时事大家谈：中国房屋价格跌跌不休，危机何时见底？
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- čas přidán 9. 07. 2024
- 中国推出据称“史诗级利好”的“517楼市新政”一个月后，国家统计局公布了具有风向标意义的70城房价指数。数据显示，各地商品房售价环比下降、同比降幅还在扩大, 支撑全国房价的一线城市也出现了较大降幅。在70个指标城市中，仅剩上海与太原两城的新房房价环比有所上涨, 其余全部下跌。二手房更是全线飘绿, 北上广深四个一线城市的二手房房价同比下降9.3%，降幅比上月扩大0.8个百分点。官方媒体吹风, 楼市新政效果显现需要时间, 预计6月份的房价指数将会初见成效.当前中国房地产危机的根源在哪里? 为什么房价逆势跌跌不休? 楼市新政会不会是拯救房地产市场的灵丹妙药?
0:00 - 话题
1:50 - 中国房地产危机稍许缓解？
4:00 - 统计数字看到房屋市场信心？
7:55 - 观众评论/讨论
11:50 - 楼市新政下个月就能初见成效？
16:30 - 观众评论/讨论
19:00 - 中国房地产市场从生到死 习近平在其中作用？
11:35 - 房地产危机即将触底反弹？ 深不见底？
23:05 - 观众评论/讨论
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房价利好政策全盘托出，即使政府买开发商的房子，以旧换新或者出租，也很难阻止房价跌进程。
体制内一人买一套就解决问题了
感谢分享❤
許波先生辛苦了，看上去比以前忙多了，希望多保重身體，明顯比去年辛苦多了。觀衆們都喜歡你的節目。
恶心🤢你说你喜欢就好了。
百姓有穩定的工作收入这是关健、外企撤離各行各业人心慌慌、誰敢下手？
根本问题他们都不知道在哪，根本是政治原因，现在是政治的黑暗时期，独裁时代
房价下跌，房子卖不出去，结果税务对企业倒查三十年，怎么都是死，现在是他的垃圾时间
说个真实的例子，我朋友上海比较偏的地方（离地铁口很近）2019年 500多万买的110平左右的房子，到2022年看房价一直在降，就想赔个利息，狠心挂450万出售，挂了2年到现在都没人买。
挂2年卖不掉、说明挂太高、每个月降10万20万一直降到能卖掉为止
那得是非常偏了，110平地铁房 现在浦东祝桥以西 青浦赵巷以东你都买不到
@@yongtian-mv8ts青浦这价买不到？你在骗谁呢？110平那边现在最多就400万。我人在上海
你把地址说出来，看能不能卖掉
在政治体制不仅不改变，反而加强专制集权的做法之下，财政恶化是不可逆转的，经济形势恶化是不可逆转的.....不过好在前三十年改开积累的财富以及产业基础，还能折腾个五到十年吧。
诸位，中国房屋价格跌跌不休从来不是房屋政策的问题，也不是说单纯的所谓的“打房”的问题，更宏观地说中国经济断崖式下滑不是经济的问题，本质上是一个政治问题，而不是一个经济问题，或者房屋政策的问题，因此在这些方面着墨太多自然不会有太多的成效。这个观点我不是现在才说，也不是说了一遍两遍。中国有最根本的问题，这个国家没办法解决，而这才是重点，并不是一个顶级谋士，一个绝佳的政策可以挽救的。
体制如是
是的，治标不治本，
已经在减持编制了
许波老师好❤ 二位嘉宾好❤❤谢谢❤❤❤
中国高速发展离不开美欧投资和订单，中国房价喋喋不休，美欧订单投资离开了。没有欧美，中国将回到入世前。
最主要的原因，就是大家（富人和中产）都看不到希望。房地产是典型的不动产，变现超难，这个没有希望的时候，谁会投资一个变现难的资产？
人声大1倍&加个字🙏🙏🙏🙏
什么新质生产力，自欺欺人。中国一切的一切，都必须解决政治问题。否则不论经济上什么政策，国家大方向都是西朝鲜。经济政策的好坏都只能起到很小的作用。
西朝鮮国 习帝国 墙國集中力量办蠢事才是真的。想想当年的破四旧、打麻雀运动，不集中力量还真的起不了那么大的破坏力。
习帝国 墙國，又再創造 GDP “新质生产力” 遙遙領先全球。 都是境外敵對勢力的陰謀造成的
百万的屋子, 贫民也买不起.
