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【ルームツアー】【神回】参考にする人続出！1年中快適！カーテン無しで過ごせる！箱型の平屋！！
Vložit
- čas přidán 18. 05. 2023
- 千葉県茂原市にある新茂原モデルハウス。
中庭から見える空が気持ちいい箱型の家。
窓のない印象的な建物の正面からは、想像できない室内の明るさの秘密を
設計担当者と解説を交えてご紹介いたします。
駐車場に面した外の庭と、お客様を出迎える前庭。
さらにプライバシーを考慮した「完全プライベートな中庭」の３つの庭を持つ
モデルハウス「HACO/niwa」のルームツアーです。
お家にいながら見学できる動画公開
プランとインテリアについて
その他、ご不明点ございましたらお気軽にコメントくださいませ。
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www.kyowa-housing.co.jp/inqui...
▼会社情報
・会社名：株式会社 協和ハウジング
・HP：www.kyowa-housing.co.jp/
▼instagram
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#ステンレスキッチン
オシャレだけど、現実的ではないなあ。
門扉、子ども抱っこで荷物抱えてたら通りにくそうとか、玄関のお客さんからリビング丸見えになるなあとか。
いろんなご意見ありますね。
私も、男性目線の家は使いづらいと思います。水回りは広く、脱衣所と洗面は別。キッチンも今は油跳ねや臭いの事もあり壁側(コンロ壁側、水栓LD側の2列だったり)に移行しています。廊下も狭く見えます。家具など移動しづらいです。水回りが真っ白は汚れが目立ち、毎日こまめに掃除しないといけなくなります。トイレなど家族で住めば壁も黄色くなりますよ。
メンテナンスも重要です。いかに安くメンテナンス出来るか、長持ちするか。気密性能や空気の流れも紹介すると良いと思います。
家は見ためより住みやすさ、使いやすさ、家事楽、空気の流れ、採光がどのように取っているか、長持ちするか、将来性や今後のメンテナンス方法が重要です。
うーん。。。中庭あって素敵だなとは思いますが現実的ではない感じ。
皆さんがおっしゃってるように、男性目線の理想の家って感じがする。
壁面高いのはプライバシーが保たれるけど、風通しは？ってなるし、窓が多いのも扉がガラスなのも断熱性は？ってなる。
LDの漆喰も外壁に使用してい塗り壁と木材も10～20年後にメンテや張替えが必要になる気が。
タイルも目地黒くなるし、玄関入って目の前にシューズクローゼットがあるのも・・・
門扉も玄関側に開くようにしてほしかったと思う。通路も広く。
とまあ色々言いましたが、何より案内してる方のリビングの扉の開け方雑すぎて、建物にリスペクトを感じられなかった。
・断熱性が低そう、光熱費がかかりそう
・雨ざらしになるガラスを掃除するのが大変そう
・家具が紫外線で焼けそう
・寝室が一段上がっているからルンバが使えない
という点が気になった。
平屋は憧れだけどこのモデルハウスの広さだとそれだけの土地も必要だね
色々言われていますが、全体としての住みやすさはともかく、個別部分でたくさん参考になる箇所がある家だと思いました。
関係者さんですか？
隣が、アパートだと、上から中庭はもちろん、ガラスの仕切りだから室内も丸見えになりそうな気がする。
コメントありがとうございます。アパートは当建物の南側に位置しており、アパート北面の窓から当建物の室内は覗きにくいプランになっております。
前庭とアイアン味のあるアルミ扉が素敵
水回りにもう少し余裕が欲しいのと窓全部にロールスクリーンとキッチン収納を増やして欲しいのと勝手口はもっと幅広くして欲しいけど、それ以外はとっても素敵だと思う。
人目を気にせずにひなたぼっこ出来るのって良いな。
今後も楽しみにしていますね。
パントリー内が、外から丸見え。
キッチンもリビングから全部丸見え。
中庭はすごく良いけど、入ってきた人から家中何もかもが丸見え。ガラス面が多くて、掃除が大変そう。雨が降ったらノキがないので吹き込んできそう。😢脱衣室に収納が殆どない。これは完全に男性の自己満足物件ですね。
シューズクローゼットの中も玄関あけたら丸見え！これはモデルハウスだからわざとなんですか？
丸見え関係が気になりすぎます
