인터넷 쇼핑 처음할때 신세계였죠 오프라인 보다 저렴한 가격에 온갖 생필품 구입할수 있고 집앞까지 가져다 주니 사용 안할수 없었죠 마트나 시장 안간지 10년이 넘었고 돈쓸일 없어지니 지폐 구경하기 힘들고 카드만 있으면 다 해결되는 세상이 되어버린 지금 앞으로 세상이 어떻게 변활지 짐작도 못하겠습니다
똑똑한 놈들이 그 머리를 좋은 일에 쓰야하는데. 사기에만 쓰니 순진한 국민들은 맨날 당하지. 하긴 정치인들 부터가 범죄자 투성이고, 안 잡혀갈려고 온갖 편법을 동원하니, 국민들이 뭘 배울리오. 정직하게 사는 건 등신이라고 생각하겠지. 언젠가부터 권선징악과 인과응보가 사라지고 말았음.
민생이나 행정은 정부가 할 일인데 지금 이 나라에 정부가 있습니까? 정부의 책임을 왜 국회의원에게 떠 미나요. 국회의원은 정부를 견제하고 감시하는 게 가장 중요한 일입니다. 없는 것 보다 못한 정부와 그들을 비호하는 특정 국회의원 집단과 개, 돼지 취급을 받아도 꼬리를 흔들며 그들을 핥아주는 국민이 문제지요.
앞으로는 오프라인 절대 안됩니다.빌딩점주.즉 상가는 좋은 상권 .명당 위치 말고는 모두 공실로 남을 것은 확실합니다.지금 60.70대 사라지면 재래시장.동네상가는 다 생기를 잃고 비게 될 것입니다.아기 안 낳고 인구줄고 젊은세데가. 올라 탄 온라인은 더욱 둑세하고. 많아지고 배달속도와 제품 질의 형상으로 새상은 360도로 바뀌게 될 것이기 때문입니다.. 지금의 변화 속도라면 말입니다.
트렌드를 읽어야함. 나이가 든 사람들은 트렌드를 못읽으니 망함. 냉정하게 말해서. 대형마트가 사라지지 마트가 다 망하는게 아님 중형 마트는 더 장사가 잘됨. 수도권 1인 가구 과도 밀집으로 그 주변엔 중형 마트들이 급성장하고 있음 GS 프레시 마트나 홈플러스 등 몸집 줄이고 다 원룸 촌 등에 붙어서 성장하고 있고, 재고를 늘리는게 아니라 품목을 늘리고 재고를줄이는 형태로 가는거임. 대형-> 중형. 그리고 배민과 쿠팡이츠 성장으로 배달음식 제작 식당은 늘어나고 있음. 오프 영업 상가가 준거지, 음식만드는 상가는 늘어남. 배달만 하는 음식점. 그리고 무인 점포도 확대되고. 지금 50대 이상은 상상도 못하는 트렌드가 오기에 자기가 생각이 막혔고 부정적이고 보수적인 사람은 장사하면 망함. 뭔가 받아들이고 오픈된 진보형태의 마인드만이 성장하고 생존하는 사회임
유통업은 기본적으로 생산성이 낮으므로 (직원들도 저임금 업종임) 점차 줄여나가는 게 맞습니다. 유통비나 유통 마진이 낮은 업체만 살아남고 유통비 유통마진이 높은 업체는 망하는 게 소비자들에게 이익이지요. 한국의 상가들은 영세 상인들이라 매출액도 적고 이익도 적고 임금도 낮아요. 월세 등 임대료만 높지요. 망하는 것이 당연합니다. 티몬 위메프도 재무 제표를 보면 쿠팡에 당해 낼 수가 없습니다. 망하는 것이 당연해 보입니다.
30대에 이커머스 시장에 글로벌셀러로 시작해서 57세에 셀프 퇴직한 아줌마입니다 강호발님 영상보면서 감회가 새롭네요 한때는 직원도 많앗고 대기업에 회사를 매각하기도 햇엇고 덕분에 해외지사장도 해봣고 또 작게 회사를 시작해 년30억 매출도 햇엇지만 번아웃이 오고 매니에르병이 오면서 스스로 치킨게임에서 탈출해야겟단 생각이 들더군요 이제 나머지 인생을 어떻게 살까 고민하는 중입니다 ㅎㅎ
미치겟습니다~~~현 정부나 정치나 ~~당장 눈에 띠는것에 금칠하여 모두 국민의 주인이대려고 노력하지요~~그리고 대통령대면 당근 사과 금가루 뿌려 대고 뒤로는 노애화 뒤로 잔신의 부를 위하여 노력한다는것이지요 그 사술로 국민 뒤통수처서 개스기 같은 천억대 재산의로 국민을 우롱하고 주인행세하며 자신의 말이면 최고길이다 라고 우기 피토하는 그 들의 노래 소리 ~~미처 버리겟습니다 무엇보다 지난 70여년 일단죽이고 저 죽은자는 공산당이엇다라고 하면 통하엿다는 사실이더 기가 참니다 현제도 누군가는 그런소리 하더군요 저들은 공산당이니 죽여야 한다구요~~일단 죽이진 못하고 말이지요 그저 목소리높여 ~~~
님이 경제가 돌아가는 구조를 몰라서 그런 겁니다. 부동산에 들어간 돈은 금고에 잠자는 돈이 아닙니다. 그 돈은 시장으로 흘러들어가 산업을 부흥시키는데 사용이 되는 거지요. 부동산이 올라갈 수록 그 돈으로 인해 산업은 더더욱 번성합니다. 주식시장과 비슷한 거지요. 물론 그 돈이 f1경기장이나 잼버리에 쓰레기처럼 쓰여서 문제지 투명하게 기술발전에 잘 효율적으로 쓰여진다면 나라는 빠른 속도로 발전을 할 수 있습니다. 이 걸 해결하기 위해서는 지자체를 박살내야 합니다.
