هل تنجح مقاطعة شراء العقارات🚦 مثل بقية السلع ؟
Vložit
- čas přidán 29. 04. 2024
- wa.me/+201021706081
#الجمهورية_الجديدة
#سوق_عقارات
#الدولار
،#التجمع_الخامس
#القاهرة_الجديدة
#الخليج_العربي
#الخليج
#الذهب
#عقارات
#شقة
#اكسبلور
#شراء_عقارات
#غلاء_الاسعار
#استثمار
#القاهرة
#القاهرة_اليوم
#egypt
#بيت
#الذهب
#مشاهير
#قناة_النهار
شكرا جزيلا لجهودك واختيارك الموفق لمواضيع ذات أهمية كبيرة تلامس رغبات محبيك
الحكومه الغبيه هي السبب في هبل اسعار العقارات لأنها بتطرح شقق معفنه المتر فيهاب١٥ الف. منتظر ايه من الشركات الخاصه الحكومه دي الظاهر كده بينها وبين الشعب ثأر. ربنا ينتقم منهم
دي حكومة الدجال
ايوم مقاطعه لها تاثير وضخم
لان المضاربين داخلين لايملكون من الثمن إلا ٢٠ ٪ ومنتظرين الأوفر ويقلب ويروح البيعه التانيه عشان يغلى على الناس وفاكرها شطاره لغايه ما حيقع على رقبته ومحدش حيسمى عليه
الموضوع دا منتشر جدا فى الرحاب..الشقه الصغيره اللى كانت ب ٢ مليون بقى مطلوب فيها ٧و نص مليون..او يقول لك ادفع ٢مليون ونص وكمل اقساط ٧ سنين ٦٩٥ الف كل سنه..جنون وهبل واللى زاد الطين على دماغنا العرب و اللاجئين اللى بيشتروا ما بيهمهومش وبعد كده بيبيعوا ويكسبوا ملايين زى العراقيين اللى رفعوا الاسعار وخربوها و خلعوا بعد كده و إحنا المسريين لبسنا.
أنا كنت حشتري عقار كاش ولما لقيت الاسعار مبالغ فيها ومتسعرة على سعر الدولار ٧٠.قررت ما اشتريش طبعا... فلوسي محتفظه بيها لحد ما يتعدل السعر.
حاتندمى و حاتلعبى بفلوسك بنك الحظ..انا كنت زيك واتخرب بيتى وخسرن ١٢ مليون جنيه فى قيمة فلوس بسبب التعويم..الله يخرب بيتك يا بيصى.
نفس الوضع بالضبط
زيك بردوا
أحسنت قرار صحيح جدا
زيك و المبلغ معاي بالدولار
الشركات مثمنة على ٧٠ جنيه دولار ووخدين احتياطهم ٣٠ جنيه زيادة يعنى سعرهم على 100 جنيه للدولااار .. أحييييه
لازم مقاطعة لأن اسعار العقارات قسما بالله ممكن تقوم ثورة في البلد اللي بقت غسالة أموال وسخه
حكاية ثورة دى إنسى..الشعب منبطح و متكيف بس عمال يقول بالراحة بلاش كده..شعب متناااا.
ايوه ياريت كلنا نقاطع العقارات
انا كنت خلاص هشتري ووقفت شرا لغاية ما الاسعار ما تنزل .
زيك بالظبط
اشترو المقاطعه مش هتنجح بل هتزيد
الاسعار خوزعبليه فوق الخيال اغلي من دبي
اغلي من دبي 😂
مصر من ارخص الاسعار علي مستوي البلدان الي زيها
الاسعار سوف تنزل في مصر النصف لان فيه ركود في اوربا والاسعار نزلت في كل اوربا
كل الناس مسعرة عقارات على ان الدولار ٧٠ج مع ان معظم المعروض مبانى قبل الازمة اصلا
أي شيء يتم عمل مقاطعه ليه ينزل سعره ليه يا باشا لأن العرض هايذيد ومافيش شراء يبقي غصب عن عينيه هينذل السعر ذي مارفع السعر ينزل
أنا قلت كدة المقاطعة والتوقف عن الشراء خليها فاضية دة شعارى .تخيلو جارى من ٤شهور واخد شقة ٣ حمام وايعة فى الياسمين٤ وتشطيب الترا سوبر لوكس ب٢مليون ٩٠٠ الان يقولك ٥ مليون لية لية لية واقيم بالله جارتى اخدت فى اللوتس الجنوبية سقة ١٧٠متر نصف تشطيب بمليونو٨٠٠ وكان المالك مزود عليها ٢٠٠ الف كمان يعنى كانت بمليون و٦٠٠ تيجى الان جانبها شقة يقولى ٤مليونو٢٠٠لية كدة
كدة حرااااام والله حراملازم الناس تبقى واعية وكفاية استغلال نغمة الدولار دى الناس تعبت
المقاطعة ....خليها فاضية......
