Engel & Völkers Digital Invest - Tonhallen-Passage II

Die Tonhallen-Passage liegt direkt in der Innenstadt von Duisburg und ist nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof sowie von der Duisburger Einkaufsmeile entfernt. Das im Jahr 1980 errichtete Wohn-und Geschäftshaus umfasst 14 Wohneinheiten und 38 Gewerbeeinheiten, darunter Büro-, Praxis- und Einzelhandelsflächen. Der Vermietungsstand liegt bei etwa 96 %. Des Weiteren befinden sich 33 Tiefgaragenstellplätze auf dem Grundstück. Das Objekt ist bereits mit dem aktuellen Vermietungsstand profitabel, durch die Vermietung der noch leerstehenden Flächen sollen die Einnahmen noch weiter erhöht werden. Mit dem Ziel, die Attraktivität der Tonhallen-Passage zu steigern, sind zudem Instandhaltungsmaßnahmen durch das verantwortliche Management geplant. Unter anderem soll eine Modernisierung der Aufzugsanlage erfolgen.