Lote Terreno Uso Industrial y Operaciones Logísticas En Venta - Variante Mamonal Gambote - Cartagena

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Ofrecemos a la venta este espectacular lote de terreno con 100.000m². Topografía prácticamente plana. Pertenece al municipio de Turbana - Bolívar y el acceso se encuentra sobre la variante MAMONAL - GAMBOTE, justo frente a la empresa REFICAR - ECOPETROL. La vía de ingreso que nos conecta con el terreno sería adecuada con doble carril y su respectivo urbanismo.
Muy cerca encontramos otras empresas como CY LOGISTIC, TRANSPORTES TDM, AJOVER, ABOCOL, entre otras y ZONA FRANCA LA CANDELARIA.
Este terreno que ofrecemos hace parte de uno de mayor extensión superficiaria aproximadamente de 310.000m² , el cual se combina con zonas montañosas o alto relieve. Este total de terreno se ofrece también en venta por solo cop$250.000 cada m² en el estado que se encuentra.
Con el fin de ofrecer un terreno adaptado a la necesidad de empresas industriales y logísticas. Se realizó un trabajo de campo, se procedió a clasificar, analizar e interpretar, de acuerdo al uso del suelo, la ubicación, acceso, tamaño, con el fin de estimar el valor comercial por metro cuadrado de terreno con las características que ahora les presento. Llegando a la conclusión de cop$350.000 por m².
Lo anterior teniendo en cuenta la variación porcentual del precio de oferta y la relación costo / beneficio de vender solo 100.000m² en zona plana con la respectiva adecuación de la vía de acceso.
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