Ремонт гаражной крыши/течь от соседа.
Vložit
- čas přidán 5. 09. 2024
- Ремонтирую крышу гаража когда течёт от соседа.
Мой Телеграм канал t.me/krovlya_k...
Рекомендую к просмотру:
"Обзор материалов ": • ВЫБОР МАТЕРИАЛА для МЯ...
"Дефекты мягкой кровли "
• ДЕФЕКТЫ МЯГКОЙ КРОВЛИ
В таких случаях делается отсечка, прорубка вдоль гаража до плиты и заливается хорошей мастикой либо гудроном, а тут гарантии нет что течь прекратится, вода может и под асфальтом бежать от соседа
согласен на 100%
...у меня аналогичная проблема. На какую ширину примерно делать штробу ?...
@@user-ek9uf7yl4f я удалил битумный пирог до бетона на ширину 13 см.и сделал штробу 5х6 см собираюсь поставить опалубку и залить парапетик на 10 см выше крыши гидробетоном. как высохнет залью битумом и сверху закатаю мягкой кровлей с заходом на метр к соседу. может что то посоветуете получше? приму к сведению .
Именно так
@@user-ek9uf7yl4f а какая разница? Главное же перерезать все каналы где она проходит или может пройти.
Полезно! Как раз в тему к началу осени!
Просто красавчик посмотрел все видео о напловляемой кровли лайк 100%
Есть вопрос гараж 20 кв метров.
Вопрос хватит ли балкона 12 литров пропана покрыть крышу
???
В один слой и в тёплую погоду должно хватить, но впритык.
Спасибо
У соседа, смотрю, вообще крыша голая?)))😄просто асфальт? Такое вообще БЫВАЕТ? УЖАС ПРОСТО!!! ПЕРВЫЙ РАЗ С ТАКИМ ВСТРЕЧАЮСЬ😂😄😂😄...А ВАМ УСПЕХОВ И ПОЛОЖИТЕЛЬНЫХ ЭМОЦИЙ!!! СПАСИБО ЗА ВАШУ РАБОТУ!!!
Да, у соседа просто асфальт))))Бывает и такое..
Покупаю гараж, у соседа голая бетонная плита, кусочки небольшие рубероида, остатки, и не парится, следующий гараж от него стена мокнет, наклон в его сторону🤦
При СССР асфальт на подобных крышах использовали в качестве утеплителя - один дядька говорил, давныым давно. Предполагаю что из-за пористой структуры асфальта ( при условии если его сильно не укатывать), то возможно он и будет служить " неким" утеплителем в промышленных кровлях!
Все правильно сделали, только есть ньюанс, при таких случаях когда на плитах перекрытиях лежит стяжка или асфальт, я всегда предупреждаю клиента, что под стяжкой может гулять вода, которая проходит через микротрещины, особенно весной при таянии снега. И лишний метр в сторону соседа не всегда поможет. И 100% гарантию здесь никак не получится дать.
Согласен с вами.
У соседа плита перекрытия ниже всех остальных гаражей. И пока он не сделал свою крышу у нас у всех бежало по стенам. Хотя мы с двух сторон заходили на его крышу по 2 метра. Выдалбливали до плит, цементировали, праймер и кровля. А сосед так и сказал: могли бы уже мне всю закатать.
@@user-pw6kc1fv5t К сожалению бывают такие соседи..
@@user-pw6kc1fv5t я всегда так и говорю, что проще соседу гараж покрыть, чем выдалбливать. На моей памяти несколько раз люди так и делали, скидывали половину суммы или даже полностью оплачивали соседскую кровлю
У меня сосед нанял гастробайторов и сделали крышу. Считал что он сделал профессионально . Сделал свою крышу и в уровень с его . Но когда стал зачищать между соседом перекрытие то увидел порнографию или бутерброд 🤣🤣🤣3 слоя рубероида и типа 3 стяжки печально но факт. Зачистил всё убрал сделал по уму НО через 3 года потекла в шов по стене между соседом. Весь его бутерброд парил и дал течь между плитой мной и соседом.