نعم المقاطعه عن الشراء هي الحل
الاسعار مبالغ فيها خصوصا ان الدولار نزل ومايكون ف استقرار نوعا ما في سعره مفيش مبرر لاسعار الشركات بالمنظر دا
انا مش هقولك مقاطعة لكن شراء اي سلعة بأضعاف ثمنها حتى لو عندك قدرة مالية يدل على الغباء الشديد او الحماقة المتناهية!!! الموضوع عامل كأن واحد رايح شايل يافطة كبيرة مكتوب عليها مغفل ورايح يدفع فلوس عشان يثبت انه مغفل
المقاطعه محتاجه تبقى ٦ شهور
اي حد شغال في العقار سواء سمسار او مضارب او مطور يهمه جداً ان الناس متعملش مقاطعة بس معلش الموضوع دا مفيهوش اختيار الاسعار بعيدة تماماً عن القدرة الشرائية لغالبية المصريين واهانة شديدة لعقول اصحاب الاموال والمتعقلين
حقيقي والله اللي ليه مصلحه فقط هو اللي هيعارض المقاطعه وكدة كدة اصلا محدش هيقدر يشتري بكل الملايين دي ف طبيعي المقاطعه شئ مفروغ منه
ينفع مقاطعة العقارات.. بلاش تضليل للمشاهد
مع كامل احترامي لكل الاراء، الشعب مصري قادر علي ردع اي استغلال. كنا دايما نقول اللي يغلي مستحيل يرخص لكن ده حصل و بيحصل و هيحصل والعقارات لقيت معصومة. عاشت مصر شعبا و جيشها و رئيسا.
مضاربين العقار مطلعوش للتصحيح هما محبوسين دلوقتي ومعاهم لسة بافر دفع من ٣-٦ شهور دفعات هنستنى لما يدخلوا في مرحلة الخوف والبيع باي سعر ونبدأ نشتري يراحتك منهم السنة الجاية مش السنة ده خالص
لازم وقفة وتصعيد الشكوى من غلاء العقارات بقالي ٤سنوات كل اما اسأل الاقي السعر يتضاعف حرام وأنا مش بستثمر أنا عاوزة شقة اسكن فيها..😣😣
يا افندم حضرتك ممكن تشوف علي سبيل المثال شركة سيتي ايدج التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية التابعة للدولة بانيه كمبوند مثلا زي المقصد سعر الوحدة زاد ٣ مليون جنيه ف ٦ شهور لما الشركات الحكوميه بتعمل كده حضرتك منتظر من المقاول ولا الشركات الخاصة تعمل ايه
طبعا هيجيب نتيجه
ان شاءالله تجيب نتيجه
عموما ، الموضوع المطروح حق يراد به باطل .
شركات وأصحاب العقارات عاوزين يكملوا في المهلبية الي كانوا عايشين فيها .
للاسف التسعيرات خيالية ومثمنه أعلى بكتير من تكلفة الحاجة والتحوط مبالغ فيه .
