УК неправильно определила причину Аварии, как её оспорить
Vložit
- čas přidán 23. 05. 2019
- УК неправильно определила причину Аварии, как её оспорить Наш сайт: rssrv.ru/ , эл. почта: remservis79@yandex.ru т.8-495-787-17-43 Что делать если произошла разгерметизация радиатора, из него вырвало пробку, а УК составила Акт записала виновником собственника квартиры. Вы не согласны с Актом залива от УК, как его оспорить? Что сделать? Выполнить независимую экспертизу.
Очень интересно и познавательно.
Если был бы гидроудар, то порвало бы явно не одну батарею, сразу кучу, тк подача и обратка где якобы был гидроудар шла не только по одному радиатору отопления. Следовательно гидроудара не было. Проектные батареи в норме, другие тоже, значит радиатор отопления из некачественного металла. Ваша экспертиза выходит мусор - отработка за деньги заказчика его интересов. В суде берём любой институт по теплоустановкам или других нормальных экспертов и вашу экспертизу сольют в ведро простым логическим выводом. На фото батарея явно китайская, сомнительного производства, эконом класса, они всегда рано или поздно поведут себя так. Да в доме по любому есть узел учета тепла, за частую там стоят датчики давления, они в реальном времени фиксируют скачки давления, ещё один удар по вашей экспертизе будет когда возьмут расшифровку с прибора, там память на год по показаниям, датчики давления будут, так как это уже давно требования тепловиков. И да на эту батарею у хозяев должен быть сертификат соответствия или иной документ о ее технических характеристиках. Скажу более китайский метал на сантехники ещё тот мусор.
По порядку: 1. Гидроудар порвал явно не одну батарею - типичное заблуждение, как правило, сотрудников Управляющих компаний, которые это сообщают в суде. Абсолютно не обязательно, и как правило, разрывает в здании одну ну может два радиатора, а не десятки, как ошибочно думают. Разорвать может в другом доме еще радиатор.
2. Гидроудара не было - гидроудар, как правило, приходится на отопительные приборы первых или последних этажей в зависимости от того с верхней или нижней разводкой выполнена система отопления в доме, а данный прибор расположен на последнем этаже. Хотя в моей практике встречались случае, когда радиаторы разрывало, как плитку шоколада в середине дома и всего один из дома, а радиатор Рифар монолит, который держит давление 100атмосфер.
3. Ваша экспертиза мусор - свои экспертизы мы в суде выигрываем, а логики я не вижу.
4. Про нормальных экспертов - за время своей практики я встречала десятки, как вы выразились «нормальных» экспертов и в основном судебных - бездарей, которые экспертизу делают на 3 страницы две из, которых составляют фотографии. Открываешь эту экспертизу, а там ни выводов, ни логического обоснования, но пишут 3 строчки, про то, что гидроудара нет, даже радиатор не опрессовывают и не разрезают, а выводы пишут. Действительно супер эксперты. Приходишь на судебное заседание и под орех разбиваешь эту «супер» экспертизу, а эксперт стоит, глазами хлопает или чушь несет о том, что радиатор отверткой проверял.
5. Батарея китайская - Вы как это определили? Китайская батарея 18 лет не работает.
6. При проведении экспертизы мы, как правило, делает запрос в УК для того, чтобы обеспечили доступ в подвал для обследования теплового и элеваторного узла, но пускают в подвал только в 50% из 100%, т.к. УК прекрасно понимает, что в подвале грамотный эксперт найдет кучу недостатков. И если пускают, то действительно мы много находим и первое, что находим, так это то, что в 95% в подвалах на тепловых узлах нет аварийного клапана для сброса избыточного давления. А датчики давления фиксируют незначительное превышение давления на 1-2 атмосферы, а не гидроудары, так как они для этого не предназначены. Специфику работы теплосчетчиков я очень хорошо представляю, еще на заре начала их установки 2004г мы их устанавливали во многих подвалах, поэтому разочарую Вас, но я о них знаю. И запросы делаем в УК и МОЭК о информации о показаниях теплосчетчик в день аварии. Как поняла слушали плохо.
7. Про сертификат - он есть.