Good day,HOA po dto sa town and country,iniwan na ng developer,bakit po hindi n kya ng HOA no budget to manage subdivision ayaw pa nilang iturn over sa LGU pra mkaginhawa ang residente,na kinokolektahan n ng HOA pra street lights monthly,at mahal po ang tubig presyo dto.Ngdagdag cla lately ng dues P350 n monthly,wala n po developer atty????
Sa akin nmn po wala ng restrictions kasi open yong lugar namin Hindi po sya subdivision wala ng gate ano po gagawin Hindi nmn po lahat nakatira e member ng among hoa...
Sir tanong ko lang po nakakuha po kami ng aquired asset sa Pagibig ngayon po ng dumating na po yung movein namin dumaan kami sa HOA para po ipaalam sa kanila na kami na po ang bagong owner nong tiningnan po nola yung record nong unang owner since nakuha yung bahay di daw nagbayad ng monthly dues ngayon kami na po ang sinisingil kailangan daw namin bayaran yon ang laki po ng inabot halos nasa 40K po ang tanong ko po oblegasyon ba namin yon bayaran since di naman po kami ang unang owner di po kasalanan din nila kasi di nila naporsege napagbayarin ang unang owner
Hi Delson Explorer. Thank you for your question. Ang paniningil ng arrears na iniwan ng previous owner na unpaid ay prohibited act po iyan under sec. 99 (o) Revised IRR RA 9904. To require a buyer prior to purchasing a property within the subdivision/village, or a subsequent homeowner to pay the dues and other charges left unpaid by the former homeowner/member unless there is a written agreement for the purpose between the former homeowner and buyer/new homeowner exists. So malinaw po na ang exception lamang diyan ay kung meron contract o agreement between you and the seller/owner na napapaloob upang bayaran po iyon. Thank you and God bless.
Hi sir. May question po ako. Nakabili po kami ng bahay sa isang subdivision. Lasts 2023 lang po na turn over samin. kami po ang isa sa pinaka naunang tumira sa Phase na yun ng subdivision. Yung bahay po namin ay sa may side na po ng ilog. Meron pong maliit na lupa dun sa may side po ng ilog. Yung ibang kapitbahay po nmin ginawa pong parking at yung sa tapat po nmin ay pinagtaniman namin ng mga gulay. Ngaun po meron pong mga nagpakilalang acting officers po ng HOA sa Phase namin at gusto po nila patanggal lahat at sila daw po ang may karapatan dun. Wala pong meeting, election na nangyari or kahit na anong papeles silang pinakita. Pero nung nag inspect po ng ilog ang taga DENR ay okay lang nmn daw po dahil hndi nmn daw po nakakasagabal sa daan.
Hi po. Yung mga nagpakilala na acting HOA officers ay i-very ninyo sa dhsud kung legit officers sila. Ang susunod niyan ay maniningil na yan ng monthly dues. So linawin po muna yan. Thank you and God bless,
Sa amin po di nila binabangko at di po nila pinapaalam ang bawat collection nila sa home owners pero wala po sila nagagawa o nabibili nalapit sila sa mayor at barangay nadi din alam namin kung magkano ang binibigay ni mayor at ng barangay at ung iba pang sulisit Ano po ba ang dapat naming gawin para malaman namin puro collection lang ang nangyayari
Hello po, gusto ko lng po malaman atty. Kung may katotohanan po ba na BAWAL TUMAKBO NG HOA OFFICER ANG BUYER SA NHA... For LEGIT AWARDEE LNG PO ANG HOA OFFICER? Salamat po atty. 😍 God bless
Hi Ate VhieVhielicious. Thank you for your question. Sa Govt Housing projects like NHA meron pong tinatawag na non-regular By-laws at usually ito po ang nakasaad sa membership: All lessees, awardees, occupants, or informal settlers intending as beneficiaries of ownership rights over their leased or occupied lots xxx. So kung buyer siya ng unit ng isang awardee baka meron disqualification dun as per your By-laws. Kapag regular By-laws naman like subd. projects ito po naman ang nakasaad sa membership: Every homeowner, owner or purchaser of houses and/or lots in xxx shall be qualified or eligible to be a member of the association. xxx So in short maaring nakasaad sa inyong By-laws yan kung sino ang maaring maging qualified to be a BOD/officer ng HOA. Pls include me in your prayers to pass the bar exam at makamit ang title na Atty. Pa check ng inyong HOA By-laws. Thanks and God bless.
Good am po sir. Thank you po sa pag-share ng kaalaman po. May tanong po ako sir. Hope you don't mind po. Saan po or anong Section ng Revised IRR sa RA 9904 yung sa sinabi nyo po na BIR Requirements?
Hi Sir. Thanks for your question. Ang requirements po na mga binabanggit ko to avail tax exemption ng HOA is a BIR requirements. Kaya pag nag apply po ang HOA for Tax exemption, sa BIR hihinge ng list of requirements. Wala po yan sa RA 9904. Naway nakapagbigay linaw po ito sa inyong katanungan. God bless.
Hi Mam. Kung ang tinutukoy niyo po ay hoa registration, malalaman po ninyo yan kung rehistrado ang inyong hoa kung mag verify po kayo sa DHSUD main office or sa dhsud regional office na nakakasakop po sa inyo. Thank you and God bless.
Sir paano ho yung kapag ung PMO pinagbabayad kami ng Monthly dues eh hnd pa naman kami registered sa DHSUD. Pero nagbabayad na ho kami ng dues, at wala din maibigay na breakdown kng saan nagagastos ang monthly dues. Napaka taas pa po ng monthly dues.
Hi Team Markos. Thank you for your question. Anu po yung PMO? Anyway, ang HOA na hindi pa rehistrado sa DHSUD ay hindi pa maaring maningil ng monthly dues kasi wala pa siyang legal/juridical personality to do so. Required ang mga HOAs na magreport regularly ng kanilang collections ng association dues. Kung magkanu po ang halaga ng monthly dues iyan ay inilalagay sa by-laws as ratified by majority of members. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Hi Sir Salamat po sa answer. Ang PMO po yung ung property mangement office sa subdivision namin. Ngayon lang kami naliwanagan ksi lumapit kami sa DHSUD na hnd pa nga dapt naningil ng Monthly dues. kasi di pa po kami registered. Last year nung pagka turn over ng unit after a month naningil na sila ng monthly dues, wala man lang expectations kng saan mapupunta ang dues wala din sila maipakita na breakdown. So ang last question ko po, pano ho yung mga binayad namin for the past months? Pwede namin iparefund yun?
@@TeamMarkos isang option po ang refund. Pero kung on process na ang hoa regs ninyo at nagamit na sa gastusin sa subd. hayaan niyo na at least may advance payment na kayo. Pero dapat may provisional receipt man lang at nauwe sa gastusin ng community services like bayarin sa security etc. ng hoa at may financial report. Kung wala maipakita dun pa lamang kayo mag file ng reklamo sa korte (hal. Small Claims) para maibalik sa inyo ang inyong ibinayad. Kunsulta rin po kayo sa lawyer. Thank you and God bless.
