1 или 2 этажа дом построить? Одноэтажный или двухэтажный: какой дом выбрать? Плюсы и минусы домов?

Sdílet
Vložit
  • čas přidán 12. 09. 2024

Komentáře • 102

  • @nikfom7331
    @nikfom7331 Před 4 lety +18

    Забыли упомянуть в видео ещё такие плюсы одноэтажного дома как: например в домах одинаковой площади 200 метров в одноэтажном эти квадраты будут ощущается гораздо больше и просторней, чем в 2 этажа, потому что ты физически не сможешь одновременно находится и на первом и на втором этаже. И второй момент это инженерные системы, сделать разводку воды, канализации и отопления в одном уровне проще и дешевле, чем поднимать все коммуникации на второй этаж.

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety +1

      Да, спасибо за дополнения

  • @user-mq4kn1pe9s
    @user-mq4kn1pe9s Před 4 lety +25

    Цена лестницы начинается от ПОЛУМИЛЛИОНА? Да вы чё, серьёзно, это должна быть лестница из мрамара с позолоченными перилами. При всём уважении, но лестница ОТ полумиллиона это нонсенс. Нормальную, удобную лестницу вполне можно собрать самому, потратив около 70 тыс. рублей или даже меньше.

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety

      Можно конечно, но то, что устроит вас , однозначно не устроит очень многих. Ведь и дом можно построить дешево и быстро, при этом удивляться на что это другие тратятся.

    • @rk4795
      @rk4795 Před 4 lety +6

      Не путайте лестницу с стремянкой.

    • @user-mq4kn1pe9s
      @user-mq4kn1pe9s Před 4 lety +2

      @@rk4795, Стремянку можно купить за 5000. Очень-очень хорошую стремянку - ну может быть за 8000, а я говорю именно о нормальной двухмаршевой лестнице.

    • @rk4795
      @rk4795 Před 4 lety +2

      @@user-mq4kn1pe9s 70 тысяч это только работа бетоншика, без материала. Если добавить проект, материал основания, работа отделки и материал отделки переваливает за пол ляма. Конечно можно из палок собрать и пользоваться. Я вас уверяю, лучше пользоваться алюминиевой стремянкой.

    • @bestcopya7170
      @bestcopya7170 Před 4 lety +3

      @@rk4795 ты по ходу вообще далек от строительства.....готовый лестничный марш с завода жби стоит 15000р в итоге за два марша 30 тыс, плюс площадка 10тыс., и в итоге в круг получается примерно 70-80 тыс...и это вместе с работой рабочих, механизмов и доставки.....так что изучайте лучше, прежде чем писать что она стоит сотни тысяч....

  • @_CTPAHHIK
    @_CTPAHHIK Před 4 lety +8

    Однако некоторые застройщики к примеру за двухэтажный дом берут 12 т.р. м2. а одноэтажник почему то 14 т.р. за м2. Хотя одноэтажник проще в возведении нет относительно сложного каркасного перекрытия. Не надо таскать материал на второй этаж. Проще строить крышу. Все легче и проще получается. А эксплуатировать, отделыавать фасад на порядок проще не надо высоких лесов. Стоимость отопления примерно в два раза меньше, котельная может быть простой. Проще электропроводка в доме. Нет сложной системы канализации для двух этажей.

  • @user-gy5mt5qy7n
    @user-gy5mt5qy7n Před 4 lety +13

    Отличная лестница стоит полтос, если есть руки и вкус. Или хотя бы мозги.