انا عايش بره مصر وشايف أن الأسعار محتاجة تنزل كتير مش شوية
المقاطعة ممكن تجيب نتيجة فى اى سلعة فى الدنيا والموضوع عرض وطلب وحاليا العرض اكتر من الطلب
البيع والشراء عرض وطلب والمعروض اكثر وفيه ركود في العقارات و الاسعار مبالغ فيها والمقا طعه اكيد مفيده
اسعار خياليه ومبالغ فيها
اغلب الناس اللي اشترت عقارات في نهاية ٢٠٢٣ وبداية ٢٠٢٤ لِبست
ولا لبس ولا حاجه. العقار فى زياده
ومفيش حاجه حتنزل
هينزل وهو اشترى القطار السريع
بس مرادي هينزل ..😊
@@badawyadly3978لأول مره فمصر الأسعار تنزل اي حد اشتري الله يعينه على خسارته وعدم قدرته مره تانيه البيع اصلا
مش حيعرف يبيع و حتنزل العقارات أن شاء الله
عاوز اضيف ان جزء كبير من المشكلة راجع لجماعة الاوفر برايس ودول ان شاء الله هيخدوا على وشهم لانهم مش يلاقوا يبعيوا وهيضطروا انهم يبيعبوا بلي اشتروا بيه ، الفئة دمرت السوق حرفيا وخدتوا في سكة المضاربات والشركات العقارية رفعت بناء على الهوجة دي
كل التقدير والتحيه
انا سكنة ب ١٥٠٠ الوقت صحبة الشقة بتقلي من الشهر ده الايجار ب ٥٠٠٠ طبعا هقاطع بس هبقى في الشارع
حسبنا الله ونعم الوكيل فى اللى جوعنا وخربها..الله يخرب بيتك يا بيصى
والله حضرتك عندك حق محتاجين وقفه حقيقية
اسعار العقارات انخفضت جدا فى الصين العام الماضي .ومصر فى الطريق اول 2025 ان شاء الله تعالى
أن شاء الله المقاطعه من كام سنه و حتجيب نتيجه
سوق العقارات في مصر في طريقه لحدوث فقاعه كبيره وهتنفجر ان اجلاً او عاجلاً..لا توجد قدرة شرائية للمصريين بالاضافة لزيادة المعروض والمبالغه في الاسعار..الكساد العقاري قادم لا محالة
الكساد العقاري موجود من فتره
ان شاء الله المقاطعه تجيب نتيجه
والايجارات المبالغ فيها اللي الناس مش قدرة عليها الايجار بقي ضعف المرتب الناس تعمل ايه بجد لازم واقفه حقيقه وحضرتك ليك دور انك تطلع تتضامن مع الناس وتشجعهم علي المقاطعه
عشان المطورين يبطلو جشع ويرحمو الناس ويكسبو المكسب العادل مش لازم المكسب يبقي مليون الميه
افضل حل هو ان الناس ٣ او ٤ افراد يجمعو مع بعض و يبنو قطعه ارض
فيديو راااائع وممتاز❤❤
اكيد لو السعر مرتفع مافيش حد بيشترى
واحد صاحبي اشتري حتة ارضي من ٨ سنين بيابع بنفس السعر دلوقتي يعمل اي
المقاطعة بدأت بالفعل
معظم عملاء العقار كانو العاملين بالخارج، والناس الي كان معاهم جنيه مخزن في الفترة السابقة، وكان عندهم استعداد يشتروا باي سعر طوال الفترة السابقة لتخوفهم من الانهيار الكلي للجنية، إلى أن وصل تسعير العقار على دولار 75 جنيه، اليوم الي معاه جنيه مش هيضعه في عقار نهائي الان لانه مسعر باعلي من قيمته الحقيقية بعد انخفاض الدولار، والعاملين بالخارج مستحيل يفكوا دولار ب47 عشان يشترو عقار مسعر ب75، يعني 100 الف دولار من شهرين كانو 7 مليون ونصف الان 4 مليون و700 الف، وبالتالي مستحيل يصرف 170 الف دولار الان لحاجه كان بيشتريها من شهرين ب100 الف فقط.
المهندس المحترم
ارتفاع الأسعار بالشكل الغريب اللي حصل بسبب زيادة الدولار وثبته الاسعار المبالغ فيها جدا وبعد ما نزل الدولار فضل مثبت السعر علي انه امر واقع طبعا مقاطعه لحد ما ينزل للسعر العادل المناسب اللي الناس تقدر تشتريه
نداء لكل من يتاجر في ضروريات الحياة البعيدة عن الترف
لا تبالغ في ارباحك و مكاسبك
لأنك لو اشعلت النار في غرفة من منزلك فلابد ان يشتعل باقي البيت
يعني عندما تشعل اسعار العقار او الغذاء لو اشتري منك طبيب و انت احتاجت عمليه جراحية اكيد سيرفع عليك اجر العمليه أضعاف مضاعفة و كذلك كل صاحب مهنة سيرفع أجره أضعاف مضاعفة
العقارات التي ارتفعت فجأة لملايين
من سيشتريها أموال الناس مازالت هي هي
مع احترامي لرأي حضرتك ، لسه المطورين بيستهبلوا.