아궁 하고싶은 말은 현 우리의 경제력 임니다 삼성 외에 내세울것이 사라저 가고 있으며 삼성도 여기저기서 돈전 받고 있다는 사실이지요~~우리 부동산 경제는 부를 창출하는 것이 아님니다 ~~외부에서 외화를 벌어 들이지 못하면 현우리의 모든것은 무너질수가 있겟지요~~~미국 싸우디 소련 중국 일본 그외 강대국 ~~각 나라마다 외화를 벌어 들이는 수단이나 지하 자원이 품부 하다는 것이지요~~아주 미처 버리게도 과거 국민의힘정당 전신은 외국어고를 최고 고등학교 외국어대를 최고 대학으로 만들엇지요~~~그것 무슨뜻일까요 외국어 잘하면 천재일까요~~~~미치게도 절대 천재가 아님니다 외국어만 잘할뿐 슬대가 없는 인간임니다 미국에서 그자를 영어 최고 교수로 써줄가요 미국언어 학자 연구 교수로써줄까요~~서준다 해도 한국와서 미국어나 가르치겟지요 한국 미국어 배워서 무엇에 슬까요~~대화가 필요해 인가요~~웃기셔 손짓 발짓으로도 통함니다 그리고 필요하면 다 배우고 알게 댐니다~~손짓 발짓만으로는 부족하니까요~~***한나라당 후손은 무엇을하고 있을까요 아시는분 한나라당도 스래기 인대 그후손이야 말해 머하겟습니다 국민들 뒤통수에 눈귀 막기에 사기 사술로 자신의 권력과 재산을 부풀리고 있다는것이지요~~필수적으로 고처야 하는것을 이제 고첫다고 자랑하면서 한나라당 후손은 지지해 달라고 아우성이던대~~미처 버리겟습니다 진작에 고처야 할것을 바로바로 고처야 편한대 말이지요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~어그제 당대표 참 과관이던대 지지자들 좋다고 난리 법석이던대 무지함에 무식함에 쇠뇌댄 지식에 그들이 먼소리 하는지도 모르던대 말이지 ~~자신의 목에 칼을 겨누고 있는 소리 인대도 알지 못하더 군요 오희려 조아서 찬양하는 그들
우리나라 자본시장은 완전개방돼어있죠. 게다가 나라 빚은 천문학적이고 지금도 계속 늘고있죠 환률이 떨어질수록 갚아야할 이자가 눈덩이처럼 불어나죠 우리나라 일년 예산이 600조 정도인데. 국제적인 한개 펀드가 굴리는 돈이 7000조 정도된다고합니다 …펀드 한개가요…. 이런 펀드를 관리하는 회사의 일개 말단 사원도 와이셔츠만 백만원 짜리를 입고다닌답니다 우리나라 절대 부자 아닙니다…중국? 절대 부자 아닙니다 지금까지는 황금알을 낳는 거위의 역활을 잘해왔지만 그역활을 못하는 순간 어찌될지 모름니다
세상이 변하잖아요. 온라인 쇼핑이 과소비를 부른다? 그것도 사람마다 다릅니다. 오프라인 매장에 가면 보이는대로 물건 담고 결제하다보면 오히려 생각했던 것 보다 지출이 클때가 많습니다. 전 주로 쿠팡이용하는데, 일단 물건을 장바구니에 담고 비용이 크다 싶으면 꼭 필요한것만 냅두고 모두 삭제한 뒤에 결제합니다. 계획경제가 가능하고요. 왠만해선 다음날 배송해주니 편리하기까지 합니다. 변화하는 흐름에 따른 어쩔 수 없는 착오의 과정이라고 봅니다.
사람들이 타락한 이유는 바로 돈입니다. 자본주의에 대한 이해와 변천 과정을 알면 왜 그런지 분석이 가능합니다. 이 자본주의가 좋다 나쁘다 라는 바보 같은 질문이 아니라 있는 그대로 현상을 보아야 합니다. 대한민국은 미국에 의존합니다. 미국 내부에서는 지식인들이 미래가 불투명하고 변화를 해야 한다고 합니다. 그러나 탐욕적인 미국식 자본주의는 너무 달콤합니다. 지나치게 의존적인 대한민국은 당연히 미국과 비슷한 문제점들이 발생했고 사익추구 사회와 집단이기주의가 생겼습니다. 일단은 민주주의와 자본주의 개념을 알아야 하고 금융과 산업에 대한 이해가 있어야 합니다. 그리고 인문과학의 이론으로 사람의 내적속성에 대해서 알아야 합니다. 역량에 대해서 알아야 합니다. 왜 지금 정치인들이 저렇게 탐욕적이고 타락을 했나 에 대해서 알고 싶다면 저것들을 명확히 이해하면 됩니다.
지금 전국에 비어 있는 상가 건물은 모두 제조공장으로 바꾸어야 합니다. 비어 있는 아파트에는 공장근로자를 외국에서 이민 받아 살게해야 합니다. 현재 우리는 머리(모자, 머리핀)에서 발끝(양말, 신발)까지 국산품이 단 한개도 없습니다. 집안에 생활용품도 국산 거의 없어요. 하루 빨리 1차 산업과 2차 산업을 육성해야 합니다. 🤗 세월이 흐르면 그리 되겠지만 벼랑 끝까지 가서 많은 사람이 ㅈr살하고 난 후에 할 수는 없습니다. 😮
@@user-oi7ii8xx5r 옛날 얘기입니다. 🤠 국산이 사라져서 중국산을 쓰는 것입니다. 현재의 중국산 가격 결코 싸지 않습니다. 또한 현재의 중국산 품질 결코 나쁘지 않습니다. 과거 30년전 싸구려 저질 중국산의 기억은 지워야 합니다. 🤗 그리고 분명한 것은 우리나라 청년세대 인건비 비싸지 않고 기술력도 경쟁력이 있습니다. 운송비용도 절감되므로 충분한 경쟁력 있습니다. 앞으로 청년세대 80%는 대학교 대신 공장이나 농어촌으로 가서 외국인 노동자와 경쟁해야 합니다.
