Video není dostupné.
Omlouváme se.
Seharian Jalan-jalan di Petaling Jaya, Malaysia
Vložit
- čas přidán 19. 10. 2023
- Hai semuanya,
Tepat waktu saya bikin video ini, sudah setahun kami tinggal di Malaysia. Aslinya video ini panjang banget, karena seharian kami ada di jalan.
Kebetulan Maad lagi banyak kegiatan dengan teman-temannya, sekalian kita semua bisa menikmati pemandangan kota Petaling Jaya yang cantik, modern, dan bersih.
Semoga teman2 suka 🥰
Petaling jaya dibangun awalnya sebagai bandar satelit utk kl, iaitu sebagai tempat kediaman juga industri. But with times ia berkembang menjadi bandaraya tersendiri seperti kl. Ke hadapan lagi ialah subang jaya dan kemudiannya shah alam. Ketiga2nya di dalam negeri selangor.. dan dianggap sebagai sebahagian metropolitan kl.
Q
Orang asing juga boleh beli rumah/ apartment di Indonesia, dengan syarat :
- landed house minimum harga 5 M rupiah ( 350k $) atau apartment 3M (200k $) di provinsi jakarta banten bali
Keuntungan :
- dapat kitas 1 tahun dan boleh di perpanjang
- setelah 3x kitas boleh ajukan kitap 5 tahun.
Kekurangan :
- status tanah bukan freehold tapi leasehold 35 tahun (hak pakai atau hak guna bangunan) dan boleh diperpanjang leashold kedua untuk 25 tahun berikut nya.
- kitas belum boleh untuk bekerja, kalau kitab boleh.
Saat ini ramai expatriate yang beli rumah landed house / apartment di banten yaitu daerah bsd serpong, lippo dan summarecon atau di jakarta seperti wilayah kemayoran, kebayoran baru dan lainnya.
Betul, aturannya sudah dipermudah untuk wna
Infonya kurang tepat. Hakmilik (HM) dan Hak Guna Bangunan (HGB) rumah/apartment hanya untuk warganegara Indonesia, tidak untuk warga negara asing (WNA). WNA hanya bisa Hak Pakai (HP) keatas rumah/apartment. Juga tidak semua rumah/apartment ada HP. Lagian hanya WNA yg ada KITAS/KITAB/Second Home Visa bisa "beli" rumah/apartment secara HP.
Kekurangan (disadvantage) paling nyata WNA asing "beli" rumah/apartment secara HP harus guna cash sendiri memandangkan HP tidak bisa jadi cagaran/jaminan untuk pinjaman bank.
@@muhd7144
Bukan kurang tepat tapi mungkin kurang lengkap.
Peraturan bpn, menkeu dan imigrasi tahun 2021 :
- Orang asing yang sudah beli rumah /apartment, maka automatically dapat KITAS 1 tahun dan dapat di perpanjang sampai 5 tahun sehingga boleh ajukan KITAP.
Untuk info lain mungkin anda kurang membaca detail nya.
Hak milik = Freehold
Hgb dan hak pakai di kenal oleh negara lain dengan sebutan LeaseHold.
Beda masa sewa nya.
Hgb = 30 tahun dan boleh diperpanjang 20 tahun
Total masa sewa 50 tahun
Hak pakai = 30 + 20 + 30
Total masa sewa 80 tahun
Hgb dapat dijadikan jaminan ke bank lokal
Hak pakai dapat dijadikan jaminan ke bank asing yang ada perwakilan di Indonesia.
Hgb untuk :
- wni
- orang asing yang mempunyai company (PT - badan hukum di Indonesia)
Hak pakai untuk :
- wni
- orang asing
- yayasan /department / PT badan hukum Indonesia / badan hukum asing.
Tanah status nya hak milik / tanah negara / HPL menjadi dasar hgb dan hak pakai
Jika ingin di beli / digunakan oleh orang asing maka bpn akan turunkan status nya menjadi hak pakai atau hgb (atas nama PT yang saham nya di miliki orang asing).
Kalau mau lebih lengkap lagi datang ke notaris atau developer.
Salam
@@Do2mifasol-nh3lq OK setuju penjelasan anda melengkapi info nya. Thank you. Salam.
Petaling Jaya is a satellite town situated in Selangor just next to Kuala Lumpur. FYI Kuala Lumpur was once belongs to Selangor but it was 'given' to the Federal Govt since it was the capital of Malaysia.
