Dom parterowy czy z poddaszem użytkowym?
Vložit
- čas přidán 12. 04. 2021
- Co wybrać: dom parterowy czy z poddaszem użytkowym? Dzisiaj porównujemy te dwa rozwiązania i analizujemy zalety i wady każdego z nich. Jeżeli macie jakieś dodatkowe uwagi albo po prostu się z nami zgadzacie lub nie, koniecznie dajcie znać w komentarzach 😊
0:27 - Dlaczego nie dom piętrowy? Zwarta bryła domu. NIeduża powierzchnia użytkowa domu. Dom typu nowoczesna stodoła. Dom z płaskim dachem.
1:30 - Lokalne przepisy. MPZP - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Maksymalna wysokość budynku. Kąt nachylenia dachu. Poddasze - powierzchnia mieszkalna czy graciarnia?
2:22 - Powierzchnia zabudowy. Powierzchnia biologicznie czynna na działce.
3:07 - Powierzchnia działki. Ile miejsca potrzeba na budowę domu parterowego, a ile na budowę domu z poddaszem użytkowym. Powierzchnia użytkowa, powierzchnia całkowita, powierzchnia zabudowy i minimalne wymiary działki - porównanie.
4:33- Ile chcemy mieć ogrodu: duży ogród z prawdziwego zdarzenia czy mały przydomowy ogródek? Co w ogrodzie: taras, basen, altana, miejsce na ognisko?
5:03 - Odległość od sąsiadów. Zaglądamy sobie nawzajem w okna czy wybieramy prywatność?
5:55 - Jak zlokalizować dom na działce?
6:35 - Sąsiedztwo i sąsiedzi. Jak nasz dom będzie wyglądać wśród okolicznych domów? Czy w sąsiedztwie jest wysoka czy niska zabudowa? A może wysokie drzewa? Cień sąsiedztwa a mrok w domu.
8:10 - Koszt budowy domu z poddaszem użytkowym a koszt budowy domu parterowego - porównanie. Elementy podrażające inwestycję.
10:09 - Koszty eksploatacji i utrzymania domu parterowego i domu z poddaszem użytkowym - porównanie.
11:23 - Rozkład pomieszczeń w domu - rozdzielenie strefy dziennej od strefy nocnej (prywatnej). Dostęp światła do pomieszczeń. Powierzchnia korytarzy. Lokalizacja wejścia do domu i wiatrołapu.
13:58 - Jak wybrać projekt domu?
14:14 - Schody w domu. Kto powinien mieszkać w domu parterowym, bez schodów? Dla kogo lepszy może być dom ze schodami, parterowy lub z poddaszem użytkowym. Schody w domu a dobra kondycja fizyczna. Schody w domu a styl życia. Praca przed komputerem w domu a ukształtowanie przestrzeni mieszkalnej. Umiarkowana aktywność fizyczna na co dzień.
18:38 - Schody jako element wystroju wnętrza. Antresola w domu. Oświetlenie schodów.
19:52 - Poddasze użytkowe: skosy w domu. Pokoje i pomieszczenia na poddaszu - jak je urządzić i umeblować. Co jest łatwiejsze do umeblowania, a co jest bardziej efektowne? Na co zwrócić uwagę w projekcie domu z poddaszem. Wysokość ściany kolankowej - jaka jest optymalna?
23:24 - Co się dzieje w nocy za twoimi oknami? W której sypialni będziesz się czuć bezpieczniej i bardziej komfortowo: tej na parterze, czy tej na poddaszu lub piętrze?
👉 Jak wybieraliśmy projekt domu? Na co warto zwrócić uwagę przy wyborze projektu gotowego i jak właściwie wygląda taki projekt po zakupie? Opowiadamy o tym tutaj: • Wybieramy projekt domu...
😎 Żeby nie przegapić naszego kolejnego filmu, koniecznie zasubskrybuj nasz kanał na CZcams - wystarczy kliknąć tutaj: czcams.com/users/ucieczkazwa...
Jeżeli chcesz nasze poczynania śledzić codziennie na Instagramie, kliknij tu: / ucieczkazwarszawy - Jak na to + styl
Dobra robota 👍
Powodzenia w budowie 😊Bardzo ciekawy kanał.
Dziękujemy 😊
Dokładnie tak samo myśleliśmy przy wyborze projektu domu z poddaszem 4 lata temu 🙂 Bardzo dobrze omówiony temat .
Dziękujemy bardzo :) Pozdrawiamy serdecznie :)
Pokoje ze skosami to druga kategoria pomieszczeń. Taka prawda. Może i bywa to klimatyczne, ale suma sumarum więcej wad niż zalet.
A dlaczego druga kategoria?