자영업도 국가의 총노동인구의 어느정도 적정한 비율이 되야지 너무 많으면 문제가 됩니다. 자꾸만 투표권 때문에 서비스 내수직종 자영업의 비율이 높이면 제조업 무역으로 먹고사는 우리나라은 어려워지는... 대형마트 규제(강제휴무, 배달금지)로 억지 규제로 뭔가하려고 하면 다른데서 터지게 되어 있습니다.
내가 본 중에 최고의 영상입니다. 인터넷 판매 플랫폼 기업들의 독점이 한국에 독약이 되고 있었건 거네요. 대형마트의 주말 영업 제한 할게 아니라 이커머스 플랫폼 기옵들의 영업을 제한 해야 했네요.. 일년에 한번만 인터넷 구입 가능하도록..ㅠㅠ 오프라인 시장 다 죽었어요..백화점 때문이 아니고 이커머스 플랫폼 기업 때문에요!
![5년 사이 두배 증가! 성인뿐 아니라 청소년까지 늪에 빠졌다. 도박중독! 그들은 왜 떠나지 못하는가?! [김이나의 비인칭시점 KBS 20240418 방송]](http://i.ytimg.com/vi/-s8Bj-BEbl4/mqdefault.jpg)
![5년 사이 두배 증가! 성인뿐 아니라 청소년까지 늪에 빠졌다. 도박중독! 그들은 왜 떠나지 못하는가?! [김이나의 비인칭시점 KBS 20240418 방송]](/img/tr.png)
강호님은 어떻게 이렇게 아시는게 많으신지. 설명은 또 어찌 이리도 잘하시는지. 축복 받은 능력 되시겄습니다~
과찬이십니다 영상 올려 놓고는 항상 부끄러울 따름입니다 오늘도 감솨디립니다^^💚🍒
임대 현수막과 부착물을 보니 지옥에서 구해 달라고 서로 크고 눈에 띄게해
손을 허위적대고 아우성치는 가엾은 중생들 같아 눈물이 앞을 가리네요.
우짜면 저 많은 지옥중생들을 구제할 방도가 없을까? 그런데도 또 계속 상가건축하니..참,
강호발님도 더운데 촬영하시느라 고생많으셨습니다 영상 잘보고있습니다
응원해 주셔서 감사합니다^^💚🍒
강호발님
무더위에 이렇게 고상하셔서
걱정입니다
건강부터 꼭 잘 챙겨야 됩니다
인터넷 쇼핑 처음할때 신세계였죠 오프라인 보다 저렴한 가격에 온갖 생필품 구입할수 있고 집앞까지 가져다 주니 사용 안할수 없었죠 마트나 시장 안간지 10년이 넘었고 돈쓸일 없어지니 지폐 구경하기 힘들고 카드만 있으면 다 해결되는 세상이 되어버린 지금 앞으로 세상이 어떻게 변활지 짐작도 못하겠습니다
CBDC ㅡ 종이화폐 없애고 디지털 화폐로 전세계 사람들 통제 노예 사회 5년 남았습니다.
@@JC-sf4dn이미 세계경제포럼 WEF는 예전부터 아젠다에 다 집어넣은 것들입니다. 착착 실행되고 있죠
@@runawaygogo 대ㆍ책ㆍ이ㆍ있ㆍ으ㆍ신ㆍ가ㆍ요ㆍ?
@@JC-sf4dn cdbc가 되고 ai로봇이 양산되기 시작하면 노동은 로봇이 대신하므로 필요없게 되고 엘리트(딥ㅇ테ㅇ트)는 많은 인구가 자원을 축낸다고 생각하여 인구감축을 진행할 것입니다.(코로나도 기획인거죠) 막을 방법은 딱히 없다고 보여지구요.. 각자도생해야죠
@@runawaygogo 인구감축은 인류의 숙명이죠..더 늧기전에 많은 부분을 자연에게 돌려주어야 그들은 재생을통해 회복할것 입니다. 대부분의 인구가 쓸모없는것이아닌 기생충이 되어버린건 휴머니즘이란 인간위주의 이기심때문인것 같네요
상가 임대로 노후대책 세워야겟다는 옛말이 되어가고 있네요.. 잘 봤습니다..
상가 아파트 분양끝났어요 어대다 팔걸건가요 나라면 안삽니다 저두아파트 팔기너무힘들엇어요
편하게 살려고 하면 어려워지는 것이 인생 같습니다 😂
상가도 아파트도 위치 나름 씹구더기는 예전에도 지금도 별로임~~
지금은 상가분양받으면 전재산 뜯기고 죽을때까지 일해야 될거에여
원수같은 인간이 있으면 권하라고 합니다😂😂
티몬사태를 적절하게 잘 짚어주시는 강발의 순발력 놀래 자빠지겠습니다😅
삶의 철학이 없어져 버린 사회를 만들어버린 국민들이 제발등 열심히 찍고 있는중이죠. 정치인들 욕만 하면서.
정곡을 찌르는 댓글
공감합니다.
팩트입니다. 욕하는 정치인을 본인 손으로 뽑고서, 욕은 왜 하는지, 코메디 같은 세상이죠.
이게 정답인듯 합니다. 정치인 욕만 하고 거기서 사고를 멈춰버리고
마치 우리들은 잘못 없다는듯이 하는 사람들이 너무 많아요
그렇다고 정치인이 정말 해답과 철학을 이야기해도
요즘 세상에 그런게 말이 되냐고 무시해버릴 사람들이죠...
혼자만 깨어있는척 뭐지
@@SW-lg1xs 그래서 재수없지? ㅋㅋ
공실 박사학위 받으셨나? 왜 이러크롬 아시는 것도 많고 목소리는 또 어찌나 다정다감 하신지 귀여울 뿐입네닼ㅋ
상가가 감옥이네여
맞습니다. 정확하게 지적하셨습니다.
국개들이 표 받을 때는 뭔 말을 못하겠소만,
지금 국개들은
나라의 경제 살리는데는 관심이 없고, 오직 권력을 잡는데 혈안이 되어 있으니~~
온갖 범죄로 죄값을 받아야 할 인간들이
더 큰소리치고 있으니~~
한숨이 나오네요!