Kami di Selangor sebab saya berasal dari Klang/Shah Alam tidak memanggil Kuala Lumpur tapi KL saje dan Petaling Jaya dipanggil PJ saje rasa janggal bila disebut Kuala Lumpur dan Petaling Jaya berlainan Klang dan Shah Alam memang dipanggil nama penuh bukan nak up tapi kami di Lembah Kelang sudah sebati begitu
Pasal apa xpanggil nama singkatan aneh
Petaling Jaya itu Cikampek-nya Malaysia, kota pinggiran (suburban) bagi K Lumpur.
Congratulations🎉🎉 It has been a year.. I wish you will visit Kota Bharu Kelantan, Pulau Kapas, Taman Negara in Pahang, Ipoh, Gua Tempurung in Gopeng.
Maad sudah ramai kawan ya di Msia, semoga dia senang di sini..
Assalamualaikum wrwb Mbak Ayu,Ayah Maad,dan Maad? Terimakasih sdh diajak jln².tak terasa sdh setahun di Malaysia. Semoga sehat² selalu dan sukses ya Mbak 🤲😇❤️
Glad to hear maads dad saying absolutely convenient✌️
Alhamdulillah.. sudah satu tahun Mbak Ayu n family tinggal di Malaysia.. blm habis explore ya.. itu masih KL n PJ.. belum ke negeri yang lain.. nampak nya Mbak Ayu n family happy n enjoy di sini..
** Explore more about Malaysia.. ☺️
Jalan jalan di Malaysia kualumpur mlysia sungguh indah sekali suasan daerah nya
Assaksmualaikum wr wb mba ayu semoga keluarga mba ayu sellu dlm lindungan alloh SWT
Tak terasa dah setahun Ayu dan family tinggal di Malaysia ya..😊
come explore Cyberjaya..i will be glad to be your host :)
Dulu bukan semua kawasan nampak macam KL. Kota Damansara 15 tahun lalu rasa macam frontier town, kota perbatasan ... sepi, tak banyak pembangunan. Tak ada stesen MRT atau shopping mall. Kawasan Jump Street di Seksyen 13 juga asalnya hanya kawasan kilang sekarang dah diberi wajah baru.
kalau kata DULU... memang lah sis.... dah namanya dulu... dulu.....
@@diaazalayna9123 Ha ha betul, betul, betul ... cuma nak cerita sejarah tempat yg dorang pergi dlm video ni. First time org panggil sy sis 🤦
@@diaazalayna9123😮😮😮
Salam ayu sekeluarga bahagia selalu k lumpur dulu nya adalah sebahagian dari negeri Selangor sebelum menjadi wilayah Persekutuan
Ya mee goreng mamak biasanya bermula d penang tempat org india muslim berhijrah d sana mamak ini skrg ramai yg udah canpuran dgn org local sbb itu d pangil mamak ya udah spt rojak cina mix india pangil cindian, cina mix melayu d pangil baba dan nyonya kbnykan tingal d melaka org msia ramai yg kawin campur spt juga d indonesia
i grew up in pj..i love pj...
Mie goreng Mamak... ternyata ada bubuk kare nya... Saya buka di youtube.. setelah lihat video ini. Menu yg perlu dicoba dipraktekkan di rumah. Salam sehat Jeng Ayu dan klrga❤❤❤
Wah iya betul, ada bubuk karinya, tapi karinya lebih ke kari India mungkin. Pertama nyobain aneh, lama2 jadi ketagihan 😁
siwalan (toddy palm) = kelapa laut, lontar, tal, dan tar
Kumis kucing ( java tea/ cat whiskers) = misai kucing
Ayu,saya sdh ngikuti youtube mu sejak dari hungaria,kyk nya ayah matt cocok tinggal di malaysia.matt dan ayah matt terlihat ber isi badan nya sekarang
Minta spell ( Ngenalin) Mata pelajaran sekolah Maad donk Mbak Ayu...