@@UcieczkazWarszawy może być w sumie pierwsza, ale wtedy pokoje bez skosów to kat. "0". Druga to będzie np. sufit obniżony na całości tak, że trzeba się schylać wszędzie, nie tylko pod skosami ;)
Pomyśl co piszesz... skosy reguluje ścianka kolankowa. Wystarczy ścianka 1,4m i masz pełnoprawny pokój bo skos "wycina"tylko kilka %. No chyba że masz ściankę 0,4m to zgoda
jesteście SUPER !!!!!
I jeszcze raz dziękujemy 😀.
Bardzo podoba mi się sposób w który zrobiliście ten film. Nie ma cięć, widać, że wiecie o czym mówicie i nie polega to na recytacji, ale nie ma też zbędnych przerw i zawieszeń. Ja zdecydowałem się na dom z poddaszem użytkowym :)
Dzięki za uznanie i dziękujemy też za suba!
Oglądałam ten film drugi raz i myślę że podejmę podobną decyzję jak Wy ,tzn.dom z poddaszem użytkowym.
Bardzo lubię Was i te filmiki.
Dziękujemy 😊
Tak super to opisaliście, że chyba już w 100% podjęłam decyzje. :)
Cieszymy się, że pomogliśmy, bez względu na to jaka będzie twoja decyzja 😉😊
Jeśli podejmujesz decyzje po obejrzeniu filmiku na youtubie to gratuluje. Dom z poddaszem jest jak kombi dla kawalera
Kochani, piękny materiał! My stawiamy na parter w kształcie litery H - dwie stodółki (oczywiście w dużym uproszczeniu). Doskonałe oddzielenie funkcji publicznych od prywatnych oraz ogromy potencjał na aranżację patio. Życzymy powodzenia!
Super koncepcja 😉 Duża działka?
@@UcieczkazWarszawy 1600+ metrów kwadratowych. Jest ok, jakieś 30x55, ale oczywiście mogłoby być więcej...
@@michaadamski1062 To całkiem ładnie. A jaka powierzchnia całkowita domu? (ciekawość ;) )
W wielu punktach tego filmiku się z Wami nie zgadzam. Postawiłem piękny dom z poddaszem użytkowym i tak wyszło, że będę budować drugi, ale tym razem - zdecydowanie parterówka.
Dzięki za komentarz 😊
Potwierdzam. Ja sprzedałem kila miesięcy temu dom z poddaszem po 8 latach mieszkania. Miałem go już serdecznie dosyć szczególnie schodów i skosów. Teraz buduję parterowy i wiem że to lepszy wybór. Mówiąc obrazowo dom parterowy vs z poddaszem to jak luksusowy VAN vs SEDAN średniej klasy. Uniwersalność i komfort domu parterowego wg. mnie miażdży naciągane zalety innych domów.
@@yankesinside Potwierdzam, stać Cię to budujesz na dużej działce dom parterowy, nie stać Cię to z poddaszem. Skosy do bani, nieustawne pokoje i skwar w lato od dachu, wnoszenie i znoszenie rzeczy po schodach - udręka i czasami możesz się nie zmieścić. Mercedes - dom parterowy, Opel w dieslu - dom z poddaszem.
@@passektdi Powiem Ci dla otuchy że to nie jest kwestia zasobności portfela, lecz priorytetów które trzeba sobie najpierw przemysleć a potem dobrać odpowiedni projekt domu do kształtu działki i kierunków świata. Ja postawiłem ten dom parterowy na dzialce 9ar i zmiescil sie bez preoblemu. Koszt domu parterowego jest porównywalny a korzyści w mojej ocenie przeważają. Wystarczy spojrzeć na projekty domów z poddaszami ile same schody zajmują m2 i to wystarczy.
@@yankesinside bo ściana kolankowa musi być wyższa i skosy mniejsze a nie przez pół pokoju , a przegrzewanie to biały lub szary dach plus większa odległość blachy od paroizolacji 7,5 cm a nie 2,5 lub strop lany i z głowy 😎
Serdecznie życzę Wam szczęścia w Waszym domku, jeśli uszczęśliwi Was taki układ z poddaszem - super. U nas argumenty przeważyly za parterowką. I nie mamy tam opisywanych przez Was problemów, projekt indywidualny i dobre podejście do sprawy wiele ułatwiły. Mamy wyraźny podział między strefa dzienna i nocną, wejście jest przy strefie dziennej, nasze EP wynosi 4, gdzie wymog jest na max 70 :) Miło się Was słucha :)
Dzięki 😊 Też życzymy wam przyjemnego mieszkania w nowym domu 😊
Cześć, czy zastanawialiście się może nad budową domu z dwiema pełnymi kondygnacjami i dwuspadowym dachem? W kontekście zestawienia kosztów i funkcjonalności wydaje mi się to optymalnym rozwiązaniem, ale ciekaw jestem, czy braliście przy kalkulacji i taki wariant :)
Też budujemy z poddaszem, te pare schodków to żaden problem w tej chwili mieszkamy na czwartym piętrze bez windy 81 stopni kilka razy dziennie i dajemy radę 😉
A ja (Ania) właśnie przeniosłam się do biura, w którym latam codziennie wielokrotnie na drugie piętro i - o dziwo - bardzo mi ta dawka ruchu w normalnie siedzącej pracy pasuje : ) Pozdrawiam serdecznie :)
Zawsze mozna isc na kompromis i zamotowc sobie schody ruchome (zart) Ja to w zasadzie jestrm przeciwnikim schodow oczywiscie na tym etape zycia to nie powinien bys jakis problen ale w dalszej perspektywie za nascie lat w cale nie beda one wydawaly sie dobrym pomyslem Ja wybralem parterowke pzdrawiam i zycze powodzenia
Dzięki. Pozdrawiamy 😊
: ) Dziękuję za Waszą pracę. Jesteście bardzo pomocni - bo przed nami wyprowadzka z Krakowa. Ciekawi mnie, czy rozważaliście otwartą przestrzeń nad jadalnią + antresolę a jeśli tak - czemu zrezygnowaliście. Czy chodziło o akustykę o której wspominacie w innym filmie?
