Qué bueno que las personas se están yendo de la CDMX. Urge descentralizar a la ciudad para bajar los precios de renta, impulsar la economía de otros estados y mejorar la calidad de vida.
@@miguelcasas9682 Yo lo entiendo así No es solo que porque haya menos personas en la cuidad bajarían los precios,si los que rentan ponen un precio en el que todos estén de acuerdo y sean igual de altos en precios y puede haber pocas personas en una ciudad pero los precios igual de altos. Un ejemplo es como los albañiles todos estamos de acuerdo que ahora la mano de obra es lo más caro en una construcción ya que el albañil cobra $400 a $450 por día (aparte de lo que aveces roban o desperdician😒) y aparte el chalán $300 un ejemplo de quiénes se organizan y ofrecen un servicio ponen el precio y no encontrarás en ningún lado quien lo ofrezca más barato y tendremos que adquir al costo que nos imponen. Ahora aunque el origen aparente solo sea la inflación ellos tienen la oportunidad de decidir si ganancia y pues el problema es demasiado complejo para pensar que solo es por sobrepoblación.
Deberían de hacer un reportaje sobre el Infonavit, la corrupción, y la poca transparencia, ya que hay personas que parece que nunca acaban de pagar sus casas.
@Xilitla Owen Estas hablando de varias causas por las cuales las personas no pagan (prioridades). Eso es una cosa totalmente diferente. Yo hablo de la poca transparencia que hay y la corrupción que existe. Eso es otra cosa. Hay muchos videos y casos de personas que han tenido este tipo de problemas. Las prioridades de las personas son una cosa, y la corrupción y poca transparencia de la institución es otra cosa.
@@benjaminperez4330 hay transparencia y cada quien puede ver lo que ha pagado y lo que debe, no se a que transparencia te refieres, INFONAVIT, ya que ahí si tienes los puntos puedes escoger la vivienda que quieres o la que te alcance, FOVISSSTE si tienes que concursar y ahí si hay corrupción, pero bueno. Es cuestión de enfoques
@@benjaminperez4330 la gente no lee, y piensa que INFONAVIT es un tipo de beneficencia cuando en realidad es solo un prestamista más y con los interéses más altos. No saben interpretar sus estados de cuenta y no abonan a capital. Van a seguir saliendo reportajes, pero nunca análisis de estados de cuenta que muestren cargos vs abonos. Solo gente quejandose porque llevan 20 años pagando y la casa no es de ellos ya, cuando tuvieron periodos sin empleo, y cuando tuvieron empleo nunca abonaron más de lo que lea retenian.
Eso es en todo los paises. Pense que solo en USA pasava eso. Pero es en todo el mundo. Ahi que leer y ingormase lo que firma uno. Por eso es megor hacer uno su casita oh pagar la casa a un solo pago..asi sale uno de deudas.
Les apuesto que habemos muchas personas que necesitamos una vivienda urgente y ya no un departamento,un cuarto que con gusto pagaríamos una renta coherente y no una renta desproporcionada de 8mil hasta 15 mil pesos por renta.
La gente que renta está loka...unos chepin precios que parece que más bien te la están vendiendo Culebras... quieren que tu como tentador les resueltas su vida Che lokos Y aparte su mmd de tres meses adelantados... 1 mes de depósito y avales CHE LOKOS
En la CDMX hay trabajo pero desafortunadamente las rentas estan muy elevadas uno trabaja solamente para pagar renta y para ir sobreviviendo ese es el detalle y los lugares que están las rentas bajas son en las orillas de la CD y sale lo mismo lo que ganas solo es para el transporte y la renta
@@edgarsykes5771 En la ciudad de México, si hasta acta de defunción piden literal... más las reglas ABSURDAS que te quieren obligar a vivir como arrimado o en pensión con un montón de reglas ilegales, muchos quieren tener copias de tus llaves y estás "obligado" a darlas si las cambias, so pena de rescisión de contrato o sea no tienes privacidad ni seguridad, no niños, no mascotas, obligación de recibirlos periódicamente para "revisión y escrutinio de toda la propiedad", lo que se descomponga es tú obligación repararla (según ellos). Un 90% de arrendadores se manejan en total ilegalidad, evasión de impuestos, abusos de costos, condiciones ventajosas abusivas, violación a la ley vigente de datos sensibles de privacidad y los más brutales violentan la seguridad de toda la familia incluyendo a los menores de edad cuando solicitan "obligatoriamente" los datos de quiénes habitarán la propiedad de TODOS, con "póliza jurídica", los recibos de nómina, estados de cuenta, aval, referencias personales, laborales, familiares, nombres de los menores, he sabido de familias enteras secuestradas y desaparecidas justamente por el delincuente "arrendador"/inmobiliaria. Urge una regulación legal y justa protección para los inquilinos que esos malos arrendadores parecen quitarles todos sus derechos ciudadanos por la necesidad de alquilar una propiedad. La desproteccion actual para los arrendatarios/inquilinos está en un punto brutal.
@@saulfhazek2874 son culpables de venderse! Se sabe qué hay más de 1 que es súper corrupto! Ahora si yo tengo un edificio y lo quiero rentar como bodega u oficina es mi bronca! Acá el problema es que despojan de sus bienes a gente, atraves del crimen organizado, coludidos con notarios, jueces, ministros y magistrados!
@@saulfhazek2874 🤦el punto es que despojan a la gente de sus inmuebles! No que estén caras las rentas, eso es por la inflación! El comentario va dirigido a la corrupción de los notarios, en ningún momento mi comentario habla de los costos! Hay que aprender a leer!
Cómo no si hay mucha delincuencia organizada 😢 en Reynosa Tamaulipas tiene años qué la delincuencia organizada nos corren de nuestra casa y se meten a vivir ellos y es un patrimonio de los dueños y los dueños no les queda otra qué irse a vivir a los 🇺🇸 por amenazas y el gobierno bien Gracias se necesita un presidente cómo él del Salvador en lo de la delincuencia organizada y regresar las casas a sus dueños 😢
En Ciudad de México es muy complicado rentar por que te piden demasiados requisitos, luego las rentas son muy elevadas y si quieres comprar el costo es muy elevado donde te quieren vender un departamento 400% o 500% su valor. De seguir así en unos años la ciudad estará casi vacía y solo vendrá la gente a trabajar viviendo en los arrabales de las orillas de la ciudad sin olvidar los sismos y la poca regulación en materia de construcción qué hay por que con una mordida se omiten medidas estructurales como se vio en el sismo del 2017 donde edificios nuevos se cayeron o quedaron dañados incluso más que edificios viejos.
Los inmuebles abandonados son muy llamativos para la delincuencia en todo sentido y nadie puede reportar más que el dueño legítimo cuando algún inmueble fue invadido y aún así, tarda demasiado tiempo en que se pueda hacer algo.
@@peperojas2201 miles herencias sin testamento muertes sin herederos dueños que pierden su bien por falta de pagos o inmuebles dañados y sin dinero para arreglarlo que honesta regularidad etc.
Las rentas son muy altas , la gente no pudo pagarlas y se tuvieron que ir a vivir con la suegra o los abuelos. Los dueños prefieren que estén vacías a rentarlas a un precio más accesible, hay muchas casas en venta también y no se venden.
@@HUEVARA1 es que si se mantiene alguien rentando hace antiguedad y puede usar esto como pretexto para dejar de pagar valiendose de la ley esa de que cada persona merece una vivienda o lo que sea aprobada por peña es mejor no ganar a arriesgarse a perderlo todo
@@brisramirez6314 y la gente se queda con las copias de su contrato y los recibos haciendo antigüedad ante la ley Mucha gente lo hizo y dueños prefirieron derrumbar la casa o contratar golpeadores para sacarlos No es nuevo y es muy peligroso que alguien se quede rentando mucho tiempo para el arrendatario La ley se puso a favor de esté tipo de prácticas desde peña
Y las rentas en CDMX cada vez más altas, se debería regular esto para quienes no podemos comprar una casa tan fácil y se está volviendo imposible rentar también.
@Big Smoke la que se debe informar eres tu.. no pueden regular nada porque vivimos en una sociedad de libre mercado.. en que mundo vives eh?? Es como decirle a Apple que venda sus iphone en 200 pesos para que todos alcancemos.. no seas bruta!!!
@Big Smoke, eso es gracias a la dichosa gentrificación, es negocio de las inmobiliarias. Es gracias a eso que todo lo relacionado a vivienda se está encareciendo y también habitar. Por eso mucha gente está dejando sus casas.
@@miguelcasas9682, no digas cosas. Eso es culpa de las inmobiliarias. Esos HDP no se preocupan por dar vivienda a la gente sino de exprimirla y vender una pichonera que no vale lo que pagas por ella. A todas luces eso es un abuso.
@@susanaballenatorres7794 Igual por lo que dice Rodi Sap pero también por que antes solo la ciudad de México tenia buenos empleos y había más posibilidades de vivir plenamente ahora ya más ciudades del país te ofrecen mejores sueldos y mejor calidad de vida y por eso muchos habitantes de la capital se van a otras partes del país la ciudad de México ya no ofrece lo que antes daba ahora muchas ciudades ofrecen la misma o mejor calidad de vida y son ciudades menos estresantes que la ciudad de México
Exacto, la mayoría son casas o depas carísimos para la zona en la que están y no les bajan, veo todos los días un edificio que lleva 3 años sin un sólo inquilino porque las rentas están 45% más caras que en cualquier edificio aledaño y no le bajan a la renta. Y los otros son edificios dañados por el temblor y que sale carísimo o imposible reparar y los dueños sólo buscan deshacerse de ellos vendiéndolos a cualquier tonto que caiga. Se aprovechan de la falta de opciones y que tarde o temprano alguien tendrá que pagar porque no le queda de otra.
Que mamada xD si la competencia los da más baratos como diablos esperan generar ganancias de las rentas si las dan más caras y no tiene ningún inquilino hahaha lmao que ridículos
Eso en viviendas, con locales o accesorias las rentas se pasan de lanza, me querían rentar en $30mil más que nada por la zona! Dónde rentaba anteriormente pagaba $10mil y entraba toda mi maquinaria, ahí ni siquiera una de las dos máquinas entraba, y la señora se puso en su plan de "No, usted no vea el tamaño, usted fíjese en la zona, es muy buena"
Abandonan las viviendas por qué están muy elevadas en precios de renta, otra es que la pandemia y la guerra actual también afectaron el alza y muchos perdieron sus empleos.
@@caleummf y sin mencionar la excesiva compra de terrenos o casas por inmobiliarias para construir zonas residenciales o departamentos haciendo que se eleve el costo de la zona a pesar que no se vendan esos departamentos, así perjudicando a la gente y haciendo desplazamientos.
