[자막뉴스] 갑자기 안 열리는 현관문…고개 숙여 바닥 보고는 '기겁' / KBS 2023.02.09.
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- čas přidán 8. 09. 2024
- 지은 지 8년 된 민간 임대 아파트입니다.
변기 위 타일이 금 간 채 위태롭게 매달려있고, 다른 타일은 시멘트가 훤히 보일 정도로 깨져 있습니다.
[연OO/임대 아파트 거주/음성변조 : "하루 이틀 지나다 보니까 하나씩 (타일이)뚝뚝뚝 떨어지는 게 눈으로 보이는 거예요."]
임대인인 건설사 측에 보수를 요청해봤지만, 2년째 아무 조치가 없었습니다.
[연OO/임대아파트 거주/음성변조 : "(수리가 안 됐을 때 엄청 속상하고 답답하셨을 것 같은데...) 안 고쳐준다고 해서 저희 돈으로 고칠 수는 없는 거잖아요. 그래서 계속 기다리는 거죠."]
같은 단지 또 다른 세대.
지난달 한파에 타일이 솟아 현관문조차 못 열었습니다.
급한대로 타일을 떼 냈는데, 그 이후로 계속 방치돼있습니다.
[정건호/임대아파트 거주 : "'왜 이렇게 (보수가) 오래걸리지?' 이런 생각하셨을거 같아요) 네, 아직까지 방치하고 있었다는 건 저희도 그때는 예상을 못 했던 거고..."]
이번엔 '신축' 민간임대 아파트.
입주한 지 6개월도 안 됐는데, 벽에 금이 가 있고, 천장 일부도 삐딱하게 시공됐습니다.
[신축 임대 아파트 입주민 : "'기울어진 거 아니야?'라고 먼저 얘기하는 지인도 있었고요. 미관상 너무 보기 안 좋기도 하고."]
석 달 전 보수 신청을 했지만, 감감무소식입니다.
분양 아파트는 짧게는 2년, 길게는 5년까지 하자 보수를 받을 수 있는데 반해, 임대 아파트는 '계약 기간 내내' 임대인에게 하자 보수 의무가 부여됩니다.
원칙은 그런데, 문제는 '강제성'입니다.
LH 등의 공공임대는 접수 후 15일 안에 수리하도록 돼 있지만, 민간임대는 이런 규정 자체가 없습니다.
임대인인 건설사나 부동산투자회사가 '나 몰라라'할 경우, 당장 손쓸 도리가 없는 이유입니다.
이런 피해를 봤을 때 현실적인 대안으로는, 정부의 '조정' 제도가 있습니다.
[김예림/변호사 : "임대주택분쟁조정위원회의 도움을 받는 방법을 생각해 보실 수 있어요. 위원회에 사진을 접수하면, 두 달 안에 조정안을 받아 볼 수 있습니다."]
이 위원회에서 지난해 조정한 임대아파트 하자보수 분쟁은 130여 건입니다.
KBS 뉴스 황현규입니다.
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#건설사 #하자 #임대아파트
!["우리 집엔 세식구 살아요" 확인해보셨나요 "네??" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/tbpYfQzsYdA/mqdefault.jpg)
!["우리 집엔 세식구 살아요" 확인해보셨나요 "네??" [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
미분양 된다고 난리일게 아니라 기본조차도 안되있는 양심없는 건설사,분양사 다 문제인것 같습니다. 하자보수 기간도 늘리고 적극적으로 입주민 보호제도가 필요합니다. 내 집 마련도 힘든데 멀쩡한곳 하나없고 볼수록 가슴만 멍들어 갑니다
하자보수기간보단 법이 공사기간을 충분히 보장해야한다고 보네요. 돈 남기겠다고 공사를 빨리끝내기 위해서 날림으로 공사하는게 도를 넘은곳이 많습니다. 애초에 시공단계에서 하자가 많다면 하자보수기간을 얼마나 잡든 의미가 없다고 생각합니다. 특히 저 사례처럼 건설사가 배째는 경우는 더더욱요
팁을 하나 드리자면 공사기간중에 2020년도~2021년도 코로나 사태가 낀 아파트는 거르시길 바랍니다. 공사가 중단되었다가 시작한곳이 많기 때문에 급하게 지어올린곳이 많습니다.
@@tddd2636 아이고.. ㄷㄷ
사게 짓고 비싸게 분양할려고하는 나쁜 놈들
이러다가 이제 한번 머가 무너지던가 해야 죄송하다 이 ㅈㄹ 하지 에휴 꼭 우리나라는 먼일이 일어나야 법을 바꾸던가 할려고 하니 참나...
