Video není dostupné.
Omlouváme se.
#47: Trước khi mua nhà Mỹ nên biết về H.O.A là gì tránh tiếc nuối
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2024
- Dẫn cả nhà xem trực tiếp khu nhà có H.O.A và không H.O.A, chỉ ra ưu nhược để chọn mua nhà cho đúng nhu cầu của mình.
VIỆT LÊ - LÚC MỚI QUA MỸ là kênh chính thức của Việt Lê chia sẻ về diện visa EB3, mình là người làm thành công và muốn chia sẻ lại quá trình tạo thêm động lực niềm tin cho cô chú anh chị em thực hiện giấc mơ Mỹ.
Cả nhà xem thấy hay và yêu thương Việt Lê, vui lòng bấm LIKE và SUBCRIBE ĐĂNG KÝ kênh ủng hộ Việt Lê nhé !
Follow Việt Lê thêm ở Facebook, Tiktok và instagram link dưới đây:
Facebook: / vietlelucmoiquamy
Tiktok: / vietlelucmoiquamy
instagram: / vietle_lucmoiquamy
Kiến thức là bao la rộng lớn, nếu clip này em/cháu nói thiếu hoặc chưa đúng điều gì về H.O.A, mong cô chú anh chị sống lâu năm ở Mỹ comment góp ý thêm bên dưới, cho cháu và mọi người học hỏi thêm. Vô cùng biết ơn. Và bấm Like clip, Subcribes Đăng Ký kênh Việt Lê nhé ! ❤
Đẹp quá em ơi.
Đẹp quá em ơi.
Em thật giỏi quá Viet ơi
Cho anh biết khu này tên gì vay
Quan trọng là túi tiền cho phép chúng ta thực hiện được mong muốn chặng đường dài , chứ thích hay kg thích chi là rào cản nhỏ bé , mà hạnh phúc nhất là chúng ta thỏa mãn đc cái chúng ta muốn ❤🎉, chúc gđ VL luôn vui ❤🎉
Việt Lê nói đúng. Khu không có HOA thường xấu hơn nhất là những khu rẻ vì dân ở đó nghèo hơn. Nhưng có những khu nhà đắt tiền mặc dù không có HOA nhưng vẫn đẹp vì dân ở đó có tiền, thuê người cắt cỏ, tu bổ sơn xửa nhà cữa. Dân có tiền thì người ta có ý thức hơn.
Nhà có HOA thích hợp cho những người khó tính, thích nề nếp ngăn nắp, gọn gàng dù ở ngoài đường. Còn những người bận rộn, handyman thì thích tu bổ, sơn màu này màu kia, làm gì trước hay sau vườn cũng thoải mái. Đi du lịch lâu cỏ mọc dài thoải mái cũng không sao. Tôi thấy nhiều điểm lợi hơn
Cám ơn VL , đã chia sẽ cho chúng tôi biết thêm về cuộc sống Mỹ
Mong người sẽ làm được những hoài bão , tương lai vì con mình
Thay đổi cuộc sống mỗi ngày một tươi đẹp hơn , sáng hơn mỗi ngày
Cám ơn sự nhẫn nại , chịu đừng mọi thử thách của VL
Cám ơn sự tích cực , mỗi ngày thay đổi trong VL
Chúc Gia Đình Bạn nhiều Phước Lành nhiều niềm vui trong cuộc sống ❤
Em nói hoàn toàn đúng, chị cũng phải xin phép trước khi chặt cây trước nhà chị đó và phải trồng cây khác xuống nhưng nhờ có HOA nên khu ở của mình rất an ninh và đẹp.
