Updated! [Magkano MAGASTOS] Patitulo ng Donation na Lupa, process and expenses sa Philippines
Vložit
- čas přidán 11. 09. 2024
- This video discuss detailed expenses, costs, payables and fees in processing, transferring, DONATED Transfer Certificate of Title o Titulo in the Philippines.
Mga vloggers nagdonate ng Pabahay at Lupa
Prodigal son in the Philippines
The video includes payable and computation of Capital Gains Tax Notarial fees, DONOR's Tax and Documentary Stamp Tax in Bureau of Internal Revenue, Tutorial of computing transfer tax and Registration Fees, including IT fees in Registry of Deeds. The video includes expenses incurred in photocopies, certifications, transportation and other miscellaneous expenses.
How much cost in transferring Title to your name by way of Donation
Complete Transfer procedure expenses
gastos sa pagpatitulo
computation of BIR taxes in BIR
computation of Registry of Deeds Fees
Computation of Transfer tax
pamana ng buhay pa ang may-ari
Related Videos
Pamana o inheritance transfer sa heirs: • Updated! Land Title Tr...
Nakabili ng portion ng lupa: • Updated! Step-by-step ...
Kung ilipat sa mga Anak o DONATION ng Lupa: • UPDATE donation, paman...
Link BIR ZONAL VALUES:
Please like my Facebook Page: / john-beryl-10972272739...
Subscribe to my Channel: / @johnberyl
Disclaimer: Information provided from experience, research and infos. readily available to use.
![Updated [Magkano Gastos Patitulo]Detailed Cost process in Transferring Land Title in the Philippines](http://i.ytimg.com/vi/WP-zoiWciQY/mqdefault.jpg)
Good day Sir JB. Thank you sa video napaka laking tulong sa amin na nagpa process ng donated ng lupa ng parents namin.
HC vv cc hlh
May isang prodical grand son kami Ang basta n lng tinayuan Ng bahay Ang lupa na pagaari Ng nanay ko Ng di inaayunan namin at ng nanay kaya ung Ika nga parang ninakaw nya lng ung lupa ay marami pala syang pagdaanan bago nya mapasa kanya Ang ninanakw nya lupa sa nanay ko
thank for detailed explanation. will help me in the near future for my only daughter .at least po pala mas less pag donation less sa kwentahan..whewww!,
Salamat po kapatid. May the Almighty bless, protect and guide you.
Maraming Salamat po sa walang sawang pag tuturo sa amin.God Bless po sa inyo sir
Tnx po sa tutorial.very helpful po.
Grabe po, dapat sana marevise Yung law n Yan, kaya daming nawawala Ng lupa or di napapaayos Lap na maliliit b tao,daming bayaran
Good morning Sir JB.Thank you for sharing the very good information.
Thank you sir sa information
Salamat Po sa inyong video, napakalaking tulog. Po ito... Tanung ko lang din Po kung ano mga dapat gawin at tandaan kung bibili Po Ng lupa na Wala pang title?
Good day po sir bago nyo subscriber..thank you sa malinaw na pagtuturo sa mga may
Example po relocation site
Lot , setio
Donition , paamo po mka transfer by lot at sino
Dapatmag proces ng papers c capitan or secretary ng barangsy
Good morning sir saan po natin MALAMAN Ang history ng Lupa kung sino Ang nagbigay o pinamana sa mga naiwan .
Bakit ba hindi pa lumalabas ang titulo sa nha na nakapangalan lng sa mga magulang ko pero ako ang nagbayad lahat lahat sila lng ang awardee
Thanks, sa maraming kaalaman na ibinigay n'yo.
salamat po. ibibigay ko po ang aking property sa aking mga anak.
Salamat po sa video na ito
Salamat sa iyong pag detaily kong paano gagawen
Kailangan po ba ng special power of attorney kung hindi na makapirma ang parent? Thumbmark na lang ang pwede kasi nastroke at affected half body nila.