中庭いいですね🌟木が好きなので落ち着きます😊
めっちゃスタイリッシュで、ステキなおうちですね！😊
一週間家事しながら、彼女と住んでみると、改善点が分かると思います。😊
日差しが入るのは良いけど、結局、眩しくなったり、暑く感じたりして、カーテン欲しくなりそう。
中庭の有る家 憧れでした。 居間の壁 外壁も素敵❤空調の話とか敷地面積 なども 内容にいれて欲しかった
ウッドデッキって年月経つと腐ってきますよね
かなりの短期間でリフォームが必要になってきませんか
トイレ、洗面所、洗濯室、風呂等、水回りが1箇所に集まってる部分が狭く感じる。
今の家は、洗濯室は広くとるのがトレンドで、これでは、新築で建てる意味があまりないような‥。
男性目線で建てる家って、なぜ水回りが狭いんだろう？といつも思う。
お風呂も1,25坪ある方が使いやすい。土地があるなら、その方が断然使いやすいと思う。
あと、廊下も狭いのも気になる。
中庭のウッドデッキも、撥水加工タイプのデッキでなければ、5年ぐらいで、木の塗装がはげてきます。
（うちは、5年ぐらいで塗り直ししました）。
おしゃれなモデルハウス！しかし現実的には中庭は要らないし、玄関とリビングの間のfix窓も外から丸見えだし防犯上心配で採用しづらい。
30年仕事しながら主婦をしていますが、この家は窓が🪟多すぎて採光を取るのには素敵ですが掃除が大変な気がする。特に窓掃除は全て透明なガラスなので指紋とか付いて逆に気になってしょっちゅう窓拭きしてないと気が済まない家みたいです。あくまで個人の感想ですが😂
概要欄に建物の参考価格があるとより具体的なイメージが出来るので助かります。
素敵！
でも、門も通路も狭い＞＜
両手に荷物あったら通れない⤵
中庭の常緑樹も、しっかり葉が落ちます。常緑樹こそいつでも、強風で葉が落ちるし。
中庭の小さなスペースだと、５年後10年後の樹木の根っこが外壁をこわさないのか心配。
どんなに強剪定して樹木を小さくしていても、樹木の根っこは調整できないので樹木植えるには、住宅から6メートルは離すべきでしょう。
中庭の掃除がしにそう。
外に雨風の汚れやら外に掃き出せるようにみえませんが??
箱型のように見えますが
何を優先させて作ったかということかなと思います。
断熱サッシにしても、窓が大きければ断熱性能が落ちるし、紫外線で家具が色褪せるし、自分なら選ばないけれど、縦長の敷地での広さ感の演出など参考になりました。ありがとうございます。
建物のお値段はお幾らくらいでしょうか？
結局、1番気になる情報だと思います。
大体で構わないので教えて欲しいです。
中庭は、お隣りさんからの視界が気にならなくて大変良いと思いました。玄関からダイニングが丸見えは嫌かな。冷蔵庫はリビングから見えない方が主婦には嬉しいです。ステンレスのキッチンも好みです。洗面台は以前ホテルで使った事が有りますが、お洒落ですが使いにくかった。壁に窓が少なくて幅が狭いのは侵入されにくくて良いと思いました。中庭は部屋数を減らしてでも有ったら快適。
サッシの性能じゃなくででかい窓のが何層で断熱性能が知りたい。
キッチンもステンレスとか背後の壁の材質より収納の引き出し開けてどれくらいあるか知りたい
洗濯物をどこに干すのか気になりました
コメントありがとうございます。弊社の建物は標準で浴室乾燥の機能があるユニットバスを設置しております。また、住われる方によって干したい場所、洗濯物の量は変わってきますので、中庭に物干しラック、脱衣室の天井に物干しユニットの設置、中庭に面した廊下天井に物干しユニットの設置等（ダウンライトは中央より壁側にずらしておりますので中心に設置可能です）、お客様とヒアリングをしながら様々な提案、ご対応をさせていただきます。
中庭は、良い感じですね👍
でも非現実的なような気が……
固定資産税の課税ポイントが高い建材ばかりだね。全館空調、⒉2メートル以上のキッチン、天井まで窓、化粧壁など
毎年の固定資産税が100万円越えレベルですね。全館空調も床下式なので冬は良くても夏は電気代が⒈6倍高いよね。しかも断熱窓ではないし、外部からの吹き抜け窓が無いから、室内は家カビだらけになりそう。
流石に100万の固定資産税はないだろ😂テキトーいいすぎ
どうしても掃除の方法が気になったしょうがない。
防犯とかどうなん？
玄関前のデッキをテラスにして中には居室とかに出来たと思うが……
スタイリッシュにこだわるならグレーチングとか使って採光を取って家事動線を何とかしてほしい😅
おしゃれな留置所って感じかな
