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Omlouváme se.
현금 1억으로 이런 집 사면 앞으로 3억은 벌 겁니다 (부동산 실전투자자 제주바다ㅣ풀버전)
Vložit
- čas přidán 13. 07. 2024
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안녕하세요, 월부 PD입니다! 출퇴근 길 지하철에서, 운전하며, 영상을 통으로 보고 싶다는 분들이 많아 풀버전으로 꾸리게 되었습니다. 이번 영상도 시청해주셔서 감사합니다.
이번 영상은 제주바다님과의 식사 중 "1억 모은 사람도 서울 노른자땅에 아파트를 살 수 있다"는 말씀을 듣고, 혼자 알기 아까워 만들었습니다.
서울 아파트로 가시는 길에 조금이라도 도움이 되어 드리자는 마음으로 선물을 여러가지 준비했습니다 :)
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오늘도 월부 영상 시청해주셔서 감사합니다.
영상 속 제주바다님 말씀처럼, "한 발자국씩 매일 가다 보면 잘될 수밖에 없을 거예요!"
#내집마련 #동대문구 #지역분석
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동대문구가 교통이 불편해요. 동대문쪽 미리 사놨나봐요. 😢
서울 아파트 오르는 거 보면서 불안했는데 ,, 아직 기회를 주는 곳이 있다는게 위로가 됩니다
아파트가격을 결정하는 중요한 요소가 직장이랑 학군인데 청량리역쪽은 둘다 많이 부족해보이는데 이런점에서는 어떻게 생각하시는지 궁금합니다~
계속 시장을 살펴보면서 기회를 캐치할 수 있는 실력을 쌓는 것이 가장 중요한 것 같네요 열심히 공부해야 할 것 같아요^^
저도 지방 학군지 매도하고 서울 4월에 샀어요
청량리 좋은거 알아서...
아들이 나중 결혼할때 전세금 장만하게 이전부터 묻어두고 싶은 지역인데..
내가 1가구 2주택인데 세대분리가 안되서 매수를 할수가 없네요.
동대문구 오피스텔?!같은곳만 1억원대인거같은데 아파트가 있나요?! 아파트라고 되어있지만 실제론 오피인데 ㅠ
저도 서울 6월초에 매수했어요😊😊😊
❤ 동대문구쪽 아직은저평가 되어서1억으로 투자~
현재 얼마인데 1억에살수있을까요 연락주세요
연락좀주세요
1억으로 살수있는 아파트
연락주세요.
아직 안오른 곳도 있더라고요 좋은 정보 감사합니다
저분이얘기하시는 7억2천에 전세5.8천이 어딘가요??알려주심감사합니다
아 저도 너무 궁금했던 곳인데 넘 감사합니다! 서울 내에서 정말 가성비 좋은 곳이네요 도움 많이 되었어요 ^^
갭이 1억 5천, 전세가 4억 5천이라고 가정하면 전세입자 a 가 나갈때 전세금 주어야 나갈 것이고 그리고 다음 세입자 b 에게 전세금을 받을텐데 나는 돈이 1억 5천 뿐인데 4억 5천을 a에게 어떻게 주나요?
다음 세입자 받으면서 내줍니다
동시진행으로~
B에게 4억5천 혹은 5억 받아서 a에게 주면 됩니다. 동시진행
@@user-zm9cg1gi3n 다들친절하시군요 ^^
제가 부린이 일때 가졌던 질문이랑 똑같으시네요 지금처럼 계속 공부하시면 됩니다!
조곤조곤 어쩜 귀에 쏙쏙 들어오게 말씀을 잘해주셔서 감사합니다 ~
항상 왜 공부를 해야하는지부터 먼저 알려쥬셔서 감사합니다! 천지개벽하는 동대문구 공부해서 꼭 투자해보겠습니다❤
이제 슬슬 오른다 잘봐둬야한다 감사합니다 꿀정보
왕십리~답십리~청량리 라인은 새로운 마용성라인과 견줄겁니다. 결국 그쪽 임장하다가 다른곳 샀지만 가능성이 매우 큰 곳이라고 생각합니다~ 돌아보니 안사서 아쉬운 곳이기도 하고요
귀에 쏙쏙 들어오는 강의 같은 영상 감사합니다.
알려주신 지역 유심히 지켜보겠습니다 좋은 영상 감사드려요~!😊
촬영일이 언제인가요? 동대문구 말씀해주시는 아파트 벌써 호가가1억 오른것 같네요 갭이 더 벌어졌어요 ㅠ
맞아요. 다녀왔는데...2억으로도 사기 힘드네요
지금 갭 3억임 1억으로 접근 안되네요
현금 4억즹도 상가,채개발빌라매수 경기도에 신규아파트 소유하고 있는데 서울쪽 아파트로 옮기고 싶어요 전문가의 도움을 받고 싶어요 2:34
서울에 한표
제주바다님
임장 갔다오겠습니다
동대문구 이문휘경 뉴타운 요즘 진짜 핫하던데ㅜㅜ 분양 넣을걸 ㅜㅜ
기회가 오고 있는 것이 느껴지네요 강의 들어보겠습니다 감사합니다!!
동대문 강의 너무 잘 들었습니다
소중한 정보
감사합니다
한번가보고 싶으네요 동대문 쪽
서울도 가격안오른곳들 많아요.
