40 Anzeichen dafür, dass du finanziell gut dastehst (auch wenn es sich nicht so anfühlt)
Vložit
- čas přidán 24. 07. 2024
- 40+ Zeichen, dass du finanziell gut aufgestellt bist!
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0:00 Einführung
0:54 Die Checkliste als kostenlose Excel
1:14 Einkommen
1:55 Ausgaben
5:00 Struktur / finanzielle Organisation
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8:15 Investitionen
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9:36 Steuern
9:58 Kredite
10:14 Versicherungen
10:56 Vorsorge
11:54 Der wichtigste Tipp
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"40 Anzeichen dafür, dass du finanziell gut dastehst (auch wenn es sich nicht so anfühlt)" Im Grunde reicht schon ein Grund: in einem Rechts- und Sozialstaat leben, auch wenn's dabei natürlich auch gravierende Abstufungen gibt oder geben kann und auch dort nicht immer alles optimal läuft.
"19-Jähriger Student: 500k aufm Konto." Klassiker :D
Selfmade
Wtf? Woher hat der soviel Kohle. Hamdülile ich küsse sein Auge
@@c.whagen5387 was für'n Ding? Handmühle? Willst nen Kaffee machen oder was?
Alter und Augen küssen ist voll unhygienisch.
@@1988Beeni 😂 der hat versucht Slang zu benutzen. Der Spruch geht so: „Hamdulillah ich küsse dein Auge“. Das arabische Wort „Alhamdulillah“ bedeutet Gott sei Dank. Kein Plan wie das eine Phrase geworden ist 🤷♂️
@@Pekara121 also will er sagen "woher hat der soviel Geld. Gott sei Dank."?
Gott sei Dank wofür?
Also ich verwende auch Mal "Slang"
Gott sei Dank reden die Leute in meiner Umgebung normal.
Tipp: Alle jährlichen Verpflichtungen (z. B. Autoversicherung, Kfz-Steuer, Haftpflicht, Reiseversicherung etc.) aufkummulieren. Die Summe durch 12 teilen und diesen Betrag monatlich auf einem separaten, kostenlosen Konto ansparen. Wenn dann (oft im Januar) die ganzen Rechnungen/ Abbuchungen kommen, kann man diese ganz entspannt bedienen und muss nicht drei Wochen lang Spiegeleier essen.
Weißt du wie teuer Eier geworden sind???????
sinnloser Tipp.
zumindest ist das sinvoller, als die KFZ- Versicherung monatlich zu behzahlen, da man nicht mit geld umgehen kann und sonst nicht genug hat um es auf einen schlag zu bezahlen, da auch kein Notgroschen angelegt wurde.
Der Tip mag für sojemanden hilfreich sein, da fehlt aber noch weit aus mehr finanzielle Bildung.
Die option, das ganze Monatlich zu bezahlen bieten die meisten Versicherer sogar an... gerne mit 10-15% Kostenaufschlag! Kann man sich easy sparen^^
Du weißt schon das du das Geld auch bequem ein paar Tage vorher einfach vom Tagesgeldkonto zum Girokonto schieben kannst, oder ?
Kleine Beträge vom "verfügbaren" Ersparten würde ich immer auf dem Tagesgeldkonto lagern...
@@247lifestyle4 😂😂
Ich orientiere mich beim Notgroschen an den Nettoausgaben anstatt den Einnahmen 👍 bei hoher Sparquote macht das für mich mehr Sinn 😊
Ich orientiere mich an den Ausgaben + welche Güter die ich habe können kaputt gehen die ich dann sofort ersetzen muss
ich orientiere mich an Nettoausgang-Einnahmen/2*3,54+200 * 10 / 100 * Steuerlast-Sparquote
Macht auch bei hohem Einkommen mehr Sinn. Mehr als 10k Notgroschen als Single ohne Verpflichtungen macht in den wenigsten Fällen Sinn.
Ich habe keinen Notgroschen.... alles in Einzelaktien
@@jakobgotz9389Mein Notgroschen habe ich inflationsgeschützt in besonders wertvollen Tulpenzwiebeln angelegt. Pro-Tip!!
Eine super Liste. Für mich war der schwerste Part tatsächlich überhaupt anzufangen. Schauen wo ich stehe und sich mit dem Thema Finanzen auseinander zu setzten. Wenn man da einmal Routine reingebracht hat dann ist alles leichter. Ein Depot zu eröffnen ist nicht schwer und kleine Beträge läppern sich mit der Zeit.
Bin seit zwei Jahren ausgelernt und studiere berufsbegleitend und arbeite 40h die Woche und lebe immer noch wie ein Azubi. We all gonna make it brah.
Gehe einen ähnlichen Weg allerdings als vollzrit Student Fahrzeugtechnik. Man kommt schon ganz gut klar. Musste lernen nicht über meinen Verhältnissen zuleben
Stell ich mir jetzt nicht allzu schwer vor wenig Geld auszugeben wenn man sowieso keine Zeit hat Geld auszugeben. Mit 40 h die Woche + Studium bleibt ja gar keine Zeit mehr für die wirklich schönen Dinge im Leben übrig :/ Das man auch mit wenig Geld glücklich sein kann, ist mir klar, allerdings mit super wenig Freizeit die Zeit seines Lebens haben zu können, werde ich nie verstehen :D Ist nicht böse gemeint, ich will damit nur sagen, dass Zeit mit keinem Geld der Welt aufzuwiegen ist.
@@schliwaner7231 Da gebe ich dir Recht, es ist einfacher Geld zu sparen wenn man keine Zeit hat es auszugeben, hab auch nicht gesagt das es schwer ist. 3-4 Jahre lang von der Bildfläche zu verschiedenen und währenddessen zu investieren in Anlagen und in sich selbst ist der Trade-Off den man eingeht wenn man es selber irgendwann besser haben will und der nachfolgenden Generationen mehr bieten will. Außerdem lernt man die kleinen Dinge im Leben mehr zu schätzen und bei wenigen Freizeitaktivitäten gehen Erinnerung in der Masse nicht verloren sie werden Wertvoller :D
@@ixigoku7156 hahahahha du geringverdiener
We’re all gonna make it into the bra!
Dieser Kanal und deine Videos sind ein Segen! Finanziell einfach hier mehr gelernt als in 10 Jahren Schule und 20 Jahren Elternhaus. 🙏🙏
In der Schule sind halt andere Schwerpunkte. Man lernt nicht umsonst lebenslanges Lernen 😂😂
Finde es so anstrengend mich mit dem Kanal zu beschäftigen, so gut ich die Videos auch finde. Da ich im sozialen Bereich im öffentlichen Dienst bin, gibt es weder ein super tolles Gehalt, noch hohe Gehaltssprünge und schon gar keine höheren Gehälter durch Arbeitgeberwechsel oder ahnliches. Und dann liest man überall wie krasse Gehälter alle bekommen und wie viel sie schon gespart haben etc. Ich mache aber alles so gut ich kann und erfülle alle im Video genannten Dinge, das ist eine Bestätigung.
