ЦДС Черная речка, Морская набережная, Цивилизация на Неве итд | Михаил Круглов
Vložit
- čas přidán 22. 07. 2024
- Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/38yNKC
Продолжаем обсуждение аналитики рынка недвижимости. Данный выпуск посвящен ТОП 5 жилых комплексов бизнес-класса за 2023 год.
Вместе с Денисом Пархоменко - руководителем отдела продаж новостроек агентства Круглов Недвижимость, мы рассмотрим пять самых продаваемых проектов этого года: ЦДС Черная речка, Цивилизация на Неве, Морская Набережная Sea View, Новый Лесснер и 17/33.
Обсудим их характеристики, принадлежность к бизнес-классу и сравним с другими популярными проектами таких застройщиков, как Легенда, RBI и Setl Group. Расскажем о своих предположениях относительно новых тенденций в расположении лотов квартир в новостройках и поделимся мнением о том, какой проект является наиболее перспективным.
Подпишитесь, чтобы не пропустить новые видео!
00:00 Вступление
00:58 Лидеры по сделкам
02:16 Сравнение
05:12 Новая тенденция квартирографии?
07:02 Фишки у застройщиков для сегментов ЖК
10:12 Оценка локаций
11:13 Итоги
13:32 Заключение
______________________________________________
Михаил Круглов - Резидент Санкт-Петербургской национальной палаты недвижимости. Основатель АН "КругловНедвижимость".
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья +7 (921) 091-91-93
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/38yNLF - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ
Жаль что параллельно картинки не показываются ЖК, не досмотрел...
17/33 конечно очень удивил, получается уже 40% продано о_О
ну в 17/33 в разных секциях разная квартирография + какие-то будут под управлением, поэтому с учётом этих вводных кажется, что норм
Насколько корректно сравнивать таких гигантов выводя их в топ, если в том же большом сампсонивеском 32 легенды за неполный год проданы ≈233кв (40%) от всего объема.
Работаю напротив стройки этого жк. Жить в этом месте точно бы не стал. Самые лютые пробки, потолки 2.7. Значительная часть этой локации - промка.
Если бы цена была на уровне ЦДС ЧР. Тогда еще ладно
Так много аналитики по ЖК морская набережная, кроме названия , нигде и не упомянули
А где про жк морская набережная? Вообще не упомянули. Кстати студий там много
👍🏻👍🏻
Из тех готовых домах, о которых говорилось в ролике, предпочел бы Созидатели. Потолок и наличие студий конечно портит но это и не премиум чтобы просить сверх. Но есть и свои плюсы над другими.
Смотря с чем сравнивать. Все относительно
А где цены?
Цивилизация на Неве Бизнесс?
А почему Малоохтинский не попал? Он же бизнес
От бизнеса,если только цена😂
Морская набережная параметры бизнес ;
Ребята, по ценам за метр и ценам лотов пройдитесь, пожалуйста.
Заполняйте заявку снизу или звоните. Цены постоянно меняются и как правило через неделю уже информация становится не актуальной
В сданном доме нормальном этаже и планировке берите цену за метр в среднем в данных домах 370тр - 400тр чтобы был выбор. Не ошибетесь
Откуда такая статистика?
Морская набережная Ван лав
При чем тут RBI?
При том что они строили бизнес и премиум и сейчас построили в классе бизнес 2 дома на техноложке
Странный эксперт,светлана парк лучше чем черная речка ? Не питаю особой симпатии к Легенде ,но тут все таки удивительный выбор экперта
В чем он не прав? Конкретику пожалуйста дайте
Светлана Парк -это муравейник ,там сейчас огромное кол -во домов ,а будет ещё больше ,такое Кудрово в миниатюре .Легенда более камерный проект + рядом в шаговой доступности метро ,облицовка фасада обещает быть лучше ,площадь остекления опять же больше в Легенде ,архитектура интереснее ,ну и традиционно легенда хорошо прорабатывает дворы . А Светлана это традиционный комфорт класс от Сетла со своими + и со своими - .
Он же сказал, что Легенда выше уровнем, и сравнивал бы ее с Премиальными домами на Петровском острове, а вот Мдс Черную Речку сравнил бы со Светлана парк, которая, по его мнению Более подходит под Бизнес класс, в отличие от Мдс Черная речка. Почему Светлана Парк более похожа на Бизнес класс, надо объяснять?@@user-tm8yq6go9r
Ну если так ,то вопросов нет .
Цивилизация на Неве бизнес класс? 😂
ХЗ конечно ;
Смешно!
цены конские там
По сравнению с чем конские? По сравнению с миллионной улицей, большим проспектом, зоологической улицей или коногвардейским бульваром не конские. В привеленных мною локациях везде естт новые стррчщиеся или сданные дома котррые вполне себе хорошо были проданы или продаются. В москве хрущевки в хорших локациях где живут коренные москвичи около центра начинаются от 500тр за метр без ремонта и где вообще можно жить не тратя по 3 часа в день на езду И это низ рынка. Жк статус на парке победы Комфорт + класс самый низ рынка это 300р метр даже.
ЦДС скидки 90% сделал, вот и на бежали перекупы
Богатое у вас воображение или мечты. Таких скидок не видел за всю историю своей работы.