Alto precio de las viviendas, ¿Los jóvenes están condenados a arrendar para siempre?
Vložit
- čas přidán 2. 07. 2024
- Está creciendo en Chile un fenómeno nuevo entre los jóvenes capitalinos. Cada año, más personas se ven obligadas a compartir arriendo ante la imposibilidad de comprar una vivienda.
¿Quiénes son los más perjudicados? Hombres y mujeres jóvenes entre 30 y 35 años. Son los llamados millennials quienes se enfrentan a este alto precio de las viviendas, además del aumento histórico de las tasas de interés y además las exigencias propias de la otorgación de un crédito hipotecario.
Una generación completa que, por estas razones, podría estar condenada al arriendo para siempre.
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Les paso el dato como lo hicimos con mi esposa para tener la casa propia, ambos con sueldos bajos:
- Año 2012 a nuestros 30 años nos metimos a una casa a crédito hipotecario de 33 millones a 30 años en Maipú (en ese entonces ganábamos el mínimo casi).
- Año 2019, si en solo 7 años los precios de las propiedades habían subido más del doble.
Pusimos la casa a la venta en más del doble del precio original solo por la plusvalía, es decir 77 millones.
El banco se cobró la deuda (que no había bajado nada del 2012), y con el saldo de la venta, es decir 44 millones, el año 2020 y "Gracias al Señor" nos compramos una parcela de 5000 m2 con casa cerca de Puerto Montt.
Ahora gano mucho menos de 1 millón, con solo 1 de los 2 sueldos, pero vivimos tranquilos con la casa propia totalmente pagada a nuestros 38 años.
Quizás este consejo le sirva a alguien a futuro. Hubo que cambiarse de ciudad pero la tranquilidad y calidad de vida es mucho mejor. Ya no pagamos 300 de dividendo, ni 200 de tag como cuando estábamos en Santiago.
Si ,buena idea
Gracias
Ya, pero en 2012, tu compraste casa con credito cuando los precios de las casas estaban bajisimos. Si lo hubieras hecho en estos años, no te serviría de nada vender el doble y luego irte a una parcela.
En 2012, muchos de los que necesitan casa, estaban en la media o la universidad.
Lamentablemente, las personas se vuelven desesperanzadas e impacientes por la necesidad de una casa.
Interesante opcion
@@fernandollacapan4960Puede ser la mismo ahora. Todo esta subiendo, si compras ahora, en 7 años mas estara mucho mas altos los precios y podras hacer lo mismo qye el señor y su esposa.
¿ Pero allá hay pega?
¿que esperaban ? si hay cientos de miles de extranjeros que hicieron volar la demanda
🤡🤡🤡 como siempre buscando al chivo expiatorio
@@yenderyeremihernandezrodri1270hola, soy la ley de oferta y demanda 🤡🤡
@@GALAZpropiedades que cantidad de extranjeros compran vivienda? Yo conozco solo 3 los demás vivimos alquilados por lo menos de los que yo conozco en todo caso nosotros impactamos en el precio de los alquileres no para COMPRAS así que argumento caído 🤡🤡🤡
@@maaguilar no estoy hablando de xenofobia y coincido contigo en el tema laboral pero no en el de compra de viviendas y no creo en la ridícula frase que nosotros hacemos el trabajo que ustedes no quieren hacer, pero tampoco creo en la FALACIA de que nosotros le quitamos el trabajo a ustedes las 2 frases son una soberana estupidez
@@maaguilar y de los casos que conozco que han comprado departamento o casa uno es un ingeniero otro es médico y la que en teoría tiene menor salario es encargada de un restaurante
La inmigración masiva también saturo el mercado inmobiliario y disparo la demanda aumentando los precios
La especulación inmobiliria será..
por eso no me sorprende que se promocionara tanto la migración a Chile. Más población buscando pega, bajan los sueldos brutalmente y a su vez, la sobre demanda de vivienda y bienes durables, suben los precios... Descuadraron la ecuación del éxito por ganar unos pesos más de corto plazo. Gracias a los creativos que mueven la economía.
En general la inmigracion masiva que tuvimos son personas con escasa formacion academica (excepto personas de venezuela), por tanto no tienen tanto poder adquisitivo como para comprar una vivienda, lo que paso en mi opinion es que inversionistas extranjeros y los baby boomers chilenos compraron viviendas como inversion (mi padre compro un depa en la florida como inversion) y eso encarecio las viviendas, por que hay un exceso de demanda por inversion y poca oferta dando asi una escasez y por tanto un aumento del precio de las vivienda que es lo que esta pasando en Portugal por culpa de la golden visa ...
También hay mucha gente que pudiendo acceder a comprar en comunas menos costosas como Cerrillos o Quinta Normal no lo hacen para no “bajar” de sus comunas donde arriendan
no quieren salir de nuñoa
@Mary-jw9ttlo quieren todo fácil. Nuestros padres accedieron a su casa propia porque no eran tan exquisitos, quieren vivir en las Condes con sueldo de psicólogos, o de carreras sociales...jajajjaa
@@1979germainEn los 90 alwyn condono deudas. Un gran oorcentaje tuvo casa propia asi, es bastabte porcentaje.