Penasaran sama jenjang akhirnya Sana, manakali ada yg mirip matapelajaran disekolah Indo.
oh gitu ya, nanti saya tanyain maad yaa
PJ harga makanan/minuman agak mahal ☺
Mee goreng mamak, lebih terasa kalau ditambah dgn perahan air limau sist Ayu ☺
Wilayah Persekutuan dan kini Putrajaya juga diambil dari negeri Selangor juga
Maashaa Allah sekarang Maad sudah tumbuh ke arah remaja ya, Mba. Makanya suaranya agak besar. Makin sholih ya Nak, Ammah/Aunty Za (saya) ikuti Vlog-nya Mba Ayu dari sekitar 3 tahunan ini kurang lebih & saya sudah tonton dari Vlog pertama Mba Ayu kalau Mbanya suka lama Upload karena berbagai rutinitas/pun kesibukan harian. Maashaa Allah TabaarokAllah. Salam dari Tangerang Selatan.
Petaling Jaya terkenal dengan durian musang king di SS 2
Asyiik
Moga sentiasa sihat sekeluarga ❤❤❤
PJ memang lengkap...dgn shopping malls, int schools, lrt ,mrt, perusahaan, entertainment hub.....semua ada. Pemerintahannya tidak sama dgn kuala Lumpur.
Iya...lengkap sangat, semua ada
Pemerintah sama la iaitu bang non juga.
Salam Petaling Jaya. Subang Jaya kurang bangunan tinggi kerana dulu laluan kapal terbang ke Subang Jaya airport
Ohhhh dekat (hampir?) banget itu dengan condo saya! Kota damansara adalah self contained township yang besar dalam bandaraya petaling jaya (pj). Bahagian utara pj, maka jika dilihat nama jalan di situ banyak adalah pju xxxx. Pju itu maksudnya petaling jaya utara. Jika pergi ke bandar sunway pula, ia juga another self contained township dalam pj, jika dilihat nama jalan banyak pjs xxxx kerana pjs bermaksud petaling jaya selatan.
Bandar sunway terkenal dengan sunway pyramid (shopping mall) dan sunway lagoon (water themed park).
Damansara - kota damansara terkenal dengan ikea (yang pertama di malaysia), the curve (shopping mall), tropicana golf and country club, dan one utama (1u, satu daripada shopping mall paling besar dan paling popular di malaysia)
Terima kasih infonya, condo di sana bagus2, nggak kalah dengan di KL. Tadinya saya kira semua mall itu masih termasuk di KL, ternyata banyak juga di Petaling Jaya.
@@ayupetrenydanmaad pj petaling jaya
Pd port dickson
Jb johor baru
Kt kuala terengganu
Kb kota bharu
Kk kota kinabalu
(also kk kuala kangsar)
Ns negeri sembilan
Semuanya sehaaat ❤❤❤
Hallo salam kenal dari frd akhla
Karen bnget mbk Ayu P.J,mbk cubain ke Subang Jaya atau Shah Alam,if u n family consider to buy a home @Tropicana or Kota Damansara myb Taman Tun Dr.Ismail,Putra Jaya n Cyberjaya pretty Kool too only they are bit far from K.L central, entertaining content thanks mbk Ayu
Woo nice video
Wah dah lama bgt gak nongol videonya. Sejak pindah ke KL sdh pernah pulang ke Indonesia belum ?
hartanah di PJ Mahal sebab ia sudah menjadi kawasan urban sepenuhnya. jumlah pendapatan City tinggi dan kalah pendapatan sesetengah negeri bagian di Malaysia
Juga dikenali sebagai pj bandar yg bersambung dengan kl
Mba Ayuuuu... Sehat² yaa. apa kabarnya?? Kok ada beberapa bagian aku perhatikan kalau Mba Ayu lagi berbicara menjelaskan/tampil di Vlog itu terkesan gemetaran gitu suaranya ya, Mba Ayu sehat² dong. Jangan nervous/kelelahan. Mungkin bisa dicoba untuk banyak jalan 15-30/1 jam /weekend jadi biar badannya tetap sehat & fit & gampang ngos²an. Aku nggak tega dengarnya.😭
Oya, Mba Ayu saudariku marilah berjilbab secepatnya sebelum kita semua pergi tinggalkan dunia ini. Inshaa Allah Mba Ayu jangan khawatir malah akan tambah cantik, oya yang jilbabnya lebar panjang hitam juga Mba kalau boleh saran & motivasi. Sebab 'kan itu perintah Allah & Rosul. Semangat yaa Mba. 👋
👍👍👍
Tas komputer ayah Maad udah tentu disealed/cable tight apabila masuk ke toko2 kan?