Сегодня тоже вскрывал на крыше гаража старую мягкую кровлю,уложенную когда-то по старой гудронной технологии.Процесс неоднородный и утомительный.Где были сильно отсыревшие места,отходило легко,а где-то приходилось при помощи топора отрывать старый толстый рубероид.Думаю эту операцию надо проделывать каждому хозяину гаража,чтобы понять как это важно правильно соблюсти потом всю технологию укладки этой кровли,и забыть на долгие годы об этой проблеме.
Да уж, снимать старое покрытие-работёнка не из лёгких, особенно если много слоёв.
@@Dmitriy.A. При моём небольшом опыте однажды пришлось снимать 16 (!!!) слоёв рубероида ))) Хорошо, что не по всей площади такое было ))
@@user-fq9je9vl3x 16 слоёв это серьёзно !!!))))
@@Dmitriy.A. Это на козырьке верхнего балкона... Это ещё и неприятно, так как вниз 5 этажей, а рубероид приходится резать здоровенной болгаркой, которую иногда норовит вырвать из рук, а внизу, повторюсь, 5 этажей возможного полёта ))) А при толщине под 10 см куски ещё и весят нехило ))) Но обычно от 4х до 8ми слоёв ) И совсем редко два слоя ))
Спасибо друг ! Будь здоров
Спасибо 🤝 и всего наилучшего!
В одном из видео Вы обещали показать как делать переходы с франтона на крышу.Но пересмотрев все что связано с кровлей в Ваших роликах , ничего не нашел.Очень хотелось увидеть как это делаете именно Вы.Ваши работы мне показались более профессиональны,нежели те что я видел на просторах интернета.Буду очень благодарен.
Скажите пожалуйста, вас интересует как я делаю край крыши гаража? т. е. загибаю материал к плите либо к металлическому отливу? Я правильно понял?
@@Dmitriy.A. Меня интересует примыкание.Тот вариант где ,край крыши имеет возвышение. вашем видео за 7 сентября 19 года,в конце видео с правой стороны промелькнуло такое возвышение.Примыкание к металлическому отливу так-же с удовольсвием посмотрел.Огромное спасибо за то ,что так быстро отозвались на мою просьбу.
Я вас понял, про примыкания давно уже хочу снять видео. Постараюсь в этом сезоне снять, главное чтобы крыша была подходящая. Заказов бывает много, снимать не всегда есть время. Спасибо вам за вопросы, всегда рад ответить.
И Вам спасибо,буду ждать.@@Dmitriy.A.
Какая цена только за работу? В какой области?
У меня сбоку с обоих сторон соседи и сзади сосед. Получается два ряда гаражей жопами к друг другу и уклончик к задней стенке. Как раз вода и собирается в середине гаражей в районе задней стенки.
Аналогичная проблема: стык между плитами приходится на наш гараж, от стены соседа сантиметров 5 в нашу сторону. Когда нам гараж делали, плита не помещалась и её тупо сбили по всей длине 6 метров. Стык между плитами заложили битым кирпичом, сверху залили асфальтом и всё. Лет 30 всё это держалось, но потом сосед продал гараж, появился хитрожоп, который на своём гараже сделал бетонный бугор в обе стороны и вода стала постепенно просачиваться к нам. Три раза нам перекрывали крышу, но воды стало течь ещё больше, скорее всего по трещинам в бетоне от соседа. Нам посоветовали полностью продолбить стык (немного захватив верхний слой соседа) и залить его полностью бетоном, затем праймером и накатать кровлю. Я ещё думаю можно возвести парапетик, чтобы вода у соседа задерживалась :)
Чёрную полосу без сланца надо было срезать, быстро высохнет и трещинами покроется от ультрафиолета. А трещины это потенциальная щель
Дмитрий! У меня потекла крыша. Мой гараж и соседские- справа, слева и задний, сделали поверх закатанной крыши- дополнительное покрытие из профнастила. Вода течет из под изоляции, т.е. течь между кровлей и цементной стяжкой. Понятно, что и профнастил- не спасет. Мы сняли профнастил, срубили весь старый рубероид толщиной в 2 см. и выяснилось, что вода идет из под кровли, соседа справа. А так, как моя крыша, видимо чуть ниже, то вода стекает, не задерживаясь у него- останавливается у меня и выходит наружу, разрушая воротную стену. Я по краю соседского бруса- обрубил всю старую изоляцию. Планирую дополнительно поднять цементую стяжку и выполнить работы по изоляции, но ведь проблема то будет- не решена! Вода от соседа просто сделает поворот на 90 градусов и опять же будет вытекать наружу и продолжать разрушать наружную стену. Тут все говорят про какие то отсечки. Можешь мне объяснить, как её делать? По идее, необходимо и соседу разбирать крышу но он напрочь отказывается; говорит, что у него всё в порядке. Не знаю, что делать?