@Mary-jw9tt Ja El niño de cristal, no quiere salir de la burbuja Ja
Vivir donde sea TE HACE TENER PELOTAS EN LA VIDA!!!
que acaso no era ese el plan? no tendrás nada y serás feliz?...
Antes la misma prensa nos vendia laa bondades de el arrendar y que no era necesaria la casa propia
Así es, además todos los jóvenes votaron por un idiota que dijo que había que cambiar el paradigma de la casa propia. Que mala memoria tienen algunos.
Los mismos que dijeron que le iban a meter inestabilidad al sistema, que esperaban que les den casas gratis en Las condes porque si? 😂😂@@eduardoortiz8657
La esclavitud moderna, el arriendo, cada mes con la soga al cuello, cualquier descuido y caes con ella puesta.
Si una odontóloga y un abogado no pueden tener casa propia y a penas pueden arrendar y vivir medianamente cómodos, es que este país esta increíblemente mal gracias a las inmobiliarias... ojo, en Irlanda hace 10 años estallo la burbuja inmobiliaria y después del caos que genero en ese país, lo único que los salvo de la debacle fueron las medidas agresivas contra estas empresas, hoy por hoy Irlanda es un pais con una excelente economía... Así que mientras tanto, a vivir los los padres nomas y ahorrar para irse de Chile.
Dudo que sean sólo las inmobiliarias. El país dejó de crecer, y los sueldos se estancaron, la inversión se fue y gracias a los impuestos nuevos y regulaciones se frenó la construcción, y se fabrican cada vez menos viviendas. Así que hubo políticas públicas que nos han perjudicado.
@@javiercastillo6803 Con la inversión a full en chile, los precios se fueron a la mierda. Esto no es de ahora, es de muchos años.
@@javiercastillo6803 Eso dicen los datos, en Chile el sueldo a subido mas que en todo latino América en 10 años, Estamos a nivel de algunos países Europeos en la velocidad de aumento, pero las inmobiliarias Quintuplicaron esa alza, especulan con los terrenos, y no tienen freno legal para cobrar lo que quieran. Por un lado el estado a subido los sueldos en 10 años, pero no a frenado el descontrol de las empresas de construcción, De hecho se estima que se apronta una burbuja inmobiliaria en estos años y si el estado no hace nada esto se viene peor. Oye además la construcción no se ha frenado, el tema es que no hay Chileno que pueda comprar estos departamentos, Varios países Europeos crearon medidas de control hace 10 años, pero Chile carece de estas leyes.
@@palmironeira195 El sueldo en Chile subio mucho a nivel nominal, pero por paridad de poder adquisitivo los sueldos estan estancados, llevamos 10 años de estancamiento economico... Lo que dices sobre las inmobiliarias es mentira, ellos no son los culpables del aumento de las casas... La causa son las bajas tasas de interes entre 2009 a 2021 a nivel global, en todo el mundo han subido mucho las propiedades inmobiliarias, no solo en Chile.
@@nmiranda1421 Estas equivocado, entre 2014 a 2023 la inversion en el pais ha caido en promedio un -1% por año... Antes de 2014 la inversion crecia al doble del crecimiento del PIB, eso significa que si la economia crecia al 5% por año, las inversiones crecian al 10% en ese mismo periodo...
La reforma de Bachelet 1 12 % de IVA a las viviendas nuevas y los retiros, provocaron está alza en las viviendas y la inflación de los mismos retiros de las AFP.
Los retiros se hicieron en el gobierno de piñera 😂
Corrección.
El IVA a las viviendas lo puso Bachelet 2.
Los retiros de Piñera 2 fueron forzados por la izquierda, y generaron inflación.
La inflación afecta por 2 vías el acceso a la vivienda:
1. UF más cara
2. Para bajar la inflación, el banco central tiene que subir la tasa de interés, lo que hace que los hipotecarios estén por las nubes.
@@mariaaliciabarrientossoto9996Si pero de quién fué la idea y quiénes forzaron los retiros?
Ahora analizar porque pasó esto y tratar de revertir la situación, este era un país privilegiado que lo arruinaron por la inmediatez , a mis compañeros de trabajo se los advertí cuando empezó el desastre y se rieron del viejito.
Nuestros padres pagaban su casa en 10 años, yo demore 20 años en pagar mi casa y ahora nuestros hijos con suerte logran obtener un credito hipotecario a 30 años.
2014 justo cuando bachelet empieza a importar extranjeros
La renta que piden los bancos para un hipotecario es de 3MM. Eso más el ahorro del 20%. Imposible. O sea, si quieres una casa de 80MM, tienes que tener algo así de 15MM de ahorro. Nada que hacer.