Dislike, ¿la pandemia y la guerra que? Jajajaja suenas a una chaira cualquiera .... son los precios altisimos que por sus huev0s los arrendadores e inmobiliarias suben de un mes para otro.
Hoy en día los propietarios de viviendas se resisten a rentarlas por los abusos de los inquilinos que quieren vivir de gratis, los altos costos de mantenimiento y reparación que absorben en ocasiones las supuestas ganancias de un año, y si fuera poco aún hay que pagar el ISR y los gastos contables, resulta que para ser costeable el rentar una propiedad la a renta debe ser muy alta, en caso particular preferí vender a seguir rentando a gente abusiva que amparándose en la ley pretendía vivir de gratis. Por otra parte llevo 15 meses en trámites y cerca de 400 mil pesos gastados y el GDCMX no autoriza iniciar construcción, y soy solo un particular que pretende construir 5 si cinco viviendas, tal parece que solo las mafias de la construcción pueden edificar el ciudadano común no.
Jaaa yo ya estoy haciendo mi casa en un pueblo muy hermoso de toluca ni loca me voy a quedar a vivir mi vejez en una ciudad carisima ,con rentas exageradas ,terremotos,inundaciones ,tráfico, etc etc ay nos vemos! Espero que así como yo en un futuro todos logren cumplir sus sueños.
Pues ahora que fui a Toluca está igual, había tráfico pero de manera absurda y la policía del estado es una fineza. Fui por que estoy en pugna por un terreno de mi mamá y ay que cosa con las autoridades de Ixtlahuaca, parece que estamos en el siglo XV pero bueno suerte
@@athenea_cazadora apenas a dos personas les robaron su auto por el aeropuerto de Toluca dicen que están robando mucho.por Toluca así que tampoco es una gran esperanza
También debemos pensar en la sobrepoblación que ya tiene la ciudad, veo que las rentas ya son muy caras pero y es triste la verdad, pero también pensemos que ya es difícil desde hace años solventar la ciudad de agua y cosas así, el poner rentas bajas haría que estuviera saturado todo
Tu Cres ? Yo donde vivo están como perros hambreados costruyendo torres de departamentos por todos lados ,en colonia populares , las constructoras ven casas por comprar , casas abandonadas o que estan con problemas legales vengase pa'ca a construir departamentos orales Se va una familia y llegan 20 en un predio con cambio de piso
@@mariaresendiz6565 tienes toda la razón, las constructoras solo quieren el dinero de las ventas de sus viviendas sin importarles que ellos son los principales causantes de la mala planificación urbanística que existe en todo el país
Si los precios fuesen razonables otra cosa sería, y no es cosa de sueldos bajos, generalmente los sueldos son más "competitivos" que en otras partes del país, pero quedan opacados por la especulación inmobiliaria, de poco sirve ganar mejor que en otro estado si de todos modos no se puede aspirar a ser propietario
Eso es el fenómeno de moda en Alemania y es la voracidad de los dueños, le dicen a los inquilinos que el edificio se va a vender y esperan a que se salga el último inquilino para después vender a precios estratósfericos el edificio, ejemplo, si van a obtener de sus rentas 30 millones en 30 años, en una venta obtienen 90 millones sin esperar 30 años. Suficiente para comprar otros inmuebles en otras zonas y muy redituable, porque volverán a construir y rentar más caro y ese es el juego.
@Jorge MH Podrían contratar a los indigentes para reconstruirlas. Así ganarían dinero y disminuiría la delincuencia. Y podrían vivir en esos inmuebles. Se integraría a la Ciudad.
@Jorge MH en Bogotá muchos salieron con un buen techo, trabajo y comidita y ayuda de trabajadores sociales, sicólogos, hasta nutricionista s y peluqueros . Muchos salieron de la droga con estás ayudas de la alcaldía del doctor Gustavo Petro.
No solo en CDMX, tuvimos que dejar la casa de mi hermano en Chihuahua porque se metieron unos malvivientes y aunque los fui a sacar, quedé expuesta porque la gente no le gusta ayudar y después se robaron todas las puertas, ventanas y protecciones y nos salía más caro y peligroso quedarnos ahí.
Nosotros vivimos en Querétaro, mi hermano se fue al extranjero y prestó la casa y ya no la querían regresar, las personas siempre decidieron irse pero se llevaron el cableado, las tuberías y el baño y no nos avisaron. Y ya cuando fuí estaban esos cholos y les pedí la casa, hicieron como que se fueron y seguían ahí, después de unos meses se fueron pero se llevaron lo poco que quedaba y ya no quise meterme a la casa y arreglarla porque somos solo mujeres y no conocemos a nadie allá y los tipos pueden estar por ahí.
La verdad es que no ha habido regulación del sector inmobiliario se dejó disparar el precio de las casas y de las rentas. Los precios son muy abusivos, muchos de esos lugares cobran 14000-20000 por rentar. El promedio de salario en CDMX es 8500, no es realista vivir así. La gente batalla mucho para pagar rentas de 2500 a 5000. Solo muy pocos tienen el "sueldito" de 50 000 para rentar así.
No inventes, las rentas mínimo van de 5 mil a 20 mil pesos para habitación. Al menos por acá en la zona popular del Metro Hidalgo no las hay de menor precio y sí, pega mucho en la economía familiar porque te ves muy limitado en otros aspectos de la vida.
Aún con un "sueldito" de 50mil una renta de 20mil no es conveniente, estamos hablando qué casi el 50% del ingreso de un trabajador se iría en renta. Eso no puede ser financieramente sano.
Otro problema es el envejecimiento demografico de la CDMX. Es la ciudad más envejecida del país. Cada año muere más gente de la que nace. Pasa lo mismo que en Tokio dónde hay Miles de viviendas abandonadas. Las colonias se van vaciando, los hijos y nietos se van a otros estados y quedan los abuelitos o se vacían. El envejecimiento es ya un problema fuerte para la ciudad que se debe atender.
@@suertudoteee El hecho de que haya muchas personas no implica que ya sean muchos ancianos. De nada sirve tener mucha población si son viejitos que no producen nada. Si no hay renuevo generacional quien va a sostener a tanto viejo? Quien va a trabajar y sostener las pensiones de esos ancianos? Aprende de demografia y ve como están en Corea, en Japón o en España. El envejecimiento poblacional va de la mano del colapso económico y social de un país. Y hacia allá nos dirigimos.
Y tú que propones que hagan con lo viejos ? Piensa bien lo que vas a decir por qué para allá vamos todos lo que aún estamos jóvenes , vamos queremos leer tu sabio comentario .
Imagino que también hay edificios y casas viejas y/o mal hechas, que por los sismos se han ido dañando y la gente tiene miedo. Y hay muchas personas foráneas que trabajaban allá y por la pandemia hay trabajos que pueden hacerlo desde casa (Home Office).
El principal factor es que las rentas están muy caras un departamento de 1 o 2 recamaras oscila entre 8 a 20 mil pesos en colonias céntricas , en relación con los bajos sueldos que perciben las personas.
Hay gente que renta en un lugar nice y deja sus departamentos o casas en zonas populares, que no se rentan tan fácilmente al ser zonas con alto índice delictivo, tambien hay casas intestadas, deterioradas, en zonas con grietas, o los padres fallecieron y los hijos ya tienen su vida en otro lugar
Esa algo que se volvió muy notorio en el 2021.. Una cantidad enorme de departamentos en venta y renta... Me consta, ya que en el 2021 debido a que mi trabajo se vio limitado por la pandemia caminamos mucho por las calles y notamos un aumento tremando en departamentos en venta o renta... en tan solo la manzana en la que vivo, hay mínimo 20 departamentos así.
Poco a poco empuja a la gente hacia la periferia abandonando predios por la especulación. Es un fenómeno de toda ciudad moderna, investiguen en otros países en el mundo (Londres, París, Pekín) y verán que es una constante
Hola igual aquí en Coatzacoalcos Veracruz ya que las extorsiones,secuestros y cobro de derecho de piso están dejando a Coatzacoalcos Veracruz en pueblo fantasma
solo te falto decir que la. enta de casas estan a unos precios elevadisimos y las rentas para el sueldo aue se paga rstan elevadas , si le pinenos aue no hay empleo , inversion , la delincuencia en alta y el pago de cobro de piso en un par de años sera pueblo fantasma ya que las autoridades nefastas que tenemos no nos preocuran seguridad
Se debe priorizar la vivienda para la población económicamente activa y productiva, no para grupos supuestamente vulnerables pero no que aportan a la economía.
@@alfde2012 Huy!...Dioni, tambien te va a llover.....Que no sabes que cuando los que necesitan pensiones son entre 10 y 13 millones y les dan a 30 millones, ya tiene 17 millones de vagos dispuestos a dar la vida por el?....Es un politico astuto y ha convertido a Mexico en un pais con las manos hacia arriba para ver que les manda el gobierno y esos, son incondicionales de Caligula. Por eso no voy a ir a votar....Ya trabaje en demasiados circos. TJMex.
Mientras las leyes protejan a los residentes aunque no paguen su renta, este fenómeno no se acabará. Si no fuera así, las rentas serían mucho más bajas. Siempre que la ley y los procesos se tuercen para beneficiar al "necesitado", terminan por perjudicar a quienes tienen todavía menos. Lo mismo pasa con la LFT que complica el despido de personal, por tratar de favorecer a que el empleado no pierda su trabajo, perjudica a quienes no lo tienen ya que cuando se complica la salida, se complica más la entrada.
La realidad es que muchos empleos se perdieron y aún no se han recuperado, se han creado nuevos pero son empleos que pagan una miseria, y la otra es que las personas que están en posibilidad de rentar prefiere zonas más seguras y con mejores servicios porque la inseguridad en la CDMX está por los cielos
Yo tengo mi casa invadida por una guardería de SEDESOL llevó 10 años de litigio y no he podido sacarlos de dónde saca este anciano qué hay muchos desalojos ! Y SI LOS DESALOJAN ES POR QUE QUIEREN VIVIR DE A GRÁTIS AHÍ
Utilizaron en la portada la imagen de el “faro cosmos” un cine antiguo que fue abandonado y rehabilitado por el gobierno de la Ciudad de México para ser un centro cultural moderno.
Pues si, hay gente que tuvo un buen ingreso,se hizo de un patrimonio y si ya murieron o no tuvieron hijos,se queda abandonada,así es la vida.O que quieres que te la regalen? Nada es gratis y esa gente trabajó.
Te regalo mi casa corazón! Me largo para el nuevo sueño americano,( y no es gringolandia). Me voy hacia el sur. Te quedas en la cdmex, o vienes con migo? Tu elige. Jaja.