Hi Lynn Race. Thank you for your question. Pwede po mag create ng ways and means committee ang inyong HOA pres. na sinang-ayunan ng majority members ng BODs. meron lang dapat job description tungkol sa ganyang committee. Thank you. Pls include me in your prayers to pass the bar exam at makamit ang title na Atty. God bless.
Hello po sir new subscriber here.. pwede po bang sumali sa Home owners association ang tenant ng DAR? Yung sinakang lupa po kasi ng yumao kong lolo ay pinasok ng bahayan at nag tayo sila ng homeowners association. maari ba kaming sumali duon? Ang sabi po kasi nila magpa member para masama kami sa list at maisali sa sensus.
Good day po sir anoano po ba Ang mga dapat I turn over ng dating pamunuan sa bagong pamunuan ng asosasyon ng HOA?Lalo na po tungkol sa mga documents..at mga properties..
Hi estranghero. Thanks for your question. Ang mga dapat i-turn-over ng outgoing BODs/officers ay nakasaad sa inyong By-laws. Usually ito po ang nakasaad sa HOA By-laws: "The outgoing trustees/directors and/or officers of the association shall turn over all association books, records, properties and other assets to the new set of directors and officers.." Nakasaad din po yan under sec. 97 Rule III Revised IRR RA 9904). Thank you and God bless.
Hello sir pwde po magtanong kong paano po ipa change name ang nak pangalan sa HOA, kasi po nka pangalan po sa mother ng husband ko, madali lang b ipa change name sir?
Hi Porfirio De Villa. Thank you for your question. Kapag hindi po rehistrado ang isang HOA sa HLURB/DHSUD at sa BIR hindi pa po maaring mangolekta ng association dues. Kaya mag demand po kayo sa kanila ng O.R. na ang resibo ay BIR registered na andun ang pangalan at TIN no. ng HOA. Alam kong aware na po ang mga HOA niyan. Kapag nagpatuloy pa rin ng paniningil maari niyo po ireport yan sa regional office ng DHSUD na nakakasakop sa inyo. Thank you. Pa-share na lang po itong aking YTC sa iba para makapag subscribe din po sila. God bless.
Pwede po bang kasuhan Ang mga dating namumuno ng HOA kung Hindi maayos Ang turn over sa bagong pamunuan at ano po Ang pwede ikaso at saan po Ang tamang lugar
Hi estranghero. Sa aking pagkaalam yes maari po kasuhan kung hindi nag turn-over o hindi maayos ang turn-over sa bagong pamunuan kapag meron involved na civil and criminal aspect sa hindi maayos na turn-over lalo na sa aspetong financial. Pero sa administrative sanction iyan po ay disqualification for any BOD/officer/s involved (sec. 73 (b) Revised IRR RA 9904). Given din po ang DQ sa HOA By-laws. So depende rin po yan sa findings ng HOA auditor or external auditor (CPA). Thank you and God bless.
Paano po kung ang isang HOA ay walang by laws at hindi naasikaso ng mga Opisyales. Kailangan p din ba magbayad ng monthly dues, kahit n hindi official ang resibo?
Hi po. Ang Bylaws ay isa po yan sa mahalagang dokumento ng hoa. Diyan nakabatay ang pamamahala ng mga BODs/officers ng HOA. Kaya kung wala pa kayong Bylaws wala pa po kayong batayan kung magkano ang singil ng inyong monthly dues etc. Lalo na kung ang inyong HOA ay hindi pa rehistrado sa dhsud at BIR. Kaya walang karapatan ang sinuman diyan maningil ng monthly dues. Thank you and God bless.
Hi Onlard Omgreg. Thank you for your question. Hindi maaring maging BOD/opisyales ang isang non-resident ng isang subd. Ang HOA ay asosasyon ng mga residente ng isang subd o govt housing project. Hindi kasali ang outsiders diyan. Thank you and God bless.
Atty dto po kmi nkatira s Lancaster new city GL 1 pasong camachili 1 Ge.trias cavity ang tanong q lng po dumating kmi dto s bhay nmin o tumira at ung HOA nmon dto ay nanningil ng 200 pesos per month monthly DUES ngunit ung LEHOA or Lancaster Estate ay myron dn monthly dues n 1.000.00 pesos per month at Lehoa ang nkalgay s contract nmin .ngaun ang tanong q my karaptan b ang HOA nmin dto s GL1 n maningil ng monthly dues samantala hndi cla nka register s HLURB .
Hi Rey Seraspi. Thank you for your question. Saan po ba kayo napapabilang na HOA?. Bakit po dalawa ang HOA na sumasakop sa inyo? Consolidated po ba ang nasasakupang mga subd? Sa pagkaalam ko kung saan napapabilang o nakatira ang isang H.O. o residente na subd at may legit HOA dun, yun ang kanyang asosasyon na kinabibilangan at dun dapat nagbabayad ng monthly dues unless hindi pa rehistrado ang inyong HOA. Meaning wala pa silang juridical /legal personality para mag operate as HOA lalo na ang maningil ng monthly dues. Baka naman po rehistrado ang HOA niyo sa DHSUD kasi yan ang pumalit sa HLURB dati. Alamin po ninyo kung meron sila Certificate of Incorporation/Registration sa DHSUD. Thank you. Bro. Noy na lamang po itawag niyo sa akin. God bless.
Hi Akugawa Gaming Zone. Ang basehan po ng failure of election ay kung hindi umabot ang quorum ng mga bobotong member na in good standing o MIGS, at hindi ng buong bilang ng lahat ng hoa members. As per Sec. 91, IRR RA 9904 ito po ang nakasaad: Quorum in Elections. At all elections, there must be present or votes cast by majority of the association members in good standing, either in person or by proxy. Thank you and God bless.
Hi po. Pwede rin po magbuo ng HOA ang mga pabahay ng gobyerno sa paraan ng community mortgage program (CMP) na financed ng Social Housing Finance Corporation o SHFC. Thank you and God bless.
Gudeve po,kami po ay nakatira sa gilid ng creek,squatter po kmi,pero registered po ang aming asosasyon sa SEC,2001 pa,need po ba namin mgparegister sa HLURB,gayong hawak po kami ng UPAO?kung sakali po magparegister kmi,pareho din ba mga requirements sa mga HOA ng mga subdibisyon.salamat po..
Hi marcelina arcega. Sorry for the late reply. Yes po need po ninyo re-register ang inyong HOA sa DHSUD. As per DHSUD, HOAs previously registered with SEC or HIGC will still need to enroll or re-register with the DHSUD although hawak po kayo ng UPAO o Urban Poor Affairs Office. Dahil under Community Mortgage Program (CMP) po ang inyong HOA iba po ang mga requirements na inyong isusumite sa DHSUD. Iba rin ang registration requirements ng HOA ng mga subd. You can reach out DHSUD region offfice kung saan po kayo nasasakupan para sa list of requirements. Thank you and God bless.