우리는 그것을 국사책에서 말세, 말기라고 표현하죠
고려말기, 조선말기
똑같죠
경상도는 분리독립 시키자 진심
엘시티 2찍 부정부패의 결정체 모르는 척 하는거 보면 소름
팩트)) 조선인들은 신라시대때 부터 당나라에 나라를 팔아먹었다.
지금 당장은 대통령이 문제라오.
온갖 범죄로 죄값을 받아야할 대통령이 더 큰소리치고 있소.
세상이 변하는건 어쩔수없는일들입니다
변화에 빠르게대응하는게 중요합니다
돈외엔 아는게 없는 국민들... 그 끝은 절망의 병든 나라.
우리도 머지 포인트 한테 100만원 뜯김
똑똑한 놈들이 그 머리를 좋은 일에 쓰야하는데. 사기에만 쓰니 순진한 국민들은 맨날 당하지.
하긴 정치인들 부터가 범죄자 투성이고, 안 잡혀갈려고 온갖 편법을 동원하니, 국민들이 뭘 배울리오. 정직하게 사는 건 등신이라고 생각하겠지. 언젠가부터 권선징악과 인과응보가 사라지고 말았음.
@@acasia123 그래도.희망을가져야합니다.마냥손놓고.한탄과비판만하다간.더후퇴하는꼴이됩니다.돈의노예가되지말고.합리적사고방식으로.문제를해결해야죠
일하고 고생한 만큼 그 댓가를 바라지 않고...
사기꾼처럼 욕심이 많은 사람들이 사기도 잘 당합니다.
국회의원들 믿을수 있을까요?
국민들이 정신 차리고 내 밥그릇 지켜야지요
여당넘들이 일 자체를 안해요..ㅠ.. 국회 개원한지 한달이 지났는데.. 오직 정권 방탄에만 몰두..
더 직접적인건 정부아닌가요?
민생이나 행정은 정부가 할 일인데 지금 이 나라에 정부가 있습니까?
정부의 책임을 왜 국회의원에게 떠 미나요.
국회의원은 정부를 견제하고 감시하는 게 가장 중요한 일입니다.
없는 것 보다 못한 정부와 그들을 비호하는 특정 국회의원 집단과
개, 돼지 취급을 받아도 꼬리를 흔들며 그들을 핥아주는 국민이 문제지요.
강호발님 무더위 고생합니다 영상모두보고있습니다
각종 데이터를 근거로 말씀하시는 것으로 보아, 뭔가 전문가 향기가 느껴집니다. 잘 보고 있습니다. 경각심주는 내용 감사합니다.
현실을 잘 보여주는 좋은 영상과 말씀 감사합니다.
공감해 주셔서 감사합니다.^^💚🍒
드디어 30만 구독
🎂
소주한잔 해요 🍷
2015년부터 쿠팡, 티몬, 위메프 미정산문제 뉴스에 나왔습니다. 2016년에는 미정산 규모가 1조 3000억에 달해서 공정위 국정감사에도 나왔어요. 이미 9년이 넘은 문제입니다. 돌이켜보면 2016년 국정감사때 바로 잡았어야줘.
아는 가게 두 군데 방문했는데 공교롭게도 같은 날 쿠팡에서 전화가 왔었습니다
그런데 두 사람 다 쿠팡에 입점하지 않겠다고 하더군요
대금 정산이 늦어서. . .
회사다녀오면 다시 나가기가 싫음
눈길 닿는 곳마다 빈상가
공실 덩어리네요
바라보는 내내 마음이 무겁네요
과연 해결 방법을 찾을수 있을런지...
무더위에 건강 잘 지키세요
어떤 경제학자보다 더 자세히 현실적으로 설명해 주셨습니돠~~~~~~~~~...
우째 이리 아는게 많으신지! 진짜 놀라워!
국회로 보내드리고 싶다
부동산 경제부분의 최곱니다
수요에 맞추어 공급을 해야지
시장 조사도 않고 묻지 마 건축으로 하이바들이 거렁뱅이 잔치하네요^^
강호발님 30만 축하드립니다❤
꾸벅 감솨합니다^^💚🍒
먹고 살곳이 없으니 개나소나 전부 유튜브하고 난리인 세상... 유튜버도 소수만 돈좀 벌지 나머지는 개털도 없고.. 큰일... 지방은 진짜 먹고 살곳이 없음.. 결혼 출산 생각이 안나는 일자리들 천지
강발님 공감100%입니다
더운데 수고많았습니다
앞으로는 오프라인 절대 안됩니다.빌딩점주.즉
상가는 좋은 상권 .명당 위치 말고는 모두 공실로 남을 것은 확실합니다.지금 60.70대 사라지면 재래시장.동네상가는 다 생기를 잃고 비게 될 것입니다.아기 안 낳고 인구줄고 젊은세데가. 올라 탄 온라인은 더욱 둑세하고. 많아지고 배달속도와 제품 질의 형상으로 새상은 360도로 바뀌게 될 것이기 때문입니다..
지금의 변화 속도라면 말입니다.
상가를 이용하는 사람도 줄어들고
상가를 운영하는 사람도 나이가 들어 감소하게 될 겁니다
트렌드를 읽어야함. 나이가 든 사람들은 트렌드를 못읽으니 망함. 냉정하게 말해서.
대형마트가 사라지지 마트가 다 망하는게 아님 중형 마트는 더 장사가 잘됨. 수도권 1인 가구 과도 밀집으로 그 주변엔 중형 마트들이 급성장하고 있음 GS 프레시 마트나 홈플러스 등 몸집 줄이고 다 원룸 촌 등에 붙어서 성장하고 있고, 재고를 늘리는게 아니라 품목을 늘리고 재고를줄이는 형태로 가는거임. 대형-> 중형. 그리고 배민과 쿠팡이츠 성장으로 배달음식 제작 식당은 늘어나고 있음. 오프 영업 상가가 준거지, 음식만드는 상가는 늘어남. 배달만 하는 음식점. 그리고 무인 점포도 확대되고.