Pwede po ang thumbmark. Kailangan lang ng pirma ng dalawang witness sa thumbmark niya
Ang amin pong tinitirhan sa ngayon ay donated po ng donor sa isang donee ( mayor ) at kami po muna ang pinatira sa lugar pero may mga kasunduan po between ng donor and donee. 33 years
na po kami this year 1990-2023 ano po gagawin upang mapasaamin na po ang lupang ito 151 families po kami na nilipat dto ng aning mayor nuon at marami narin po ang nawala dto may mga nagbenta na ng mga bahay nila ...bago po palayan ay hanggang six years lang kami dito
at papaalisin na kami dito dahil ang lupang dinonate ay gagawing public park pero andito pa po nmn kami...57 failies na lamang po kami kabilang ang buhay na asawa at mga buhay pa na nasa masterlist dahil yung mga nakabili ng bahay na nasa materlist ay sila na rin ang
mga tumira ....ayon sa ksunduan sa donation ay pag nawala na ang head of the family ay lisanin na ang lugar at pati naiwang family after 2 mos. May asosasyon po kami at medyo hndi maganda nangyayari dahil marami na ang nakatira na wala sa maaterlist...so papano gagawin namin
TRansfer tax na hinihingi sa akin ng BIR ay 8 %, 8million yung value ng lupa, 610,000 pinapabayaran sa amin ng BIR para lang ma transfer ang lupa na pinamana sa amin, Grabe talaga BIR
6
1 donor lang, 6 anak ang pamamanahan
Hello po sir pwede po magtanong.?
Anu pong nararapat gawin ng parents ko sa land na nabili nila na Deed of Sale lang meron sila. Tapos ang family ng Land owner gusto sila pagbayarin if magpapirma na sila sa may ari ng Lupa para makakuha na ng Land Title.
Salamat po in advance.
Paano po pag may mag-asawa ay magdonate sa isang simbahan, paano po ang proseso at computation basis? Salamat po sa pagbabahagi po ninyo. Kung sakali, alin po ang mas mainam - Deed of Absolute Sale or Deed of Donation po?
Sana gawa din kayo ng video na ang Corporation ang nag donate ng lupa.. salamat po
Ayos sir! Slamat sa Kaalaman.
New subscriber here sir!!very informative..thnks
Thank you po Sir sa info,gusto ko po itanong kung same process ba pag house and lot at ibibigay.
Hi Sir John, ask ko po sana what if nawala na ng donor yun TIN for quite a long period of time, actually tatay ko po yun nagdonate sa akin ng parcel of land pro im concern about his TIN that he wasnt able to list down or keep a copy, paano po ang solution sir, pwede pa ba ito maretrieve sa BIR sir?tnx po for your reply.God bless po🙏
Pwede po yan tingnan sa BIR. May verification po sila kung kayo ay magbabayad ng CGT or donor's tax doon.
@@JohnBeryl tnx sir for a very promot reply.God bless po.
Sana po sa extra junicial settlement din kung mag kano.po magagastos
Papaano po kung donation ay kamamtay lang ng nanay at nagpagawa na ng donation papers si tatay at anak na paborito.ilang taon bago mamatay si tatay at anak ma binigyan ng donation at doon palang malalaman ng ibang kapatid na may donation palang ng yari noon.
Mabuhay!Puwede bang direct nang itransfer sa mga apo ang mana ng compulsary heirs? At ano ang nararapat na processo na gagawin ?Sumasang- ayon namn lahat ang mga compulsory heirs.
sir pano po kaya kung ang lupa ay sa isa lang nakapangalan pero hati po kame ng kapatid ko ., tapos gusto na po nila ipahati tapos may bahay po sa lupa pero wala pong building permit pero may title na yung lupa at tax declaration . ano ano po ba ang requirements para mapahati at mapa subdivide ang title at nasa magkano po estimate nyo sa magagastos
Sir tanong ko lang po, iyan po ba lahat babayarn kahit hindi buo ang lupa na ebebenta 200 square meter lang
KUDOS TOU SIR JOHN BERYL🙏🙏🙏🙏👍👍👍👍👍👍👍👍
Good day sir JB. Paano po pag walang TIN yung Donor at Donee?
Kumuha Ng tinvsa bir
Salamat po kuya
tanong lang po ., may titulo na po yung lupa ., bayad naman ang amilyar at may tax declaration den po . kaso ndi pa nakakuha ng building permit . tapos gusto na po ipahati yung lupa . mapapatituluhan po ba yung kalahati ng lupa ., at need pa ba ipasurvey yung lupa pag hahatiin na kahit may title na . magkapatid po ang maghahati . salamat po sa sagot
Hello Sir! Thank you po sa information. Ganito pa rin po ba ang computation kung magkano ngayong 2023?
Atty. pwede po bang hanggang Deed of Donation lang po? Di na magbabayad ng Donor’s tax at di talaga ipapatransfer pa. Gagamitin lng po for application abroad. Ano po ang possible consequences pag ganon.
