Vivere a Milano è impossibile: BOOM degli AFFITTI 🏠📈
Vložit
- čas přidán 2. 09. 2023
- Il tema degli affitti tocca tutti noi. Sia chi cerca casa da comprare sia da affittare: ormai i prezzi sono alle stelle in tutte le principali città italiane.
Cosa succederà? Com'è la situazione ora?
In questo video @ElisaSerafini ce lo racconta nel dettaglio.
Buona Visione 😃
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Scadenza al 30 Febbraio*
Testi e video: Elisa Serafini ( / elisa_serafini )
Alcune fonti:
- www.airdna.co/vacation-rental...
- www.ilsole24ore.com/art/a-mil...
#affittibrevi #affitti #milano #investimenti #investiamo #bancaprofilo
Il video contiene inserzioni commerciali da parte di SiVola
Io sono di Bologna e mi stanno sbattendo fuori dalla mia città. Anche per i residenti che da una vita vivono e lavorano qui i contratti scadono e non si trovano più affitti sostenibili. Non tutti possono comprare casa. È un disastro vero.
Io penso che se dovessi andare a vivere a Milano per lavoro come minimo mi aspetterei uno stipendio del 30% maggiore per poter affrontare una locazione o mutuo. Qualora l'azienda non dovesse accontentarmi preferirei stare da un'altra parte.
Concordiamo! Sarebbe saggio!
fai le salariali...bene. Ma queste vanno accompagnate con altro...sennò hanno solo l'effetto di continuare ad ingrassare i locatori. Potete fare tutti i discorsi che volete, ma in un mondo civile, fittare una topaia di 35 mq a 1200 euro al mese non deve essere consentito. Poi tutto il resto...spostare le uni...social housing...ma la prima cosa è ripristinare un minimo di civiltà
Non esiste solo Milano in Italia, il mercato immobiliare è molto vario e variabile, anche nelle microzone, ne ho parlato molto sul mio canale, gli affitti sono aumentati in tutto in centro Nord con picchi più o meno alti.
In Provincia di Pavia le case non valgono niente invece.
Lo so perché ci vivo
Io vivo a Milano da un anno, lavoro e vivo senza troppe difficoltà! E anzi amo stare qui e cercando bene si trovano situazione che soddisfano le esigenze di tutti.
Milano è cara se si vuole vivere come in vetrina, Milano è un po' sopra la media ma vivibile se invece si cerca di viverla normalmente!!
Sono contento per te
Quando ascolto interviste in strada a Milano, di gente normale, gli affitti (non fuori città, ma in zone non lussuose) costano quasi uguali che a Roma, o addirittura Cagliari o molte altre città con più lavoro e movimento. Lo stesso per le camere e i monolocali. Mi sembra che la questione di Milano con affitti cari sia una grande bufala, infatti non sento mai di stranieri o altri che anelano a vivere a Milano, quindi i prezzi sono di fatto similissimi a quelli di altre città, a volte più a volte meno in base a molti fattori, ma del tutto simili.
Ma una riforma a costo zero e che si potrebbe implementare in breve termine non potrebbe essere migliorare la tutela per i proprietari che affittano? Proprio oggi leggevo di un povero anziano a Monza che ha la casa occupata dall'affittuario egiziano con moglie e figlio che da TRE anni non gli paga l'affitto. Ovviamente il proprietario dvee continuare a pagare lo stesso tasse, avvocato e spese condominiali. E' chiaro che la gente piuttosto di affittare si tiene la casa vuota. Nel mio paese in Brianza ci sono 92 alloggi in vendita e 0 in affitto eppure ha la stazione del treno a 2 passi in 30 minuti sei in centro a Milano. Aumentando gli affitti a Milano e hinterland ci sarebbe più offerta e il prezzo scenderebbe per tutti, invece per colpa di qualche ladro abusivo ne devono pagare tutti, soprattutto le famiglie con figli a cui nessuno virtualemente vuole affittare più casa perché in caso di mora sono impossibili da mandare via.
E' un tema complesso! Sicuramente una riforma è necessaria sia per i proprietari sia per affittuari 😑
È un po' più complesso di così, per esempio, per esempio molte persone ritengono eticamente immorale far vivere bambini di 5 anni per strada.