Если делать отсечку, то лучше штробить борозду глубиной примерно 2 см. с той стороны от куда приходит вода. Залить её мастикой или битумом, а после закрыть материалом. Но тут смотря где именно приходит вода, а то она может внутри плиты течёт, тогда и отсечка не поможет.
@@Dmitriy.A. Так куда, в какую сторону штробить? Вот, она вытекает с середины крыши и вдоль соседского бруса, про который, я уже упомянул- пробить штрабу к наружной стене- так что ли?Вода не будет заходить, на мою крышу, но ей, ничто не помешает, по границе наших с соседом крыше- течь вниз и разрушать, как я говорил ранее лицевую стену. Только, если до этого, очаг разрушения кирпичной кладки приходился на моей стороне, то теперь, он просто переместится чуть ближе к середине и получим, дальнейшее разрушение стены- между нашими воротами. А что, если, при заливке новой цементной стяжки, на наружной стене- установить козырёк из листового металла, закрепить его на стене, на ширину, скажем, кирпича, 10-15 см., затем залить цементом а сверху, пустить- изоляцию. Таким образом, даже, если вода и будет продолжать просачиваться, то хотя бы будет сбегать по козырьку на землю, а ни течь по стене и разрушать её.
@@user-spaceguest Да, ситуация не простая, но в любом случае нужно что-то делать, чтоб вода по стене не текла. Так , не видя, не просто рассуждать.
Аналогичная ситуация, решили как то?
@@Flex51 Я срубил весь старый рубероид, зачистил крышу, обложил одним рядом кирпичом свои границы, так, чтобы, вода не попадала, ни справа, ни слева, ни сзади, (получился парапет, который обычно делают на торцах крыш жилых домов, (получилась буква ,,П,,),после чего, внутри ,,П,, поверх старой стяжки, положил- новую цементную стяжку, после покрыл битумным праймером стяжку и в добавок все швы парапета обмазал битумом, снаружи, т.е. со стороны соседей и внутри. Битумный праймер нанёс два слоя, после чего, покрыл хорошим гидроизоляционным материалом( не дешёвым). После высыхания, снова собрал обвязку из бруса, который лежал ранее и уложил на место, профнастил. Да и ещё. Проблема до конца я думаю все равно не решена, поскольку, как я говорил ранее вода, которая бежит от соседей, просто поменяет русло и все равно будет выбегать по границе парапета к наружной стене и стекая, разрушать лицевую(фасадную) стену. Я по обоим краям, пробил небольшие штробы и уложил в них мет. желобки, подобно тем, какие мы делаем, когда вбиваем в березу для получения сока, обмазал их битумом(концы выходят наружу на 10-15 см.). Таким образом, вода, если и будет появлятся, по не разрушит стену, а стечет по желобу, но пока ничего, слава Богу- не видно.
Супер
Там нужно и соседу крышу перекрывать заодно, иначе толка нет. Конечно, если только будет значительный наклон в его сторону, может и сработает
Да,соседу конечно не помешало бы покрыть крышу, но у него видимо не течёт.
Молодец все правильно сделано 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Да, и еще ньюанс...Вы не показали переход , т. Е самую верхнюю точку, от соседской крыши, как там все сделали? У меня тоже люди делали крышу, пришлось уже после них просто подрубать покрытие, т.е. отсекаться от соседа с тыльной стороны гаража. Уклон у него идет на мой гараж(почему так построил, козел?) В общем, сам все доделал, крыша перестала течь.
