รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ
Vložit
- čas přidán 24. 08. 2020
- บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา #ที่ดิน
รวมบทเรียน การลงทุน ที่ดิน สำหรับผู้เริ่มต้น คลิปเดียวจบ
คนมีคุณธรรม ทำอะไรก็มีแต่ความเจริญ......มีเรื่องจะเล่าให้ทุกคนฟัง มีนายหน้าแถวบ้าน แนะนำนายทุนมากว้านซื้อที่ดินติดคลองอัมพวา เสนอราคามาจำนวนนึง แต่มีบ้านยายอยู่แปลงนึงไม่ขาย ตอนนี้มันปิดทางเหลือให้เดินแค่นิดเดียว ซึ่งตอนแรกใช้รถผ่านได้ เหมือนโดนบีบ มันบอกว่า ถ้าไม่ขายให้ตอนนี้อนาคตไม่รู้นะว่าจะเป็นไงนะ ...ยายแกก็บ่นว่า อยู่มาตั้งแต่รุ่นแม่ ถ้าขายแล้วจะไปอยู่ไหน...นายหน้าคนนี้ก็บุกรุกที่เราทำถนนราดยางมะตอยผ่านที่เราไปพัฒนาที่มันเฉยเลย ..เราอยู่ต่างประเทศ ก็อุตส่าห์รีบทำหนังสือมอบอำนาจให้กงสุลรับรองแล้วให้คนที่บ้านไปแจ้งความ ร้องทุกข์ดำเนินคดี ...ผ่านไปปีกว่า เรื่องเงียบเป็นเป่าสาก จนคดีแพ่งหมดอายุความไปแล้ว เหลือคดีอาญา กลับไปจะเอาเรื่องให้ถึงที่สุดเลย เพราะแจ้งไป 2 รอบแล้ว
เฮ้อ ..เข้ามาบ่น ขอบคุณที่รับฟัง
😊😊❤
ชอบแนวความคิดคุณค่ะ คนมีฐานะดีที่มีคุณธรรมหายากค่ะ ขอบคุณที่เป็นส่วนที่ดีงามของสังคม และแบ่งปันความรู้ กับทุกคนค่ะ☺️
ชชชช😊ชช😊😊ชชช
ขอบคุณมากๆค่ะ ให้ความรู้มีประโยชน์สุดๆ
ขอบคุณมากครับ"คุณคิม" สำหรับความรู้ดีๆเกี่ยวกับที่ดิน
ขอบคุณคุณคิมมากคะ ที่มาแชร์ความรู้ที่หลายคนไม่รู้คะ
ขอบคุณมากๆๆๆๆๆ
พูดเข้าใจง่าย
และเนื้อหาครบถ้วน
จะติดตามค่ะ
อธิบายได้ดี กระชับ เข้าใจง่าย ได้ความรู้มากมายค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ🙏
ขอบคุณคุณคิมมากนะค่ะ ที่คอยมาอัพเดทให้ความรู้เกี่ยวที่ดินและการเงิน จะรีบหาโอกาสไปเรียนกับคุณคิมนะค่ะ ☺️
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆ และมีประโยชน์ มากๆเลยค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ ฟังเพลิน ได้ความรู้เยอะเลย
ขอบคุณมากสำหรับความรู้ ฟังจบ 🤩แล้วwowเลยคะ
😻ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะน้องคิม
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ ค่ะ
ขอบคุณมากเลยค่ะ มีประโยชน์มากเลยค่ะ รามข้อมูลความรู้ทุกอย่าง ได้ดีมาก เป็นนายทุนที่ดีค่ะ.
