Eski evimi aldik ve bakin ne hale getirdik! Uzuuuun yillar hic el bile degmemis olan bu daireyi 3 haftada ne hale getirdik ve kaxa maloldu! Hepsi bu videoda 👍
Başkan evin mükemmel olmuş güzel günlerde kullan ayrıca evi kaliteli malzemelerden çok düzgün bir şekilde dizayn etmişsin...sen bu işi biliyorsun Başkan ✋️✋️✋️👍👍👍
Evet malesef hic iyi olmadi… suan yaoabilecegimiz sey, olabilecegin en iyisinin olmasi icin dua etmek sanirim! Tesekkur ederim guzel yorumunuz icin. Sevgiler
Öncelikle Selamlar, sizi yaklaşık 1 yıldır takip ediyorum içerikleriniz çok kaliteli, yalnız yeni bir intro yaptırırsanız ve prodüksiyonu geliştirirseniz çok güzel olur. Çok nadir bulunacak kıymetli içerikler çekiyorsunuz, başarılar dilerim...
Merhaba Ömer bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Evet, yeni bir giris videosu yaptirmayi planliyordum zaten. Guzel yorumunuz icin tesekkur ederim. Sevgiler
Před rokem+1
Cenk abim muhteşem iş çıkartmışsın. Selamlar, sevgiler 😊
Ooooo Baranim nasilsin? Nezaman oldu konusamadik gorusemedik. Umarim hersey yolundadir ve keyfin yerindedir kardesim. Musait bi zamanda sohbet edelim. Buarada cok sagol kardesim benim, cok tesekkur ederim 😊👍
Merhaba Sevval hanim nasilsiniz? Calisma seklim geregi musterilerime istedikleri bolge ve butce uzerinden ‘taze yerler’ buluyorum. Yani elimde hazir bir yer olmuyor. Kendime ait yerler var dediginiz gibi ancak yatirima cok uygun olan yerler degil, cunku artik satis fiyati ve kira getirisi orani mantikli olmayan yerler. Ancak aklinizdaki bir yatirim icin yardimci olmaya calisirim. Bana email veya instagram uzerinden ulasabilirsiniz. Sevgiler
60mt2. 10 yildan biraz fazla oldu alali, 62bine almistim. Hedefim minimum 320bindi ve bu teklif geldi… ama ben satmaktan vazgectim. Hem cok guzel oldu kiyamadim, hemde iki uc seneye dahada articak 👍
Cenk Bey elinize sağlık, size sorum Türkiye’de ikamet edip sizin aracılığınızla kira getirisi amaçlı Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapan kişilere kiracı bulmakta yardımcı oluyor musunuz? Ya da kiracının ödemelerinde sorun oluştuğu zaman da destek sağlıyor musunuz? Malumunuz her yaşanacak aksaklıkta Türkiye’den kalkıp gelme durumu olmayabilir bu konuda mülk sahiplerine nasıl destek oluyorsunuz? Teşekkürler.
Merhaba nasilsiniz? Cok guzel bir soru. Evet, bu konuda yardimci oluyorum ama tabi evi aldigimiz bolge eger benden uzaktaysa, ki genelde oyle oluyor, o zaman oradaki profesyonel arkadaslarla calisiyoruz. Kisacasi, ev alindiktan sonra ortadan kaybolmuyorum 👍 Sevhiler
Před rokem+2
harika yapmissiniz. tebrik ederim. bende bu isi Nashvillde yapmak istiyorum ama nasil baslayacagimi bilmiyorum. ne onerirsiniz ? nerden baslamaliyim?
Merhaba Enes, nasilsin? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Nashville guzel bir yer. Eyaletin en guzel buyuk sehri olabilir hatta. Irdami yasiyorsun? Tavsiyem, tadilat yapan bir sirkete veya bu isleri yapan birinin yanina gidip calisarak biraz el becerisi, biraz isin detaylari, birazda ev yapimiyla ilgili genel bilgi edinemen olur. Bunlari yaparkende biraz para biriktirip piyasayi iyice ogrenmen! Hazir oldugundada dogru yeri bulup, alip, kendin yapip, ya satmak yada kiraya vermek guzel bir baslangic olur! Aklina gelen veya takilan seyler olursa instagram veya emailden bana yazabilirsin. paramerika@outlook.com
Merhaba Halil bey nasilsiniz? Bu sorunun cevabi alicagini kredinin sartlarina ve ozellikle faiz oranina gore degisecektir! Ama ornek; %6’dan alirsak, 10 yillik bir kredinin aylik odemesi faiz arti anapara yaklasik $6700 olur.
Cenk bey ellerinize sağlık süper olmuş. Bir ara rica etsem ABD’de ev alırken Land Trust yöntemi nedir nasıl işler bahsedebilir misiniz? Evinizi LLC altında göstermektense bu yöntemi önerenler de var, merak ettim.