HOA means Home of Association. Những khu nhà có HOA rất là tươm tất và đẹp vì họ muốn mọi người giữ gìn chỗ mình ở cắt cỏ, chăm sóc nhà cửa của mình, mọi người làm giống như nhau thì chỗ mình ở sẽ luôn đẹp, vì nếu như ai muốn gì thì thì làm thì chỗ mình ở sẽ xuống cấp, cho nên tốn chút tiền nhưng lúc nào mình nhìn cũng mát mắt và họ có luật để mọi người gìn giữ chung. Chị cũng đang ở trong HOA's community. Have a great weekend with family.❤
HOA viết tắt cho Homeowners Association. Tôi thì thích nhà không có HOA vì mình muốn làm gì thì làm, ví dụ như muốn dăng đèn Christmas sớm hay làm gì ngoài nhà thì không phải xin phép HOA. Bạn bè đến chơi đậu xe ngoài đường thoải mái qua đêm cũng không sao. Bên California phần đông là thích mua nhà không có HOA
Em nói hoàn toàn đúng nhe, chị đang ở trong khu HOA, nhưng chị thích trong HOA gì mỗi căn nhà đều take care rất đẹp, nhà ở Michigan thành phố chị ở mắc hơn ở tiểu bang của em
hoa là hiệp hội nhà cửa khu xóm gì ý
Hiệp hội chủ nhà (HOA) Home Owner Association là một tổ chức trong một phân khu, cộng đồng được quy hoạch hoặc tòa nhà chung cư nhằm đưa ra và thực thi các quy tắc đối với tài sản và cư dân. Những người mua tài sản trong phạm vi quyền hạn của HOA sẽ tự động trở thành thành viên và phải trả phí, được gọi là phí HOA. Một số hiệp hội có thể rất hạn chế về những gì thành viên có thể làm với tài sản của họ, trong khi những hiệp hội khác có thể mang lại cho cư dân nhiều tự do hơn.
ví dụ mình ở khu có HOA, cần làm thêm công việc cắt cỏ thì họ có ưu tiên cho mình làm không nhỉ?
haha...e cũng giống anh, đơn giản là thích xem nhà đẹp, cảnh quan và cách người ta quy hoạch. cảm ơn anh
H.O.A. có cái tốt và có cái ràng buộc.
Tỉ dụ như khi nhà hàng xóm kế bên ở bề bộn, ồn ào, H.O.A. sẽ gởi thư cảnh cáo tới nhà hàng xóm.
Trong trường hợp này, H.O.A. là tốt cho mình.
Ngược lại, nếu mình ở bề bộn, ồn ào thì sẽ bị H.O.A cảnh cáo. Trong trường hợp này, mình sẽ cảm thấy bị ràng buộc bởi H.O.A..
Mỗi gia đình phải cân nhắc kỹ về chuyện có hay không có H.O.A.
Còn nếu ko có HOA mà nhà hàng xóm ồn ào quá thì mình ko thể báo police đc hả chị?
@@Reg-0613 mỗi thành phố có luật về sự ồn ào khác nhau. Tỉ dụ thành phố cấm không được mở nhạc ổn ào sau 22 giờ. Nếu hàng xóm vẫn tiếp tục hát hò um xùm lúc 22:30 thì mình có thể báo cảnh sát.
Đam mê biến ước mơ thành sự thật,nơi đáng sống
Việt Lê chia sẻ mộc mạc de thương,dung sự thật❤❤❤
Khung cảnh sống đẹp mê và thật sự lý tưởng em ah. Cảm ơn Việt Lê đã có những chia sẻ hay nhiều ý nghĩa ❤
Đa số khu nhà mới xây 🏡 đều có HOA dù muốn hay kg cũng kg thể trọn lựa nếu bạn là ng thích ở khu mới. Thật sự khu có HoA nó kg khó như bạn nói đâu. Vẫn hát karaoke và party ăn chơi nhảy múa các kiểu bình thường miễn sao mình đừng hát karaoke vào 12h đêm. Hihi còn bạn muốn tàu thuyền hay trồng cây thì xin phép là đc chả gì khó cả. Cái điều nhiều ng kg thích là tiền HoA tăng lên mỗi năm thôi. 😅
Coi cảnh nông thôn Mỹ, 2 bên đường đầy cây xanh như khu rừng thì quá thích luôn a Việt Lê nhỉ, kiểu này chạy đi làm không bao giờ ngán
I am living in a house with an HOA. They have unreasonable restrictions, such as no fence around the property (front or back), no shed allowed, mailboxes and lamps have to be a certain type, and their approval is needed for adding major improvements, etc. On top of that, I have to pay an HOA fee of $800 per year. There are also yearly meetings and block parties. Not to mention, there are overzealous neighbors reporting on whatever they deem to be violation.
