Sítio em condomínio fechado, com 68 mil metros, divisa com Rio Atibaia
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- čas přidán 23. 05. 2024
- Seja muito bem vindo a mais uma propriedade maravilhosa na nossa querida Atibaia-Sp
Contato: (11)99693-6420
Instagram: estevao.hen...
Propriedade com terreno de 68 mil metros, com área de preservação que consome aproximadamente 30% do terreno, trazendo muita privacidade e contato constante com a natureza.
Temos 2 acesso até o imóvel, 1 deles por rodovia dom pedro, estando a 12 minutos do comércio local para o seu dia a dia. O segundo acesso é interno por bairros, com tempo de trânsito em 20 minutos, ambos os acessos são pavimentados.
Sobre a construção:
Casa principal com 3 ambientes de salas e lareira, com pé direito alto.
Cozinha independente com acesso a área de serviços e despensa, juntamente com suite de colaborador, ( atualmente utilizada como marcenaria)
Já na área íntima são 4 dormitórios sendo 1 suite. Todos possuem closet e espaço amplo.
Sala íntima de Tv e 2 banheiros de apoio.
Garagem coberta para 2 carros e diversas vagas ao ar livre, inclusive para caminhões e ônibus.
Para compor, uma bela varanda em L com muito espaço e vista livre para sua área de lazer.
Falando sobre lazer temos de início jacuzzi para 3 lugares mais elevada com vista.
Abaixo piscina de alvenaria enorme com aquecimento através de troca calor, conectada a um lindo espaço gourmet com acabamento em pedra, com churrasqueira e forno de pizza, e muito espaço para receber.
Além desse espaço temos outra área gourmet na parte superior mais simples, porém espaço super funcional.
Aos fundos na área verde temos 3 pontos de trilha atualmente desativada, com potencial de ter a caminhada as margens do rio Atibaia.
Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala e cozinha.
Propriedade possui 2 poços caipira
Despesas:
Condomínio: 750, mês
IPTU : 7.000,00 ano
O condomínio oferece:
Portaria 24 horas com vigilância e ronda frequente, sistema de monitoramento de câmeras, lago do condomínio com pista de caminhada, quadra de tênis, quadra de beach tenis, campo e playground.
V
Investimento:
R$: 3.750.000,00
Estuda permuta em até 50% do valor em Atibaia
Documentação em perfeita ordem.
Permite financiamento bancário
Maiores informações estou a disposição 🫡
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Surreal esse valor, precisa repaginar totalmente o imóvel e área de lazer.
As arvores tampam o sol da piscina
Td jóia Estevao? É possivel fazer um loteamento ai? Agregar lotes ao condominio Shambala?
Olá boa noite Celso tudo joia e contigo ?
A princípio pelo zoneamento temos algumas possibilidade de loteamento e incorporação de conjunto Village com algumas exigências.
Mas é possível sim
@@estevaoHenken bom dia
agradeço pelo retorno
Não entendo como uma pessoa pode construir uma casa tão ruim em um terreno tão majestoso!!
Que pena!
A propriedade precisa deste olhar, o local tem um potencial gigante, inclusive de aproveitar o que já está existente numa atualização nos acabamos