Если уклон на ваш гараж, то вы всё верно сделали.Если же в другую сторону, достаточно просто сделать примыкания.В моём случае уклон был в другую сторону и подрубать не пришлось.
Она через год опять потечёт....нужен нижний слой на праймер а потом только верхний...
Первый раз попало видео с асфальтной стяжкой( у меня тоже гараж покрыт асфальтом). 25 лет не знал что крыша течет. Но видно пришло время перекрывать. Удалять асфальт и делать цементную стяжку это адский труд. Будет ли держаться наплавляемая кровля на праймере + 2слоя наплавляемой кровли? ПОЖАЛУЙСТА ОТВЕТЬТЕ КАК СПЕЦИАЛИСТ!!!!!!
Да,конечно будет,делайте смело.Асфальт ведь тоже на битумной основе.
@@Dmitriy.A. огромное спасибо за обнадеживающий ответ!!!!
У меня асфальт.
Прямо по асфальту выравнивал ямки цементом. Потом праймером прошел всю крышу.
В один слой хорошим материалом.
К одному соседу заходил на два метра, у него рубероид был, тоже всё подготавливал у него, до плиты выдалбливал. Он никак не хотел делать. К остальным соседям с нормальным покрытием заходил на метр.
На моём гараже была стяжка из асфальта, я её полностью снял и сделал новую из бетона, бетон промазал праймером и закатал в два слоя унифлексом, а сверху унифлекса покрыл жидкой резиной. Очень муторно и дорого всё это делать, но зато очень надёжно и на мой век этой крыши должно хватить.
...скажи, пожалуйста, каково процентное соотношение битума и бензина, и последовательность добавления бензина в расплавляемый битум... ?
Примерно 1:3 битума и бензина.Вообще нужно битум вливать в бензин.Но проще просто поколоть битум и залить в него бензин на ночь и праймер готов.
У меня на крыше есть покрытие мягкой кровли года 4 как лежит не хочу снимать в принципе нормальное но есть где то течь хочу сверху полностью положить новую с посылкой как правильно сделать.еслт сверху праймеров покрою и положу последствия какие могут быть.
На посыпку наплавлять можно, сначало праймер и никаких последствий.
У меня от саседа тоже текет вода что только не делал всеровно текет
Победили? Тоже столкнулся с хренью такой
Подскажите
Я залил стяжку
Купил техноэласт Прайм для укладки на мастику
Вопрос надо ли праймером первый слой перед мастикой
Или мастики будет достаточно
Праймером уже не надо.
У меня вот знаний совсем не хватает да и с пониманием проблемы моей протечки туго. Крыша течет только зимой, летом не течет при любых условиях. Однако зимой течет всю зиму, приходится ездить каждые два дня и выливать тазики. Материал покрытия крыши мне сложно определить, но это конечно не рубероид, что-то более современное, выглядит надежно и без повреждений. Я много раз пытался найти на крыше трещины, выбоины над местом протечки и поблизости, но так и не смог ничего найти. Поэтому и покупать услуги по очередному доп покрытию крыши пока не спешу. Но в эту зиму начала разрушаться шпала (балка) перекрытия от влаги. Я понял что упускаю время.... Но все равно никак не могу определить, почему и где течет. Может ли это быть конденсат? За двое суток примерно накапывает 10 литров. Площадь протечки сложно оценить, но примерно 2 кв метра. Уж думаю, не может быть конденсат причиной. Но и повреждений на крыше глазом не видно совсем. Подскажите, как действовать в данном случае? Просто купить услугу и покрыть очередным слоем какого-нить материала? Какого?
Если площадь 2 кв.м и накапывпет 10 литров , то на конденсат не похоже. Возможно воду давит с соседнего гаража под слоями, особенно часто это бывает весной или во время оттепелей. Также возможно в кровле могут быть микропоры, и летом вода от дождя в них не попадает, а зимой, в оттепель, под давлением льда и снега проникает. Один из лучших материалов для кровли Техноэласт ЭКП, чуть дешевле Унифлекс или можно поискать их аналоги.