Example kung walang tituto Yun lupa, ipapatitulo lang para ma-acquire Yun katabing kaprasong lupa? Paano matirilulo noon. Babayaran ba muna magkano Yun laliit na lupa na kadiit ng lupa Niya?
Sir JB ang kwinto nang lupa namin ganito po
yong mamako inilipat pang samantala ang pangalan nang house in lot sa Makati city sa kapatid ko dahil sa pag punta nang mamako sa US ,
now magkano ngayon ang magagastos namin kong ipapalipat sa pangalan nang Mama namin ang titulo nang house in lot namin sa Mamako po
kapag house and lot po same process lang if donation. Thank you
sir paano po kaya kung ung binebenta sa akin na lupa ay donation po at naka name pa sa nag donate ung lupa pero ang nagbebenta sa akin is si donee paano po ang proseso
nito at sino ang dapat mag start ng process? ako po ba as buyer or si donee muna mula sa donor
Paano ang gagawin kung ganito: dalawa silang nakapangalan sa title kasi dalawa silang bumili nun lupa. Pero ngayun gusto ng magpabago ng titulo na isa na lng ang nakapangaln sa titulo, kasi binayaran na nun isa yun share nun isang kahati.. paano pwede bang palabasin na dinonate na lng nun isa yun hati nya dun sa isa para pangaln na lng nun isa ang nasa title?
Good evening Sir JB paano po ang proseso pag nswala ang title at magkano magagastos salamat po 🙏☺️
Hi po. Ask ko lang from your example sa video. Panu po kun paghahatian un lupa sa dalawang magkapatid, yung estimate cost po ba sa paglipat ng titulo mahahati rin po sa dalawa?
Hello po sir... question po...bumili kmi ng lot na 600sm,,hahatiin namin which is 300sm both...but ung deed of sale namin isa lang...nakastate lang don na nabili namin 2 ang 600sm na lot...ok lang po ba un?at anu po proseso if i subdivide na namin at kanya2 na pa titulo? salamat po sir sa sagot..
May video po ba kayo pagka dinonate at hinati sa 4 na magkapatid.
gd ev, paano kung homelot lang ang bigay sa akin ang lupa kusang bigay walang pera galing sa akin ,ano po proseso, bigay lang walang kapalit
Paano mag compute ng Donors tax and DST? Dapat ba imultiply ang lupa (25.5sq.mtr.) x 50,000zonal value Don Antonio, QC.= ZONAL VALUE?
Grabe ang pilipinas pahihirapan ka tlga
Atty, ang Lupa namin nasa bundok. Deed of donation sya. Nasa abogado nah.. Mag kano po bah ang babayran..sana mapansin po
Good evening Attorney.May 500 square meter po akong lupa at clean title po sa pangalan ko.gusto ko po bigyan ng parte ang kamag anak ko sa lupa .bale 135 square meter para sa kanya as deed of donation.paano po ba ang bayarin nito .ang latest assesed value ng lupa ay 8,320
dated 2024
SIR JOHN may tanong lang po ako?
Paano po pag buhay pa ang mga magulang at gusto ng I donate ang property sa mga dalawang anak. Pwede po bang sa isang anak lang idonate kung ang isa ay isang special child at wala sa tamang kaisipan? Salamat po!
Tanung ko po,magkano ang pag papa survey at pagpapatitulo.kung ito award ng LGU?
hello po atty. ask lang po paano po ang proseso pag ang Donor ng lupa e foreigner? ano-ano po ang babayaran? KAsi po si Donor is foreigner tas yung mama nya ang may-ari nang lupa at bahay pero namatay nung yr 2020, tas balak ni donor e donate na lang niya sa pinsan niya na sa pilipinas ang lupa at bahay kasi sa america naman sila nakatira.. Ano po ba ang proseso niyan? MAgkano po mabayaran? Sana po gawan nyo nang video.SALAMAT.
Paano kung sa anak mo idodonate ang dalawa o tatlong titles, paano computation?
Sir good day. Paano po yung buhay pa magulang tapos dinonate sa mga anak, then tpos na rin po nabayaran ang tax tapos na rin po na survey kasi nakapagbayad na para dun. Ang hinihntay nalang po daw ay transfer sa mga mgka kapatid. Paano po computation doon. Salamat po Godbless
Buhay po ang mga nagdonate sa computation sa videong ito po.
Paano Po I transfer Ang titulo NG lupa SA Isang pamangkin pero Buhay pa Ang may Ari.
Thank
Good morning sir JB, ask ko lang po kung magkano ang magagastos sa pag papa title ng lote na ang hawak lang na papeles ay barangay certificate at gaano po ito katagal bago magkaroon ng title?
