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Vložit
- čas přidán 16. 04. 2020
- 本集節目是用2人住在一起為基本單位計算，
也是用最緊縮的算法，
如果要生小孩的、三代同堂的、
想在客廳擺L型沙發、想有書房、遊戲室、
大餐廳、大客廳的朋友們，
自己再慢慢加上去哦！！！
相信還是很多人對於坪數的概念很模糊
尤其是現在新建案公設比高
實際室內的坪數很難估算
這集實際丈量了一個2房1廳的規劃
大約是15.5坪左右 是很緊繃的狀態
各位在自己推算一下到底要買幾坪吧!!!
#買房坪數
#室內規劃
#購屋懶人包
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！
這個影片很棒~
給一些我個人看屋的經驗：如果要覺得住的舒適，兩房格局至少要有17坪室內空間、三房格局則至少要有23坪的室內空間，再小就真的不建議買了...
@@jcf1226 以台北的大樓來說啦 其他地方應該可以買到更好的條件
@@jcf1226 我是指室內空間喔?
jcf 這是我跟朋友個別的實際購屋經驗啦，當然還是要看格局才能知道舒不舒適，至少以我們的經驗來說，目前其實還蠻ok的
差不多 我家室內大概 24 坪, 小三房, 權狀 32 多... 後來看新建案， 36 坪, 感覺比我家還小... 公設比有差
這就是台灣人最喜歡搞得，小坪數硬撐房數
我自己建議：
18坪一房
24坪兩房
30坪三房
這個影片不錯 雖然還買不起房子
但實際這樣量 講解給大家參考很棒 很詳細
有數據有說服力 實用
目前是租房 最近看傢俱對空間很有感
超實用~真的會忘記沙發椅背厚度, 走道等空間~現在很多小坪數很需要注意
這部超讚，很多細節在裡面！
讚！新手買房一定要看
解說詳細到位，看屋記得把傢俱家電位置配置上，別被空蕩蕩的空間騙了。
留一間儲藏室大小皆可，家裡會整潔多多
2人至少15.5坪的話,公設34%就是家裡66%,15.5除以0.66得到得買23.48坪以上,也就是公設7.983坪,住家15.496坪左右(但是不包含牆壁隔間樑柱空間喔)
難怪台灣人數學好，買房還要自動換算實際坪數才知道自己到底買了什麼。
感謝ted介紹！！超意外XDDD
長知識了
中肯！誠懇！超實在的分享！謝謝你彙整這些知識，讓只看數字且沒有空間概念的人一目瞭然！大推！
被「臥素」可愛到😆。這影片內容超實用，非常喜歡💕
都非常實用阿，謝謝你
講真話是這個頻道的特色👍
講解的很詳細，吸引我看完整部影片，期待之後的影片👍
謝謝你們用心製作，很實用的單元。
真的很實用！！
這集超實用的～超級喜歡！
這集很實用，有時候要多瞭解，以免被建商玩文字遊戲。
瑪莎
Ted真的很謝謝你做這集 真的棒
超實用!!!!謝謝你!!!很需要這種教看房買房的影片!
無論是對於要買房或是裝潢這是非常非常實用的一集👍
每個人對於生活空間的需求也不同，也和收納方式以及有無後援也關係到選擇的坪數。
有一家四口住實際坪數53坪還覺得稍微有點點不足，也有一家五口住實際24坪的住的很開心。
沒有最好的房子，只有最適合自己的房子。
沒有最好的房子 只有最適合自己的房子
讚讚 認同啦~~
真的很有幫助，謝謝用這麼簡單易懂的方式告訴
內容超實用, 好讚啊!
講解很實用，對想買房的新手來說清楚明瞭，很感謝有這樣的影片能貢獻
這集超實用的，感謝！
有時走道要留80CM才會比較不卡(我也是174CM左右)
所以其實空間多少都真的要再多抓一點點...
就像你講的，其實你抓的空間真的已經是很剛好的狀況了～
這集真的超實用，可以點醒很多想購屋但光想像卻想不出來而的朋友~
不要被建商的樣品屋給騙了，有些傢俱或床的尺寸可能不是我們以為的那樣~XD
這集真的會讓很多人有了基本坪數的概念 讚讚
現在才知道台北的房東都騙人
6坪套房其實根本3坪不到！
超棒的說明～大大的感謝🙏😀
謝謝Ted，這集超棒！
回頭看到這影片.受益良多.感謝Ted介紹
謝謝你們製作這個影片，幫助許多人！
超實用影片，感謝分享！
這頻道影片真的做得很好! 質量超好的!
