와 진짜 저보고 대본짠줄… 경기도 서울 고민하며 돌아다니다가 서울인데도 신정 롯데가 그나마 저렴하길래 임장갔다가 비행기보고 바로포기 .. 까지도 똑같네요 ㅋ 경기 동남쪽 20평대들과 일산신도시 30평대 가격이 같길래 1기신도시 특별법 믿고 30년된 일산 따위를 8억에 신고가로 사서 2년째 뼈저리게 후회중입니다.. ㅠ 구독자분들은 송희구님 말씀 잘 새기셔서 저같은 실패없으시길
작가님, 저는 대구거주자로 대구에 있는 아파트를 팔고 수도권이나 서울로 갈아타기를 고민하고 있는 사람입니다. 강동고덕그라시움, 산성역, 철산역 인근 아파트에 관심이 있어 계속 지켜보고 있습니다. 최근에 철산역에 가장 끌리는데 철산역 롯데캐슬 SK뷰가 나을 지 초등이 가까운 헬리티지가 나을지요? 갭투자 생각하고 갭은 4억정도 생각하고 있습니다. 아니면 투자로서 좀 더 나은 선택지가 있을까용??? 고민입니다...ㅜㅜ
안녕하세요 작가님 웹툰, 유튜브 잘 보고 있습니다. 갭5억으로 서울에 아파트를 투자하려고 하는데 고민이 있어 사연을 남깁니다. 일단 4억대 갭투자 추천영상에서 말씀하셨던 청량리 래미안 크래시티, 래미안위브 둘다 고점대비 20% 하락했더라구요. 갭도 5억정도로 가능할 것 같구요. 근데 제 본가가 마포구이다보니 마포에 한채 사고싶은 마음이 큽니다. 그래서 신공덕동 신공덕삼성래미안1차를 봤는데 여긴 고점대비 10%밖에 하락하지 않았더라구요. 혹시 비교를 했을때 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
작가님 안녕하세요! 아이가 있는 신혼부부인데 아이 육아 때문에 친정 근처로 집을 구하려는 상황인데 이 동네는 저희 예산대비 너무 비싸서요. (잠실) 전세를 살면서 돈을 모으는 방법밖에 없겠죠? 다른 지역에 매매를 할 수도 있겠지만 아무래도 아이를 생각하면 바로 도움 받을 수 있는 친정 근처가 좋을 거 같아서 계속 고민이 되네요. 의견 주시면 감사하겠습니다
내년 1월 결혼 예정인 커플이에요. 대출까지 포함해서 3억 중~후반 대의 집이 매매가능한 상황입니다. 둘 다 직장이 수원 쪽이라 현재 수원 장안구, 의왕, 화성 봉담 이렇게 3개의 후보 지역을 선정해 놓은 상황입니다. 작가님 말씀대로 입지와 환금성을 생각하면 3개 지역 모두 부합하지는 않는 것 같기도 해요. 만약에 작가님이 결혼예정자라는 가정하에 3개의 지역 중 그나마 어디가 입지와 환금성이 괜찮아 보이시나요? 전세나 월세로 살면서 돈을 더 모아서 더 괜찮은 입지에서 시작하는 게 좋은 걸까요?
작가님 안녕하세요. 올해 아이를 출산한 후에 내집마련에 관심을 많이 가지던 도중 작가님 채널을 알게되어서 많이 공부하면서도 재미도 같이 얻어가고 있습니다. 올해 안에 자가를 마련하고 싶다는 목표를 갖고 알아보고 있는데 전세때와 달리 매매때는 추후 가치상승에 대해서 생각을 안할 수는 없어 작가님의 의견을 혹시나 청취해볼 수 있을까해서 댓글을 남깁니다. 저희 와이프는 종각역, 저는 동탄쪽으로 출퇴근을 하고 있어서 수지구청역 주변과 동탄역 주변을 생각하고 있습니다.(저는 주요거주지에는 셔틀이 있다보니 와이프 출퇴근이 가능한 대중교통을 더 비중있게 보는중입니다.) 사실 영상보면서 공부한 것으로는 수지구청이 맞는거같긴하지만, 동탄역에 GTX가 생기는 시점에는 동탄역주변이 더 상승이 되지 않을까라는 추측이 되어서 고민이 많이 됩니다.. 현재 예상 거주만족도 : 수지구청역 < 동탄역 대중교통 : 수지구청역 > 동탄역 학군 : 판단 부족 가치상승여력 : 판단 부족 검토 아파트(10억이내) 수지구청역 : 상록7단지아파트, 현대아파트 동탄역 : 동탄역시범리슈빌아파트, 동탄역센트럴푸르지오아파트 ※ 역과 가까우면서 초등학교 도보권에 서울시청으로 가는 버스있음 항상 유익하고 재밌는 영상올려주셔서 감사합니다!