와 저게 지금 일어나는 일이야? 저런 업체는 다시는 건설 못하게 해야한다
대기업 직영 아니면 임대 아파트가 다 저렇지 시공사들도 열심히 지어야겠단 생각조차 안 함 건설업에 어떤 놈들이 있는지 생각해보면 답 나옴 우리나라 공사판은 하도급부터 없애야하고 공정기간 못지킬 거 같으면 애초에 받지도 말게 해야함
사람이 사는 집을 저렇게 날림으로 지었다는것 자체가 살인미수 입니다.
그 건설사 대표와 하청업체 모두 생명경시에 대한 강럭한 처벌이 있어야 합니다.
과연 본인들은 그런 하자가 있는 불안한 집에서 살수 있는지 궁금하네요.
민자든 LH든 임대아파트는 완전날림공사다
@@user-ql6yl2yn8t LH가 뭔짓을 했더라 기억이 안나네
@@user-dc7vx5je6g 네이버 검색만해도 몇십만건 나오니까 궁금하면 그쪽에서 검색해봐
대기업도짓다가무너지는대 중소는심하지 돈아낀다고 싼거쓰거나하나씩덜넣던가 책임은아랫놈들이지니까
이런 악플도 생명경시임 강력한 처벌 필요
얼마나 남겨먹으면 건물을 저렇게 지어놀까? 아파트 신축 시공하자 뉴스에 계속 터져 나와도 여기저기 아파트만 저렇게 지어대는데 아무 이상 없는거 보면 참 대단한 나라임...
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
@@user-dl1ft8bw8e 나라 개좆박아놓은거지
@@user-dl1ft8bw8e 궁금한게 있는데 넌 문제를 해결하고 싶은거야 아니면 대통령을 탓하고 싶은거야?
그 논리대로라면 세 사례중 첫번째와 두번째는 박근혜탓, 세번째는 윤석열 탓을 해야하는거 알고 있지?
@@jjoongu7025정치병자는 거르는게 답..인듯요
@@user-dl1ft8bw8e 8년전 아파트면 박근혜인데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
우리나라도 안전지대가 아닌데 큰 지진이라도 나면 어떻게 될지... 눈앞이 캄캄하네요. 건설 법을 강제성 있게 바꾸고 감리도 철저하게 했으면 좋겠네요.
시공사도 문제지만,감리, 허가기관의 책임을 물어야 한다.
이것이 책임규명해야 하는 이유다
감리,허가기관 전부 한통속이니까 결과가 저런거 아닐까싶습니다.
원청 업체에 배상하게 하고
원청이 하청에게 구상권 청구하도록
법을 만들면 조금은 나아지지 않을까 싶은데.
배상 기록이 남으면 각종 입찰에 제한이 걸리니.
쌍용아파트 입주했는데 하자도 별로 없고 하자보수도 잘해주더라구요 ㅋㅋ
그쵸 저딴 시공이 허가 받았다는게 웃기는거죠.
같이 술한잔 하고 2차3차 하고나면 그냥 다 형동생 되는 겁니다.
책임자들 꼭 처벌 받아야 이런 현상이 없어 진다
시멘트에 물많이타서 시공하면 건물이 쪼글아들어 타일변형 깨짐현상이 발생합니다.
자제비삥땅의 결과
예를들면 시공대표들이 100개의 시멘트자제비를 청구하고 80개만 시공에쓰고 20개는 꿀꺽하는거죠.
동당 몇십억대 사기를 치고 꿀꺽하는겁니다.
철근 갯수는 맞는데 굵기가 다른 비승인자재를 쓰는식이죠?
근데.....시공사 오픈은 왜 안하죠?
법만드는 애들 뭐하냐. 건설사하고 부동산 투자사에서 돈을 엄청나게 먹였냐?
하긴 돈먹은 만큼 돈값 하겠지. 국민들이 어떻게 되든 관심도 없지?
임대건 민영이건 부실공사는 책임을 엄중히 물어야 한다
관리비에 장기 수선 충당금 같은 것도 포함이 안되나?
@@tonsk2k322 수선충당금을 저런곳에쓰냐ㅡㅡ
너무 화나네요. 양심없는 인간들은 천벌받기를 바랍니다.
아니 얼마나 남겨먹길래 공사를 저따위로 하냐 진짜 답이 없네 이럴거면 자리차지하지말고 짓지나 말지
이런 일은 국제적 망신입니다. 반드시 책임 규명하여 엄벌에 처해야합니다.