Good evening bro.noy, anu po ang gagawin sa mga tao sa loob ng HOA kong ayaw nila magpa member sa samahan.. pwede ba silang paalisin sa lugar ng aming hoa dahil hindi sila nagpapamember
Ang hoa membership ay optional maliban kung nakalagay sa contract to sell or undertaking na automatic ang membership. Pero kung hindi member ng hoa di naman pwede paalisin. Kaya lang magbabayad pa rin ng monthly/beneficial user dues para sa community services na binibigay ng hoa like security etc. sa subd. Thank you and God bless.
hi sir ask lang po kung saan po kame nararapat mag pa rehistro sa neighbourhood po ba or sa subdivision? pwede po ba malaman ang pinag kaiba nilang 2? salamat po
Hi brenda dela cruz. Thank you for your question. Sa dhsud po lahat ang registration ng mga HOAs mapa neighborhood man yan or subdivisions. x x x It is mandatory for all homeowners and/or neighborhood associations, federations, confederations or other umbrella organizations of associations to register solely with DHSUD conformably with Republic Act No. 11201 xxx (sec. 4 (gg) Revised IRR RA 9904). Ang neighborhood associations ay govt housing program/project po yan assisted and implemented by LGU or National Agencies. Samantala ang HOA naman sa subdivisions ay initiated and organized by the owner/developer ng subd. (sec. 30 Revised PD 957). Pero pareho po ang turing sa kanila as "homeowners association". Thank you and God bless.
Good day po sir, puede po ba ako mag ask Kung Saan nakukuha Ang #3 requirement sa BIR for tax exemption, taga QUEZON CITY po ako, salamuch po, GOD BLESS PO.
Hi Bella Barcelona. Thanks for your question. Ang #3 requirements or Certification from your LGU ay maari po ninyo i-inquire sa city hall o sa Mayors office ng Q.C. na nakakasakop po sa inyo citing sec. 80 (c) 2021 Revised IRR of RA 9904. Dalhin niyo po ang inyong Cert. of Incorporation/Registration at yung inyong Annual Financial Statements (AFS) showing the delivery of basic community services of HOA. Yan ay for tax exemption availment purposes. Mas mainam po kung may dala kayong kopya ng 2021 Revised IRR of RA 9904. Balitaan niyo po ako Mam. My email add: virgiliovoloso15@gmail.com. Thank you and God bless.
Hi Amorsolo Modina. Sa pagkaalam ko wala pong authority ang hoa na maningil ng tax. Hindi po nila trabaho yan. Bro Noy na lamng itawag niyo sa akin. Thank you and God bless.
Paano po ser kung may nag tatalo o nag aaway sa loob ng village?pwedi ba yan pag ayosin ng hoa o kc sabi ng hoa vice press. Dito sa amin eh. Di daw nila nasasakopan ang mga ganyang usapin.. Mga kagulohan sa village na iyong nasasakupan? Ia that true po ba? Ty
Hi SAK. Thank you for your question. Ang saklaw ng HOA na mga usapin ay ang nauukol sa Intra-association at inter-association disputes. Hal. usapin panloob o Intra-association disputes na may kaugnayan sa mga kasapi at opisyales ng asosasyon gaya ng monthly dues, paggamit ng facilities at amenities, elections at sa mga ipinatutupad na mga rules and regulations etc. Sa mga pag-aaway o pagtatalo naman depende po yan kung anung uri ng mga pagtatalo o awayan. Kasi baka ang may saklaw na niyan ay ang barangay na nakakasakop sa mga kasangkot. Pero kung voluntarily papayag ang mga kasangkot na ayusin sa level ng HOA maari din po yun sa paraan ng grievance mechanism o mediation process para sa amicable settlement. Dapat ang HOA ay meron grievance committee na siyang mag-aayos sa mga HOA disputes. Thank you and God bless.
Gud pm po sir tanung kolang po kmi pag mag pa registration ng hlurb anu poba ang kailangan para maka registration sa hlurb po anung ipapasa po namin po
Hi Nancy Garcia. Thank you for your question. Sa Dhsud na po ang registration ng HOA. Ang hlurb ay purely adjudicatory function na lang. May list of requirements po ang pagpa rehistro ng asosasyon. Hanapin niyo po website ng dhsud andun po yun. O kaya send po kayo ng email add niyo sa akin. Thank you and God bless.
Hi Zeny Castillo. Thank you for your question. Yes pwede po bastat kwalipikado siya ayon sa mga qualifications na nakasaad sa inyong By-laws. Ang isa sa mahalagang requirement/qualification ay residente siya sa inyong subd./village. Thank you and God bless.
Good pm po sir..tanong ko lng po since 2016 di na po naniningil ng monthly dues yong association namin .ngayon po pinalitan ng presedente namin ang pangalan ng association nong nag renew po ata ibang pangalan na po..ngayon sinisingil po kmi mg monthly dues mula 2016 gang ngayon 2021 .dati po kc nag babahay bahay po para sa collection ng monthly dues..okay lang po ba yon kahit iba na ang pangalan ng asociation .salamat po gusto ko lng po malinawan.salamat po
Hi Isda business TV. Thanks for your question. Yes po pwede po yun ituloy ang paniningil sa inyong monthly dues regardless kung nabago na ang pangalan ng inyong HOA. Nahinto lang naman ang paniningil. Yan ay obligasyon pa rin ng bawat homeowners ang monthly dues payments. Ang dahilan diyan para makalikom uli ang inyong HOA ng fund for the basic services ng inyong community. Since 2016 nabigyan din naman ng benepisyo ang mga residente sa inyong subd sa paraan ng security, street lights etc. Lahat ng iyan ay mapupunta din naman sa kapakinabangan ng lahat lalo na sa inyong asosasyon. Thank you and God bless.
Hi sir. Bawal po ba ang paniningil ng HOA para makapasok ang mga food deliveries (like food panda at grab) at mga goods deliveries (like lazada & shopee) na inorder ng mga homeowners?
Hi Rye Gerero. Thanks for your question. Ang paniningil sa mga utility service or delivery provider ng gate fees, toll or any amount ay pinagbabawal na yan or prohibited act yan under sec. 99 (k) Rule XIV ng 2021 Revised IRR RA 9904. To prevent access or entry to, or collect gate fees, toll or any amount for such purpose from, any utility service or delivery provider in order to enter the subdivision/village or community to deliver goods or services ordered by the members or residents. Dapat aware na po ang mga HOAs natin sa bagong IRR na ito. Thank you and God bless
@@hoafiles9784 Paano po kaya ireklamo ang HOA namin? kasi kahit anung basa mo sa batas sa kanila di sila naniniwala, kahit sabihin mo sa kanilang bawal, ipinaglalaban nila na patakaran nila yon.
@@ryegerero4189 Ang gawen po ninyo ay ireport po ninyo sa dhsud regional office na nakakasakop po sa inyo para maaksyunan yan. Thank you and God bless.
Hi, sabi nila may approved daw sila na pde po maningil ng entrance fee po na ginwa last 2017. Anu po ang mananaig ngayong 2021 lang po lumabas ang IRR ng 9904 po? Dapat po ba nilang irevisit ung kanila at ialign sa irr ng 9904?
Hi Gicelle S. Yes po maari pong makaboto ang isang proxy ng isang HOA member by means of authorization letter. Given po yan sa HOA Bylaws at sa 2021 Revised RA 9904 under proxy voting. Thank you and God bless.