Indeed they (HOA and neighbors) are the pain in the ass. That's why I always tell people to stay away from HOA.
There are several pros and cons when you live in a HOA community, but I prefer to non HOA as I have more individual freedom to improve my house... whatever I like... as a homeowner.😊
@@user-we6bk8kt1sYup. I don't like people to tell me what to do, since it's my house, I'll do whatever I want... And it's none of your business
After signing a contract of purchasing the property, the H.O.A will deliver you the pamphlet of all its rules, you have 3 days to read and rescind the contract.
Nhiều khu H.O.A o Florida đang méo mặt. Vì tài chính của H.O.A đang thiếu trong ngan sách vì bảo hiểm tăng vọt và chủ nhà phải bỏ ra $60,000. Nếu ko trả thi H.O.A se foreclosure cho những nhà nào ko trả.
60k là tiền gì bạn? Tiền HOA 1 năm???
@@phannkhuongtui nghĩ là tụi HOA trong khu đó đang thiếu tiền $60000 cho những việc sữa chữa tu bổ trong khu HOA đó. Vì vậy tụi HOA bắt mỗi nhà trong khu HOA đó phải chia nhau đóng $60000. Nếu nhà nào không trả phần của mình thì HOA sẽ foreclose (đem bán) nhà đó.
Đây là một trong những lý do không nên mua nhà có HOA vì HOA có thể lên tiền lệ phí HOA bất cứ khi nào và bắt trả những khoản tiền lớn khác
Theo chân gia đình Việt Lê được đi tham quan thích mắt luôn, cảm ơn bạn trẻ và gia đình nha!
Mình thấy hình như ở đây nhà đẹp cảnh đẹp hơn Cali nơi gia đình Lê ơ cũng đẹp quá không có gì bằng tự do
Đẹp quá bạn ơi. Chúc bạn và gia đình luôn bình an và hạnh phúc thành công trong mọi công việc. Mình là nam ko phải nữ nên mỗi lần bạn trả lời toàn cảm ơn chị mình đính chính nhé.
Ra clip đúng vào giờ ăn tối quá hợp lý lun anh hehe
Chúc gia đình Việt Lê dịp cuối tuần vui vẻ!
Cảnh đẹp thực sự, em củng mê fim mỹ giống anh, you have a good day 🎉😊
rước khi mua nhà Mỹ nên biết về H.O.A là gì tránh tiếc nuối.Chia sẽ rất thực tế và thú vị.
quá sinh đẹp, cuộc sống mơ ước của nhiều người, anh Thanh cũng muốn.
Xin chào Việt Lê..mình rất cảm kích và có cùng đam mê về nhà ở giống Việt Lê..mình muốn tìm hiểu về EB3 và xin tu vấn đề đi EB3
Mình thấy khu nhà Việt Lê ở cũng đẹp mà, cũng giống như ở Đà Lạt ở khu resort và khu bên ngoài resort. Nói chung là thêm tiện ích thì thêm chút lúa. Cảm ơn Việt Lê đã chia sẻ, chúc gia đình bạn luôn vui khỏe thành công hơn nha. 🎉
VL chia sẻ thông tin về Nhà có HOA thật hay, cảm ơn VL
Wow cảnh đẹp mê mẫn luôn bạn ơi ❤❤
review cái rừng sau vườn nhà a đi
Muốn biết khu nào có HOA khu nào không thì bạn có thể nhìn vào hộp thư USPS, nhà trong khu không có HOA thường thì hộp thư sẽ đặt trước nhà, khu nào mà trước nhà ko có hộp thư thì khu đó sẽ có HOA, vì họ sẽ có khu vựa hộp thư chung. Thông thường sẽ là như vậy. Có những khu HOA chỉ quản lý 20-50 năm, sau đó họ sẽ giao lại cho hội đồng dân cư. Cũng như VL nói, mỗi cái sẽ có ưu nhược riêng, tuỳ từng người mà phù hợp thôi.