ข้อมูล พร้อมความรู้ทีดี ขอบคุณคะ
ขอบคุณค่ะที่แชร์ความรู้ ขอไห้เจริญนะค่ะ🙏
ได้ความรู้มากๆเลยครับ แถมมีจรรยาบรร รวยๆเฮงๆยิ่งๆขี้นไปนะครับ
ขอขอบคุณมากครับ โชคดีมีสุข
ขอบคุณมากๆค่ะ เปิดโลกกระทัดมากค่ะ
อธิบายดีมาก ขอบคุณคะ
ขอบคุณความรู้ที่ให้มานะคะ
ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้มากค่ะ นำเสนอได้ดี เข้าใจง่าย ทีแรกไม่ตั้งใจจะหาฟัง แต่พอได้ฟัง ดีมากค่ะทำให้ต้องฟังจนจบ ขอบคุณอีกครั้งค่ะ
เรียบเรียงข้อมูลเข้าใจง่ายมากค่ะ ฟังเพลิน เป็นกำลังใจให้ค่ะ💖
บทเรียน
1.โฉนดครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ ต่างกันอย่างไร 0:14
2.ค่าใช้จ่ายวันโอน บ้าน ที่ดิน ที่หลายคนไม่รู้!! 9:23
3.เช็คราคาประเมินด้วยตัวเอง 16:47
4.การลดภาษีที่ดินอย่างถูกกฏหมาย 21:28
5.15 วิธีสร้างรายได้จากที่ดินว่างเปล่า! 29:12
6.ลงทุนที่ดินไม่ให้ขาดทุน 45:55
7.เก็บเงินด้วยที่ดิน 54:43
8.ซื้อที่ดินให้ถูกลง 50% 1:05:24
9.ที่ดินต้องห้าม 1:14:08
10.วัดที่ดิน-ที่นา GPS ด้วยมือถือง่ายๆ 1:20:58
ใส่ไว้ใน description โดยเอาเลขเวลาไว้ด้านหน้าบรรทัด มันจะขึ้นเส้นคั่นบนแถบเวลาครับ จะทำให้คนดู seek หาง่ายขึ้นครับ
ดูมาหลายคลิปแล้วยังไม่เห็นท่านใหนพูดเรื่องที่ดิน ภบท 5 เลยครับพอดีที่บ้านมีเอกสารนี้อยู่ครับ
ดีครับ
@@gdbyfvh5734 ภบท 5 เป็นใบเสร็จในการเสียภาษีบำรุงท้องที่ไม่ใช่เอกสารสิทธิ์ อาจเป็นที่ดินในเขตป่าไม้ก็ได้
พี่คิม มีนายหน้าที่ดินแนะนำมั้ยครับ. ผมมีที่ดินติดทะเลต้องการขาย 2 ไร่ ที่ชุมพร
ขอบคุณมาก ครับ
ได้ความรู้เยอะมาก มาก เลยครับ
ไดัความรู้มากครับ จะดูซ้ำๆ อีกหลายๆรอบ ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากๆ ค่า ได้ประโยชน์มาก
ขอให้เจริญรุ่งเรืองนะคะ
ได้ความรู้เยอะมากค่ะ ขอบคุณมากๆค่ะ
ขอบคุณมากครับคุณ คิม คลิปเดียวจบครบ จริงๆครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณมากๆ ค่ะได้ความรู้มากๆ
ได้ความรู้มาก
ฟังแล้วได้ความรู้มาก ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ เข้าใจง่ายมากๆเลยค่ะ
ดูทีรัยก็ได้ความรู้ เพื่มขึ้นทุกครั้ง ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณมากๆครับคุณคิม สำหรับคลิปดีๆฟังแล้วมีความรู้มากขึ้นครับ
ขอบคุณมากค่ะสำหรับ เนื้อหาสาระดีๆ เพิ่งมีโอกาสได้ติดตามคุณค่ะ เพราะคิดว่าจะซื้อที่ดิน ไว้อยู่อาศัยตอนแก่และเก็บเป็นมรดกให้ลูก ก็เลยมีโอกาสค้นหาความรู้ทางด้านนี้
มีประโยชน์มากเลยคลิปนี้👏👏
ขอบคุณสำหรับความรู้ต่างๆค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ใหม่นะคะ กำลังสนใจด้านนี้เหมือนกันค่ะ จะติดตามต่อไปนะคะ
ขอบคุณมากค่ะมีประโยชน์มากๆๆคะ่
