ГЛАЗАМ НЕ ВЕРЮ - Деревенский дом в Германии
Vložit
- čas přidán 7. 09. 2023
- 🔥 Варианты недвижимости (Telegram): jetztklicken.org/TkyOI
📍 Сравнение страховок Германия: jetztklicken.org/versichrungs...
✅ Ипотека в Германии: jetztklicken.org/NZptm
💬 Для связи: seilocker@gmail.com
💬 About cooperation write to mail 👆👆👆
Риелтор в Германии, недвижимость в Берлине, недвижимость в Мюнхене, недвижимость в Гамбурге, недвижимость во Франкфурте, недвижимость в Кёльне, недвижимость в Дюссельдорфе, недвижимость в Штутгарте, недвижимость в Лейпциге, Изменения в Германии, недвижимость в Дрездене, недвижимость в Ганновере, недвижимость в Нюрнберге, недвижимость в Дортмунде, недвижимость в Эссене, недвижимость в Дортмунде, недвижимость в Бремене, Жильё в Германии, Квартиру в Германии, Переехать в Германию, Снять квартиру в Германии, Аренда квартиры в Германии, Аренда жилья в Германии, Дача в Германии, Ипотека или Аренда в Германии, Стоит ли покупать квартиру, Германия Сегодня, недвижимость в Магдебурге, цены в Германии, Германия города, Из Германии в Россию, столица Германии, Наша жизнь в Германии, Риелтор в Германии, Риелтор Магдебург, сколько стоит недвижимость в Германии, новостройки в Германии, что купить в Германии за 100.000 евро, квартиры в Германии до 100000 евро
Ремонт будет очень дорогим , поэтому купить может человек , который сам может всё сделать.
деревенские немцы в принцепи сами все делают ))
@@user-nm6vj6kb4gИ не деревенские тоже
Из ремонта вижу - покрасить крышу, снаружи выровнять и покрасить стены, забор наверное новый или просто снести его. Ну и можно на дешевый уголь перейти, в 1980-х служил в армии недалеко, в Тюрингии г. Ваймар, там немцы топили дешевыми немецкими угольными брикетами в основном старые дома. Да и мороза там не было, -5С да и то редко. А так моросящий дождик и туман, снега почти не было никогда.
@@user-wg1jt2fg5e Крышу надо перебирать по всей видимости, просто уверен в этом на все 100%. Ну а так , в общем с панелями батареей, разумным ремонтам 30 хватит.. Но опять же черновую работу самому провести надо будет , так как это н СНГ нанял разнорабочих , школьников и так далее за 3 копейки , там разнорабочему по черновой работе далеко не меньше надо будет отстелить. А так если для старту для эмигрантов , ремонт и не особо и нужен, большой вопрос местонахождение инфоструктура , работа , магазины и так далее, ну и как там с погодой подтоплением. Так как в тех же штатах же штатах можно купить за 30-50 большой дом офигенный, но там не будут его страховать и это к примеру место проходящего циклона ураганов , и сть новы районы такие после изменения маршрута ежегодных тайфунов , пробуждения вулкана , так вокруг будет магма лунный пейзаж выгоревшего района , а дому просто повезло остался стоять среди всего , вот только под им магма во всю плещется , а вокруг по сей день парит лаве застывшая... Но ву алялял дом с басеинном в 2 этажа гаражом 10 тысяч забирай не хочу... Так люди с СНГ покупают участки земли на Гавайях за 3 копейке , строят что то и живут , вот только н страховки не у...я .
Поясню для по-немецки не говорящих- отопительное "масло" - имеется ввиду- : солярка..
спасибо
Разоритесь на электричество,а про цену я такого ещё не слышала .
По этому солнечные панели 😉
500 евро отопление, 500 бензин чтобы заработать на еду, в борьбе с беженками и мигрантами. Пенсия в Германии около 1 тыс €.
около тысячи грязными )) налоги конечно платить с такой суммы не надо но вот за страховку на здоровье и ряд других обязательных платежей... остается 750 - 800 € =)
@@user-nm6vj6kb4g и как на эти деньги жить ? Это не Россия, где налог на дачу 5€ в год…
А на даче вёдрами все бесплатно!
Помогите приобрести недвижимость дешёвую в германии
@@olgaehler8902и мне
Кто вам такие сказки про пенсии рассказал?
Установить электрические панели c накопителем энергии в среднем 20.000 € (в зависимости от мощности). Приобрести так называемую Wärmepumpe и установить, это ещё в среднем 30.000 €. В итоге 50.000 € за электрическое отопление.
Подключить газ в среднем 2.000 € - 3.000€ (тем более что у соседей есть, значит далеко копать не надо)
, установка центрального газового отопления 10.000 - 15.000 €.