Merhaba Halil nasilsin? Ne cok kolay nede cok zor. %1 oranindan bakarsak beklentimizin aylik brut olarak $1250 olmasi gerek. Bu rakamdan $1050 NOI yakalamak zor olabilir ama kiranin $1350 oraninda olmasin ve aylik masraflarinin (aidat, mulk vergisi, diger masraflar) cok agir olmamasi durumunda mumkun olur 👍
Merhaba, kusura bakmayin lütfen. Bir suredir yorum veya emaillere bakamamistim. Bu aksam bakarim. Dilerseniz instagram üzerinde de bana ulasabilirsiniz. Sevgiler
elinize sağlık süper olmuş.
Cok tesekkur ederim, sagolun 😊👍
Süper
Cok tesekkurler :)
Ev gerçekten bomba olmuş emeklerinize sağlık.. ❤❤❤
Cok tesekkur ederim sagolun 👍
elinize emeğinize sağlık hayrını görün
Cok tesekkur ederim Derya hanim, cok sagolun 👍😊
Ellerinize saglik, Mukemmel olmus.
Cok tesekkur ederim Haldun bey, sagolun 😊👍
Başkan evin mükemmel olmuş güzel günlerde kullan ayrıca evi kaliteli malzemelerden çok düzgün bir şekilde dizayn etmişsin...sen bu işi biliyorsun Başkan ✋️✋️✋️👍👍👍
Cok tesekkur ederim Hakan kardes 😊 Emre kardesimle guzel bir ekip olduk. Secimler ve iscilik dogru olunca sonucta guzel oluyor sanirim. Tekrar cok tesekkur ederim 😊👍
Cenk beyyyy B A Y I L D I K .Bizde isterizzz❗️Kiraci ilk cikar cikmaz 😍.
Seve seve Binnur hanim :) Musait anda ariycam sizi 😊👍
14 mayıstan sonra ne mutluluk nede huzur kaldı.
Sizinki gibi yurt dışından videoları izleyip ne zaman bizde kurtulur gideriz diye düşünüyoruz.
Evet malesef hic iyi olmadi… suan yaoabilecegimiz sey, olabilecegin en iyisinin olmasi icin dua etmek sanirim!
Tesekkur ederim guzel yorumunuz icin. Sevgiler
@@paramerika ❤
elinize sağlık çok güzel olmuş, bol kazançlı satışlar dostum.
Kocaman tesekkurler guzel insan 😊👍
Iyi Satışlar
👍👍
Tesekkur ederim. Cok guzel teklifler geldi ama satmayip elimde tutmayi ve kiraya vermeyi daha akillica buldum. Satistan cektim 👍😎
@@paramerika HERŞEY GÖNLÜNÜZCE OLSUN🌹
Abi kirayami verecen geri sen mi oturacaksın ev super olmus emeginize saglik
Cok tesekkur ederim cok sagol. Satmayi dusunmustum ama okadar hosuma gittiki, satmaktan vazgecip kiraya veriyorum simdi 👍😊
Öncelikle Selamlar, sizi yaklaşık 1 yıldır takip ediyorum içerikleriniz çok kaliteli, yalnız yeni bir intro yaptırırsanız ve prodüksiyonu geliştirirseniz çok güzel olur. Çok nadir bulunacak kıymetli içerikler çekiyorsunuz, başarılar dilerim...
Merhaba Ömer bey, nasilsiniz? Cok tesekkur ederim cok sagolun. Evet, yeni bir giris videosu yaptirmayi planliyordum zaten. Guzel yorumunuz icin tesekkur ederim. Sevgiler
Cenk abim muhteşem iş çıkartmışsın. Selamlar, sevgiler 😊
Ooooo Baranim nasilsin? Nezaman oldu konusamadik gorusemedik. Umarim hersey yolundadir ve keyfin yerindedir kardesim. Musait bi zamanda sohbet edelim. Buarada cok sagol kardesim benim, cok tesekkur ederim 😊👍
Çok güzel olmuş bayıldık elinizde böyle 2+1 evler var ise iletişime geçmek isteriz. 🙏🏻
Merhaba Sevval hanim nasilsiniz? Calisma seklim geregi musterilerime istedikleri bolge ve butce uzerinden ‘taze yerler’ buluyorum. Yani elimde hazir bir yer olmuyor. Kendime ait yerler var dediginiz gibi ancak yatirima cok uygun olan yerler degil, cunku artik satis fiyati ve kira getirisi orani mantikli olmayan yerler. Ancak aklinizdaki bir yatirim icin yardimci olmaya calisirim. Bana email veya instagram uzerinden ulasabilirsiniz. Sevgiler
Müthiş olmuss🎉 ellerinize sağlık sıfır ev ayarına getirmişsiniz Cenk bey😂
Cok tesekkur ederim, evet, okadar guzel olduki, satmaya kiyamadim! Saka degil 😊
👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
👍😊
ev kac m2 idi acaba? evi kac almistiniz? ve hedef satıs fiyatiniz nedir acaba?