Hi Evangeline Pertez. Thank you for your question. Ang amount po na babayaran sa hoa registration ayon sa dhsud schedule of fees ay 1,880 sa AOI = 940 at Bylaws = 940 din. Kaya 1,880. Plus stamping of books (5 books) is 250. Pero pa verify pa rin po sa dhsud baka nagbago na ang hoa registration fees. Thank you and God bless.
nangungupahan po kmi sa tito namin tpos nakuha po nmn ung bahay sa pagibig dhl sa itp, need pa po ba nmin bayaran ung balance ng hoa monthly due dati ng bahay? nareward na po sa amin ngaun
Hi ann charize. Thank you for your question. Ayon sa bagong IRR RA 9904 sec. 99 (o) hindi na po kayo required na magbayad ng unpaid arrears left by previous owner unless meron kayong prior agreement o stipulations in the contract na kayo na ang sasalo sa mga bayarin sa monthly/association dues. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 bali sir Dec 26 2019 po kmi lumipat dito sa bahay bali renter po kmi sa kamag anak namin, pero nung pinadalhan po kmi ng itp inaapplyan po namin ito sa pagibig itong bahay at na reward na po samin ngaung March. Tapos may balance pa po itong bahay sa monthly due pero hinahabol pa naman nmin simula nung lumipat kmi bilang renter. Pero po ngaun balak mo nmn d nabayaran ung balance dati. Pero po pinababayaran ng HOA nmn ung balance
@@AnnShabby ang maari ninyong bayaran ay yung balance arrears ninyo sa monthly dues simula nung nag rent pa kayo til now na na award na sa inyo ang unit. Ang renter po ay may obligasyon magbayad ng monthly dues. Thank you and God bless.
Attached good day po Nakakuha po ako ng bahay sa pag ibig acquired asset,ngayon po pinapabayaran po sa akin ng HOA ng winter breeze homes subd general trias cavite ang balance monthly dues na hindi nabayaran ng unang may ari ng bahay,5 years po ang pinababayaran sa amin.tama po ba yun atty? Hindi pa po namin natitirhan ang bahay ni wala pa tubig kuryente,inaayos pa lng po ehh sandamakmak na bayarin na po ang pinababayaran sa amin ng HOA.. SALAMAT PO
Hi Kumpadreng Anjing. Thank you for your question. May prohibition po yan under sec. 99 (o) ng Revised IRR RA 9904. Hindi pwedeng singilin ng hoa ang new owner ng unit yung unpaid arrears ng previous owner maliban kung mayroong kasunduan o contract ang unang may-ari at bumili na dapat bayaran iyon. Thank you and God bless.
Hi Sir. Thank you for your question. Sa pagkaalam ko ang registration sa BIR ay once lang po yan ginagawa di po nire-renew yan. Diyan po iniisyuhan ang HOA ng TIN no. Ang filing po ng tax sa BIR yun po ang annual. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Another questions po , About sa Books po ng HOA = nasunog na po kc , pwede po ba makapagpa tatak ng NEw Books , Ledger , Journal and So on ?
@@greatman2841 yes po HOAs has an obligation in filing tax compliance. Specially that hoa may avail for tax exemption. Kung nasunog po ang books ng HOA, una dapat ma establish ninyo paanu at sino ang liable if any. Baka po i-require kayo ng BIR tungkol diyan. Regarding specific infos pwede po kayo magsadya sa BIR kasi sila po ang authority na makapagbibigay ng detalye regarding sanctions/ violations or tax compliance as the case maybe. Thank you and God bless.
Good evening po sir. Ang ISA po bang PROXIES O AUTHORIZED PERSON OF A HOA MEMBER AY PWEDENG TUMAKBONG BOARD MEMBER? MAY MGA PROXIES PO KC DITO SA AMING HOA NA TUMAKBO AT NANALONG BOARD MEMBER ITO PO BA ILLEGAL? KUNG ITO PO AY ILLEGAL ANO PONG PARTICULAR NA SECTION NG RA9904 ANG NILALABAG NITO? MARAMING SALAMAT PO?
Hi Sir. Thank you for your question. Regarding proxies ang nakasaad lamang sa Revised IRR of RA 9904 ay "voting rights" as provided under sections 15, 87, 91 and 92. Kapag pinayagan po ang election by proxy candidate/s ang nilabag po niyan ay sec. 99 (q) of the prohibited acts of the Revised IRR of RA 9904. Thank you and God bless.
@@marielogsimer6739 Ang gawen niyo po ay hinge po kayo ng complete list of requirements sa dhsud regarding your hoa (neighboorhood) registration. Para ma prepare po ninyo lahat ng mga requirements. Ang alam ko basic requirements lang yan plus additional requirements under sec. 28, 29 2021 IRR RA 9904. Thank you and God bless.
Very informative po👈
Tnx
11:40 Maraming salamat po sa part na ito. Very informative.
thanks
Maraming salamat sir at ako po ay nalinawan sa aking mga katanungan, mabuhay po kau sir at mag iingat po kau palagi
Salamat din po.
Thank you po inyong pag share ng kaalaman… Happy New year po!
Happy New Year din po to you and to your family circle. God bless.
Good day,HOA po dto sa town and country,iniwan na ng developer,bakit po hindi n kya ng HOA no budget to manage subdivision ayaw pa nilang iturn over sa LGU pra mkaginhawa ang residente,na kinokolektahan n ng HOA pra street lights monthly,at mahal po ang tubig presyo dto.Ngdagdag cla lately ng dues P350 n monthly,wala n po developer atty????
Maraming salamat sa info sir, God bless po.
You're welcome
Thank you po sir.very informative.
You're welcome.
Sir pagdating po sa petisyon about sa isang opisyales paano po ang tamang proseso p
Thanks po Sir
Sa akin nmn po wala ng restrictions kasi open yong lugar namin Hindi po sya subdivision wala ng gate ano po gagawin Hindi nmn po lahat nakatira e member ng among hoa...
Sir ang BOD po lahat c la may sahod pero di po sahod ang tawag nila pero un din po un iniba lang ang tawag
Ang monthly dues po nawawala sabi po dito binubulsa pano po un
Sir tanong ko lang po nakakuha po kami ng aquired asset sa Pagibig ngayon po ng dumating na po yung movein namin dumaan kami sa HOA para po ipaalam sa kanila na kami na po ang bagong owner nong tiningnan po nola yung record nong unang owner since nakuha yung bahay di daw nagbayad ng monthly dues ngayon kami na po ang sinisingil kailangan daw namin bayaran yon ang laki po ng inabot halos nasa 40K po ang tanong ko po oblegasyon ba namin yon bayaran since di naman po kami ang unang owner di po kasalanan din nila kasi di nila naporsege napagbayarin ang unang owner
Hi Delson Explorer. Thank you for your question. Ang paniningil ng arrears na iniwan ng previous owner na unpaid ay prohibited act po iyan under sec. 99 (o) Revised IRR RA 9904. To require a buyer prior to purchasing a property within the subdivision/village, or a subsequent homeowner to pay the dues and other charges left unpaid by the former homeowner/member unless there is a written agreement for the purpose between the former homeowner and buyer/new homeowner exists. So malinaw po na ang exception lamang diyan ay kung meron contract o agreement between you and the seller/owner na napapaloob upang bayaran po iyon. Thank you and God bless.
