ЖК Клубне Містечко 12 1️⃣2️⃣ Все як має бути! Огляд ЖК Клубне Містечко 12 в Івано-Франківську
Vložit
- čas přidán 14. 08. 2024
- ЖК Клубне Містечко 12 це перша новобудова яку я побачив в Івано-Франковську. Я прогулявся по території комплекса, побував всередині будинка і квартири. Мої враження від цього житлового комплекса компанії Вамбуд дивіться в відео.
lun.ua/uk/%D0%...
vambud.com.ua/...
#іванофранківськ #клубнемістечко12 #вамбуд #шукаюжитло
00:00 Вступ
00:44 Про забудовника
01:25 Плани забудовника
02:47 ЖК Клубне Містечко 12
05:46 Технологія будівництва
07:27 Під'їзд
09:11 Квартира
12:13 Локація і інфраструктура
15:51 Концепція, паркінг
18:01 Комунікації
19:03 Ціни
20:25 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview...
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzh...
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
Приємно бачити такі комплекси, шкода що це рідкість
Сергій, дякую за відео! Красивий комплекс, симпатичний менеджер)
Идеальное соотношение Цена/Качество .
🏡
Комплекс дуже пристойний, сподобався, дякую за огдяд, було цікаво
Будь ласка)
Ми в захваті з чоловіком, що інвестували в нашу першу нерухомість саме в клубному містечку👏Дякую за детальний відеогляд так, як зараз не маємо можливості наживо відвідати етапи будівництва.
Будь ласка)
Комплекс не плох внешне и к центру близко! Но твой Серега комплекс в Зазимье можно сказать в лесной местности и с бомбической архитектурой вообще пушка!
Симпатичные дома с хорошей планировкой. Жаль в Киеве таких не много...
Так, класні будинки.
А головне в Києві цінник на таку нерухомість в тричі вищий(((
@@user-xh3qc9zm2y Франик по населенню як Біла Церква. Ви хочете в Києві ціни Франика? Серйозно?
З іншої сторони - продайте квартиру в Києві і купіть 3 у Франику, Білій Церкві. Дві для оренди і 1 для життя).
І назавжди забудьте про київські зарплатні і ціни).
Правда мабуть в Києві людей щось тримає більше ніж просто великі зп, оскільки вони продовжують жити в мурашниках. Хоч вже давно могли б їх продати.
@@user-xh3qc9zm2y у Києві таких практично немає, а якщо є/будуть то точно більше ніж у 3 рази. На мій погляд це жк здорової людини + реальна турбота про розвиток міста. Це і про бізнес і про місто. У Києві усі забудовники намагаються просто рубать капусту. Нікого не цікавить шо буде після них, як це вписується у дизайн код міста. Основа - капуста
Сергій, дякую за огляд!
ЖК цікавий к-тю поверхів, фасадами, облаштуванням дворів і адекватною ціною, але з мінусів це промисловий район, відсутність розвиненої інфраструктури, дорога, яку зроблять дай Бог за пару років і все-таки невідповідність висотності та стилістики що до інших забудов (які вище 10 поверхів і просто візуально відрізняються, сильно тиснуть і я б сказав здешевлюють цей ЖК).
Якщо б вся та промзона забудовувалась в такому стилі, то була б ракета, але по суті забудовники не узгоджують між собою ні висотність на ділянках, ні стилістику і район виглядає абсолютно негармонійно.
Благодарю, проект крутой, наконец наши застройщики начинают строить низко этажные кварталы и без машин во дворе.
Комплекс дійсно один із найкращих у ІФ, особливо враховуючи, що зараз забудівники стараються будувати побільше поверхів, і дворики закладати плиткою та авто.Є тільки два нюанси це сусіди цього комплексу та коли він буде дійсно зданий. Адже в даного забудівника здається протермінування про інших комплексах не менше 2 роки. Хоча те, що це є візитка забудівника та мала поверховість вселяє надію ))
Та виглядає так, що вже не багато роботи залишилось.
Ну подивимся, просто є приклади із ЖК Краківський та ЖК Сонячний.
Чекаємо такі будинки в Києві.
Коментар для просування українського контенту 💙💛
Хороший дійсно комплекс. Якщо засадати все квітами, то буде як в Амстердамі! Дякую за відео
Так, додати зелені і буде супер.
Случайно встретил Сергея с женой Настей. Как раз направлялись в Иванофранковск. Очень хорошие, приятные молодые люди) Интересное видео сняли. Удачи вам в вашем нужном деле!
Ще раз вітаю)
Вітаю Сергію, коли будете наступного разу в Івано-Франківську спробуйте піти в Калинову Слободу. Це найбільший Житловий район з новобудов в Івано-Франківську.