Je nachdem ob Tarifbeschäftigt oder Beamter, bestehen unterschiedk Möglichkeiten durch Wechsel mehr Gehalt zu verdienen. zB kann auf kommunaler Ebene eine E9 auf Bundesebene - je nach konkreten Tätigkeitsmerkmalen - auch höher eingruppiert werden.
@@tobias6890 richtig, im sozialen Bereich wird man allerdings nicht verbeamtet, zumindest nicht dort wo ich bin. Und tatsächlich habe ich bereits in der Kommune, sowie beim Bundesland bearbeitet, finanziell waren die Unterschiede marginal. Bei privaten Trägern zB beim DRK sieht das noch schlechter aus. Der soziale Bereich ist so per se ein toller Bereich, allerdings ist die Bezahlung verhältnismäßig so schlecht, dass es sehr viele Leute gibt, die aus dem Bereich flüchten. Aber das ist natürlich nochmal ein anderes Thema und politisch schon seit langer langer Zeit bekannt.
@@monrose7 Such dir einen völlig neuen Job.
@@MrZillas ist denn das die Lösung für den sozialen Bereich? Und für einen neuen Job benötigt es natürlich eine neue berufliche Ausbildung, das geht auch nicht ohne weiteres (finanziell, zeitlich, strukturell)
@@monrose7 das es vielen Leuten im sozialen Bereich Spaß macht ist einer der Gründe warum die Gehälter niedriger sind. Du kannst bei Verhandlungen aber eine höhere Erfahrungsstufe raushandeln oder mit Kündigung drohen falls es keine Höherstufung gibt. Dann muss man aber auch im Zweifelsfall bereit sein zu gehen
Ich weiß gar nichts und habe auch keinen Überblick und habe trotzdem immer viel gespart. Vermutlich weil ich einen bescheidenen Lebensstandard schätze.
Hasse es einfach, mich mit Finanzen auseinanderzusetzen, daher bin ich sehr dankbar für diese Videos.
einfach sympathisch. :) Die Erläuterungen eines (für mich) so dröge wirkenden Themas.
Ich habe auch erst durch diesen Kanal mal richtig angefangen meine Finanzen aufzuführen, weil ich nie Geld hatte am Ende des Monats. Ich verdiene ganz gut, zahle zwar Unterhalt, aber eigentlich dennoch genug. Mit dem Aufschreiben und manuellem Buchführen merkt man erst, für welche meist unsinnige Sachen sein Geld flöten geht. Jetzt läuft alles und ich habe begonnen in Aktien und ETFs zu investieren und bin mega zufrieden damit. Danke Finanzfluss für die tollen Videos!
Den Hinweis auf Patientenverfügung, Vorsorgevollmacht und (eventuell) Testament finde ich sehr gut 👍👍
Einfach alles raushauen, bevor man den Löffel abgibt. :)
@@goldenboss3114 das macht leider nicht glücklich.
8:20 Olaf hat immer noch sein Knax Kindersparbuch.
Tolles Video und die wichtigsten Bereiche der privaten Finanzplanung super dargestellt!
Ganz ehrlich? Das Video tut gut! Nachdem man in der Finanz- und Investmentbranche gefühlt nur mit 30 jährigen Millionären und Entrepreneuren zu tun hat, fühlt es sich auch mal gut an mit 31 stolz auf ein 100k Depot sein zu dürfen xD
100k mit 31 ? Du bist eine Hexe 😡🔥🔥🔥👺
Das schaffen nichtmal viele also ja sei stolz drauf! Es gibt ja den bekannten Spruch: "there is always a bigger fish" aber nur danach zugehen was andere für ein Leben führen oder wie viele Stellen das Konto zermürbt einen doch nur auf dauer
Glückwunsch! 100k mit 30, das ist aktuell mein Ziel und zum Glück hab ich noch ein paar Jahre.
100 K ist schon eine Menge! 😂🙏
Glückwunsch, weiter so!
Wiedermal ein Top Video mit hochwertigem Content ❤
mega wertvoller content. Vielen Dank! 😉🙏
Wieder mal gut erklärt, danke!
Ganz im Ernst, Finanzguru ist mir so eine große Hilfe nen Überblick zu behalten, ich bezahl sowieso fast alles mit Karte, also ist quasi jede Ausgabe direkt drin und eingeordnet und ich hab nen guten Plan wie viel ich eingenommen und für was ausgegeben hab.
Ich liebe Finanzguru auch! Nur schiebe ich manchmal Geld zwischen meinen Konten hin und her, das verfälscht teilweise die Statistik. Verschafft aber trotzdem einen so guten Überblick!
@@calidreaming.
Du kannst dafür eine eigene kategorie angelegt die " übertrag" heisst. Die wird dann beim verschieben nicht beachtet...
Aber das man nur die letzten 3 monate betrachten kann nervt mich... 🤔
@@co2fabrik Ah gute Idee. Vielen Dank. Mit der Bezahlversion kannst du länger zurückblicken. Mir reichen die drei Monate :) (noch zumindest)
Danke für die immer sehr informativen und überragend gemachten Videos 😊
Ein super Video und hilfreiche Tipps! Stecke grade in einer schwierigen Phase mit negativen Schufa Eintrag und muss mich neu strukturieren, neuer Job mit mehr Verdienst hilft, nun müssen die Gläubiger nur noch mitspielen und Angebote zur Abzahlung annehmen. Dann endlich mal wieder stabil aufstellen.
Mir hat geholfen das ich damals Gehaltspfändungen hatte und somit einen geringen Betrag zahle, das kann noch Jahre weiter so gehen weil es geregelt ist und mich quasi nicht stört, denn meine Schufa ist auch wieder frei, gerade weil ich regelmäßig meine Schulden auch zahle.
Dran bleiben und zur Not Hilfe suchen, das ist ganz wichtig.
@@patrickkidszun5158 Hilfe ist im Gange mit Anwalt und co. / in 3 Jahren ist es hoffentlich erledigt.
gut erklärt und gut illustriert. Sollte eigentlich an jeder Schule als Allgemeinbildung vermittelt werden!
Wenn keiner mehr konsumiert dann kackt die Wirtschaft ein. Es muss immer Opfer geben
Das Scholz-Meme hat mir den Rest gegeben :DDDD Wie immer klasse Video! Weiter so!