Hello po. Kailangan kompletuhin ang mga required mandatory documents para makapagsimula sa proseso. Salamat po.
Ako gosto ko dito sa ilocos sur....gamay ra gud ingon tagiya deed of sale daw ...
Good afternoon sir new subscriber godbless 🙏
Sir ilang percentage po sa assessed value ang dapat bayaran na registration fee sa Registry of Deed? Kasi 52,000 yung assessed value nitong lupa pero 7,000 yung hinihingi ng Registry of Deed. Masyado po kasing malaki. Salamat po.
System generated po ang registry of deeds including IT fees.
Baka po may mga kinakailangan na mga required documents na isubmit.
Yung nasa Assessment form and payment order lang po ang inyong babayaran.
Gud day po, tanong ko po sa donation, kung 3 po anak ang maghahati sa buong lupa un computation po ba ay x 3, thank you. From Mrs. UMALI
Hindi po.
atty, anong dapat kaya gawin, may binili.akong.lupa at pingalan.ko sa kapatid.ko, ngayon.yung.ibng.portion.gusto.ko.ipangalan.n.sa.kin, ano.po.dapat gawin.na.dina.kailngan.gumastos.ng malalki
Magkano ang magpatitulo at transfer ng titulo bilang deed of donation? May 300sqms lot kami, gusto ko hatiin sa tig-150sqms para sa 2 ko anak. Magkano ang magagastos at proseso?
Good pm po sir tanong lng po ... Pag ex na may ECAR na sa Assesors po na bbyran transfer tax .5% po ng total computation ng BIR sa donation tapos dib new tx dex nadin ang issue nila sa knya knya nmin ung new tax dec po na magiging basehan n nila ung assesed value na po na galing BiR so mataas napo llabas sa taxdec namin lahat at dun nadin babase ang RD
Sana matulungan mo ko kasi bri olongapo ay computed ni 400 thou daw pero ang fair market vanue ng donated lot tittle ay 500 lang zambales zonal area
In your example of 500,000 as Fair Market Value. How did you arrived at 250,000 as exempt gift that was deducted from the Fair Market Value . And how much percentage is the penalty per annum in case the Donor's Tax was not paid within the 3o days that the Deed of Donation was notarized? Please advice.
www.bir.gov.ph/index.php/tax-information/donor-s-tax.html
HINDI MO TINANGGAL ANG 250,000 NA EXEMPT GIFT
Do you have a law office address
Very helpful videos. ask me any adviced sir kc yung mana naming lot ay ngayun palang nmin inaayos yung title kc walang record sa rod at sa main opis ng lra ay my record ng decree of ttile kaso hindi nila makita sa vault due to bka dw nasunog during world war 2 or or some reasons.ngayun yung tax declaration nya ay nailipat ko na sa pangalan ko but still yong oct or tct ay wala pa dhl nga decree lng meron ok lng ba yun na pag naayos na nmin yung title due to court process ay ipaayos ko ulit yung tax declarartion ko dahil sa tax declaration ko ay my PIN na kaso sa title number side blanko kc nga decree plng at under process plng. thanks more power stay safe
sir,, paano magpagawa ng titulo ng lupa,nabili namin ang lupa na walang titulo,, dahil dito sa amin sa probinsya lalo na sa mga bundok eh wala mga titulo ang lupa,, gusto ko magkarun ito ng titulo kasama na ang pagsusukat ng lupa,, slamat po sir
Saan probinsya nyo maam,punta kayo DAR office doon magtanong libre yata yun
Malaki din pala Ang expenses
Paano po kung i donate ng isa Auntie na lot lang na Ex 20k sq meters sa mga pamangkin na 10?
Gagawa po ng right of way. Declare as residential lot. Ano po ang proseso. Thanks po
Sir pano po pag apat kaming mahati2 sa manang lupa na nasa isang lokasyon lamang po? Sir pa advice nman po kong saan magsisimula. Sana mapansin
Paano ang proseso kung namatay na ang may-ari ng titulo ng lupa 30 yrs ago, para mailipat sa pangalan ng anak o apo?
Paano po Sir kapag ang Mag dodonate sayo ay kapatid ng nanay mo Na nasa ibang bansa na na hindi na nila kailagan ang lupa nila dito sa pilipinas
Paano po i compute ang zonal.value saka kung portion lang ng land ang idodonate
Tanong ko lang po kung paano ang gawing isang title ang lupa ko na magkatabi pero 2 ang title at yong Isan may co owner akong nilagay na pamangkin ko . Gawin Isa na lang nasa pangalan ko . Salamat po .