Nhà tôi có hộp thư sắt cho cả 40 căn nhà mà không có HOA
@@vivian692 mình nói thông thường thôi vì một số khu vực residential HOA chỉ quản lý 20 năm là họ trao trả, thậm chí thấp hơn tùy dự án với county, vậy nên vẫn có một số trường hợp hộp thư chung nhưng lại ko có HOA
Đẹp hay k k quan trọng. Quan trọng là thoải mái. Chứ nhà đẹp mà phải sống theo những quy luật khắt khe như vậy rất khó chịu. Mình chắc chắn chọn nhà ngoài hoa rồi. 😊
Ở nhà có Hoa thì tốt nếu có con đi học và rất an ninh. Nhưng cũng rất phiền phức, quản lý khu sẽ phàn nàn khi mình làm gì ko đúng luật của khu, như để thùng rác bên hông nhà cũng ở cho. Khu vườn trước nhà nếu bận chưa chấm sóc cũng bị gọi tên.
❤❤❤ vlog hữu ích, rất hay
Chúc anh nhiều sức khoẻ 🎉
Cám ơn em nha, giờ chị mới biết nhà có HOA phiền phức vậy
Mẹ e cũng vừa mua 1 căn có HOA. Mà HOA khu mẹ e mua khá rẻ. Chỉ có 140$/ năm thôi
HOA giống như phí quản lý chung cư or nhưng khu cao cấp biệt thự biệt lập đúng ko a.
Đẹp quá! 🎉
Hi anh Việt, Anh Việt cho em hỏi anh đi diện EB3 thì đi với đơn vị hỗ trợ thủ tục nào vậy anh?. Mong anh chia sẻ ạ.
Khu có HOA trồng ít cây quá em, có vẻ như không được mát mẻ. Tuy nhiên kiểu nhà thì đẹp, sang, xịn. Chúc mừng em.
Khu có HOA ở trong clip là khu mới xây nên cây còn thấp. Đợi 10 năm nữa, cây sẽ cao lớn, rậm rạp.
Thật nguy hiểm khi bạn làm điều này, đưa thức ăn cho người khác Bạn bè chưa quen nhau thân? Mỹ cái gì cũng thư được hết . nếu nó xảy ra chuyện? Ở đâu cũng có người tốt người xấu? Ở ngoài đường Có người ta té xuống . Chỉ cần nhớ đừng đỡ anh ấy dậy ? gọi 911 Báo cáo cho cảnh sát biết trước
Anh chuc Gia Dinh em that nhieu suc khoe anh chuc em thanh cong anh thich coi em di xem nha chia se Cho ba con xem ❤
Xóm của cậu là khu nhà LA , số đông sống như vậy vì những nhà xây dựng từ năm 1980 tro về trước .
Khi có thời gian cậu có thê tìm hiểu đóng một căn shed choi để giữ những đồ linh tinh.
HOA phí 500 có chỗ cả 1500 đô la một năm .
O My luc' nao cung co' su chon lua, khong muon' an Mcdonald thi co' burger King right around the corner. Muon' den' noi xom' hon 5-10 phut' thi bo vai S ra di tren duong cao toc' dong' phi' nhu o Houston.
Vậy giống ở VN là trong các khu đô thị có ban quản lý
Hay a ❤
VL ơi VL nói ôi cảnh đẹp quá nhưng cứ quay cái mặt của VL quay xung quanh cho bà con coi với cùng với tâm sự
9:05 bảng stop nhớ dừng nha VL, quên chạy là mệt à
Cho hỏi nơi Việt Lê ở hiện tại có nhiều việc làm không, cụ thể là lao động phổ thông , cảm ơn nhiều.
Quá đẹp
Gia đình e sang đó làm công việc gì?
Tiền CDD so với HOA là gì anh có thể phân tích thêm dc ko ạ, cảm ơn anh.
Mê luôn khu nha nay a ❤
Có này hỏi Việt Lê để coi lại xem youtube tự ý chèn quảng cáo không? Chứ video gì mấy chục lượt quảng cáo. Coi được 30s 1 phút lại quảng cáo. Quá sợ hãi luôn
Hướng dẫn e lm eb3 nhe a
trong đầu tư có câu cái đẹp là cái của người ta !