글쓰는 사람 입니다😊
[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
naver.me/FfAoE3Dq
[네이버 웹툰]
naver.me/xY9uludn
[비즈니스 문의] hkssong1@naver.com
부부는 닮는다더니 진짜 두분이 꼭 닮으셨네요
ㅋㅋㅋㅋㅋ
😂
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
옷이 상당히 많으신 것 같은데, 왜 옷을 매수하실 때는 부동산 전략처럼 똘똘한 한 채를 고집하지 않는 이유가 궁금합니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아 댓글 장인 ㅋㅋㅋ
맞아요 완벽한 곳은 없더라구요 감수할건 감수를 해야,,
이러다가 김부장이야기로 배우 데뷔하시는거 아닙니까…😂😂 까메오로 출연하셔도 재밌을 것 같아요 작가님 배우 데뷔 기원🙏🙏🙏
너무 재밌어요ㅋㅋ이해가 쏙쏙!
부동산 공부를 하다가 우연히 알게된 유툽채널인데요..여기 작가님이 상승론자
하락론자 막론하고 가장 현실적으로 간결하게 말씀해주셔서..구독하고 보고있는데 ....서울자가에 사는 김부장이야기 작가님이셨다니....정말재밌게 읽었거든요 ~~~ 꺄~
오늘 영상 너무 재밌어요 ㅋㅋㅋㅋ연기력 진짜 짱!!!!!😊영상 감사합니다!
하하하~~~😅
너무 공감 해요~.
저희 부부를 보는쥴요~ㅋㅋㅋ
잼나서 몇번이나 다시 보기 했어요.
유익한 정보에 늘 감사합니당^^~
처음 댓글 남겨봅니당~😅
몇번을 웃음이 터지는지...작가님 연기력쩔👍
ㅎㅎㅎㅎ 웃음포인트 많았어요😂👍
앜ㅋㅋㅋㅋㅋ이런컨셉 넘 웃기고좋아옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 제가 딱 고민하던거네요 ㅋㅋ 다들 그렇게 생각하고 있군요. 마음 다잡기에 좋은 영상이었어요~ 감사합니다 😊
김부장님 부부의 신혼 버전을 보는 듯 하네요😂 오늘 영상 너무 재밌었습니다!
시간가는줄 모르고 봤어요 ㅋㅋㄱㅋ 감사히 잘봤습니다
작가님 최고예요 재밌어서 몰입해서 봤어요 👍👍😊😊
작가님 셔츠에요 점퍼에요? ㅋㅋ 항상 응원합니다~
ㅎㅎㅎ 재미있어요
고덕 그라시움은 카드키 안찍어도 주머니에 있으면 그앞에서 인식되서 자동으로 열리더라고요. 그라시움 진짜 좋은 단지 같아요.
메소드연기 덕분에 몰입도 높게 시청했습니다작가님ㅋㅋㅋ😊😊
오 현웃 터지네요 ㅋ딱 그상황 ㅋㅋ
너무 재밌었어요 ㅎㅎㅎ😂 현웃 터졌네요
시간가는 줄 모르고 재미있게 봤습니다 ^^
너무 공감됩니다😂
ㅋㅋㅋㅋ 재밌게잘봤습니다. 덕분에 웃었습니다 ㅎㅎ
아니 ㅎㅎ 핸섬가이즈보다. 작가님 연기에 이 미친 컨텐츠가 대박이날것같네요ㅎㅎㅎㅎ
점점 발전하는 영상퀄리티♡
작가님이랑 편집하시는 분 열일하는 에피소드네요 ㅋㅋㅋㅋ 잘 봤습니다 :)
꽁트 한편 잘봤습니다😅😅점점 더 영상이 업그레이드 돠네요
현실을 재밌게 풀어가시네요 😂
재밌어요 🎉
와 작가님 이번 영상 대박이에요!
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 매매하고 돈암 삼성또는 SK, 좋은선택 될까요. 송작가님의 고견 부탁드려요.