Muchos edificios no están seguros para que la gente vivan en ellos!! El gobierno necesita hacer nuevas viviendas tumbar los edificios viejos pero México tan corupto que eso nunca va a pasar. Pasarán 100 años y los edificios ahí estarán 🤦♂️
Sinceramente no es recomendable vivir en la ciudad de México es un caos vivir ahí esta saturado de vehículos es muy difícil moverse de un lado a otro en cada esquina hay tráfico en horas pico.
y es muy triste el asunto porque muchos vemos la necesidad de abandonar la ciudad en el futuro porque no nos alcanza comprar casa o departamento propio en la ciudad y comprar en estado de Mexico no es factible porque es igual muy caro por lo que ofrece y a mas de 2 horas (casi 3) en transporte para llegar a los trabajos.
El problema nones tanto el abandono , el problema real es que muchas de esas son abandonadas por amenazas de los grupos criminales que las terminan utilizando como casas de seguridad o bodegas para armas y drogas.
En México ya no se puede vivir DROGAS SECUESTROS ROBOS POBRESA ASESINATOS EXTORSIÓN ETC ETC y los IGNORANTES CELEBRANDO UNA AEROPUERTO INCREIBLE!! MÉXICO SE PUDRE CASA DIAS MAS!!😭
La ciudad se abarrotó porque antes la provincia estaba 20 años atrás en todo. Incluso Guadalajara o Monterrey parecian pueblotes. Afortunadamente esto ya cambió y ya no es necesario irse a la capital para gozar de servicios decentes. Ojala esto siga así.
Debe haber garantía para el dueño del inmueble, desalienta el hecho de que los morosos tarden meses, incluso años en desalojar, así no conviene poner en renta el inmueble
La realidad es que la ciudad de México es inevitable por tanta delincuencia y otra es que mucha gente que vive ahora en la ciudad de México son de otros estado de la República y desiden regresar a sus lugares ; muchos tienen casa en la provincia oh tierras cultivables pero lo abandonaron pensando que podían tener una mejor forma de vida ; pero sólo llegaron al caos total y muchos viviendo en forma muy precaria llena de carencias muchos se acentaron en las partes más bonitas donde se acampava y se pasaba fines de semana oh vacaciones hoy son acentamientos humanos que destrulleron todo y todo eso es culpa de los gobiernos anteriores que no se ocuparon por ayudar a toda la gente que migrava de la provincia a la ciudad ; hoy la ciudad de México es una jungla asfáltica inevitable llena de delincuencia generada por los ampones gobiernos anteriores toda esa gente merece ayuda siempre como mexicanos que son ; saludos cordiales......
Sólo los gobiernos anteriores? Qué me dice usted del "gobierno" actual? Estoy segura de que los gobiernos anteriores robaron mucho, pero éstos morenacos salieron corregidos y aumentados!!!
Pues en el caso del centro muchos han abandonado por los cobros de piso. Incluso en la mañanera se pregunto si el ejecutivo sabía del problema porque no se ve una solución.
El problema es la especulación inmobiliaria, donde compran inmuebles como inversión (para rentar), la vivienda es un DERECHO HUMANO, sin embargo, tratan la vivienda como una MERCANCIA.
Es una mercancía, comento que como particular llevo 15 meses ya trámites, y 400 mil pesos en pago de derechos, constancias, estudios de instancias de CDMX y es hora que la alcaldía no me autoriza iniciar trabajos, pero eso sí exije cumplir con requisitos que representan dinero y nada tangible, esos costos se trasladan al consumidor final, que tiene que pagar la vivienda a mucho más de lo que cuesta , menciono por ejemplo: las líneas eléctricas de CFE pasan a una distancia muy corta de la futura edificación lo que es un riesgo de muerte para los trabajadores, después de 2 meses de solicitar la a modificación de líneas aún no tengo respuesta y claro tendré que pagar cerca de 200 mil pesos?como hablar de derecho a la vivienda si es el mismo gobierno el causante de su encarecimiento?
Deberia de existir una ley donde una vivienda no mas puede pertenecer ha sus ocupantes. Tambien otro para ser ilegal cobrar interes con los prestamos que se usan para aser esas viviendas.
Hay varios factores que causa el abandono de viviendas, las que yo considero más importantes son: 1- Costos de renta y compra muy elevados en relación al poder adquisitivo promedio 2- Edificios en condiciones deplorables tanto estructuralmente como estéticamente. (nadie quiere vivir en un edificio feo y/o con posibilidades de caerse en un temblor) 3- Alto nivel delictivo de determinadas zonas Consecuencias de esto: 1- Una generación ya grande todavía muy dependiente de sus padres 2- Gente desplazada a las orillas de la ciudad, haciendo todavía más grande la mancha urbana 3- Liberación de espacios para organizaciones delictivas 4- Deterioro de estructuras por falta de mantenimiento (esto puede ser peligroso por los sismos) 5- Mucha concentración de población en determinadas colonias, causando luego escasez de agua en dichas zonas. Posibles soluciones (sujeto a debate) 1- Detección de estos inmuebles abandonados y deshabitados y si el dueño legitimo no tiene pagados sus servicios e impuestos sobre el inmueble más de 5 años, mediante juicio estar sujeto a un posible embargo, para su posterior venta. 2- En caso de ser un edificio del centro o zona similar como centro de Coyoacán, centro de Tlalpan etc. al cual se le otorga titulo como patrimonio de la nación, si está abandonado y deshabitado igual que en el punto 1 se sujeta a posible embargo si no tiene pagados sus servicios e impuestos para su posterior restauración con 2 posibles objetivos, el primero rehabilitar el edificio como vivienda o segundo para su uso con un objetivo secundario como oficina, museo o lo que se requiera para el gobierno estatal o de la delegación. Son solo ideas con el fin de bajar los costos de vivienda en la CDMX para hacerla más accesible que ya parece que estamos en Nueva York o Tokio de lo caro por un huevo de espacio. Hasta se podrían hacer proyectos urbanos muy padres yo que sé, solo se necesita imaginación y planeación.
Buenas propuestas me salgo del tema pero tengo una duda grande conozco 2 inmuebles incautados hace 15 años por que tenían gente secuestrada estuvieron solos y con sellos como 10 años y desde hace 5 entra gente y sale con aspecto de policía ministerial pero se ve que viven en los inmuebles mi duda es esos inmuebles a quien deben ser entregados?
@@alelinda6343 inmuebles incautados hoy por hoy se los queda gobierno creo pues se convierten en escenas de crimen, que ha en después con esos inmuebles no se, pero si debería de haber una propuesta pues como dices es otra razón para el abandono de inmuebles.
Excelente tu propuesta, sería interesante presentarla al INVI y hacerle una campaña mediática por parte de los ciudadanos que quieran de forma independiente, no por medio de organizaciones civiles, adquirir una vivienda de interés social, porque de plano las constructoras y empresas de bienes raíces están disparadas con los precios, incluso en zonas populares. Sería un colaborador interesado si llevas a cabo esta propuesta.
@@hectordelapenaleal9808 No se les dice nada, llevas a cabo los procedimientos de ley y si son omisos en apersonarse al juicio, pues no hay abuso cuando les llega la ejecusión de la sentencia, que es el lanzamiento. Por cuánto hace a lo de "justicia social" , en mi opinión es sólo una excusa sin fundamento, porque de principio a fin es un acto violatorio de la ley. La cosa es que muchas personas no están habituadas a respetar la ley y se escudan en grupos civiles para tomar esas acciones. Ejemplo, informarte del Grupo Tenochtitlan que fundó la señora Dolores Padierna, su marido René Bejarano, una señora Jaramillo y otros. Igual hay otros grupos.
En la ciudad de México, si hasta acta de defunción piden literal... más las reglas ABSURDAS que te quieren obligar a vivir como arrimado o en pensión con un montón de reglas ilegales, muchos quieren tener copias de tus llaves y estás "obligado" a darlas si las cambias, so pena de rescisión de contrato o sea no tienes privacidad ni seguridad, no niños, no mascotas, obligación de recibirlos periódicamente para "revisión y escrutinio de toda la propiedad", lo que se descomponga es tú obligación repararla (según ellos). Un 90% de arrendadores se manejan en total ilegalidad, evasión de impuestos, abusos de costos, condiciones ventajosas abusivas, violación a la ley vigente de datos sensibles de privacidad y los más brutales violentan la seguridad de toda la familia incluyendo a los menores de edad cuando solicitan "obligatoriamente" los datos de quiénes habitarán la propiedad de TODOS, con "póliza jurídica", los recibos de nómina, estados de cuenta, aval, referencias personales, laborales, familiares, nombres de los menores, he sabido de familias enteras secuestradas y desaparecidas justamente por el delincuente "arrendador"/inmobiliaria. Urge una regulación legal y justa protección para los inquilinos que esos malos arrendadores parecen quitarles todos sus derechos ciudadanos por la necesidad de alquilar una propiedad. La desproteccion actual para los arrendatarios/inquilinos está en un punto brutal. No admitan éstos abusos, no renten propiedades en estas condiciones, la seguridad de ustedes y su familia es primero.
Pues todas esas zonas son muy caras la renta mas barata y si bien te va es de $4000 pesos más depósito y renta adelantada cuando el salario en México no es el suficiente para pagar una persona promedio o con un buen sueldo, Polanco está mínimo $10000, y buscando porque no verifican en las delegaciones es un poco más barato y el problema es que los empleos son mal pagados, sin mencionar el atole con el dedo de los outsourcing
En mi caso tengo buen sueldo, creo yo, pero no alcanza para un departamento apenas y para un cuarto, puedo sacrificar más de mi sueldo? Si, pero no es para nada saludable hablando económicamente:/
Será porque está en una zona de mucha sismicidad y preveen un megaterremoto De acuerdo a las estadísticas. Son viviendas muy viejas ,sin condiciones de sismo resistencia Y generan pánico. Y lo otro el alto costo de los alquileres.
el gobierno de la ciudad de mexico ta echo dificil rentar la nuevas leyes destruyeron el negocio la ley de extincion de dominio hice si tu le rentas a alguien y comete un delito biene gobierno ponen a venta f te congelan la cuenta de banco y si al final resulta que uno no tubo nada que ver el gobierno y ya gastando uno en investigacion pues el gobierno te pone un precio y te puede pagar un peso por tu casa nadie puede obligar al gobierno a cumplir la ley y la otra es que entraron nuevas leyes la ley de la patada en la puerta que cheibaun ha lrevado que si tu rentas y no pagas el dueño no te puede desalojar hasta que lon dos convengan un precio que si tu llevar mesen sin pagar la rente y pides al gobierno la fuerza publica desolojo primero tiene que pasar un proceso de años y años de litigios es increible como nos han arruinado este nuevo gobierno la ley de extincion de dominio ya se declaro anticonstitucional le mando un saludo
Siendo de la CDMX es la gentrificación y las viviendas como inversión vivo en anzures y era común que un hombre de dinero comprara un depa para rentarlo o dejarlo vacío hasta que suba más el precio y revenderlo además de la gentrificación,la roma me queda muy cerca y ya es demasiado común ver a gente de otros países viviendo ahí sobretodo en los edificios históricos ese es el problema de la cdmx
A mi parecer, la pandemia fue un factor importante en este sector ya que la mayoría de las personas vienen de otros estados y con el home office, clases en línea y el e-commerce pues regresaron a su lugar de origen y manejan todo desde ahí ahorrándose el alto costo de renta que tenían aquí.
