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我都係住樓嘅， 慶幸沒有這個情況出現，幾年內管理費都冇加過，還是在合理水平。
那屋苑？
@@emmywu5450 Wembley Parade
@@emmywu5450 是 Wembley Parade
老英管理咁貴，真係民不撩生
早兩日出了leasehold新法例，幾時出片講下？😊
新樓APARTMENT大部份都係咁收錢, 重要查證有無EWS1, 舊APARTMENT 就無少呢個問題. 唔係收左MANAGEMENT FEE 就有管理, 錢照收可以唔科水保養
倫敦zone 1 apartment嘅surcharge喺4千幾磅，包供暖和熱水和水。但唔包電費。
最緊要有民主自由❤
有民主開業主大會解決到
最緊要「有没有人反對?沒有、沒有。」祝你一家子子孫孫永遠活在這樣的角度。恭喜恭喜。
幾年前已經聽到Ballymore狂加管理費，仲有依家既Morris Homes，睇黎應該整谷跟進下喺英國呢啲陷阱
Insurance rebates is the reason why the insurance cost is so high
新式house 都有管理費的
喺香港以外嘅大灣區管理費大部份$3一平方，我每個月都係幾百蚊人仔，管理質素都滿意
全中國都係差唔多，￥2-3 人仔一平。香港就搶錢，5-6蚊一尺。
英國apartment 都無業主立案法團，一定唔買啦！
識買一定買house, 除非一定要住／投資好似London地區冇house 賣。
House有house的問題，例如爆竊。
唔想行樓梯嘅話house都唔係好選擇
@@Ab12345c 點都freehold, 冇service charge, 日後高通漲就惨。年老唔想行樓梯可以買bungalow 或house 裝stair lift, 好普遍姐。
其實香港都有呢個問題的。以前1-2/尺 去到而家新樓閒閒地4-5/尺。不過單位細左,買既唔覺 但其實超貴。 其實管理人酬金 係取決於大廈駛左幾多錢先係大問題。
同英國無得比英國嗰啲係勁海鮮價同埋每次壞嘢 都要再另外夾錢其他地方我唔知 起碼倫敦係咁勁垃圾
香港有得選管理公司，英國硬食
@@lf2rockman 有得揀？請問有幾多屋苑可踢走發展商相關管理公司？幾十年的舊屋苑？其實香港大型管理公司，多數都是發展商的。香港的管理費閒閒地幾千一個月，咪即係幾千鎊一年囉。當然香港從來貴，但英國呢幾年加得好誇張。
@@twh8279 香港計業權分數，英國講大地主話事，香港大地主係政府(大部分)
@@twh8279人人要講到要其他人覺得自己先係最慘嗰個😂🎉
香港就有咁既情況吾出奇啫！係英國來講都幾誇張！
英國flat嘅管理方式 真係好落後㗎落後過香港好多
英國賣F L A T，要管理公司同意，才能賣，而管理費是必須問得好淸楚，才能買入。
諗住做業主會贏，點知。。。
蘇格蘭flat/apartment係freehold, management fee係咪無咁狼死? 定係其實同leasehold無乜分別?
Flat 就都幾肯定唔會係完全freehold 頂多係share of freehold
@@teanau11明白，咁比起leasehold, share of freehold對管理費會唔會大啲話事權？定係都一樣？
@@bng1597咁我就唔識啦 sorry🙏🏻🙇🏻♂️
@@teanau11 thank you🫡
窮人樂土😂
呢個政府廢嘅
😭是非常离谱
管理費喺政府抽稅新來源
管理費同政府稅項有乜嘢關係？ 係Apartment既管理公司收既 。。。。
@@gagadaddy8713 公司無稅要抽？ 不過講真啲 公司一定會做到條數cover唔到expense 所以係0%
有好多香港youtuber/agent成日叫人買apartment, 十分無良
唔可以話Apartment 就一定唔好，只係好多人冇留意管理費呢個潛在既“不可控”支出 🤨
@@gagadaddy8713 我想講英國apartment樓價升幅/出租回報率差過house好多，英國人都係鍾意租house住
@@simonho1810以我自己經驗市區flat 個回報率遠勝suburb 校區semi 講緊扣埋management fee 都係跑贏 扣哂稅 扣哂mgt fee 扣埋letting扣哂啲雜費之後都有6%真正落袋不過真心有啲後悔 個management 勁煩 鐘意就加 鐘意就收吓你錢 服務又廢 態度又麻麻
@@simonho1810 可能每個地區不一樣，我在伯明翰，市中心的 Apartment 出租是比較吃香的（因爲根本好少House）；要在外圍才有House，但因爲遠離市中心，租務市場打了折扣。
@@gagadaddy8713 講起伯明的apartment 真係得啖笑，我上right move check市中心內的apartment 有D 10幾年樓齡無乜升過，最近5-7年起的直頭跌，好在出租吾錯
民主自由嗎，無計啦!好好享受吧!