Думаю победа за газовым отоплением. Тем более если учесть, что изоляция дома не соответствует современным стандартам!
Что ты куришь..... 10...... если не сам то 15 и это будет через крышу по панелям и по качеству батареи, вопрос есть ли в этом смысл. Вот то что в сам дом надо вложить в крышу явно и в ремонт - это 15 тоже... минимум. И большой вопрос в его место нахождении. Газовое 15 .... ты что куришь
Хорошее качество озвучки за кадром! Новый микрофон? 😅
Кстате нет, записывал на камеру ) просто без кадра))
20лет назад шифер с асбестом в германии был запрещен и выбросить будет дорого стоить и банк может не дать кре дит если в доме есть что то из асбеста зто в германии хорошо контролируется дом будет проблемным не все золото что блестит в доме думаю еще много проблем и место расположения подходит только наверно тем кто может работать дома
да вы правы с асбестом сложнее получить кредит. такой дом купят местные, ни кто из вне переезжать не будет в такую деревню... а те кто там живут они привыкли и их устраивает))
@@user-nm6vj6kb4g Фантазёры вы ребята 😂. Если этот дом перекрывали 20лет назад, то азбеста там быть неможет, потому что азбест запрещён в Германии на мноого раньше. Во вторых какое дело банку до вашего азбеста? Это смешно. И в третих почему вы считаете что этот объект интересен только местным?
И последнее, такой объект лучше всего сдать в аренду. 👍
Электричество ещё дороже чем газ чтоб заниматься ремонтом то лкше купить дороже но не заморачиватся переделкой
сейчас газ не подсоедините так просто)) я в видео говорил о том что солнечные батареи надо ставить... и так же говорил что инсталляция электрического отопления с установкой солнечных батарей будет дешевле чем проводить газ и устанавливать батареи по всему дому.
@@user-nm6vj6kb4g а сколько стоят батареи вы знаете а когда солнца нет что генератор включать или проводить электричество так и так дорого электро стоит дороже газа
Это просто невероятно ,цена очень хорошая
Спасибо, думаю тоже что удачно взял )
Не плохой навар, 10, 11 тыс, а в итоге 40 тыс. Не дурно.
с начало надо продать, потом о нaвaре говорить ;)
СПАСИБО БОЛЬШОЕ !
Рас люди все оставили или ушли в мир иной или в дом пристарелых !
Были бы дети продали бы дороже !
Дети есть все хорошо, дети отстроили дом с несколькими квартирами и забрали маму с бабушку к себе
Купили и пусть вам принесёт эта покупка радость...всего вам хорошего...❤❤
@@nataliaweber4369 спасибо
Супер . Я бы приехал бы и жил бы сразу в этом доме!) Я хочу переехать в Германию... Там есть ещё такие варианты ?)
в восточной Германии, много таких вариантов... но надо все равно терпение что бы что то +/- нормальное найти
Дом построен в 1930 году примерно, говорит автор. Потом в середине видео говорит: в начале 19!!! века. Это как?
Это по немецки =)
Очень признателен, что замечаете такое... Благодарю.
Не все понимают что 1930 это не 19 век . Сейчас не каждый 7 на 8 умножит . Слабоумие не щадит молодёжь
Во первых маслом топить уже нельзя будет все очень старо мы купили в городе купили старый дом потому как в Нюренберге ничего не найдёшь купили за 450.000тыс. И 150 000тыс вложили в ремонт а потому подозрительно
в зависимости как и через кого делать ремонт... если через фирму то разориться можно! Что именно вы сделали за 150 К... насчет топить маслом - да нельзя, НО есть Bestandschutz. означает что отопление не обязательно сразу менять достаточно если оно будет сделано в след 2-3 года...
Добрый день.так за сколько вы эго продаете
За 40 выставим
@@user-nm6vj6kb4gпокупаю
Да крышу поменять будет стоить больше чем весь дом купили, если не дороже. Кто не знает то вы сами поменять не сможете, только специалисты. А сервис в Германии стоит очень дорого. Да и всё остальное что вы советуете поменять. Лучше готовую недвижимость купить. Где можно уже жить по всем немецким стандартам.
соглашусь и не соглашусь одновременно! Конечно лучше купить готовую, да и желательно в чертах большого города недвижимость... но ценник? 400.000 - 500.000€. Данный вариант подходит простым работягам... кто может много сделать своими руками или по знакомству. Нет запрета делать самостоятельно что либо! Через фирму все будет дороже!
