El Drama De La Vivienda en España, el Turismo y los Apartamentos Turisticos
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- čas přidán 11. 09. 2024
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Por fin alguien habla con sentido comun. Estoy totalmente de acuerdo con el analisis que haces. No somos el problema. Debemos dirigir el foco a los gobiernos que no promueven la construccion de vivienda nueva. Si en un año la ciudad de Valencia tiene un incremento de poblacion alrededor de 30000 personas donde se tienen que alojar?
Totalmente de acuerdo, pero una cosa, apenas queda clase media. Un mileurista (que somos muchos) no llegamos a ser clase media.😔
@monicaalba4824
Pues sí.
Un mileurista está hoy bajo la línea de la pobreza, ésa es la realidad.
La clase media en España empieza en los 2600€ netos POR PERSONA del núcleo familiar y se divide en varias subclases.
Y la clase alta en España está formada por 1.1 millones de personas, las cuales poseen un patrimonio neto superior a 2.46 M de USD y se divide en varias subclases.
Fuente: Informe de riqueza global 2023 elaborado por la consultora UBS.
Un saludo y suerte 🍀
No puedo estar de acuerdo. Vivo en playa de san Juan (Alicante), y si tú quieres alquilar un piso, vas a encontrar, pero de septiembre a Junio, no vas a encontrar ni un solo piso para larga temporada que no sea mínimo al doble que hace solo dos años cuando habían menos pisos turísticos y de temporada. Por cierto, soy inversor y tengo 4 pisos alquilados en larga temporada
No entiendo. He dicho que los pisos turísticos si afectan porque compiten en oferta , no los bajos.
Análisis objetivo y muy acertado
Me ha encantado tu análisis, no puedo estar más de acuerdo.
Sigue asi con este tipo de videos🎉❤
Tiene razon en todo. Esta restringido la nueva construcción así como reformas y restauración de antigua vivienda. Lo cual la demanda es mayor que la oferta. Actualmente estoy en compra de vivienda habitual y es lameentabl3 como visitando inmobiliaria tras inmobiliaria. Solo pueden ofrecerte 3 o 4 viviendas en lamentables condiciones. Y ya te ponen en bolsa para avisarte si les entra algo nuevo.
Y por parte de pisos turísticos. Son un negocio. Catalogados como tal y a bajos comerciales son sus condiciones como cualquier comercio. Insonorozacion del local, medidas de seguridad y tal..... hay cientos de bajos cerrados durante años en calles secundarias. La oferta de precio frente a comercios. Los llevarán a donde eran rentables.
Gracias Sergio
Excelente
Váis a ver que la nueva moda va a ser de echar a comerciantes para hacer habitaciones.
Totalmente de acuerdo Sergio. Enhorabuena 👏
Están haciendo inviable contratar y alquilar para todos menos para quienes tengan el pulmón financiero que aguantará el tirón y se comerá el pastel. El otro día una empleada se cortó la mano haciendo la cena, con una tijera, nada, una tontería en la mano, y le dieron la baja. A una persona comercial que no le afecta en nada, ni que fuera un cirujano. Una clienta me contaba que tiene un piso alquilado que vence el contrato en agosto y lo quiere vender y los inquilinos no se van porque no han terminado la reforma de su piso. Y no es que se lo hayan pedido ni nada. Directamente carta de abogado que por sus santos c**** se quedan allí. No se, Rick... nadie es tan imbecil como para provocar estos sin sentidos, se puede dar derechos a unos y a otros. Con cordura y razonamiento. En todo esto, algo pasa.
Por cierto, me gustan tus videos.
Abrazos.
bien explicado
Y en el resto del planeta que? También hay que construir más vivienda en las grandes ciudades europeas, Nueva York, LA, Australia etc etc. Los Turistas a hoteles o sino impuestazos. Y sí hay apartamentos turísticos a 200eur la noche.De acuerdo en cambio con lo de la Okupacion y que no haya medidas en contra.
Finca de vecinos, zona residencial: Empieza un alquiler turístico, con licencia, empiezan a venir turistas, maletas arriba, maletas abajo, fiestas, gritos,...los vecinos denuncian , la policia no hace nada, los vecinos empiezan a irse porque no lo aguantan, otros venden los pisos a especuladores que montan mas alquileres turísticos, y al final toda la finca queda rendida al Turismo. Ahora me vuelves a decir que los alquileres turísticos no son el problema.
