Vložit
- čas přidán 27. 03. 2023
- Коттеджный поселок «Эден» , территория посёлка прилегает к улице Верхняя Дорога, в районе ЖК «Кавказ». Расстояние до моря - 1 км.
Общая площадь КП - чуть более 22,5 га. Земельные участки имеют размер от 6 до 13 соток, назначение ИЖС.
Полную информацию про коттеджный поселок, можно посмотреть на сайте: moresezon.ru/items/pk_eden_ed...
Застройщик планирует построить 238 коттеджей по четырём типовым проектам:
166 кв.м. (2 этажа);
173 кв.м. (1 этаж);
214 кв.м. (2 этажа);
258 кв.м. (2 этажа);
308 кв.м. (2 этажа).
Все коттеджи будут выполнены в едином «средиземноморском» архитектурном стиле:
-декоративная штукатурка светлых тонов;
-на крыше - коричневая металлочерепица;
-просторные крытые террасы, внутренние дворики.
Придомовая территория будет огорожена, озеленена и частично выложена брусчаткой. Во дворе найдётся место для парковку двух легковых автомобилей.
Внутренние дороги в КП «Эден» будут заасфальтированы, по обочинам высажены кустарники.
В центральной части посёлка расположится благоустроенный парк площадью 0,5 га. Здесь разместятся детские и игровые площадки, воркаут-зоны, оборудованы места для отдыха.
Коммуникации:
-электричество (15 кВт.);
-газ;
-централизованные водоснабжение и канализация.
.
Если Вы хотите купить недвижимость в Анапе: квартиру, дом, участок, я Вам с удовольствием помогу.
.
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 - Ирина
.
Телеграм: t.me/kybasova
.
Моя страничка в VK: id34825146
.
Одноклассники: ok.ru/profile/345469363242
.
#Анапа #Витязево #КвартиравАнапе
Первый 2ух этажный дом, который показали 👍
Привет Ириша!интересные домики и просторные ,мне тоже понравились но цена да огонь.спасибо за видео и лайки👍👍👍👍👍🤝💐💐💐
Спасибо🤗
Молодец Ириш!
Спасибо🌷
ЭдеМ ЭдеН 🙃
Очень интересные домики. Спасибо, Ирина.
К оператору:
Очень интересно, современно и живенько. Ирина показывала ЖК "Кавказ" на горизонте, и мне показалось что видно море. Видно? Тут бы поднять дрон...но знаю что сейчас под запретом. Очень всегда хочется понимать что окружает этот дом, но не на карте, которая могла устареть, а именно фактически на момент съемок.
К монтажеру (возможно к одному и тому же человеку):
Камера на плане дома - это прямо интересная фишка. Огонь для обзоворв. Смахивает на компьютерную игру.
А вот где это на карте города находится, не очень внятно. Пришлось на карту зайти и посмотреть где эти "Парус" и "Парус" 9:21 Это для вас каждый бархан и каждая местная кошечка чего-либо значат. А для нас - это всё картинка...
Не знаю кто и как ориентируется, но для меня например, ориентир несколько точек. Центральный пляж, жк "золотая бухта", высокий берег, пионерский проспект, плавни, аэропорт, ореховая роща, "ромб" (территория храма иконы Божией Матери), старое кладбище у набережной итд. Если возможно - обозначайте какие-то места в городе для нас. 9:37 - это примерно то, о чём я говорю. Только глазом зацепиться не за что знакомое, кроме таблетки на берегу. Кажется я её видел. Но ведь она не одна такая? В общем - это каприз, но я верю что у вас получится нам показать то, что даст ориентир на местности.
Снова к Ирине:
Вот это уже дома. Это уже уровень мысли, плаинировки и качества. Ценники конечно же соответствуют московским доходам, ну или заграничным... не очень понятно кто это покупает, но если есть предложение, найдётся и спрос. Я, например, внимательно слежу за этими посёлками. Мне нравится вариант в 1 этаж. Не думаю что 2 - без прямого вида на мое имеет смысл. Есть и минусы/вопросу, а куда без них? Честно, мне не очень нравится несколько пунктов в этой идее... посёлков закрытого типа.
