PRÉDIO DE LOFTS NA SERRA
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- čas přidán 8. 01. 2021
- Neste vídeo mostro o projeto em um terreno de 15x30, de 4 pav. (sem a necessidade de elevadores), são 14 lofts e 14 mezaninos. Ideal para quem pensa em investir e também para quem quer saber como aproveitar pequenos espaços.
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*Gravação: Jane Willhelm
*Edição: Matheus Conter
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Canal REAMBIENTANDO DO SEU JEITO com arq. Jane Willhelm, um canal para quem gosta de arquitetura e decoração. Aqui você encontra projetos e dicas tanto de edificações quanto de arquitetura de interiores/decoração para você se inspirar e deixar sua casa ainda mais bacana.
#kitnet #predioloft #loft #rendapassiva #kitnets #minicasa - Zábava
Você fez uma pergunta bem interessante. Acho que a cliente optou por não ter muitos inquilinos e oferecer algo mais que o kitnet. Acho que vale um estudo da demanda da região para decidir. A visão da cliente sobre a região deve ter levado a ela escolher lofts e não kitnet.
Eu fiz um loft para alugar a uns 10 anos atrás e na época nem sabia que tinha esse nome,,,,mas fiz inspirada no filme Ghost,e hoje é a casa que todo inquilino gosta , vou fazer mais 10 para alugar e agora sei que se chama loft
🥰🥰
Adoro seus vídeos, tenho uma filha que faz arquitetura e design de interiores aqui em João Pessoa , o que me motiva a ver seus vídeos ainda mais.
Que legal Heranir. Ficamos felizes com sua companhia por aqui. Sucesso para sua filha. Feliz ano novo para você e sua familia.😊
Ainda, achei extremamente interessando ter sido apresentada a estimativa de custo da obra ao final do vídeo.
Também gostei muito da estimativa de custo, afinal estou sonhando em ter o meu empreendimento.
Bem ao final é apenas na imagem. Ao menos assim estava quando vi o vídeo. Avaliada a obra em 905 mil reais, se não me equívoco.
Olá Jane! Achei o projeto bonito, mas com muitas escadas. Essa vaga para deficiente é coisa de doido, só podia ser ideia de prefeitura mesmo. Como é que um deficiente vai morar em um lugar cheio de escadas?
Eu faria um prédio misto, com certeza! Grande abraço, querida!
Tbm pensei nisso
Na verdade a vaga para PcD é uma exigência da Prefeitura e ela se destina a pessoas com deficiência, não somente a deficiência relacionada a locomoção, inclui deficiência visual, auditiva, mental, etc
Amei o projeto. Acredito que a proprietária vai mudar de ideia com relação às vagas de garagem, pois não tem lógica fazer vagas só para a metade das unidades e para as outras sete não, quando se tem espaço. Parabéns! Excelente aproveitamento dos espaços.
Amei o projeto, não mudaria esse conceito, pois acredito que loft é modernidade nos tempos atuais.
Amei este projeto. Acredito que faria todos tipo loft. Adoro este conceito. Acho muito moderno e prático!
O projeto ficou ficou muito bacana. Eu prefiro kitines e lofts encima. Parabéns !!
É muita perfeição de ideias para um projeto desse. Parabéns! 😍
Muito obrigada 😊
Que escada espetacular 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Como admiradora do seu programa, assisto a todos aliás , eu faria kitnet embaixo e loft em cima, ou somente kitnet pela questão dos custos e colocaria mais vagas de garagem, já que o espaço permite. A idéia do valor gasto no final do vídeo ficou bem interessante, uma dica seria também colocar uma sugestão do valor que poderá ser cobrado, do aluguel. Parabéns pelo projeto, como sempre admirável !
Eu faria kitnet em baixo e loft em cima. Fica meio repetitivo, mas não canso de falar, seus projetos são maravilhosos!!
😍🥰🤗
Gostei, você colocou o preço de estimativa do prédio. Gostei das suas soluções e da ideia dos lofts.
Eu deixaria loft em tudo. Gostei muito desse projeto.
Muito bacana, muita criatividade, gostei muito!
faria um loft em cada andar, muito funcional, completo.