Mamy doświadczenia z domu z antresolą i od razu w przedbiegach takie rozwiązanie odpadło. Głównie ze względu na to, że z naszego punktu widzenia to mało przytulne rozwiązanie oraz ciężko posprzątać elementy będące wysoko np. oswietlenie, ściany, okna. Dodatkowo ciepło ucieka do góry, choć w obecnych domach izolacja jest na tyle dobra, że to już nie problem. My mieszkaliśmy w takim domu z antresolą wybudowanym w latach 80-tych, efektywne ogrzanie takiego pomieszczenia było trudne. Na pewno taka antresola wyglada zjawiskowo i nietypowo 👍. Jeśli chodzi o akustykę o nie jest to problem, da się to zrobić dobrze, dbając o powierzchnie tłumiące. Szczególnie jeśli to antresola ze skosami w części dachowej. Pozdrawiamy i życzymy powodzenia w realizacji marzeń. 😀
Też wybrałam dom z poddaszem, 160m2 pow użytkowej, na działce 13a, gdybym miała postawić na niej parterówkę o tym metrażu zajęłaby połowę działki, a ja jednak chce mieć duży ogród :)
To chyba właśnie kwestia priorytetów :) Dla nas też bardzo ważne było, żeby nie tracić powierzchni ogrodu :)
Cześć 👋 nawet nie wiecie jak mówicie "moim językiem"! W końcu ktoś stanął w obronie domów pietrowych 👏👏👏 no i te nieszczęsne schody!! (góra-dół) Tak też o tym słyszałem 😜 ludzie nie zdają sobie sprawy jak ważny w naszym życiu jest RUCH, ale ten SPONTANICZNY (NEAT), który spala 60% naszego dziennego zapotrzebowania kalorycznego!
No ale wracając do budowy to my również mamy w projekcie podzieloną na strefe nocną (góra) i na strefę dzienną. U nas sciana kolankowa miała 106, lecz podnieśliśmy do 130. Schody betonowe, ale wyciśniemy coś ładnego z nich 😉 a działkę mamy 14 arów więc też podobnie. Trzymam kciuki za Was i za siebie 😜 Filmik super i fajnie, że taki dłuższy! 👍 Pozdrawiam
No i widzę nowe INTRO!! 😃👍
Dzięki 😊 I dzięki za zauważenie naszych starań (intro) 😊 Wyglada na to, że myślimy bardzo podobnie i nawet podobne domy nam się szykują. Trzymamy kciuki i pozdrawiamy serdecznie 😊
@@UcieczkazWarszawy Na pewno myślimy podobnie! 😊 ale "podobieństwo" naszych domów to troszkę naciągana sytuacja, choć wszystko zależy ile podobieństwa w podobieństwie 😄 mamy projekt indywidualny, lecz żeby Wam zobrazować nasz wybór to rzućcie okiem na domek Jaskółka 2 z garażem! Różnice u nas to:
1) powiększenie garażu o 60cm
2) rezygnacja ze spiżarni kosztem większej kuchni
3) okno panoramiczne FIX w kuchni 250/130 (Wasza zasługa!) 😉
4) kominek w prawym rogu salonu ( przy pokoju gościnnym
5) okno FIX w jadalni 200/200
6) w pokoju gościnnym okno tarasowe 120/240
7) w garażu okno 120/60
8) rezygnacja z okna w kotłowni
9) brama garażowa 210/280
Poddasze
1) Brak balkonów
2) ściana kolankowa 130
3) pokój nr 4 pomniejszony kosztem utworzenia pralni
4) w pokoju na garażem zerygnacja z okien dachowych, w zamian 2 okna w elewacji 150/150
To chyba wszystko, choc opis i tak nie przedstawi rysunku (planu)! 😉
Trzymajcie się!
