【住宅相談】マンションvs戸建、子育てするならどっちがおすすめ？
Vložit
- čas přidán 4. 08. 2024
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今回は、視聴者様相談企画第二弾！「子育て中で戸建かマンションかで悩んでいる」「売れ残りの新築マンションは買わないほうがいい？」そんな視聴者様のお悩みに、TERASS江口が回答していきます！
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▼目次
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00:00 OP
00:28 現在の家探しの状況
05:12 ペアローン比率5：5は危険!?
09:53 売れ残りの新築マンションよりも中古マンションがおすすめ
13:17 資産性重視ならマンションがおすすめ
16:55 中古物件のリフォームを視野に入れると選択肢が広がる
20:30 管理費・修繕積立金が高すぎるマンションはNG！
22:51 中古マンションは大規模修繕のクオリティも要チェック
23:53 大阪の子育て世帯に人気のエリア
27:32 中古マンションの探し方と相場の見方
30:01 ED
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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▼江口亮介
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業など担当。その後、大手外資系コンサルティング企業のマッキンゼー・アンド・カンパニーを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、3回の不動産売却を経験。
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もう家決めたかな？
吹田市民の意見としては南千里駅、桃山台駅、北千里駅、千里山駅辺りがおすすめします。
自分には高くてその辺りのマンションは厳しいけど、駅近&学校区などもかなり良いですよ。
普通に2人とも高年収でくそ羨ましい
転勤あり、賃貸でそんな安く住めるのにわざわざ仲介諸費用で資産潰してリスク背負うのか。
タワマンの低層階3LDKが1番住みやすい。梯子車の届く11階以下は火災リスクも低い｡また日常の利便性も高いので快適｡共用施設にスタディルームがある｡
わかります、、眺望にもよりますが、１桁後半台階が私は結構好きです。