@@hterius95 망하라는건 좀...
@@hterius95 한번 망하고 새로 시작하는 것도 나쁘진 않겠죠...썩을대로 썩었다면
@@user-te3oh4nx5d 솔직히 국가적인 제도가 전반적으로 씹창난 나라라서 바로잡는건 불가능에 가깝긴 함..ㅋㅋ
딴나라 임대아파트보면 이정도는 망신도 아님ㅋㅋㅋ
@@CZcams_Handle_is_poop 선거를 잘하면되는데 답답한게 가진자들을
안가진자들이 찍어주는
아이러니 그러니 저런게
사라지지않죠
정말 큰일이다.미관이 문제가 아니라 안전상 너무 큰일이네요.
민간분양처럼 강제성을 추가해야겠네. 그리고 아파트도 환불규정 만들었으면 한다. 요즘 아파트 진짜 날림건설
그 반대일거에여
민간임대에 규정이 없는 상황
반드시 우리나라 건설사의 3분의 2를 날려 버려야 한다. 두 번 다시 저런 일이 생기지 않도록...
응 아니야. 정부에서 보증 펀드 조성해주고 미분양도 사주고 세금도 해택줘서 다 살려줄거야.
@@user-yt9lw3lg9z 앙대!!!!!
@@user-yt9lw3lg9z 하...이게 현실이니까 더 착잡하다
뭔 맨날 다 날려야한대 ㅋㅋ
@@user-td2bd6sy2o 맨날얘기하는데 윗놈들이 안해결해주는데 맨날소리내는거지 윗놈들이 안해주면 아그렇구나하고 닥치고있을래?
예전에 삼풍백화점 무너지고 법 좀 강화 하는듯 하더니 또다시 헤이졌군 다시 강력하게 규제 처벌 해야 한다 뭐만 하면 시위하는데 정당한 요구가 아닌것들은 다 법적처벌을 강력하게 해야한다 제발 눈치 보지말고 강력하게 규제해야 정의가 실현된다
법 개정해서 저런 업체는 업체 공개하고 절대로 국가에서 지원 못 받게 해서 퇴출 해야 한다..
이런 아파트 짓는 나라에 만약 지진이라도 난다면 생각만 해도 끔찍하다 지진
내진 설계를 제대로 했을리가 없다!
최근들어 이런 아파트들이 수도없이 나오고 있다는건 건설사와 관련 법령등이 문제가 있다는 것이다...정부가 나서서 건설사들 전체적으로 뒤집어 엎어야 하는데 현실은 정계와 건설사 간의 커넥트가 있어서 쉽게 안바뀐다...
10~20년전에 지은 아파트가 더 튼튼한거 같아
8090때 지은 아파트가 튼튼함
10년정도 지난 아파트는 망치로 바닥때리면 콘크리트 금방 부셔지는데
8090때 만든 아파트는 안부셔짐. 두깨도 졸라 두꺼움
못밖기힘들어요 워낙튼튼해서
옆 주공단지 35년차인데.. 재건축검사받았는데 너무 튼튼해서 재건축 건너감..
아파트 뿐만 아니라 모든 분야의 전문성과 직업의식들이 80~90년대보다 퇴보되고 있음 ㅋㅋ 이젠 배부르고 등따셔서 일도 대충대충하고 열심히 하는거 그딴거 없음
@@user-vz6yx5hl6u 대충도 대충인데 건설사들이 문제죠
임대아파트라도 예전에는
튼튼했는데 요즘은 답이없다
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
? 주공아파트 LH계열은 늘 문제 투성이 아파트뿐이었는데
@@user-dl1ft8bw8e 정치에 1도 관심없는 사람인데 LH 아파트 시공한 곳 문제지 저게 문재인 문제라는 이유좀 알려주세요.
살인나도 자기가 싫어하는 대통령탓이고 집에 강도가 들어도 대통령탓이에요? 인생 그렇게 살면 좋아요??
@@user-dl1ft8bw8e에라이 한심한 놈아! ㅋㅋ
@@user-dl1ft8bw8e ????
우리나라는 법이 소비자나 사용자가 피해보는 구조의 낙후되거나 손봐야 할 법들이 너무 많습니다. 심지어 법을 개정해도 제조사나 건설사들이 버티어도 되게 되어있는 경우가 허다합니다.
선분양제도 진짜 뜯어고쳐야된다
뭔 선분양 타령이야 집꼴이 저러면 나가면 되는거아님???