住房不炒，淪為口號。沒有行政配套措施
Please add Chinese words in the video
房价跌了太好了 大家快买房 好开心❤
跌到只有十分之一的价錢你就可以买房了。
窮人翻身2.0.
中華人民共和國又滿血復活.
今年赶紧买 不然明年买不到这么贵的了
当一个国家的有钱人
有头脑的人都开始润了
剩下的只有贫困和愚蠢
年轻人终于明白不如躺平就是现在的中国
還有人相信會救房地產？傾其所有救了房企眼前的困境，房企結果還是要死的。這點難道中國政府不知道？現在的一切只是在救金融而已。房價漲是不可能的，政府知道，經濟學家知道。韭菜有知道的，有知道不相信的，還有就是不知道的。既然不會漲，怎麽能做到救房地產？有必要花錢救嗎？資產跌價對政府來說是個機會，是低價收購的機會，這麽多上市公司國有資本進入就是這種方法。還有人說是救房地產嗎？
兩百斤駕崩日, 股房市起漲時.
习有两百斤？
刁主席语录：天大地大，不如普京总统的恩情大
中国人有没有钱不重要，国富大国尊严最重要
@@kathylove766 习帝国 有三句說話非常經典，值得分享：
在野蠻國家撒幣。
在文明國家撒野。
在自己國家撒謊。
“紀念胡趙基金會理事”，呵呵了。希望年輕人能夠瞭解這個基金會是什麽東西。
是什么？
@@yangliyang-nv6lb 中共統戰部的間諜組織。網上早就有報道了。
胡耀邦吗？
网友质量挺高啊，这话我反正说不出来
因为你怕被包子真实😂
啥时候降价了
5线城市的房价从2010年开始就没变过，大城市泡沫较大
@Monica-pv2ds他在蹲班房，当然不知道房价在降了😂😂
房价跌是好事还是坏事呢？
参考日本的30年衰败。肯定是坏事
首先人口就是个很大的问题，人口出生率去年是9百多万，死亡率是1000多万，由于中共实行的计划生育政策导致了很多现在的年轻人结不了婚，经济不好，社会压力大，现在养一个孩子从出生到结婚最起码得1,50万打底，不仅要给孩子买房，还要给自己买房如果自己也有房贷的话，一辈子省吃俭用也不够，中国的工作一般都是主打工资少时间长，而现在的年轻人不愿意当牛马，更不愿意为这些买单，更加剧了出生率的减少，想结婚的结不了，结了婚的不想生，房子本来就比人口多，没有结婚的刚需，房子就不是必需品了
再过十年出生人口降到6,50左右，可能也不需要那么久了，九零后的出生率是25,00万，让这几百万人去养几千万人养老保险也是个问题😅
現在在上海買一個普通的房子多少錢？
要不要一百萬美金？
100w-3亿之间都能买到房子
要的，100w美金也只能选到中环内十几年房龄的两居室吧
中國房价远远高於價值！
阿猫阿狗的都可以评论中国房地产
😢中国房地产是什么高不可攀不可评论的？
中国房地产已经进入垃圾时间了，接下来如果没超级事件（战争这种），至少还要跌20年。立贴为证
发一条减刑几年？
要不你看国内视频吧，不爽还可以打作50w举报他😂
用不了，5年
人問何時止瀉？真要問老天爺，是人實難回答！
天天降幅，你看看大城市买得起吗😂😂😂
政不正!
經焉能济!?