Почему это нельзя самим делать🤔 очень даже можно
@@user-nm6vj6kb4g отличный ответ,молодец.Но за 500 000 € у нас в Ленинградской обл.можно купить Хоромы и рядом с царём и охраной,газом,асфальтом,с водой суппер пуппер из своего колодца и с чистейшиммвоздухом с ЖКХ всего 14 000 р. В ГОД,ну плюс за электричество и газ,очистка дорог,ремонт и вывоз мусора входит в стоимость ЖКХ,тоесть 14 000 р..Щас много людей стараются переехать из германии в Россию,но не все хотят иметь этих бывших русских мигрантов у себя со своими Хоромами,жадные они до усрачки,служил я в германии 82-84 г.в танковом полку г.Риза.Вы не сказали сколько точно выходит комуналка
Родственники , знакомые сами крышу меняли. Мои дети и строили и крыли крышу сами при постройке дома .
Квартира максимум 100€ стоит, ну может дороже только за землю. Снести и строить заново.
Интересные у вас расценки)
Як знайти такі обтєти?
Все просто, треба мати друга в страховій😂😂😂😂.
Просто надо иметь мнооого друзей в этой теме))
Комментарий в поодержку канала 😂. А калидор сколько квадратных метров ? 😂 и как калидор отопляется ?
За сколько вы его продаёте и сколько площать участка?
предлагать будем за 40.000 за сколько уйдет обязательно расскажу на канале. участок 255 м2
@@user-nm6vj6kb4gвот хитра ж о п
Короче, как из топора щи сварить 😂
Это деревня работы нет надо ехать в город каждый день 100 км туда обратно дворик без зелени глаз остановить не на чем даже за 10 тысяч а потом ремонт обойдется в хорошие деньги
вся германия куда то ездит на работу... 100 км по автобанчику это минут 50 дороги... вполне терпимо ))
хорошо если 100км, а может быть и больше.@@user-nm6vj6kb4g
Стирательная машинка. Она, видимо, все вещи стирает, только с лица земли
дареному коню... ))
@@user-nm6vj6kb4g причём здесь конь?)
@@user-nm6vj6kb4gСтиральная машинка !
@@akhmart1311 чел юмор не ловит, не знает что машинка стиральная
Купить и отремонтировать потом кто его в дыре купит? Там нет ни какой инфраструктуры
надеюсь через пару месяцев смогу ответить на вопрос кто его купил ))
@@user-nm6vj6kb4g ну да купит за такую сумму но потом етремонтирует вложит в него и не продаст
А как же налог спекулятивный ?
Что с ним? Заплачу 😉. Вы же на работу ходите не смотря на то что с заработка надо налоги платить…
@@user-nm6vj6kb4g вам всёравно выгодно получается купить и продать несмотря на налог? На сколько я помню там около 25% налог
Я просто квартиру не могу продать ,жду когда 10 лет пройдёт. Не хочется государству отдавать такие деньги 😅
Вы в квартире сами прописаны или сдаете?
@@user-nm6vj6kb4g сами живём . Недавно только узнала что если квартира была для собственного проживания ,то налог этот не надо платить , не знаю правда это или нет .вы знаете?
@@user-nm6vj6kb4g у нас с мужем развод , квартира в кредит. И вот как ёжики в тумане, ничего не знаем что делать и как быть . Как делить квартиру. 🤪 сначала подам на развод а потом уже будем думать что делать с квартирой
Добрый день. Этот дом продан? Ищу такой же вариант, поможете!?
Доброе утро. Еще нет )
Дом, подходит, вот только я тут нашла ваш ответ кому то, что продаете его за сорок т. дорого для меня.
Эттт объект актуален ?
Да
А можно снести и построить свой новый дом?
За 10 тыс ничего хорошего и в нормальном месте не купить.
Человеку всегда не угодить… у всего есть свои плюсы и минусы… купить что то нормальное в хорошем месте - и лет 40 работать на банк?
А почему продали по такой низкой цене?
Хороший вопрос… я думаю просто не разбираются в ценах. Зать купил себе дом на несколько жильцов и забрал к себе.
Вы его уже продали?
Dom ischö zum Verkaufen?
Да
Ванну не показал,зачем показываешь человека ,а не дом?
Как умею, буду улучшаться…
Такая цена зависит от того,что нет отопления а маслом это не отопление! Электричеством так же это ужасные цены. Рядом нет школы,садика,магазина и работы рядом нету, вот вам и цена за 10.000€ выходит! Такие объекты продаются даже за 1 Евро,но кому они нужны???
В городе шёнебек (под Магдебургом) в этом году продали дом, который отапливается только за счет электричества… за 220.000. Конечно там инфраструктура куда лучше, да и состояние дома! Но и 220.000 за 100 квадратов! А так покажите мне где продаются такие дома за 1€… я куплю и вам комиссионные заплачу!
