Polski ład 70m2 prezentacja domu! Dom 70m2 bez pozwolenia.
Vložit
- čas přidán 27. 07. 2024
- Projekty 70m2 letniskowe 499zł: bit.ly/3tcOIO3
Projekty 70m2+ mieszkalne: 999zł: bit.ly/3zKHGS0
Filmy z budowy 63m2: bit.ly/31NNVIg
Kosztorys 63m2: bit.ly/3tlhU5P
Koszty budowy domu do 70m2: bit.ly/3s1xGBT
Jak zgłosić letniskowy: bit.ly/3180QUx
Jak zgłosić mieszkalny: bit.ly/33nW5Hv
Grupa budujących mieszkalne: bit.ly/3qeg84f
Grupa budujących letniskowe: bit.ly/314BI0Y
Dom 70m2 letniskowy to owoc kilkumiesięcznej pracy w stworzeniu instrukcji oraz publikacji z wiedzą dzięki której budowa stanie się bardzo prosta nawet dla osób które nigdy nie budowały domów. Instrukcja budowy dostępna w tym miejscu. Projekt dostępny jest w dwóch wersjach: zwykła oraz odbicie lustrzane. Jest to najprostszy w budowie dom murowany, prosta bryła dzięki której budowa tego budynku nie sprawi problemu osobom które chcą rozpocząć budowę samemu. Dodatkowo taki projekt wraz z instrukcją budowy i listą materiałów może być dużym uproszczeniem dla ekip stawiających domy na zlecenie.
70m2 murowany letniskowy: bit.ly/3BsLV3G
70m2 szkieletowy letniskowy: bit.ly/2Zz9YAK
Dom 63m2 mieszkalny. Pracowaliśmy nad tym projektem ponad 8 miesięcy, został on tak przygotowany aby każdy kto chce mieć własny dom i nie chce żyć w 30 letnim kredycie mógł go samodzielnie zbudować. Użyliśmy najprostszych i sprawdzonych od lat rozwiązań, w projekcie nie ma żadnych udziwnień. Priorytetem w stworzeniu tego projektu była prosta bryła i satysfakcjonujący metraż. Nie było łatwo, ale po takim czasie możemy stwierdzić jedno: Udało się!
63m2 murowany mieszkalny: bit.ly/3E6HzkR
63m2 szkieletowy mieszkalny: bit.ly/3sCF0UY
Polski ład 70m2, obydwa projekty wpisują się w projekty na zgłoszenie.
Czy można postawić 70m2 na działce rolnej?
Żeby zbudować budynek letniskowy 70m2 z naszego projektu, działka musi dopuszczać budowę budynków letniskowych. Jeżeli posiadacie działkę rolną, to ważne jest sprawdzenie czy w gminie jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. jak taki plan posiadacie, to znajdziecie w gminie wszystkie informacje co możecie na niej postawić. Jeżeli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza cele inne niż mieszkalne, wtedy musicie złożyć wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu. Po pierwsze trzeba uzasadnić dlaczego chcemy taką działkę zmienić z rolnej na mieszkalną. Po złożeniu wniosku czekamy na zmianę, ale niestety trwa to w Polsce czasami latami, ponieważ żadna gmina do jednej działki nie będzie od nowa ustalać planu dotyczącego całego obszaru. Moim zdaniem lepiej szukać działki, która już ma miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i dopuszcza budynki letniskowe. Jeżeli nie mamy miejscowego planu, to możemy złożyć wniosek o warunki zabudowy. Jest to podobna procedura.
Będzie można zamiast budynku mieszkalnego wykorzystać tą ustawę pod garaż/magazyn/warsztat?
Niestety nie. Ustawa obejmuje tylko budynki rekreacji indywidualnej.
Czy taki dom można budować od razu jako mieszkalny? Czy trzeba najpierw jako letniskowy a później przekształcić?
Nie można, należy zbudować jako letniskowy a po zakończeniu wszystkich robót budowlanych można go przekształcić.