Edit: La idea de irse de Santiago es buena, si tienes un trabajo remoto. Porque el trabajo profesional en regiones es poco
Depende que banco y que tipo de casa quieres y que pie tengas ,pero aun asi esta imposible
Jajajjaj quieres la manda casa yo con 500 y solo me compré 3 demás ahorrando no cambiando el auto y el celu todos los años sin viajan ni nada cambia tus prioridades y te sobra
Por fin está llegando la Disnidá
Dijeron los capitalistas sin capital (ni económico ni cultural, ya q estamos)
Y llegó la disnidah no más como dicen. Antes del estallido delictual, ya había pagado mi primera casa (hoy valuada en casi 200 millones ) y la segunda , llevando la mitad del plazo, comprada con tasa de 1.2%. ya saben que pasó despues con la debacle de Chile. Se los dijimos, es sin llorar .
@@franciscoserrano7385 maldito estallido social seguro es el causante de la gentrificación y la crisis habitacional internacional (alemania, eeuu, españa, paises bajos), si, estoy seguro qué debe ser culpa de loh comunistah, lo comentaré.
Este fenómeno del hogar propio está en todo el mundo, en Vancouver una renta de un dormitorio de 60 metros está a 2400.00 dólares y comprar un apartamento de 65 metros está costando 750.000.00 dólares y para costiarce la compra tienes que tener un sueldo anual de 180.000 dólares al año y de quota inicial es el 20%
Hay algo que tambien se ha perdido en las nuevas generaciones que si tenían nuestros abuelos, tener cultura de ahorro y prioridades. Muchos alegan actualmente que no hay dinero para el pie, pero tienen dinero para viajar a Europa, para el ultimo celular, para ropa de marca, etc, viven en una burbuja de standard de vida, en vez de construirla realmente.
En parte es cierto lo que dices, pero x otro lado igual es penca ahorrar ene para el pie y despues estar toda la vida amarrados para pagar la casa, a eso se le suma la inestabilidad laboral que se vive hoy en dia.
A menos que tengas un guardarropa entero Louis Vuitton o Gucci, etc, con lo que gasta la gente normal incluso con iphone, buen computador, etc, no alcanza ni para el pie. No es como que por ahorrarse el celular vas a poder comprar casa
Claro, seguro una casa vale lo mismo que un viaje a Europa, burro jajja
Viajar a Europa , casarte en Europa y ahí ya quedas con esposa/so casa , trabajo, papeles TODO olvídate de volver a chile 😊
@@jorgerodrigo5788 no hay comprensión lectora parece.
Si una odontóloga junto con un abogado no puede acceder a la casa propia, que le espera a la gente que con suerte puede trabajar.
Por fin la Disnidá llegó❤
Nl que ganara tan poco un dentista jajaaj no lo compro mucho quizas no tienen capacidad de ahorro yo tengo un amigo que es tecnologo y logro comprar casa simplemente el eligio no tener auto
@@richardbelizar3961tremendo ejemplo.
Yo oodria decir: tengo un compañero que tiene casa, facil, eligio no tener jamas vida social, ni salir a cunplealos ni tener oareja ni hijos. Facilito! Jsjsj
Es que no quieren hacer sacrificios
@@CisterAlb Ser estudiados no es un sacrificio? Increíble que gente estudiada y preparada se les vea como que no se han sacrificado. Pero los chicos realitys si pueden acceder a todo.
La reforma tributaria de la "mami", sumado al aumento explosivo de demanda por la inmigracion (obra tambien de la "mami" para granjearse su carrera en la onu) mandaron los precios de las propiedades a niveles inalcanzables para alguien de trabajo
Hace más de 30 años de los años 90 que hay una crisis habitacional enorme 🤡
@@rodrigocastillo9527 las viviendas caras siempre han sido un tema en toda urbe del mundo, pero no a niveles que desencadenaron los dos factores nombrados...yo mismo compre mi casa en verde el 2017, para que me la entregaran el 2018, teniendo que pagar un 19% mas del valor que yo tenia planeado, afortunadamente mi situacion no es mala, asi que pude afrontar el "regalito" que nos dejó la "mami", pero que dejó a otros muchos compatriotas sin poder acceder definitivamente a la casa propia, y que de pasada hizo que chile dejara de crecer al 5% promedio, y pasara a crecer al 2%, un saludo.
La Cecilia Perez invito a los venecos. "Hasta que el pais lo resista" dijo
@@rodrigocastillo9527 si pero en el gobierno de lagos mis padres obtuvieron su casa por 180 mil pesos. Te parecerá absurdo pero es cierto.
Sé que no es la razón principal del problema, pero me llamó mucho la atención que uno de los entrevistados dijera que prefirió un Magister en Londres. ¿Cuánto saldrá un Magíster en Londres? Aun con beca, sólo vivir en Londres debe ser carísimo. Entonces pienso, ¿cuánto están gastando los sub 35 en postgrados? Un Magíster en Chile puede llegar a los 9 millones (he visto unos a 12 millones). Ahora bien, el postgrado se ha vuelto una condición de postulación a trabajados que muchas veces no tienen mayor exigencia intelectual pero, por alguna razón, siempre vale más la postulación de alguien con postgrados. Estamos cargando a toda una generación de nuevos profesionales con la responsabilidad de pagar postgrados carísimos y que muchas veces no sirven de nada. Haciendo más caro los primeros años de vida profesional de las personas. Insisto, sé que no es el tema principal, pero me llama mucho la atención esta verdadera necesidad de tener un Magíster para postular a una pega ¿de qué sirve el pregrado entonces? Para mí, es todo un negocio de las universidades...