Deberían regular las rentas, porque suben según el índice de inflación, pero ningún salario aumenta a ese ritmo. Yo moriré antes de poder siquiera reunir dinero para adquirir un minúsculo departamento, y conste que trabajo desde muy joven.
No debes esperar a juntar el dinero, para eso están los créditos hipotecarios. Así yo estoy pagando el mío y aporto a capital cada que puedo. Lo terminaré de pagar rápido y lo vendere en el doble y compraré uno mejor en una mejor zona
Ay no se pasen, esa imagen del cine cosmos tiene como 3 años xq ya no está así, el querido Ex alcalde Romo permitió que lo "remodelarán" y se llevarán el mármol que tenía 😡
Este señor es qué? Muy mal informado y no es como que pase esto en todos lados. La pandemia quitó ingresos en gente que rentaba y tuvo que regresar por su falta de economía. La "gentrificación" siempre ha estado y no había sido problema, pero sin dinero que se hace? Mejor que generen una economía sana con salarios justos que permitan a la gente desarrollarse.
Debería el gobierno de hacer un reacomodo a la gente que no tenemos una vivienda yo me apunto para adquirir una a mis 67 años sería posible tener mi casa disfrutar lo que Dios me permita de vida tener mi casa propia
Debería ir al INVI para solicitar un departamento, usted tiene prioridad por ser adulto mayor, está es la dirección Canela 660, Granjas México, Iztacalco, 08400 Ciudad de México, CDMX
@@josegabrielfuentesbautista4318 No hijo se dice fácil yo ya lo intente muchas veces y te ponen muchas trabas todo se soluciona con don dinero si no tienes dinero no vales nada así de fácil
Eso que dices es comunismo-socialismo como lo que pasa en China, ahí si los juntaron a todos aún habiendo muchos lugares donde ya habían edificios y no se habitan, el tema es que el gobierno es quien gestiona las rentas del sueldo de los empleados y les da una parte de ese sueldo a ellos y otra para su renta, mejor usa tu crédito y cómprate una casa, porque el gobierno que tenemos nonpuede dar así como así la casa a menos que entres a lo del invi y declares que no tienes vivienda pero aún así la tienes que pagar, nada es gratis.
Se va una familia y llegan 20 desconocidos a vivir,aprovechan las constructoras incluso algunos ni son méxicanos quienes hacen departamentos a provechando el abandono y problemas legales que tenga una casa para después construir ahí en colonias populares de la cdmx ni tan abandonadas en unos años habitadas por más de 20 familias o gente que viva en los departamentos los hacen valiendo gorro que muchas de estas colonias ni agua tienen y hasta de 2 dos baños les ponen con regadera y tinas. Que cosas no ?
Pues, si los delicuentes son ellos mismos, las autoridades, desde los inspectores chismosos en las alcaldías dan el pitaso de casas vacías a los delegados y más autoridades de la alcaldía que son los que con trucos se hacen de inmuebles abandonados,
la solucion para esto es facil. 1.- hacer reformas que combatan el precio de renta elevado a nivel que parece estafa 2.- crear reformas y regulaciones que permiten que la gente rente sus propiedades con un seguro que protega al rentador de forma adsequible 3.- crear o regular de manera que permite que renta o se venda las propiedades de gente que ya no viva ahi
Qué bueno que las personas se están yendo de la CDMX. Urge descentralizar a la ciudad para bajar los precios de renta, impulsar la economía de otros estados y mejorar la calidad de vida.
Descentralizar no bajara los precios ESO LO HACE LA GENTE SI SE LLEGA A PONER DE ACUERDO PARA VER SI EL DINERO ES SUFICIENTE PARA LA DEMANDA
Seguramente si ay problemas de dinero es porque deben imprimir billetes
@@unsuenodeaventura7816 jaja de que hablas !!?
Sí pero esté presidentes Obrador no sabe dé economía
Nadamás sabe destruirla y correr atodos los empresarios
@@miguelcasas9682 Yo lo entiendo así
No es solo que porque haya menos personas en la cuidad bajarían los precios,si los que rentan ponen un precio en el que todos estén de acuerdo y sean igual de altos en precios y puede haber pocas personas en una ciudad pero los precios igual de altos.
Un ejemplo es como los albañiles todos estamos de acuerdo que ahora la mano de obra es lo más caro en una construcción ya que el albañil cobra $400 a $450 por día (aparte de lo que aveces roban o desperdician😒) y aparte el chalán $300 un ejemplo de quiénes se organizan y ofrecen un servicio ponen el precio y no encontrarás en ningún lado quien lo ofrezca más barato y tendremos que adquir al costo que nos imponen.
Ahora aunque el origen aparente solo sea la inflación ellos tienen la oportunidad de decidir si ganancia y pues el problema es demasiado complejo para pensar que solo es por sobrepoblación.
Deberían de hacer un reportaje sobre el Infonavit, la corrupción, y la poca transparencia, ya que hay personas que parece que nunca acaban de pagar sus casas.
es correcto
@Xilitla Owen Estas hablando de varias causas por las cuales las personas no pagan (prioridades). Eso es una cosa totalmente diferente. Yo hablo de la poca transparencia que hay y la corrupción que existe. Eso es otra cosa. Hay muchos videos y casos de personas que han tenido este tipo de problemas. Las prioridades de las personas son una cosa, y la corrupción y poca transparencia de la institución es otra cosa.
@@benjaminperez4330 hay transparencia y cada quien puede ver lo que ha pagado y lo que debe, no se a que transparencia te refieres, INFONAVIT, ya que ahí si tienes los puntos puedes escoger la vivienda que quieres o la que te alcance, FOVISSSTE si tienes que concursar y ahí si hay corrupción, pero bueno. Es cuestión de enfoques
@@benjaminperez4330 la gente no lee, y piensa que INFONAVIT es un tipo de beneficencia cuando en realidad es solo un prestamista más y con los interéses más altos. No saben interpretar sus estados de cuenta y no abonan a capital. Van a seguir saliendo reportajes, pero nunca análisis de estados de cuenta que muestren cargos vs abonos. Solo gente quejandose porque llevan 20 años pagando y la casa no es de ellos ya, cuando tuvieron periodos sin empleo, y cuando tuvieron empleo nunca abonaron más de lo que lea retenian.
Eso es en todo los paises. Pense que solo en USA pasava eso. Pero es en todo el mundo. Ahi que leer y ingormase lo que firma uno. Por eso es megor hacer uno su casita oh pagar la casa a un solo pago..asi sale uno de deudas.
Les apuesto que habemos muchas personas que necesitamos una vivienda urgente y ya no un departamento,un cuarto que con gusto pagaríamos una renta coherente y no una renta desproporcionada de 8mil hasta 15 mil pesos por renta.
Por favor dispensa mi vocabulario pero la situación está tan de la turbo vrg que hasta con un departamento modesto a precio razonable me conformo
si pero 2 razones por las que están abandonadas,una demasiado lejos dr centros de trabajo,en las orillas,o carecen de los servicios básicos
La gente que renta está loka...unos chepin precios que parece que más bien te la están vendiendo
Culebras... quieren que tu como tentador les resueltas su vida
Che lokos
Y aparte su mmd de tres meses adelantados... 1 mes de depósito y avales
CHE LOKOS
Sandra métete a una abandonada o busca un güey que te mantenga
Exacto
En la CDMX hay trabajo pero desafortunadamente las rentas estan muy elevadas uno trabaja solamente para pagar renta y para ir sobreviviendo ese es el detalle y los lugares que están las rentas bajas son en las orillas de la CD y sale lo mismo lo que ganas solo es para el transporte y la renta
Esto sucede en todas las ciudades, en la bahía de San Francisco una renta por un cuartito es de 2500 a 3000 dólares mensuales
@@felinoaaron846 Pero el sueldo es por horas y la calidad de vida es diferente
Y te piden hasta tu carta de defunción para que te renten xd
@@edgarsykes5771 En la ciudad de México, si hasta acta de defunción piden literal... más las reglas ABSURDAS que te quieren obligar a vivir como arrimado o en pensión con un montón de reglas ilegales, muchos quieren tener copias de tus llaves y estás "obligado" a darlas si las cambias, so pena de rescisión de contrato o sea no tienes privacidad ni seguridad, no niños, no mascotas, obligación de recibirlos periódicamente para "revisión y escrutinio de toda la propiedad", lo que se descomponga es tú obligación repararla (según ellos).
Un 90% de arrendadores se manejan en total ilegalidad, evasión de impuestos, abusos de costos, condiciones ventajosas abusivas, violación a la ley vigente de datos sensibles de privacidad y los más brutales violentan la seguridad de toda la familia incluyendo a los menores de edad cuando solicitan "obligatoriamente" los datos de quiénes habitarán la propiedad de TODOS, con "póliza jurídica", los recibos de nómina, estados de cuenta, aval, referencias personales, laborales, familiares, nombres de los menores, he sabido de familias enteras secuestradas y desaparecidas justamente por el delincuente "arrendador"/inmobiliaria. Urge una regulación legal y justa protección para los inquilinos que esos malos arrendadores parecen quitarles todos sus derechos ciudadanos por la necesidad de alquilar una propiedad. La desproteccion actual para los arrendatarios/inquilinos está en un punto brutal.
El el precio de vivir en las grandes ciudades, no es exclusivo de CDMX.
Tambien hay edificios desocupados porque ya no es habitable por el ultimo temblor. Cuartio paredes, cimientos, castillos.
Asi es
Querido presidente ,no construyeron bien los cimientos ,y poner buenas paredes y varillas,poreso no resistieron
Quien sabe si eso esté en el censo que mencionan en esa cifra de ~300,000
ya deberían hacer operativos sorpresa a los notarios, para los que hacen tranza con su poder les retiren la licencia!!