Hi Thomas, nettes Video mit vielen hilfreichen Punkten. Für persönliche Finanzen ist es mmn. Am einfachsten sich über sämtliche fix Ausgaben die über das Jahr anfallen im Klaren zu sein. Dies wäre Dinge wie Versicherungen, steuern etc. Wenn ich weiß in welchem Monat welche Ausgabe in welcher Höhe zu tätigen ist kann ich das beispielsweise in einer Tabelle auflisten und dann einfach meine monatlichen Einnahmen dagegen rechnen. Wenn ich die jährlichen Ausgaben dann auf Kosten pro Monat runterrechne kann ich diesen Betrag auf einem separaten Konto ansparen und von dort aus die Ausgaben begleichen. Wenn ich das getan habe weiß ich auch was tendenziell pro Monat über ist und kann davon evtl. Schulden tilgen, besagten Notgroschen aufbauen und meine Spaß und Sparrate planen. Das macht man einmal und prüft das ganze regelmäßig gegen. Dann kann man selbst abwägen ob die Ausgabe nötig und sinnvoll ist oder man kündigt sie auf. Des weiteren weiß man dann auch immer was am Ende über bleibt und hat somit mehr Zeit sich mit anderen Themen zu beschäftigen
Das ist mit Abstand das beste Video, welches ich je gesehen habe.
Der letzte Punkt ist wirklich der wichtigste 👍🏻
Danke für dieses Video! Ich schaue schon seit knapp zwei Jahren regelmäßig eure Videos - daher konnte ich schon viel abhaken! Ich komme auf 86 Prozent. Die Checkliste gibt einen super Überblick, kann ich nur jedem empfehlen. Also optimal für Anfänger UND Fortgeschrittene :)
Super gemacht. Alleine das Führen eines Haushaltsbuches zeigt anschaulich, wie viel man so reinbekommt und wohin das liebe Geld so fließt. Ich mache das schon mittlerweile seit gut 2 Jahren. Selbst wenn meine Frau und ich in den Urlaub fahren, führen wir "Buch" darüber, wie viel der Urlaub gekostet hat. Mag für einige blöd klingen, aber wir finden es gut.
Ein großer Kostenfresser im Alltag sind immer noch Bäcker, Betriebskantine und der Imbiss um die Ecke.
Ich bin auch ein riesiger Fan vom detaillierten Tracking. Von außen wirkt das auf andere total stressig aber ich finde eher, dass es mir Freiheit gibt, weil es jetzt keine "plötzlichen, ominösen Geldfresser" mehr gibt. So kann ich viel freier Geld ausgeben, weil dann klar ist ob ich noch im Budget für den Monat oder das Jahr liege oder nicht.
Tolles Video für jedermann! Vergleicht euch mal mit dem Durchschnitt und nicht nur den reicheren. Freut euch über das war ihr habt, damit lebt es sich zufriedener :) und jeder kann seine Finanzen verbessern mit den tollen Tipps von hier. Es sind nicht alle reich wie man manchmal denkt :)
Solang meine netto-Dividenden nicht meinen Lohn übersteigen, steh ich in meinen Augen noch nicht gut da.
Das ist die richtige Einstellung! 😀
Das!
Guter Plan. Aber sobald sie die Kaltmiete übersteigen, kannst du schon mal die Betongold-Jünger auslachen. :)
@@robm6803ich lache auch ganz gut mit Eigenheim, Garten und 12x5m Pool (Schwimmhalle) viel Spaß euch beim Ärger mit den Mietern über und unter euch 😂
Wenn du nen €500 Job hast, dann ist das ein super Ziel… bei mir bräuchte ich knapp 1.94 Millionen, damit ich mein Nettogehalt über Dividenden bekommen würde. Mit den bekannten Gehaltserhöhungen über die nächsten 10 Jahre müsste das Depot dann sogar auf 2.95 Millionen wachsen.
Utopisch und unrealistisch sollten Ziele auch nicht sein.
Sehr gute Video,Danke.
Vielen Dank für die Mühe, die in jedem einzelnen Video steckt.
Was ich im laufe der zeit jedoch zunehmend merke, ist, dass das Thema Immobilien immer nur am Rande vorkommt und ein zu starker fokus aufs investieren in Aktien liegt. Denn die konzepte von Finanzfluss sind überwiegend auf Arbeitnehmer ausgerichtet, die zur Vorsorge ihr Geld im Aktien- und Anleihemarkt investieren.
Ansonsten finde ich die Konzepte stimmig und kann aus eigener Erfahrung sagen, dass sie funktionieren.
Ja, ist eher für Arbeitnehmer. Er hat sich auch schon mehrfach mit befasst Immobilien beschäftigt. In den Analysen kam aber raus, dass Kaufen vs. Mieten keinen Vorteil für's Kaufen brachte. Von daher lässt er's eher am Rande, schätze ich.
Auch kaufen kann sich "rentieren", wenn du zu sehr niedrigen Zinsen finanzierst und die Mieten stärker steigen.
Das war in den vergangen Jahren so, wo du z.B. zu unter 1% finanzieren konntest und Mieten in Großstädten um über 5% jährlich gestiegen sind. Diese Zinsdifferenz ist die effektive Rendite bei Selbstnutzung zzgl. dem Wertzuwachs kommst du dann u.U. auf über 10% Rendite bei Selbstnutzung!
@@sozahlstaat Mag sein. Ist aber viel Wenn. Und viel Aufwand. Thomas verfolgt da sicherere Investments.
@@lucienledoux9934 Viele Selbstnutzer gönnen sich eine viel größere (teurere) Immobilie, wie zuvor ihr Mietobjekt und sind dann bis zum Ende ihres Arbeitslebens mit der Tilgung ihres Kredites im Hamsterrad gefangen.
Bei uns in München haben sich Immobilien zumindest in den letzten 20 Jahren alle 10 Jahre ca. verdoppelt. Ähnlich sieht es mit den Mieten aus. Ob dies in Zukunft so sein wird, das steht in den Sternen und ist neben der Entwicklung vom Standort auch abhängig von der Politik.
Wenn du zum KGV von unter 25 kaufst und zu 3% Kreditzins finanzierst, dann hast du zumindest einen kleinen Spread. Der eigentliche Effekt ist der Hebel über Fremdkapital auf das eingesetzte Eigenkapital, sofern die Preise steigen.
Aktuell würde ich auch nicht in Immobilien investieren, aber eher wegen der unklaren Klimasanierung. Es geht mir auch nur um die oftmals behauptete Aussage, Immobilien zur Eigennutzung sind pauschal schlecht und unrentabel. Es kommt drauf an ...
Eine Immobilie ist in den meisten Fällen einfach nicht rentable.
Meine Miete zb steigt nicht, die Dame die vorher in der Wohnung gewohnt hat, hat seit 31 Jahren das selbe bezahlt.