相當有幫助的一集
這影片超棒 未來可以自己規劃坪數
講解的超級詳細!!!!謝謝TED
這集超棒!
好實用的影片，感謝
這集好實用，超讚!
這集很實用👍
收藏起來
這集實用，超讚
這集真的很實用~~~
辛苦Ted哥~貼完地板膠帶~講話有點喘🤣🤣辛苦了
謝謝專業分享，很有用！
喜歡內容，很實用。
Hi… Ted ，週末美好愉快！增長知識… 謝謝你分享創作作品，期待下一集創作作品播出。
很棒的解說
新手小白什麼都不懂～開始看以前的影片
很感謝Ted拍攝、講解
非常實用！！！
實用的主題，謝謝35！
很實用，不然很難聚焦自己的需求，謝謝ＴＥＤ
很實用的資訊 感謝 👍
這集真的超級實用的 很厲害
很實用的一些知識，感謝分享
真的也講太好 簡單清晰 簡直上了一課 突然腦袋有概念了 突然也會講出專業術語 好爽
感謝製作這支影片的每一個人
這集超棒的啊
感謝Ted，很實用的影片
很實用的影片
真的講解的十分清楚！
這影片這的很實用喔～
感謝你
看你的頻道真的可以學習到很多 🙇
很實際！！讚辣！
真的非常實用詳細, 真心感謝
很實用的影片 收穫很大
很實用的講解，讚!
同時看了香港的影片,350呎(約10坪)的房屋分隔成2~3房的都有,我覺得身為台灣人很幸福
非常實用，謝謝
非常實用，講的詳細。真心長知識
這部真的很實用! 很多生活上的數字沒有這樣量過真的不清楚
用兩人計算去看，好實用
基本概念，這集不錯
實用！感謝分享，對於我們這種想買屋的首購族很有幫助！！
哇！在這裡看到神。你都在看什麼區域房子?
簡單易懂👍
講的非常清楚，感謝你
超實用!!!
非常實用
超實用的。
很實用和我理想2人小家庭坪數差不多！！加公設比34%其20坪左右就夠住了。
非常實用 謝謝分享
新手必看~超實用~
真的很棒！感謝
實用👍
正在每一集的把ted的影片看完
追劇ing
這集非常實用，也很實在，確實，我曾經買過2房一廳，室內實際坪數，約18坪上下，有玄關、陽台、客廳廚房、衛浴1個、2個房間，我們夫妻+1個小孩，共3人，還蠻溫馨舒適的，沒有很擠，空間規劃動線都好，陽台與廁所都沒有很小，很好用唷！當時，也不懂沒有做功課，就是想省一點每月房貸壓力....預算很符合就下手....剛剛看了影片，勾起很多回憶.....推一個
感謝支持
加公設也差不多24了吧
果然設計動線格局還是很重要的
吳宗隆 公設比很高...我買27.85坪..😭
@@MrWinnie752096 呃。。。這有40趴了吧
基本概念，這集不錯👍
我是從租套房、舊公寓一層樓、電梯大樓社區，遇過各難題和不同經驗。
我之前聽說一個人需要的生活空間至少要是7坪,看完今天的主題,真的覺得是有道理的。
很實用👍
有因為看完九妹被演算法帶來這裡的嗎XDD
我覺得講的好詳細~~很推薦^^
讚嘆九妹！🤙🤙🤙
我被演算法推九妹，九妹又推薦35，結果只訂閱了35，哈哈，尷尬（逃
很喜歡這樣的主題，不過如果能搭配平面圖，覺得會更棒。
很實用 謝謝
真的很實用，因為工作需要將來需要寫房產相關內容，還好有35，謝謝！
推良心分享！
讚啦很棒的影片讚啦
很受用的視頻
好實用，一坪直接具現化
TED您好喔，希望您可以介紹台北大直的新屋及新古屋喔！感謝🙏
好帥！ 好專業！ Man 👍❤️
很好的影片
我記得之前聽過人坪比（實坪），一人大約抓十坪，生活會比較不擁擠。不過天龍國內應該沒辦法太計較👍
好頻道，好影片
很實用的知識，去掉文字遊戲，來告訴你該怎麼算、看，一個化繁為簡的概念👍
講解得好棒！很專業
我買的是室內27坪大的2/2/2中古大樓
如果不在乎室內採光
隔出4/2/2都可以
但3/2/2是可以擁有5坪-6坪左右的客廳
加上完整的正3房
衛浴大小就是標準的1.5-2坪大
廚房也可以選擇要不要隔出獨立空間
餐廳擺6人座或者想做中島也都可以
基本上一個家庭很剛好
但是就沒有什麼可以搞出神奇的花樣了