المتر في التجمع في اي كمبوند من 60 الف لـ 120 الف للمتر !! هو في كده ؟؟؟ خارج الكمبوندز من 20 الف حتى 35 الف للمتر
انا مع دكتور الاقتصاد الذي وضع المعادلة لسعر العقار بسعر اعادة البيع وهو السعر الحقيقي ؛ جرب تبيع شقة و انت تشوف الواقع. لازم تنزل بالسعر - الكاش - من 30 الى 40%
شقة بيت اهالي قديمه مباني سبعينات وتمانيات مساحة ١٢٠م مطلوب فيها مليون و٦٠٠ ألف ليه يعني هذآ جشع وافتراء 😏😏
العقارات مسعرة علي 110الدولار
مشىكل العقارات متسعره علي ٧٠ ج للدولار انت لازم تقيم السعر قبل ما تشتري لكن محدش يقدر يقاطع العقار الا لو هو مفلس ممعهوش فلوس لكن انا في مخ اقدر أقيم الشئ والمفروض كتير واللي مزود اسيبه واشوف غيره . لكن حتي الحكومة زودت الأسعار علي عقاراتها
الحكومه سبب غلاء الاسعار ودخولها السوق فجر وضاعف الاسعار والمقاطعه هى الحل
يا جماعه الخير الي هيبيع وينزل السعر الي مضدر يبيع غير كده المبدأ لا بياكل ولا بيشرب و بيجيب عائد كمان وقيمته فيه مصر سوق قوي جدا لانه كله كاش وملاك مش قروض وبنوك و افلاس
اعتقد صعب التنفيذ لان مازال الطلب عالى وف فئه مش قليله عندها قدره شرائيه
اتوقع الشركات حتتجهه لتسهيلات ف السداد عل مده اطول او مقدمات اقل وهكذا ….
والله اعلى واعلم
تحياتى لحضرتك ❤❤
السلام عليكم ،،، للعلم ان جميع مدخلات البناء لم يحدث فيها انخفاض في الاسعار الا بند الحديد فقط علاوه علي ان الاراضي اسعارها غاليه جدا وبالمقارنة الشقق ال بتزلها الدوله ايضا غاليه وعليه اري ان الحد الادني لاسعار المتر في بيت الوطن نظام تقسيط يكون متوسط المتر ٢١ الف غير ذلك هيكون فيه خساره علي المطور ده ال يضمن ان المواصفات تكون مطابقه للعقد
زياده اسعار العقارات مع المطورين حاليا بسبب ارتفاع سعر الفائده اللى بتكون قيمتها مؤثره فى اجمالى ثمن الوحده ده بخلاف زياده العقارات اللى فى الساحل الشمالى على سمعه مشروع راس الحكمه
تنجح ايه هي سمك هايعفن ولا بيض هايمشش
العقارات في مصر بالذات تصاب بالعنوسة ولا تتنازل
وهذا من عيوبها وليس ميزة فيها لأن صاحبها خسران خسران مهما اعتز باقتنائها وكأنها مجوهرات
حبيبي❤
شقث ايجار متى ياريت غير شروط اصحاب معاشات لو اخد شقه واصبحت 30سنه عشواءيه لى مش من حقه ياخد ايجار
طب نعمل ايه دلوقت بعد ماتفعت مقدمات ومطلوب منى كتابة الشيكات
المطور بيزود اسعار العقارات فطبيعي الشخص العادي يمسك في السعر العالي، طلعت مصطفى مثلا منزل شقق في نفس المراحل بزيادة 2 مليون جنيه للوحدة وعدد سنين اقل!! وفرق المدة بينهم أقل من السنة
ياريت اسعار العقارات ترخص
للاسف الجاى كله رايح فوائد واقساط ديون.
شوية وهيرجع يرفع وهيعدى للاسف المية
اذا لم ننتج
🛑 فكرة تحفة معمارية رائعة...