Meine Eltern zb haben ein Haus, wo ich mir schon als Kind/Jugendlicher gedacht habe ob das so gut war. Als Beispiel ein Haus wird immer Kosten verursachen, Garten, Heizung, Balkon Mal anders gestalten und und und wenn ich die Kosten jetzt zusammen rechne dann ist das Geld was man in eine Immobilie gesteckt hat viel höher als wenn man in der Regel zur Miete wohnt.
Natürlich wer zur Index Miete wohnt der ist selber Schuld, da diese immer wieder sich anpasst.
Habe immer sehr gutes plus übrig und investiere 500€ monatlich in sparpläne.
Das wichtigste ist immer sich 3x zu fragen: was benötige ich wirklich und was nicht. So hat man besser seine emotionen unter kontrolle bei den ausgaben (meine Erfahrung)
Starkes Video, das gibt mir auf jeden Fall Selbstvertrauen, da ich die meisten Punkte ohne weiteres abharken kann.
Bin jedoch immer noch etwas am grübeln, da ich noch ein Sparkassen Konto besitze, bei dem ich ein Girokonto habe und noch ein Sparbuch, das noch bis 2026 sehr gut verzinst wird und damals von meinen Eltern für mich angelegt wurde. Bekomme auch noch regelmäßig von einigen PS Losen Zahlungen zurück die alle über mein Girokonto laufen. Da die Kontoführungsgebühren bei der Sparkasse echt abnormal unnötig und meiner Meinung nach frech sind, habe ich seit knapp 1 Jahr ein Konto bei der ING bei der ich auch mein Depot und Tagesgeld etc. habe. Eigentlich will ich weg von der Sparkasse aber den Sparbrief dort laufen lassen und ein Ansprechpartner für Finanzierung, da eben die Filialdichte sehr hoch ist scheint mir im Falle eines größeren Kredits für Haus etc. auch nicht falsch zu sein. Was meint ihr dazu, bin sehr hin und hergerissen. LG
Hab auch mal so gedacht wie du und hatte exakt das gleiche setup (inkl ps lose). Letztlich habe ich dann mein Haus bei einer anderen lokalen Bank, welche deutlich günstiger war als die Spk, finanziert. Also ganz umsonst die Gebühren raus gehauen. 😊 Fazit: Es ist fürs Gefühl, aber rational betrachtet bietet die spk. keinen echten Vorteil (mehr).
Super zusammengefasst
Gibt es Finanzguru oder ähnliches auch für die Schweiz?
Sollte man von den 4 Konten das Notfallkonto neben bzw. zusätzlich zum Notgroschen haben?
Könnten ihr noch das Thema Vorsorge für die Nachkommen (z.B. Studium, Startkapital) aufgreifen und in einem der nächsten Videos thematisieren?
Das interessiert mich auch
Studium ist gratis in DE
@@boahgeil465 Ein Studium von zehn Semestern addiert sich nach Angaben des Deutschen Studentenwerks auf eine Summe von 36.000 Euro bis 75.000 Euro je Kind. Monatlich sollten Eltern für Leben und Studium mit rund 596 bis 1.250 Euro rechnen.
@@boahgeil465 Weil es ja auch in jedem Kuhkaff ne Uni gibt.
@@lighty5738 wer hält die Leute in Kuhkäffern gefangen? Da wir nicht im Kommunismus leben, kann hier jeder frei entscheiden, wo er wohnen möchte
Klasse Video, stabiler Bart🤌🏼
Ein Haushaltsbuch zu führen und seine Ausgaben zu tracken ist halt der absolute Gamechanger
Es gibt von der Steuerverwaltung einen jährlichen Steuerbescheid. Warum gibt's von der Finanzverwaltung keinen jährlichen Vertragsbescheid, sondern von jeder Versicherung und jedem Vertragsanbieter eine eigene Jahresübersicht? ich nenne sowas Papier-, Zeit- und / oder Ressourcenverschwendung. Eine Papierverschwendung kommt heutzutage ja nur noch selten vor, weil die meisten privaten Anbieter mittlerweile auf elektronische Postfächer umgestellt haben. Ein Steuer- und Vertragsbescheid bringt einem zwar nichts oder wenig unmittelbar für die Konsumausgaben, aber würde ein Haushaltsbuch auf die Konsumausgaben beschränken, falls es dann überhaupt noch notwendig ist.
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Man kann sich zwar von der Schufa einen aktuellen Stand zuschicken lassen, aber konsequent und koordiniert wirkt das eindeutig nicht.
@@schachsommer12 Ich hab einfach nur eine Excel tabelle wo ich reinschreibe was mich wieviel kostet und zu welcher kategorie es gehört. Mir hat es einfach extrem geholfen bewusster zuwerden bzgl meiner ausgaben und ich hab aufgehört mich zu wundern wo ständig mein geld hingeht und ich schon angst hatte das mich jemand beklaut 🙂
Viel zuviel Arbeit. Ich vergleich alle paar Monate mal meinen Kontoauszug am Monatsende mit dem ein paar Monate vorher. Wenn ich dann mehr habe war's gut, wenn nicht muss ich etwas die Bremse treten.
Cooles Video. Vielen Dank!
Zum Thema Steuern würde ich noch den Freistellungsauftrag ergänzen :)
Evtl mehr ins Detail gehen beim Thema "Sparrate" und was alles in diese Kategorie fällt bzw. fallen kann. Und ob bzw. wie man hier auch nach Liquidität unterscheiden sollte. Rückzahlungen (Tilgung) eines Kredites für Haus oder Wohnung (Eigentum) erhöhen aus meiner Sicht auch die monatliche "Sparrate". Damit verringert man potenziell nicht nur die Lebensunterhaltskosten im Bezug auf Wohnen (Alternative Mieten), sondern investiert auch in den Immobilienmarkt.
Kategorie 12: Auswandern (v.a. für Menschen im Ruhestand ist das eine sehr interessante Option angesichts der hohen Lebenshaltungskosten in Deutschland).
Super interessant!
Gerade der Tipp mit 50% der Gehaltssteigerung wegzusparen ist etwas weltfremd. Bei vielen beträgt die Gehaltssteigerung +/- Inflation.
Ich denke dabei sind vor Allem die großen Gehaltserhöhungen durch Jobwechsel o.ä. gemeint, damit man das nicht alles in Lifestyle ballern.
Wäre cool wenn ich meinen Job wechseln würde und überhaupt das gleiche bekommen würde 😂
Ich würde mich bei 95% der Jobs verschlechtern und die restlichen 4,9% bekomme ich das gleiche. Den Rest von 0,1% finde ich leider nicht weil ich schon auf der Suche bin und nach 2 Jahren feststellen muss das zwar Fachkräfte gesucht werden bloß keiner welche einstellen will oder unter Wert.