El estudio es una inversión pero algunos tambien tienen autos caros y eso les caga la economia , yo tengo un amigo que es tecnologo y el compro su casa conhipotecario pero el decidio no comprarse un auto de echo fue una decision inteligente :) se gasta caleta con huea de auto yo no soy profesional soy guardia pero gracias a no tener auto ahorro plata a pesar que doy 200 lucas en mi casa
Totalmente de acuerdo contigo
Muy cierto, tener pregrado ahora es como tener solo 4to medio antes
Claro, el tema es que tenemos una sociedad lleba de orofesionales con oostgrados mientras los narcos tuenen cualquier comodidad
Yo con 4 medio y un sueldo de 800 lucas ya tengo un dpto propio 😆 estos no supieron hacerla, yo postule a un subsidio de clase media y el banco me dio un crédito a 12 años con un sueldo de ese entonces de 450mil ya llevo 4 años pagando, el dpto salio 25 millones en el 2019 y actualmente ya vale 35.
Aquí en Antofagasta sí que es difícil, porque todo es más caro. Un departamento con un dormitorio y estacionamiento no lo encuentras por menos de $500.000 mensuales. En Santiago en el Portal Inmobiliario uno ve dptos de $300.000. Ahora Claro, si tal vez la pareja aspira a casas en Los Trapenses o esos barrios cuicos de allá, es otra cosa. Pero me cuesta creer que una odontóloga y un abogado no puedan optar a una casa, esas son profesiones de grito y plata.
Todo depende del sector y la comuna el valor del arriendo del departamento en Santiago.
Ya ser profesional no garantiza nada.. te lo digo yo, soy Ingeniero Aeronáutico
En qué época vives, está lleno de odontólogos y abogados sin plata
Los odontólogos ya no ganan bien, cada año hay app 1.200-1.500 titulados nuevos, los sueldos no superar el 1.3M como general
Yo que gano 800lucas solo con 4 medio, ya tengo un dpto hace 4 años, si postule a un subsidio pero solo me cubrió parte del valor, el banco me dio en crédito a 12 años y solo pago 110mil, no queda en el mejor barrio de valparaiso pero al menos es algo propio.
entodo el mundo esta igual en Europa, las casa estan carisimas, aqui en USA, los precios se dispararon, y no va a cambiar, como dicen los economistas La epoca del dinero barato, termino,
No lo es, Varios países europeos como Irlanda o Finlandia ya pasaron hace 10 años por esto, y ya lo solucionaron. Esto tiene que ver mas con las políticas que ayudan o fomentan la burbuja inmobiliaria, empresas que meten mano en el estado y en los gobiernos.
No se si en Europa pero toda sudamerica sin excepción es así
@@palmironeira195Claro y los privados son blancas palomas
en España, Italia, Francia Inglaterra esta el mismo problema. @@palmironeira195
Porqué hay que pagarle un impuesto al estado por comprar tu casa? para que los weones se la repartan en fundaciones?
En lenceria papito 👌
No tendrás nada y serás feliz…😂😂😂😂
En todas partes es igual>…aquí en Londres un dep de 40 metros cuadrados empiezan de 500 a 700 millones de pesos…si ganas más o menos bien ganas unos 60 millones al ańo ….el banco te presta solo 180 millones …..te faltan 320 millones …..de donde los sacas ? Y un arriendo de un depto de 1 dormitorio con suerte 1.5 , 1.8 millones mensuales de renta ! Muchos están abandonando Londres y se van a otras ciudades donde cuestan la MITAD
Yo que trabajo en buses y mi sueldo es de 1 millón ..aun asi nika me alcanza para una vivienda y eso que no tengo hijos ni cargas😢
Si te alcanza es más podrías hasta sin ahorros ahí se nota q ni has buscado como
@@pabloletelier3811 yo gano 1.200.000 y aun asi con suerte puedo postular al fogaes y tengo mas de 10 millones de ahorro y aun asi solo puedo postular a la vivienda
Los títulos de profesional no tienen el valor que creen los jóvenes. Quienes tienen grandes masas de dinero solo invierten en comprar varias propiedades para arrendar.
Con casi 2000.000 de inmigrantes en chile ..que entraron contra la voluntad de la ciudadania ...la demanda de bienes y servicios se fue a las nuves . Y por eso todo esta caro ..mas ganancia para lor rico . Mas pobreza para el chileno...😢😢..la inmigracion es el metodo de los avarientos para controlar la economia de paises emergentes. Y sumirlos en la niseria
no convieve n vivir en edificios , En mi pais PERU se permite construcciones de hasta 5 pisos en viviendas populares
Esa generación quieren todo fácil, creen que por tener un título son lo Máximo, yo me compre mi casa trabajando muy duro
El sueño económico, si pides un crédito hipotecario más alto desde 5.000 UF la tasa es preferencial, si pides poco crédito 3.000 UF pagas más interés con tasa de castigo, y a más plazo 30 años mínimo.