@@user-eh7gh7jf6k 네 다음 집없는 그지
@@user-eh7gh7jf6k 나가면 갈 곳은 있나요?
다운그레이드는 일반적이지 않습니다.
임대아파트인데 뭔 분양ㅋㅋㅋ
책임자 처벌이 강력하다면 절대 이런일 안생기지 않을까..
이런건 법적 조치가 필요합니다
규제 규제하면서 규제를 풀어주는게 능사가 아니라 잘못에 대힌 책임을 지우는게 맞는게 맞는거 아닌가?
이런 뉴스 아주좋은것같습니다 민간임대의 단점을 잘몰랐었는데 정말 잘배우고 갑니다
법이 물러터지면 이런일이 발생할수 밖에 없다.
정보.예전 아파트는 지금도 튼튼하다.
그냥 갈수록 퇴화하는거라고 봐야한다.
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
@@user-dl1ft8bw8e ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
@@user-dl1ft8bw8e 8년전 아파트인데 뭔 문재인 타령이야 혹시 뇌가 없어서 날짜 시기 이런건 아무것도 모르는거냐 ?
@@user-dl1ft8bw8e 윤석열은 뭐하니?
시멘트에 물많이타서 시공하면
건물이 서서히 쪼그라들어서 타일이 깨지고 들뜹니다.
부실시공
으으.. 바닥에 타일 뜨는 건…
직접 겪어보면 재시공 말고는 답도 없고, 그냥 보고 있자니 볼 때마다 억장 무너지고;;; 그야말로 막막합니다.
요즘 아파트들이 이런 문제가 많은데 현장직원들이 단순 노동 외국인이 많은데다 현장감독이나 실무인력의 전문성이 너무너무너무 없다는게 문젭니다. 예전에는 이런 현장일 하는 분들의 노하우가 많았어요, 그런데 요즘은 건설현장에 세대가 바뀌고 현장일을 아예 모르는 사람들이 단순하게 일을하고 있고 시키는 사람도 전문적 노하우가 전혀없이 일하고 있죠. 특히 하청에 하청을 주면 더해요.
대체 감리하는 이유가 뭘까.. 왜 감리사에 돈을 주고 감리를 받을까..
감리사한테 돈을먹이니깐요...
돈 먹으려고 감리사 하니까요
감옥 보내야죠
음~~~~우리나라 감리는 거진 대부분 건축사분들이 하시는데요 근데이게문제점이 이분들은 도면만그리분들이라는거죠 시공에는 간단하게 겨울철콘크리트 여름철콘크리트에 블리딩현상 또는 구조에부분 정착근 인장근 후프에 위치등 그리고 설비에 메카닉적부분등 이런것들을 건축사분들이 모르더라는거지요 건축을 구조 기능 미 이렇게나눈다면 디자이너가 공학적인 문제를 감시한다는겁니다 하~~~안타깝지만 안되더라구요 솔직이 말하면 정말깝깝합니다 이러니 시공사에서 대충해도 몰라요 기냥 눈뜬 장님 입니다
40년된 아파트살고있지만
정말 너무 탄탄합니다..신축아파트 기냥 귀싸다구 맞고 갈정도..
스프링쿨러가 없는 게 함정이지 ~~
@@user-wc2hi6pn3q 클러
아파트벽에 가로로 금이가있다면 위험하고 정밀진단을 받아야합니다.
누가 돈을받고 눈감아줬는지 안봐도 훤히알겠는데 처벌도 없고 환수도 없다는건 그걸 단속해야되는것들도 같이 해먹고 있다는거지
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
해피엔딩 이 인간은 복붙해서 댓글마다 돌아다니네. 한심한 놈
@@user-dl1ft8bw8e 지능 낮은 2찍 왓냐?
@@user-dl1ft8bw8e 아 이색히 2찍 알바구나 ㅋㅋㅋ 아래 위로 복붙하느라 애쓰네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
민간업체 임대아파트는 정부가 강제로 시공사들 삥뜯어서 돈한푼안들이고 만드는거다 뭘 눈감아 정부가 쌩양아치지ㅋㅋ
완벽한 시공은 없지만 화면에 나온 시공 상태로 봐선 날림공사구먼.. 이건 아파트 전체가 하자라고 봐야 한다.
진짜 우리나라는 지진오면 심각할듯..
