Video není dostupné.
Omlouváme se.
Теперь абсолютно каждая семья сможет купить себе жилье в Канаде
Vložit
- čas přidán 4. 05. 2024
- Многие люди не понимают и не хотят поверить в себя, что абсолютно каждая семья может купить жилье в Канаде.
И у Вас все получится, если Вы подпишитесь на наш канал и поставите лайк видео)))
Все полезные ссылки, в описании этого видео. А так же первые шаги в Канаде
realtor.ca
Мы начали производство масла холодного отжима, так что если вы живете в Калгари или Эдмонтоне, добро пожаловать к нам на страничку. А если Вы хотите открыть аналогичный бизнес у вас в регионе, пишите, есть франшиза.
/ healthy_oil_ca
ENMAX электричество, газ, коммунальные
www.enmax.com/referral?rafgui...
Интернет OXIO - місяц безкоштовно по промокоду - RQUI36J
До CA$2930 з рефералкою від UBER: www.uber.com/signup/drive/del...
DooDash 300$ drd.sh/SUPQWSK6f5djVOGd/
реферальная программа Tesla. Запишитесь на тест драйв. Получите новые эмоции. А может быть и купите. Получите до 1300$ и 200$ кэш от меня на вашу карту при покупке авто через мою рефералку
Use my referral link to purchase a Tesla product or schedule a Demo Drive and get up to $1,300 off and other exclusive benefits. ts.la/olexiy751285
Наш instagram / crazyfam1ly
Резина на автомобили по самой лучшей цене в Калгари:
(587) 585-7245 от Ukrainian boy
Брокер покупки дома www.wemortgage.ca
Риелтор serghei-cicala.c21.ca/
Пошта для співробітництва: CrazyFamilyCanada@gmail.com
Дякую за корисне та таке детальне пояснення!
Завжди хотів знати за такі нюанси :)
Дякую))
Класне відео!❤ Ви можете порекомендувати ерії, микрорайони де краще дивитися житло? Де гарна школа, і тихий не кримінальний район?
Спасибо за за такой контент!Очень классно!Стимул для действий правильных!💪💪💪
Только так. Спасибо.
Fake info
Согласен полностью с тобой! И кстати за масло даже этого и не знал!
Дякую за відео
Дякую))
Смотрю это видео и во вногом согласен с автором.
Я уже в Канаде лет 16 и купил своё первоё кондо через 3 года как здесь пробыл и ещё имея на руках только PR карту. Потом уже продал через 7 лет и купил дом.
Единсвенный минус данного видео, так это только то что это в основном про Калгари или Алберту.
Я живу в Торонто, друзья и в Ванкувере и других частях страны. К сожалению что касается Торонто и Ванкувера: купить тут не то чтобы невозможно, но крайне сложно.
Поэтому, если ты в Торонто живёшь и только приехал, то надо реально выезжать далеко за пределы Торонто, чтобы что-то купить.
Ближайший такой городок - это город Барри, что киломентов 70 не север от Торонто. Там цены на квартиры может ещё кое-как доступны. Тоунхоусы будут около 500-600К ну а про дома и больше 800К.
Опять же - это видео в основном для вновь прибывыших. Так что если уж получилось, что устроился в Торонто, то никто не мешает переехать в тот же Калгари, где цены на жильё 50-60% от цен в Торонто или Ванкувере.
Спасибо. Согласен с вами
Мені мої канадські колеги кондо казали не купляти, так як потім можуть бути реновейшн її в ціну самої кварти.
Так. Звісно. Але якщо купувати щось нове або пару років, та продати через 5 років, то обовʼязково буде прибуток.
Сделайте видео о своей работе, о работе жены, как искали, как устроились, какие препятствия были и всякое такое
Помню самое первое видео которое посмотрел на вашем канале, там где вы еще в Онтарио у хостов, в непонятках, а уже в своем доме и у каждого машина🔥 У нас че то нихера не получается… 17месяцев просраных в бс, после завтра еду в Эдмонтон искать работу и жить в машине) Надеюсь что хватит пару месяцев что бы накопить на аренду и забрать жену с детьми)
Почему решили Эдмонтон? Иногда нужно рассматривать не крупные города, что бы было меньше конкуренции, да и люди смогут вам легче помочь.