ชอบคลิปนี้ค่ะกระชับ ทุกเรื่อง
คุณให้ข้อมูลแน่นมาก ขอบคุณและขอให้ทำสิ่งดีๆแบบนี้ออกมาเรื่อยๆนะค่ะ
ขอบคุณ ข้อมูล เรื่องดีดี มีประโยชน์ ควรรู้ค่ะ❤
ขอบคุณความรู้ดีมากๆเลยคะ
ขอบคุณความรู้ที่นำมาแชร์มากๆเลยนะครับ ได้ความรู้เยอะมากๆครับ
ชอบตรงที่ยังคิดเห็นอกเห็นใจคนอื่น
เรื่องจรรยาบรรณ ในอาขีพ ขอให้ รวยๆนะคะ ชอบคริปได้ความรู้ครบดีค่ะ
ไม่เคยคิดอยากซื้อที่ดินเลยค่ะ มาดูคลิปนี้จุดประกายเปิดโลกกว้าง ขอบคุณนะคะ
ขอบคุณมากๆนะครับ เป็นประโยชน์มากครับ
ฉโหนดทุกใบต้องตรวจสอบครับ ผมเคยซื้อที่ แล้วโดนคดี ซื้อต่อจากบุคคล ล้มละลาย ต้องจ่ายค่าที่เป็นสองเท่า ตกลงซื้อขายบนสำนักงานที่ดิน อย่างถูกต้อง สรุปแพ้คดี ต้องจ่ายค่าหนี้แทนบุคคล ล้มละลาย เราควรจ้างทนายให้เขาช่วยตรวจสอบไหมครับ
เพิ่งรู้ค่ะ จะได้ระวัง ขอบคุณค่ะ
ฟังแล้วทึ่งน้องเก่งแล้วเป็นคนดีด้วย ชื่นชมจริงๆครับคนรุ่นใหม่ ถ้าให้ดีอยากให้เล่นการเมืองเพื่อที่จะช่วยพัฒนาประเทศช่วยเหลือคนด้อยโอกาสครับ
ติดตาม ค่ะ มีประโยชน์
ขอบคุณในความรู้ครับ 💚
ให้ความรู้แบบไม่กั๊กเลย สุดยอดค่ะ
สุดยอด ขอบคุณมากๆครับ
ขอขอบคุณมากๆ.ครับ
ขอบคุณที่ให้ความรุ้มากๆเลย
ได้ความรู้ดีค่ะชอบ
ขอบคุณมากค่ะพี่คิม🙏🏻🙏🏻🙏🏻
ขอบคุณองค์ความรู้ ขอบคุณ ขอบคุณ ขอบคุณ
ไม่มีความรู้เรื่องที่ดินเลย พอได้ฟังดีมากๆค่ะ เผื่อในอนาคต 😍😍😍🙏🙏🙏
แบงค์ปล่อยกู้ซื้อที่ดินมั้ยคะ ซื้อเก็บเป็นมรดกค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้มากๆค่ะ
ได้รับความรู้มากเลยขอบคุณมากค่ะ
ชอบๆคลิปนี้ ได้ความรู้มาก
คลิปนี้ดีมากๆ มีประโยชน์และให้ความรู้ครบเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์จริงๆ ขอบคุณคุณคิมมากๆเลยค่ะ
ขอบคุณคุณคิมมากๆครับ
กดติดตามแล้วค่ะ มาทบทวนความรู้ จากการเรียนกฎหมาย
ตอนนี้กำลังเริ่มทำนายหน้า ติดตามคุณคิมค่ะ
มีประโยชน์มากครับ
เยี่ยมเลยครับ เป็นคลิปที่ดีมาก
ขอบคุณมากคะได้ความรู้มากค่ะ
ขอบคุณสำหรับคลิปดีดีค่ะ
ขอบคุณมากๆนะครับ
ชอบฟังค่ะ
ขอขอบคุณข้อมูลที่ดิน..
ที่น่ารู้..และไม่ได้มีใครมาสอน
.ครับ..ได้ฟังจากรายการช่องทางนี้..
ความไม่หวงความรู้ จากที่ฟังมาทั้งหมด เป็นกำลังใจให้ทำสิ่งดีๆมีประโยชน์อๆไปนะครับ :) 👍👏🙏
ดู.และฟังใด้ความรู้มากๆเพิ่งจะรู้การหาประโยชน์จากที่ดิน.ชมนะคะคนดีมีคุณธรรมคะ
แนวคิด เยี่ยม มาก จรรยายบรรณ คุณธรรม ราคาประเมิน /2 ล้าน คิม พอใจจ่าย 5 ล้าน❣💯land lord💯❣
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับพี่