ここまで外部に向かって窓を少なくしているのに、脱衣室に何故あのタイプの窓を付けたのかな？
採光上必要なら横滑り高窓でもよかったのでは？
中庭は好きなので良い感じの造りだと思うけど、我が家では採用出来ないな
家族全員寝る時は真っ暗じゃ無いと眠りが浅くなるので、やっぱりカーテンは必須！！
中庭の木材、新築だからよく見えるだけ。庇が出ていないので、サッシの雨仕舞大丈夫か。
庇のない外壁は、対候性が問題。外周の外壁、目線より上部に窓があった方が部屋の解放感がある。
リビングに入る時のドアの開け方😂
きちんとしている方は、最後まで手を添えます。
案内には、こういうちょっとしたところの気遣いが出来る方を採用された方がいいと思います。
ウィズホームの鵜飼さんくらい丁寧にやって欲しい。
見て損した気分です😠
中庭のあるお宅、いいですね。
ただ、気になったのが大雨の時の排水とか、猛暑の時の断熱とかどうなんでしょ
素敵ですね。こんな家に住みたい。
開口部が多いので光熱費がかかりますね。それに外から内部が見えないということは、屋根に上がって中庭から侵入すれば泥棒し放題ことにもなるので警備費用もかかりそう。お金持ちでないと住めない。
良いデザイン！
ちょこっと自分好みに変えれば理想的！
中庭広くするより、廊下をもう少し広くして欲しかったかな…
間取り見たかった
コメントありがとうございます。当建物は売却型モデルハウスとなっており、今後のプライバシー性を考慮した結果、間取りの掲載は控えさせていただきました。申し訳ございません。
確かに素敵だけど
ガラス窓の掃除を考えると怖い😱
毎日掃除で時間が過ぎそう
中庭とか憧れなんだけど
落ち葉の処理とかゲリラ豪雨とかで排水が追いつかないとか心配しちゃう😅
コメントありがとうございます。中庭の植栽は常緑樹を選定しました。多少の落葉はございますが、あまり手がかからないように工夫させていただいております。
また、大雨の際も中庭の植栽部分は土になり、また別で排水用の開口もしておりますので、全てをコンクリート処理している中庭住宅より排水性が高くなっています。
カーテン要らないのサイコー
皆さん姑さんみたいで笑いました。素敵な家なんで下げる下げる（笑）
玄関ドア開けると目の前にシューズクローク。
うーん。
リビングの天井に一直線に光ってるのは照明ですか？
どのようになっているのでしょうか？
照明器具でしたらどこの物か教えてほしいです。
コメントありがとうございます。LDKから中庭に向けて一直線に光っているものは照明になります。コイズミ照明のLED埋込ライン照明になります。
ありがとうございます。
リフォームを考えていて、動画を拝見しして格好いいなあと思いました。
教えていただき助かります。
ありがとうございます。
@@user-mh1sq8cy2n さま こちらこそありがとうございます。またご不明な点がございましたら、お気軽に問い合わせください。
なんて素敵な家ですね。
Meterで何meterｘ何meterですか?どこかで31坪だって聞いてたんですが(いい意味で)信じられないです。動画を見るとすごく広いと思います。
コメントありがとうございます。約7m×約18.6mになります。延床面積は約31坪になります。平面図では伝わりにくい奥行きが、動画にすることで感じ取れたかと感じます。引き続きよろしくお願いいたします。
これは落ち着かない。
狭い家でこんな作りしても歪になるだけだよな。
建築費はいくら位でしょうか？
こういう中庭のある間取りは憧れます。
コメントありがとうございます。大変お手数をおかけしてしまいますが、HPのお問い合わせフォームよりご連絡くださいますと、弊社営業スタッフの方から改めてご連絡させていただきます。引き続きよろしくお願いいたします。
掃除がなぁ大変 中庭にガラス屋根欲しいそして洗濯物干したい
何坪ですか？
コメントありがとうございます。延床面積は31.43坪になります。
色々コメントで言われてるけどそんなに悪い家とは思わないし、いいなぁ！と思える場所も多い。ただ、中庭は明るく見えるようで実際は結構暗い事も多く日差しを直に取り込めるとは思わない方が作る人はいいかもしれない。あとパントリーの所はロールスクリーン欲しいのと、寝室の一段上げは要らないかなぁ。でも家事動線は良い方だと思います。洗濯系統とキッチン系統が切り離されてるだけと言った感じです。
こんにちは
なかなか良いお家🏠ですね!😊
長い敷地の弱点をカバーする合理的な間取ですね!
