Lepsza kasa, szybszy obrót?- Flipy bez remontu
Vložit
- čas přidán 9. 11. 2022
- Nie chcesz kombinować? Wolisz sprawdzone metody? danielsiwiec.pl/warsztaty-z-f...
Home staging zamiast generalnego remontu? Piotr udowadnia, że jest to możliwe, a w niektórych przypadkach bardziej opłacalne niż flipy z generalnym remontem.
Z dzisiejszego odcinka dowiesz się:
Skąd pomysł na lifting/ home staging zamiast remontów
Ile najwięcej zarobił na mieszkaniu bez remontu
Gdzie nauczył się przeprowadzać home staging
Ile kosztuje home staging i o ile jest tańszy od remontu
Jakie mieszkania nadają się do liftingu
Ile czasu potrzeba na doprowadzenie mieszkania do takiego stanu
Home staging może być świetną metodą na podniesienie wartości mieszkania, może uzupełniać klasyczny remont i pomóc w przyspieszeniu sprzedaży nieruchomości.
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
Strona www: www.danielsiwiec.pl
Subskrybuj: bit.ly/3rSAn5N
Facebook: danielsiwiecc
Instagram: / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu:
🎧 Spotify: spoti.fi/3oyJ9nT
🎧 Apple Podcasts: apple.co/3bvH8VY
🎧 Google Podcasts: bit.ly/2LdmpM9
#homestaging #remont #flip
Nie chcesz kombinować? Wolisz sprawdzone metody? danielsiwiec.pl/warsztaty-z-f...
Gratuluję temu Panu który rzucił korporację. Teraz za dużo lepsze pieniądze jest więcej czasu dla rodziny i przyjemności. Praca u kogoś jest często stresująca i niewdzięczna.
Super odcinek! Bardzo fajnie Pan wiedze przekazuje.
Dziekuje panie Danielu interesujace filmik, my dzialamy w UK.
Fajny ten Home Staging... zwłaszcza, jak myślę o ewentualnym podniesieniu wartości mieszkania na podnajem
Dziękuję bardzo
Super 🎉
Piotr, wielkie gratulacje!
Słuchając poczatku Twojej przgody z nieruchomościami widzę analogię do własnej- od 20 lat w dużej korporacji, wypalenie zawodowe, poczuciu, że "do emerytury mnie tu trzymać nie będą", marzenie o wolności czasowej o finansowej oraz WŁASNEJ drodze.
Przygotowuje sie do własnej przygody z nieruchomościami.
Raz jeszcze brawa i życzenia dalszych sukcesów!
Pozdrawiam z Poznania.
Dziękuję. Wiem ze decyzją jest trudna, ale... trzeba zrobić ten krok aby marzenia przestały być tylko marzeniami.
Trzymam kciuki za realizację Twojego planu. Jeśli mogę coś doradzić to warto uczyć się od najlepszych aby nie popełniać błędów które kosztują dużo kasy - ja tak zrobiłem. Nie trać czasu na uczenie się od byle kogo - najcenniejszy jest czas. wcale nie pieniądze. :-) Powodzenia!
@@piotrzareba4674 a jak Pan widzi możliwości flipowania w dzisiejszym trudnym okresie? wszystko kompletnie stoi, nic się nie sprzedaje, ogłoszenia zamieszczone przez sprzedających wiele, wiele miesięcy temu nie znikają z portali, zalew nowych ofert od deweloperów, czy kupienie mieszkania nie będzie się wiązało z tym, że aby go sprzedać trzeba będzie czekać rok, dwa? tym bardziej że prognozy mówią że ma być jeszcze gorzej
@@wswmafia7378 rynek wrócił do normalności, bo sytuacja w której wszystko się sprzedawało na pniu przecież nie była normalna, rynek nie zamknął się całkowicie tylko spowolnił, oferty z ciekawymi mieszkaniami, pięknie zrobionymi, w super lokalizacjach, przytulnie zaaranżowane, z ładnymi zdjęciami w ogłoszeniach i w rozsądnych cenach jednak znikają szybko i się sprzedają- no więc to jest odpowiedź jakie trzeba mieć mieszkanie żeby szybko je sprzedać, proszę popatrzeć na przeciętne ogłoszenie na portalach - słabe zdjęcie, opis z którego nie ma pełnej informacji, bałagan w mieszkaniu, cena przeszacowana - jak to ma się sprzedać? Dlaczego ktoś miałby kupić mieszkanie które niczym się nie wyróżnia od dziesiątek innych na rynku? Ani ceną, ani wyglądem. Jak rynek sprzyja to każdy może być fliperem, a jak rynek jest trudniejszy to już nie wszyscy. Home staging swoje początki ma w latach 70-tych w USA gdzie był kryzys i szukano sposobów na sprzedanie nieruchomości (50 lat temu a my o tym mówimy dziś...) - to jest ten czas na tego typu działania u nas.
Zatem podsumowując - trzeba się profesjonalizować, cięgle edukować, i robić to od najlepszych, wyróżnić się na rynku.. Silny wygra, słaby musi zginąć. czyli tak jak od tysięcy lat :-)
@@piotrzareba4674 9
Mam grunt z osyatecznym PnB na 66mieszkań , 3600mkw PUM na granicy Warszawy-Ursynowa (formalnie Dawidy). 5min do centrum Mokotowa i Ursynowa, 5km do Galerii Mokotów. Widok na piękne stawy i super lokalizacja i kominikacja. Szacuję to na 2tys zł do PUM czyli 7,2m.
Coprawda rynek wygląda nieco gorzej, ale podoba mi się jakość mieszkania po tych "prostych" zabiegach - biała farba dobra na wszystko :)
Bardzo interesuje mnie ten temat.
Czasem lepiej zrobić lifting.
czasem tak!
Witam jakiej parwnicy karchera uzywacie do mycia plytek
A co z podatkami od sprzedaży ?
Dobry materiał ,gdzie Lambo?
Siedzą w nim ;p
@@sb3144 a fakt ,bo w intro chyba Porssze
Pierwszy
parownica do ubrań :) Daniel, jak ty zaszedłeś tu gdzie jesteś ;)