오른곳만 올랐을뿐😢
부동산경기는 없어도
그냥 필요한것이라면 사지만 10~30년후엔 팔지못하죠‼️
살사람이 없죠‼️인구가줄어서 건물은 계속 올리니 ,이젠 중고가치는 없죠
전세끼고 1억2천으로 갭투자했는데
2달만에 3000만원 올라있네요..^^
청량리 최고
어느지역 어떤 아파트가요?
@@user-mv6hr9ui3e 재개발앞둔 신축빌라입니다.
이지역에 갭 1억으로 들어갈 수 있는 물건이 암만 찾아봐도 없는데요 ...
@@user-ei5gy9vu6k 청량리역 근처
빌라입니다~^^
완전 초초초보인데, 정규강의 말고 이 강의 먼저 들어도 될까요?
제주바다님 개인유튜브는 없나요
호가가 지금은 많이 올랐네요..
제주바다님 영상 처음 봤는데요~ 생각해보지 않은 동대문구!
영상 너무 좋아서 생각하게 되네요^^
제가 공부없이 투자한 부분을 조언받고 싶고 동대문구에 대해 더 듣고 싶지만 날짜가 이미 지나버녔네요ㅠㅠ
다른방법이 없을까요?
도와주세요
쿠폰링크좀 보내주세요.
사라져서 안보이네요.
올겨울에 금리인하하면 부동산으로 수억벌수가있다,,,다가구를 전세끼고싸게사서 수억원벌수있는기회가온다,,,수천으로 수억원벌수있는기회,,금리가 내년에 3%로만 떨어저도 부동산경제는 춤을춘다,,,
2억가지고잇읍니다
입주하면 전세 가격하락해서 역전세날까 걱정되는데 괜찮을까요?
그런거 걱정되심 하면 안됩니다
각오하고 해야 해요
영상 안에서 관련 내용도 함께 여쭈었으니 참고해주셔요ㅎㅎ
그건 자신의 선택 돈벌가능성 있음 잃을 가능성도
3만원 쿠폰 등록이 안되는데 어떻게하죠?
도봉창동역부근,Gtx,아레나공연장등 호재 많음ㆍ
결제가안되네요
자꾸서버와오류가난데요
ㅠ
청량리 아직까진 거래량이 적고 교통이 엄청좋지는 않아요. 답십리가 그래도 좋은데 학군은 장안동이 좋고, 장단점이 많은 동네에여
어디에 물어보락물한걸가요
강의를들어야 물어볼수 잇나요
이 분 만나보고 싶어요.
진심이 느껴져요.
7억가는 아파트를 1억으로 살수있다고 하시는데..살 당시 세를 끼고 사는 것도 아닌데 처음에 어떻게 1억으로 산다는거죠?
잔금일자를 전세일자랑 맞추겠다고 부동산에 맞춰야하죠 기존 매도자랑 부동산이랑 합의해서
모든아파트를 도곡동타워팰리스처럼 73층화를해서 모든국민들이 건축비수준으로 내집가지는세상 차별없는세상 진짜국민을위한정부가된다 집없는 천사들에겐
킹정함미다 👍👍👍
전세가격이 올라가야 갭투자하기 좋은것,,,오천으로 다가구투자하기좋은것,,,경기도아수도권에는 있다,,!
모든아파트의옥상을 다연결해서 하늘공원둘레길을만들어서 하늘공원둘레길을만들어서 드론택시시대를앞당기고 화재시에 옥상으로피신해서 옆동으로내려올수가있다
동대문쪽은 전세가 꽤 비싸네요
왜 그런건가요?
보통은 60~70%를 넘지 않은듯 하던데요
교통이 성수,강남 ,광화문 접근성이 좋고, 초품아 아파트가 많아서 유치원,초등부모들이 선호해요
이렇게 좋은 정보를 시간내서 입아프게 설명하여 적은 출연료 받을게 아니라 2~3채(가족 동원하면 5~10채) 직접 사서 기다리면 더 많은 수익이 나는데 왜 이렇게까지 하시는지...
혹시 천사세요?
내고향 서울이 그립다.
서울강남에회사가있는데 돈은작고 집구하기가힘듬니다 연락좀주세요
모든아파트를 철골조화를해야 300년간 안전하게살수가있다 그래야 후손들에게 철광석광산을 물려줄수가있다
전농동 2001년식 아파트에 지금 살고있어요.
저분얘기하시는 매매가7억2천이란곳인가요??
❤ 좋아요
어디 인가요 ...
혹시 저도 위치 알 수 있을까요? ^^
60년대 할아버지때부터 전농동 존버했는데 이제야 빛이 보일랑 말랑
근데 전농 답십리 신축은 이미 비쌉니다
호재는
GTX
면목선 예타 통과
서울 대표 도서관 예정 정도
구축은 저평가 된 곳이 많아요
대한민국도 중국처럼 아파트한동에 3만명이사는아파트를 전철역마다건설해서 모든국민들이 건축비수준으로 내집가지는세상 차별없는세상 진짜국민을위한정부가된다 집없는 천사들에겐
1빠
1세부터24세까지 군대가는 대한민국이되어야 모든국민들이 무료로 대학교 졸업 하는세상 진짜여성해방 학생들의 지방이전화로 핵전쟁시에 국민몰살에서 살아남을수가있고 지방경제를 살리는길이고 국토균형발전이된다 국토방위는 남녀노소가따로없다
그러면...니가닺사세요,그러장사.모두가..때도번다.
니가다,.사세요..