지진이라도 나면 한국 아파트 다 전멸할듯
건설 쪽 사람들에게 들어보니 예전과 달리 신축 아파트들은 싼 값에 전문적이지 않은 외국인 노동자를 써서 저런 문제들이 자주 발생한다고 하더군요
그것도 글코 워낙 일이 힘들다보니까 일을할 젊은사람들이 없데요 거의 조선족같은 외국인들이 한다고 건설단장인 아버지가 그러더라구요..
@@kim-yq6jv 단가만 잘 주면 한국인이 갑니다 근데 저기 보이는 타일 한장 붙이는데 한장에 1000원 꼴 입니다 그러니 중국인 조선족들만 신축 아파트 공사 하러 가죠
@@kim-yq6jv 힘들면 돈을 많이 줘야하는데 돈을 조금 줄려니 외국인들 쓰는거임
기초 공사할때 대부분 중국인들씀
문재인아 너 도대체 일을 한거니?
감리하는 인간들철저히 조사하여 엄하게.처벌하라
시행사와 국교부랑 연대책임을 물어야 한다고 봅니다.
제가 일반 분양 신축 아파트에 기전기사 있었을때도 저렇게 복도 타일이 뜨고 세대 방문해보니 화장실 문이 닫히지 않을 정도로 삐딱하게 설치 되고 욕실 수납장이 갑자기 떨어져서 화장실에서 볼일 보시다가 등 뒤로 떨어져서 관리실로 전화와서 쫓아가서 원상복구 해드리고 LED 거실등도 하자가 있어서 부품 받아다가 대신 달아주고 전기도 콘센트 안으로 겨울에 이슬이 생기고 모여서 물이 차니까 뚜거비집 내려가고 관리실에서 안해도 되는 일 건설사에 짬 당해서 대신 해준게 많은데 일반 분양도 이런 지경인데 임대는 오죽하겠나 싶네요. 신발장 문도 잘 안맞아서 안닫히니까 하자 보수 하시니는 분 만나서 물어보니 하루에 많이 해도 10집 하면 많이 하는거라고 하던데 2년 기다려도 저려면 안해준다고 봐야지
지진도 안났는데 저정도면
매우 위험하네요
지진이랑 아무 상관없음 그냥 타일 부실시공인거지 머
@@user-pt3dh7of8f 님글이랑 전혀 상관이 없는거 같은데
신형아 너가 어떻게 알음?
딱보면 안다 이런 개논리 아니길빈다^^
그러다 큰일 납니다. 빨리 고쳐주세요
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
제2의 와우아파트가 탄생되겠다.
@@user-dl1ft8bw8e ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-dl1ft8bw8e 뭔 잡소리지?
시골이나 도시나 작은공사라도 관리 감독 철저하게 해야합니다.
와, 이런 부실공사 아파트들은 지진 나면 속수무책으로 무너지겠구나. 내진 설계는 1도 되어있지 않을 것 아냐...
시간이 지날수록 요즘아파트가 더 개판.. 1980년1990년에 지은 아파트가 더 튼튼한 아파트 ㅋㅋㅋ
한채 몇억짜리를 짓는데 저렇게 시공하는게 말이 되냐.. 이런거야말로 법적으로 강화 좀 해라..
층간소음 등 우리 나라는 양아치 건설회사가 싸질러놓은 패악이 너무 크다.
앞으로 점점 더 심해지지싶다
저건 시공하는 기술자들 기술 문제가 반 이상 이지 싶은데 힘든일이라고 안할라고하고 기술이라고 안 안려주려고 하니 제대로 할줄아는사람이 없으니 저런 하자가 자꾸 생기지
우리나라도 지진에 대한 대비를 해야 한다고 생각이 들고있는데... 건축규제는 점점 완화되고 처벌은 미비하고.... 참..
건설사들 뭣같이 해도 피해없이 지나갈수있도록 만들어진 법이 정말 최악이구만
저런 날림공사로 민간 임대 아파트 지어놓고, 임대료는 왜 받는거야?? 국회의원들은 법을 지대로 만드는 거야 뭐야?
날림시공 유명하지 저쪽이 진짜 비리가 많을거야
저건 임대문제가아니야 우리아파트도 저럼...ㅋㅋㅋ
3년된 아파트도 타일 금이 많이 가서 문제입니다. 이건 임대아파트만의 문제가 아니예요.
시멘트 자제비 아끼려고 물 많이타서 시공하면
건조되면서 천천히 건물전채가 쪼그라들어서
타일이 깨지고 들뜹니다.
부실시공입니다.