  • @konstantingrebnev9290
    @konstantingrebnev9290 Před 4 lety +4

    Слишком цифровой вывод получился....
    - жить проще в одном уровне, этажность в этом случае уже на любителя, - где то же нужно размешать подсобные помещения котельную, а если говорить за такие дорогие лестницы, есть коттеджные лифты с соизмеримыми ценами.
    - геология участка, перепады высот могут быть такие что дешевле все таки построить 2 этажа и более
    - дом должен глаз радовать, в двухэтажном варианте и архитектурных решений больше
    - северный фактор, - высота снежного покрова - северные регионы и сибирь, где то в горах - высота снеговых куч может достигать 2м и каким образом будет выглядеть зимой одноэтажник - только крыша торчать из под снега

  • @Самостройизсиппанелей

    Один этаж будет дешевле, только если использовать плоскую кровлю, ну и работать проще, нет высотных работ. Акцент делать на стоимость лестницы, это бред, ведь лестница стоит макс 100тр (для типового дома) да и пространство под ней можно использовать под Гарипотера. Второй этаж можно оставить на последок, ведь не кому не удаётся вписаться в бюджет. Да и в целом второй этаж это круто, рассуждение у проектанта какие-то старперские.

  • @kOLIN__
    @kOLIN__ Před rokem +1

    и еще пару аргументов.
    1. Летний вариант с холодным чердаком (мансардой) с ОТДЕЛЬНОЙ наружной лестницей на чердак. ни какого люка из дома и тд. Тогда появляется возможность кайфануть с чердака.
    2. делайте одноэтажку на сваях по типу бунгало. поднимаете фундамент дома на 1-1.5 метра от земли и обшиваете цоколь, делая его вентелируемым. Все коммуникации, трубы, проводка, скважина, каналья всё под домом, всё в доступе и обслуживается легко в любое время года. Даже хранить можно хлам банки и картоху в песочных ящиках.
    Дом на сваях лучше чем дом на плите и так как отопление можно создать с помощью электрического теплого пола, это куда лучше водяного. Не нужны отдельные котлы, разводки, геморой с жижой и сложной заливкой стяжки. Обычный пол подшитый снизу и с утеплителем внутри, электро теплый пол, потом ламинат сверху или линолеум, асбестовая плита если плитка керамогранит .

  • @user-ck7bz1zb6c
    @user-ck7bz1zb6c Před 4 lety +2

    Классное аргументированное видео. Пожалуйста, снимите ещё видео про такой непростой вопрос, как создать интересный внешний вид одноэтажного дома (в плане проектирования крыши). В этом вопросе понравился "скворечник" из вашего видео про японский фасад (коричневый дом).

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Спасибо за идею! Постараемся сделать

  • @user-rf1ct8we2s
    @user-rf1ct8we2s Před 4 lety +4

    "Мода" на одноэтажные дома - это именно что мода. Как любая мода, бессмысленна и скоротечна. Нам тут рассказывают что в Англии ружья кирпичом не чистят ... то есть что в Финляндии дома строят одноэтажные. Я залез на гуглмапс, посмотрел по мелким городкам в США, там в подавляющем большинстве строят двухэтажные дома. Ну и почему мы должны брать пример именно с Финляндии, а не с США? Наверное, лучше всё-таки делать так как нам самим удобнее, а не "как на Западе".

  • @spb178
    @spb178 Před 4 lety +10

    После пятидесяти лет второй этаж на хрен не нужен!

  • @user-bs6xb8zi9j
    @user-bs6xb8zi9j Před 4 lety +5

    Для собственного проживания это только одноэтажный, так как заеб---тесь по лестнице, бегать, а если для продажи тогда конечно Вам будут впаривать 2 или 3 этажный, так как можно больше заработать ведь кв.м больше. Хорошие дома могут быть только одноетажные. И до 100-120 м.

  • @user-hz3lu8gm9q
    @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety +2

    Лично я, ничего лучше двухэтажных хай-теков с плоскими эксплуатируемыми крышами, не видел.
    С внешнего вида крутяк полнейший. В таких домах хочется жить. Был однажды в подобном. Так там лестницы, которые идут с первого этажа на второй и выше на крышу имеют большую длину и очень пологие, а потому сделаны без ступенек. Как по мне очень безопасный вариант. На этих наклонных бетонных панелях лежит тонкий ковролин. Идёшь по нему не спотыкаясь. Дети и коты носятся по такой лестнице с утра до вечера без проблем.