@@federicobidone7789non spetta al privato fare direttamente da ammortizzatore sociale, bensì allo Stato. Peraltro, indirettamente, spetta a tutti noi con le tasse contribuire. Sempre che si faccia e che le risorse siano poi destinate a quello scopo. In ogni caso, non spetta direttamente al privato
Aumentare le tutele per i proprietari in caso di inquilino moroso o che non cura con attenzione l'immobile
Immobili spesso fatiscenti e immeritevoli di chiamarsi con questo nome. Inutile dire che il prezzo lo fa il mercato le speculazioni favoriscono illegalità, bolle e comportamenti illeciti. È’ da questi ultimi che le persone devono imparare a tutelarsi
@@giovannacamporini935beh più che il mercato lo chiamerei strozzinaggio legalizzato. Il mercato presupporrebbe un minimo di libertà di scelta da ambo le parti
@@aldomaddalena594 Hai ragione 👍
Penso andrò a vivere in Trentino col una tenda e sacco a pelo ahahahah MILANO INVIVIBILE
Che poi, con 20 minuti di S5 o S6 sei in Porta Venezia partendo da una delle tante città in periferia, con tutti i vantaggi di tranquillità che comporta...
20 minuti nei tuoi sogni. Senza contare i numerosi scioperi e ritardi
@@jhonnydiamond giusto, meglio un trilocale in periferia degradata a Milano. Con 400k ė tuo, box escluso. O se preferisci l'affitto, si parte dai 1200€ mensili.
Anche questa può essere sicuramente una bella soluzione :)
@@gb896Non mettermi in bocca parole che non ho detto.
Le università vanno costruite molto fuori dalle grande città,ad esempio a Voghera che ha una stazione ferrovia ben collegata con le grandi città.Problema risolto.
Che poi comunque l'affitto è molto caro anche nelle città vicine come Pavia o San Giuliano Milanese quindi anche la tua proposta è sbagliata.
@@jhonnydiamond l'importante ė che tu sia ben sicuro di quello che stai dicendo. Voghera 😁.
Spostare le università in periferia senza creare dei veri e propri campus (come in america) dove gli studenti stessi vivono sarebbe una follia e un incubo, saresti lontano da tutto e comunque bisognerebbe spostarsi per le necessita e notoriamente gli studenti non hanno mezzi di trasporto se non quelli pubblici che comunque non funzionano
Ciao Riccardo, grazie per il commento!
Concordiamo con ciò che hai scritto. Quello che intendevamo nel video, era proprio il fatto che l'ideale sarebbe spostare le università e creare campus oppure appositi mezzi di trasporto che possano risolvere il problema in maniera efficiente, come succede all'estero!
Invece bisogna costruirli fuori, non è vero che non è fattibili.
Gli studenti sono lì per studiare e non per divertirsi. Se lo tengano pure il loro naviglio puzzolente ed i locali alla moda per radical chic/comunisti con il Rolex
Secondo me lavorare a milano con uno stipendio inferiore a 1800 netti equivale ad accettare di essere schiavizzato male senza se e senza ma
Non prendiamoci in giro in tutte le metropoli del mondo è così… Londra, Parigi, New york e così via… basta uscire un minimo dal seminterrato “ Italia “ per rendersene conto.
Io l’ho fatto e infatti mi ha fatto bene.
Condivido bro..ma un cameriere a NY se è sgamato con le mance obbligatorie arriva a 6k al mese..se è una figona poi..non parliamone😅
@@CryptoDenny.mercatifinanziari lol no certo ma nessuno ti costringe a vivere in centro o in zone costose.
Io sono di Milano e anche se ho un reddito importante vivo a sesto ( vicino alla metro ) e pago 1/3 di Milano, ci metto solo 10 minuti in più ad arrivare dove voglio.
Tempo fa ho visto le lamentele dei ragazzi che studiano in città studi al politecnico per le case
PIENO CENTRO case ovviamente costose… ma se sei uno studente zaino in spalla vai più lontano e pedalare!! Non sta certo allo stato o al comune farti dormire davanti all’università dai 😂😂 io la penso così denny 💪
@@EmanueleInvestme lo vieni a dire a me che per risparmiare andavo a studiare a Pavia e vivevo a casa con i miei tra Pavia e Milano facendo il pendolare 😊 e al master alla bicocca mica ho chiesto l appartamentino in centro figo pagato dal papi e la mami..prendevo treno e metro e via..kmq l idea di far il cameriere a manhattan non lo scarterei bro😅 vedi tnt gnagna e fai i danè e forse bevi e mangi gratis😂
@@CryptoDenny.mercatifinanziari esatto parlavo proprio di questo!! 💪💪💪 grande denny
Si ma a Parigi, Londra, New York lo stipendio è il doppio o il triplo a seconda del lavoro
Non voglio fare il polemico ma c'è da precisare che a Milano gli affitti sono così alti proprio perché è Milano, oramai una ''capitale europea'' come lo possono essere altre città tipo Parigi o Londra. E' quindi normale che i costi siano in linea con quelli di affitti in Paesi come quelli scandinavi, dove il costo della vita in media è superiore rispetto all'Italia. Anche perché le polemiche che fanno gli studenti in affitto a Milano sono vere fino a un certo punto: è ovvio che se vuoi l'appartamentino in Porta Venezia o in generale in centro lo paghi tanto.