Cho e í kiếm tí nhe thí dụ 1 năm 400đô rồi a quy ra tiền vn luôn nhiều người cung kog rành tiền đô cho mấy thí dụ như em 😁😁như vậy xẽ thú vị hơn e cãm on anh chút gd a sức khẻo
Gia đình em thật may mắn, tình hình sắp tới k biết sẽ ntn. Ông Phó tổng thống Đảng cộng hòa J.D Vance nói về người nhập cư" bọn nhập cư lao động rẻ mạt" , Phó tổng thống Đảng cộng hòa kêu gọi ngừng nhập lao động nước ngoài, đấu tranh vì công dân Mỹ và công việc của họ và mức lương tốt cho họ. Tôi mở hồ sơ eb3 trong năm 2023. Giờ k biết phải làm gì, đành ngồi chờ số phận .
Cái đó là người ta nói người nhập cư không hợp pháp chị, còn chị đi theo diện eb3 là chính thống mà, bên công ty Mỹ người ta cần nhân lực họ mới tuyển thêm người từ nước khác sang làm hợp pháp nha chị. Chị cứ yên tâm đi, giờ duyệt hồ sơ hơi bị lâu thôi.
Mình đang ở vn cũng thích coi nhà ở mỹ
Bài viết rất hay , cảm ơn Em
Em le oi . Mua nha co HOA loi cua no la nha minh le gia , con k HOA. Nai may ban la. K Len Gia bao nhieu do em , nhung gi em noi cung dung va tot
Nha O Mi me lam.. Minh di 2 Lan roi.muon qua do o luon..nha dep.re...thoi tier trong lanh..moi 1 tieu bang co moi vang dep khach nhau
Có thể cho thông tin liên lạc realtor của em không Việt. Gửi lời chào từ Minnesota 👋
Tuỳ thôi bạn ơi, kế nhà tôi họ chặt xong rồi họ ko có trồng lại
Anh việt lê cho em hoi lúc trước anh lam EB3 cong ty vs luật sư nao vay anh
Cho mình hỏi mới qua chưa có tk Bank, thì sao thuê xe để chạy nếu tiểu bang không có uber. Và vừa qua mỹ phải mua sim mỹ để có wifi pk
Chị củng thích những ngôi nhà đẹp ,
Chúc mừng anh
Dạ a ơi cho e hỏi câu này tuy là nó ko đúng với chủ đề của lip này.e muốn hỏi a là khi e đăng ký và đã bõ tiền ra để làm hồ sơ này nọ..v.v và tới lúc phỏng vấn ko may e bị rớt thì cty EB3 có hoàn tiền gì lại cho e ko ạ? Hay là bị mất hết số tiền e đã làm hồ sơ ngây từ lúc đầu ạ
Ủa E tưởng ở khu HOA thì họ phải có trách nhiệm cắt cỏ cho mình chứ nhỉ? Mình tự cắt thì đóng như k vô lí nhỉ
Cho e hỏi e định đi diện EB3 nhưng không biết nộp hs và đến khi qua Mỹ thì chờ đợi trong bao lâu vậy a ?
khu nhà VL so với vn thì cũng đẹp lắm rồi
So với Việt Nam nhưng cụ thể ở chỗ nào. Đừng nói những lời ngu ngốc vì bây giờ người ta biết hết rồi 😅😅😅
@@AnhThuNguyen-pe4sq so voi 99% nhà ở vn bạn ạ
@@thomnguyenthi1771 lại ngáo đá 😀😀😀
Em ơi , em đang sống ở đâu , tks
Xấu đẹp là do mình sống ơ chô o bị áp lưc với lang viên
Thì khu vực nhà cũ dẽ hơn còn khu vực mới thì mắt
cám ơn bạn
Việt Lê cho mình hỏi thăm mình muốn đi lao động điện eb3 làm giấy tờ ở đâu quy tính chi minh với cảm ơn nhiều
Em phải liên lạc với luật sư, nếu không biết thì cô sẽ giới thiệu cho em chuyển môn về immigration ,
Đẹp nhưng quá buồn
nhà bên mỹ đẹp quá
Chắc có mỗi mình em thích không có HOA. em thích DIY và tự làm tất cả những cái trên
Còn nếu mình ở nhà không có HOA mà nhà hàng xóm ồn ào quá thì mình có thể gọi police xử lí không anh?