민간임대는 답없네
미관이나 일시적인 수리가 문제가 아니네요
안정성에 문제죠
무너질지도ᆢ
신축아파트 들어가기 무섭다 이젠
요즘은 국내 전문인력들 거의없고 조선족,중국인 등 해외 일용노동자가 대다수입니다.
옛날처럼 내집이라는 생각으로 사명감 가지며 일하는 사람 거의 없습니다.
다 어떻게든 최대한 빨리 공사 마무리하고 돈 받을려고 대충대충 마감하는겁니다.
건축기술은 발전했어도 결국 짓는건 사람손으로 하는거기 때문에 저런일은 당연한일
그렇다고 옆에서 누가 1:1로 감시할수도 없는것이 현실
그냥 처벌법을 강화하는게 답이에요.
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
@@user-dl1ft8bw8e 웃기고 있네 규제철폐를 외치는 인간들이 누군지는 아니?ㅉㅉ
건축ㅇ규제 엄격히 할라치면 바로 쌩지랄을 누가하는지 모르고ㅉㅉ
건축을 그저 쉽게 또 돈으로만 보는 건설계가 누굴 지지하는지 아니? 하다못해 어느 건축과 교수라는 인간조차
건축규제가 너무 많다고
지난정부랑 진보쪽 까는거 보고 ᆢ진심 한국의 건설하는 사람들 정떨어지더라
@@user-rc5md3zi8o 그게아니라 규제강화를 외치던 민주당과 문재인때 한게 없었으니까 그러지
@@user-dl1ft8bw8e 아 이색히 2찍 알바구나 ㅋㅋㅋ 아래 위로 복붙하느라 애쓰네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-dl1ft8bw8e 이 2찍색히 알바 제대로 안해? 겨우 댓글 8개만 복붙하고 끝내냐?
최소한 문재인탓 댓글 10개는 복붙해야 알바지 ㅋ
저 정도는 일반 분양아파트에서도 발생함. 문제는 분양아파트는 소유쥬들이 살짝 금만 보여도 실리콘으로 자체 보수도 하고 사람도 불러서 즉각즉각 고치고 충당금으로 공용부 하자는 고치지만 임대아파트는 AS 요청하고 하염없이 기다리니까 하자가 점점 커지는 것임. 임대아파트도 임차인에게 관리비를 더 받고 보수팀이 상주하게 하면 해결될 문제이기도 하고, 임차인들이 자기소유 아니라고 함부로 쓰고 사소한 하자에도 자체적인 보수노력이 없는 것도 문제임.
50억클럽들만 돈버는 세상이라 위에서 다해처먹고 남은 찌꺼기로 공사한집에서 서민들은 살아야하는 분위기네
건설사가 이 따위인데 우리 윤석열 정부는 건설사 아파트 세금으로 사준다고 하니 참 대단합니다
타일은 온도 차이로 인한 하자 같은데 부실이라고 치부하기는 애매하지만 하자보수 안해주는건 명백하게 시공사의 잘못이네요. 온도차이로 인한 탈락이지만 시공사(임대사)가 하자처리 해줘야 함.
저도 인테리어업 했었지만 타일쪽 하자가 제일 많습니다.
왜케 점점 나라가 이상해지는거같냐... 사기꾼이 너무 많다..
제대로 일 안하는데도 많고
에휴
맞습니다. 님같이 책임감 있는 분들이 많아야 되는데 말입니다.
예전에 지은 건축물 왜 모두 저 모양일까? 법으로 엄격하게 해서 허가를 내주어야 하는데 공무원들 대충해서 허가 내주었나?
요즘 허가 받으려면 설계대로 철저하게 검사하고 준공검사 꼼꼼하게 챙긴다.
인구가 점점 줄어드는 나라에서 아예 인구를 감소 시키려고 작정 했나 보네... 역시 외관 겉 모습만 보기 좋고 속은.... 이 나라가 왜 쇠퇴 하고 있는 것일까...
쇠퇴는
5년전 그순간 부터
으이그 하여간 나쁜 넘들. 사람살고있는 공간에 저상태로 안고쳐주고 지내라는 내비두는 거 보면 정말 악질들이다.
몇년안된 아파트가 부실공사로 인해서 최근 광주에서 일어났던 아파트 붕괴 대 참사로 이어질 수도 있겠네요.
날이 갈수로 새아파트들의 시공 상태가 안좋지는거 같아요...
문제는 시멘트값도 아낄려고 일본산 폐자재가 들어간 시멘트가 대다수임. 아토피유발...30평기준 수억하는 아파트에 30만원 아낄려고 그짓을 함..사건터진후 달라졌는지 모르겠네..