  • @vova_pvv
    @vova_pvv Před 4 lety +5

    Послушал про лестницу ииии понял.... Что люди живущие в многоэтажках , поголовно все калеки просто скрывают это.. ..

    • @vova_pvv
      @vova_pvv Před 3 lety

      @Бейбарыс Абдигали дышать также вредно , столько испарений и газов , нужно срочно ходить в противогазах.....

  • @user-xr4xg5dz4x
    @user-xr4xg5dz4x Před 4 lety +3

    На материалы лестницы ушло 27тыс руб, делал 200 часов.

  • @akbarsohibov776
    @akbarsohibov776 Před 6 měsíci +1

    1 этажный Хоро 2 этажный тоже хорошо когда 3 этажный очень хорошо у кого денги есть пусть строит и живут на первом этаже и когда дети они там будут жить и гости тоже там и гардероб и ещё что-то так что не мешает если 10 этажный

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 6 měsíci

      Отличная логика 👍🏻

  • @user-in6gg3jw6j
    @user-in6gg3jw6j Před 4 lety +2

    Сделайте сравнительный обзор плоской и скатной крыши по примеру этого ролика.Спасибо.

  • @user-dk7hm2vp2v
    @user-dk7hm2vp2v Před 4 lety +3

    "нормальность"/цена лестницы определяется породой древесины, из которой она сделана? Или конструктивом/исполнением? Если здравый смысл все же за второй вариант, то ну не может она стоить ОТ полумиллиона! Вы сошли с ума просто...

  • @_CTPAHHIK
    @_CTPAHHIK Před 4 lety +8

    Если участок позволяет то одноэтажник.

    • @seven4916
      @seven4916 Před 3 lety

      У меня участок юольшой можно олноэтажник и двух этажник и трехэтажник)

  • @user-np5zn9jl6m
    @user-np5zn9jl6m Před 2 lety +1

    Я бы ещё добавил, стоимость и сложность межэтажного перекрытия. В одноэтажном же доме если строить на утепленой плите получаем и фундамент и пол.
    Касаемо же вида, то это под вопросом..

  • @Gasporevich1
    @Gasporevich1 Před 4 lety +3

    Каждому своё.

  • @valeriygubin4084
    @valeriygubin4084 Před 3 lety +1

    Плюс одноэтажного еще в том, что при необходимости можно легко сделать
    дом на 2 хозяина, сделав второе крыльцо

  • @yunussherif35
    @yunussherif35 Před 2 lety +2

    С точки зрения планировки одноэтажный дом имеет ряд минусов это умножает на ноль все его преимущества. 1 нет приватности . 2 не удобства планировки приходится строить длинные коридоры. 3 если у вас большая семья это нехватка спален. 4 шумоизоляция . Если для вас эти параметры не важны стройте одноэтажный ! да кстати квадратном доме 11 на 11 у вас будет адская планировка для большой семьи

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 2 lety

      Спасибо, что делитесь мыслями. У вас 2этажный дом?

  • @user-hz3lu8gm9q
    @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety +3

    Мне нужно этим летом заказать себе дом не менее 250 метров внутренней площади, так как 40 метров в нём займёт один кинозал. Он же будет выполнять функции гостиной.
    Так вот, если я всё же выберу себе одноэтажник вот таких внутренних размеров, то я не могу себе даже представить, как он будет выглядеть, с учётом моей любимой плоской крыши. Что то типа коровника возможно получится на смех соседям.
    Или как?

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety +1

      Есть вариант полуторный, с учётом тяги к плоским крышам. Ну то есть не весь дом делать двухэтажным. Кроме того цокольный этаж не забудьте, там много чего интересного можно разместить. В итоге дом не будет таким уж "коровником" по виду.

    • @user-hz3lu8gm9q
      @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety

      @@xlukvladx сегодня звонил строителям посёлка. Они говорят, что там очень близко вода. Люди даже себе не могут вырыть погреб, сразу водой наполняется. Делают погреба насыпными. Цоколь тоже пролетает мимо(.