Rất nhiều người thích mua nhà không có HOA hơn là có.
Cũng tùy khu. Nhiều khu nhà rẻ như khu ghetto South Los Angeles, hàng xóm có thể mở nhạc thật to qua nữa đêm cũng không sao. Cảnh sát còn nhiều việc khác để lo, không quan tâm mấy chuyện nhỏ nhặt này. Mấy thành phố nhỏ thì cảnh sát quan tâm hơn.
Bình thường thì được ồn ào tới 10 giờ đêm thôi
Chính xác, những người thích cuộc sống tự tại thì không nên mua loại nhà này
Chổ em ở mã vùng bao nhiêu vậy em?
Ban dang ở tiểu bang nào vậy, dau kỳ quá
Thay toan la la khong a khong thay hoa a ❤
Tui nghĩ VL có thể ở subdivision with HOA và mướn chỗ chứa thuyền.
Chỉ phải tốn thêm một phần nữa thôi.
Một ngày nào đó, không thích thuyền nữa thì bán nó đi. Nhà vẫn sang, đẹp, không cần phải dọn đi.
Nơi nhà HOA thế nào cũng có người cũng đã có thuyền.
Đây là cái bất tiện nhất:
Ở chỗ không có HOA, nếu nhà hàng xóm quậy quá, ồn ào quá, và mình chịu không nổi thì chỉ có cách là mình dọn đi nơi khác.
Gọi cảnh sát nếu họ quá ồn ào làm phiền mình chứ không cần dọn nhà đi chỗ khác đâu
@@imnoone3051 Nếu hàng xóm ồn ào, thì kêu cảnh sát được, nhưng nếu hàng xóm ở bề bộn thì cảnh sát chắc không can thiệp đâu.
Nếu mình không chịu nổi thì phải làm sao?
@@trinhnguyen9213 hàng xóm mình đây cũng ăn ở bề bộn để cỏ cao không cắt, thùng rác người ta đỗ rồi mà mấy ngày không kéo vào nhà…. Mình chụp hình quay phim lại hết rồi filed a complaint report to city. City cho người xuống xem đúng như mình reported nên họ viết giấy warning kêu hàng xóm mình phải cắt cỏ, dọn dẹp trong vòng 3 ngày city sẽ xuống coi lại. Nếu họ không làm theo yêu cầu của city thì city sẽ cho người xuống làm và charge tiền người hàng xóm. Nếu họ không trả tiền lại cho city thì city sẽ bắt đầu tính tiền lời. Một vài năm trôi qua khi tiền lời đã lên cao mà hàng xóm mình vẫn không trả tiền cho city thì city sẽ bán nhà hàng xóm để trả hết tiền cho city.
Cuối cùng chỉ một ngày hôm sau hàng xóm mình đã dọn dẹp mọi thứ đâu vào đó và từ đó về sau hàng xóm mình đã không lập lại tình trạng bê bối như vậy nữa.
Tại sao mình biết những qui trình mà city làm? Tại vì mình là người filed complaint nên khi sự việc có tiến triển ra sao thì city đều updated cho minh biết hết.
@@trinhnguyen9213 bạn hãy chụp hình, quay phim lại rồi report to city. City sẽ take care hàng xóm của bạn. Mình đã làm rồi và mọi việc sau đó đều tốt đẹp.
Quá nhiều kiến thức
Bên đó người vn nhiều và đô ăn vn ko anh ?
Đẹp quá đê
Cũng giống VN thôi khu nào có trồng HOA thì đẹp hơn 😂😂😂
khu nao carolina vay ban??
Mua dầu tư gồm những điều kiện gì,VL chia sẽ nhé
Sao kg trog bong.ma trong co.anh ak,,trog bong di, ac
❤
Cám ơn bạn đã cho thấy VN “ tự do” gấp ngàn lần tư bẩn😂😂😂
Bạn có dùng Zalo ko bạn cho mình xin đc ko mình muốn hỏi thăm bạn đôi điều
Hehe
Like
nhà em mua bao nhiêu vậy em
Hôm trước Việt Lê nói $289k khoảng trên tỷ VND
Dài dòng quá đi thôi.