이 아파트는 8년
제대로 처벌 좀 하자
너무 심하네요
진짜 최근 들어 신축 건물이나 임대 건물이나 하자가 엄청 많네요...ㄷ
임대아파트는 싸게 짓고 많이 빼먹는 곳이라서 하자보수는 핑계대면서 나몰라라 합니다. 하소연 할 곳도 없고 소송하면 막대한 비용과 시간소요로 힘듭니다.
우리나라 법은 왜 이렇게 헛점 투성이냐? 건국 한지 몇년이 지났는데 이렇게 법이 허술하냐?
어릴때부터 도덕윤리, 특히 직업윤리 교육을 해야지 서로 믿고사는 신용사회가 무너지면 사회, 국가
조직이 무너질것임
울나라 건설현장은 대부분 인건비에서 이득을 취하는 식에 이윤을 남기는 방법이라 인건비가 오른시점에 상대적으로 비전문적이지만 인건비가 저렴한 외국근로자들을 쓰다보니 계속해서 하자가 나고 점점 악화될수박에 하지만 기간이 지나고 외국인근로자들도 경력이 싸이면 또 달라지겠지 하지만 그때되면 외국인근로자의 인건비가 저렴할가는 의문
인건비로 이익을 키우는건 동의합니다.
첨언하자면
원청이 발주를 받을 당시에 이미 충분한 이익이 포함되어 있는걸, 하청을 거듭하며 대금이 깍여나가 마지막 하청은 인건비라도 아껴야 하는 상황입니다. 자재는 안빼먹으려나.. 그와중에 십장들도 인건비 빼먹고...
타일 제조 업계에 근무하는 사람입니다. 건설사를 변호하는 것은 아니고, 건축 기술적인 부분에서 왜 저런 문제가 생기는지에 대해 이야기는 해볼 수 있을 것 같습니다.
1. 왜 아파트가 일정 시한이 되면 타일이 깨지는가?
우리가 일상에서 만나는 거의 모든 종류의 건축물은 철근 콘크리트로 지어집니다. 철근 콘크리트는 시간이 지나 수분이 증발되어 경화되는 양생의 과정을 거칩니다. 콘크리트는 표면은 빨리 굳지만, 내부 양생은 몇년의 걸쳐 진행됩니다.(미국의 후버댐 내부의 콘크리트가 아직도 안굳었다는 설이 이래서 나옵니다.)
내부 양생으로 인한 수축까지 고려하는 것은 수학적으로 굉장히 어렵습니다. 그 양생과 수축의 과정에서 타일이 압력을 받아 깨질지 말지 결정되는 것을 계산한다는 것은, 사실상 운에 맡겨야 수준에 가깝다고 보시면 됩니다. 그리고 아파트 같은 대형 공동주택은 그 수치를 가늠하기가 더욱 어렵습니다.
2. 타일은 본질적으로 도자기입니다. 불에 구워 경화시키는 세라믹 소재이지요. 세상에 수많은 공산품이 일정한 규격과 형태로 생산되지만, 웃기게도 타일은 같은 품번에 같은 제품이여도, 생산한 날짜에 따라 색과 단차의 차이가 조금씩 다릅니다. 그날 생산된 가마의 온도와, 타일이 굳는 날의 날씨의 온도, 습도가 매일매일 다르기 때문입니다. 그래서 같은 제품의 타일이라도, 다른 날짜에 생산된 제품은 나란히 붙여 놓으면 색이 다른 '이색 현상'이 나타납니다. 즉, 같은 제품을 시공하더라도 문제가 되겠지요. 이를 방지하기 위해 타일 업체는 'LOT번호(로트번호)'로 재고를 관리합니다.
하지만 제품 생산기한이 많이 지났거나, 단종된 경우는 돈주고 사고 싶어도 타일을 살 수가 없습니다. 거기다 타일은 유행이 굉장히 빠릅니다. 건설사에서 하자보수를 위해 웃돈을 주고 구하고 싶어도, 제품 자체가 없기 때문에 구할 수가 없는 것이지요. 사실 타일값은 얼마하지 않습니다. 1평에 들어가는 박스당 만원이 조금 넘는 수준입니다. 문제는 타일 한장이 깨졌을 때, 앞선 로트가 없는 제품이라면 1을 위해 문제가 없는 99를 전부 교체해야하는 겁니다. 그러니 건설사에서 항상 타일 관련 문제는 미적지근하게 대응을 하는 것입니다.
진짜 욕나온다....