Asi es la la realidad de muchos vivir en arriendos caros ychao al sueño de la casa propia ,es lamentable.🤦🏽😬😞
Acá los trabajos tienen una responsabilidad gigante. La inflación subió grotescamente y los sueldos no, donde en paralelo los requisitos para un hipotecario y el alto precio de las viviendas no cuadran a la realidad...
Sueldo minimo subio desde 192mil a 460 mil en 12 años, entonces, esto se agrego al costo de mano de obra y de materiales, porque producir materiales de construccion implica contratar gente y pagar salarios aumentados, entonces es un resultado logico, subes salario suben precios de los servicios. Vivienda es un bien pero paga impuestos como servicio mas todos gastos necesarios para construir. Otro factor inflacion UF subio desde 22300 a casi 37000 hoy. Leche colun tenia valor 490 pesos en 2012 ahora 1200 en santa isabel, entonces todo se duplifico, igual con credito hipotecario y dividendo de 350 mil se puede obtener una vivienda en Santiago.
2:04 jajaja el ejemplo de la nota ... tratan de sostener la tesis de que las vivienda están inalcanzables y muestran a un grupo de weones que se agrupó para pagar un depto de 1 palo mensual
Claro, y tu planteas vivir en cerro navia o la pincoya?
No les gusta arrendar pero el celular lo cambian todo los años viajan por el mundo ropa económica no se compran naaa es por q ponen prioridades en otros lados tb
El arriendo compartido es algo que acá en Europa lleva tiempo y es totalmente normal hoy en día.
Normalizado el desprogreso material.
Ya, los Europeos son los manos con caca en la actualidad, los mismos que se están des
industrializando y que se están yendo a la edad de piedra por sus políticas woke
Pero que se sorprenden, si a estas empresas que financian y construyen propiedades estan a la mano con la banca .dnd cada vez es mas imposible optar a una vivienda
Ignorancia, agradezca que existe una banca estable que permite el desarrollo de proyectos. No como en el resto de latinoamerica
Hay un término en sociología que llama " La Generación Estafada " a los jóvenes que siguiendo las reglas del modelo neoliberal ( estudiar una carrera, trabajar duro y ahorrar..) aun así no son capaces de tener in nivel de ingreso mínimo que les permitan tener casa propia.
hay un termino en la realidad que se llama "sentido comun" si pones una regulación fuerte a la construcción no puedes cubrir la demanda, sumale que en Chile no tenemos una educación de mercado (estamos llenos de estudiantes en carreras que el país no necesita como sociologia por ejemplo) es logico que vas a tener un país lleno de jovenes con bajos ingresos, gratuidad y CAE deberian ser restringidas a carreras con alta empleabilidad y altos sueldos, necesitamos una educación de mercado que genere jovenes con altos ingresos, no soñadores condenados a vivir con lo minimo, pero en Chile dan creditos para estudiar hasta para contar los granos en la playa, tenemos una generación con doctorados y magisters en las cosas mas inutiles que uno se pudiera imaginar... mientras paises como estados unidos limitan los cupos a carreras con baja empleabilidad, asegurando que no exista una sobre oferta de profesionales mal pagados, la realidad es que salir adelante es como bajar de peso no es solo esforzarse (ejercicio o trabajo duro) es el 70-80% es tomar buenas decisiones (comer sano o en este caso elegir una buena carrera y no una para lograr tus sueños), los sueños son para el que tiene padres que lo mantengan, el resto esta obligado a tomar buenas desiciones si quiere salir adelante
@@msalinas92estoy muy de acuerdo con tu comentario, sólo agregar que en USA en general los mercados son muuuuuucho más grandes y es difícil que colapsen las carreras y además en general en (Undergrad) pre grado las personas sacan dos carreras
En Viña una casita de 80 metros 220.000 millones. Estan locos.
Parece que no todo era tan malo antes del 18 oct.
Mejor las tomas ❤❤❤
En Nueva Zelanda hay una gran parte de personas que comparten casa ... asi que esto pasa bastante y no sólo en el pobre Chile..
Y si en nueva zelanda se tiran de cabeza de un puente en Chile hay que tirarse de un puente? Jaja
Yo tuve la suerte de cómprame departamento meses antes de la pandemia (33 años de edad) en 2000 uf ciudad de Curicó, obvio pago más por el aumento de la uf en pandemia pero mi departamento ya subió en 3 años casi 13 millones de plusvalía, cuesta pero si uno tiene un sistema de ahorro más un buen comportamiento en banco, se te hace mas fácil. Llego 3 de los 15 años de hipotecario pero es una inversión que vale la pena para las personas que tenemos la suerte de tener un bien raíz. Mi opinión es que se arriesguen y busquen sectores mas baratos, santiago no es Chile.