中庭のアレンジを何パターンか造れば良いかなと思います。
モダンでしたが、京都の長屋みたいでした。
こんにちは。コメントありがとうございます。現在中庭のある住宅プランをいくつか企画し作成しております。また機会がございましたら、発表させていただきますので、引き続きよろしくお願いいたします。
小さなお子様より、もう少し大きい子供だと良い間取り！
大きい冷蔵庫の搬入は大変そう
コメントありがとうございます。門扉の幅は1m以上あり、一般的な片開きタイプの玄関ドアの幅は78～85cmとなります。550リットル位の冷蔵庫の幅は65センチから68.5センチになりますので搬入可能になります。また玄関を通らずに前庭の大開口サッシからもご搬入いただけます。
中庭の広さはどれくらいですか？
コメントありがとうございます。
手前の玄関側が5帖で、奥のLDKや廊下に隣接する部分が10帖になります。
ご参考にしていただければ幸いです。引き続きよろしくお願いいたします。
すごくオシャレでホテルなら最高ですが
ガラス戸と中庭の掃除メンテが大変過ぎて結局宝の持ち腐れになりそう
下にエアコンあると床掃除の時に邪魔
気持ちよく洗濯物を干すところがない
玄関から居間が丸見え
風通し悪過ぎて閉塞感で悶々とする
日本の住宅がいつまで経っても住みやすくならないのは、男性目線で勝手に作るからだと思う
中庭の手入れが大変。マメに拭かないと座れない 誰が拭くの？
軒なしか～。
カメラワークがおかしな感じ。
見てて目がまわる😂
脱衣場の縦長の窓、下まで要らない。
なるほどーそうですね
なるほどーそうですね
が気になって驚くほど映像以外の情報が入ってこなかった。
もっと集中力を養わねば…
明るくて素敵な家だった気がしまっさ😊
おいくらまんえんかしら
男性目線のみの作り…主婦目線が全く見えない。残念ですが家事がし易い作りには全く見えない。
カーテン必要ですよね
立ち方も気になりました。
中庭位しかこの家の良さがわからない。
メチャ格好良いけど、もろにモデルハウスだな〜。
これを頼んだらいくら掛かるか……
金持ちにしか買えない家だ。
コメントありがとうございます。売却型のモデルハウスですので現実的な価格設定となっております。実際のお客様がこのように中庭のあるお住まいをご計画するとしても、設備等を少し見直すことで、更にコストダウンする事も可能です。
中庭などのウッドデッキは、傷みやすいようにおもうんですが、湿気がある日本ですし、どのようなメンテランスや、フォローをお考えですか？
また、ウッドデッキ下はどのような構造や材質になっているのでしょうか。
完璧ではないですか？でも少し気になったことが、近隣のお家からは丸見えですよね。デッキでBBQしても煙とかの苦情でませんか？
文句言うっている方は住まなければいいんじゃない。
誰も住みたくて意見しているわけじゃない。あなたはこの会社の関係者？船越さん？笑
家城さん、目合わせるの苦手なのかな？担当者さんせっかく説明してくれてるのに、、家は素敵だけど、家城さんから買おうとは思わないなぁ
神回と言うことで期待して見た分、ガッカリ感が否めない。
門扉開けたら、勝手口が、あるとはいえ、宅配の人が1歩2歩でダイニング、リビングが丸見えじゃない？
子供が友達連れて来たら、玄関来るまでに既に丸見え。
玄関開けたらシューズクローゼットも丸見え？靴は出しっぱなしなの？靴を履き替える時は裸足でクローゼットまで行くの？
水周りが1ヶ所なのはコスパいいけど、家族がお風呂に入っていたら、洗面、トイレを使用されたくない、したくない。年頃の娘が居たらまず無理(笑)
土地のせいなのかもしれないけど、通路狭くない？すれ違えるの？
中庭にひさしも無いから、雨降ったら窓への雨当たりが強そう。中庭に洗濯は干さないだろうから、乾燥機のみの使用？それにしては、脱衣場狭いし。新婚さんが子供が産まれるまでに住む家だなと感じてしまいました。あくまでも、私の理想のライフスタイルからの感想です。