Meron po bang sweldo ang BOD at officers ng HOA?
Hi sir. May question po ako. Nakabili po kami ng bahay sa isang subdivision. Lasts 2023 lang po na turn over samin. kami po ang isa sa pinaka naunang tumira sa Phase na yun ng subdivision. Yung bahay po namin ay sa may side na po ng ilog. Meron pong maliit na lupa dun sa may side po ng ilog. Yung ibang kapitbahay po nmin ginawa pong parking at yung sa tapat po nmin ay pinagtaniman namin ng mga gulay. Ngaun po meron pong mga nagpakilalang acting officers po ng HOA sa Phase namin at gusto po nila patanggal lahat at sila daw po ang may karapatan dun. Wala pong meeting, election na nangyari or kahit na anong papeles silang pinakita. Pero nung nag inspect po ng ilog ang taga DENR ay okay lang nmn daw po dahil hndi nmn daw po nakakasagabal sa daan.
Hi po. Yung mga nagpakilala na acting HOA officers ay i-very ninyo sa dhsud kung legit officers sila. Ang susunod niyan ay maniningil na yan ng monthly dues. So linawin po muna yan. Thank you and God bless,
Sa amin po di nila binabangko at di po nila pinapaalam ang bawat collection nila sa home owners pero wala po sila nagagawa o nabibili nalapit sila sa mayor at barangay nadi din alam namin kung magkano ang binibigay ni mayor at ng barangay at ung iba pang sulisit Ano po ba ang dapat naming gawin para malaman namin puro collection lang ang nangyayari
Hello po, gusto ko lng po malaman atty. Kung may katotohanan po ba na BAWAL TUMAKBO NG HOA OFFICER ANG BUYER SA NHA... For LEGIT AWARDEE LNG PO ANG HOA OFFICER? Salamat po atty. 😍 God bless
Hi Ate VhieVhielicious. Thank you for your question. Sa Govt Housing projects like NHA meron pong tinatawag na non-regular By-laws at usually ito po ang nakasaad sa membership: All lessees, awardees, occupants, or informal settlers intending as beneficiaries of ownership rights over their leased or occupied lots xxx. So kung buyer siya ng unit ng isang awardee baka meron disqualification dun as per your By-laws. Kapag regular By-laws naman like subd. projects ito po naman ang nakasaad sa membership: Every homeowner, owner or purchaser of houses and/or lots in xxx shall be qualified or eligible to be a member of the association. xxx So in short maaring nakasaad sa inyong By-laws yan kung sino ang maaring maging qualified to be a BOD/officer ng HOA. Pls include me in your prayers to pass the bar exam at makamit ang title na Atty. Pa check ng inyong HOA By-laws. Thanks and God bless.
Good am po sir. Thank you po sa pag-share ng kaalaman po. May tanong po ako sir. Hope you don't mind po. Saan po or anong Section ng Revised IRR sa RA 9904 yung sa sinabi nyo po na BIR Requirements?
Hi Sir. Thanks for your question. Ang requirements po na mga binabanggit ko to avail tax exemption ng HOA is a BIR requirements. Kaya pag nag apply po ang HOA for Tax exemption, sa BIR hihinge ng list of requirements. Wala po yan sa RA 9904. Naway nakapagbigay linaw po ito sa inyong katanungan. God bless.
@@hoafiles9784 I see po Sir. Salamat po sa pag-reply at sa paglilinaw po. Na-gets ko na po. Keep up the good works po. God bless din po.
@@Critiko1219 You're welcome.
Pano po namin malalaman kung nakarehistro nga ung aming lugar wala naman pinakkiitang stamp o katunayan na nakarehistro nga
Hi Mam. Kung ang tinutukoy niyo po ay hoa registration, malalaman po ninyo yan kung rehistrado ang inyong hoa kung mag verify po kayo sa DHSUD main office or sa dhsud regional office na nakakasakop po sa inyo. Thank you and God bless.
paano po ba yun articles of incorporation sa HOsa,kasi isa po sya sa document na dapat i submit.may mga tin po na tinatanong duon.salamat po.
Sir paano ho yung kapag ung PMO pinagbabayad kami ng Monthly dues eh hnd pa naman kami registered sa DHSUD. Pero nagbabayad na ho kami ng dues, at wala din maibigay na breakdown kng saan nagagastos ang monthly dues. Napaka taas pa po ng monthly dues.
Hi Team Markos. Thank you for your question. Anu po yung PMO? Anyway, ang HOA na hindi pa rehistrado sa DHSUD ay hindi pa maaring maningil ng monthly dues kasi wala pa siyang legal/juridical personality to do so. Required ang mga HOAs na magreport regularly ng kanilang collections ng association dues. Kung magkanu po ang halaga ng monthly dues iyan ay inilalagay sa by-laws as ratified by majority of members. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Hi Sir Salamat po sa answer. Ang PMO po yung ung property mangement office sa subdivision namin. Ngayon lang kami naliwanagan ksi lumapit kami sa DHSUD na hnd pa nga dapt naningil ng Monthly dues. kasi di pa po kami registered. Last year nung pagka turn over ng unit after a month naningil na sila ng monthly dues, wala man lang expectations kng saan mapupunta ang dues wala din sila maipakita na breakdown. So ang last question ko po, pano ho yung mga binayad namin for the past months? Pwede namin iparefund yun?
@@TeamMarkos isang option po ang refund. Pero kung on process na ang hoa regs ninyo at nagamit na sa gastusin sa subd. hayaan niyo na at least may advance payment na kayo. Pero dapat may provisional receipt man lang at nauwe sa gastusin ng community services like bayarin sa security etc. ng hoa at may financial report. Kung wala maipakita dun pa lamang kayo mag file ng reklamo sa korte (hal. Small Claims) para maibalik sa inyo ang inyong ibinayad. Kunsulta rin po kayo sa lawyer. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 salamat ho. Lawyer po ba kayo?
@@TeamMarkos hindi pa sir. Mag take pa lang ng bar exam. Pls include me in your prayers para makapasa sa bar exam. Thank you and God bless.
good am atty. noy ano po ang mga maisasudgest ninyo na magandang ways & means sa isang subd. na may HOA
Hi Lynn Race. Thank you for your question. Pwede po mag create ng ways and means committee ang inyong HOA pres. na sinang-ayunan ng majority members ng BODs. meron lang dapat job description tungkol sa ganyang committee. Thank you. Pls include me in your prayers to pass the bar exam at makamit ang title na Atty. God bless.
sir...pwede bang magkapatid ang Presidente at treasurer ng isang HOA?
Hi Mam. Hindi po dapat magkapatid baka maapektuhan ang transparency sa transactions. Thank you and God bless.
Hello po sir new subscriber here.. pwede po bang sumali sa Home owners association ang tenant ng DAR? Yung sinakang lupa po kasi ng yumao kong lolo ay pinasok ng bahayan at nag tayo sila ng homeowners association. maari ba kaming sumali duon?