Dachte ich mir auch. Bei der überwiegenden Mehrheit liegen die Kostensteigerungen aufgrund Inflation tw. weit über den Gehaltssteigerungen.
Ich vor 10 Jahren... OK, erst Notgroschen ansparen. Ich jetzt... OK, erst Notgroschen ansparen. Ich in 10 Jahren... Super Video aber, sehr gut strukturiert und ausgelegt.
Danke für das informative Video! Vieles habe ich bereits umgesetzt, aber ich weiß nun auch, wo noch Nachbesserungsbedarf ist.
Thema Gehaltssteugerung ist allerdings schwierig umzusetzen. Ich habe zwei Jobs und bin aktuell im Mindestlohnsektor angestellt. Da ist eine Steigerung nur möglich, wenn der gesetzlich festgelegte Mindestlohn erhöht wird.
Da mich das in der Zukunft nicht weiterbringen wird, gehe ich nächstes Jahr in Teilselbstständigkeit und verdiene dadurch mehr pro Stunde, behalte aber die Vorteile der gesetzlichen Versicherung.
Gute vorbereitung für die kommende Deindustrialisierung 👍👍 sparen, sparen) und da noch froh sein, super 💪
oder aber auch weiterbilden weiterbilden.... so kann man mit den abwandernden Unternehmen gehen
Bei einer Deindustrialisierung stürzt auch das ganze soziale System inkl Infrastruktur der Versorgung usw. Wenn es keine Einnahmen aus Steuern oder die ganzen SV-Beiträge gibt, will man hier nicht mehr sein.
@@museumsgiraffe8423 ist ironisch gemeint, da viele Unternehmen (noch) weiter produzieren)
@@museumsgiraffe8423 bin in einen solchen (die Produktion steigt erstmal, für Zeit des Umzuges, denn die Produkte laufen id Autoindustrie und werden abgerufen, aber danach ist eben Ende)
Man geht aber nach Österreich, wo es noch 80% Russengas gibt.
@@museumsgiraffe8423 ich bin im Bereich Finanzen steuern, da ist es noch gar nicht sicher ob man mitgehen kann oder muss (digitalisierte Arbeit so das ich die Arbeit von überall machen könnte)
Auch ist meine andere Hälfte on Indien, so daß ein Wechsel eher dort hin gehen würde, und in Deutschland angestellt werden könnte.
Ist aber auch in dem Bereich steuern Buchhaltung Rechnungswesen eben der Fall das die Digitalisierung strengen Einfluss hatte.
Kenne Kanzlein die nehmen ausschließlich nur noch digitales an (Datev online) weil schon dort die Mitarbeiter überall verstreut sitzen
Zu den Versicherungen gibt es noch weitere verpflichtende je nach Umstand (z.B. KFZ-Haftpflicht wenn man ein Auto hat).
Was wären denn Alternativen zur Berufsunfähigkeitsversicherung? Wenn Vorerkrankungen existieren ist es ja nun mal fast unmöglich eine abzuschließen.
Die Grundsicherung. Darauf ist man auch bei einer BU-Versicherung angewiesen, da meist nur Rentenzahlungen um die 1309 Euro mtl. abgesichert sind. Das reicht sowieso nicht.... also keine Extraversucherung abschließen.
Was mir stark geholfen hat ist einen Budget Planer anzulegen, seit dem schaffe ich es deutlich mehr zu sparen und zu investieren.
Toller Beitrag, habe bis dahin alles richtig gemacht, mir fehlt nur das Tesstamant, bin Ü-62 , da kann man die Hinweise manchmal schneller brauchen, als man möchte. Patientenverfügung, Vollmacht, Betreuunungsverfugung nach langem Herausschieben erledigt, der I-Link hat nicht funktioniert🙃
guter Punkt!
Kann mir einer sagen welcher ETF besser ist als der DWS Top Dividenden Fond?
habe meinen Azubi-Lebensstil einfach beibehalten. Damals bin ich ja auch mit wenig Geld klargekommen.
👍👍👍👍👍👏
Verstehe ich auch nicht, warum bei jeder mehr Mehreinnahme der Lebensstil erhöht werden muss, ging doch vorher bei den meisten auch gut.
Es ist schon okay nach der Ausbildung den Lebensstandard etwas anzuheben.
Bin damals schon mit 16 ausgezogen und musste daher anfangs jeden cent umdrehen um mit dem mageren Bafög und Kindergeld (das ist nach viel ärger endlich zumindest alle paar Minate mal überwiesen bekommen habe) nach abzug der Schulkosten (CTA Ausbildung) zurecht zu kommen, das macht auf dauer keinen spaß :) Wobei selbst das bereits ein großer sprung im Lebensstandard war, im vergleich zu meiner Zeit vorher bei meinem Erzeuger x'D
Dan gab es mit dem einstig in die Arbeitswelt noch einen größeren Sprung beim Lebensstandard, musste ich auch erstmal mit zurecht kommen, ich kannte es bis dahin ja nicht, wie es sich anfühlt "Geld zu haben"...
Es kommt da einfach immer drauf an, was für einen stand man vorher hatte^^
Danach hielt sich das aber in grenzen und die Gehaltssteigerungen sind fast zu 100% in die Investitionen geflossen. Bisl was muss ja die Inflation ausgleichen.
Aktuell habe ich dadurch 67% meines Netto-Einkommens über, die kosten teilen sich in etwa 60% Wohnen (seid 2 Jahren wohne ich jetzt in Bayern nähe München..arsch teuer hier...670€ kalt für 43m² is noch günstig..) und 40% Lebensmittel etc.
bei mir ähnlich. ich wüsste nicht was ich mit den nächsten 1000-2000 netto mehr anders machen würde außer anlegen und vielleicht bisschen mehr für den urlaub ausgeben
meiner ist etwas gestiegen, aber nicht im Verhältnis der Einkommensteigerungen.
Auch habe ich von meinen Eltern ein Toyota übernommen, der hat Klima, Sitzheizung, Tempomat und reicht mir völlig, auch wenn ich schon öfters mal überlegte.... Sehe das dann an Kollegen, "Premiumwagen" hohe Raten, Zuverlässigkeit in keinem Verhältnis.
Leben aber auch nicht: geiz ist geil und weiter weg von frugal. Habe eben nur keine Ratenverpflichtungen, nutze alle Geräte solange sie Performance bringen und funktionieren.
Schön, dass ihr darauf VERZICHTET, das Fitness-Studio Abo als Beispiel aufzuführen. 😉
😀 genau das habe ich mir auch gedacht... Besonders gut fand ich, dass sie es auch exxtra erwähnt haben, dass sie darauf verzichten.