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety

      @@user-hz3lu8gm9q есть ещё вариант на первом сделать малый этаж в стекле, а верх с плоской крышей поболее. Внизу тогда может место под авто получиться как бы под навесом второго этажа.

  • @СергейНепоп-ж5у

    Ребят пол лимона за лестницу это с учётом всех квадратных метров которые нужны для организации этой лестницы.
    Фундамент, плюс кровля, плюс отделка коридорчиков подходящих к лестнице, плюс сама лестница физически.

  • @diveman1092
    @diveman1092 Před 3 lety

    Видео очень полезное. Спасибо. Есть вопрос. Тепло от земли его можно как "+" учитывать и в одноэтажном доме тепла от земли поступает больше чем в доме в два этажа аналогичной площади? По мне с точки зрения разницы цен два фактора удорожающих одноэтажный дом это крыша и фундамент.

  • @larisaovtsyna1502
    @larisaovtsyna1502 Před 4 lety

    Очень актуально для ваших домов. В сип доме звукоизоляция никакая. Даже если на цыпочках идти на втором этаже. Будет очень слышно внизу.

  • @vitruzh8576
    @vitruzh8576 Před 4 lety +2

    В доме из СИП панелей, лестница за пол миллиона, удачи), даже дизлайк ставить не буду

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Спасибо :) что не ставите. Наверное мы погорячились. Вилка действительно от 0р за строительную лестницу, которая идем в комплекте и до
      ....
      50 000 вообще частая цена.

  • @dtgnew
    @dtgnew Před 4 lety

    А раньше Игорь был экспертом по мобильным телефонам. Уже по недвижимости :) А маленький участок это 5 7 8 соток? Хотя и от геометрии зависит....

  • @user-ib3gl1kh4f
    @user-ib3gl1kh4f Před 4 lety

    Забыли про межэтажное перекрытие.

  • @user-bl9ho5ep7h
    @user-bl9ho5ep7h Před 4 lety +1

    Что то новое? Интересно

  • @Lgua-l9v
    @Lgua-l9v Před 4 lety

    Виллози, расширяйте список проектов одноэтажников, а то на вашем сайте совсем их мало.

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Спасибо! Расширяем и будем расширять

  • @user-hz3lu8gm9q
    @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety +2

    1 или 2.
    Вроде бы выбрать просто.
    Но я вот уже, 5 месяцев рисуя планировки своего будущего дома, так и не определился.
    Хоть участок и позволяет поставить, что дом в один этаж, что в два.

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety

      Один этаж лучше. Только не зажимайтесь потолками, где можно используйте мансардные окна, дайте свет и простор.

    • @user-hz3lu8gm9q
      @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety

      @@xlukvladx да я то понял, вот только я либо буду строить себе дом с плоской крышей, либо вообще строить не буду. С плоской крышей одноэтажник представит себе не могу. Смешно наверное будет выглядеть с большой внутренней площадью.

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety

      @@user-hz3lu8gm9q цокольный этаж? А зачем обязательно плоская крыша?

  • @Medvedka21213
    @Medvedka21213 Před 4 lety +1

    Ну это слишком субъективно все. И даже эксперт может не учесть миллион нюансов.
    Приведу в пример. У нас дети на втором этаже спят. Мы с друзьями полностью занимаем первый этаж - ходим в туалет, готовим, смеемся итд. И не мешаем детям, а они не мешают нам. Бывает, у жены шумобоязнь из-за головной боли. Она аналогично уходит на второй этаж, а я с ребенком на первом. И таких нюансов - вагон и тележка. Ну и на моем участке ( 15 соток ) мой дом (237м2) занимает итак немало места. Брать участок сильно больше у меня желания не было)

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety +1

      Вы правы, все субъективно, но в последнее время все большее число людей выбирают одноэтажники.