Deben de desaparecer los notarios, no hacen NADA en lo absoluto. Cobran una lanota por una firma y ni te dan certeza, por que se venden, se corrompen.
Los notarios no son culpables de la gentrificación.
@@saulfhazek2874 son culpables de venderse! Se sabe qué hay más de 1 que es súper corrupto! Ahora si yo tengo un edificio y lo quiero rentar como bodega u oficina es mi bronca! Acá el problema es que despojan de sus bienes a gente, atraves del crimen organizado, coludidos con notarios, jueces, ministros y magistrados!
@@kodiaktaz1 creo que necesitas aprender a justificar mejor....ellos no fijan los precios de los inmuebles.
@@saulfhazek2874 🤦el punto es que despojan a la gente de sus inmuebles! No que estén caras las rentas, eso es por la inflación! El comentario va dirigido a la corrupción de los notarios, en ningún momento mi comentario habla de los costos! Hay que aprender a leer!
Cómo no si hay mucha delincuencia organizada 😢 en Reynosa Tamaulipas tiene años qué la delincuencia organizada nos corren de nuestra casa y se meten a vivir ellos y es un patrimonio de los dueños y los dueños no les queda otra qué irse a vivir a los 🇺🇸 por amenazas y el gobierno bien Gracias se necesita un presidente cómo él del Salvador en lo de la delincuencia organizada y regresar las casas a sus dueños 😢
Pero el Peje dice que eso es mentira, que los medios exageran, que el tiene otros datos.😁😁😁Que la gente se va por gusto.😁😁🤦
Alla están en eso, pero aún no ataca otros problemas como la economía, etc.hay muchos y pues por algo se tiene que empezar
Otra idea es dejar que se metan a las casas y meterles lumbre para fumigar el lugar
Eso estaba pensado este hoy dia, nececitamos un presidente como Bukele que proteja a la ciudadania del crimen organizado.
@@pabloflores8810 y un Presidente como AMLO, para todo lo que esta haciendo.. una combinacion.
En Ciudad de México es muy complicado rentar por que te piden demasiados requisitos, luego las rentas son muy elevadas y si quieres comprar el costo es muy elevado donde te quieren vender un departamento 400% o 500% su valor. De seguir así en unos años la ciudad estará casi vacía y solo vendrá la gente a trabajar viviendo en los arrabales de las orillas de la ciudad sin olvidar los sismos y la poca regulación en materia de construcción qué hay por que con una mordida se omiten medidas estructurales como se vio en el sismo del 2017 donde edificios nuevos se cayeron o quedaron dañados incluso más que edificios viejos.
eso ya es así mija no va a ser en un futuro ya es asi
Muy buena opinion la felicito
Estaría genial que la ciudad estuviera vacía y que nadie ya viniera
Conozco gente que desde 2017 se fue al edomex por terremotos otros migraron a otros estados
Y no dicen que lopez obrador es el. Super presidente
Los inmuebles abandonados son muy llamativos para la delincuencia en todo sentido y nadie puede reportar más que el dueño legítimo cuando algún inmueble fue invadido y aún así, tarda demasiado tiempo en que se pueda hacer algo.
pero todos quieren casa nueva, cuando puedes dejar una casa mejor ubicada como nueva, a veces con menos
Pero cuál es la causa?
@@peperojas2201 muertos sin herencia, casas embargadas que no se vendieron por algun motivo, etc
@@peperojas2201 miles herencias sin testamento muertes sin herederos dueños que pierden su bien por falta de pagos o inmuebles dañados y sin dinero para arreglarlo que honesta regularidad etc.
@@ventanaindiscreta5781
Y las rentas congeladas. Acuerdate que los chilangos quieren vivir gratis.
TJmex.
Las rentas son muy altas , la gente no pudo pagarlas y se tuvieron que ir a vivir con la suegra o los abuelos. Los dueños prefieren que estén vacías a rentarlas a un precio más accesible, hay muchas casas en venta también y no se venden.
Yo tampoco entiendo eso, prefieren perderle a llegar a un acuerdo en lo que mejoraba la situación
@@HUEVARA1 es que si se mantiene alguien rentando hace antiguedad y puede usar esto como pretexto para dejar de pagar valiendose de la ley esa de que cada persona merece una vivienda o lo que sea aprobada por peña
es mejor no ganar a arriesgarse a perderlo todo
@@99dj82 pero para no hacer antigüedad se hace contrato cada año
@@brisramirez6314 y la gente se queda con las copias de su contrato y los recibos haciendo antigüedad ante la ley
Mucha gente lo hizo y dueños prefirieron derrumbar la casa o contratar golpeadores para sacarlos
No es nuevo y es muy peligroso que alguien se quede rentando mucho tiempo para el arrendatario
La ley se puso a favor de esté tipo de prácticas desde peña
Los dueños no tienen por qué rentar a cómo le convenga a un tercero, no son beneficencia, entiendan eso.
Y las rentas en CDMX cada vez más altas, se debería regular esto para quienes no podemos comprar una casa tan fácil y se está volviendo imposible rentar también.
Vete alos varrios donde se construyen casas de palos sin permiso
No sabes lo q es la Ley de la Oferta y Demanda
@Big Smoke la que se debe informar eres tu.. no pueden regular nada porque vivimos en una sociedad de libre mercado.. en que mundo vives eh?? Es como decirle a Apple que venda sus iphone en 200 pesos para que todos alcancemos.. no seas bruta!!!
@Big Smoke, eso es gracias a la dichosa gentrificación, es negocio de las inmobiliarias.
Es gracias a eso que todo lo relacionado a vivienda se está encareciendo y también habitar. Por eso mucha gente está dejando sus casas.
@@miguelcasas9682, no digas cosas. Eso es culpa de las inmobiliarias.
Esos HDP no se preocupan por dar vivienda a la gente sino de exprimirla y vender una pichonera que no vale lo que pagas por ella.
A todas luces eso es un abuso.
Si están deshabitada es por los altos costos de la renta o de la venta según la zona.
y eso a qué se debe ? a que son zonas "fresas" ? o a otra cosa? no soy mexicana, por eso mi curiosidad. Saludos !
@@susanaballenatorres7794
Igual por lo que dice Rodi Sap pero también por que antes solo la ciudad de México tenia buenos empleos y había más posibilidades de vivir plenamente ahora ya más ciudades del país te ofrecen mejores sueldos y mejor calidad de vida y por eso muchos habitantes de la capital se van a otras partes del país la ciudad de México ya no ofrece lo que antes daba ahora muchas ciudades ofrecen la misma o mejor calidad de vida y son ciudades menos estresantes que la ciudad de México
@KimuTone pues lo de diferencia de clases está bien, imagina que un güey típico de Ecatepec se pasa nmms. Por otra parte eso aumenta la seguridad
no les bajan de precio y la vrdad . la pandemia influyó muchísimo ...... y gente que ya no tiene como pagar las rentas
Exacto, la mayoría son casas o depas carísimos para la zona en la que están y no les bajan, veo todos los días un edificio que lleva 3 años sin un sólo inquilino porque las rentas están 45% más caras que en cualquier edificio aledaño y no le bajan a la renta. Y los otros son edificios dañados por el temblor y que sale carísimo o imposible reparar y los dueños sólo buscan deshacerse de ellos vendiéndolos a cualquier tonto que caiga.
Se aprovechan de la falta de opciones y que tarde o temprano alguien tendrá que pagar porque no le queda de otra.
@@ivanrivera777 cuanto vale la renta?
@@ivanrivera777 vale la pena repararlos!! Los edificios pueden generar mucho dinero, en un año puede que se pague sola la reparación
Que mamada xD si la competencia los da más baratos como diablos esperan generar ganancias de las rentas si las dan más caras y no tiene ningún inquilino hahaha lmao que ridículos
@@ivanrivera777 o
Eso en viviendas, con locales o accesorias las rentas se pasan de lanza, me querían rentar en $30mil más que nada por la zona! Dónde rentaba anteriormente pagaba $10mil y entraba toda mi maquinaria, ahí ni siquiera una de las dos máquinas entraba, y la señora se puso en su plan de "No, usted no vea el tamaño, usted fíjese en la zona, es muy buena"
el otro problema es que todo hace que suba el precio del inmueble pero no existe ninguna regulación que lo devalue, es un mercado sin control
Eso pasa cuando la vivienda se convierte en una forma de enriquecimiento descontrolado de un puñado de personas.
Abandonan las viviendas por qué están muy elevadas en precios de renta, otra es que la pandemia y la guerra actual también afectaron el alza y muchos perdieron sus empleos.
@@caleummf y sin mencionar la excesiva compra de terrenos o casas por inmobiliarias para construir zonas residenciales o departamentos haciendo que se eleve el costo de la zona a pesar que no se vendan esos departamentos, así perjudicando a la gente y haciendo desplazamientos.
Ya no es opción como lo era antes se iban a las capitales ahora se están saliendo a los destinos turisticos
es correcto
Dislike, ¿la pandemia y la guerra que? Jajajaja suenas a una chaira cualquiera .... son los precios altisimos que por sus huev0s los arrendadores e inmobiliarias suben de un mes para otro.
Y cada vez habrá más gente que se ira de la CDMX…
También mejor, si es fuera de Interlomas o algo así todo está pa la vrg y el odio+mentalidad de la gente peor.
Ojalá
Hoy en día los propietarios de viviendas se resisten a rentarlas por los abusos de los inquilinos que quieren vivir de gratis, los altos costos de mantenimiento y reparación que absorben en ocasiones las supuestas ganancias de un año, y si fuera poco aún hay que pagar el ISR y los gastos contables, resulta que para ser costeable el rentar una propiedad la a renta debe ser muy alta, en caso particular preferí vender a seguir rentando a gente abusiva que amparándose en la ley pretendía vivir de gratis. Por otra parte llevo 15 meses en trámites y cerca de 400 mil pesos gastados y el GDCMX no autoriza iniciar construcción, y soy solo un particular que pretende construir 5 si cinco viviendas, tal parece que solo las mafias de la construcción pueden edificar el ciudadano común no.
prestanombres Carlos Slim, Ascarraga...etc
Jaaa yo ya estoy haciendo mi casa en un pueblo muy hermoso de toluca ni loca me voy a quedar a vivir mi vejez en una ciudad carisima ,con rentas exageradas ,terremotos,inundaciones ,tráfico, etc etc ay nos vemos! Espero que así como yo en un futuro todos logren cumplir sus sueños.