Sehr schönes Video!
Zum Glück kann ich alles außer den Notgroschen abhaken. (Dieser befindet sich aber im Aufbau, jedoch ist mir gerade das Reisen einfach wichtiger.)
Super guter Content, danke für eure Arbeit.
mich würde sehr interessieren, wieviel Prozent der Zuschauer tatsächlich im Sinne dieses Videos "finanziell gut da stehen", also wie viele Zuschauer bei den meisten Punkten real ein Häkchen machen konnten, und nicht nur gerne ein Häkchen dahinter machen würden, weil sie das Konzept gut finden, sie aber real bei einigen Punkten eigentlich kein Häkchen machen können.
ich denke wenn man sich mit einigen Dingen wirklich beschäftigt, die sich auf diesen Kanal befinden, könnte man so einiges erreichen.
Ich habe kein Depot, keinen ETF und kann trotzdem unter fast alles einen Haken machen. Mein Ziel ist mein Eigenheim abbezahlen. Ich habe keine Schulden außerhalb der Hauskredite, gemeinsam mit meinem Mann ein sehr gutes Einkommen und trotz hoher Ausgaben fürs Haus können wir uns auch Mal was für uns und die Kinder leisten. Ich hätte mit dem Wissen von heute, dass sich viel mit dem auf diesem Kanal deckt, ein paar finanzielle Entscheidungen anders getroffen, aber im großen und ganzen bin ich schon immer sparsam, setze mir Ziele und v.a.: behalte den Überblick in meinen Finanzen und habe eine Struktur. Das ist schon sehr hilfreich.
Danke!
Vielen Dank! Ich muss sagen, ich hab mich mit 39/40 Punkten auseinandergesetzt um Punkt 40 zu erreichen. 🫶🏼
Tatsächlich nutze ich euer Haushaltsbuch, da wir seit der Preisexplosion Sommer 2022 defizitär leben, was erst nur ein Verdacht war, konnte durch monatliche Aufschlüsselungen bestätigt werden. Traurig, aber so habe ich alle Zahlen vor Augen, um eine Verbesserung dieser Situation in Angriff zu nehmen. Danke dafür.
Ich stolpere immer wieder über ein paar Fragen. Eine davon ist, wenn ich mir ein Haus gekauft habe und es abzahle, ist dann die Tilgungsrate als auch als Investition zu sehen?
Also z.B. Monatlich 1000€ Hauskredit abbezahle und schon so weit bin das "nur" noch 200€ Zinsen und 800€ Tilgung sind, sind dann die 800€ in meine Sparquote mit einzurechnen?
Anfühlen tut es sich nicht so aber ich denke es müsste so sein.
Ich bin absolut bei dir, da die Immobilie schließlich einen Wert hat, der in der Regel auch noch steigt. Sie ließe sich auch wieder veräußern und das Geld wäre wieder flüssig.
Klar! Abzüglich Reparaturaufeand.
Hat jemand einen Tipp für eine digitale Möglichkeit Unterlagen für die Steuererklärung zu sammeln?
@Finanzfluss Wann kommt der Marktgeflüster Kanal wieder?
Ich denke auch, dass die gezeigten Portfolios einer kognitiven Verzerrung unterliegen.
Super Video. Top👌👍
Problematisch ist es immer beim Ansatz zu sagen ich lege 50 Prozent jeder Lohnsteigerung zur Seite..das man dadurch das die Lohnsteigerungen statistisch betrachtet maximal die Inflation ausgleichen der eigenen Lebensstandard sinken würde…
Glaub hier sind vor allem Lohnsteigerung durch Jobwechsel gemeint
Okay dann stehe ich wohl besser da als gedacht. Etwa 90% der Checklist ist erreicht! Die anderen 10% mache ich demnächst noch voll!
Moin, ist es günstiger ETF im Sparplan zu kaufen oder einzeln, wenn man mal mehr Geld über hat?
Oder sollte man dann einmalig den Sparplan erhöhen um so quasi das einzelne kaufen eines Etfs zu tätigen und dann wieder auf den "üblichen" sparplan wechseln?
Bin bei Trade Republik
Ich glaube hier auf dem Kanal gibt es ein Video wo erklärt wird dass der Cost Average Effect eher ein Mythos ist. Schau dir das mal an, sollte deine Frage beantworten ;)
Ich meine, Finanzfluss hat mal ein Video dazu gemacht, dass statistisch eine Einmalinvestition mehr Rendite bringt als ein Sparplan. Nur mal ehrlich, wie viele haben so viel Geld über, um ihnen zur Einmalinvestition zu raten? Denn mit Einmalinvestition ist nicht gemeint, dass man erstmal Geld anspart und dann auf einen Schlag ETFs kauft.
@@lighty5738 Erbschaften, Abfindungen, Geldgeschenke in der Familie oder Immobilienverkäufe sind jetzt nicht sooo selten.
@@AtzenGaffi Hm? Darüber habe ich doch gar nichts geschrieben.
Der wichtigste Punkt dürfte sein, dass wenn man besser steht, man es als solches erkennt... und zu investieren beginnt. Klingt trivial. Aber allzu viele gut verdienende Informatiker, Designer, Manager verballern ihre 10-20k EUR brutto im Monat für überflüssige Geräte, Reisen, Restaurants. Nichts gegen etwas Spaß. Aber jeder Neureiche braucht Zeit, um in der neuen Realität anzukommen. Ich spreche aus Erfahrung. Im ersten Jahr flogen wir für 40k EUR in in den Urlaub. Tolle Orte. Jeden Tag Restaurants. Zwei Autos. Am Ende... war noch immer sehr viel da, da ich Tech-Unternehmer bin, aber ich brauchte eine Weile, um mich wieder zu bremsen. Ein schöner Aha-Moment, da ich dachte, ich würde darüber stehen.
Kann man bei dir arbeiten? 😅
Reisen sind nicht überflüssig :) Aber halt nicht mit 40k :P im jahr
@@perspectiveandthinking denke nicht, das er seinen Mitarbeitern so viel zahlt.
Normalste Finanzflusszuschauer
ein tech-unternehmer mit nur 20k brutto hat andere probleme als teure urlaube
Hilfreich!❤
Gibt es eine Erklärung bzgl. Sparrate und das Abbezahlen einer Immobilie? Also weil du meintest 10-20% Sparrate vom Nettogehalt. Aktuell pausiere ich meinen ETF aber zahl ja meine Immobilie auch noch ab...
Weiter so. Du wirst besser schlafen, wenn du fertig bist und sparst danach. Die Immobilienraten sparst du dann weiter.
