطي العقبات التي تعترض العالم زي ما حصل في كورونا
٦- ثبات العملة الوطنية.. مش زي بلداننا اللي عماله تتضخم كل شهر
انصح الكل يستثمر
ماهى الدول الاخرى التى يمكن الاستثمار العقارى بها غير دبى؟
✔️ميه ميه 👍
لا استاذ علام من ٢٠١٥ ل ٢٠١٧ السعر نزل اكثر من ٥٠٪. لا امان في السوق العقاري في دبي. و السبب الرئيسي ان هذا السوق مبني علي قدرة الاجانب علي الشراء لانهم يمثلوا ٩٠٪. لو حصل مثلا ان الأجنبي شغله انتهي فيجري يتخلص من العقار.
اما موضوع البيانات فالحكومة بتتدخل فيها و عمرها ما تعلن عن اي شيء سيء و هما بيخفوا كل الاخبار السيئة.
و موضوع التأجير ده مش مضمون ان الوحدة تفضل مؤجرة طول العام و حتي الايجار القصير. و زبون الايجار القصير ينتج عنه بعض التلفيات في الوحدة و ممكن تكلف المالك. كل ما ذكرته عن تجربة حقيقة. العقار في مصر مع مشاكلها ائمن ١٠٠ مرة
روعه لازم نعمل متابعه . انا عندي سنتين بدي اشتري وخايفه من انه ما اقدر اجرها . انت حضرتك قلت انه طلب الاجار دايم بدبي ، شو اخبار يشتري الواحد مكتب ويستثمرو في كمان طلبات ؟ انا بعيش برات دبي . شكرا كتير كتير .
المكاتب فيها قلة رهيبة في المعروض ومن افضل الاستثمارات في دبي
@@thepropinsider فيديوهات محترمه جدآ ومفيده...ممكن لو امكن فيديو أو فيديوهات تكون أكثرميلآ للنواحي العمليه والتطبيقيه أكثر يعنى يعطينا مثلا الآتي بحكم خبرة سيادتك الطويله
1- المناطق المرشحه (بدون مسئولية على سيادتكم طبعآ) ب دبي والشارقه وعجمان وأبوظبي (من خبرات سيادتكم) كأفضل أماكن
(أو حتى مشاريع أو مطورين) حاليآ للشراء للسكن أو للأستثمارعلى المدى الطويل او لو لتأجيرها ؟
2- وكيف نحصل شركات موثوقه لادارتها وبأقل التكاليف (هل فيه مواقع مثلآ).....أو لو تقدر ترشح مجرد ترشيح اسماء
3- كيف يتم حساب العائد الأستثماري للتأجير بعد خصم كل المصاريف وخلافه
هذه مجرد أفكار اعتقد هاتفيد كتير لمتابعين سيادتك وتخلى الموضوع أكثر ميلآ للتطبيق...مع جزيل الشكر لمجهوداتكم المقدره وبالتوفيق دائمآ
@@thepropinsider شكرا جزيلا . ريحتني لاني انت بموضوعيه نصايحك ومو متل الايجنت يلي ببيع بس لحتى يعمل كومشن 🙏🏿🙏🏿🙏🏿🙏🏿🙏🏿
معقوله ما فيه ضرايب أنت مُتأكد
كلام غير دقيق وغير سليم على الاطلاق، انصح اي شخص يريد الاستثمار باستشارة طرف ثالث ليس له مصلحة بالبيع او الشراء. عن تجربة لا انصح اي احد بالشراء في دبي.
كم اقل مبلغ للاستثمار
٢٠٠ الف دولار