Obrigada Claudio. Ficamos felizes que você gostou do nosso projeto!🙋🏻♀️🤗
Olá! Muito legal o projeto! Como o objetivo do seu cliente é alugar, acredito que a opção por lofts nos '2 andares' tenha sido a melhor! Isso porque não é o imóvel 'definitivo' para os usuários; que por sua vez poderão se mudar para outro imóvel se concluírem que são muitas escadas. Ainda assim, suponho que o custo benefício seja maior desta forma que foi apresentada.
Talvez valesse a pena um estudo sobre quanto um elevador agregaria valor em termos de aluguel.
Parabéns pelo prejeto, video e apresentação do projeto, que foi didática/ simples, para leigos. Abraço!
Deixaria com os lofts, mas ampliaria as vagas para os carros. Ficou bem resolvido; loft é uma tendência que está cada vez mais tomando corpo no mercado imobiliário.... como sempre, mais um entretenimento para o sábado, parabéns.
Eu preferiria também kitnets em baixo e lofts em cima.Mas o projeto está maravilhoso.
Ah, eu acho muito legal esses lofts, práticos e certamente bem mais em conta que kitnet.
Mais em conta não é mesmo.
@@jorgeduarte882 realmente não entendo de construção, é apenas a impressão que tenho.
Achei incrível! Mas faria kitinet embaixo e loft em cima!
Lindo como sempre. Esbanja eficiência esse projeto.
Exatamente igual o meu terreno de esquina 30 m na rua pricipal e 25 o outro lado perfeito
Ainnn! Que lindooooo!🥰ameii! Parabénsss👏👏
Amei! Eu faria dois andarares de kitnets e um de loft. Ah, eu amei saber o custo estimado da obra!!!
Magnífico Projeto Parabéns
Obrigado 👍
Loft é melhor para todos, + espaço para quem mora, maior aluguel para quem recebe.
Jane, há muito tempo acompanho o canal. Esse, sem dúvida, é mais um dos grandes projetos que nos apresentas. Obrigada!
Obrigada Maristela, que prazer receber seu comentário 🥰
Gostei muito deste projeto dos lofts
Eu faria exatamente como foi feito esse projeto. Acho que a experiência de morar num loft supera uns degrais a mais
Já curto antes de ver o video porque sei que é coisa boa.
Maravilhoso como sempre!
Siempre sorprendente, fantástico y elegante 👏👏👏
Sempre tem quem não GOSTA
Posso ser sincera?
Eu me inscrevi em seu canal um ano atrás,depois cancelei a inscrição,mas não resisti, você é um amor de pessoa! Me inscrevi novamente 🙏 Deus abençoe sempre você 🙏
Puxa Juçara! Que bacana que você voltou a nos companhar. Muito obrigada por voltar a nos prestigiar. Seja bem vinda e fique a vontade para maratonar e conhecer melhor nosso trabalho. 😍🌹🥰#EquipeReambientando
Projeto excelente! Embora more em prédio de quatro andares com elevador, subo e desço de escada, porque moro no segundo. Mas sei que tenho como subir com mais conforto quando estiver cansada, ou com peso. Só escada?... Tô fora kkk
Muito lindo este projeto. Não mudaria, ficou ótimo.
Olá Jane, boa noite!
Vc e sua equipe estão sempre nos surpreendendo com esses projetos espetaculares.
Parabéns.
Ficou maravilhoso. Parabéns Jane. Parabéns equipe.
Como sempre amando os projetos de Jane.
Conheço Nova Petrópolis RS. Cidade bonita! Excelente projeto! Sugestão é fazer aquele passeio virtual no fim do vídeo.
A melhor arquitetua
Muito obrigada pelo carinho Albano!
🙋🏻♀️🤗
Magnífico
Projeto incrível!
Lindo!
Amei tudo! 👏👏👏
O bom é que vc a medida do terreno , mas seria interessante falar quanto ficou a obra
Sem palavras,de tão maravilhoso!
Seria interessante colocar um elevador....a vaga do deficiente sem o elevador não fez muito sentido pra mim!
Elevador é inviável pra esse tipo de projeto: preço de instalação e principalmente manutenção faz com que não haja lucro algum, daí é fazer caridade. Melhor só tirar a vaga de deficiente e pronto, concordo que essa vaga não faz muito sentido nesse projeto.