@@michalk6082 Aż jesteśmy ciekawi ostatecznego efektu. Będziecie się musieli nim jakoś podzielić 😉
@@UcieczkazWarszawy Z prawdziwą radością to uczynimy! 😃
Budujemy poddasze użytkowe. Drugi dom i cztery mieszkania po drodze. Praktycznie taki sam metraż (165 m2). Jednak po doświadczeniach, pralnia wylądowała u nas na dole - z górnej łazienki jest w szafce zrzutnia na pranie do siatki w pralni. Nie chcieliśmy hałasów na piętrze. Pralnia rozdziela też wiatrołap od garażu. To rozwiązanie podpatrzyliśmy w USA (często stosowane) - naszym zdaniem bardzo praktyczne. Aha, gabinet jednak na dole, nasza praca czasem wymaga klienta w gabinecie, więc nie ma obcych chodzących po piętrze. Projekt indywidualny.
Bardzo racjonalnie. Gabinet zdecydowanie lepiej na dole, ale inne czynniki zdecydowały u nas, że mamy jednak na górze. Pozdrawiamy!
Również zdecydowaliśmy się z mężem na piętrowy z poddaszem. Powody w większości te same co u Was. Czyli zajęcie zbyt dużej powierzchni na działce przez dom parterowy, podział na strefę dzienną i prywatną. Koszty nie byly czynnikiem przesądzającym, ale również branym pod uwagę :)
U nas też koszty nie były najważniejsze. Funkcjonalnie takie rozwiązanie jest po prostu w naszej sytuacji lepsze i wydaje nam się, że nie tylko dla nas ;) Pozdrawiamy :)
👍
Schody i skosy to coś czego najbardziej nie znoszę, niestety z różnych względów też buduję z poddaszem użytkowym
Nie zawsze możemy wybrać to, co by nas w pełni satysfakcjonowało ;)
W świecie często bezrefleksyjnych decyzji, nawet tych małych i pozornie nieznaczących, bardzo doceniam wchodzenie po schodach na 4 piętro mimo, że gdzieś za rogiem jest winda ;)
Małe decyzje, jeżeli je zwielokrotnimy, stają się decyzjami bardzo istotnymi ;) Dzięki :) Pozdrowienia serdeczne :)
My na początku rozważaliśmy parterówkę, ale w związku z tym, że dzieci jeszcze w wieku przedszkolnym (zaraz szkolnym) i za szybko się nie wyprowadzą, to zdecydowaliśmy, że lepiej będzie pójść w dom z pełnym piętrem (dach kopertowy). Niech mają dzieciaki trochę więcej prywatności w swoich pokojach.
Użytkowego poddasza nie bierzemy pod uwagę - po kilkunastu latach mieszkania pod skosami, powiem jedno - nigdy więcej skosów.
Podstawowe założenia nowego domu to: żadnych skoków, żadnych okien dachowych, żadnych kominów (pompa ciepła, biokominek, wentylacja mechaniczna z rekuperacją), żadnych balkonów i francuskich balustrad :) Garaż jak największy się da - celujemy w min. 7x7m, doklejony do budynku (bez pomieszczeń mieszkalnych nad garażem).
Jak wyjdzie, to zobaczymy, bo gmina musi się jeszcze zgodzić na takie warunki zabudowy - wniosek już złożony, czekamy (brak MPZP). Pozdrawiam i czekam na kolejne Wasze filmy.
Dziękujemy :) Z wymienionych przez ciebie rzeczy na ten moment zastanawia nas tylko kwestia kominka: robić czy nie robić? Bardzo chcemy go mieć (uwielbiamy kominki w domach naszych rodziców), ale nie wiemy czy będziemy korzystać częściej niż kilka razy w roku. Biokominek odpada, mamy w mieszkaniu i już więcej nie chcemy ;) Trzymamy kciuki za pozytywną decyzję co do warunków zabudowy u was :)
@@UcieczkazWarszawy Kominek to już kwestia bardzo indywidualna. W moim rodzinnym domu również mieliśmy kominek, ale po kilku miesiącach efektu "wow", rozpalany był rzadziej, a po 2-3 sezonach praktycznie w ogóle (u znajomych, którzy wprowadzili się niecały rok temu, również zapał kominkowy już minął i rozpalają już tylko od święta). Pamiętam, że najbardziej uciążliwy był ten syf wokół kominka (od składowania/dokładania drewna) i notorycznie brudne ściany nad kominkiem.
Poza tym znając politykę naszego rządu, a właściwie UE (bardzo pro-eko, zero smogu), ciężko powiedzieć ile jeszcze czasu będzie można palić w takich kominkach - obecnie nakładają jakieś nowe regulacje/normy/restrykcje, trzeba mieć jakieś zgodne z tymi normami wkłady kominkowe, normy się zmieniają, a za kilka(naście) lat może się okazać, że wprowadzą całkowity zakaz palenia w kominkach (zaczynając od większych miast).
