Покупать или нет? Недвижимость в Таиланде снова стала ИНТЕРЕСНОЙ! Хотим купить квартиру в Паттайе!
Vložit
- čas přidán 19. 09. 2023
- #паттайя #таиланд #embassy
Название нового комплекса в Паттайе - Embassy Pattaya
По любым вопросам и документам Вы можете связаться с нами по телефону +66 95 229-51-57 Предоставим всю необходимую информацию и поможем забронировать квартиру в этом проекте.
Мы помогаем в Паттайе: Оплата броней, товаров и услуг. Обмен рублей на баты. Трансфер из Бангкока в Паттайю. Аренда квартиры или виллы в Паттайе. Аренда машины или мотобайка в Паттайе. Страховки и визы в Таиланде, Экскурсии в Паттайе. Релокация и организация бизнеса под ключ.
WhatsApp или Telegram: +66 95 229-51-57
Все, что не вошло в видео, о нашей жизни в Паттайе в Телеграм канале 👉 t.me/+y9cJcH8ISQthNmRi подписывайтесь, чтобы не потерять!!! ♥️
🔥 Аренда и продажа квартир в Паттайе: t.me/+aeXwhC1FfP85OTAy
Паттайя, пляжи в Паттайе, туризм в Тайланде, Паттайя город, путешествие по Тайланду, ночная жизнь Паттайи, приключения в Тайланде, шопинг в Паттайе, еда в Паттайе, достопримечательности Паттайи, отдых в Паттайе, Ночной рынок Паттайи, вечеринка на пляже, уличная еда в Тайланде, уличная еда в Паттайе, цены на продукты в Паттайе, цены в Паттайе, квартиры в Паттайе, цены на жилье в Паттайе, аренда квартиры в Паттайе, аренда кондо в Паттайе, сколько стоит в Паттайе, купить в Паттайе, аренда в Паттайе, автомобиль в Паттайе, байк в Паттайе, аренда авто в Паттайе, Джомтьен пляж, уличная еда в Паттайе цены, школы в Паттайе, виза в Таиаланд, визаран Паттайя, визаран Лаос, Камбоджа, одежда Паттайя, купить бренды в Паттайе, свои в паттайе, чаты Паттайя.
Ребята без обид но прибыль в 2 млн это сказки сказочные , я еще ни одного человека не видел который продал свою квартиру в Паттайе с прибылью хотя бы 15 - 20% , всех кого я знаю продажи были с дисконтом от 10 до 20% и это были новые кондо не старьё 20 летние
А вот сразу возникает вопрос на какой стадии строительства они приобретали? Или это были уже построенные комплексы? По вторичке, соглашусь тут средний показатель 5-7% , про истории с продажей в пандемию тоже знаю, была сильная просадке, причем везде по миру и те, кто испугался уходили в минус при продаже, но тот кто купил в этот период, сейчас на коне ... покупать квартиру в такие периоды как были это 2ной риск, но как мы все уже видим они не прогадали! Много нюансов, не спорю ... но там где нет риска, нет и прибыли ...
В пандемию люди и правда продавали с дисконтом, о чем сейчас жалеют. Но это и понятно, страшно было
@@ganexblog Покупали перед самой сдачей , я могу еще поверить в прибыль 5 - 10 % но в 40 как вы сказали это просто чудеса или покупатель полный лох с большим количеством денег
@@me4takos О друг мой в пандемию дисконт доходил аж до 50% , но это экстра случай хотя он наглядно показал что наличие жилья вам не гарантирует бееприпятственный въезд в страну .
Про пандемию все чаще и чаще пишут в СМИ российских и не только.Уже кое-где вводят масочный режим,например в Москве в доме правительства,да и больницах самарских,например,тоже,правда пока только для врачей.Но думаю,что это только начало.Скоро скорее всего будет опять закрытие всего и вся.О каком вложении в строительство может идти речь при таких условиях?
Отлично! Продолжайте нас держать в курсе!
Окей 🫡 🙏🙏
Что бы продать дороже,даже в качестве инвестиций на этапе строительства,нужно что бы кто-то захотел купить,вот не уверена,что эти люди найдутся.Смотрю я на этот проект и думаю,что тут так же многого не сделают,как и в Капакабане.Многие ждали эту Капакабану,а теперь сильно разочарововаются,не оправдано высокие цены за понты и ничего более.
Я не видел проект копакабаны на пресейле, поэтому сказать ничего не могу по этому поводу. Но то, что этот кондо сейчас пользуется высоким спросом жто факт! Дорого или не дорого, но у нас есть много заявок на аренду в нем, но предложений нет! Китайцы бронируют все пачками, нам вариантов не остаётся ... вы можете сами это проверить! Попробуйте найти 2br в копакабане для аренды на хайсизон ... напишите запрос во все агентства и Вы убедитесь, что Вам не поедложат ничего, за любые деньги ... это ли не успех? Он востребован и это самое главное!
