Budget Appart Thaïlande (Bangkok 2024)
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- čas přidán 30. 05. 2024
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Très belle vidéo sabri, très intéressante
Encore une belle vidéo merci
Evitez les intermediaires inutiles pour l'achat d'un bien immobilier. Prenez votre temps, discuter avec des personnes qui ont déjà acheté et qui n'ont rien à vendre (énormement de personnes qui vont essayer de profiter de votre credulité). Choisisez vous même votre avocat et surtout restez dans la légalité (pas d'achat via une société avec des prête noms). Enfin, il est très difficile de revendre un condo, acheté neuf, en faisant une plus value, l'offre est pléthorique sur Bangkok. Idem pour louer son bien...Si on est pas sûr de rester sur le long terme, le mieux c'est de louer.
Merci Sabri rien à dire,super comme d hab merci❤
Super vlog❤
N'importe quoi les prix. Y en a qui veulent se faire une grosse marge sur des gogos français 😃
En France tu as la même chose pour 300k voire 700k si c'est dans la capitale comme ici...
@@anthonystark1026 Bangkok c'est pas Paris non plus. Tu as le même appart (à la différence des facilities) pour le même prix dans une banlieue parisienne (20min). Salaire médian Bangkok 700euros vs 2700euros pour Paris. A ce prix là tu vas te prendre un T3/T4 au 20eme étage d'une tour au plein centre de KL.
En même temps quand tu fait du business c'est pas pour perdre de l'argent🤣🤣🤣 Quoi que tu fasses ou tu dises ...T’empêcheras jamais un pigeon de se faire pigeonner😂😂😂
Tres sympa de voir des biens et aussi les facilités
Je vis a Bangkok, malheureusement c'est les prix...
Pres du bts thonglor, c'est les prix les plus cher du pays, moins cher que Paris mais plus cher qu'une ville moyenne francaise.
c'est vraiment top reste a trouver le job :)
Bonjour Sabri.Une petite suggestion pourquoi tu n'interview pas les Thaïlandais dans la rue ça serais intéressent de savoir se qu'ils pensent des étrangers et des français en particulier??
Il y a la station de métro mais il y a aussi Rama 4 et énormément de bus qui passent dans cette rue. Il y a aussi 3 écoles internationales, un petit centre commercial pour les familles avec des activités tous les week-ends (bambini villa), un autre petit centre commercial avec des animations tous les week-ends pour les familles aussi mais pas que (KVillage). Un petit « marché » tous les matins à côté de l’immeuble de la chaîne 3. C’est une rue qui bouchonne énormément 😅 justement parce que toutes les navettes des alentours passent ici pour aller au BTS.
La tour de béton c’est Oka Haus et il y a un jardin pour enfants, un jardin à l’étage des piscines, un jardin au 22ème étage et un jardin sur le rooftop et d’autres commodités assez sympa aussi.
Vraiment sympa matthieu
Toujours un régal de voir tes vidéos.
Tonglor est un district côté, bobo et un peut cher, MAIS C EST PAS LE CENTRE ! C'est comme Neuily, c'est pas le centre de Paris, mais bien le 1er arondissement. Le centre de bangkok c est officilement phra nakôn la ou il y a les temples. On peut dire qu on est encore au centre a silom, pratunam, voir ashok. Mais plus a tonglor faut pas deconner. Coin qui est 1 : loin a l'est de la vile et tres loins du centre officiel de la ville. Pas besoin de mitonnais, just dire tong lor suffit. ( jolie or ) en thai
Je suis d'accord, le carré Silom - Siam - Phrom Phong est le centre pour moi, au delà non.
@@Theprouteu le vrais centre c'est le wat phra khao, c'est comme pour paris, le centre c'est le Louvre. Il se trouve juste que Bangkok a plus poussé a l'est de la chao phraya qu'a l'Ouest, mais le centre c'est le long de la Phraya, et phra nakhon... Tong lor on est très loin, sa rapelle Pascal Imo qui vent Bering pour l'hyper centre. Quelle bande de menteur.
Le sucou de fou!!!!!
Bon à savoir
N’oubliez pas de ramener votre argent avant d’être résident fiscal 😂
Sabri, comment as-tu appris à parler Thai ?? Que me conseilles-tu pour réapprendre l'anglais stp ? Une app en particulier....je dois avoir un niveau 5ème ;)
Super vidéo mais en termes de prix c'est énorme. Ce serait cool de faire pareil mais avec un budget inférieur à 100k€.
J’ai oublié de te demander Sabri, habitant à Bangkok as tu investi dans un Condo ?