Saya tengok bila bandar selangor ni sudah mulai berkembang dan bercantum dengan KL kota KL pula yang nampak jadi besar bukan Selangor 😂
Di utara Semenanjung bila nak kerajaan bina infrastruktur dah puluh tahun ni...betul2 di anak tirikan 😠😠😠
Letak limau Tu atas mee
Letak aja ke😂tak perlu perah..hehe
Piye kabare mbak ayu dan Maad?
Batas harga minimal utk expatriat tu maksudnya piye to mbak..para expat silahkna beli di kawasan elit (kan kalau 6,6 milyar kmngkinan keren dah rumahnya dan biasanya ada di kawasan kota...atau dapat di mana saja terserah nanti harganya akan harus 6,6 milyar? Musal expatnya naksir sama rumah di desa sana...boleh gak bli di desa? Kalau hrganya gak sampai 6,6 M gimana? Tak boleh beli yg itu gitu?
Salam dari perak 😊
mbak ayu nanti buat kan Q&A bersama ayah maad and maad tanya apa pendapat mereka seterlah 1 tahun tinggal di malaysia 😊
@@asyrafyap110
Salam ptg my fren🙏🏼😁
@@yayahassan3953 wasalam my fren 🤗🙏
@@asyrafyap110 Tmpt aku dh gelap ni...hujan bakal turun, InsyaAllah
Dh mkn lom? Ngeteh ker? 😁
@@yayahassan3953 alhamdulillah aq baru abis makan nasi goreng kampung dengan ayam masak merah 😊 dekat ipoh hujan dah nak berhenti 😁 semoga pindah ke SG🙏
Ibu sepatutnya duduk di depan lebih luas dan selesa...anak2 biar dibelakang tanda hormat pada ibunya...untuk keselesaan ibu yang sudah berumur...
Apa pulak. Ibu duduk jadi boss la sorang2 kat belakang. Mana ada boss duduk sebelah driver 😂
@@jonmath4182😂😂😂
@@jonmath4182 bos dengan ibu berbeza....
Kok blm menemukan daerah kumuh ya ? Apa memang masyarakatnya sdh sejahtera ?
Y.....sejahteralaaah to manusia mana'' ada je tuntutan yg blm memuaskn (krajaan maupun rakyatnya) tp kalau nak tgok dgn coutrynya mbk ayu mungkin lbh bykn yg wilayah kumuhnya(krg bersih)sebagian yg bagus keren dan bersih msh sedikit (di bandar bsr) kalau mau di bndgkn dgn wilayah indo yg besar m'sia wilayahny lbh kecil tp kesejahteraanya /pmbangunanya agak merata
@@AliKhan-bi5qu Terima kasih info nya
@@bambangagussetyaji9505di Kuala Lumpur mana ada kawasan kumuh ini fakta,kamu pergi ke utara Semenanjung di negeri Kedah pun tidak ada kawasan kumuh,kawasan2 kumuh di Malaysia di hapuskan di awal tahun 2000,sekarang 2023 semenanjung Malaysia bebas kawasan2 kumuh.
Cannot compare between Hungary vs Malaysia, because Malaysia are far better...
Hungary are 200year behind....
Di seluruh Eropah sekarang bandar2 mereka sudah ketinggalan zaman ini fakta.
Sombong nya 😂😂
Peliknya bahasa.. ini bukannya warga Malaysia.. jgn la di provoke di chanel Mbak Ayu ini. Pergilah ke chanel2 yg sesuai dgn jiwa anda.. knp? tiada yg melayan ka di sana.. 😂😘✌️
Orang Malaysia kita di ajar jangan sombong sebab kita tahu harta dunia adalah untuk sementara saja bolih enjoy 60, 70 tahun ada yang lucky hidup sampai 80 tahun lepas tu ajal. Hidup jangan sombong.
@@imanmanimanman7667 sy sudah ke Eropah.. mereka menjaga dan memulihara keindahan bandar2 lama mereka.. bukannya mereka ketinggalan.. 🤣 Malah negara2 Balkan yg ketinggalan akibat peperangan juga sudah mulai meningkat pendapatan negara dengan kedatangan parawisata.
Hai Ayu..saya subcriber anda dan tinggal di Kota Damansara.Saya ada kondo di KL untuk di jual less then 2m..would you like to view.kondo facing klcc.kalo ingin review saya boleh bagi photo atau arrange to view.Saya owner, the condo is G Residence in Desa Pandan near international school.tq