العقارات في مصر مش للمصريين دي للسودانيين واللبيبن واليمنيين واي جنسيه تاني مقيمين
البقدونس والجرجير ارتفع سعره ..نسأل يقول الدولار ...مصيبة
اسعار العقارات مبالغ فيها
ماجل لحد سعر معقول
لو سمحت فيه شركات لبيع الاراضى حضرتك ترشحها لنا
والله انا كمان كنت حابة اشتري عقار بمصر استثمار بس شفت الاسعار غير مستقرة و المطورين مسعرين على ٩٠ الدولار مش ٧٠ و نزل الجنيه ولسه الاسعار على ٩٠ فبطلت لانه لما بفكر بالاستثمار لازم الايجار يجيب من ٧ لا ١٠ بالمية من السعر وللاسف هاذا الشي غير متوفر بمصر
يا فندم الكلام دة غير صحيح استثمر ازاي بالمبالغ دي وتزود كام عشان تقدر تكسب منه بعد كام سنه هو واخد منك مكسب ٤ سنين قدام
ايه رايك في مشروع solycoast
عايزين نعرف هبرة راس الحكمة راحت فين؟
احسن وقت للشراء الدولار ممكن يطلع في اي وقت
سعر العقار مره ينزل ومره يرتفع مافي شي يبقا علي حاله
اسعار مبالغ فيها
اغلي من أمريكا
مقاطعه
انا مقاطعه 😂
داءما مايكون مجموعة من الناس مستفيدين وقت الازمات. مفهوم مقاطعة العقارات غير واقعي ومستحيل تنفيذه وكما قال احد المعلقين الافاضل(لاحيعفن ولاحيمشش) .. والواقع ان السوق هيمر بفترة من الكساد وسوف تقوم الشركات بطرح مزيد من التسهيلات .. أما اصحاب الشقق فلن يبيعو الا المحتاج منهم والاستفادة الوحيدة في هذه الازمة لمن يعمل بالخارج فهنيئا لهم وربنا يبارك لهم ويعوضهم عن غربتهم خيرا .. تحياتي.
دورك تشجع الناس علي المقاطع ودا لمصلحتك حضرتك علي فكرة لو الاسعار نزلت هيبقي في بيع وحركه لكن الغلي المبالغ فيه مش هيكون في بيع ولا شرا
حاليا توجد وحدة فى بيت الوطن
تشطيب الترا سوبر لوكس
تسليم مفتاح
ممكن كاش
ممكن تسهيلات على سنتين
الحكومة السبب ابدأ من عند الحكومة
العقار مابينزلش
كل حاجة ممكن تنزل الا العقار (الا لو عقارات محطوطة فى فقاعة سعرية بسبب المضاربين)
العربيات وموبايلات تنزل ممكن اه ومش سلع اساسية
فراخ تنزل اه اساسية فعلا بس ليها بدايل ومش بتتخزن وقت طويل
عقارات لا
ماتشتريهاش تغلى
تقاطعها برضة تغلى
ومش بتبوظ
والعقارات اساسية زيها زى الاكل والشرب والدواء واللبس
ماحدش بيستغنى عنها
لأول مره فمصر الأسعار تنزل والركود اجبر التجار على نزول السعر وخاصه العقار
لو حصل مقاطعه هتنزل زيها زي اي حاجه معليهاش إقبال هتبور وهيحصل كساد
كلهم شوية حرامية وأصلا سعر امتر 10000 جنيه كثيرعليهم وانت عارف كده وانا محامى زيك وعارف ان ارباح الناس دى تخطت ال 100 % والمقاطعة واجبة الآن لأن السوق كده كده فى حالة شلل وحرام عليك انك تقول ان الفترة دى كويسةعلشان فيها عروض لإنك كده بتروج لشوية حرامية
السوق عباره عن مضاربات دون أساس علمى وكل الاسعار جزافيه وكل بيغوم على عوم الباقى واى كلام فى اى كلام !!!!
لما تخصم وتزود على هواك او كمصيده الله لايبارك !!!!
العقار احسن استثمار انا جبت شقه ٦٩٠ الف مفيش ٣شهور جابت مليون
مفيش بيع اصلا ولا حتى ثمنها
يعنى هو حملات المقطعه ده بتعمل إيه السمك زى ماهو والمنتجات الغذائيه برده كذلك وحملت خليها تصدى ماصدتش وبقيت العربيات بمليون اوكثر المتوسطه بعد التخفيض الوهمى وشركات العقارات فى العاصمه والتجمع شغاله زى الفل فى أخر طرح فى العاصمه تقريبا معظم الطرح إتباع هو فى حاجه الدولار الجديد ب٤٨ والتعريفه الجمركيه تقريبا بنفس القيمه ودى إلى هتاكل إى نخفاض للاسف ومش هيكون الانخفاض ملحوظ
هيكون ملحوظ الأسعار كلها نزلت ولسا بتنزل وقصه حط الفلوس فشقه ولا دهب خساره كبيره وعدم القدره على البيع مره تانيه
اسعار العقارات حاليا موش للمصريين و لكن للعرب الخلايجه اللى بيشتروا البلد حته حته فى حين إننا مانقدر نمتلك اى وحدات فى بلادهم بموجب القانون خصوصا فى السعوديه..هىا خربت خلاص.
مقاطعه