A co z dachem ? Czy nie powinien być płaski
To stare wytyczne, tak miała być na początku tworzenia ustawy, aktualnie nie ma tego.
Czy w tym domku mogę zmienić wielkość i rozkład okien ?
Tak w naszych projektach dostarczamy czyste rzuty gdzie możecie sami nanieść zmiany
Ile gdzieś wyniosłaby budowa takiego domu w najmniej kosztownym scenariuszu?
130tys same materiały budowlane na stan deweloperski 130tys, w systemie zleconym zależne jest to od lokalizacji.
Mam pytanie czy można zrobić na poddaszu pomieszczenia?
Dopiero po przekształceniu na mieszkalny ponieważ na starcie jest to strych nieużytkowy
Czy mogę w takim domu zamieszkać na stałe? Nie potrzebuje większego domu.
Tak, ponieważ nikt nie zabroni być nikomu na wakacjach cały rok, po zakończonej budowie można przekształcić na typowo mieszkalny.
Mam pytanie, czy w domu jednorodzinnym do 70 m2 według nowej ustawy, muszą być zachowane WT2021? Chodzi o rodzaj ogrzewania itd, bo w rekreacyjnym tego się nie liczy.
Nie musi być zachowane WT2021 ale jeżeli chcemy w najbliższych latach taki budynek przekształcić na mieszkalny to tak, należy trzymać się tych wytycznych.
Na jakiej minimalnej działce taki dom można postawić?
Minimalna działka to 500m2 na 1 budynek letniskowy 70m2.
Dom 70m2 bez pozwolenia. Nowy ład projekt domu. Nowy ład 70m2.
00:00 Projekty domów 70m2
00:21 Polski ład 70m2
00:47 Polski ład 70m2 letniskowy
00:59 Polski ład 70m2 mieszkalny
01:12 Koszt budowy domu 70m2
01:26 Jak zbudować dom 70m2
01:40 Projekty domów 70m2 wyprzedaż
02:23 Salon
03:51 Hall
04:06 Łazienka
04:57 Pokoje
06:25 Wiatrołap
06:42 Pomieszczenie techniczne
07:07 Grupa budujących domy
Projekty 70m2 letniskowe 499zł: bit.ly/3tcOIO3
Projekty 70m2+ mieszkalne: 999zł: bit.ly/3zKHGS0
Filmy z budowy 63m2: bit.ly/31NNVIg
Kosztorys 63m2: bit.ly/3tlhU5P
Koszty budowy domu do 70m2: bit.ly/3s1xGBT
Jak zgłosić letniskowy: bit.ly/3180QUx
Jak zgłosić mieszkalny: bit.ly/33nW5Hv
Grupa budujących mieszkalne: bit.ly/3qeg84f
Grupa budujących letniskowe: bit.ly/314BI0Y
A ile obecnie kosztuje budowa takiego domu mieszkalnego od zera do końca według projektu?
Fajny domek zazdroszcze :)
Ładny domek na początek, potem można rozbudowywać.
cudo zakochana jestem w tym projekcie
Przytulny domek 😊
Taki w sam raz dla mnie 😁
Pozdrawiam serdecznie
Ja także pozdrawiam 👍
Dobra robota 👍
Tak prosimy o lepszą jakość obrazu, żeby nie skakal właśnie tego domku a najlapiej po urządzeniu
Salon zajmuje prawie połowę powierzchni, cool.
Super filmik
dziękujemy!
A czy są w ofercie domy z zaadoptowanym poddaszem?
Tak tutaj ten sam z poddaszem www.budowadomusystememgospodarczym.pl/projektdomu/projekt-domu-z-poddaszem/
Siemaneczko!!! 👊
Siemanko 😁
@@zbudujsamdom to ma sens Panowie...
Fajny domek
💙
Witam. Jakie ogrzewanie zastosowano w tym domu z jakim piecem?