ça va devenir plus chere de vivre en thailande qu'en france ..... bon business sabri !
Ben il faut bien qu'il vive le pauvre garçons
Merci
Mon poto , ça fait toujours plaisir de voire tes vidéos. 🙏✅
Mathieu, frérot cache ton suçon 😂
😂
Bonjour Sabri et merci pour cette nouvelle vidéo. Je voudrais acheter un Condo pour la retraite, cependant avec les nouvelles dispositions fiscales de la Thaïlande, je voudrais savoir si les capitaux importés pour l’achat d’un Condo sont taxés ? Merci
Je te recommande de rester locataire la première année, cela te permettra de savoir où tu veux acheter.
C'est ce que je compte faire dans 1 an pour ma retraite. De plus ce n'est pas le moment d'acheter, les prix flambe en ce moment en Thaïlande.
un conseil achetez des appart a max 110.000 baths/m2 si vous ne voulez pas perdre trop de sous a sa revente, celui la est a 133.000 baths/m2 car tout neuf mais dans 10 ans c'est fort probable qu'il soit proche des 100.000 baths/m2
Montes une agence immobiliere ,l interet de la Thaïlande c est surtout sa spiritualité spiritualité
Pour les prix je sais pas car j'y etais invité...❤
En tout cas plus haut dans les étages il y a aussi une super grande piscine avec vue panoramique entre salons et une salle de sport équipée sac de frappe et original d'un vrai ring ...
Belle surprise... Un peu excentré mais bcp de taxis moto au BTS/metro.
Trés professionnel Mathieu , je le recommande, il m’a géré la vente d’un de mes biens sans probléme.👌
Premier j’aime premièr commentaire sabri tehnaaaa
Les prix flambent partout
Alors je suis désolé Sabri, mais le café du Tao bin n'est pas du tout qualitatif.... c'est un vulgaire distributeur à café. Vaut mieux aller dans un coffee shop pour du bon café.
Mis à part ça, sympa la vidéo 😉
Le prix est trop cher… Même 6 million… Le prix de location c’est 10000bath et je sais de quoi je parle, j’y ai habité pendant 1an il y a 2ans… Et pour info, il y a 5 building mais juste 2 petit lobby, et le parking est souvent plein…
Tu habitais dans cette résidence et ton loyer était de 10 000 bath (frais d'entretien inclus) ? De plus tu n'es jamais réellement propriétaire en Thaïlande si tu es etranger tu dois passer par un thaïlandais?
@@ncnc854 oui frais d’entretien inclus… L’eau était de 250bath par mois et l’électricité 2000bath environ ça dépendait du mois et de la consommation de la Clim… Et si, tu peux être propriétaire dans un condo, la règle des 51%/49%, tu connais ?
@@SuperClement01 merci i je comprends mieux..en revanche je ne connais bien cette règle. J'ai toujours entendu dire que tu ne possédais jamais la terre en Thaïlande mais que tu avais une sorte de location sur un très long terme ou quelque chose dans le genre ? Ce sont les 51-49??
@@ncnc854
Si vous achetez une villa ou une maison individuelle, vous ne pourrez pas être propriétaire du terrain (sauf magouille illégale). Pour un appartement dans un condo, c’est différent. 49% des appartements de l’immeuble peuvent être vendus à des étrangers et 51% des appartements seront vendus à des Thaïlandais.
Donc si dans l’immeuble, le quota étranger de 49% n’est pas atteint, vous pouvez acheter un appartement dans ce condo. Vous serez propriétaire à 100% de votre appartement qui se trouve dans le quota étranger. Si par contre dans l’immeuble, le quota étranger de 49% est déjà atteint. Vous ne pourrez pas acheter un appartement dans cet immeuble.
@@ncnc854 oui tu ne peux pas posséder la terre donc en gros pour résumer une maison en Thaïlande t’appartiendra mais pas le terrain où elle est construite, par contre un appartement tu peux l’acheter mais il faut que ça rentre dans le quota étranger ( les 49% ), et ce n’est pas sûr le nombre d’appartement mais sur la surface globale de l’immeuble qu’il faut prendre en compte pour les 51/49…
Il a une chaine youtube Mathieu pour presenter des appart?
ok ok c est bien tout ça ... Mais quand est ce que tu nous ressort le jesse du placard qu on se marre un peu ?
Salut si tout le monde va là-bas, après le mode de vie peut très vite changer ?! Voir augmenter.
Combien coûte le loyer au mois ?