Dlatego nie zdecydowaliśmy się na kominek w nowym domu. Jako substytut będzie ten biokominek (wiadomo, że to nie to samo, ale pewnie palone w nim będzie z czasem również "od święta", także dobre i to). Na zastąpieniu ogrzewania (pompa ciepła) za pomocą kominka nam nie zależy (można to rozwiązać agregatem czy innym akumulatorem z samochodu elektrycznego w przyszłości).
@@mariuszbakun2626 Mam nadzieję, że nam się jednak uda rozpalać ten kominek częściej ;) Zobaczymy :)
Skosy to porazka.Moge porownac sypialnie w Niemczech i w Polsce.Sypialnia na parterze to lepszy sen w nocy poniewaz jest lepsza cyrkulacja powietrza .W sypialniych na poddaszu czesto lozko stoi nad skosem,malo miejsca i powietrza,tlenu.W Polsce o niebo lepiej sie wysypiam w sypialni na parterze .Wieksza kubatura wiekszy komfort .
@@UcieczkazWarszawy ja też się wahałem czy robić. Nawet rozważałem gazowy. Jest jednak jeden powód dla którego warto. Jeśli zabraknie prądu w jakiś mroźny dzień, będzie to jedyne źródło ciepła. Klimacik jest zawsze, a cały ceremoniał palenia tylko dodaje frajdy. Co z tego, że się z czasem pobrudzi, pomalować nie problem. Róbcie kominek! I tym optymistycznym akcentem, kończę, dobranoc i do zobaczenia pod kolejnymi filmami. ;)
Bardzo dobrze wyjasniacie co i zarazem dlaczego, super jesny przekaz. Mam pytanie b. osobiste dotyczące naszego projektu . Mamy na chwile obecną projekt "stodoła ", jak i Wy z podwyższonym , użytkowym poddaszem. Mieszkać bedzie w tym domu rodzinka 5 osobowa z kotkiem i ja w wydzielonej części usytuowanej od szczytu. Myslimy o oszczędnym domu w fazie budowy jak i eksploatacji. Czy moglibyśmy oszczędzić i ok. ile zmieniajac moją część łamiąc fundamenty w "L " jak i pozostawienie tej części bez poddasza użytkowego ?
Dziękujemy za uznanie 😊 Jest tylko jedno ale: nie jesteśmy architektami i w pewnych kwestiach nie czujemy się kompetentni doradzać. Może fajnie byłoby o te oszczędności popytać architekta?
Wydaje się, że każde udziwnienie bryły domu (np. złamanie go w L) będzie się wiązało z większymi kosztami zarówno na etapie budowy, jak i potem w eksploatacji, ale… może sprytny architekt doradzi coś fajnego 😉
Niedawno minęły 2 lata w nowym domu :) uwielbiam swój dom z poddaszem użytkowym. Mam 17 stopni czy to ma być problem. Jak wchodzę biorę po dwa na raz :P
Ja się wychowałam w domu ze schodami (Ania). Na nasze poddasze użytkowe będzie tylko 16 stopni, to duo mniej niż w moim domu rodzinnym. Myślę, że też będziemy lubić nasz dom 😊 Pozdrawiamy serdecznie
Mieszkam obecnie w domu ze skosami i powiem, że nigdy więcej. W przyszłości planuję dom piętrowy z poddaszem nieużytkowym, dachem kopertowym o kącie 15-20 stopni
My już kiedyś mieszkaliśmy w piętrowym, obecnie na jednym poziomie. Czas zaliczyć skosy 😊
@@UcieczkazWarszawy Moim zdaniem skosy z niską ścianką kolankową, poniżej 170-180 cm, nie są dobrym pomysłem. Mieszkałem na poddaszu ze ścianką kolankową 120 cm. Pomieszczenia była znacznie gorzej ustawne i mniej doświetlone. Okna dachowe bardzo ograniczały widok na okolicę. Chyba, że byłyby typu balkonowego (takie, które wchodzą na ścianę kolankową), albo w szczytach.
Pamiętać należy, że sama wysokość ścianki kolankowej murowanej, to jeszcze nic. Pomieszczenie znacznie obniża ocieplenie, którego potrzeba ok. 30 cm. Grubość całej zabudowy poddasza z ociepleniem powoduje powstanie dużych wnęk przy oknach i obniżenie dostępnej wysokości przy ścianach zewnętrznych. Wypadałoby zastosować zabudowę całej części niskiej przy ścianach zewnętrznych, co wiąże się z utratą kilkudziesięciu m2.
Dodatkowo docieplenie takiego poddasza wydawało się znacznie gorsze niż pełnej kondygnacji.