@@crazy_fam1ly я сварщик, знаю что Эдмонтон это лучшее место для меня, по крайней мере на первое время(лет на 5) Да и устали уже в деревне, проблемы с врачами просто жесть, ждем очередь по 2месяца к семейному, узи почек 9 месяцев и тд… Крч для нас это не адекватно) Ест знакомые в Эдмонтоне, один сварщиком за 28 работает, но подсказал предприятие где ему 36 со старту предложили но он из за ночной смены не захотел пздц😅Вот еду в надежде что им еще нужны люди + параллельно сейчас в тг чаты пишу и группы фб, индид чекаю. Страшненько конечно, потому что еду в неизвестность на единственные деньги кредитные…
Не туда едете. Смотрите ВС Fort St John
@@lovemylife4573 А что там? Я обратно в ебеня не хочу, где даже врачей нет
Вы только не учли, что многие с детьми дошкольного возраста или детям до 10-12лет, по законам Канады их нельзя оставлять самих дома без пресмотра старших детей или взрослых.
Соответственно в первом случае расходы на детский садик и один родитель не может работать фултайм или же нужно будет оплачивать дополнительно бейбисидера.
Во втором случае один родитель работает не полный день
Проблема начинается тогда, когда один из супругов не может найти работу, а второй взять доп парттайм, ибо на первой работе упахивается так, что силы остаются после работы только лежать. У моего мужа много коллег, чьи жены по много месяцев не могут трудоустроиться.
Наверное вы правы. Но у нас, все знакомые, включая даже моих родителей, которым уже много много лет, да еще и мама с нулевым знанием Английского языка, смогли найти работу в течении нескольких месяцев. Было тяжело. Но если правильно подойти к данному вопросу, если проработать все возможные варианты, если обратиться к канадцам с просьбой помочь, то все трудоустраивались.
@@crazy_fam1ly несколько знакомых не отображают картину по стране в целом. Да и жить несколько месяцев без доходов сомнительное удовольствие.
Чаще всего, проблемы с работой у тех, кто не готов менять свою профессию или у кого нет Английского языка
@@crazy_fam1ly реально? Программисты с большим опытом и хорошим языком ищут по полгода. Знаю реальных людей. И при этом с ипотекой.
Увы. Рынок программистов в Канаде , да и во всем мире рушиться. Действительно программисты не могут найти работу. Некоторые программисты меняют свою профессию
При приезде в Канаду получилось устроиться на 28 в час, но около 30 часов в неделю и жена 6 месяцев не работала, потом сократили и почти год работал на новой работе за 22 в час, но дали машину рабочую и жена начала работать за минималку. После зимнего сокращения искал работу около 2.5 месяцев, но нашел за 25 в час для начала, надеюсь, что будет норм. Машину купил БУ за 4к, менял только масло один раз так как мало пользовался. За это время получилось отложить всего 15к. При этом один раз скромно слетали в Мексику где то за 4000 долларов на 10 или 12 дней
Мы так скучаем за путешествиями. Уверен, со следующего года уже думаю начнём
@@crazy_fam1ly рядом есть горы, мы стараемся несколько раз в месяц ездить туда, дёшево и полезно, выехали и пошли по трэйлу
Для нас это все равно не заменитель нашего любимого черного моря(((
Глупая арифметика.
Допустим за первый год отложили $30 000
TSFA $14 000 в год покупаю акции ETF под 6-7% годовых
FHCA $ 16 000 облигации под 5% годовых
на семью
в среднем доход+$1500 в год
тоесть мой рент уменьшается на $ 120 в месяц
продолжая несколько 5лет рент уменьшется соответственно.
Но у меня остаются наличные деньги.за 5 лет $150 000
я не привязан к кредитам, не плачу страховку, обслуживание квартиры,налог на недвижимость
имею возможность переезда,куда угодно, когда угодно.
Недвижимость за последние 5 лет выросла на 30% тут в Альберте. А в Онтарио и БС в три раза. Не думаю, что вы сможете столько же заработать , но каждому своё. Кто-то хочет жить в своем, кто-то всю жизнь готов жить в чужом.
Я живу в Виктории.БК
Рент пять лет назад 2 БРД $1400 1БРД $1150-$1200
Дом $750 000 в 15-20 мин от центра
ну сегодня $1.200 000.-$1 300 000
ни пять лет тому, ни сегодня, если вы даже на семью зарабатывали $100 000-$120 000
дом купить невозможно не говоря о $60 000 годового
Зачем жить в БС? Есть много других провинций с доступными ценами
@@crazy_fam1ly Извени у тебя не возникал вопрос почему обеспеченные люди покупают недвижимость именно в БК.