Vous auriez des adresses de condominium sur Phuket à prix raisonnable ? Merci
Cherchez des sites en ligne, recherchant sur Google et tu trouveras des prix plus intéressants.
le Vietnam très beau pour la nature et pas encore trop cher
J’envisage de m’y installer
Avez vous des informations sur le grand coup de filet de la police thai dans le milieu des investisseurs étrangers qui viennent de mettre à jour une énorme escroquerie sur l achat aussi bien professionnel que particulier sur l immobilier avec la confisquation de un milliard et demi de bath et pour le moment 196 passeports mis en rétention pour des contournement de la loi par des officines immobilières.
C'est annulé la vidéo avec Seth Gueko ?
Tant mieux pas besoin de l'avis d'une racaille
La navette est gratuite ?
on est pas dans un beau l’endroit ici ! 😂
Quid au sujet de la pollution de l` air a BKK...?
Et des inondations. Bangkok est situé légèrement en dessous du niveau de la mer. Ce qui veut dire que Bangkok est en train de s'enfoncer. Le gouvernement pense à changer de ville pour les services administratifs
J'ai cherché à mort mais je ne trouve pas de service expatriation en Thaïlande
Eh bien va à l'ambassade de Thaïlande en France, renseigne auprès du consulat. C'est toujours mieux que de passer par tous ces youtubers qui te propose tous des services d'expatriations pour pouvoir se remplir les poches et rester en Thaïlande sans travailler réellement.
Je pensais ça vallais 34 000€ max
ça vallais ? mdr
@@parairealain3439 C cher je trouve moi je met maxi 38 000€ la dedans
C est très cher
Sabri tu savais qui il y’a un youtubeur qui utilise tes vidéos pour sa chaîne ??
je trouve ça un peu mauvais joueur et en plus il ne te mentionne même pas
🎉3o. A. 4o. Ooo euros. A. Pattaya. Alors. Bonjour. Larnaque. Personnede. Sense. N achetera. A. Vos. Prix
Ça vaut pas les parking souterrains de Paris.Ils ont du retard les Thaî...czcams.com/video/RQRRDP_882k/video.htmlsi=lWFS3GbAnXU5wyi6
tout augmente là bas et bcp repartent
Je pars en novembre pour trois semaines, ma copine m attends de pieds fermes, après juin 2026 je m installe définitivement en Thaïlande
Ils veulent tous imiter tes vidéos en Thaïlande mais ils sont tous trop court😅
Les gens ce plain c'est trop cher blabla je dire au gens va là bas et cherche si te pas content par contre j'espère que je serais pas ton voisin 😂😂😂😂
Un beau jour sabri nous le boirons ensemble ce CAFE !!!
Trop cher l'appart.
Sabri bonjour.
Je suis kabyle de culture, je pense c'est le noyau de la culture qui reste une vraie base pour le tourisme et le rapatriement conscient...
C'est la culture qui me souffle le plus le bonheur quand je veux changer un milieu par un autre...
J'espère que les opportunistes ne vont pas pourrir la vie des locaux par l'augmentation des prix comme c'était fait au Maroc actuellement
J y étais en 2003 à FES ça a du sacrément changé et les prix aussi malheureusement
trop chaud 🥵 vive la Bretagne
Cette vidéo devrait aller sur ton autre chaine; je me demande pourquoi tu as ouvert deux chaines? Car ton autre chaine ne te sert à rien du tout; et on y comprend plus rien du tout, car les autres avec Mathieu tu les mettais sur ton autre chaine et là tu la met sur ta 1er chaine! Un gros foutoir!!
MON POTO C COOL LA THAILANDE
Détecteur de succons enclencher , il a surement du passer un sal quart d'heure ! Forte pensée a Mathieu😅
Au Japon 😂
C'est quoi se quartier coupe gorge?? MDR!!! Sauf l'interieur de l'établissement, avec piscine et verdure c'est trop beau!! On dirait un appart pour étudiant?? Très lumineux, pleins Sud?? Et Sabri Thai; tu as des oursins dans les poches?? Ce n'est pas toi qui payes les cafés?? Pas bien ça d'etre radin!! MDR!! ET nous dans notre ville à Nancy; tu as des distributeurs du meme style que le 7/11, je ne sais pas si y 'en a dans les autres villes?? Ils vendent de tout dedans; boissons, friandises; nourritures diverses, feuilles à rouler cigarette; capotes, et pleins d'autres choses diverses et variées. Mise près de discothèques, quand les gens sortent de boites, ils y vont se prendre un truc à manger vite fait. Et ils fonctionnent très biens; le mec ce fait son argent et à coté il peut bosser librement, au top ces appareils.