Nie liczę już kilkunastu bolesnych "kolizji" głowy z krawędziami przy oknach. Skosy były regularnie zaliczane ;)
Zgadzam się z jednym - na urlopie jest to super klimat, ale w domu już nie polecam. Mimo to, przy doskonałej aranżacji, może uda Wam się wykorzystać potencjał poddasza, czego życzę!
Jak dla mnie parterowy, mam wspomnienie z dziecinstwa jak moja babcia i dziadzio przesiadywali na dole w domu bo ciezko im bylo wejsc po schodach na gore, kazdy ma jakies wapomnienia chcialem sie podzielic moimi, pozdrawiam
Chyba polubię swoje schody 😉
😁
Mniej fundamentów mniej dachu, ale za to schody które są kosztowne, okna na poddasze to też spory koszt i balkony jeśli ktoś sobie życzy to też spory koszt
Zgadza się 😊 O schodach i oknach właśnie wspominamy. Fakt, że zupełnie zapomnieliśmy powiedzieć o balkonach. Ale to dlatego, że u nas ich nie ma, uznaliśmy, że w domu z ogrodem są całkowicie zbędne.
Czyli na jedno wyjdzie - co kto woli i na co kogo stać :)
Czy wybraliście już technologie budowy? Ja za chwilę ruszam z budową swojej Stodoły i decyzja padła na keramzyt. Budowa do stanu deweloperskiego to tylko trzy miesiące, Co za tym idzie przewidywalny koszt realizacji,. W obecnych czasach gdzie ceny materiałów i usług zmienia ją się z miesiąca na miesiąc jest mniejsze ryzyko że przekroczymy zakładany budżet
U nas tradycyjnie, murowany. Też lada moment ruszamy z budową 😊
punk widzenia zależy od punktu siedzenia 💲 😃
Zależy 😉
I to jest słuszna koncepcja :-)
😊
Dom tylko parterowy z duzym tarasem.Z wiekiem coraz trudniej bedzie chodzic po schodach.Wygoda i funkcjonalnosc
Oczywiście wszystko zależy od wieku. My jeszcze nie jesteśmy w takim, w którym spodziewamy się rychłych problemów z chodzeniem ;)
@@UcieczkazWarszawy I jeszcze kwestia zakupu odpowiedniej działki do tego parterowego domku z dużym tarasem..(ludzie przejmują się oknem połaciowym czy schodami, a zapominają o dwa razy większej działce żeby był sens budowy takiego domu) Kto co lubi.. ;-)
@@krzysztofiI80 Dokładnie tak :D
@@krzysztofiI80 zależy. My mamy działkę mniejszą od właścicieli kanału i stawiamy na niej parterówke, która ma 145m2 plus garaż. Nie ma co generalizować. Nasz Mpzp zakłada zabudowę 50%. Trochę się naszukaliśmy ale w końcu trafiliśmy na idealne miejsce. Dużo zmiennych po prostu.
Dla tego na pierwszą budowę wybrałem dwa pokoje na dole
Ciekawa ocena. Jak będę się budował zdecydowanie wybiorę dom z poddaszem - na razie mieszkam w parterówce i niestety brak wyraźnego oddzielenia strefy dziennej i prywatnej jest bardzo dokuczliwy przy kilku osobach. Do tego poddasza mają swój klimat, a przy wysokiej ściance kolankowej i dachu np. 1,4m i 45 stopni jedynym ograniczeniem jest brak możliwości postawienia wysokiego mebla pod skosem.
Potwierdzamy, że ściana kolankowa ok 140 cm to była super decyzja 😊
No ja osobiście jestem za domem parterowym pomimo większych kosztów, i nie jestem już miłośnikiem skosów które przysparzają tylko problemy, a dom powinien być funkcjonalny i w miarę przestrzenny.
Zobaczymy jak się będą te nasze skosy sprawdzały w praktyce. Wybraliśmy dom z dosyć wysoką ścianą kolankową i mamy nadzieję, że będzie fajnie 😊
Planowaliśmy z żoną dom parterowy ale działka okazała się za mała:(
Tak też może być ;)
Ja mam właśnie problem bo chcę parterowy ale mam małą działkę, schodów zupełnie nie chcę, w przyszłości mogą być problematyczne. A skosy na piętrze to udręka i zupełnie niefunkcjonalne zabierające przestrzeń. Ech...
Niestety budowa domu to jednak, jak się okazuje, ciągłe kompromisy ;) Życzymy dobrego wyboru, takiego z którego będziecie zadowoleni na lata :)
Ehh a ja bym chciała dach dwuspadowy, niestety MPZP narzuca tylko dach płaski....Co do argumentu zła wcielonego czyt. schodów - ja poprostu zaplanowałam dodatkowy pokój na parterze. Jak nie będę w stanie chodzić po schodach to przeniosę sypialnie na dół😝
Sprytne ;) Tak to jest z MPZP, niestety zawsze jakieś ograniczenia napotkamy, ale może dzięki temu chociaż troszkę idziemy w kierunku w miarę harmonijnej zabudowy w tym kraju ;)
Piętrowy ale dopiero po „wtopie” z pierwszym projektem który miał poddasze użytkowe. Niestety dach ma kopertowy, nie płaski ale takie wymogi 😐 Parterowego nie braliśmy pod uwagę z przyczyn o jakich mówicie 😉
A jaką mieliście wtopę z pierwszym projektem?