    • @Medvedka21213
      @Medvedka21213 Před 4 lety

      @@VilloziHouse и имеют на это полное право :) Но наш выбор - 2 этажа.

  • @IvanIvanov-kf6wi
    @IvanIvanov-kf6wi Před 4 lety +1

    Ключевой плюс одноэтажника в том, что все мы ниразу не Бенджамины Баттоны. И рано или поздно лестница для любого из нас станет Эверестом...

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Да, и не всегда внуки сбегают за забытыми очками на второй этаж

    • @rpetrov1981
      @rpetrov1981 Před 4 lety +2

      расскажите об этом старикам, живущим в хрущевках, без лифтов. Ну неужели по лестнице не подняться на второй этаж? Если уж одолеет старческая немощь до того, что не подняться на второй этаж, так тут впору говорить об инвалидности, и невозможности в принципе передвигаться.

    • @Иван-ы5и1и
      @Иван-ы5и1и Před 3 lety +3

      @@rpetrov1981 а кто сказал что им там хорошо живеться? Или у стариков в хрущевках столько бабок что они там живут из за того что им нравиться на 3-4 этаж подниматься. У них выбора нет, вот и поднимаются по лестницам

  • @Qwertoni
    @Qwertoni Před 3 lety +1

    что то загнул с ценой лестницы

  • @pcmahination
    @pcmahination Před 4 lety +4

    2 этажа это только если совсем нет земли! Остальное это бред и понты людей не понимающих этих вещей) бегать на второй этаж после 40 лет вам будет очень весело)))

  • @Andrey__Vavilov
    @Andrey__Vavilov Před 4 lety

    А вот тепловой контур ребята при сравнении не учли. А он в одноэтажнике 374 м2, а в двухэтажнике 320 м2. То есть отапливать легче двухэтажный дом. А это денежки каждый день.

    • @pcmahination
      @pcmahination Před 4 lety

      Андрей Вавилов это так не считается во первых снизу будет холодней сверху теплее тепло вверх уходит через проем лестницы плюс система отопления сложнее и дороже для подъема воды . 2 этажа бессмысленная затея как по мне

    • @Andrey__Vavilov
      @Andrey__Vavilov Před 4 lety +3

      @@pcmahination "снизу будет холодней сверху теплее" это одинаково для любой конфигурации, у потолка всегда теплее. "Тепло вверх уходит через проем лестницы" - ну так оно же при этом в доме остаётся, снизу придётся греть чуть больше, сверху настолько же меньше, на общие теплопотери не повлияет. "Система отопления сложнее и дороже для подъема воды" - цена вопроса два куска трубы по 2,5 метра.
      "2 этажа бессмысленная затея как по мне" - а вот с этого надо было начинать, это главный аргумент, вам нравится "одноэтажная" идея, и этим всё сказано.
      Я не агитирую за два этажа против одного. Оба одинаково имеют право на жизнь. Просто в данном видео, сравнивая эти два варианта, про данный аспект умолчали. А я считаю, что это некорректно, сравнение получилось не достаточно полное.

    • @pcmahination
      @pcmahination Před 4 lety

      Андрей Вавилов любой строитель кто стройкой занимается всю жизнь в итоге строит для себя дом в один этаж) я в этой теме кручусь и себе тоже одноэиадник поставил. Вы видимо 2х вот и начинается каждая лягушка хватит своё болото

  • @user-bl9ho5ep7h
    @user-bl9ho5ep7h Před 4 lety +4

    По мне 2 этажа лучше, хоть и дороже

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety +1

      В этом вопросе каждый решает сам для себя

  • @imventspb
    @imventspb Před 4 lety +1

    одноэтажный 120м2 это эталон, а если двухэтажный то со вторым светом

  • @drongoone790
    @drongoone790 Před 4 lety

    Почему не затронули тему одноэтажного дома с цокольным этажом!?

    • @SergeySmirnov-ifman
      @SergeySmirnov-ifman Před 3 lety

      Потому что это однозначно ещё более дорого, чем просто второй этаж?