ที่ดิน นส.3 ก ก็ยังมีความเสี่ยง เนื่องจากในยุคปัจจุบันที่เกษตรกรรมยกระดับเป็นโฉนดหมดแล้ว เหลือแต่บางส่วนที่เจ้าของไม่ต้องการออกเป็นโฉนด เพราะเมื่อไรที่ออกโฉนดจะถูกตรวจสอบความถูกต้องของแนวเขต และมักพบว่าเกิดกรณีทับซ้อนกับที่ดินของรัฐ เช่น เขตป่าประเภทต่าง ๆ หรือแม้กระทั่งทับซ้อนกับ สปก. ก็ได้ จึงขอแนะนำว่าที่ดิน น.ส. 3 ก. ปัจจุบัน ให้ตั้งข้อสังเกตว่าทำไมเจ้าของที่ดินจึงยังไม่อยากให้มีการออกเป็นโฉนด ทั้งที่สามารถร้องขอให้ออกเฅ็นโฉนดได้หมดแล้ว
จริงครับ
คุณซื้ออยู่อำเภอและตำบลอะไร
ที่ของอาเป็น สปก.แต่จะโอนให้ลูกหลานเขาบอกต้องรอรอบในการทำ ไม่สามารถโอนได้ในทันที งงมากเลยคะ ว่าทำไมถึงโอนไม่ได้
ติดตามค่ะ ได้ความรู้ดีมากๆเลยค่ะ
ขอบคุณมากๆ ครับที่ให้ความรู้
ขอบคุณมากๆเลยครับ
สุดยอดมากเลยครับพี่ครับ
นส3ก ไม่มีหลักหมุดที่ดินมีเพียงเสาหินหรือไม่ก็ตอไม้ปักหลักเขตไว้พอจะออกโฉนด นส4 พอรังวัดแล้วที่อาจจะเหลือไม่ถึงหรืออาจจะเกินแต่ส่วนมากจะเหลือไม่ถึงเช่น นส3แปลงนี้ตกลงซื้อยกแปลง10ไรรังวัดแล้วอาจได้แค่7-8ไร่แต่เราซื้อมาในราคา10ไร่ แล้ว นส3ก ถ้าเป็นที่นาพอซื้อได้แต่ถ้าติดวิวเขาเนินเขาอย่าซื้ออาจจะเป็นที่ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ จะออกโฉนดไม่ได้ โดยหลัก นส3ก อาจเป็นพื้อที่ๆมีปัญหา ทับซ้อน สปก หรือป่าไม้ คิดง่ายๆทำไมเจ้าของที่ไม่ไปขอเปลี่ยนเป็นโฉนด นส4จ ละเพราะเจ้าของที่ไปขอเปลี่ยนแล้วไปแล้วหลายครั้งแต่ออกโฉนดไม่ได้ ความโลภบังตาโดนทุกราย เล่นที่ดิน นส4เท่านั้นปลอดภัยสุดครับ
ได้ความรุ้มากคะพึ่งลองหัดชื้อที่ดินทำให้มีกำลังใจอยากชื้ออีกฟัง
แล้วใจชื้นมากคะ
ผมนายหน้าพัทยา มาเก็บเกี่ยวความรู้ด้วยคนครับผม ขอบคุณมากๆครับ☺️
ขอบคุณครับได้ความรู้มากครับ
ขอบคุณคะ
ขอบคุณมากๆเลยค่ะ ความรู้แน่นๆ ดีๆมีจริงเสมอ
สอนตัวอย่างสัก 1เคส ได้ไหมค่ะ ตั้งแต่เริ่มต้น มีคนอยากขายที่ เรามีคนอยากซื้อ ค้องมีขั้นนตอนอย่างไรบ้างค่ะ
ขอบคุณมากครับผม🙏
ขอบคุณมากๆๆ
ชอบมากครับ
ฟังแล้วได้ประโยชน์มากครับ ผมมีที่ดินอยู่5ไร่2งาน51ต.ว. พึ่งประกาศขายมา3วันแล้วครับ(ของน้องชายอีกเท่ากันประกาศขาย3วันแล้วครับ)ครุฑแดง น.ส.4 จ ครับ
ได้ความรู้เยอะเลยค่ะ
เห็นน้องแมวข้างหลัง 💕เอ็นดู
มัวแต่ลุ้นแมวตอนต้นคลิป 555
ชอบมากครับ ติดตามครับผม
ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ
มาเรียนรู้ด้วยคนครับ
🙏 ขอบคุณที่ให้ความรู้มากๆ ค่ะ และประสบการณ์มีจริงตามในคลิปเลยค่ะ คือ (สมัยตอนท้องลูกเกือบจะ 9 เดือน เคยซื้อบ้าน และโดนนายหน้าไม่มีจรรยาบรรณ คือสมรู้กันกับผู้ขาย หลอกเรื่องราคาประเมิน สรุปต้องซื้อแพงกว่าราคาประเมินมากๆ ) 🙏
เขาจะขายในราคาเท่าไรก็ได้เป็นสิทธิของเขาครับ อย่างเช่นผมขายรถคันละ 5 ล้าน จริงๆรถราคา4 ล้ายก็ไม่ผิดอะไรครับ
ขอบคุณมากค่ะคุณคิม
ขอบคุณมากครับ
ได้ความรู้มากๆครับ