О чем и речь в Паттайе рынок недвижки перегрет , предложение сильно превышает спрос , только ВНЖ может привлечь на рынок инвесторов .
@@ganexblog ,может быть для китайцев это и нормально,но...
@@user-qi8gd4tm3y ,у Нордиков тоже был хороший известный застройщик на протяжении многих лет.Как тогда всем рассказывали какую прибыль получат инвесторы.Что теперь с Нордиками?Кому они нужны?
Отличная новость, удачи вам !
Спасибо 🙏 🙏
Шоурум когда будет готов? Снимите видео пожалуйста😊
Обязательно 👍👍👍
Я так смотрю, дебатов будет много, но я хочу обратить внимание на ежегодное обслуживание Кондо, от 25 до ... 60 бат за кв. м , т.е. раз в год может быть до фига так себе, надо обращать внимание. Григорий, молодец, развивай тему, рассуждай, хорошо получается, респект😊
Привет, да все верно плата за содержание есть везде, в этом проекте озвучивается 68 бат/м2. Но на данном этапе нас это вообще не беспокоит, так как проект рассматриваем исключительно в инвест целях. Выйдем из него до сдачи, при усдовии, конечно, что будет похожий другой проект на уровне котлована ... и так из одного в другой
Привет. Арматурий тута есть, он также жильем интересуется. Может коллаборация с Арматурой?
Не понимаю о чем Вы говорите, но спасибо за комментарий 🙏
@@ganexblog В Патайе есть земеля,-Похождения Артурия, а также принцИндия.
❤❤❤❤❤❤❤
🙏🙏🙏
Ой, мля, пипец... Молодец! Крутой видос...
Тоже хочу купить квартиру в Паттайе и уехать на пенсию. Смотрю вас с удовольствием. Но есть вопросы по этому видео. Одновременно несколько блогеров выпустили видео по этому проекту. При этом если погуглить, то ссылки на этот проект есть только у русскоязычных агенств. Я не смог найти информации об этом проекте у англоязычных агенств. Если найдете, поделитесь ссылкой. И еще я не услышал названия застройщика. Дайте плиз ссылку на их сайт, постотреть кто они такие.
Здравствуйте, данный проект на пресейле, т.е. рфициально продажи не открыты, это дает возможность инвесторам из текущих проектов застройщика занять место в этом по лучшим ценам. Шоурум этого проекта будет открыт к концу года, тогда и начнутся массовые продажи. Застройщик Матрикс. Почему блогеры о нем говорят, да потому, что агенства недвижимости уже оплатили рекламу на их каналах, мне тоже предлагали разместить, но мы сами агентство ... не все просто знают. В Тайских агентствах есть иныормация об этом проекте, но все ждут официальных рендеров от застройщика, думаю в течении 1-2 недель, все будут размещать информацию, вчера мы получили рендеры и остальные тоже.
Подумайте , хорошенько. Мы пару недель назад внесли депозит. И сейчас думаем не отказаться ли???? Очень дорого все, хлеб 120, ржаной 600 р. , продукты специфичные, свет - 24 р. Обслуживание месячная оплата наших 31 кв - 10т.р в месяц+ интернет обязателен 2000 р + свет, вода налоги.
Сдавать, не все так радужно по факту )))) агенство берет 25,%
@@user-zk5ug2mf5tдепозит,так я понимаю,уже не вернут? Тоже внесли,сейчас правим контракт,не устраивают формулировки и ситуация в мире меняется к кризису. 4 года огромный срок
Тайланд, дело тонкое "Петруха" ! Перспектива -"МММ" ... Кто успел тот поднял, Если Китайцы, Зайдут в Патай то всё , услуги еда одежда электричество ну всё всё ПОДОРОЖАЕТ ! И КОМУ БУДУТ ТОГДА НУЖНЫ ЭТИ ДВУШКИ... КИТАЙЦЫ ИХ И ОТОЖМУТ.... КОМБОДЖА ВСЯ ПОД КИТАЕМ, А ТАЙ ПОКА ЕЩЁ ХОЧЕТ БЫТЬ КОРОЛЕВСТВОМ А НЕ ПРОВИНЦЫЕЙ ПОДНЕБЕСНОЙ !
Да Китай тут ни при чем вааааааще!.
Тут люди просто хотят клиентов заполучить!