Esta vaga para PcD é exigência da Prefeitura local. Esta vaga é destinada não somente às pessoas com deficiência de locomoção, inclui as com deficiência visual, auditiva, intelectual, etc
Maravilhoso esse projeto, adorei.
Adorando esse projeto! ♥
Maravilhoso!
Muito bom! Gostei! Parabéns!
Parabéns, mais um projeto fantástico.
Show de projeto.. faria tipo loft
Perfeito, amei 😍
Amei projeto maravilhoso
Muito legal esse projeto, a serra é tudo de bom
Adorei o aproveitamento
Ótimo projeto , eficiente como sempre
Que lindo projeto... o prédio é lindo, e os lofts bem distribuídos...
belo projeto
Parabéns, seu trabalho é impecável
Parabéns pelo Projeto. Muito bem dimensionado.
Eu amo seus projetos
Excelente projeto. Muito funcional. Parabéns à equipe.
Parabens pelo otimo video
Top das galáxias !!
Excelente projeto 👏👏👏👏😘💖. Opção 2
Parabéns, é o mais bonito projeto de lofts que eu já vi. A propósito, gostei muito da disponibilização da estimativa de custo. Por favor, gostaria muito de ver os resultado parcial e final dessa obra, compartilhe conosco.
Show de bola... parabéns a toda a equipe. Que sejam todos abençoados e nos presenteiem com suas ótimas idéias e projetos. Que seja um ano de muito sucesso pra todos vocês e que teu canal continue crescendo e que tu constinues nos presenteando com tua presença. Parabéns e Feliz 2021.
Amei ❤️
*top top top, saiu na frente com esse projeto Jane, há tempos q procuro esse porte de projeto...pois minha grande dúvida era harmonia do andar duplo com a fachada!*
*Ficou nota 1000!*
Adorei o projeto, ficou absolutamente incrível! Mas, comercialmente, eu faria um esforço para colocar um elevador e também colocaria mais vagas de garagem. Isso impacta demais no futuro! Mas sem dúvida está incrível seu projeto!!!!
Eu diversificaram, só faria loft no segundo andar
Como sempre, um lindo projeto! Acho que é importante ter variedade para que um local seja atraente. O loft dá mais privacidade, separando quarto e sala em níveis diferentes, e me parece perfeito para quem recebe visitas, por exemplo. Acho que há "espaço" para ambos, mas em prédios separados. Acho que a opção por um mesmo "desenho" barateia a obra e o tempo de construção.
Muito bom. Sensacional como sempre.
Sou admiradora do seu trabalho! Achei lindo!
Eu faria lofts é kit s
Parabéns, gostei muito, por conta da proposta que fugiu do arroz com feijão que estamos acostumados a ver!!!
Lembrando que o menos é mais!!!
Sobre a pergunta estou inclusive pesquisando a respeito, pois é algo de meu interesse em estar fazendo.
Porém estou analisando o custo benefício, acho muito interessante em fazer kit nestes na parte de baixo e lofts na parte de cima até mesmo por causa da altura, mas de outro lado vejo que fazendo tudo lofts ganho mais espaço e talvez consigo fazer mais unidades,
Quanto a altura por mais que o empreendimento não seja visando apenas em receber mas também em atender as necessidades. É algo muito procurado e acredito que por não ter muita opção o equilinio não vai se importar em subir mais 2 lances, afinal quem procura são pessoas mais jovens. Apesar que pessoas procuram comodidade e no mercado isso é necessário atender. Mas volto a dizer que tem os prous e os contra, no final da análise é fundamental colocar em pauta o custo, a procura por parte do equilinio e a rentabilidade.
Obrigada pela sua participação bem importante para nosso trabalho Valdenir!
Com certeza kitinete em baixa e lofite em cima
Lindo
Foi muito completo o vídeo. Apresentou as medidas do terreno e de construção. Além dos custos (esse custo inclui ele totalmente pronto com a estimativa de cada um deles com essa mobília ou sem?)
Oi Marcelo. A mobilia é meramente ilustrativa. 🤗#EquipeReambientando
Olha surpreendente, cada projeto seu Jane, qt a questão do eu faria, acho que vai depender da situação do terreno que é como está acontecendo comigo, o meu espaço tem um muro bem alto justamente do lado onde nasce o sol.