Nie mogliśmy obniżyć domu ze względu na konstrukcję dachu (pisałam o tym 😉). Poza tym znaleźliśmy dom wybudowany z identycznego projektu i obejrzeliśmy go w naturze. Cóż... ładniej wyglądał w projekcie. Rozmawialiśmy też ze znajomymi którzy mają poddasza użytkowe o tym co im przeszkadza i ostatecznie ze skosów zrezygnowaliśmy. Ale dla każdego coś innego 😀
@@magorzataostrowska6211 Racja, już sobie przypominam, że to chodziło o tę konstrukcję dachu. A projekty na wizualizacjach zawsze wyglądają ładniej niż w naturze ;)
Ale to jest szalone, że czlowiek swoimi rękoma/rekami? :) na wszystko zapracował, a państwo narzuci mu jak ma wygladać jego własny dom i działka.
Narzuci mu jeszcze więcej, a potem jeszcze ściągnie podatek ;)
co to się stało ? nasze szczurki uciekają z wafki ?
Drodzy ucieczkowice ja właśnie jestem teraz na etapie budowy domu. Wybrałem wariant domu parterowego, sam go zaprojektowałem, oczywiście rozumiem waszą argumentację natomiast mój projekt domu obala większość tych argumentów o których wspominacie w swoim procesie decyzyjnym. Natomiast zalety tego projektu oraz sam fakt iż jest to dom parterowy niesie za sobą wiele atutów które są nie osiągalne w przypadku domu z poddaszem użytkowym. Przemyślenie takiego projektu zajęło mi sporo czasu zwarzywszy na ilość niuansów które brałem pod uwagę. Sądzę że gdybyście mieli okazję zapoznać się z moim projektem domu to w ciągu 5 min zdecydowalibyście się na ten projekt a potem po zamieszkaniu w nim napisalibyście do mnie list o tym że była to Wasza najlepsza decyzja gdy idzie o budowę domu. Pozdrawiam i życzę udanej inwestycji.
To może pochwalisz się tym projektem? Chętnie obejrzymy 😊
@@UcieczkazWarszawy OK, napisz do mnie na email wyśle ci prostą wizualizację oraz zarys pomieszczeń.
Na stronie kanału jest e-mail kontaktowy. Można do nas pisac
@@yankesinside Mam ten sam dylemat. Możesz podesłać wizualizację pomieszczeń?
@@dante_517 Napisz do mnie na email.
Ja miałam pokój na poddaszu i marzyłam o normalnym pokoju 😅
Ciasno było?
@@UcieczkazWarszawy gorąco
Serce mówi "duża parterówka" jednak mózg odpowiada racjonalnie "poddasze będzie tańsze"
Może następnym razem uda się z parterowką 😉
My wybraliśmy parterowy w ogóle nie braliśmy pod uwagę innego domu pod względem wyglądu jak i użytkowania dlatego te argumenty w filmie w ogóle nie przemawiają do mnie 😊 zreszta naszym zdaniem z poddaszem dla nas był najgorsza z opcji nie znam znajomych którzy nie żałują tej decyzji ,domu ze skosami myśle ze wybierając taki dom nie przeanalizowali tego wcześniej . Natomiast widzę ze wy się przygotowaliście bardzo dobrze do zamieszkania w takim domu wiec powinno wam pasować 👍🏻😊
Dzięki za komentarz 😊
tylko parterowka, jest drozej ale lepiej
Ja wolalabym pojezdzic na rowerze a nie urzymywać kondycję chodzac po schodzch
Na rowerach też jeździmy 😁
Duży ogród jest super ale tylko jeżeli chcesz się nim zajmować i jeżeli masz czas, albo pieniądze na ogrodnika. Wiele osób z tego rezygnuje. Kolejny ogromny błąd osób planujący dom piętrowy, to sypialnia na poddaszu. Nikt nie bierze pod uwagę tego, że budujemy się, z myślą o spokojnej starości, a tu czekają nas nie lada niespodzianki. Na starość nie wejdziecie na piętro, tak ma 95 procent ludzi i nie ma co się oszukiwać, że będzie inaczej. Niezależnie czy jesteście teraz wysportowany, czy nie. Tak samo jest z łazienką. Proponuje ją na parterze z obszernym prysznicem a na piętrze z wanną. Mówię to z własnego doświadczenia. Poza tym, dorywczo pracuję jako opiekunka osób starszych. Odwiedzam ludzi w domach i to jest standardowy problem. Mam też ten problem w domu moich rodziców. Każdy o tym wie, ale czeka i przekłada problem na później, jak już nie może i nie chce. Ja nie popełnię tego błędu!