지금 50대 이상은 상상도 못하는 트렌드가 오기에 자기가 생각이 막혔고 부정적이고 보수적인 사람은 장사하면 망함. 뭔가 받아들이고 오픈된 진보형태의 마인드만이 성장하고 생존하는 사회임
아파트도 똥값 될 날 얼마 안남았음
서울아파트가격 50%가거품.. 부산아파트 70%거품. 콘트리트닭장이 무슨사치가있다구.. 문재인 전가격도 비싸다. 현재는 개거품 그자체.. 띠라시+건설사+세수부족 정부 합작품.
유통업은 기본적으로 생산성이 낮으므로 (직원들도 저임금 업종임) 점차 줄여나가는 게 맞습니다. 유통비나 유통 마진이 낮은 업체만 살아남고 유통비 유통마진이 높은 업체는 망하는 게 소비자들에게 이익이지요. 한국의 상가들은 영세 상인들이라 매출액도 적고 이익도 적고 임금도 낮아요. 월세 등 임대료만 높지요. 망하는 것이 당연합니다. 티몬 위메프도 재무 제표를 보면 쿠팡에 당해 낼 수가 없습니다. 망하는 것이 당연해 보입니다.
신세계 이마트.
강발님 많은 것을 알려 주셔서 감사합니다.
1일 5번씩 누르고 있습니다.
홧팅
안타깝지만 이커머스가 너무 편하고 좋다 이건 이커머스 탓할게 아니라 변화를 받아들여야지
강호발아재 대전 함 놀러오세요
시내 한복판 성심당 옆에, 지하철 출구 바로 앞에, 20년째 공사중인 건물이 있습니다..
안 그래도 대전엔 가서 봐야 할 물건이 있습니다^^💚🍒
20년째요??😂
먼저 공사 된 부분들은 썪고있겠네요.
누구의 잘못이 아니라 시대의 흐름입니다. 관공서, 학교, 교통, 상가 등 캠프화가 시급합니다.
강발님 영상편집도 잘하십니다 전문가이십니다.
강호발님. 영상잘보고 있습니다. 풍부한 식견과 정겨운 목소리 너무 좋습니다.
지산이 쿠팡 물류창고 되겄습니다.. 창고지을 필요없이 헐값에 건물인수..ㅋㅋ
괜찮은 생각이네요
중심가에 넘 비쌀듯
헐값에 팔면 말이죠. 계산기 두드려보면 쿠팡이 직접짓는게 이득일겁니다.
창고는 건물 비었다고 다 되는게 아니라 위치가 제일 중요합니다.
@@david-ji8tw 어차피 지금상태로는 창고로 허가도 안내주고 개별등기일텐데 쉽지는 않겠죠~다만 공실이 저래 많으니.. 우스갯소리로 보세용~~
그리고 지산들 위치보면 좋은곳 많은데도 공실 넘쳐납니다
푹푹찝니다 찝통더위의 영상찍으시느라 고생많이십니다 강호발 파이팅하세요.
자유시장 만능주의가 공멸의 길로 가고 있네요. 선생님 말씀처럼 손놓고 있을때가 아니라 모두의 인식과 대책이 요구되는 시대입니다. 오늘도 소중한 영상 감사합니다
많이 연구하시는게 느껴집니다. 감사합니다~
절대 `권력` `독점` 은 절대 `부패` 로 가겠지요... 알면서도 브레이크가 없는 폭주! 결국 파멸로 가는 지름길인건지...
상가 공실을 권력, 부패로 까지 연결시키다니, 아아아! 이 얼마나 대단한 상상력인가.
엘시티 상가들은 그냥 장점이없는데 비싸기만해서 공실이 많은듯
엘시티 물건 특징상 저 상가는 입주민 창고 용도로나 맞을 듯.. 천정 높이가 지금보다 최소 50% 이상 높아야 업종이 필요 경비 지출하며 버틸 수 잇을 텐데..
입지가 안좋아요
입주자들이야 전망보고 산다지만 상가는 구석탱이 유동인구가 읍어서 망했죠
@@user-pz1oo6xy5m 그래서 천정을 확 높이고 초 럭셔리 프라이빗한 아이템으로 가야 그나마 유지라도 하는데 저 상가들 모양은 초밥집 조차 하기 난감한 배치라는 느낌..
@@user-pz1oo6xy5m 100% 공감합니다.
강발 구독자 100만 갑시다. 쭉~~~
잘들어보니 훤하게 보이네요. 부산에는 국제시장,진시장,평화시장,자유시장,중앙시장,서면시장등등 서서히 ᆢ 겁이납니다. 엉엉엉😢
30대에 이커머스 시장에 글로벌셀러로 시작해서 57세에 셀프 퇴직한 아줌마입니다 강호발님 영상보면서 감회가 새롭네요 한때는 직원도 많앗고 대기업에 회사를 매각하기도 햇엇고 덕분에 해외지사장도 해봣고 또 작게 회사를 시작해 년30억 매출도 햇엇지만 번아웃이 오고 매니에르병이 오면서 스스로 치킨게임에서 탈출해야겟단 생각이 들더군요 이제 나머지 인생을 어떻게 살까 고민하는 중입니다 ㅎㅎ
온라인 쇼핑이 문제가 아니라 부동산에 의한 가계 대출 과다로 소비할 돈이 없는거임
전국의 공실들이 개인 자산이라 어떻게 할 수도 없고 분양받은 소유자들은 관리비,이자,원금상환한까지 까지 떠안야하는 고통이 뒤따르죠.
이젠 국민들도 분양 낙찰이 위험한 투자라는 보편적 인식이 형성되었으면 좋겠네요
전세사기,이커머스 순차적으로 터지고
다음 부동산pf 터져야 종결될듯....ㅠ
안타깝네요.. 지식산업센터나 요즘 새로 생긴 신도시 상가들중에도 공실들 많던데 나중에 큰 문제가 생길것 같습니다... 😥😥😥😥😥😥😥😥😥😥
이미 만신창이 느낌..