@@Dmitriy.A. Спасибо за ответ. Я еще забыл упомянуть, что оба соседа справа и слева пару лет назад кинули себе на крыши бетонные плиты, поэтому моя крыша стала теперь как яма. Меня несколько удивило, но они покрыли эти плиты каким-то дешманским материалом, он весь в морщинах, очень мягкий, пока порывов и порезов глазом не видно. Меня сильно беспокоят "скаты" этих плит - там же под давлением снега легко может образоваться микротрещины и вода будет попросту уже изнутри них стекать мне в шов. Моя протечка как раз расположена примерно в 10см от стены/шва соседа справа. У соседа вообще там ничего не течет, у меня же течет "рекой"... Сосед про крышу свою и мою не хочет ничего слышать, типа "решай все сам..."
@vladimirivanov4761 У соседа может и не течь, вся вода будет у вас...
Спасибо, подобная же ерунда !
Я это делаю просто если гараж 3/6 крой 4 метра если 4/6 5 метров и проблем нет. Тут если бы было всё наплавлена был бы порядок просто ту крышу делали рукожепые так ты мог снять всю ту кровлю она тоже неоплавлена однозначно
Да, скорее всего вся бы кровля так снялась, но задача была устранить течь, за большее мне не платили))
@@Dmitriy.A. да я понял просто говорю что неоплавлен толком был весь.мне такие тоже попадали .клиенты удивлялись мол покрыт цел а течет я при них его весь скидывал они оху..ли!
У меня уклон от соседнего гаража в мою сторону, т е вся вода течёт от него ко мне, хочу поменять у себя покрытие , можно ли поднять полосу соседского гаража и подстелить свою под его покрытие ? Или как лучше?
По хорошему это делается при кап.рмонте , с полным снятием.,а так стык гаражей до плиты снимать, мазать праймером,мастикой и закрывать.
@@Dmitriy.A. спасибо
@@Dmitriy.A. Точно такая же проблема.Крыша с соседом ровная,но у него не так давно крытая, верхний слой без крошки,и отстаёт от плиты,словно палас в доме.Пройти праймером,насколько это возможно,у него,у себя,и делать первый слой встык,а второй перекрыть,правильно я понял?
@@Zhenya_Lukashin Пройти прамером или мастикой и перекрыть материалом.
У соседа асфальт чтоль на крыше? Это эффективно?
Да, раньше многие ложили асфальт,много наверное его было.Асфальт без гидроизоляции со временем воду пропускать всё равно будет .
Дмитрий , подскажите пожалуйста, чем лучше заделать крышу в общежитии над своей комнатой (жидкой резиной или битумной мастикой ) или это одно и тоже. Спасибо.
Лучше жидкой резиной конечно, это не одно и то же с мастикой.
А гидроизол чем отличается от жидкой резины ?
@@user-bi3dj1pm9l Жидкая резина в жидком виде, а гидроизол -это наплавляемый материал эконом класса.
Дмитрий, подскажите пожалуйста, как правильно сделать стык с соседней кровлей, если у соседа очень толстый бутерброд старой кровли, а я свою снял до бетонных плит. Толщина соседней кровли около 2-3 сантиметров. Спасибо.
Желательно конечно снять с заходом на соседа, хотя-бы 10-15 см, чтобы свести к минимуму риск протечки и обязательно праймер.А если дальше снимать не будете, то нахлест вашим материалом на соседа сделайте хотя-бы 20см.(тут чем больше тем надёжнее). Смотря как плиты расположены, и в каком состоянии соседняя крыша.
@@Dmitriy.A. Так и планирую, у соседей кровлю по периметру тоже снял около 10 см и праймер купил, и мастику. Соседская крыша перекрыта толью с гудроном ( толщина 2-3см.) и выглядит бодро. Смущает перепад моей кровли и соседей по высоте, не произойдет там продольный залом материала?. Плиты наши в одной плоскости, швы между плит я все заменил на новый цементный раствор.
@@alexandertarasov6059 Всё будет хорошо, делайте смело.
@@Dmitriy.A. Спасибо. От меня давно подписка и просмотр ваших видео. Ну и конечно лайк.
@@alexandertarasov6059 и вам спасибо)))
Праймер так быстро высыхает ? Бывает и через сутки не высыхает.