香港垃圾屋苑都下下兩三千管理費，豪宅更可以高達幾皮野一個月，除非係窮人住公屋、唐樓、劏房…你串人串得咁口響，一定係後邊嗰批啦！
英式割韮菜
我都係住樓嘅， 慶幸沒有這個情況出現，幾年內管理費都冇加過，還是在合理水平。
那屋苑？
@@emmywu5450 Wembley Parade
@@emmywu5450 是 Wembley Parade
老英管理咁貴，真係民不撩生
早兩日出了leasehold新法例，幾時出片講下？😊
新樓APARTMENT大部份都係咁收錢, 重要查證有無EWS1, 舊APARTMENT 就無少呢個問題. 唔係收左MANAGEMENT FEE 就有管理, 錢照收可以唔科水保養
倫敦zone 1 apartment嘅surcharge喺4千幾磅，包供暖和熱水和水。但唔包電費。
最緊要有民主自由❤
有民主開業主大會解決到
最緊要「有没有人反對?沒有、沒有。」祝你一家子子孫孫永遠活在這樣的角度。恭喜恭喜。
幾年前已經聽到Ballymore狂加管理費，仲有依家既Morris Homes，睇黎應該整谷跟進下喺英國呢啲陷阱
Insurance rebates is the reason why the insurance cost is so high
新式house 都有管理費的
喺香港以外嘅大灣區管理費大部份$3一平方，我每個月都係幾百蚊人仔，管理質素都滿意
全中國都係差唔多，￥2-3 人仔一平。香港就搶錢，5-6蚊一尺。
英國apartment 都無業主立案法團，一定唔買啦！
識買一定買house, 除非一定要住／投資好似London地區冇house 賣。
House有house的問題，例如爆竊。
唔想行樓梯嘅話house都唔係好選擇
@@Ab12345c 點都freehold, 冇service charge, 日後高通漲就惨。年老唔想行樓梯可以買bungalow 或house 裝stair lift, 好普遍姐。
其實香港都有呢個問題的。以前1-2/尺 去到而家新樓閒閒地4-5/尺。不過單位細左,買既唔覺 但其實超貴。 其實管理人酬金 係取決於大廈駛左幾多錢先係大問題。
同英國無得比
英國嗰啲係勁海鮮價
同埋每次壞嘢 都要再另外夾錢
其他地方我唔知 起碼倫敦係咁
勁垃圾
香港有得選管理公司，英國硬食
@@lf2rockman 有得揀？請問有幾多屋苑可踢走發展商相關管理公司？幾十年的舊屋苑？其實香港大型管理公司，多數都是發展商的。香港的管理費閒閒地幾千一個月，咪即係幾千鎊一年囉。當然香港從來貴，但英國呢幾年加得好誇張。
@@twh8279 香港計業權分數，英國講大地主話事，香港大地主係政府(大部分)
@@twh8279人人要講到要其他人覺得自己先係最慘嗰個😂🎉
香港就有咁既情況吾出奇啫！係英國來講都幾誇張！
英國flat嘅管理方式 真係好落後㗎
落後過香港好多
英國賣F L A T，要管理公司同意，才能賣，而管理費是必須問得好淸楚，才能買入。
諗住做業主會贏，點知。。。
蘇格蘭flat/apartment係freehold, management fee係咪無咁狼死? 定係其實同leasehold無乜分別?
Flat 就都幾肯定唔會係完全freehold
頂多係share of freehold
@@teanau11明白，咁比起leasehold, share of freehold對管理費會唔會大啲話事權？定係都一樣？
@@bng1597咁我就唔識啦 sorry🙏🏻🙇🏻♂️
@@teanau11 thank you🫡
窮人樂土😂
呢個政府廢嘅
😭是非常离谱
管理費喺政府抽稅新來源
管理費同政府稅項有乜嘢關係？ 係Apartment既管理公司收既 。。。。
@@gagadaddy8713 公司無稅要抽？ 不過講真啲 公司一定會做到條數cover唔到expense 所以係0%
有好多香港youtuber/agent成日叫人買apartment, 十分無良
唔可以話Apartment 就一定唔好，只係好多人冇留意管理費呢個潛在既“不可控”支出 🤨
@@gagadaddy8713 我想講英國apartment樓價升幅/出租回報率差過house好多，英國人都係鍾意租house住
@@simonho1810以我自己經驗
市區flat 個回報率遠勝suburb 校區semi
講緊扣埋management fee 都係跑贏 扣哂稅 扣哂mgt fee 扣埋letting扣哂啲雜費之後都有6%真正落袋
不過真心有啲後悔 個management 勁煩 鐘意就加 鐘意就收吓你錢 服務又廢 態度又麻麻
@@simonho1810 可能每個地區不一樣，我在伯明翰，市中心的 Apartment 出租是比較吃香的（因爲根本好少House）；要在外圍才有House，但因爲遠離市中心，租務市場打了折扣。
@@gagadaddy8713 講起伯明的apartment 真係得啖笑，我上right move check市中心內的apartment 有D 10幾年樓齡無乜升過，最近5-7年起的直頭跌，好在出租吾錯
民主自由嗎，無計啦!
好好享受吧!
香港垃圾屋苑都下下兩三千管理費，豪宅更可以高達幾皮野一個月，除非係窮人住公屋、唐樓、劏房…你串人串得咁口響，一定係後邊嗰批啦！
英式割韮菜