Ang sabi po kasi nila magpa member para masama kami sa list at maisali sa sensus.
Good day po sir anoano po ba Ang mga dapat I turn over ng dating pamunuan sa bagong pamunuan ng asosasyon ng HOA?Lalo na po tungkol sa mga documents..at mga properties..
Hi estranghero. Thanks for your question. Ang mga dapat i-turn-over ng outgoing BODs/officers ay nakasaad sa inyong By-laws. Usually ito po ang nakasaad sa HOA By-laws: "The outgoing trustees/directors and/or officers of the association shall turn over all association books, records, properties and other assets to the new set of directors and officers.." Nakasaad din po yan under sec. 97 Rule III Revised IRR RA 9904). Thank you and God bless.
Hello sir pwde po magtanong kong paano po ipa change name ang nak pangalan sa HOA, kasi po nka pangalan po sa mother ng husband ko, madali lang b ipa change name sir?
Ano ang dapat gawin ng residence kung Hindi rehistrado ang HOA sa blurb? Ano dapat hanapin ng member sa hoa kung sila nangungulekta ng dues sa membro
Hi Porfirio De Villa. Thank you for your question. Kapag hindi po rehistrado ang isang HOA sa HLURB/DHSUD at sa BIR hindi pa po maaring mangolekta ng association dues. Kaya mag demand po kayo sa kanila ng O.R. na ang resibo ay BIR registered na andun ang pangalan at TIN no. ng HOA. Alam kong aware na po ang mga HOA niyan. Kapag nagpatuloy pa rin ng paniningil maari niyo po ireport yan sa regional office ng DHSUD na nakakasakop sa inyo. Thank you. Pa-share na lang po itong aking YTC sa iba para makapag subscribe din po sila. God bless.
Pwede po bang kasuhan Ang mga dating namumuno ng HOA kung Hindi maayos Ang turn over sa bagong pamunuan at ano po Ang pwede ikaso at saan po Ang tamang lugar
Hi estranghero. Sa aking pagkaalam yes maari po kasuhan kung hindi nag turn-over o hindi maayos ang turn-over sa bagong pamunuan kapag meron involved na civil and criminal aspect sa hindi maayos na turn-over lalo na sa aspetong financial. Pero sa administrative sanction iyan po ay disqualification for any BOD/officer/s involved (sec. 73 (b) Revised IRR RA 9904). Given din po ang DQ sa HOA By-laws. So depende rin po yan sa findings ng HOA auditor or external auditor (CPA). Thank you and God bless.
Paano po kung ang isang HOA ay walang by laws at hindi naasikaso ng mga Opisyales. Kailangan p din ba magbayad ng monthly dues, kahit n hindi official ang resibo?
Hi po. Ang Bylaws ay isa po yan sa mahalagang dokumento ng hoa. Diyan nakabatay ang pamamahala ng mga BODs/officers ng HOA. Kaya kung wala pa kayong Bylaws wala pa po kayong batayan kung magkano ang singil ng inyong monthly dues etc. Lalo na kung ang inyong HOA ay hindi pa rehistrado sa dhsud at BIR. Kaya walang karapatan ang sinuman diyan maningil ng monthly dues. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Marami pong salamat po at God bless po sa inyo Atty.
may tanong po ako bro.noy kailangan po ba na may sahod monthly ang Hoa officers? salamat po sa sagot
Hi po. Wala pong sahod ang BOD positions except sa mga appointed officers as per your Bylaws. Thank you and God bless.
Nagagalit sila pag nagtatanong kami marami dawkami hinahanap
Pwede po bang maging elected officials ang mga renters lamang sa isang subdivision.?
Hi Conchita Gilana. Maari po bastat nakasaad sa inyong Bylaws at qualified. Thank you and God bless.
Bless Day sir,ask Lang Po Kung pede ba maging president Sa HOA ang isang individual kahit Hindi cya nakatira sa HOA Mismo .Ty po!
Hi Onlard Omgreg. Thank you for your question. Hindi maaring maging BOD/opisyales ang isang non-resident ng isang subd. Ang HOA ay asosasyon ng mga residente ng isang subd o govt housing project. Hindi kasali ang outsiders diyan. Thank you and God bless.
Atty dto po kmi nkatira s Lancaster new city GL 1 pasong camachili 1 Ge.trias cavity ang tanong q lng po dumating kmi dto s bhay nmin o tumira at ung HOA nmon dto ay nanningil ng 200 pesos per month monthly DUES ngunit ung LEHOA or Lancaster Estate ay myron dn monthly dues n 1.000.00 pesos per month at Lehoa ang nkalgay s contract nmin .ngaun ang tanong q my karaptan b ang HOA nmin dto s GL1 n maningil ng monthly dues samantala hndi cla nka register s HLURB .
Hi Rey Seraspi. Thank you for your question. Saan po ba kayo napapabilang na HOA?. Bakit po dalawa ang HOA na sumasakop sa inyo? Consolidated po ba ang nasasakupang mga subd? Sa pagkaalam ko kung saan napapabilang o nakatira ang isang H.O. o residente na subd at may legit HOA dun, yun ang kanyang asosasyon na kinabibilangan at dun dapat nagbabayad ng monthly dues unless hindi pa rehistrado ang inyong HOA. Meaning wala pa silang juridical /legal personality para mag operate as HOA lalo na ang maningil ng monthly dues. Baka naman po rehistrado ang HOA niyo sa DHSUD kasi yan ang pumalit sa HLURB dati. Alamin po ninyo kung meron sila Certificate of Incorporation/Registration sa DHSUD. Thank you. Bro. Noy na lamang po itawag niyo sa akin. God bless.
sa pagay natin 800 ang registered voters ang bumoto lang ay 300. masasabi bang failure of election
Hi Akugawa Gaming Zone. Ang basehan po ng failure of election ay kung hindi umabot ang quorum ng mga bobotong member na in good standing o MIGS, at hindi ng buong bilang ng lahat ng hoa members. As per Sec. 91, IRR RA 9904 ito po ang nakasaad: Quorum in Elections. At all elections, there must be present or
votes cast by majority of the association members in good standing, either in person or by proxy. Thank you and God bless.
Sa subdivision lng po ba pwede ang hoa?
Hi po. Pwede rin po magbuo ng HOA ang mga pabahay ng gobyerno sa paraan ng community mortgage program (CMP) na financed ng Social Housing Finance Corporation o SHFC. Thank you and God bless.
Gudeve po,kami po ay nakatira sa gilid ng creek,squatter po kmi,pero registered po ang aming asosasyon sa SEC,2001 pa,need po ba namin mgparegister sa HLURB,gayong hawak po kami ng UPAO?kung sakali po magparegister kmi,pareho din ba mga requirements sa mga HOA ng mga subdibisyon.salamat po..
