대전 수익형부동산 트램2호선 역세권 예정지 원룸건물

대전 트램2호선 예정지에 있는 수익형부동산 매물입니다.
건물의 규모가 크지 않아서 매매금액이 싼편입니다.
그만큼 원룸 임대사업을 처음 하시려고 하는 분들도 부담없이 운영 할 수 있는
매물이에요.
대지 : 158.4㎡ (47.92평)
연면적 : 311.81㎡ (94.32평)
층수/호실수 : 4층, 14실
준공일 : 2017년5월
매매금액 : 650,000,000원
융자 : 260,000,000원
보증금 : 80,500,000원
실투자금 : 309,500,000원
월세 : 4,240,000원
이자 : 1,340,000원
순월세 : 2,900,000원
연수익률 : 11.24%