마포자이힐스테이트라첼스 분양공고 나왔는데 넣어도 괜찮을까요? 고분양가라는 말이 많아 고민됩니다.😢
정말 송희구님은 부동산을 즐기시는것 같아요 ㅋㅋㅋ 부르튼 입술에 니베아 발라드리고 싶습니다~
ㅋㅋㅋㅋ이제 연기까지 되시네요!! 역시 능력자
재미있었습니다ㅡ 이해도 팍팍 공감도 팍팍 갑니다^^
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무웃겨요 저도 처음 임장하고 그날 그 집에 사는 꿈을 꿨는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정작 좋은 집 보고나니 원래 사려했던 곳이 눈에 안들어오더라고요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 영끌해서 최대한 좋은거 샀는데 빚갚긴 힘들지만 잘한 것 같아요 ㅋㅋㅋㅋ
재밌어요
연기도 잘하시고
팬되것어용
오늘 의상 멋지고 시나리오 꿀잼연기도 메쏘드~
1인 2역하는 송작가님 넘 웃겨서 첫댓글 달아봅니다 영상 넘 좋아요 😊
아 작가님 정말 너무 웃기고 와닿아요 ㅋㅋㅋㅋ 그런의미에서 강동구 배재현대랑 아남아파트 둘중에 어디로 갈까요? 초딩아들 2명 있습니다. 역 거리랑 학원가 생각하면 배재현대가 낫고 리모델링 진행상황은 아남이 나은거같아서요.. 너무 고민됩니다. 어차피 인테리어해야해서 기본 5천만원은 들텐데 9억대+5천만원이면 광교를 가는게 낫나 싶기도 하구요 ㅠㅠ 조언좀 해주세요 제발!!!!
너무재미있어서 푹빠졌는데 뼈아파요작가님 😂😂😂
작가님 대구현백에서 강의듣고 주말에 동작구 단지둘러보고왔습니다! 어제부터 부동산 전화중인데, 5억 갭으로는 투자가 어렵다는 말씀만 하시네요😢😢 벌써 상승흐름이 퍼진 것 같아요;; 이제 어디를 봐야할지 막막하네요 .. 5억대 갭 단지 추천부탁드려용🥹
🥺그러니까요 ㅠㅠ
안녕하세요~ 내년 봄에 전세 만기(분당/92년도 복도식아파트)입니다. 언니가 세종에 살아서 저도 세종에 나름 새 아파트로 이사를 갈까 생각중인데요. 지금 세종에 매수를 하는게 맞을까요. 아니면 다시 전세로 가야할까요. 요즘 고민이 너무 많습니다.
와 진짜 저보고 대본짠줄… 경기도 서울 고민하며 돌아다니다가 서울인데도 신정 롯데가 그나마 저렴하길래 임장갔다가 비행기보고 바로포기 .. 까지도 똑같네요 ㅋ
경기 동남쪽 20평대들과 일산신도시 30평대 가격이 같길래 1기신도시 특별법 믿고 30년된 일산 따위를 8억에 신고가로 사서 2년째 뼈저리게 후회중입니다.. ㅠ 구독자분들은 송희구님 말씀 잘 새기셔서 저같은 실패없으시길
작가님 너무너무 재미있게 봤어요.. 몇달치 공부 한번에 ...
이런컨셉 자주 만들어주세요...
오늘 최고십니다🎉😂
작가님
역시 시나리오작가답게 연기가 좋으세요 완벽한 연기덕분에 스토리 몰입도 최강입니다😂
비슷한 상황이라 재밌었어요 ㅋㅋ
너무 재밌어요ㅋㅋ 제 얘기같아서 뜨끔😂😂😂
10년전 우리집 이야기...간만에 뿜었네요;ㅎ
너무 현실적이라 웃퍼요 😂😢😂😢
정말 공감가고 맞는 말씀입니다. 저도 운이 좋아 3년전 청약에 낮은 점수로 당첨되서 그때부터 부동산에 관심 갖은지 3년쯤 되었는데요. 100% 만족하는 집은 없습니다.
오늘 패션멋져요~~!!!
ㅋㅋㅋㅋ재밌네요
늘~현실적으로 감~사!!!!!