1. Закрытый - значит нужен код на въезд? Значит есть компания, которой нужно платить за обслуживание ворот, дорог итд? Это не муниципальные дороги? Дело в том, что я слышал об историях, в которых застройщик владеет дорогой и в какой-то момент начинает брать деньги буквально за проезд к собственному дому. Выясните пожалуйста что и как будет работать после сдачи вокруг этих жилищ? Дайте нам знать. И по возможности выясните это через своего юриста, а не на словах от застройщика. Чтоб никаких сюрпризов не было.
2. Центральная вода и канализация - это прекрасно при условии безотказаности работы и качестве обслуживания. Можно ли на этих участках копать? Скважину? Бассейн? Нет ли под этими домами или участками каких-либо труб, ограничивающих использование земли?
3. Дома в одном стиле (цвете, размере и оформлении) это под ключ - а дальше? Можно ли будет перекрасить своз забор в... малиновый? (имею ввиду нет ли правил этого посёлка).
4. Может я прослушал чего, но вопрос такой - застройщик делает ремонт под ключ по желанию клиента? Или только до предчистовой отделки? Не все строители... а искать их для не местных - проблематично. Ответьте в следующем выпуске про эти застройки (может уже показать будет как и что).
5. С топографией что? Как этот посёлок расположен относительно остальной Анапы? В кадре видно что один участок выше другого на метр, если не больше. 7:40 Как решено с водоотводом? Тротуары и дороги - это замечательно. Но в п. Витязево топило и похоже топит местами до сих пор? А тут - лучше уровень? Выше? Очень хочется верить что "да"...
Самое главное цена какая. Я свой продать успею или нет.
Смотрю на всё это и каждый раз задумываюсь об ипотеке. Правда на льготную рассчитывать не могу. Кто что по банкам может посоветовать?
Напишите Ваш номер и я Вас с юристом свяжу
Наверное стоит отправлять во все банки, а потом уже выбирать по условиям предложенным. Знакомые брали в Альфе, говорят процент дали самый небольшой из предложенных. Сбер например начинает пальцы заламывать с высокими ставками, если небольшая первоначалка.
@@user-uz5mf6re5q нельзя делать верную рассылку. В кредитной истории это негативно отобразится. Для взятия ипотеки нужны ипотечные брокеры. Порой они быстрее, чем менеджеры банков, узнают свежих ставках, нюансах.
Какой банк такую сумму даст ?
Ирина все большие... а кВ 90-100 одноэтажные есть
Нет, самый маленький 174 кв.м.
А где цена указана?
Цены от 24 млн. Более подробно, можите написать мне 8 964 925 82 12 ватцап, вайбер, смс и я Вам скину🤝
Цена домов для воров и бандитов не для, рядового гражданина, даже на севере отработав 50 лет не зараюоьала
Один заголовок эдем, другой эден. Да какая разница?
Ирина, изучите виды фасадных штукатурок. Это не короед, а камешковая штукатурка. Фактура другая! Фасадная штукатурка бывает минеральная, акриловая, силиконовая, эластомерная, силикатно-силиконовая. Разница в цене материала в 5 раз. Разница в характеристиках, износостойкости и паропроницаемости в частности. Бывает под окраску, а бывает колерованная в массе. У Вас в обзорах все "короед". Зачем вы принижаете отделку. Вы же не называете мерседес жигулями?
Уважаемый покупатель прежде чем покупать. Уточните дарогы частное или муниципальные. Атом будеит все жизнь платить за дарогы за охрана за шлагбаум и за газ катори трубы приложений под дарогы, которые частное.
Все супер но 24 мл р их можно тратить и 20 лет не работать
Посёлок для беженцев....