Hi marcelina arcega. Sorry for the late reply. Yes po need po ninyo re-register ang inyong HOA sa DHSUD. As per DHSUD, HOAs previously registered with SEC or HIGC will still need to enroll or re-register with the DHSUD although hawak po kayo ng UPAO o Urban Poor Affairs Office. Dahil under Community Mortgage Program (CMP) po ang inyong HOA iba po ang mga requirements na inyong isusumite sa DHSUD. Iba rin ang registration requirements ng HOA ng mga subd. You can reach out DHSUD region offfice kung saan po kayo nasasakupan para sa list of requirements. Thank you and God bless.
Good evening bro.noy, anu po ang gagawin sa mga tao sa loob ng HOA kong ayaw nila magpa member sa samahan.. pwede ba silang paalisin sa lugar ng aming hoa dahil hindi sila nagpapamember
Ang hoa membership ay optional maliban kung nakalagay sa contract to sell or undertaking na automatic ang membership. Pero kung hindi member ng hoa di naman pwede paalisin. Kaya lang magbabayad pa rin ng monthly/beneficial user dues para sa community services na binibigay ng hoa like security etc. sa subd. Thank you and God bless.
hi sir ask lang po kung saan po kame nararapat mag pa rehistro sa neighbourhood po ba or sa subdivision? pwede po ba malaman ang pinag kaiba nilang 2? salamat po
Hi brenda dela cruz. Thank you for your question. Sa dhsud po lahat ang registration ng mga HOAs mapa neighborhood man yan or subdivisions. x x x It is mandatory for all homeowners and/or neighborhood
associations, federations, confederations or other umbrella organizations of associations to register solely with DHSUD conformably with Republic Act No. 11201 xxx (sec. 4 (gg) Revised IRR RA 9904). Ang neighborhood associations ay govt housing program/project po yan assisted and implemented by LGU or National Agencies. Samantala ang HOA naman sa subdivisions ay initiated and organized by the owner/developer ng subd. (sec. 30 Revised PD 957). Pero pareho po ang turing sa kanila as "homeowners association". Thank you and God bless.
Good day po sir, puede po ba ako mag ask Kung Saan nakukuha Ang #3 requirement sa BIR for tax exemption, taga QUEZON CITY po ako, salamuch po, GOD BLESS PO.
Hi Bella Barcelona. Thanks for your question. Ang #3 requirements or Certification from your LGU ay maari po ninyo i-inquire sa city hall o sa Mayors office ng Q.C. na nakakasakop po sa inyo citing sec. 80 (c) 2021 Revised IRR of RA 9904. Dalhin niyo po ang inyong Cert. of Incorporation/Registration at yung inyong Annual Financial Statements (AFS) showing the delivery of basic community services of HOA. Yan ay for tax exemption availment purposes. Mas mainam po kung may dala kayong kopya ng 2021 Revised IRR of RA 9904. Balitaan niyo po ako Mam. My email add: virgiliovoloso15@gmail.com. Thank you and God bless.
Atty. Binigay po sa akin ang bahay ng kapatid ko me tax po ba akong dapat bayaran sa hoa
Hi Amorsolo Modina. Sa pagkaalam ko wala pong authority ang hoa na maningil ng tax. Hindi po nila trabaho yan. Bro Noy na lamng itawag niyo sa akin. Thank you and God bless.
Paano po ser kung may nag tatalo o nag aaway sa loob ng village?pwedi ba yan pag ayosin ng hoa o kc sabi ng hoa vice press. Dito sa amin eh. Di daw nila nasasakopan ang mga ganyang usapin.. Mga kagulohan sa village na iyong nasasakupan? Ia that true po ba? Ty
Hi SAK. Thank you for your question. Ang saklaw ng HOA na mga usapin ay ang nauukol sa Intra-association at inter-association disputes. Hal. usapin panloob o Intra-association disputes na may kaugnayan sa mga kasapi at opisyales ng asosasyon gaya ng monthly dues, paggamit ng facilities at amenities, elections at sa mga ipinatutupad na mga rules and regulations etc. Sa mga pag-aaway o pagtatalo naman depende po yan kung anung uri ng mga pagtatalo o awayan. Kasi baka ang may saklaw na niyan ay ang barangay na nakakasakop sa mga kasangkot. Pero kung voluntarily papayag ang mga kasangkot na ayusin sa level ng HOA maari din po yun sa paraan ng grievance mechanism o mediation process para sa amicable settlement. Dapat ang HOA ay meron grievance committee na siyang mag-aayos sa mga HOA disputes. Thank you and God bless.
Gud pm po sir tanung kolang po kmi pag mag pa registration ng hlurb anu poba ang kailangan para maka registration sa hlurb po anung ipapasa po namin po
Hi Nancy Garcia. Thank you for your question. Sa Dhsud na po ang registration ng HOA. Ang hlurb ay purely adjudicatory function na lang. May list of requirements po ang pagpa rehistro ng asosasyon. Hanapin niyo po website ng dhsud andun po yun. O kaya send po kayo ng email add niyo sa akin. Thank you and God bless.
Maari po bang maging HOA BOD/Officer ang isang barangay official katulad ng Barangay Tanod ?Salamat po sa inyong magiging sagot.
Hi Zeny Castillo. Thank you for your question. Yes pwede po bastat kwalipikado siya ayon sa mga qualifications na nakasaad sa inyong By-laws. Ang isa sa mahalagang requirement/qualification ay residente siya sa inyong subd./village. Thank you and God bless.
May nabasa po ako kapag gov employees hindi pwede maging opisyales ng hoa
Good pm po sir..tanong ko lng po since 2016 di na po naniningil ng monthly dues yong association namin .ngayon po pinalitan ng presedente namin ang pangalan ng association nong nag renew po ata ibang pangalan na po..ngayon sinisingil po kmi mg monthly dues mula 2016 gang ngayon 2021 .dati po kc nag babahay bahay po para sa collection ng monthly dues..okay lang po ba yon kahit iba na ang pangalan ng asociation .salamat po gusto ko
lng po malinawan.salamat po
Hi Isda business TV. Thanks for your question. Yes po pwede po yun ituloy ang paniningil sa inyong monthly dues regardless kung nabago na ang pangalan ng inyong HOA. Nahinto lang naman ang paniningil. Yan ay obligasyon pa rin ng bawat homeowners ang monthly dues payments. Ang dahilan diyan para makalikom uli ang inyong HOA ng fund for the basic services ng inyong community. Since 2016 nabigyan din naman ng benepisyo ang mga residente sa inyong subd sa paraan ng security, street lights etc. Lahat ng iyan ay mapupunta din naman sa kapakinabangan ng lahat lalo na sa inyong asosasyon. Thank you and God bless.
Hi sir. Bawal po ba ang paniningil ng HOA para makapasok ang mga food deliveries (like food panda at grab) at mga goods deliveries (like lazada & shopee) na inorder ng mga homeowners?
Hi Rye Gerero. Thanks for your question. Ang paniningil sa mga utility service or delivery provider ng gate fees, toll or any amount ay pinagbabawal na yan or prohibited act yan under sec. 99 (k) Rule XIV ng 2021 Revised IRR RA 9904. To prevent access or entry to, or collect gate fees, toll or any amount for
such purpose from, any utility service or delivery provider in order to enter the subdivision/village or community to deliver goods or services ordered by the members or residents. Dapat aware na po ang mga HOAs natin sa bagong IRR na ito. Thank you and God bless
@@hoafiles9784 Paano po kaya ireklamo ang HOA namin? kasi kahit anung basa mo sa batas sa kanila di sila naniniwala, kahit sabihin mo sa kanilang bawal, ipinaglalaban nila na patakaran nila yon.