부동산에 목숨 건 사람들의 말로.
배민이 알짜 회사구만
@@user-zk3gu5pt3y배민은 자회사가 독일계 라고 알고 있음
온라인 상거래로 상가가 힘들것이라고 십수년전부터 예측한것인데 이제와서 세삼스럽게 이야기 하네요.그러는 중에 물가인상으로 기름을 부은 격입니다.
젊었을때 알뜰히 아껴서 노후될때까지 벌은돈이라도있으면 쓰고다니겠지 근데 말이야 90%이상은 모은돈은거의없고 과도한빚에다 먹고살기위해 일해봐야 받아주는데도없고 혼자서나 버틸수있는 형편없는임금에 막노동이거의다이다 늙으니 여기저기 아프면 병원비들지 이러니 쓸돈이없는거다 오프라인은 이런식으로 거의 망한다고보면된다 늙어서 돈없는만큼 비참한게없다 정신들차려라
총체적 난국을 국민들만 느끼고 정치인들은 명품백과 내의 만드는 회사돈만 관심있을뿐
한국은 지난 1970년부터 50년간 벌어들인 나라의 국부를 전부 부동산에 몰빵해서 성장한 국가입니다. GDp는 세계 10위이니 11위이니 떵떵거리지만 실제 분석해보면 부동산 가치만 높은 그런 나라입니다., ^^
미치겟습니다~~~현 정부나 정치나 ~~당장 눈에 띠는것에 금칠하여 모두 국민의 주인이대려고 노력하지요~~그리고 대통령대면 당근 사과 금가루 뿌려 대고 뒤로는 노애화 뒤로 잔신의 부를 위하여 노력한다는것이지요 그 사술로 국민 뒤통수처서 개스기 같은 천억대 재산의로 국민을 우롱하고 주인행세하며 자신의 말이면 최고길이다 라고 우기 피토하는 그 들의 노래 소리 ~~미처 버리겟습니다 무엇보다 지난 70여년 일단죽이고 저 죽은자는 공산당이엇다라고 하면 통하엿다는 사실이더 기가 참니다 현제도 누군가는 그런소리 하더군요 저들은 공산당이니 죽여야 한다구요~~일단 죽이진 못하고 말이지요 그저 목소리높여 ~~~
님이 경제가 돌아가는 구조를 몰라서 그런 겁니다.
부동산에 들어간 돈은 금고에 잠자는 돈이 아닙니다.
그 돈은 시장으로 흘러들어가 산업을 부흥시키는데 사용이 되는 거지요.
부동산이 올라갈 수록 그 돈으로 인해 산업은 더더욱 번성합니다.
주식시장과 비슷한 거지요.
물론 그 돈이 f1경기장이나 잼버리에 쓰레기처럼 쓰여서 문제지
투명하게 기술발전에 잘 효율적으로 쓰여진다면 나라는 빠른 속도로 발전을 할 수 있습니다.
이 걸 해결하기 위해서는 지자체를 박살내야 합니다.
아궁 하고싶은 말은 현 우리의 경제력 임니다 삼성 외에 내세울것이 사라저 가고 있으며 삼성도 여기저기서 돈전 받고 있다는 사실이지요~~우리 부동산 경제는 부를 창출하는 것이 아님니다 ~~외부에서 외화를 벌어 들이지 못하면 현우리의 모든것은 무너질수가 있겟지요~~~미국 싸우디 소련 중국 일본 그외 강대국 ~~각 나라마다 외화를 벌어 들이는 수단이나 지하 자원이 품부 하다는 것이지요~~아주 미처 버리게도 과거 국민의힘정당 전신은 외국어고를 최고 고등학교 외국어대를 최고 대학으로 만들엇지요~~~그것 무슨뜻일까요 외국어 잘하면 천재일까요~~~~미치게도 절대 천재가 아님니다 외국어만 잘할뿐 슬대가 없는 인간임니다 미국에서 그자를 영어 최고 교수로 써줄가요 미국언어 학자 연구 교수로써줄까요~~서준다 해도 한국와서 미국어나 가르치겟지요 한국 미국어 배워서 무엇에 슬까요~~대화가 필요해 인가요~~웃기셔 손짓 발짓으로도 통함니다 그리고 필요하면 다 배우고 알게 댐니다~~손짓 발짓만으로는 부족하니까요~~***한나라당 후손은 무엇을하고 있을까요 아시는분 한나라당도 스래기 인대 그후손이야 말해 머하겟습니다 국민들 뒤통수에 눈귀 막기에 사기 사술로 자신의 권력과 재산을 부풀리고 있다는것이지요~~필수적으로 고처야 하는것을 이제 고첫다고 자랑하면서 한나라당 후손은 지지해 달라고 아우성이던대~~미처 버리겟습니다 진작에 고처야 할것을 바로바로 고처야 편한대 말이지요~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~어그제 당대표 참 과관이던대 지지자들 좋다고 난리 법석이던대 무지함에 무식함에 쇠뇌댄 지식에 그들이 먼소리 하는지도 모르던대 말이지 ~~자신의 목에 칼을 겨누고 있는 소리 인대도 알지 못하더 군요 오희려 조아서 찬양하는 그들
이런 멍청한 댓글에 좋아요 누른거 봐라.
@@내가너좋아하면안되냐 그것은 자기 돈으로 삿을 때를 말하는 거지요 남에 돈으로 빚 잔치하고 있으니 쓸 돈이 없다는 거지요
운동도 할겸 아이쇼핑으로 직접 발로 뛰는 내가 제일 속 편하다.
와우 대박 !! 엘시티 낼부에 상가가 있을거라고 상상도 못했는데 여기 부산 엘시티 맞나요? ... 공실이 어마무시하네요 정말 몰랐습니다.
네 맞습니다^^💚🌷🛸
너무 많은 상가와 건물들.... 결국 피해는 소비자들... 돈버는 자들은 건설업자.
어줍잖은 국회의원 시 구의원 보다 훨신 높은 혜안을 가지셨습니다
이커머스에 대해 알고 있는 국회의원들이 몇 명이나 될까?