3:35 mam taka nadzieję ,że projekt na wiszący termometr gratis
Dzień dobry, termometr nie ale wysyłka tak :)
Panowie mam jedno zasadnicze pytanie. Jak jest z mozliwoscia rozbudowy takiego domu od strony prawnej? Czy jest mozliwosc dostawienia do niego okolo 35m2 chodzi o pomieszczenia gospodarcze, skladzik plus pralnia suszarnia.
pozdro
Pozdrawiam :)
Fajny kanał, ciekawe filmy ale ten skaczący obraz jest denerwujący. Przydałby się stabilizator.
Ok, wezmę to pod uwagę i poprawię na kolejne :) pozdrawiam serdecznie :)
Mam pytanie, czy powierzchnia zabudowy jest tu kryterium czy łączna powierzchnia domu? Czy np. można zbudować dom o pow. Zabudowy 70 m posiadającego 2 kondygnacje, czyli o łącznej powierzchni użytkowej 140 m2, słyszałam różne wersje.
Dzień dobry, tu wytłumaczone: czcams.com/video/xTnfKNwVwoY/video.html
Całkiem fajny jaka technologia grzewcza i jak to jest opłacalne
Dzień dobry, ogrzewanie gazowe
Tylko dodajcie jeszcze, że takiego domu nie można ani wynająć ani sprzedać! Taki kruczek 🤣
I tu się Pan myli :) można i wynajmować i sprzedać :) Jak połasi się Pan za projekt za 1zł to wtedy ma Pan problem :)
@@zbudujsamdom to znaczy ,ze wszystko zalezy od projektu?? Czyli dom na zgłoszenie mozna wynajac i mozna sprzedac??
Tutaj wytłumaczenie: czcams.com/video/xTnfKNwVwoY/video.html
Tutaj wytłumaczenie: czcams.com/video/xTnfKNwVwoY/video.html
Witam, czy do takich domów na zgłoszenie można z czasem zrobić dobudówkę i zwiększyć jego metraż?
Tak można rozbudować
Antresola nad pokojami jest tu opcją?
Dzień dobry, tak ale to już zmiana istotna
Może głupie pytanie, ale zapytam 😁
Czy zamiast domku mieszkalnego/letniskowego można wybudować garaż/budynek gospodarczy do 70m2?
Dzień dobry, nie można :) garaż 70m2 lub budynek gospodarczy o tej powierzchni tylko na pozwolenie na budowę
jaki jest koszt domu pod klucz z kotłownią na paliwe stałe?
czcams.com/video/M5bZVUWRnUA/video.html
Może być ale trochę go podnieść do góry i mamy dodatkowe 45 m2
Tu mamy podniesiony i ma 114m2 www.zbudujsamdom.pl/produkt/projekt-domu-z-poddaszem-114-projektm2-murowany/
@@zbudujsamdom 👍👍👍🌟🌟🌟🌟🌟
Lipa z kuchnia w salonie ale co poradzisz :)
Czy zmiany w projekcie. Np zmiana powierzchni jakiegoś pomieszczenia jest dodatkowo płatne?
Takie zmiany robi się podczas adaptacji projektu, są to zmiany nieistotne, punkt 4 www.zbudujsamdom.pl/pozwolenie-na-budowe-krok-po-kroku/
Witam, jestem zainteresowany tym projektem ale proszę o wyjaśnienie, jak wynika z opisu to ten dom jest do 70m2 czyli bez pozwolenia, czy dobrze rozumiem. Pozdrawiam Marek
Nie ma to różnicy czy 70 czy 170m2 tu wytłumaczenie czcams.com/video/6tdPKPib9cM/video.html
Tak się zastanawiam dlaczego akurat 70 M2 jak rządzący wpadli na ten metraż. Chyba nie wynika to z technologii.
A czy jest możliwość postawienia domu na zgłoszenie tylko piętrowego
Dzień dobry, tu jest ten sam z ścianą kolankową www.budowadomusystememgospodarczym.pl/projektdomu/projekt-domu-z-poddaszem/
Czy na takiej działce wolno zbudować jeszcze budynek gospodarczy?