오늘은 연기를 너무 잘하셔서 다른게안보였어요… 놀랐네요 정말 재능있으시네요
옷 정말 예뻐요. 착장 정보좀 주세여~
너무 재밌게봤습니다
작가님, 저는 대구거주자로 대구에 있는 아파트를 팔고 수도권이나 서울로 갈아타기를 고민하고 있는 사람입니다. 강동고덕그라시움, 산성역, 철산역 인근 아파트에 관심이 있어 계속 지켜보고 있습니다. 최근에 철산역에 가장 끌리는데 철산역 롯데캐슬 SK뷰가 나을 지 초등이 가까운 헬리티지가 나을지요? 갭투자 생각하고 갭은 4억정도 생각하고 있습니다. 아니면 투자로서 좀 더 나은 선택지가 있을까용??? 고민입니다...ㅜㅜ
연기력이 갈수록 느시네요😂 오늘도 잘 봤습니다
일단 가보자구 살짝 짜증난 표정 연기가 일품입니다 부부대화의 리얼리즘이 최고예요 다음에 1인 2역 때는 옷 다르게 입어주세요 ㅋ 열일한 편집자님께도 박수를
안녕하세요. 초3쌍둥이 엄마입니다. 디엠씨 가재울 파크타운 vs 홍제 센트럴 아이파크. 어디가 좋을까요?
영상보니 저희부부 신혼 때가 생각나네요~~결국 결혼14년차 전세 살고 있습니다ㅠㅠ
혹시 청약은 어떻게 생각하시나요?다음주 과천 디에트르 퍼스티지 산성동 산성역 헤리티지.공덕동 마포자이힐스테이트라첼스가 모집하는데 초6.초3 아이둘에 남편은 자영업인데 지방으로 출장이 많구요~가용자금은 전세금포함 6억있다고하면 어디로 가는게 좋을까요?
희며듭니다ㅠ하 탄탄한 대본+ 연기력😂
오늘이 젤 재밌다ㅋㅋ
아놔ㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 웃겨요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그래도 사연속 남편분 열심히 다니시네요^.^ㅋㅋㅋㅋ
앜ㅋㅋㅋ진짜넘 웃겨요
작가님 광명을 좋게 보시는게 느껴집니다~ 그만큼 가치있는곳일테지요..!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 갈수록 잼있어지네요
저희 부부얘기 같아서 보는내내 웃었습니다ㅋㅋ 저희는 그래서 아직 전세 살아요 😂
안녕하세요 작가님 웹툰, 유튜브 잘 보고 있습니다. 갭5억으로 서울에 아파트를 투자하려고 하는데 고민이 있어 사연을 남깁니다. 일단 4억대 갭투자 추천영상에서 말씀하셨던 청량리 래미안 크래시티, 래미안위브 둘다 고점대비 20% 하락했더라구요. 갭도 5억정도로 가능할 것 같구요. 근데 제 본가가 마포구이다보니 마포에 한채 사고싶은 마음이 큽니다. 그래서 신공덕동 신공덕삼성래미안1차를 봤는데 여긴 고점대비 10%밖에 하락하지 않았더라구요. 혹시 비교를 했을때 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
형님 지금 입고계신 옷 청바지 수선해서 직접만드신거에요??
ㅋㅋㅋ 너무재밌어요
안녕하세요~~
고양 카이브 유보라 홍보가 엄청난데
입지평가 및 청약도전에 있어서 긍정부정 의견주실 수 있을까요?
재밌어요!
너무 재밌어요~~
연기력 장난 아닌데요 ㅎ 재밌게 봤어요. ㅋㅋ
작가님 안녕하세요! 아이가 있는 신혼부부인데 아이 육아 때문에 친정 근처로 집을 구하려는 상황인데 이 동네는 저희 예산대비 너무 비싸서요. (잠실) 전세를 살면서 돈을 모으는 방법밖에 없겠죠? 다른 지역에 매매를 할 수도 있겠지만 아무래도 아이를 생각하면 바로 도움 받을 수 있는 친정 근처가 좋을 거 같아서 계속 고민이 되네요. 의견 주시면 감사하겠습니다
내년 1월 결혼 예정인 커플이에요. 대출까지 포함해서 3억 중~후반 대의 집이 매매가능한 상황입니다. 둘 다 직장이 수원 쪽이라 현재 수원 장안구, 의왕, 화성 봉담 이렇게 3개의 후보 지역을 선정해 놓은 상황입니다. 작가님 말씀대로 입지와 환금성을 생각하면 3개 지역 모두 부합하지는 않는 것 같기도 해요. 만약에 작가님이 결혼예정자라는 가정하에 3개의 지역 중 그나마 어디가 입지와 환금성이 괜찮아 보이시나요? 전세나 월세로 살면서 돈을 더 모아서 더 괜찮은 입지에서 시작하는 게 좋은 걸까요?
아 왤케 공감되죠ㅋㅋㅋㅋㄱ
저 바나나걸이는 옷걸이로 업사이클링 하신건가요?
우리부부와 완전 똑같아요!