Eu já te enviei o meu contato e tô esperando um retorno seu, kkkk,.... No guardo e bem ansiosa. Bjs
Maravilhoso...parabéns.
Essa semana mandarei um email pra vc orçar uma casa c 2 stes e um ambiente social tdo integrado no sítio. Me aguarde. Obg
Eu faria kit em baixo e lofts em cima.Jane arrasando como sempre.
From Dallas,Tx
Texas? Que bacana 🥰
Sim e vou ser seu cliente
Meu sonho e fazer kitinet nesse meu terreno q e igual esse do video so q no lugar de 15 m o meu terreno e 25 m mas quero fazer um projeto aonde eu possa incluir 3 espaços 1 para mim 1 para cada filho totalizando 3 espaços contendo 2 quartos cada logo logo vou entrar em contado pois meu tereno tem a mesma posiçao deste do video procurei ate encontrar kkkk achei ufffa bjs parabens
Subir muita escada e ruim pra quem mora em cima então eu sugiro kitnet depois loft
Bom Dia Querida
Jane, Deusa das ideias impossíveis! Me tira uma duvida por favor... Vc acha que é interessante fazer moveis de alvenaria para kitnets como por exemplo guarda roupas onde apenas as portas são de marcenaria e todo o restante fixo de alvenaria? Faz por favor um vídeo curto falando desse assunto se vc puder qualquer dia... Muita gente tem duvida sobre isso na hora de mobilhar parcialmente a kitnet para alugar. Obrigado desde já!
Kitnet no 1o e loft no 2o.
OU Kitnet no 1o e no 2o.
( O que você sugere usar como proteção do 2o para o 1o andar do loft?? )
Como sempre seus projetos são maravilhosos!! 👏👏👏👏👏
Talvez vc esteja se referindo ao guarda corpo, ele pode ser de madeira, metal, vidro ou até mesmo uma mureta
@@Reambientandodoseujeito certinho. Achei perigoso...
Gratidão.
Sou muito fã do seu trabalho. Aos poucos vou maratonando o canal. É possível fazer lofts estilo cabana com ar europeu? Em breve terei dinheiro, e como moro em uma região serrana estou muito com a ideia na cabeça de criar cabanas-loft, que sejam pequenas mas extremamente charmosas, mas nunca vi algo do tipo por aí.
Oi Jackson. É possivel fazer do jeito que o nosso cliente desejar. Se você quiser conversar conosco, entre em contato, sem compromisso pelo nosso site: www.reambientandodoseujeito.com.br/faca-seu-projeto/
Meu pensamento é que se vc equaliza os moradores a convivência fica mais agradável , portanto eu faria todos os apartamentos iguais , como está no projeto
Oi Vic, se vc está falando em relação as tipologias de planta é extremamente importante que vc ofereça mais de um opção para que possa atender pessoas com demandas diferentes, dessa forma vc abre o leque de perfis que podem se interessar pelo empreendimento.
Muito bem pensado o projeto!!! Gosto da possibilidade de variar as plantas dos lofts no mesmo edifício...parabens! Pessoalmente faria lofts e kitnets e reduzindo um andar na execução.
Oi Jane, muito lindo o projeto, mas aqui na minha cidade eu faria um prédio somente de kitnet, pelo custo benefício, já que não consigo aqui pegar um valor muito maior de aluguel de lofts.
Muito lindo, mas banheiro em andar diferente ñ serviria para mim.
Como simples apreciadora do canal e respondo à pergunta, sou de opinião q existe público interessado para todo e qualquer tipo de imóvel. O essencial , então não será saber a QUEM oferecer o produto (moradia) para q o retorno financeiro chegue ao empreendedor?
Muito interessante, como fica o tratamento de esgoto em prédios assim?
Eu faria só lofts. Lofts podem ser alugados por um valor maior que quitinetes.
Lindo esse projeto! Mas eu prefiro diversificar com losf e kitnets pensando em oferecer um pouco mais de acessibilidade
Até onde sei, a prefeitura de Nova Petrópolis exige uma vaga por unidade habitacional. Só se mudaram. E não entendi por onde os carros vão passar para chegar na vaga.
Gostei muito, muito mesmo, mas eu faria kitnets no primeiro piso e lofts no segundo, sem falar em garagens para cada habitação. Parabéns pelo projeto, Jane. Vc sempre se superando em cada projeto.