Los jóvenes son los que quieren trabajar 35 hrs semanales seguro así le pagarán 45 hrs o más. Es imposible no esperen nada del estado solo queda trabajar trabajar
Yo compre en verde por 1600 uf el 2021 y en 2 años ese mismo departamento ahora esta 1000 uf mas caro, estan locos
Casa propia en chile ufff imposible prestada si mientras le pagues al banco el dividendo mensualmente y si no pagas o te atrasas simple embargo por orden judicial y obligado irte a vivir con los papás.
Y si le quitan las regulaciones e impuesto que puso Bachelet en su reforma tributaria
Como junto plata para la casa si el arriendo me cuesta 300mil pesos mensuales 🙃
Las casas subieron su valor entre el 2008 y 2009 .no como dice el reportaje .
Las pocas casas que hacen o departamentos las compran las mismas inmobiliarias para arrendartelas despues...
Más de 5 veces subió el valor ,esto es terrible ,la vivienda debería ser un derecho para el chileno ,no algo casi imposible de alcanzar cada vez más ,el arriendo te mantiene preso ! Esto es terrible wn,es estados unidos una casi normal te sale 30 palos ,un país desarrollado
A la juventud le alcanza para todo , buenas fiestas , automóviles , motocicletas , buena ropa , viajes , drogas y tecnología … el problema es de prioridades, pues no postergan nada y la palabra sacrificio no está en su diccionario. Las generaciones anteriores con menos hicieron más .
Eso pasa por falta de administrar bien el dinero
Eso lo hacen los jóvenes del ambiente narco. Los que trabajan bien, no les alcanza. No seas burro
@@jorgerodrigo5788como que burro ? Tu hermana te habló de mi ?
Tengo 32 años y me fui del pais por lo mismo, en paises menos desarrollados como Peru, Bolivia o mas lejano como Kenia es posible ser propietario por menos de 20 millones y con una vivienda decente, osea con piscina, GYM, etc y en una sector como ñuñoa.. por tanto al contrario del comun de las personas es mejor emigrar a paises mas penca que a los tipicos grandes: USA, UK o paises UE ...
Culpa de gobiernos de la concertacion, en los 80, había una política de subsidio o premio al esfuerzo. Se hacían casas básicas o bloques para que la gente pudiera vivir, quizás el error fue un mal plano regulador que generó ghetos en varias zonas de santiago. Pero eso se olvidaron cuando "llegó la alegria". Ahora dejaron todo al que pueda no no pueda pagar. Cero pokitica publica en 30 años. Disfruten su democracia.
Una casa de 3 piezas y un patio sobre 3500 uf, para acceder a ese credito debes ganar sobre 2,5 millones mas dar un pie ahorrado. Sumale tener hijos estudiando, mas las cuentas y si esa casa queda lejos de tu trabajo la bencina y comete los sendos tacos. Por eso la gente ya se va a zonas rurales o cambio a ciudades chicas.
Si
Tienen que legislar..sebre el precio real y el precio sobre agregado a las viviendas tiene que haber un fiscalizador..un regulador de precios..multas, cárcel para los delincuentes y robo de viviendas .
Acertaste en lo de "multas, cárcel para los delincuentes y robo de viviendas". En lo demás te equivocaste rotundamente porque NO existe un "precio real" ni "precio sobre agregado". El precio de mercado es el UNICO que sirve ya que refleja la realidad y es el que decide quien vende y quien compra.
Saludos y tema aclarado.
Lo bueno es que nadie les va a quitar la casa. 🤷🏾♂️
Nadie comenta sobre el tema de seguridad. La seguridad es también calidad de vida. En los comentarios de abajo, muchos hablan despectivamente de La Pintana. Esta comuna si tuviera seguridad, sería mejor que vivir en Hong Kong. Tiene servicios básicos como agua potable, transporte público de buena calidad, calles asfaltadas, etc. Si fuera seguro y algo más ordenado seria accesible para muchos. La seguridad es calidad de vida.
Esto es súper grave.. que los jóvenes no
Tengan esperanza de comprar una vivienda, es
Totalmente inalcanzable y son las inmobiliarias las que venden un departamentito pequeño en 60 millones, pero luego va a caer sus Negocios inmobiliarios y , saben porque, la mayoría de los Venezolanos dicen volver a su País en algunos años… he conversado con al menos unos 300 Venezolanos la
Mayoría con empleos e hijos…
las casas estan bien caras y cuando tienes experiencia no te quieren pagar por la experiencia
Lo importante es que la esperanza le gano al miedo.
Si no alcanza para vivienda imagínate pensar en tener hijos. Ahora súmale el tsunami de caribeños cada uno con 5 hijos con ayudas y prioridad en sala cuna. Y así se acaba Chile...
NO HAY PLATA, TENEMOS QUE MANTENER AL TREN DE ARAGUA EN LA CANA.......