Gracias siiii mi sueño vivir en una casa con alberca
Pues ahora que fui a Toluca está igual, había tráfico pero de manera absurda y la policía del estado es una fineza. Fui por que estoy en pugna por un terreno de mi mamá y ay que cosa con las autoridades de Ixtlahuaca, parece que estamos en el siglo XV pero bueno suerte
@@athenea_cazadora apenas a dos personas les robaron su auto por el aeropuerto de Toluca dicen que están robando mucho.por Toluca así que tampoco es una gran esperanza
También debemos pensar en la sobrepoblación que ya tiene la ciudad, veo que las rentas ya son muy caras pero y es triste la verdad, pero también pensemos que ya es difícil desde hace años solventar la ciudad de agua y cosas así, el poner rentas bajas haría que estuviera saturado todo
Tu Cres ? Yo donde vivo están como perros hambreados costruyendo torres de departamentos por todos lados ,en colonia populares , las constructoras ven casas por comprar , casas abandonadas o que estan con problemas legales vengase pa'ca a construir departamentos orales Se va una familia y llegan 20 en un predio con cambio de piso
@@mariaresendiz6565 tienes toda la razón, las constructoras solo quieren el dinero de las ventas de sus viviendas sin importarles que ellos son los principales causantes de la mala planificación urbanística que existe en todo el país
Si los precios fuesen razonables otra cosa sería, y no es cosa de sueldos bajos, generalmente los sueldos son más "competitivos" que en otras partes del país, pero quedan opacados por la especulación inmobiliaria, de poco sirve ganar mejor que en otro estado si de todos modos no se puede aspirar a ser propietario
Si los sueldos no te dan para vivir en dónde trabajas entonces es un sueldo bajo
@@EA-gv2ph de acuerdo, por eso poco a poco la gente está saliendo del DF
Eso es el fenómeno de moda en Alemania y es la voracidad de los dueños, le dicen a los inquilinos que el edificio se va a vender y esperan a que se salga el último inquilino para después vender a precios estratósfericos el edificio, ejemplo, si van a obtener de sus rentas 30 millones en 30 años, en una venta obtienen 90 millones sin esperar 30 años. Suficiente para comprar otros inmuebles en otras zonas y muy redituable, porque volverán a construir y rentar más caro y ese es el juego.
SI ESTE FENOMENO YA TIENE AÑOS
Yo conosco gente que decide ya no rentar sus viviendas por que mucha gente que renta deja de pagar y es una bronca sacarlos
Tanta gente viviendo en la calle, y tantas casa abandonadas. Es un reflejo de la corrupción de esa ciudad y del país en general.
@Jorge MH Podrían contratar a los indigentes para reconstruirlas. Así ganarían dinero y disminuiría la delincuencia. Y podrían vivir en esos inmuebles. Se integraría a la Ciudad.
@Jorge MH en Bogotá muchos salieron con un buen techo, trabajo y comidita y ayuda de trabajadores sociales, sicólogos, hasta nutricionista s y peluqueros . Muchos salieron de la droga con estás ayudas de la alcaldía del doctor Gustavo Petro.
No solo en CDMX, tuvimos que dejar la casa de mi hermano en Chihuahua porque se metieron unos malvivientes y aunque los fui a sacar, quedé expuesta porque la gente no le gusta ayudar y después se robaron todas las puertas, ventanas y protecciones y nos salía más caro y peligroso quedarnos ahí.
Si eso le paso a mi tia en monterrey
Y los vecino ni en cuenta,
No hay apoyo.
Hasta parese que previeren a los rateros.
@@gatitaprinsses2285 pues que mal, y donde se fueron?y ustedes porque tienen posibilidades de irse y los que no?
y luego donde se fueron?
Nosotros vivimos en Querétaro, mi hermano se fue al extranjero y prestó la casa y ya no la querían regresar, las personas siempre decidieron irse pero se llevaron el cableado, las tuberías y el baño y no nos avisaron. Y ya cuando fuí estaban esos cholos y les pedí la casa, hicieron como que se fueron y seguían ahí, después de unos meses se fueron pero se llevaron lo poco que quedaba y ya no quise meterme a la casa y arreglarla porque somos solo mujeres y no conocemos a nadie allá y los tipos pueden estar por ahí.
@@nancynava5085 no pero te compras un gas pimienta, no creo que las quieran matar, ojala que no uds ni dijeron nada
Departamentos de pichón y caros
Las rentas son muy caras y el comprar es imposible viejos y caros
Y exageradamente reducidos, hasta el patio de mi casa es más grande que los departamentos de esa ciudad
La verdad es que no ha habido regulación del sector inmobiliario se dejó disparar el precio de las casas y de las rentas. Los precios son muy abusivos, muchos de esos lugares cobran 14000-20000 por rentar. El promedio de salario en CDMX es 8500, no es realista vivir así. La gente batalla mucho para pagar rentas de 2500 a 5000. Solo muy pocos tienen el "sueldito" de 50 000 para rentar así.
No inventes, las rentas mínimo van de 5 mil a 20 mil pesos para habitación. Al menos por acá en la zona popular del Metro Hidalgo no las hay de menor precio y sí, pega mucho en la economía familiar porque te ves muy limitado en otros aspectos de la vida.
Aún con un "sueldito" de 50mil una renta de 20mil no es conveniente, estamos hablando qué casi el 50% del ingreso de un trabajador se iría en renta. Eso no puede ser financieramente sano.
Una misera de salario quieren dar poco y cobrar mucho.
@@xinnasinpatria3202 eso esta pasando en Estados Unidos esto es por la inflación
Otro problema es el envejecimiento demografico de la CDMX. Es la ciudad más envejecida del país. Cada año muere más gente de la que nace. Pasa lo mismo que en Tokio dónde hay Miles de viviendas abandonadas. Las colonias se van vaciando, los hijos y nietos se van a otros estados y quedan los abuelitos o se vacían. El envejecimiento es ya un problema fuerte para la ciudad que se debe atender.
Callate no digas ya no cabemos en esta cd. Y quieres mas niños jajaja valla solucion heee
@@suertudoteee El hecho de que haya muchas personas no implica que ya sean muchos ancianos. De nada sirve tener mucha población si son viejitos que no producen nada. Si no hay renuevo generacional quien va a sostener a tanto viejo? Quien va a trabajar y sostener las pensiones de esos ancianos? Aprende de demografia y ve como están en Corea, en Japón o en España. El envejecimiento poblacional va de la mano del colapso económico y social de un país. Y hacia allá nos dirigimos.
es que la población empieza a explotar después de los anos 1940 1950 alrededor del mundo jamas ah existido 7 billones de habitantes a nivel mundial
Y tú que propones que hagan con lo viejos ? Piensa bien lo que vas a decir por qué para allá vamos todos lo que aún estamos jóvenes , vamos queremos leer tu sabio comentario .
@@lorenaloranca3369 ahorita estamos pasando a ser una población mas enbejecida por la sovbrepoblacion
Imagino que también hay edificios y casas viejas y/o mal hechas, que por los sismos se han ido dañando y la gente tiene miedo.
Y hay muchas personas foráneas que trabajaban allá y por la pandemia hay trabajos que pueden hacerlo desde casa (Home Office).
El principal factor es que las rentas están muy caras un departamento de 1 o 2 recamaras oscila entre 8 a 20 mil pesos en colonias céntricas , en relación con los bajos sueldos que perciben las personas.
Hace poco visite mi Colonia Cuauhtémoc y me sorprendió la cantidad de anuncios de departamentos en Renta y Venta casi en cada calle.
Y la renta de cuánto
Hay gente que renta en un lugar nice y deja sus departamentos o casas en zonas populares, que no se rentan tan fácilmente al ser zonas con alto índice delictivo, tambien hay casas intestadas, deterioradas, en zonas con grietas, o los padres fallecieron y los hijos ya tienen su vida en otro lugar
Esa algo que se volvió muy notorio en el 2021.. Una cantidad enorme de departamentos en venta y renta... Me consta, ya que en el 2021 debido a que mi trabajo se vio limitado por la pandemia caminamos mucho por las calles y notamos un aumento tremando en departamentos en venta o renta... en tan solo la manzana en la que vivo, hay mínimo 20 departamentos así.
q pena ojalá q por eso ningún edificio con mucho departamento no vayan estar abandonado por la altas subida d las rentas
No es posible! Muchos de. Nosotros no tenemos donde vivir? Y buscamos donde rentar y las rentas son muy caras
Te rento un cuarto en mi casa
el problema es la inflación a nivel mundial
Trabaja más
El problema es la especulación de la vivienda.
Poco a poco empuja a la gente hacia la periferia abandonando predios por la especulación. Es un fenómeno de toda ciudad moderna, investiguen en otros países en el mundo (Londres, París, Pekín) y verán que es una constante
Como dice el meme: somos la generacion que ya no alcanzo terrenos baratos. 😐
Básicamente antes con el salario de una semana comprabas una hectárea ahora ni siquiera con el de 20 años
Con rentas de 7 mil a 9 mil pesos ni los ganas al mes
Hola igual aquí en Coatzacoalcos Veracruz ya que las extorsiones,secuestros y cobro de derecho de piso están dejando a Coatzacoalcos Veracruz en pueblo fantasma
solo te falto decir que la. enta de casas estan a unos precios elevadisimos y las rentas para el sueldo aue se paga rstan elevadas , si le pinenos aue no hay empleo , inversion , la delincuencia en alta y el pago de cobro de piso en un par de años sera pueblo fantasma ya que las autoridades nefastas que tenemos no nos preocuran seguridad
Se debe priorizar la vivienda para la población económicamente activa y productiva, no para grupos supuestamente vulnerables pero no que aportan a la economía.
Asi es ,tenemos un presidenre paternalista, que mantiene a la holgazaneria y ve mal al aspiracionista que quiere tranajar y hacerse de un patrimonio.
ALEX.
Te va a llover....Que no sabes que para los ^PROBES^ pensar es un delito?.....
TJmex.
@@alfde2012
Huy!...Dioni, tambien te va a llover.....Que no sabes que cuando los que necesitan pensiones son
entre 10 y 13 millones y les dan a 30 millones, ya tiene 17 millones de vagos dispuestos a dar la
vida por el?....Es un politico astuto y ha convertido a Mexico en un pais con las manos hacia arriba
para ver que les manda el gobierno y esos, son incondicionales de Caligula.
Por eso no voy a ir a votar....Ya trabaje en demasiados circos.
TJMex.
No les queda de otra
Que esperar su pensión del bienestar cuando sean rucos mientras chinguele más!
Los webones son la base de morena
Mientras las leyes protejan a los residentes aunque no paguen su renta, este fenómeno no se acabará. Si no fuera así, las rentas serían mucho más bajas. Siempre que la ley y los procesos se tuercen para beneficiar al "necesitado", terminan por perjudicar a quienes tienen todavía menos.