A Parigi,Londra e nei Paesi scandinavi lo stipendio è almeno il triplo di quello percepito in Italia. Quindi cerca di sparare meno palle
Io non ho accennato allo stipendio percepito in relazione all'affitto o al costo della vita. Leggi meglio e conto fino a dieci prima di scrivere la prossima volta!@@jhonnydiamond
@@tommasoalesso2599 Il tuo commento l'ho letto tutto ed eviti appositamente di parlare dello stipendio, cosa imprescindibile quando si tratta il caro affitti. Gli affitti dovrebbero essere in linea con gli stipendi in un mondo normale. Inoltre hai scritto una grandissima minchiata citando Porta Venezia dato che le 600€ (spese escluse) te le chiedono anche alla Barona (La Scampia di Milano insieme a Quartoggiaro) o a Villapizzone (posto orrendo). Lo so perché ho vissuto 4 anni a Milano da studente al Politecnico. Mi sa che quello che deve fare pace con il cervello sei te caro Tommaso.
@@jhonnydiamond Per l'appunto, se in Barona una stanza singola ti costa tra i 450 e i 600 circa (ho appena controllato su Idealista), in Porta Venezia costa sui 950 circa. Che poi una stanza in Barona costi tanto relativamente ad altre città è il discorso a parte di cui ho espresso la mia personale opinione nel mio primo commento.
@@jhonnydiamond Barona, Villapizzone e Quartoggiaro sono quartieri popolari ma che si stanno riqualificando proprio perchè con l'espansione della città si trovano in prossimità di punti strategici. Un esempio è appunto barona che si trova vicinissimo ai navigli che un tempo erano una discarica a cielo aperto e ora sono quello che sono. In questi posti infatti non paghi la casa in e per se ma paghi la posizione. Poi si può tranquillamente abitare a Sesto, Cologno monzese o sulla Martesana. Sono tutti posti buoni posti e ovviamente ottimamente collegati. Se bisogna parlare di Milano occorre a mio avviso parlare di tutta l'aria metropolitana che è collegata abbastanza bene dalla linea suburbana o addirittura dalla metro stessa come nei paesi dell'hinterland sopracitati.
Manco x 5 mila euro al mese andrei a vivere a Milano
🤮 per amor di Dio
Certo per chi è abituato ad altre realtà, altre quotidianità, altri ritmi, non'e' poi così piacevole.
Se vince sempre Sala alle elezioni ci sarà un motivo : viene votato dai proprietari di casa che vivono sulle spalle di studenti e lavoratori. Un sindaco serio metterebbe un tetto agli affitti
Mettere un tetto agli affitti non risolve il problema visto che mancano le case. Al massimo disincentiva a mettere nuove case in affitto.
La mancanza di case è un altro discorso
È pieno di case sfitte basta guardare su internet
@@CryptoDenny.mercatifinanziari La maggior parte delle case sfitte non sono a norma. Ci sarà un perché se le case sono sfitte, prova a vivere tu in un tugurio a 500/600 € al mese. Solo perché ti chiami CryptoCoso/FuffaGuru non saresti nemmeno degno di risposta.
@@clickbaitlover8590 Chi dice che il tetto agli affitti non risolve il problema di solito è un proprietario di casa che ci lucra sopra quindi la tua opinione conta meno di zero.
Le case mancano perché ristrutturare costa ed il terreno edificato è anche troppo. Il problema è che il lavoro è concentrato a Milano ma fuori dall'Interland latita. Bisognerebbe portare gli uffici,le aziende e le Università lontano da Milano.
Non a caso faccio investimenti immobiliari e ne parlo sul mio canale
Sticazzi