Tak, określa to MPZP, budynek gospodarczy 35m2
@@zbudujsamdom czyli można mieć dom 70m2 + budnek gospodarczy 35m2, jeśli MPZP nie stanowi inaczej, tak?
Budynek gospodarczy jeden na 500m2 dzialki
Po co ten beton w takich ilościach .Dawniej budowano z kamienia i lepiono błotem i stoją po 100 lat.
I tani
🤜🤛
Witam. Orietuje sie moze ktos jaka musi byc minimalna dziala zeby wybudowac to cudenko ?
Dzień dobry tu opis www.budowadomusystememgospodarczym.pl/projektdomu/dom-na-start-bez-kredytu/
@@zbudujsamdom Wiem że macie podane wymagane wymiary dzialki, ale czy prawnie moge np kupić dzialke 1000m i podzielić ja na 2 czesci o ile to mozliwe i wybudowac np 2 wasze domy ?
Czesc planuje postawić taki dom obok drugiego domu czy pozwolą mi na to ?
Nie poniewaz jeden dom musi byc na dzialce do 500m kwadratowych
70m2 zabudowy wychodzi 63m2 uzytkowe?
Dzień dobry, 63m2 użytkowe 82m2 zabudowy to projekt na zgłoszenie lub pozwolenie z pełną dokumentacją projektową, linki w opisie filmu
Na zgłoszenie to tylko do 70 m2 powierzchni zabudowy. A tutaj jest 82 więc raczej się nie łapie. Po ludzi wprowadzacie w błąd.
Dzień dobry, na zgłoszenie można budową nawet 300m2 to nie ma znaczenia, bo potrzebna jest pełna dokumentacja projektowa. Do 70m2 na zgłoszenie uproszczone tylko budynki letniskowe.
Czy można zrobić poddasze użytkowe, antresolę w takim projekcie bez pozwolenia?
Dzień dobry, tu poradnik od A do Z czcams.com/video/6tdPKPib9cM/video.html
Jaki koszt takiego domu ?
Jest szansa że poszerzycie swoją ofertę o system IZODOM ?
Na pewno nie będzie takich projektów
Czy ten projekt można zbudować pod dom 70m na zgłoszenie?
Dom 70m2 na zgłoszenie to jedna wielka ściema, opłaca się to tylko w przypadku letniskowych, tu wytłumaczone dlaczego czcams.com/video/XHPu9vprrGE/video.html
@@zbudujsamdom podziękował 👍prościej się nie da wyjaśnić elegancja Francja 💪
Jaka cena jest takiego domu na gotowo
220k czcams.com/video/M5bZVUWRnUA/video.html
a gdzie kibel
Na rzucie: www.zbudujsamdom.pl/produkt/dom-63m2-murowany/
Jaki koszt takiego domku do stanu deweloperki ?
materiały pod klucz na pewno około 250k
A co to hall?
Korytarz 🙂
Co to jest "Hall" ? ;) :P
Korytarz 😁
@@zbudujsamdom Przedpokój. Korytarz jest na klatce schodowej.
W ogóle to co to za moda na anglojęzyczne zwroty a w zasadzie jeden zwrot. Skoro hall to gdzie room w takim razie??...
Akurat tutaj tak się wdało :) a u Pana na filmach Exhaust to co to jest? Wydech czy Exhaust ??? :D
Ile pustaków wychodzi?
Dzień dobry, wszystko jest w opisie filmu
Witam, jaki koszt takiego domku?
Dzień dobry jest w filmie :) 220tys
@@zbudujsamdom dzięki i pozdrawiam.
Według mnie,za duży salon za małe sypialnie
Można prosić o wycenę takiego domku od podstaw do końca?
Dzień dobry, tu wszystko na filmie odnośnie kosztów fb.watch/bxvtoW5tBg/
The rooms are too small you coul'd even fit a kings size bed there .