Сейчас с котлована можно купить за 2200000 батт
С учетом того что квартира здается в среднем за 12000бат в месяц то вложив деньги в это жилье можно окупить его здавая за 20 лет , ясно дело оно здаваться всегда не будет по этому срок увеличится , да и все остальные расходы на ремонт и тд . Какой смысл покупать это жилье мне лично совсем не понятно да и не понятно почему цены такие высокие с тем учетом что зарплаты в стране низкие и строителям плотить много не надо , материалы тоже думаю не высокие цены . За эти деньги можно купить квартиру в европейском городе и здавать ее в двое а то и в трое дороже что означает что она окупится быстрее . Так какой смысл с вложения в это жилье ? С точки зрения инвестицый это жилье не имеет смысла и то что оно подорожает в это я тоже не верю ... .
Спасибо за комментарий, но возможно я не достаточно понятно рассказал идею в видео. Тут не идет речь о готовом жилье, мы говорим исключительно об инвестициях в недвижимость, мы не собираемся жить в квартире, которую покупаем и не планируем ее славать. Суть в том, что выйти из проекта в этом кейсе можно на более поздних этапах строительства, когда стоимость актива превысит 25-30 процентов. Это инвестиция в разрезе 1,5-2 лет. А с учетом перспективы и положительной динамики рынка недвижимости, эта прибыль может быть значительно выше. Пожалуй сниму еще видео на эту тему и объясню суть подробнее. 🙏🙏
вот на таких условиях инвестировали в новый проект, продать потом через 1,5-2 года не реально, начинаются отговорки, застройщик не все продал и т.д., спроса нет. При сдаче реально цена подрастает, но и появляется большое количество тех самых инвесторов, кто хочет, хотя бы вернуть вложенные деньги, соответственно цена падает. По заоблачным ценам не так много желающих приобрести жилье, тем более, когда на вторичке его избыток и на много дешевле. Ну может у вас этот опыт будет с лучшим результатом) @@ganexblog
Добрый день! Когда построится комплекс цена на вторичном рынке будет значительно дешевле чем у застройщика! Я купил так две квартиры,разные ситуации у людей многие не могут вытянуть контракты. Если вы давно на рынке должны это знать, я понимаю что застройщик всегда платит комиссию за клиента, но вы же Русский.
Т.е. вы купили готовое жилье дешевле чем цена застройщика на котловане??
@@ganexblog да квартира стоила 1600 я взял контракт перед заселение в семи морях за 1300
Точно такая же ситуация комплекс Аркадия бич Резорт
Мой знакомый купил квартиру Copacabana на 30% дешевле от прайса за полтора месяца до выдачи ключей
На вторичке в пандемию?
Net smõslja kupit kvartir v Thailnde!!!!
А где бы Вы порекомендовали покупать? Где есть смысл?
Боги маркетинга 😂😂
Благодарю за высокую оценку 🤣🤣🤣
Двушка нужна, а там только однушки???? Низяяяяя?????😅😅😅😅😅
Берём 2 однушки и проблем нет, сюони все совмещаются, в Тае нет несущих стен между соседними квартирами)))))), только по центру лифта, хоз помещений и угловых, кстати, на угловых уже предусмотрен совместный 1+1 план.... ))))))))
На секунду показалось, что вы по делу, но быстро понял ... мимо )) только не обижайтесь, но вы говорите берем 2 однушки? А что делать в том случае, когда стоимость м2 в 1br выше чем 2br?? Хотя есть проекты, где и наоборот, но все же ... а это потеря 10-20% стоимости, плюс расходы на согласование и саму перепланировку, а если конверт не подтвердят? ... Да согласен, в некоторых проектах есть план реализации таких вопрсов, но далеко не во всех.
Да ёжкин кот... какого хрена вы на рынке недвижимости?
У вас ни опыта, ни знаний!!!!!
Вы просто как перекупщики хотите работать, без ответственности за работу?????
Вы серьёзно 😢????
Обманывать будете или как?
Не вижу повода для истерики, все вокруг так поступают и при чем тут обманывать. Купить недвижимость на ранней стадии строительства и продать на поздней по цене выше ... да перекупщики, но в этом и смысл, вы кстати тоже так можете 😉 а ответсивенность тут при чем? Это наверное больше к застройщику имеет отношение.
Перенесите нас сразу в 2027г , интнресно что там в будущем с этими квартирами будет?
Так время летит, не успеем глазом моргнуть и уже 27й ... толькотне моргайте, до этого еще уйма всего интересного 🤣🤣🤣🙏🙏
Со дня на день долбанёт азиатский кризис, подобный кризису 1997г. И все застройщики обанкротятся. Вы не увидите ни квартиры, ни денег! Идите лучше работать
Есть пруфы? Буду признателен за информацию!