3:46 pero cuantos de ellos son extranjeros?
¿que pasa si sacan la UF como moneda de cambio? al fin y al cabo la mayoria de los chilenos reciben como salario pesos chilenos... no UF.. y los creditos y ventas de autos o propiedades 5:36 son en UF...
Si ahí profesionales arriba de 40 años arrendando significa que la rama de economía se la pasaron por la raja😂😂😂
El problema es el financiamiento, ahí es donde la “clase media” que podía acceder dentro de sus posiblidad a algo se fue a la chucha, con tasas promedio del 5% no hay dividendo que aguante el presupuesto (dividendos de 400-500 lucas), por algo las colocaciones hipotecarias están por el suelo. El ahorro tambien se deterioró, ya que el costo de vida se fue a la cresta y no subió en proporción al salario. La clase mas baja no tiene tanto ese drama, generalmente acceden por fuera del sistema bancario, vía subsidio estatal.
Efectivamente desde finales del 2019 Chile ha sufrido daños que tardaran años en repararse. Hoy en 2024 la gente esta despertando y dándose cuenta que antes se vivía mejor tanto económica como socialmente.
Saludos.
Asi aumentan los campamentos.
Fortalecer el mercado? . Pero en santiago arriendan puros venezolanos, peruanos y colombianos..
Gracias bori por cambiarlo todo ahora esta peor
que tenia que ver :v
@@ivanbustosgutierrez8759 Por culpa de Boric el Banco Central tuvo que subir las tasas de interes para frenar la inflacion.
Ya contaste tu chocman?
En contra
Tengo 2 casa.gracias a mi esfuerzo.👍
en la pintana?
La del chileno? ,echarte para abajo.pero es.a y no son heredadas como otros😅
La del perro no cuenta
@@Skiriwowi el perro duerme dentro con migo🤣
@@eugeniaaparicioleiva9250 Puedes arrendar tu casa actual y usar la diferencia para irte a otra parte.
Cada quien con su vida.
Gente exagerada. Solo quieren vivir en Providencia y Ñuñoa. Que compren en otro barrio mas barato y asi ayudan a mejorarlo
Acá está el origen 3:22
No es que no tienen opciones de comprar, es que no les alcanza la plata, para comprar DÓNDE ELLOS QUIEREN, un pequeño gran detalle, que las generaciones anteriores, no nos preocupaba al momento de comprar nuestra vivienda...
Saludos 🫡🫰🏻
No se si alguien quisiera vivir en cualquier lado, tipo bajos de mena o cerro navia...
exacto
En una pobla cochina llena de delincuentes, eso no es vida, es mejor arrendar en una zona decente o irse de Chile
Ademas antes no exisitia para nada el sicariato, la cultura narco, y la inmigracion ilegal de delincuentes osea antes comprabas en la periferia y todo ok, hoy es arriesgarse a que te llegue una bala loca. Piensa antes de opinar
Yo tengo 21, voy en 4to año de universidad y ya tengo mi depto
es comprar terrenos a las afuera de la ciudad y que no te estafen en el camino, hacer la casa de apoco
Buena idea pero bum aparece el gobierno delimitando las compras de estos y obligando a los compradores a vender los mismos terrenos a precio de huevo.
@@hugocepeda8088Mejor habla con Fabricio así te vende un terreno en un humedal asopao
Arrendando para siempre u sin pension... Maravilloso
Querían cambiar el paradigma de la casa propia, por el de la vivienda digna.? 😂😆😆😂
No tendras nada y seras feliz ... FEM ... se les dijo ... pero ahi el borrego negacionista
Yo solo voy a poner mi ejemplo porque lo he vivido ya 😂 en el 2020 mi ex pareja compro una vivienda con leasing y como ganaba tan poco pues le dieron apenas 38m para una propiedad y solo podia elegir en zonas periféricas y dicho sea de paso peligrosas, aun asi el aceptó el desafío y compro un departamento en Maipú en los conquistadores (la parte fea de los conquistadores) y era terrible vivir ahi ... El vecino le pegaba a la vecina y se gritaban a diario, la mamá de la vecina vendia drogas, el otro vecino tambien vendia drogas, salí una mañana y estaba el comando especial de carabineros, esos que llegan cuando van a hacer una redada y usualmente 2 a 3 veces por semana te despertaban los fuegos artificiales que tiraban desde el medio de las torres. Yo me separé de el y me fui de ahi, pero el sigue amarrado con la deuda.
Ahora, desde el 2021 yo he intentado comprar, considerando q gano poco mas de 1mm de pesos, se me ha hecho IMPOSIBLE porque para todo piden una renta mayor a 2.5mm y ojo, no estoy hablando de las condes, estoy hablando de santiago centro por ejemplo (que tampoco es que sea la gran cosa)
Mi pareja actual gana los 2.5MM pero el 20% de lo le piden para un departamento supera ampliamente los 30mm. De verdad esperan que alguien tenga 30 palos ahorrados ganando 2 palos? Estan locos.