  • @hayerovmiaceq4783
    @hayerovmiaceq4783 Před 4 lety

    Еамений красивый лестница стоил 500 $ максимум 1000

  • @serjidinvykidaneys8493

    "вундеркинды", включите хорош фантазировать...
    Вы забыли в своих бла бла один момент. Второй или третий этаж народ строит по другим причинам, та же экономия площади участка...

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety +3

      Мы говорим об этом в нашем видео ;)

  • @user-xd4nk1mj7j
    @user-xd4nk1mj7j Před 4 lety

    Рассказали хорошо. Но зачем агитировать за один этаж

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Вы предпочитаете дом в 2 этажа?

    • @user-xd4nk1mj7j
      @user-xd4nk1mj7j Před 4 lety

      @@VilloziHouse предпочитаем яму с крышей ... Какая экономия на возведение стен

  • @NureKlen
    @NureKlen Před rokem

    Ахахааахахахахаахах, норм лестница = пол лимона😂😂😂

  • @Beleviant
    @Beleviant Před 4 lety +5

    Бесполезно потраченные 11 минут жизни...

  • @kentastik
    @kentastik Před 4 lety +1

    Если есть дети и надо поработать дома, то 2 этажа точно лучше. Пока дети бесятся внизу ты спокойно работаешь наверху. С последними событиями актуально.

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      :) если так - то да. Для вас актуально - проводите изоляцию в доме или квартире?

    • @kentastik
      @kentastik Před 4 lety

      @@VilloziHouse в квартире :) но иногда подумываю о доме :)

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Да, большинства сейчас сходятся в том, что пережидать такие времена лучше на своём участке, в доме, чем в квартире

  • @user-vd7vf4kt7z
    @user-vd7vf4kt7z Před 3 lety +1

    Мужчина явно упал с лестницы в детстве, а потом ещё на каждый год жизни, так как травма видна сразу, лестница травмоопасные, а нож утюг плита горячий чай это ни о чем )))))

  • @Loyola1534
    @Loyola1534 Před 4 lety +1

    У одноэтажного может быть один санузел( ванна туалет). А у двух этажного уже нет.

    • @user-im2vb6xx4c
      @user-im2vb6xx4c Před 4 lety +1

      Бред полнейший! 1 эт, 2эт,и на обеих этажах санузлы!

    • @user-hz3lu8gm9q
      @user-hz3lu8gm9q Před 4 lety +2

      @@user-im2vb6xx4c ты не понял его текст.
      Он правильно пишет.

    • @Loyola1534
      @Loyola1534 Před 4 lety

      Эдуард Воробьев я о том , что у двух этажного минимум два санузла. А это опять деньги.

    • @xlukvladx
      @xlukvladx Před 4 lety +3

      Это конечно возможно, но все же даже в одноэтажнике лучше иметь доп.туалет желательно на входе в дом, унитаз с умывальником. Поверьте, вы никогда об этом не пожалеете.

    • @user-im2vb6xx4c
      @user-im2vb6xx4c Před 4 lety +1

      @@Loyola1534 уверяю вас, я, тоже столкнулся с этой дилемой. Сейчас построил 2эт и не жалею, лестницу двухмаршевую сделал сам сан/узелы устроил так, унитаз+душ все скромно искал материалы со скидкой и доволен!

  • @el_comandanteandretto202
    @el_comandanteandretto202 Před 4 lety +1

    Голосуйте за одноэтажный. Я выбрал 2х этажный, а офигенную лестницу мне застройщик сделал в подарок! 😂

  • @profooox1
    @profooox1 Před 4 lety

    Одноэтажный на пять человек это 20на20, ну нафик

    • @VilloziHouse
      @VilloziHouse  Před 4 lety

      Не всегда. Это и 12х9. Вот недавно семья из 5 человек: 2 взрослых, 3 детей (кстати, не малыши) заказали проект 👉🏻 villozi.com/project/961

  • @RogovDenis
    @RogovDenis Před 4 lety

    +