@@user-nm6vj6kb4g Я в курсе,мы сами дома все покупали и знаю цены. Но это дома,где есть работа и структура. А сколько я видел по немецкому ТВ, что там на севере продают квартиру за 1€ где Гетто и грязь и безработица! Квартиры стояли пустые,не знаю как это правда сейчас,то было лет 10 назад.
Мы живём в Германии отапливается дом на использованой солярки,автономка,тепло,22 градуса,старый дом,отлично
@@user-dg4rd7ks9w Да в Германии вообще все старые дома с одной печкой, как за Россию говорят что не у всех газ есть,так тут так же! У нас в доме мы поставили газ,а эти печки и баки с маслом это утопие,все кто покупает дом то меняют это!
Это что такое,использованная солярка?😂
Ну да. А на работу 100км ездить. Тем боли по закону с 2035 года его не Продаж.
Хоме офис… у меня есть клиенты которые живут в Магдебурге а работают в Мюнхене… все через хоме офис… личное присутствие один раз в месяц, иногда чаще! И таких примеров много! В видео я говорил что дом находится примерно 40 мин от города Галле… многих знаю кто и дольше ездят на работу… по поводу продать или нет… без ремонта по сегодняшнему закону наверное и нет… но что будет в 2035 кто знает…
Программисту тоже сойдет, а то пилить каждый день дом-работа-дом по 150+150км даже по автобану - так себе удовольствие, да и цена топлива не как в РФ или США а выше в раза 2-2.5. А если удаленная работа есть на фирме - то отлично. Я так в белоруссии на США работаю - с офиса, из дома, из дома в деревне, с пляжа на речке/озере (позагорал, шашлыки приготовил, заодно и поработал).@@user-nm6vj6kb4g
@@user-nm6vj6kb4g Чё за город такой Галле ? Вы немецкий вообще не знаете?
Вот видишь - Германия...
"у них видите ли доказано".... что шифер - это не хорошо
Кхе... что уж тут хорошего, коль на нём не за. ара. аботаешь!...
Поминяют шифер будет стоить 20 тысяч дороже чем дом
интересно от куда у вас такие цифры?
@@user-nm6vj6kb4g рядом живёт немка у неё свой дом она мне говорила что миняла только слив стоил 3 тысячи а крышу менять стоило 20 а сейчас всё подорожало вот от куда у меня информация
Разве обязательно менять? Может только покрасить можно?
@@user-wg1jt2fg5e Обезатпльно
Да, да !! В работы там нет😂😂🙊🙈🤒
Не совсем понял, извините
Сарай.и задаром не надо.
Жуткий каменный сарай в умирающей глухомани, протопить который не хватит даже 5000 евро!
спасибо за Ваше мнение ))
КаЛИДОР ВПЕЧАТЛИЛ....
Интересно чем?)))
@@user-nm6vj6kb4g та ж каЛідором і впєчятліл...
@@user-nm6vj6kb4g Правильно по-русски: коРидор, стиральная машина и залы бывают только во дворцах, а здесь столовая или общая комната. Постирочная - это прачечая. Вы похоже здесь выросли и русский знаете не так хорошо. По-немецки не надо по видео писать, т.к. видео на русском, если вам нужна немецкая публика, то сделайте субтитры и люди сами переключат и будут читать. А так что-попало. Если уж продаёте недвижимость, то этому надо учиться и то, как здесь строили и строят, это тоже по годам имеет свои плюсы, минусы и неожиданности.
За 20 куплю
КРЫША,20000,ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОМЕНЯТЬ 5000,ПОЛ 5000 ПЛЮС ГЕМОРРОЙ ПО РЕМОНТУ, ЛУЧШЕ ДОБАВИТЬ И КУПИТЬ НОРМ.
Норм будет в такой деревне 120-150 стоить … но каждый выбирает по своему карману и хотелкам 😉
Скучно живёте....
Купил сарайчик - а похвастать и некому...
да, такая скучная жизнь, не то что у вас )))
да. прикинь! сел на велик - поехал на пляж в Одессе! Нам погоду включили тёплую ДО СИХ ПОР!
На пляже - спортсмены собрались - в волейбол режутся.
Квартиры у нас - от Советской власти!
а какая тебе радость от этой.... кх... пок. куп. ки?
@@jwserge класс, люблю волейбол
@@jwserge работа не всегда в радость…
Сказочник!
✅ Сравнение страховок Германия: jetztklicken.org/versichrungsvergleich
✅ Ипотека в Германии: jetztklicken.org/NZptm
А где этот дом находится?
Что за место кокретно?
Я ищу в деревне,в тихом месте
Plötzkau OT Bründel