Як на мене то цікавий район біля озера та парку Шевченка, дуже приємно там гуляти та відпочивати. Озеро облаштоване для вейкбордистів. Зробіть, будьласка, огляд жк "Містечко Липки"
Якщо коротко, сама дорога комерційна оренда в місті, гаражі по 20 000 доларів.
Дякую, Сергію, за цікавий контент. Нещодавно підписалась на ваш канал і дуже подобається.
Цей житловий комплекс виглядає досить привабливо. Однак, звернула увагу, що ліфт досить вузький, принаймні на відео виглядає. Одразу пригадується як робиш ремонт в квартирі або купуєш побутову техніку і пробуєш її затягнути в ліфт)) Велосипеди, самокати, дитячі або інвалідні візки теж мали б зручно поміщатись.
І ще було б цікаво, якби ви звернули увагу на можливість встановлення зарядок для електромобілів на території ЖК в наступних випусках.
Насправді ліфт в таких будинках це взагалі рідкість, тому сприймайте це як бесплатний бонус)
@@shukaiuzhytlo ну то шкода, що такі стандарти. Наявність широких ліфтів це інклюзивний простір
Прям все сподобалось. І поверховість і внутрішнє оздоблення. Може для когось це неважливо, але внутрішні стіни з цегли, це плюс до шумоізоляції. І тепла підлога (водяна наскільки я зрозумів). І двір без машин. Скільки я дивлюсь цей канал, а таких ЖК ще не було.
Та були, мабуть неуважно дивились)
06:32
- Це ж небезпечно, ви знаєте як чорний колір нагрівається на сонці. Може ж все вибухнути, а жовтий колір уже перевірений, надійний та безпечниий.
- А може ми якось домовимось...
Дуже чудове відео! Молодці! Якісний контент! Супер! Бажаю розвитку каналу, багато вподобайок, коментарів та підписників! Дякую, що розвиваєте україномовний CZcams! Дуже хочеться, щоб ваші відео набирали мільйони переглядів :) Завжди залишаю коментар під відео для кращого охоплення аудиторією! У кожному відео просіть підписників, щоб обов’язково ставили вподобайки, писали коментарі та поширювали в соціальних мережах.
кожен забудівник каже що його ЖК це цеетральна частина міста🤣🤣🤣. Коновальця центральна, Височана центральна , Угорниіька центральна Промисловп центральна. Весь ІФ суцільнийй центр. і тількки Пасічна це відшиб
Не Об'їзна вулиця а Надрічна.А за цією вулицею ще великий район Пасічна.Дякую за цікавий огляд.
Живу у Франківську, до війни планував в найближчі роки купувати житло. Клубне містечко дійсно цікавий варіант, але той район мені не дуже подобається. Бистриця - така собі річка, береги там зовсім необлаштовані, а йти треба через старий міст. На машині до річки як такого спуску немає. До центру близько, але поки вийдеш на нормальну вулицю, все взуття брудне. Що стосується якості будівництва та дизайну - ніби все ок. Але локація сумна... Як на мене, кращий варіант у Франківську - приватний сектор на околицях. Крихівці, Вовчинець, Микитинці.
Я думаю що облаштування району це питання часу.
Ого! не очікувала, що у Франківську так класно будують, єдине: утеплення пінопластом - трохи не ок, можливо, клінкерна цегла це компенсовує. Тішить низька поверховість і 1.3 кілометри до центру.
Коли закриють територію - то буде дуже гарна тюрма ♥️ ))
По всьому іншому - комплекс цікавий 👍
Чому тюрма? В чому проблема закритості комплексу?
Дивишся, прям радієш за Івано-Франківськ.
Ну і ціна доволі приємна.
Ще рано радіти. Таких комплексів на все місто тільки 2. Цей вже близький до завершення, а другий такий знаходиться за містом і буде зданий, напевно, за 1-2 роки.
Класний комплекс)
Щось подібне будує Емоція-Хотів но там не має балконів і будинки вищі!
Газовая труба покрашена в чёрный !!!
А інші будуть далі розказувати як це не можливо зробити.
Беріть танхауси в районі 56тис за 120кв. Саме місто маленьке. Центр фактично всюди. А комерції завалено в кожному районі з магазинами. Їх будують досить швидко, проблем не має з здачею, якість більш менш достойна і сусідів менше.
Питання "корзин для кондиціонерів" не розкрито:)
Так, забув запитати в відео, але вони будуть.
Будуть сітки на кондиціонери, але за них треба додатково доплачувати
Пане Сергій, Києву не вистачає блогерів про урбаністику. У Львові їх здається вже 5. У Києві тільки одного знаю. Чи не хотіли б зайняти цю нішу?