Бывает такой,что и неделю сохнет.Хороший праймер при плюсоаой температуре за сутки высохнуть должен. У меня на канале есть видео про праймеры, найдите если интересно.
Праймер здесь вряд ли поможет. Я использую обычный битум разогревая на костре.
Праймер он всё таки обладает проникающей способностью и уходит вглубь плиты или стяжки. Тем самым предотвращая её промокание,а битум просто ляжет сверху. И когда плита начнёт промокать есть вероятность что вода пойдёт и под битум.
У каждого свои методы лечения
Да, вы правы) удачи.
Добрый вечер, а скажите пожалуйста а штробу делать не надо?
Можно и штробу, это будет даже лучше.
А в штробу что лучшее вставлять рубероид или уголок с оценковки?
У вас нет ролика со штробой ?
@@user-ts7yl5qn7k У меня есть ролик ,где я делал гидроотсечку, почти тоже самое, у меня на канале, найдёте.
@user-ts7yl5qn7k А уголок с какой целью?
Блин как сделать крышу чтоб не текло от соседа. Наделали гаражей гск это пи.... .
К сожалению есть такие гаражи, даже если всё снять и сделать стяжку, всё равно вода может через год-два подойти.Нужно чтобы соседи были не дырявые,и нахлёст на другие гаражи делать максимально.Только так можно себя обезопасить.А вообще очень проблематичное расположение.Много раз уже с таким сталкивался.Люди делают даже воронку в крыше и выводят слив к воротам.
@@Dmitriy.A. я думаю что нужно делать слив. Так как вода будет собираться в низине и с холодами будет замерзать, попадая в трещины кровли вода рвет кровлю. Например весна , когда днем таит а вечером и до утра мороз. Вода которая днем оттаяла попадает под шов или трещину и пиз.... .
@@Dmitriy.A. если бы делали гаражи и крышы как на домах 2х скатные тогда другое дело а так уклон к центру крышы. Как раз где стена между мной и соседом. Дебилизм, делали русские" спецы".
@@user-yd4jy6wt6v А слив как хотите делать? Долбить крышу и трубу внутри гаража пускать?
@@Dmitriy.A. да, других вариантов я не вижу. Лужа будет стоять постоянно в этом месте а значит со временем будет течь.
Убирать всю порнографию и до бетона очисть и делать стяжку . Сам первый раз сказал правильно а сделал как всегда и так сойдет 🤣🤣🤣 так и живём всё что временно то постоянно 🤣🤣🤣 через года полтора опять тебя позовет делать крышу🤣🤣🤣 зато стабильно без работы не останешься 🤣🤣🤣
Не поможет это. Вода дорогу найдёт.
Праймер греть нельзя, на ведре написано
У меня самодельный праймер,из битума.
ролики полезны но как то работа выглядит не качественно.поверхность просушена только сверху . праймер нанесен с пропусками. накатано волнами воздух внутри кое где остался . вновь наклееная полоса все равно отклеится. без обид но выглядит как урок как заработать деньги и никакой гарантии)
Ну возможно вы сделаете лучшие.
Подскажи сколько стоит работа специалиста ? Закрыть крышу 6*4
Все берут по разному, у меня работа без материала будет стоить 4500руб.
@@Dmitriy.A. а где Вы работаете? И сколько будет стоить ещё материал?
Я работаю в Ярославской обл.,хороший материал стоит около 2-х т.р. за рулон 10м2.
@@Dmitriy.A. , чего-то Вы далеко забрались. 😀
Мне бы кто рукастый в Подмосковье перекрыл крышу. 🤪
Праймер сохнет 24 часа,!!!
Это магазинный сохнет 24 часа, да ещё не факт что высохнет.А у меня самодельный из битума и бензина, ему так долго сохнуть не нужно, максимум минут 30 и можно работать.
@@Dmitriy.A. главное чтоб крыши на гараж успели потушить
Клоун затекать может и через 10 метров😅
По плитам
Приветствую, вам трейлер-заставка нужны на канал? _(\/)_ОооО_(\/)_б
Как у мастику от технониколя порекомендуете для нанесения на швы и для гидроотсечки?
Технониколь 21 подойдёт
Молодец 👍 не то что чурбаны тяп ляп