现在这时候是出境华人买房最划算的时候，以后经济好了一定赚
房价涨了三四十年，现在不过跌回三四年前，这是正常的市场波动啊！你们是不是在危言耸听？
不是別人危言聳聽，是政府自己告訴大家的：百姓的財富7成在房子裏，所以讓大家相信房價政府會保。所以有房價跌出來維權的百姓。這些維權的百信難道不知道買賣是自己定的，價格波動是自己承受的嗎？一切都是求仁得仁。
房是住的.不是炒的..沒錯啊....那是理想
但是...但是...現實............人性
願大陸同胞>> 不要再次[回到改革開放前]
願台灣同胞>> 不要一再一再 選出大昏君
願美國爸霸還是自由民主的燈塔
~阿們!!
多印钱不就解决了
能印錢解決還有危機嗎?
你以为你是美国啊
@@user-sy6tv1dk6g 美國靠印錢還能是現在世界第一大國嗎？你以爲全世界都是大國人，都是傻子啊？相信印錢能發展經濟能渡過危機。聽到大國政府說的任何話，都要先否定，再思考。這是鐵律。
希望不要跌成A股😮
那是再好不过了😂
快了
跌不了，政府根本不让企业降价😅
有底嗎？
不应该问有没有底，这是一个没有意义的问题，因为有底是肯定的😂
你可以问，底是多少.
回到原点
何时不知道，位置知道，2000年的价格。
最後一定是房子全面國有化才能解決。
@@noneNONE-oy3ki 不单是房子，全面配给经济才能解决，也就是大锅饭。
@@ND-fy3wu 制度配套的。
@@noneNONE-oy3ki 对
楼市会一直跌到一两年后现政翻盘之时，随后二十年的低位震荡，随新经济企稳。
房地产市场低迷，中国的调控政策居然是让银行和央企接盘烂尾楼，建成后再投入市场。这不是增加供给，让房价进一步下跌吗？从跌幅来看，中共的政策确实是蛮有效果的，果然加速下跌了嘛。
其实中央目的就是房价软着陆
不讨论经济，不停讨论房价，十分愚蠢。
美元降息就见底
房地产不救那些大人们的银行就要垮了，表面上是救房地产其实就是救剥削者自己
但凡自己家里面有老人的是50后的，你去看一下他们的状态，只要他们是在什么沈阳啊，还有像长沙呀，西安啊，湖北武汉这些城市的50后就曾经经历过红卫兵那个时代的人，他们最大的特点就是折腾在家里面，折腾在单位，折腾出去跳个广场舞也是折腾折腾身边的朋友，折腾自己家的亲人，折腾自己的老公，折腾自己的儿女，折腾身边所有的一切至死不休至死都不方休，救命棺材都不会落泪的人！
中学2年生ごろに父親と撮った写真。体を寄せあう仲睦まじい親子に見えるが、実は性的虐待を受けていた「父親が覆い被さってきて、痛い・苦しい・気持ち悪いが混ざり、苦痛だった」虐待は8歳ごろから始まり、弟も被害にあっていた「私が初めて被害にあった時、母は隣で笑っていた」母親もDV被害を受け、中絶を11回,母親に『なぜ助けてくれなかったのか』と聞くと、『怖かったから』と」。虐待は16歳まで続いていた🇯🇵
今日中國 明日台灣
临死之前 吃多少伟哥也硬不起来
房價跌是好事, 我們加拿大沒人買得起房
学习美国德州，越多人炒房就越建多房给炒个够，然后除了自住房其他房子毎年加双倍税，如果卖出收百分之三十的差价税。
@@ThuyPhuong-sk8vy 左派是不会这么玩的，物价飙涨经济萧条是左派当道的通病。加拿大要解决问题的唯一办法是右派上台，所以最终这是加拿大人自己的选择，民众总是得到他们配得的政府，过着他们配得的生活。
@@ThuyPhuong-sk8vy 未来估计也会出台这样的政策。买得起的人买了，买不起的人降了也买不起
@@user-lt7tu4zu8c 那么再学德州第二个政策，建商和银行配合，建出租公寓和出租屋，租屋者每月交租金直到租金達到建築本錢加上银行利息，银行將全部房屋的紙張交给租屋者。