60mt2. 10 yildan biraz fazla oldu alali, 62bine almistim. Hedefim minimum 320bindi ve bu teklif geldi… ama ben satmaktan vazgectim. Hem cok guzel oldu kiyamadim, hemde iki uc seneye dahada articak 👍
Cenk Bey elinize sağlık, size sorum Türkiye’de ikamet edip sizin aracılığınızla kira getirisi amaçlı Amerika’da gayrimenkul yatırımı yapan kişilere kiracı bulmakta yardımcı oluyor musunuz? Ya da kiracının ödemelerinde sorun oluştuğu zaman da destek sağlıyor musunuz? Malumunuz her yaşanacak aksaklıkta Türkiye’den kalkıp gelme durumu olmayabilir bu konuda mülk sahiplerine nasıl destek oluyorsunuz? Teşekkürler.
Merhaba nasilsiniz? Cok guzel bir soru. Evet, bu konuda yardimci oluyorum ama tabi evi aldigimiz bolge eger benden uzaktaysa, ki genelde oyle oluyor, o zaman oradaki profesyonel arkadaslarla calisiyoruz. Kisacasi, ev alindiktan sonra ortadan kaybolmuyorum 👍
Sevhiler
harika yapmissiniz. tebrik ederim. bende bu isi Nashvillde yapmak istiyorum ama nasil baslayacagimi bilmiyorum. ne onerirsiniz ? nerden baslamaliyim?
Merhaba Enes, nasilsin? Cok tesekkur ederim, cok sagol. Nashville guzel bir yer. Eyaletin en guzel buyuk sehri olabilir hatta. Irdami yasiyorsun?
Tavsiyem, tadilat yapan bir sirkete veya bu isleri yapan birinin yanina gidip calisarak biraz el becerisi, biraz isin detaylari, birazda ev yapimiyla ilgili genel bilgi edinemen olur. Bunlari yaparkende biraz para biriktirip piyasayi iyice ogrenmen! Hazir oldugundada dogru yeri bulup, alip, kendin yapip, ya satmak yada kiraya vermek guzel bir baslangic olur!
Aklina gelen veya takilan seyler olursa instagram veya emailden bana yazabilirsin. paramerika@outlook.com
@@paramerika e mail attim
Cenk bey 500 bin dolar kredi ceksek amerikada 10 yil vadeli aylik ödemesi ne kadar olur?
Merhaba Halil bey nasilsiniz?
Bu sorunun cevabi alicagini kredinin sartlarina ve ozellikle faiz oranina gore degisecektir! Ama ornek; %6’dan alirsak, 10 yillik bir kredinin aylik odemesi faiz arti anapara yaklasik $6700 olur.
Cenk bey ellerinize sağlık süper olmuş. Bir ara rica etsem ABD’de ev alırken Land Trust yöntemi nedir nasıl işler bahsedebilir misiniz? Evinizi LLC altında göstermektense bu yöntemi önerenler de var, merak ettim.
Merhaba nasilsiniz? Uzun zamandir aklimda olan bir konuydu. Severek yaparim. Cok tesekkur ederim 😊👍
@@paramerika Çok teşekkürler Cenk bey, kalitesi daha da artarak ilerleyen kanalınız iyi ki var, sayenizde çok şey öğreniyoruz.
Merhaba cenk senin ile nasıl irtibat kurabilirim konusabilirim?
Merhaba Ozan nasilsin kardesim?
Bana ister ayni isimde olan instagram kanalimdan mesaj atabilir yasa paramerika @ outlook .com adresimden email atabilirsin.
Sevgiler
ort. satış fiyatı nedir biraz da pazardan bahseder misiniz
Merhaba Emre nasilsin? Piyasanin durumuyla ilgili bir video cok yakinda geliyor 👍
turkiyede salonsuz ev var:)
Gercektenmi? Inan ilk kez bunu duyuyorum! :) nasil oluyo salonsuz ya? Hakikaten ilginc geldi bana. Hayal edemiyorum kafamda :)
@@paramerika Son 10 senede filan yayginlasti.. 1+0 diye geciyor.. rezidanslarda filan cok goruluyor.. bildigin 1 oda :) baska bir sey yok
125 bin dolarlik evi kira geliri vergiler ciktiktan sonra aylik 1050 dolar yani net noi ne kadar olur ve bu kadar kira geliri gelmesi cok zor olurmu?
Merhaba Halil nasilsin?
Ne cok kolay nede cok zor. %1 oranindan bakarsak beklentimizin aylik brut olarak $1250 olmasi gerek. Bu rakamdan $1050 NOI yakalamak zor olabilir ama kiranin $1350 oraninda olmasin ve aylik masraflarinin (aidat, mulk vergisi, diger masraflar) cok agir olmamasi durumunda mumkun olur 👍
🤌🏻🍻
Tesekkur ederim 😊👍
Bu videonuz da harika, email adresinize bakabilir misiniz? Tesekkurler, Mert
Merhaba, kusura bakmayin lütfen. Bir suredir yorum veya emaillere bakamamistim. Bu aksam bakarim. Dilerseniz instagram üzerinde de bana ulasabilirsiniz. Sevgiler
Abi sana email atdim. Telefon numaran lazim. Sana ulawmak istiyorum
Merhaba. Bana ayni isimli instagram hesabimdan veya paramerika @ outlook .com userinden yazabilirsin