Such beds will fit easily in the rooms, please check the links in the description and the dimensions of the rooms
Chce taki domek kto mi takie coś wybuduje na Śląsku myslowice
Tu można dodać zlecenie: www.zbudujsamdom.pl/zlecenia-budowlane/
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ten budynek to się chyba nie łapie w polskim ładzie bo pow. zabudowy jest 81m2 z haczykiem, prawda?
Polski ład niczym nie różni się od pozwolenia na budowę tu wytłumaczone czcams.com/video/XHPu9vprrGE/video.html
@@zbudujsamdom Panie Wojtku dziękuję za odpowiedź. Te przepisy w prawie budowlanym co się nam zmieniły i ten cały polski Ład dot. budowy domów jednorodzinnych do 70m2 bez pozwolenia, ja to wszystko doskonale rozumiem. Chodziło mi o ten tutaj konkretny przykład. Na filmiku jest dom który w podstawie ma 6,88m szerokości i 11,90m długości co daje 81m2 z hakiem czyli więcej niż 70m2. Chyba że (nie jestem pewien) ale w tym roku 2023 jakoś na początku też jakaś nowelizacja weszła że mogą być domki jednorodzinne na zgłoszenie nawet powyżej tych 70m2 tylko z jakimiś tam ograniczeniami?
Chodzi o to czy to bedzie polski ład 70m2, czy polski ład do 200m2 to i tak musi Pan zrobić adaptację projektu która kosztuje 4tys, kierownik budowy 2,5tys, geodeta 1,5tys, mapka 1tys, wiec nie ma różnicy czy postawi Pan 70 czy 700m2 jak są te same procedury, to po prostu robienie ludziom wody z mózgu :) w polskim ładzie nie trzeba brać kierownika budowy ale wtedy cała odpowiedzialność na budowę spada na inwestora, miłego weekendu
@@zbudujsamdom odsłuchałem jeszcze raz ten materiał i odpowiedź na moje pytanie zawarta jest w 1 minucie tego filmu . Ale ze mnie gapa :) Dodam jeszcze że śledzę pana ,,pracę nad zmianą świadomości w budownictwie'' bo tak to trzeba nazwać od 2016 roku kiedy to wystartował pan z 35m2. Dla mnie szok. I od tego czasu szukam projektu idealnego dla siebie już z prawidłowym myśleniem bo na co komu 150 czy tam 200m2. Na dzień dzisiejszy stan mojego gospodarstwa domowego to 2+3 :) więc zadanie troszkę utrudnione (biorąc pod uwagę to wariactwo cenowe) ale coraz bliżej jestem zakupu właśnie projektu z pana strony. Szkielet do 70m2 z lekkimi zmianami. Ale to czekam na warunki zabudowy jeszcze. Bo albo BRI i potem przekształcenie albo od razu mieszkalny ale nawet jeśli na zgłoszenie ten mieszkalny to wydanie na początek 7-10 tyś na samą papierologię to nie uśmiecha mi się. Domek budował będę sam. Dziękuję i wzajemnie miłego weekendu i niech się panu wiedzie. Nieocenioną pracę społeczną w postaci tych wszystkich filmików i nie tylko pan wykonał. Pozdrawiam.
dziękuje za tak miłe słowa! dla takich widzów jak Pan warto pracować nad nowymi projektami :)
To naprawde ma ponad 80m2 zabudowy??!
83m2 www.zbudujsamdom.pl/produkt/dom-63m2-murowany/
@@zbudujsamdom 12x7m. Nie wyglada ;)
Nowy nieład :D 70m2 zabudowy to ściema ale jeszcze z 3 miesiące i się ludzie garną bo to się nie opłaca nawet zaczynać o tym myśleć. Lepiej budować na pozwolenie bo koszt podobny jak z 80m2 byśmy budowali.
Już dawno o tym mówiłem :) dla letniskowych super zmiana, dla mieszkalnych.... żadna :) czcams.com/video/xTnfKNwVwoY/video.html