Та я власне торкаюсь і тем урбаністики.
Як по замовленню в Івано-Франківськ)) Дякую за огляд
Враження досить приємні
Лайк👍👍👍
дуже гарно виглядає не так як всі)
Гарні квартири, шкода, що не зручна частина міста, яка постійно в заторах
А яка не в заторах?)))
Купляв півтори роки тому ціна була 13900 за метер а паркінг вийшов 8200$
Зараз в евакуації з Харкова, і дивилися цей комплекс. Дякую за огляд
Будь ласка. В Харкові подібних не бачив.
@@shukaiuzhytlo нажаль, у нас засилля совка. Про це є непоганий канал ЖКХ. Найближче до "Містечка 12" у нас є ЖК "Софія"
@@TheEcoman2009 Так, був там, є огляд на каналі.
Комплекс класний, будинки красиві, сучасні. А от двері шмурдяк, на жаль.
Відео цікаве, тільки зверніть увагу на терміни здачі будинків, особливо район "Краківський", (там час зупинився)
Цікаво скільки років забудовник буде здавати в експлуатацію цей комплекс😀
ЖК Сонячний, здавався три роки)) прийшлось чекати власникам квартир.
Перевіримо.
А Краківський?))
Зніміть огляд ЖК Містечко Липки в Івано-Франківську!
Шкода, що в Києві не будують такого житла. Чомусь в інших містах виходить, а в Києві обов'язково 26 поверхів, без пркінгу, без прибудинкової території і з озеленення три ободраних кущі в кращому випадку. Але це, звичайно, питання попиту. Якщо люди купують, то забудовникам тільки краще.
Будують і краще в Києві
@@MrHerych саме в Києві чи біля Києва?
Та промка вже вся поділена під забудівельників, її не буде взагалі. 20хв пішки - це, якщо повзти, п'яним)). Вулиця промислова веде до розв'язки перед новим мостом, тому транспорту буде багато. Це потрібно враховувати при придбанні квартири.
Взагалі краса неймовірна! Вауу я в захваті )
Дуже гарно,Але в Польщі,наприклад Кожна Дільниця Вікна відкривається,тобто,щоб помити вікно,нема проблем!Ну,і звичайно Не заселені балкони!
Івано-Франківськ ❤️💙💛
Якби мала гроші, вже збирала б речі, та переїздила і у Франківськ і саме у цей ЖК! В Києві ми такого, мабуть, ніколи не дочекаємося... :( А якщо хтось і побудує, то це буде не 700 доларів за метр...
-Газова труба чорна.🎨 Як вам вдалося це зробити🤓
-Це секрет фірми))😎
Хороші будинки для віддаленних районів міста чи передмість. Правда, є підозра, що через щільність внутрішній двір ризикує перетворитись літом на 16-годинні марафони крику, писку, сміху і плачу.
Не така вже там і щільність, хоча дитячі площадки в будь якому разі краще робити десь в стороні.
Вживу виглядає краще, ніж на картинках.
Згоден.
@@shukaiuzhytlo а які там були приємні ціни рік тому...
Тепер згадую про інші (зокрема львівські) людяшники і плачу.
Прикольный комплекс, только как то дороговато за парковку, само соотношение, 2х комнатная квартира 35т и ещё 8 за 1 паркоместо
Нормальна ціна, можна купити гараж на краю міста, може дешевше буде.
найбільше мене засмучує в новобудовах, що ВСЕ закатується в плитку... газону - мінімум, а краще взагалі б квіти саджали.. а дерев - ну просто майже НУЛь, або 1-2 на велику територію ((
Тут ніби достатньо зелені планується.
270 замала стеля? 4-6см прибереться на натяжний, 2см на ламінат з підложкою. І того 262, при тому що 255 це вже нормально, якщо Ви не порівнюєте з старими сталінками з 3х метровими стелями.
Для мене замала.
Любимо це місто!!Станіславів - клас!!!
Сергию …??? ПОНРАВИЛСЯ КОМПЛЕКС ЧТО МАЛОЙ ЗАСТРОЙКИ И ЦЕНА ВМЕНЯЕМА…какие лично минусы ты увидел ? А то я с Днепра …(в личку)
Мінус що ще недобудований.
Було б добре, щоб ще вчасно здавались в експлуатацію
Лойс
головний плюс комплексу - адекватна ціна
Далеко не головний.
ще +1 причина переїхати до Франківська
Рекомендую відвідати комплекс містечко Центральне та Калинова слобода
Містечко Центральне - це щоб відчути біль і розпач на контрасті з цим комплексом.