Wat if ang market value is only 57600 ibawas PABA ung 250k? For donors tax
Paplipat KO po s akin ang donated ng father KO from s tatay NY n lolo KO..grbeeee bir laki ng bbyran ko
5 kmi magkakapatid patay na ang aming magulang.may kapatid kmi sa ama 2 kasama ba cla sa hatian ng lupa?3 po titulo ng lupa nmin 660 sq.m total lang area.
Thank you. My question is
My father had a first wife with 2 kids
Then remarried my Mom had me and my brother.
Both my father and mother are deceased.
Can I pay the estate tax without Extrajudicial Settlement based on a handwritten Abjudication left by our parents?
Thank you and God bless you 🙏 ❤
Sir,mgandng Araw po tanong lang ako Ang LUPA Namin award sa VILLALON ngonit hindi pa na transfer sa ngalan Ng Lolo ko
PERMA nlang kulang KASO nasakit
Ang Lolo ko hindi na nabigay sa Amin Ng admenstrador
Magkano po kaya Transfer of title at Registration fees sa 390,000 pesos na land property??
Sir paano po pag yung title ay nakapangalan na yung kalahati sa tatay at yung isang kalahati ay nakapangalan na sa mga anak at may share pa din si tatay dahil yung isang kalahati ay natransfer na nung namatay yung nanay. Ngayon paano po itransfer lahat ng share ni tatay sa mga anak.
Same lang po ang process.
@@JohnBeryl so sir, yung share lang po ni tatay ang ico compute sa pagbayad ng donor's tax? Bale 62.5% po share ni tatay sa property , so yung 62.5%, yung lang ang subjected sa donor's tax?
Sir good pm po. What if po hindi po titled ang bahay at lupa at tax declaration lng po. Same lang po ba ang process sa pag donate ng akong ama?
Opo. Same lang. Wala lang title na involve sa requirements.
Salamat po sa mahalagang impormasyon.. More power po!
gandang gabi po. tanong ko lng po? ok lng ba na ung bibilhin kung lupa ay magkaiba ang spelling ng pangalan sa tax at sa title pero ang tama ay ung sa title? at wala pong nakalagay sa title na case no.
Question sir. What if bumili ako ng lupa then idedeclare daw po sa titulo na donation ito kahit binili naman po ito. Magkakaroon po ba ng conflict dito? Or ginawa lang po ito para mas makamura sa paglipat ng titulo? May chance po ba na may maghabol ng lupa kung donation ang nakadeclare? Maraming salamat po.
Paano po kung ang deed of donation is wala pong titulo papel na nakanotaryo lang po.
Pwede po ba itong patituluhan?
Itatanong ko lng po sir Magkano po magastos sa paghiwalay ng lupa at paglipat ng pangalan sa titulo
Hello po, paano po kung marami ang nakapangalan sa isang title then ung dalawa duon eh gusto idonate ang parte nila sa lupa. Paano po ang process nun? Thank you
Good day po Sir JB ,papaano po o ano po ang process pagpa titulo ng lupa na Minana ng late father namin ,ito pa ay agricultural land,na may tax declaration lang? Ano po ang processo na ggawin namin? Maraming salamat po ,silent subscriber po from Doha Qatar 🇶🇦 🇵🇭
Good day po! Ano po b ang dapat gawin kung ang nabiling house and lot ay ipinangalan muna s iba s Deed of sale?Ngayon po gusto ng ilagay s pangalan ng bumili ng property s Deed of sale.Sana pakisagot po ang Aking katanungan.Salamat.
Hello Po Sir, God bless you po! Ang tanong ku Po Ang aking Asawa at kanyang mga kapatid nag nanais ma transfer Ang titulo na donate sa kanila, paano Po Ang kanilang magandang gagawin upang mapadali itong I transfer at pag katapos mag kanya- kanya na sila mag papagawa Ng titulo bawat Isa
Thank you sir.
Thanks sa info
Ser mayron po binigay sa akin yong Kapatid ko na lupa 84 square meter magkano poba Ang babayaran ko sa bir
Ask lng po aq, paano po kaya ang computation o assessment na gagawin kung yung lupa po na idodonate ay may bahay na, kasama kaya sa assessment o computation yung bahay o yung lupa lamang?
Hello po sir , ang deed of donation po ba ay pamanang lupa? Thank in advance!!
paano po kung ang isang buong title ay idinonate sa 6 na tao