80~90년대 지어졌던 벽돌빌라들 금가고 비틀어진지 오래됐어도 버티는거 보면
요즘 건물들이 벌써 이러면... 심각하긴 하네...
조금만 지진이 일어나도 바로 무너지겠네 시공사 건설사 감리들 모두 처벌 해야 한다
독일,호주등 선진국 감리 수준으로 하면 문제가 없다.
한국은 대충 시간보내며 골프치고 맛집 찾아다니며 노는 감리 가 많아.
지금이 정치, 언론, 법조계에 박혀있는
건설사 카르텔 뿌리뽑을 좋은 기회다.
건설사 이해관계자들이 모여있는 건설의힘부터 조져보자
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
@@user-dl1ft8bw8e ㅋ 문재인에게 힘은 실어줬고?
10년 동안 맡겨봤으봐~ ㅋ
@@user-dl1ft8bw8e 여기저기 복붙ㅉㅉ
그 아파트들이 5년안에 계획되고 짓고 그러니?
생각들이 그리 없으니 ㅉㅉ
@@user-dl1ft8bw8e 8년전에 지었다는데 여기서도 문재인찾냨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-dl1ft8bw8e 당시 정부여당이 뭐 한다하면 뭔 오만가지 핑계대면서 국회 올스톱시켜서 법안 통과 막은건 쏙 잊어먹었쥬?
개선은 안되고 매번 반복해서 일어나는거보면 건설사들 이렇게 거지같이 싸지르고도 배는 채운다는거다. 이정도면 사기인데 제대로된 처벌 있어야하는거 아닌지
이런건 법제정으로 강제로 처리하게 법을 바꿔야지...
저도 신축아파트 살아봐서 아는데 건설사에 대한 법이 허술해서~ 증말~ 이런 경우 많습니다~.소비자만 답답하죠~
문재인아 너 5년 동안 도대체 일을 한거니?
신축들 3년내내 하자보수하고 3년지나니까 집단소송하고 난리나죠
시멘트에 물많이타서 시공하면 건물이 쪼글아들어 타일깨짐
@@user-dl1ft8bw8e 아 이색히 2찍 알바구나 ㅋㅋㅋ 아래 위로 복붙하느라 애쓰네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@bluecouple 열불나서 복붙한다 너같은 애들 좀 많이 보라고...전라도 고향 1찍찍이들
건설사양심, 책임자처벌이 문제가 아니고,
저런걸 할수있게되어 있는시스템 자체가 문제이다. 법적. 시스템적을 충분히 막을수있는것을 안하고 있는 기생충무원들.
직무유기임
착공과 시공과정 모두를 촬영하고 공사별 담당작업자 이름과 연락처를 수 년간 게시하는 방법으로 간접적인 주인의식을 부여하여 날림공사를 예방해야 한다
좋은방법 아주굿 단점은 시공비가 쪼끔은 더올라가겠지만서도 하자가 급격히 줄어들겁니다 아~~~물론 시공기간도 더주어야겠지요
싸고 좋은건 없다
이 한마디만 외우고 다니면
평생 사기 당할 일이 없다
보수해야지요 너무합니다 빠른처리해주세요
다들 선분양제가 문제라곤 하지만
후분양이라고 해도 나중에 문제가 생길수가 있습니다.
가장 좋은 방법은 시공사 , 허가기관 법적 책임을 물어야 그나마 저런게 덜 생길겁니다...
시행사가 먼저 법적책임을지고 나중에 시공사 한테 청구 하는 방식이 좋아보입니다. 추가로 하청 제도 없애구요.
잘알아보고 들어가야 하는구나 ...
아직 대한민국엔 상식이없고 억울한 사람 넘쳐남 브라보! 대한민국~ 장하다! 대한민국
정치인들 브라보~~
후분양으로 바꾸면 해결. 공사 -> 완공 후 공무원이 단지 점검 후 승인. 만약 건물에 하자가 있으면 공무원이 승인 안해주면되고 후분양 입주 했는데 문제점이 있으면 점검한 공무원을 조지면 됨. 간단. 위와 같은 문제도 완공시 타일만 까보면 알수 있는일임
중공에서나 있을일인데요...
이래서 검증된 집을 사야하는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지진 한번 나면 많이 무너질 거 같네ㅎㄷㄷ
K건설 가슴이 웅장해진다~
옛날 아파트가 좋아요
24평 대자연 아파트~밖~안쪽
전부 리모델링
이런 걸 허가내준 사람도 책임을 물어야죠
최대한 공공임대쪽으로 가는게 좋음