우리나라 자본시장은 완전개방돼어있죠. 게다가 나라 빚은 천문학적이고 지금도 계속 늘고있죠
환률이 떨어질수록 갚아야할 이자가 눈덩이처럼 불어나죠
우리나라 일년 예산이 600조 정도인데. 국제적인 한개 펀드가 굴리는 돈이 7000조 정도된다고합니다 …펀드 한개가요….
이런 펀드를 관리하는 회사의 일개 말단 사원도 와이셔츠만 백만원 짜리를 입고다닌답니다
우리나라 절대 부자 아닙니다…중국? 절대 부자 아닙니다
지금까지는 황금알을 낳는 거위의 역활을 잘해왔지만 그역활을 못하는 순간 어찌될지 모름니다
세상이 변하잖아요. 온라인 쇼핑이 과소비를 부른다? 그것도 사람마다 다릅니다. 오프라인 매장에 가면 보이는대로 물건 담고 결제하다보면 오히려 생각했던 것 보다 지출이 클때가 많습니다. 전 주로 쿠팡이용하는데, 일단 물건을 장바구니에 담고 비용이 크다 싶으면 꼭 필요한것만 냅두고 모두 삭제한 뒤에 결제합니다. 계획경제가 가능하고요. 왠만해선 다음날 배송해주니 편리하기까지 합니다. 변화하는 흐름에 따른 어쩔 수 없는 착오의 과정이라고 봅니다.
이나라의 국운이 다해간다 정치나 경제나 국민성이나
거품이 꺼지는 것은 비만한 체중을 감소시키는 것
잘해결 되도록 두손모아 기도합시다.
박사학위증
ㅡ성명 강호발
ㅡ학위 부동산학박사
위사람은부동산에대해서
최고의실력을갖추어
부동산박사로인정합니다.
공실대학교. 총장 김사기
🎉🎉🎉🎉🎉😅
김사기. ㅎㅎ
ㅎ ㅎ 윗트 만점 올시다
만장하신 인사말~~
오랜만에 듣습니다
무더위에 수고 많습니다
강호셈 이 거래 사항 대형사고가 좀 이해가 안되었는데 안타깝네요
저 공실들 소유자가 관리비는 잘 내고 있나? 관리비 미납 쌓이면 전기료 수도세 가스료 못내서 문제가 커질텐데.
경매로 넘어가죠
상반기 법인 파산이 987건으로 사상 최대라네요. 경매도 빠르게 치고 오르는 중이고요
@@user-hc7wq4qt4y관리비 못낸다고 경매 넘어가지는 않죠ㅋㅋ 관리 위탁업체에 근저당권이 있는 것도 아닌데요 뭐
이커머스때문에 자영업 몰락은 아니겠죠.
세상의변화 겠죠...자영업비율 25% 과도한 점유가 구조조정중~
온라인 때문에 자영업자 망하는게 맞는데요~ 지금누가 동대문 가나요? 옛날에는 옷조금이라고 싸게살려고 동대문 새벽시장도 많이가고 했죠 지금은 빈점포만 수두룩
안미치고서야 저 상가에 들어가겠나
왜 저기가 어때서???노대통령의 작풍이신디???
망하는 것은 당연한 수순임. 그럼 땅값은 내려가야 하는데 안내려가고 그냥 건물주들이 들고 있음. 그게 문제지
고생했어요
쿠팡로켓배송 한번 맛보면 무엇을 사로 나갈필요가 없으니....
흔히 목좋은곳 땅값 비싸다는데
앞으로 5년 10년후 땅값이라는게 의미가 있을런지...
옥션 => 쿠팡 => 알리....이제 중소규모 업체는 다 도산할 듯.....
화이이팅하세요 감사해요 ❤
함께 더불어 잘사는 세상이 아니라
나만 잘 살면 된다...
없으면 열심히 노력해야지가 아니라
주겠지...죽지뭐...모르겠다 ...
삶이 너무 무기력하게 변하는것 같아 마음이 아픕니다
강발 박사학위 드려라
박사학위 10개 드리고 싶네요♡♡
베이비부머가 알아서 사라져야 희망이 있다
@@jaehoonha6
그럼 세금은 누가 내나?
예😄
@@jaehoonha6누구 좋으라고 사라지냐? 뽕을 다 뽑고 갈건데ㅋㅋㅋ
. 외국에 비해서 지나치게 많은 자영업자들 + 4기꾼 자영업자들 고리대금업 상가 건물 업주들 그동안 많이 처 묵었다 아이가
자영업자 많은 것이 자영업자 잘못은 아닙니다
Backrooms 이라는 외국 공포물처럼 아무도 없는 빈 건물속을 혼자 영원히 걷는 느낌이네요...
강호발님 영상감사합니다 미래가 무섭네요 조화롭게 잘해야될텐데 소상공인 자영업도 잘되게끔요
재래시장은 원래 없어지는세상이고 오프라인마켓 대형마트도 소비가 현재 힘든세상이 대었죠 온라인마켓은 쿠팡 이마트말고는 다른곳은 적자를면치못할거에요 불경기 초입이죠
강발님 경제 기획원 장관 시켜야할듯
단골 장관직이 국토부장관 이었는데 이제 경제기획원 장관까지 천거를 감솨디립니다^^💚🌷🛸
강호발! 언젠가는 천만 구독자!
그럼 천만 구독자 되면 쯔양과 함께 먹방 이라도...ㅋ^^💚🌷🛸
썩빠진 나라 사필귀정이지요.
잘 한다. 대한민국
멍청이 는 직접 겪어야 정신 차린다 .. 쯧쯧 안타깝습니다,
사람들이 타락한 이유는 바로 돈입니다. 자본주의에 대한 이해와 변천 과정을 알면 왜 그런지 분석이 가능합니다.
이 자본주의가 좋다 나쁘다 라는 바보 같은 질문이 아니라 있는 그대로 현상을 보아야 합니다. 대한민국은 미국에 의존합니다.