Lo mismo pasa con la LFT que complica el despido de personal, por tratar de favorecer a que el empleado no pierda su trabajo, perjudica a quienes no lo tienen ya que cuando se complica la salida, se complica más la entrada.
Pobrecito magnate, tu fortuna se va a acabar por culpa de los malvados trabajadores flojos.
¿No puedo creer que haya gente que diga esto en serio?
Simplemente las rentas estratosféricas que piden por departamentos o viviendas es exorbitante
La realidad es que muchos empleos se perdieron y aún no se han recuperado, se han creado nuevos pero son empleos que pagan una miseria, y la otra es que las personas que están en posibilidad de rentar prefiere zonas más seguras y con mejores servicios porque la inseguridad en la CDMX está por los cielos
Yo tengo mi casa invadida por una guardería de SEDESOL llevó 10 años de litigio y no he podido sacarlos de dónde saca este anciano qué hay muchos desalojos ! Y SI LOS DESALOJAN ES POR QUE QUIEREN VIVIR DE A GRÁTIS AHÍ
Utilizaron en la portada la imagen de el “faro cosmos” un cine antiguo que fue abandonado y rehabilitado por el gobierno de la Ciudad de México para ser un centro cultural moderno.
Ojala y se controlarán los precios de las rentas. Ya que estas son muy caras.
Y yo pagando renta. 😭
Pues si, hay gente que tuvo un buen ingreso,se hizo de un patrimonio y si ya murieron o no tuvieron hijos,se queda abandonada,así es la vida.O que quieres que te la regalen? Nada es gratis y esa gente trabajó.
Te regalo mi casa corazón!
Me largo para el nuevo sueño americano,( y no es gringolandia).
Me voy hacia el sur.
Te quedas en la cdmex, o vienes con migo? Tu elige. Jaja.
Pues trabaja y cómprate una casa, mantenida.
Las rentas están por la nubes..y de comprar ni se diga
No hay que ser un genio para saber la causa de este fenómeno
La ciudad cada día es más peligrosa estoy mejor en el pueblo 😅.
Yo esperaba oir que los mexicanos ya esta dejando de tener muchos hijos.
Pero no. 🤨
Muchos edificios no están seguros para que la gente vivan en ellos!! El gobierno necesita hacer nuevas viviendas tumbar los edificios viejos pero México tan corupto que eso nunca va a pasar. Pasarán 100 años y los edificios ahí estarán 🤦♂️
Sinceramente no es recomendable vivir en la ciudad de México es un caos vivir ahí esta saturado de vehículos es muy difícil moverse de un lado a otro en cada esquina hay tráfico en horas pico.
Si si no vengas
y es muy triste el asunto porque muchos vemos la necesidad de abandonar la ciudad en el futuro porque no nos alcanza comprar casa o departamento propio en la ciudad y comprar en estado de Mexico no es factible porque es igual muy caro por lo que ofrece y a mas de 2 horas (casi 3) en transporte para llegar a los trabajos.
El problema nones tanto el abandono , el problema real es que muchas de esas son abandonadas por amenazas de los grupos criminales que las terminan utilizando como casas de seguridad o bodegas para armas y drogas.
En México ya no se puede vivir DROGAS SECUESTROS ROBOS POBRESA ASESINATOS EXTORSIÓN ETC ETC y los IGNORANTES CELEBRANDO UNA AEROPUERTO INCREIBLE!! MÉXICO SE PUDRE CASA DIAS MAS!!😭
Esos edificios están en muy mal estado es por eso k nadie kiere abitarlas
La ciudad se abarrotó porque antes la provincia estaba 20 años atrás en todo. Incluso Guadalajara o Monterrey parecian pueblotes. Afortunadamente esto ya cambió y ya no es necesario irse a la capital para gozar de servicios decentes. Ojala esto siga así.
Debe haber garantía para el dueño del inmueble, desalienta el hecho de que los morosos tarden meses, incluso años en desalojar, así no conviene poner en renta el inmueble
Ese es el verdadero motivo
La realidad es que la ciudad de México es inevitable por tanta delincuencia y otra es que mucha gente que vive ahora en la ciudad de México son de otros estado de la República y desiden regresar a sus lugares ; muchos tienen casa en la provincia oh tierras cultivables pero lo abandonaron pensando que podían tener una mejor forma de vida ; pero sólo llegaron al caos total y muchos viviendo en forma muy precaria llena de carencias muchos se acentaron en las partes más bonitas donde se acampava y se pasaba fines de semana oh vacaciones hoy son acentamientos humanos que destrulleron todo y todo eso es culpa de los gobiernos anteriores que no se ocuparon por ayudar a toda la gente que migrava de la provincia a la ciudad ; hoy la ciudad de México es una jungla asfáltica inevitable llena de delincuencia generada por los ampones gobiernos anteriores toda esa gente merece ayuda siempre como mexicanos que son ; saludos cordiales......
Si en el pasado muchos de provincia se fueron a la ciudad pero hoy en día es lo contrario muchos chilangos se han ido a Querétaro
Pa' la madre, que ortografía tan mala y no se diga la redacción, por lo mismo cuesta entenderte
Será por el mal gobierno actual.
Chairo TOTAL ¿gobiernos anteriores??
Sólo los gobiernos anteriores? Qué me dice usted del "gobierno" actual? Estoy segura de que los gobiernos anteriores robaron mucho, pero éstos morenacos salieron corregidos y aumentados!!!
Pues en el caso del centro muchos han abandonado por los cobros de piso. Incluso en la mañanera se pregunto si el ejecutivo sabía del problema porque no se ve una solución.
Solo si eres un potentado puedes adquirir alguna de esas viviendas.
El problema es la especulación inmobiliaria, donde compran inmuebles como inversión (para rentar), la vivienda es un DERECHO HUMANO, sin embargo, tratan la vivienda como una MERCANCIA.
Es una mercancía, comento que como particular llevo 15 meses ya trámites, y 400 mil pesos en pago de derechos, constancias, estudios de instancias de CDMX y es hora que la alcaldía no me autoriza iniciar trabajos, pero eso sí exije cumplir con requisitos que representan dinero y nada tangible, esos costos se trasladan al consumidor final, que tiene que pagar la vivienda a mucho más de lo que cuesta , menciono por ejemplo: las líneas eléctricas de CFE pasan a una distancia muy corta de la futura edificación lo que es un riesgo de muerte para los trabajadores, después de 2 meses de solicitar la a modificación de líneas aún no tengo respuesta y claro tendré que pagar cerca de 200 mil pesos?como hablar de derecho a la vivienda si es el mismo gobierno el causante de su encarecimiento?
Deberia de existir una ley donde una vivienda no mas puede pertenecer ha sus ocupantes. Tambien otro para ser ilegal cobrar interes con los prestamos que se usan para aser esas viviendas.
Que bueno ver noticias con dadas por personas con referencias nuevas, sin malas conductas como las anteriores.
Hay varios factores que causa el abandono de viviendas, las que yo considero más importantes son:
1- Costos de renta y compra muy elevados en relación al poder adquisitivo promedio
2- Edificios en condiciones deplorables tanto estructuralmente como estéticamente. (nadie quiere vivir en un edificio feo y/o con posibilidades de caerse en un temblor)
3- Alto nivel delictivo de determinadas zonas
Consecuencias de esto:
1- Una generación ya grande todavía muy dependiente de sus padres
2- Gente desplazada a las orillas de la ciudad, haciendo todavía más grande la mancha urbana
3- Liberación de espacios para organizaciones delictivas
4- Deterioro de estructuras por falta de mantenimiento (esto puede ser peligroso por los sismos)
5- Mucha concentración de población en determinadas colonias, causando luego escasez de agua en dichas zonas.
Posibles soluciones (sujeto a debate)
1- Detección de estos inmuebles abandonados y deshabitados y si el dueño legitimo no tiene pagados sus servicios e impuestos sobre el inmueble más de 5 años, mediante juicio estar sujeto a un posible embargo, para su posterior venta.
2- En caso de ser un edificio del centro o zona similar como centro de Coyoacán, centro de Tlalpan etc. al cual se le otorga titulo como patrimonio de la nación, si está abandonado y deshabitado igual que en el punto 1 se sujeta a posible embargo si no tiene pagados sus servicios e impuestos para su posterior restauración con 2 posibles objetivos, el primero rehabilitar el edificio como vivienda o segundo para su uso con un objetivo secundario como oficina, museo o lo que se requiera para el gobierno estatal o de la delegación.
Son solo ideas con el fin de bajar los costos de vivienda en la CDMX para hacerla más accesible que ya parece que estamos en Nueva York o Tokio de lo caro por un huevo de espacio.
Hasta se podrían hacer proyectos urbanos muy padres yo que sé, solo se necesita imaginación y planeación.
Buenas propuestas me salgo del tema pero tengo una duda grande conozco 2 inmuebles incautados hace 15 años por que tenían gente secuestrada estuvieron solos y con sellos como 10 años y desde hace 5 entra gente y sale con aspecto de policía ministerial pero se ve que viven en los inmuebles mi duda es esos inmuebles a quien deben ser entregados?
@@alelinda6343 inmuebles incautados hoy por hoy se los queda gobierno creo pues se convierten en escenas de crimen, que ha en después con esos inmuebles no se, pero si debería de haber una propuesta pues como dices es otra razón para el abandono de inmuebles.
Oye bro, tú qué le dirías a una persona que considera que los "paracaidistas" hacen una 'justicia social' al ocupar casas desocupadas.
Excelente tu propuesta, sería interesante presentarla al INVI y hacerle una campaña mediática por parte de los ciudadanos que quieran de forma independiente, no por medio de organizaciones civiles, adquirir una vivienda de interés social, porque de plano las constructoras y empresas de bienes raíces están disparadas con los precios, incluso en zonas populares. Sería un colaborador interesado si llevas a cabo esta propuesta.
@@hectordelapenaleal9808 No se les dice nada, llevas a cabo los procedimientos de ley y si son omisos en apersonarse al juicio, pues no hay abuso cuando les llega la ejecusión de la sentencia, que es el lanzamiento. Por cuánto hace a lo de "justicia social" , en mi opinión es sólo una excusa sin fundamento, porque de principio a fin es un acto violatorio de la ley. La cosa es que muchas personas no están habituadas a respetar la ley y se escudan en grupos civiles para tomar esas acciones. Ejemplo, informarte del Grupo Tenochtitlan que fundó la señora Dolores Padierna, su marido René Bejarano, una señora Jaramillo y otros. Igual hay otros grupos.