@@ryegerero4189 Ang gawen po ninyo ay ireport po ninyo sa dhsud regional office na nakakasakop po sa inyo para maaksyunan yan. Thank you and God bless.
Hi, sabi nila may approved daw sila na pde po maningil ng entrance fee po na ginwa last 2017. Anu po ang mananaig ngayong 2021 lang po lumabas ang IRR ng 9904 po? Dapat po ba nilang irevisit ung kanila at ialign sa irr ng 9904?
Sir sana po mapansin niyo maaari p bng makaboto pag authorization letter lang ang dala?
Hi Gicelle S. Yes po maari pong makaboto ang isang proxy ng isang HOA member by means of authorization letter. Given po yan sa HOA Bylaws at sa 2021 Revised RA 9904 under proxy voting. Thank you and God bless.
Magkano Po ba talaga Ang dapat bayaran sa DSHUD para maregister Ang Isang association
Hi Evangeline Pertez. Thank you for your question. Ang amount po na babayaran sa hoa registration ayon sa dhsud schedule of fees ay 1,880 sa AOI = 940 at Bylaws = 940 din. Kaya 1,880. Plus stamping of books (5 books) is 250. Pero pa verify pa rin po sa dhsud baka nagbago na ang hoa registration fees. Thank you and God bless.
Thank You Po❤️
@@evangelinepertez3368 You're welcome.
nangungupahan po kmi sa tito namin tpos nakuha po nmn ung bahay sa pagibig dhl sa itp, need pa po ba nmin bayaran ung balance ng hoa monthly due dati ng bahay? nareward na po sa amin ngaun
Hi ann charize. Thank you for your question. Ayon sa bagong IRR RA 9904 sec. 99 (o) hindi na po kayo required na magbayad ng unpaid arrears left by previous owner unless meron kayong prior agreement o stipulations in the contract na kayo na ang sasalo sa mga bayarin sa monthly/association dues. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 bali sir Dec 26 2019 po kmi lumipat dito sa bahay bali renter po kmi sa kamag anak namin, pero nung pinadalhan po kmi ng itp inaapplyan po namin ito sa pagibig itong bahay at na reward na po samin ngaung March. Tapos may balance pa po itong bahay sa monthly due pero hinahabol pa naman nmin simula nung lumipat kmi bilang renter. Pero po ngaun balak mo nmn d nabayaran ung balance dati. Pero po pinababayaran ng HOA nmn ung balance
@@AnnShabby ang maari ninyong bayaran ay yung balance arrears ninyo sa monthly dues simula nung nag rent pa kayo til now na na award na sa inyo ang unit. Ang renter po ay may obligasyon magbayad ng monthly dues. Thank you and God bless.
Attached good day po
Nakakuha po ako ng bahay sa pag ibig acquired asset,ngayon po pinapabayaran po sa akin ng HOA ng winter breeze homes subd general trias cavite ang balance monthly dues na hindi nabayaran ng unang may ari ng bahay,5 years po ang pinababayaran sa amin.tama po ba yun atty?
Hindi pa po namin natitirhan ang bahay ni wala pa tubig kuryente,inaayos pa lng po ehh sandamakmak na bayarin na po ang pinababayaran sa amin ng HOA.. SALAMAT PO
Hi Kumpadreng Anjing. Thank you for your question. May prohibition po yan under sec. 99 (o) ng Revised IRR RA 9904. Hindi pwedeng singilin ng hoa ang new owner ng unit yung unpaid arrears ng previous owner maliban kung mayroong kasunduan o contract ang unang may-ari at bumili na dapat bayaran iyon. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 thank you and godbless po
Salamat po pagsagot,malakong tulong po.
@@kumpadrenganjing You're welcome.
Sir Dapat bang i renew ang HOA sa BIR = Annually ?
Hi Sir. Thank you for your question. Sa pagkaalam ko ang registration sa BIR ay once lang po yan ginagawa di po nire-renew yan. Diyan po iniisyuhan ang HOA ng TIN no. Ang filing po ng tax sa BIR yun po ang annual. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 So Kelangan po mag File every YEAR talaga sa BIR ? Paano po if for 3 to 5 years hindi nag pa File ang Assosiation ?
@@hoafiles9784 Another questions po , About sa Books po ng HOA = nasunog na po kc , pwede po ba makapagpa tatak ng NEw Books , Ledger , Journal and So on ?
@@greatman2841 yes po HOAs has an obligation in filing tax compliance. Specially that hoa may avail for tax exemption. Kung nasunog po ang books ng HOA, una dapat ma establish ninyo paanu at sino ang liable if any. Baka po i-require kayo ng BIR tungkol diyan. Regarding specific infos pwede po kayo magsadya sa BIR kasi sila po ang authority na makapagbibigay ng detalye regarding sanctions/ violations or tax compliance as the case maybe. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Salamat po ng marami = GOD BLESS
Good evening po sir. Ang ISA po bang PROXIES O AUTHORIZED PERSON OF A HOA MEMBER AY PWEDENG TUMAKBONG BOARD MEMBER? MAY MGA PROXIES PO KC DITO SA AMING HOA NA TUMAKBO AT NANALONG BOARD MEMBER ITO PO BA ILLEGAL? KUNG ITO PO AY ILLEGAL ANO PONG PARTICULAR NA SECTION NG RA9904 ANG NILALABAG NITO? MARAMING SALAMAT PO?
Hi Sir. Thank you for your question. Regarding proxies ang nakasaad lamang sa Revised IRR of RA 9904 ay "voting rights" as provided under sections 15, 87, 91 and 92. Kapag pinayagan po ang election by proxy candidate/s ang nilabag po niyan ay sec. 99 (q) of the prohibited acts of the Revised IRR of RA 9904. Thank you and God bless.
Maraming maraming salamat po
@@braulioiiivisda7597 You're welcome
panu po mag reach out sa inyo?
Hi Sir. Mag email lang po kayo. virgiliovoloso15@gmail.com Thank you and God bless.
God bless po! email sent 🙏@@hoafiles9784
Sir ask ko lang Po, neighborhood association po kami, saan po kami pwede magpa register
Hi Mariel Ogsimer. Thank you for your question. Ang inyong neighborhood hoa ay sa dhsud ang registration. Thank you and God bless.
Sir wala po land title ang aming neighborhood association, pwede parin ba kami magpa register sa dhsud
@@marielogsimer6739 Ang gawen niyo po ay hinge po kayo ng complete list of requirements sa dhsud regarding your hoa (neighboorhood) registration. Para ma prepare po ninyo lahat ng mga requirements. Ang alam ko basic requirements lang yan plus additional requirements under sec. 28, 29 2021 IRR RA 9904. Thank you and God bless.
Thanks for the information. Can we send private message po?
Yes po. Thank you.
Can I get your email address po?
@@sheh0114 virgiliovoloso15@gmail.com