Dom budujemy na najbliższych kilka lat, nie na starość ;) Mieszkanie w domu jednorodzinnym na starość uważamy po prostu za nierozsądne.
@@UcieczkazWarszawy 🤷♀️
1500 m działki to spokojnie wystarczy na dom parterowy o powierzchni użytkowej 150 m i powierzchni zabudowy 230 m. Kwestia dobrego architekta.
Z pewnością. Dla nas priorytetem jest wyciśnięcie z tego maksymalnie dużego ogrodu i odsunięcie się od sąsiadów, ale domyślamy się, że każdy ma inne potrzeby ;)
@@UcieczkazWarszawy jeżeli duży ogród jest taki ważny to w takim razie kupiłabym dużo większą działkę, ze dwa razy większą albo siedlisko
@@agakim1139 Ogród jest bardzo ważny, ale ważna też jest lokalizacja. Czasami trzeba iść na kompromis ;) Nie musiałaś iść na żadne kompromisy kupując działkę i budując dom?
@@UcieczkazWarszawy tak, skróciłam dom o 2 m ;-) a tak na serio, wiedziałam już że przy wyborze męża i działki słowo „kompromis” to nie jest klucz do sukcesu ;-) Długo szukałam odpowiedniej działki a potem architekta. Zapłaciłam też raz za projekt który poszedł do kosza ale na koniec jestem zadowolona :-) To mój drugi dom, ten „dla przyjaciela”, trzeciego „dla siebie” nie planuję, więc musiało być super już tym razem. Widzę po prostu jak ludzie, znajomi, rodzina popełniają moje błędy. Widać każdy musi wybudować ten pierwszy dom. Pozdrawiam i życzę sprawnej budowy :)
@@agakim1139 Czyli miałaś luksus pójścia na kompromis jeżeli chodziło o czas ;)
Jeśli nigdy nie budowałem bym wybrał z poddaszem ale ze budowałem parterowy bez zbędnego gadania
Dlaczego twierdzicie ze parter jest drozszy ?? Drozszy ale powyzej 120m uzytkowych . Do tych 120m parter bedzie tanszy. Rozumiem ze koszty - schodow , instalacji , stropow (2 , chyba ze jakis pseudo drewniany przez ktory bedzie chlodno) , skosow lanych , nie bierzecie pod uwage ? Same schody to koszt conajmniej 20 tys . Skosy kolejne tysiace , piony instalacje kolejne . Ocieplenie - rusztowania wieksza ilosc okien , parapetow ,
Okna dachowe , budowa tarasu . Sciany kolankowe , sciany szczytowe , balkony . Parterowki sa przewaznie dzielone na 2 strefy i nie trzeba chodzic przez caly dom....wchodzi sie odrazu do salonu. Porownanie bardzo jednostronne strikte dom z poddaszem. Wejscie do garazu zazwyczaj jest z ganka...nie wiem co za projekty widzieliscie ale chyba bardzo slabe...wiekszosc osob ktora mieszka w pietra/ poddasza drugi raz wybudowala by parter tylko i wylacznie .
Z jednej strony oszczędza się na schodach, instalacjach, stropach itp. ale w zamian trzeba zrobić większy fundament, wybudować więcej ścian, większy dach itd. No i przede wszystkim trzeba mieć większą działkę. Poza tym parterówki też mają wady. Mieszkałem w domu piętrowym, teraz w parterówce i osobiście wybrałbym dom z poddaszem. Ale wiadomo, każdy lubi co innego i ma inne priorytety
uciszcie muzyke bo jest glosniejsza od reklam na polsacie
Większe stary ciepła w domu parterowym oh ciekawa teoria
A zarazem konin mówisz że jest ok to normalne sam sobie zaprzeczasz
Szukacie na siłę wad w domu parterowym a w domu z poddaszem szukacie samych pozytywów
Schody to zło koniecznie bo przecież nie zamotujesz schodów w ogrodzie bo są zdrowe tylko tam gdzie są konieczne
A co za 20 30 lat po spłacie kredytu jeśli zdrowie nie teges
Ja kieruje się wygodą
Fajnie się Was słucha i ciekawie opowiadacie ale oglądanie jest kłopotliwe. Stale odwracacie głowy i kierujecie oczy w stronę notatek. To denerwujące dla odbiorcy. Pewnie macie flipchart z opisem co po kolei i jest to spoko tylko po co tak często tam zaglądać skoro temat został przygotowany ;) życzę powodzenia w dalszej realizacji kanału
Zapraszamy do obejrzenia innych filmów 😉
Eeyy ee yyy eeyye yye ee i tak w kółko ee yyee ye