Знаю много богатых людей тут в Калгари, да и дома тут есть не за один десяток миллионов. Я больше скажу, и в Одессе есть дома за миллионы долларов.
А вот когда машина в кредите и еще нет пр все не так сладко 😢
Я даже не представляю сколько мы потеряем при продаже авто
Мы покупали дом без ПР. И авто у нас было и есть в кредите. Все зависит от стоимости дома, а так же вашего дохода.
@@crazy_fam1ly вроде как 5% дается только при наличии пр. Нам сказали в банке что с кредитом на машину нет шансов взять дом. 20 $ муж зарабатывает, 22 я. Виннипег
У нас чуть больше зарплата. И мы давали 5% и воспользовались программой 5% от государства. Кредит на авто очень сильно снизил наши возможности.
@@crazy_fam1ly ну увы такой программы от государства больше нет )
Да. Я делал видео об этой программе
Ок ты купил дом взял 90% ипотеку.
допустим 500 000 под 5% годовых что составит $25 000 в год за 25лет,только в процентех ты выплатиш
$750 000 +100 000 налог на недвижимость+$50 000 первый взнос + стаховка на дом + оплата за воду +отопление + мелкие ремонты
то есть за 30 лет ты заплатиш за дом в среднем $-950 000 $1 000 000 это%+$500 000 основное тело =$1 500 000
Извени, но ты будеш жить в доме который ты арендовал у банка на 30 лет.В то время я снимаю квартиру на 1 год
и если я живу не по средствам перехожу на более дешёвый вариант.
А что плохого, что и вы и я оплачиваем аренду, только у меня через 15/25 лет дом будет в собственности, а у вас нет.
За 5 лет по 5% в инвестициях = 25%+ % на доход+ 28%
не забыбаем о начальном взносе 5%-10 % =$20 000 замороженных при покупке.
повторюсь нет дополнительных затрат и затрат вашего времени на уборку, стрижку газонов,
небольшие ремонты, оплата за воду, страх потери работы и невозмознось оплаты ипотеки
А риски? Если бы так все было просто, как вы говорите, то в мире не было бы ни одного собственника жилья. А тут наоборот))) 99% богатых людей мира владельцы своего собственного жилья.
@@crazy_fam1ly Богатые покупают жилье даже в кредит, если инвестируют капитал под более высокий %
На бензин уходит больше денег
Можно и 1000$ потратить на бензин, но зачем?
Проблема в тім що банк рахує твою зарплату без всяких овертаймів і тільки рахується фул тайм джоб, то шо в тебе там ще капає це ніхто не рахує і цього нажаль не вистачає(
Банк рахуе все. Они смотрят ваши заработки за прошлый год. Даже с casual работой где вам часы работы не гарантированы но вы показали высокий доход за прошлый год- вам дадут хороший кредит.
@@lovemylife4573 я звертався до CIBC мені рахували тільки ті часи що я працюю, без овертайм і тільки фул тайм, це 40 годин в тиждень і все.
$1000 на еду на семью из 4 человек?? На хлеб с макаронами? Откройте numbeo и сами посмотрите цены на продукты.
Если дети ходят в садик, то это еще $1000x2 в месяц, если повезет найти место.
Математика страдает.
1000 на семью из двух человек без детей. Садик субсидируется, все наши знакомые оплачивают не более 300-400 в месяц.
Приїду додому, переслухаю з олівцем. І не на 1,25)
Ваши внуки и правнуки продадут ваш дом скажут спасибо и отправят вас
в государственный Homecare ну в лучшем случае в платный за ваши деньги звучит не оптимистично, но реально.
А чего мы сами не сможем продать? Я не против на старости жить в платном доме престарелых, вы не поверите, тут полный пансионат, медицинский контроль, спа и тд. Условия очень очень хорошие. Но не дешево. Совсем не все могут себе это позволить
Мля, дядя, ну ты беэтман. Одевай обратно жёлтую шапку.
200 баксов на бензин в месяц это если ездить на тесле? 😁😁
Тесла жрет намного больше)))
У меня супруга заправляет свое авто на 60$ в месяц))) 200$ хватит на 1500-1750км. Это 65км каждый день. Что больше, чем достаточно
дядя точно бэтмэн) лолс
@@crazy_fam1lyну как бы у меня 3 литра движок и я заправляю на 80-100 раз в неделю... Так что не всё так однозначно.
что это было..как мне это развидеть ? 🤣
Пиво, виски, шампанское спасут