00:28 "Hi, mein Name ist Thomas von Finanzlos" 🤣
Ganz wichtig: Du folgst Finanzfluss ✅
Hi Thomas, eine Frage zum Thema Staatenverschuldung und Blasenrisiko (z.B. bei Immobilien). Für wie wahrscheinlich hältst Du die Variante, dass beim Platzen der nächsten Immobilienblase oder auch bei der Zahlungsunfähigkeit wichtiger Staaten, der gesamte Markt so stark ins wanken gerät, dass er gar zusammenbricht? Und was passiert dann mit Anlagen in z.B. ETFs oder auch den Ersparnissen auf dem Tagesgeldkonto? Freu mich auf deine Antwort. Vielleicht auch mal eine Videoidee/-teilabschnitt... Danke Dir
Gutes Video!
Darlehensraten (zumindest den Tilgungsanteil) für die selbst bewohnte Immobilie kann man schon guten Gewissens zur Sparrate zählen, wenn es darum geht, dass man mindestens 10-20% Sparrate erreicht. Oder?
Würde ich nicht tun, klar baut das irgendwo Vermögen auf, aber wenn sie selbst in der Immobilie wohnen verursacht diese ja auch kosten. Außerdem wollen sie die wohl kaum verkaufen wenn es Mal finanziell etwas eng werden solle. Also nein, solange die nicht abbezahlt ist, ist das für mich ein Kostenpunkt.
Ich würde das zur Sparrate dazuzählen - aber nur den Tilgungsanteil, da der Zinsanteil ja reine Kosten sind.
Das mit den in den Kommentaren erwähnten Kosten für die Immobilie stimmt zwar, aber die Kosten werden (abzgl. IR und Verwaltung) bei der Miete von Wohnraum ja ebenfalls auf den Nutzer umgelegt. Wenn Du natürlich überproportional viel Kosten hast - z.B. weil Du dir eine Villa mit großem Grundstück und Pool zum Eingennutz gekauft hast - hat ntfoxfox1393 einen validen Punkt. Auch stimmt, dass Immobilien in der Regel nicht kurzfristig liquidierbar sind, diese Assetklasse also naturgemäß nicht Teil des Notgroschens sein kann.
Punkt 41 glaube nie anderen in Finanzfragen, die wollen nur dein Geld…. und jede Lebenssituation ist anders.
Wie berechne ich die selbstbewohnte Immobilie mit vermieteter Einliegerwohnung in der finanziellen Bestandsaufnahme. Einfach Restschulden als Schulden aufführen und den bereits getilgten Betrag als Vermögen? Danke für das Video!
3:40 Es sei denn die Sparquote ist schon über 50% ;-)
Mega Video!
Zum Thema Steuererklärung, 1000€ im Schnitt zurück bekommen... frage mich wie das gehen soll, wenn man nicht viele Kilometer fährt jeden Tag zur Arbeit. Es gibt doch nur wenige Sachen, die man noch von der Steuer absetzen kann. Ja, wer Kinder hat, der kann vor allem am Anfang einiges absetzen, aber das ist schnell vorbei die Zeit.
Bin genau deiner Meinung. Das "durchschnittlich" ist die Katze im Sack
@@notateslatester Ganz genau. Hinter Durchschnittswerten kann man alles verstecken. Da kommt dann ein Vielfahrer wie ich daher, der 2k wiederbekommt und schon sind zwei ausgeglichen, die nur 500 bekommen. Und wenn ein Millionär 10k wiederbekommt können sich dahinter 10 verstecken, die gar nichts bekommen oder 20, die nur 500 bekommen. Deswegen sollte man immer sehr hellhörig werden, wenn mit Durchschnittswerten argumentiert wird. Ja, die geben den Durchschnitt wieder, die sagen aber absolut nichts über die Verteilung. Siehe z.B. das Durchschnittsgehalt in Deutschland, das lag 2022 bei 55k, der Median (also der Typ in der Mitte, wenn mal alle nach Gehalt ordnet aufstellt) lag aber nur bei 44k und damit gute 20% tiefer.
Tolles Video, was wirklich viel berücksichtigt. Zum Thema mehrere Konten, das könnte ewtl. den Nachteil haben den Sparer Freibetrag nicht richtig aufgeteilt zu haben. Weil ich Erträge wie Dividenden nicht richtig einschätzen kann. Somit verschenke ich ewtl. Geld was bei einem Konto mit dem gesamten Freibetrag nicht passieren kann.
Ich würde gerne meine Lebensversicherung kündigen um das Geld effizienter anzulegen. Kann man einen Vertrag weiter verkaufen oder lohnt sich das nicht?
Hast hierzu vielleicht einen Tip?
Feel-good-video ❤
Ich habe letztes jahr mein auto verkauft und nach und nach in tesla investiert. (Mein auto war deutlich weniger wert als ein gebrauchter tesla kostet)
Ich habe einen großteil über weihnachten gekauft.
Bin mit meiner tesla position 52% im plus (okt-jan war ich im minus)
Fühlt sich gut an fahrrad zu fahren und zu wissen dass das geld des verkauften autos im branchenprimus steckt, statt am straßenrand langsam wegzurosten.
Jetzt bist Du wieder 50% im Minus mit Tesla weil es dumm ist nur in einer Aktie zu investieren in ein Unternehemn was noch nie richtig Gewinne erzielt und vom Träumen lebt.
Habe den Sinn des Videos nicht verstanden! Stehe Ich Jetzt finanziell gut da oder nicht? Ich dachte jetzt kommen wenigstens ein paar geschätzte Durchschnittszahlen oder Statistiken und sowas!?
Warum orientiert sich der Notgroschen immer am Nettogehalt? Meine Faustregel ist: 3 Monatsausgaben.
Weil 3 Monate sehr wenig ist.
@@patmanpatmansondie Anzahl der Monate kann jeder selbst entscheiden. Aber eine Ausrichtung am Nettogehalt berücksichtigt doch nicht die tatsächlichen monatlichen Kosten. Bzw. Man tut dann so, als ob jeder 90% seines Nettogehaltes für die Lebenshaltung benötigt.
Meinung zu tecis?
Stabiler Bart 💪
Ich finde die Berechnung des Notgroschens hat eine schlechte Grundlage. Ich verdiene ganz ok aber nicht übermäßig gut. Dazu lebe bescheiden und hab kein problem damit, 50% meines Netto Einkommens in meine Sparpläne zu stecken und trotzdem noch genug übrig für Freizeitausgaben. 3 Netto Monatsgehälter als Notgroschen wären unverhältnismäßig viel und verschwendet. Stattdessen sollte es sich an den Ausgaben orientieren, z.B. 3x Monatsfixkosten als Notgroschen, das wäre realistischer. @Finanzfluss
Da geht es um unvorhersehbare kosten die schnell gelöst werden müssen z. B. dein Auto hat einen Motorschaden, du hast dich schwer verletzt, ein Baum ist aufs Haus gefallen usw.