Para vivir bien 2 personas no necesitan más de 1 millón mensual, incluye arriendo y todo cubierto, demás les da para ahorrar mensualmente, si entre los 2 ganan 3,5 millones, en 2 años tienes los 30 palos para el pie, lo que pasa es que muchos vieven por aparentar. Ejemplo mi pareja y yo hacemos como 2 millones mensuales en sueldo, todo lo demás mi pareja lo ahorra ya que el es independiente y su sueldo varía mes a mes, y ahora vamos ya por la 3 casa. El secreto es vivir en barrios no tan caros e ir progresando de apoco hasta llegar donde quieres vivir.
La reforma tributaria de bachelet 2 fue un asco, todavía estamos pagando los platos rotos, el iva a las viviendas fue un clavo en el ataúd para nosotros.
A veces me cuestiono que será de la generación de la gente menor de 35 años cuando seamos viejos enfermos sin energía para trabajar? Lo mas probable es que iremos a parar directo a la calle, al parecer nuestro final no va a ser tan feliz
Es lamentable pero es parte de cosechar lo que se sembró. Y aun en la situación actual, hay políticos que tienen el descaro de querer aumentar aun mas los impuestos y agrandar el Estado empeorando cada vez mas la calidad de vida de la gente.
Saludos.
Disfruten lo votado , parisi lo dijo hace rato
Moraleja: Ser profesional no te asegura nada más, que una deuda por pagar. La sociedad, las familias y el marketing, promueve la Universidad y el ser Profesional, como la solución a una vida económica resuelta, pero la realidad es otra.
Los cargos Administrativos tienen rentas fijas, llegando aprox. a un máximo de $2.100.000 en una gran empresa.
Si lo que quieren es ganar plata y cumplir sus sueños, Vendan, véndanse.
Soy profesional de una buena universidad y buena carrera y nunca pude conseguir un trabajo por un sueldo decente. He tenido que dedicarme a otros oficios para ganar decentemente
Les gustó el Estallido Social y votar por los Zurdos a los weones
La corrupción chilena. Los directores de obras de las municipalidades tienen 20, 30 departamentos y gente q aún no nace, ya nace con deudas y con el futuro cercenado. 🎉 un Oasis en el desierto
Todo es dinero, el arrendatario esta en su derecho de poner el precio que deseee, comprar un auto un trailer y vivir como se pueda 🌞🏖💚🏄⛵️no es suiza es chili.
Los Parlamentarios yel gobierno no hace nada x darle la esperanza de crear solución al problema es urgente tener la casa propia.
Eso pasa cuando las sociedades en vez de gobiernos que adhieren a las ideas de la libertad eligen gobiernos como el actual régimen comunista en Chile.
En Chile los jóvenes están renunciando a formar una familia e independizarse es una pena que nuestros jóvenes no tengan futuro por culpa de un sistema usurero y esclavista.
En algún momento dejan de ser jóvenes 🎉🎉🎉🎉
You will own nothing and you will be happy. Chilito como siempre dando la cacha
Una caja de fosforo en un Ghetto vertical 50 palos en estacion central
Y con la mejor calidad de vecinos 🦧🌴🇻🇪
Hay fórmulas difíciles para lograr algunas cosas pero la mayoría no quiere y sigue a las masas
Banci de chile pide 3 palitos , para acceder a un credito de 3000 uf (2600),😂, a 18 años maximo 😂
Estas personas son centenial si tienen menos de 30 años no clasifican como Millenial.
no, ¡¡¡ y la verdad como profesor gano 700 y pago arreindo de 600 y entonces que = ? como lo hago el sistema no te permite , es impoosible ¡¡¡¡
Tengo una idea mucho mejor… búsquense una abuelita mayor viuda y cásense con la abuelita para cuando fallesca te quedas con la casa,auto,negocio , y la cuenta de debido cubierta 😂
Si es que los hijos no te despachan antes con un sicario
Quitenle el IVA a la vivienda
Si los sueldo no suben hace más de 15 años, todavía hay gente que trabaja por $400.000 y menos. Gracias empresarios republicanos por darnos el derecho a elegir entre Fonasa o Isapre, ha deberás que si soy pobre no puedo elegir 😂😂😂
Te has preguntado cuál es la razón de que no suban? Cuál habrá sido el hito que causó eso?
A mí personalmente me gustan las explicaciones que da Sergio Urzua.
La generación del hijo perro, del amigui, del donkin Donuts y las feministes! Muchas veces no tienen idea de prioridadades; primero los viajes, el auto, ropa bonita y la casa al último! Así?... el día del Loly 😅
Claro, porque ahorrando la plata del celular y el computador me alcanza pa una casa
Gente que estudia, hace postgrados. A lo mejor a ti te gusta los narcos, ya que ellos si tuenen para la casa
@@jorgerodrigo5788estudiar para endeudarse y no poder tener algo básico, una propiedad. Qué chiste.
Y que tiene que ver que tengan mascotas?,acaso tener hijos es un mérito?
@@ktmpn4502 es un mérito