그런데 전 갭투자 못한 겁쟁이~ㅠㅠ
구성탄탄하고 연기좋고 캬하~~
역시 작가님이시네요. 짧은 단막극 한편을 보는듯...ㅎㅎ 안그래도 텐즈힐 10억을 기다리는 1인 입니다요~ㅋ
작가님 덕소는 어떻게 보시나요?!!
16년 구축 31평에 자가 빚없이 살고 있는데...
실거주로 신축으로 갈아타면 빚지고 들어가서 큰돈 깔고 힘겹게 살거 같아서 돈모아 갭으로 신축 사려고 합니다.이거 맞나요?😅
작가에서 이제 연기자로 데뷔하셨네요 ㅎㅎ
오! 오늘 옷 멋진데용?? ㅎㅎ
남편 복 받았네요 ㅎㅎ❤
ZARA가 잘 어울리는 작가님~ 작가님의 유머에 빠져들어 늘 흐뭇하게 영상 잘 보고 있습니다~^^
제 고민은 실거주와 투자따로 할 예정인데 투자아파트 고민입니다.
1. 래미안 라그란데 34평
2. 강동헤리티지자이 25평 또는 강동밀레니얼중흥S클래스25평
3. dmc sk뷰34평
1,3번은 34평 가능할거 같은데
2번 강동쪽은 25평 가능할거 같습니다.
입지가 좀 낮아도 34평 투자하는게 좋을까요?
강동 전고에 가까운데 사도 될까요?
추천도 해주시면 참고하겠습니다. 감사합니다!
송희구 작가님 최고 ㅋㅋ
작가님 테이블 정보 공답 부탁합니당 😂
작가님 안녕하세요. 올해 아이를 출산한 후에 내집마련에 관심을 많이 가지던 도중 작가님 채널을 알게되어서 많이 공부하면서도 재미도 같이 얻어가고 있습니다. 올해 안에 자가를 마련하고 싶다는 목표를 갖고 알아보고 있는데 전세때와 달리 매매때는 추후 가치상승에 대해서 생각을 안할 수는 없어 작가님의 의견을 혹시나 청취해볼 수 있을까해서 댓글을 남깁니다.
저희 와이프는 종각역, 저는 동탄쪽으로 출퇴근을 하고 있어서 수지구청역 주변과 동탄역 주변을 생각하고 있습니다.(저는 주요거주지에는 셔틀이 있다보니 와이프 출퇴근이 가능한 대중교통을 더 비중있게 보는중입니다.) 사실 영상보면서 공부한 것으로는 수지구청이 맞는거같긴하지만, 동탄역에 GTX가 생기는 시점에는 동탄역주변이 더 상승이 되지 않을까라는 추측이 되어서 고민이 많이 됩니다..
현재 예상
거주만족도 : 수지구청역 < 동탄역
대중교통 : 수지구청역 > 동탄역
학군 : 판단 부족
가치상승여력 : 판단 부족
검토 아파트(10억이내)
수지구청역 : 상록7단지아파트, 현대아파트
동탄역 : 동탄역시범리슈빌아파트, 동탄역센트럴푸르지오아파트
※ 역과 가까우면서 초등학교 도보권에 서울시청으로 가는 버스있음
항상 유익하고 재밌는 영상올려주셔서 감사합니다!
판교 알파리움과 자양동 더샵스타시티 둘중 향후 투자가치 비교 부탁드립니다~^^;;
주변 폭락득 외치는 친구들 실제 케이스네요 ㅋㅋㅋ
1인가구를 위한 영상도 만들어주실 수 있을까요???
헬리오갈아타기 비용아까워서 그 비용쓴다 생각하고 중계 그린 갭으로 추가 매수했어요. 덩치 더 큰걸 사고 싶지만 무리없는 예산으로 일시적 이주택 포지션 가져가봅니다.
얼굴도 잘 생기시고 연기력도 놀랍고 재주도 많으시고 게다가 부동산 유튜버로 사랑받으시니 복이 참 많습니다
작가님
이번에 강변역센트럴아이파크 34평에 예비당첨됐는데요 (대략13억)
답십리 래미안 위브 34평 (12.6억)
미사 강변푸르지오 (11.8억)
갭으로 5~6억 사려고 합니다
아이 학교 때문에 전세로 살면서 4~5년 뒤에 매매하거나 실거주하려구요
저는 투자가 목적인데 셋중에 어느것이 좋을까요 당첨이 안되면 장위 라디우스파크(12억)도 생각중인데 어떠신지요