Prinzipiell stimmt das.
Einer der Punkte war aber auch monatlich mit einem Plus rauszugehen.
Es gibt genügend Menschen welche das nicht regelmäßig schaffen.
Dann sind Monatsgehälter für den Notgroschen mMn ein guter Indikator.
Eine größere bzw ungeplante Ausgabe (insbesondere in einem der Monate wo man regulär mit Minus rausgehen würde) ist dann schwer zu stämmen...
Wenn diese Art von Menschen relativ geringe Fixkosten haben kann es trotzdem sein, dass diese über ihren Verhältnissen leben.
In einem solchen Fall kann eine variable Ausgabe den Anteil an fixen Ausgaben schnell überwiegen.
@@Leicht_Sinn Warum dann aber an das Monatsgehalt koppeln? Ein Motorschaden oder Unfall richtet sich ja nicht nach deinem Monatsgehalt.
Verstehe es auch nicht ganz. Für den Fall kann man ja auch einfach Aktien verkaufen. Nach einiger Zeit ist man eh überwiegend im grünen Bereich und kann so gleich den Freibetrag nutzen.
Und selbst, wenn man mal im Minus ist und ein Notfall eintritt, ja mein Gott dann ist es so.
Wieviele Notfälle hat man schon im Leben (Hausbesitzer vllt mal ausgenommen), wo das monatliche Einkommen nicht ausreicht?
Ein bis zwei... Und dafür immer Geld rumliegen lassen? Kein guter Deal. Dann lieber nur 3-4k als Single (kann man kleinere Notfälle regeln und hat genug Puffer) und ansonsten voll investieren.
Sobald sich etwas anbahnt (TÜV steht an und Motor macht schon komische Geräusche) kann man ja den Notgroschen temporär aufstocken (z.B. durch Aussetzen einer Sparrate).
Bei den Sparraten und dem Netto"gehalt" habe ich mich schon immer gefragt, was bzgl. Investitionsimmobilien gilt. Sind Einkommen durch Vermietung als Einkommen zu zahlen und der Antrag als "Sparen"?
Oder ist das nicht eindeutig und eher eine Ansichtssache?
Wann ist welcher Antrag als "Sparen" als Einkommen zu zählen? Klar sind auch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ein (zu versteuerndes) Einkommen, nach Abzug von Sonderausgaben und Außergewöhnliche Belastungen - egal, ob die Verpflichtung zur Abgabe oder Übermittlung der Steuererklärung nach §§ 149 und 150 AO beachtet wird oder nicht. Das Nettogehalt entspricht den Einkünften. Von Einnahmen zu Einkünfte zu Einkommen (verrechnet mit Abgaben bzw. Sonderausgaben), vor und nach Steuern.
Primär würde ich sagen erstmal Einkommen. Den Anteil den du davon für die Tilgung aufwendest könntest du prinzipiell als "Sparen" deklarieren. Der Zinsanteil der Bankrate zählt jedenfalls nicht dazu. Wie du es bspw. mit Posten wie Instandhaltungsrücklagen handhabst ist Geschmackssache. Einerseits ist das sehr wohl angespartes Geld, allerdings kannst du nicht unbedingt frei über dieses Kapital verfügen (Eigentümergemeinschaft etc.)
Habe ich das richtig verstanden - man finanziert quasi gar nichts - zahlt z.B. die Immo etc. cash?
Klaro - dies ist ein Kanal für die 10 % Reichen, die nicht wissen, was sie mit der ständig fließenden Kohle anfangen sollen.
Danke
Ich hab mir vorgestellt mir mal ein haus zu bauen oder eine eigentumswohnung zu kaufen, habe mir aber nicht vorgstellt das es 500 000 euro kostet und ich es bis zum rest meines lebens und darüber hinnaus abbezahlen muss.
Hab ich meine ziele jetzt erreicht wenn ich mir kein haus baue oder kaufe......?
Nö. Du bist einfach am arsch.
"bis zum Rest meines Lebens abbezahlen" - Alternative ist bis zu dem Rest deines Lebens Miete zu zahlen.
Eine Immobilie finanziert jeder, entweder die eigene oder die vom Vermieter.
@@oxyfodu Nach meiner rechnung fahre ich aber deutlich günstiger bzw. mit mehr rendite , wenn ich die differenz der miete und der Monatlichen Abschläge für die finanzierung einer immobilie für den eigenbedarf ,die deutlich höher sind in den aktienmarkt investiere.
Eine immobilie für den eigenbedarf ist aus meiner sicht nicht die beste möglichkeit für den vermögensaufbau, das zeigen auch so gut wie alle statistiken.
Man sollte hier trennen von investitionen in immobilien für den vermögensaufbau, und eine investition in eine immobilie für den eigenbedarf.
Ich leb in einer 60,2 wohnung für 450€ kaltmiete....
Wenn ich das über 20 Jahre rechne wären das ca. 100 000 euro mietskosten.Gehen wir mal davon aus das die mite vielleicht in zukunft noch etwas steigen wird.... wären das vielleicht 150 000 €...
Bei einer immobilie mit vergleichbarer größe zahle ich hier 200 000-300 000€ über 20 jahre ab. mit monatlichen abschlägen von 1000-2000€.
Als mieter
werd ich günstiger mit einer eigenen immobilie die ich für den eigenbedraf nutze niemals hinkommen... und habe am ende bzw. wenn ich mal in die rente komme deutlich mehr vermögen.
Jetzt kann ich locker monatlich 500-1000€ in den aktienmarkt investieren.
Für mich hätte eine immobilie lediglich den vorteil von mehr luxus, besseres lebensgefühl und mehr platz.
In der abwegung ist mir die finanzielle freiheit auch im alter deutlich wichtiger.
@@robertmanson4439 ja, es gibt bei Immobilie/Eigenheim nicht nur "richtig und falsch". Nur dieses "das ganze Leben lang abbezahlen" ist halt kein Argument mMn, da wollte ich drauf hinweisen.
Leider reicht mein halbe Millionen Aktiendepot mit 18 unter Finanzflusszuschauern nur fürs Mittelfeld :(
Dem sein Bart steht dem Thomas. Echt Viriler Styling live Hack 😊
Ich weiß, ich weiß, es kommt nicht auf äußere an, aber JUNGE! Was macht Thomas zur Zeit eigentlich für eine Boss Transformation? Braungebrannt, sexy Bart, bald moderiert er Oberkörperfrei oder was?
Wow, definitiv nicht genug Vermögen mit Mitte 30 und von der Rente muss ich gar nicht reden. Aber hey, fast 100% Checks! :D