Olé, muy bien argumentado Sergio! Muchas gracias por tus aportaciones.
Las casas no deben ser objeto de especulacion al que compre para alquilar hay que penalizarlo con fuertes impuestos
¿Merece la pena invertir en vivienda si eres un simple paisano?
Respuesta corta: NO
Respuesta larga:
NO PORQUE no es líquida, ni es transportable.
No, porque está sujeta a todos los impuestos y cargas que se quieran inventar los que estén de turno en el Gobierno.
No, porque tiene grandes gastos de mantenimiento en el tiempo, porque te la pueden ocupar y/o destrozar, porque pueden cambiarte arbitrariamente la regulación hasta el punto de que ni siquiera te interese alquilarla y, si lo hicieras, encima te convertirías en el malvado casero capitalista.
Aún, por si todo lo anterior fuera poco, porque está expuesta a catástrofes como inundaciones, incendios, guerras y terremotos.
Y eso sin haber comentado todavía lo peor: que es que en realidad ni siquiera es tuya, puesto que lo único que tienes es el usufructo y la titularidad temporal.
Porque lo que de verdad has comprado es un papelito que te vende el Estado que viene a decir eso mismo para quien sepa leer detrás de las letras.
La pruebas empíricas e irrefutables de que tu vivienda no te pertenece en realidad, las tienes en que no puedes hacerle prácticamente ninguna modificación sin pedirles permiso y pagar la correspondiente tasa y en que, si te la quisieran expropiar (por cualquier razón que se les ocurra poner bajo el paraguas de " bien de interés social" por ejemplo), tendrás suerte si te pagan la mitad de su precio de mercado en una moneda que se devalúa sin remedio año tras año a causa de la impresión de nueva moneda respaldada por nada, bueno por menos que nada:
por deuda que no se pagará nunca, papel mojado.
Y la guinda del pastel: Cuando mueras, que llegará, tus herederos no podrán recuperarla hasta que le vuelvan a pagar al verdadero propietario: El Estado.
Y aunque lo hagan, tendrán que seguir pagándole cada año y si no lo hacen serán expropiados y vuelta a empezar con sus herederos.
¿Vivienda como inversión?
Fue excelente para mis bisabuelos, estuvo muy bien para mis abuelos, aceptable aún para mis padres, para mí...no gracias.
Yo voto con los pies.
Un saludo y suerte 🍀
Lo peor son los Okupas! Esto de aceptar que alguien entre en tu casa y no sea posible tirarles de tu hogar es un absordo! Eso es inaceptable y lo veo cada vez más peor y peor.
España está llamando a todos los "chorizos" del mundo y diciendo: Vengan, entren en mi casa y ya está!
La pistolita de agua seguro que es de Aliexpress, pero el del airbnb comiendo en el restaurante de tu barrio perjudica la economía local.. tremenda la hipocresía y el simplismo de la gente. Muy acertado este video
Estoy de acuerdo 👍
Es imposible razonar con la exrema izquierda.
Vaya! Defendiendo la intervención en la propiedad privada. Tal vez deberías cuestionarte si esas leyes prohibitivas tienen algún fundamento. Cuando acaben con los que no les conceden licencia irán a por los que tenéis licencia, tiempo al tiempo. Un saludo.
Absolutamente de acuerdo
Bajo mi punto de vista caes en la trampa del populismo, una vivienda turística en una comunidad de propietarios no es una vivienda que sale, siempre , del mercado de alquiler de viviendas. Y no sale porque no estuvo allí, no podemos confundir lo que podría ser con lo que fue.
El resto del vídeo, chapó.
Los apartamentos turísticos son nefastos para los vecinos. Ruido, suciedad, etc ellos vienen a disfrutar pero los vecinos nos gusta descansar en nuestra casa
Espero que como turista usted nunca necesite hacer uso de un apartamento turístico...
Ruego al cielo que nuestros políticos nos procuren éxitos en el sector primario e industrial ya que nos queremos cargar el terciario del cual vive la mayor parte de nuestra población.
@@olivaresverdes yo voy de hotel a pensión completa
@@VictorMG-ye8yj enhorabuena, pero no todo el mundo tiene tu capacidad, fantoche
En breve el gobierno permitirá a las comunidades de vecinos a prohibir el VV en su comunidad antes de que termine el año,
Sin turismo España se hunde. Si no hay oferta turística, en muchos sitios no habría oferta laboral.
La Inmigracion !!!!
mucho arriendo a inmigrantes ....