미국 내부에서는 지식인들이 미래가 불투명하고 변화를 해야 한다고 합니다. 그러나 탐욕적인 미국식 자본주의는 너무 달콤합니다.
지나치게 의존적인 대한민국은 당연히 미국과 비슷한 문제점들이 발생했고 사익추구 사회와 집단이기주의가 생겼습니다.
일단은 민주주의와 자본주의 개념을 알아야 하고 금융과 산업에 대한 이해가 있어야 합니다.
그리고 인문과학의 이론으로 사람의 내적속성에 대해서 알아야 합니다. 역량에 대해서 알아야 합니다.
왜 지금 정치인들이 저렇게 탐욕적이고 타락을 했나 에 대해서 알고 싶다면 저것들을 명확히 이해하면 됩니다.
미국처럼 시장에 의한 경쟁으로 가면
오히려 경제가 발달하는 속도가 빨라짐
유럽은 그럼 괜찮음? 당신같은 사람은 결국 공산주의로 가는거임
옥션 vip 1😁😁😁😢😢
나이ㅡ지긋하시겠어요 옥션..
수요를 고려하지않은 상가공급이 문제..
수고가 많으십니다 항상 안전 입니다 홧팅
건물주들의 횡포가 부른 세상의 변화지요.그러나 온라인쇼핑몰들이 또 다른 건물주가 되가는 아이러니?
건물주 임대료받아 세금내고 대출이자내느라허리 휘는데 뭔횡포? 빈상가는 이커머스때문임
강호발님 반갑습니다 오늘도좋은영상감사합니다 그런데 우리나라 전지역에.빈상가 건물들을 다우짜면 되건나요. 참말로.않탑갑내요. 상가점주 들 밤으로 잠도 못자건내요. 전국 상가점주님들 건강잘 챙기시기바랍니다 강호발님 영상잘봤습니다 감사합니다
지금 전국에 비어 있는 상가 건물은 모두 제조공장으로 바꾸어야 합니다. 비어 있는 아파트에는 공장근로자를 외국에서 이민 받아 살게해야 합니다. 현재 우리는 머리(모자, 머리핀)에서 발끝(양말, 신발)까지 국산품이 단 한개도 없습니다. 집안에 생활용품도 국산 거의 없어요. 하루 빨리 1차 산업과 2차 산업을 육성해야 합니다. 🤗 세월이 흐르면 그리 되겠지만 벼랑 끝까지 가서 많은 사람이 ㅈr살하고 난 후에 할 수는 없습니다. 😮
죄송한데 중국못이깁니더
@@user-oi7ii8xx5r
옛날 얘기입니다. 🤠 국산이 사라져서 중국산을 쓰는 것입니다. 현재의 중국산 가격 결코 싸지 않습니다. 또한 현재의 중국산 품질 결코 나쁘지 않습니다. 과거 30년전 싸구려 저질 중국산의 기억은 지워야 합니다. 🤗 그리고 분명한 것은 우리나라 청년세대 인건비 비싸지 않고 기술력도 경쟁력이 있습니다. 운송비용도 절감되므로 충분한 경쟁력 있습니다. 앞으로 청년세대 80%는 대학교 대신 공장이나 농어촌으로 가서 외국인 노동자와 경쟁해야 합니다.
@@user-oi7ii8xx5r인정
맞는 말입니다.
그렇게 되면 자연스럽게 실업문제도 해결이 되겠지요.
어떤 놈은 또 25만원 뿌리겠다고 발광을 하니 걱정입니다.
동남아 월급 40만원으로 생산한 제조품과 월급300으로 생산한 제조품, 품질은 동일, 경쟁이 안됩니다
루나코인..사기극 똑같다.
대국민 사기극 범죄자는 사형제 부활시켜야 한다.
요새 세상돌아가는모양새 3:53 를 보니 모든 것이 구식이더 낫다는 생각입니다😢😢😢
자영업도 국가의 총노동인구의 어느정도 적정한 비율이 되야지 너무 많으면 문제가 됩니다. 자꾸만 투표권 때문에 서비스 내수직종 자영업의 비율이 높이면 제조업 무역으로 먹고사는 우리나라은 어려워지는... 대형마트 규제(강제휴무, 배달금지)로 억지 규제로 뭔가하려고 하면 다른데서 터지게 되어 있습니다.
내가 본 중에 최고의 영상입니다. 인터넷 판매 플랫폼 기업들의 독점이 한국에 독약이 되고 있었건 거네요. 대형마트의 주말 영업 제한 할게 아니라 이커머스 플랫폼 기옵들의 영업을 제한 해야 했네요.. 일년에 한번만 인터넷 구입 가능하도록..ㅠㅠ 오프라인 시장 다 죽었어요..백화점 때문이 아니고 이커머스 플랫폼 기업 때문에요!
상가가 넘 많아요
소비는 주는데
노령들이 많이
생겨서 소비 성향 바뀜 .그리고 소득도 반토막 이죠~^
특히 의류.오프라인은 내 스타일과 취향에 맞는옷을 골라 사입는 쇼핑의 즐거움이 있었는데...
신축 주상복합 상가는 요즘 거의 다 공실 이더군요..
상황이 아주 심각합니다.
산업의 급격한 구조변화가 피부로 체감됩니다.
자영업으로 먹고 사는건 전문직 아니면 시도조차 힘든 세상이 온것 같습니다.
강발 선생님, 동감입니다.
꽝꽝꽝.숨어있던문제들이.들어나는빙산의일각.한국경제가70,년동안금자탑은.이제부터.서서히문제점이들어나면.도미노처럼무너지는건예측된예견.정신반짝안차리면.우리는속절없이.당합니다.우짜면좋노.
강발님을 국회로 보냅시다
제발 부산광역시장으로 부임하셔서 부산의 산적한 난제를 풀어주세요. 강호발님 감사합니다 존경합니다 건강하십시요❤🧡💛💚💙💜💯💯💯
백점을 세 번이나 합계 삼백점을 주시가 느므 감솨합니다^^💚🍒
네이버도 60 일 심하게는 90일후 주는데 이자도 자기들이 챙긴다