En la ciudad de México, si hasta acta de defunción piden literal... más las reglas ABSURDAS que te quieren obligar a vivir como arrimado o en pensión con un montón de reglas ilegales, muchos quieren tener copias de tus llaves y estás "obligado" a darlas si las cambias, so pena de rescisión de contrato o sea no tienes privacidad ni seguridad, no niños, no mascotas, obligación de recibirlos periódicamente para "revisión y escrutinio de toda la propiedad", lo que se descomponga es tú obligación repararla (según ellos).
Un 90% de arrendadores se manejan en total ilegalidad, evasión de impuestos, abusos de costos, condiciones ventajosas abusivas, violación a la ley vigente de datos sensibles de privacidad y los más brutales violentan la seguridad de toda la familia incluyendo a los menores de edad cuando solicitan "obligatoriamente" los datos de quiénes habitarán la propiedad de TODOS, con "póliza jurídica", los recibos de nómina, estados de cuenta, aval, referencias personales, laborales, familiares, nombres de los menores, he sabido de familias enteras secuestradas y desaparecidas justamente por el delincuente "arrendador"/inmobiliaria. Urge una regulación legal y justa protección para los inquilinos que esos malos arrendadores parecen quitarles todos sus derechos ciudadanos por la necesidad de alquilar una propiedad. La desproteccion actual para los arrendatarios/inquilinos está en un punto brutal. No admitan éstos abusos, no renten propiedades en estas condiciones, la seguridad de ustedes y su familia es primero.
Inmuebles antiguos con daños por sismos y aparte rentas caras muchos perdieron sus trabajos como no van a mudarse las familias
Pues todas esas zonas son muy caras la renta mas barata y si bien te va es de $4000 pesos más depósito y renta adelantada cuando el salario en México no es el suficiente para pagar una persona promedio o con un buen sueldo, Polanco está mínimo $10000, y buscando porque no verifican en las delegaciones es un poco más barato y el problema es que los empleos son mal pagados, sin mencionar el atole con el dedo de los outsourcing
En mi caso tengo buen sueldo, creo yo, pero no alcanza para un departamento apenas y para un cuarto, puedo sacrificar más de mi sueldo? Si, pero no es para nada saludable hablando económicamente:/
ASÍ PASÓ CON LAS ANTIGUAS CIUDADES MAYAS, DE REPENTE, FUERON ABANDONADAS, PORQUE YA NO SE PODIA VIVIR EN HELLAS.!!!
Deberían arreglarse y dar en pagos a personas sin una propiedad y que sean residentes de la CDMX
mucha gente falleció por la pandemia o etc, pero han dejado sus propiedades intestadas.
No las abandonan t invaden y amenazan. En la CDMX no hay estados e derecho la fiscalía es d ella UNION.
Será porque está en una zona de mucha sismicidad y preveen un megaterremoto
De acuerdo a las estadísticas.
Son viviendas muy viejas ,sin condiciones de sismo resistencia
Y generan pánico.
Y lo otro el alto costo de los alquileres.
1.- las rentas son muy altas
2.- le tienen miedo por los temblores o terremotos se puede caer
3.- las zonas de los delincuentes
¿Tienen un análisis de datos o las posibles razones por las que están deshabitadas solo son suposiciones?
el gobierno de la ciudad de mexico ta echo dificil rentar
la nuevas leyes destruyeron el negocio
la ley de extincion de dominio hice
si tu le rentas a alguien y comete un delito biene gobierno ponen a venta f te congelan la cuenta de banco y si al final resulta que uno no tubo nada que ver el gobierno y ya gastando uno en investigacion pues el gobierno te pone un precio y te puede pagar un peso por tu casa
nadie puede obligar al gobierno a cumplir la ley
y la otra es que entraron nuevas leyes
la ley de la patada en la puerta que cheibaun ha lrevado
que si tu rentas y no pagas el dueño no te puede desalojar hasta que lon dos convengan un precio
que si tu llevar mesen sin pagar la rente y pides al gobierno la fuerza publica desolojo
primero tiene que pasar un proceso de años y años de litigios
es increible como nos han arruinado este nuevo gobierno
la ley de extincion de dominio ya se declaro anticonstitucional
le mando un saludo
inegi
Siendo de la CDMX es la gentrificación y las viviendas como inversión vivo en anzures y era común que un hombre de dinero comprara un depa para rentarlo o dejarlo vacío hasta que suba más el precio y revenderlo además de la gentrificación,la roma me queda muy cerca y ya es demasiado común ver a gente de otros países viviendo ahí sobretodo en los edificios históricos ese es el problema de la cdmx
@@marinamora2588 son remensos
A mi parecer, la pandemia fue un factor importante en este sector ya que la mayoría de las personas vienen de otros estados y con el home office, clases en línea y el e-commerce pues regresaron a su lugar de origen y manejan todo desde ahí ahorrándose el alto costo de renta que tenían aquí.
Deberían regular las rentas, porque suben según el índice de inflación, pero ningún salario aumenta a ese ritmo. Yo moriré antes de poder siquiera reunir dinero para adquirir un minúsculo departamento, y conste que trabajo desde muy joven.
No debes esperar a juntar el dinero, para eso están los créditos hipotecarios. Así yo estoy pagando el mío y aporto a capital cada que puedo. Lo terminaré de pagar rápido y lo vendere en el doble y compraré uno mejor en una mejor zona
Esas viviendas las deverian dar a crédito a personas que lo necesitan hay muchas personas que pagan una renta muy cara que podrían pagar su casa
Ay no se pasen, esa imagen del cine cosmos tiene como 3 años xq ya no está así, el querido Ex alcalde Romo permitió que lo "remodelarán" y se llevarán el mármol que tenía 😡
A parte por los temblores y la violencia a mano armada
También con lo de la pandemia muchas personas murieron. Y eran los ancianos que vivían allí
Pero tambien hay muchos que se estan llendo de la ciudad. Aunque hay muchos qué aqui terminaran su vida en esta ciudad
Tengo duda para los que rentan sus propiedades ¿Ustedes pagan impuestos por ello? Leí que en teoría debería ser así, pero mucha gente no lo hace
Este señor es qué? Muy mal informado y no es como que pase esto en todos lados. La pandemia quitó ingresos en gente que rentaba y tuvo que regresar por su falta de economía. La "gentrificación" siempre ha estado y no había sido problema, pero sin dinero que se hace? Mejor que generen una economía sana con salarios justos que permitan a la gente desarrollarse.
Obviamente, la renta sube un chingo
y el pinchi amlo ayudando a imigrantes
Debería el gobierno de hacer un reacomodo a la gente que no tenemos una vivienda yo me apunto para adquirir una a mis 67 años sería posible tener mi casa disfrutar lo que Dios me permita de vida tener mi casa propia
Debería ir al INVI para solicitar un departamento, usted tiene prioridad por ser adulto mayor, está es la dirección Canela 660, Granjas México, Iztacalco, 08400 Ciudad de México, CDMX
@@josegabrielfuentesbautista4318 No hijo se dice fácil yo ya lo intente muchas veces y te ponen muchas trabas todo se soluciona con don dinero si no tienes dinero no vales nada así de fácil
Y que iso cuando era joven por que no ahorro para comprarse un terreno y asi empezar a construir su propio hogar sin esperar limosnas del gobierno
Eso que dices es comunismo-socialismo como lo que pasa en China, ahí si los juntaron a todos aún habiendo muchos lugares donde ya habían edificios y no se habitan, el tema es que el gobierno es quien gestiona las rentas del sueldo de los empleados y les da una parte de ese sueldo a ellos y otra para su renta, mejor usa tu crédito y cómprate una casa, porque el gobierno que tenemos nonpuede dar así como así la casa a menos que entres a lo del invi y declares que no tienes vivienda pero aún así la tienes que pagar, nada es gratis.
@@josegabrielfuentesbautista4318 Es que no quiere pagar...la quiere de a gratis
Saludos desde San Diego California
no se me hace raro todo esta muy caro por aya todos ya quieren por un cuarto 2 o 3 mi pesos y por un departamento entre 8 hasta 30 mil asi esta canijo
Pues ya que nos den facilidades a los que seguimos esperando construyan una, que por la mentada pandemia, parabrisas obra.
No se lo digan a Gertz, ni tampoco a Bartlett, porque alguno de ellos acabaría siendo el propietario de todas ellas! Shhh!!
Y tú MAMÁ TAMBIÉN QUE NO TE DIGA. A TI
Si el precio fuese más económico... Aparte de todo lo que hay que restaurar, igual la gente no se fuera.
Se va una familia y llegan 20 desconocidos a vivir,aprovechan las constructoras incluso algunos ni son méxicanos quienes hacen departamentos a provechando el abandono y problemas legales que tenga una casa para después construir ahí en colonias populares de la cdmx ni tan abandonadas en unos años habitadas por más de 20 familias o gente que viva en los departamentos los hacen valiendo gorro que muchas de estas colonias ni agua tienen y hasta de 2 dos baños les ponen con regadera y tinas. Que cosas no ?
Gracias, por avisar a la delincuencia 😷
Ellos son los primeros en enterarse. Estas chavo si crees que la delincuencia necesita que les avisen para poder delincir, ingenuo
Exacto
en todo caso sería divulgar
Pues, si los delicuentes son ellos mismos, las autoridades, desde los inspectores chismosos en las alcaldías dan el pitaso de casas vacías a los delegados y más autoridades de la alcaldía que son los que con trucos se hacen de inmuebles abandonados,
@@MogekoAttack delinquir
Muchas de ellas, quedan en manos de funcionarios de las alcaldías, más si son de color guinda, estos.
Más allá de señalamientos anónimos en CZcams, podrías denunciarlo, el delito se llama “Despojo”. Saludos.
@@amaurytovar7108 las denuncias sean de la índole que fueren, solo quedan al viento, es luchar contra el sistema y dime tú, quien gana?
Es cierto, yo tengo una casa donde vivía de chico y ahorita nadie vive ahí.
Que tan seguras son,me gustaría adquirir una,pero que no sea edificio, luego se mete mucho delincuentes
Deshabitadas? O abandonadas?
Usted que crees la gente ya se fueron a vivir las casa que Vicente Fox hizo un millón de casa al años .. pregúntale jajajaja
El problema es que los servidores públicos se quedan con esto
Y las aprovechan las constructoras no?? Para construir sus torres de departamentos de hasta 40 departamentos
la solucion para esto es facil.
1.- hacer reformas que combatan el precio de renta elevado a nivel que parece estafa
2.- crear reformas y regulaciones que permiten que la gente rente sus propiedades con un seguro que protega al rentador de forma adsequible
3.- crear o regular de manera que permite que renta o se venda las propiedades de gente que ya no viva ahi
Que se quedara el gobierno con ellas y gente viviendo en la calle