Затримки зі здачею об'єктів по 5 років,зміньоють проекти та починають будову під вікнами після того як люди розкуплять, я свою так і не дочекався прийшлось продати. Дурно потрачений час та гроші
Франківчани, як вам місто зараз ?
І як нові ЖК ?
Місто розвивається і таких як цей комплекс називається "Віденський"!
Ждём в Харькове..
А ще в комплексі експлуатовані дахи
Мені сказали тільки в останніх будинках.
А стяжку у квартирах на звуко-вібро ізоляцію зроблено чи відразу на плити перекриття?
То там же тепла підлога одразу заведена. Напевно що є прошарок екструдеру. В противному випадку будеш гріти стелю сусіду.
Є прошарок екстрадеру !!!
Знаю бо є власником однієї із квартир
Купляв півтори роки назад ціна була за квадрат 13900 і в паркінгу місце 8200$
Є прошарок екстрадеру !!!
Знаю бо є власником однієї із квартир
Купляв півтори роки назад ціна була за квадрат 13900 і в паркінгу місце 8200$
Перегляньте також сучасний жк Манхетен , теж дуже цікавий проект у іф , хотів би з радістю подивитись ваш випуск)
Занадто мало паркомісць. Як мінімум потрібно на одну квартиру одне паркомісце, а краще 1.5 міста.
Як будуть платити, то будуть і паркомісця. Бесплатно їх ніхто будувати не буде.
Тераси мабуть забули проговорити, про перший поверх згадали, а от про 4 ніт
Чому неплатать зарплату працівникам???
Оточення комплексу просто кров з очей.
Ну там буде поруч одна 10-ти поверхівка та два =здоровезних комплекси на 12 - 15 поверхів) + промзона) проблема цього району буде в тому, що там нема ні шкіл ні садків, 13-та школа то все не витягне)
@@DenysKurets для мене взагалі не зрозуміла ідея побудови жкшечок вище 5-7 поверхів у містах як Франківськ. Шоб шо?
@@ivansadovyi6105 у місті великий попит на житло... ну був принаймні до війни, а вільних територій мало. Навіть оця територія де ніби пару км до центру рахується по місцевих мірках в "сраці" де не ступає нога людини) Впринципі зараз тільки два забудовники практикують зведенння більше десяти поверхів. Але тенденція така собі.
@@ivansadovyi6105 В центрі міста є сенс будувати на 12+ поверхів домінанти, хоча б для підтримки бізнес-активності в районі, і щоб весь центр не був запаркований понаїхами з віддалених районів.
@@DenysKurets два забудовники, але наробили вони достатньо. На Коновальця он страшно глянути вже.
Ніяких надземних парковок і смітників тільки підземні парковки і смітники!
Підземні значно дорожчі.
@@shukaiuzhytlo Я щось не зрозумів ви на чиїй стороні автолюбів чи урбаністів?!
Я на стороні здорового сприйняття реальності.
Газова труба має бути жовта лише в промислових обєктах. Просто всі думають, що це заборонено.
Саме так.
А можливо таке в Київ тоже робити!!
Звичайно, але ж навіщо, якщо і в людяшниках розкуплять.
Цікаво по якому курсу $ перерахують вартість у грн, по готівковому, НБУ чи якийсь усереднений від забудовника?
середньозважений НБУ bank.gov.ua/ua/markets/currency-market друга знизу опція
Здається, хто "злизав" цю ідею в Нідерландах 🤔
справжня европа
я б взагалi заборонив цi закритi територii не в украiнi живеш а в карцерi
Якщо земельна ділянка у власності у забудовника він має право вирішувати, пускати туди сторонніх чи ні. Давайте для початку дозволимо поступ до Вашої арендованої квартири, а потім заборонимо доступ і на чиюсь територію))
У власності або аренді. Раунд)
Мешканці сплачуватимуть нефігову комуналку на підтримання красивого і охайного двору, і напевно, будуть не дуже раді слухати ночами пивні посиденьки зальотних "васянів" і зранку бачити результати їхньої життєдіяльності.
@@Heymdal85 пивні посиділки будуть власні мешканці влаштовувати
@@MrHerych мій досвід говорить протилежне. Мешканці, які платять за красивий двір, цінують власний затишок і дотримуються правил. Бардак є там, де все безкоштовно і «всьо вокруг колхозноє, всьо вокруг мойо»
Нафіг франківськ
Вамбуд банкрот уже 3 роки,не ведiться.просто попитайте у людей
а у вас звідки така інформація? цей комплекс уже майже добудований і буде скоро зданий, комапанія банкрот так би не робила