15 важных вещей, о которых забывают при строительстве дома
Vložit
- čas přidán 20. 06. 2024
- В этом выпуске мы собрали то, о чем часто забывают при строительстве дома, но в дальнейшей эксплуатации дома это очень важно! Что стоит учесть при строительстве дома, чтобы потом было комфортно в нем жить и почему это важно?
Ответы смотрите в этом видео!
О чем вы пожалели, что не предусмотрели в своем доме? Делитесь в комментариях
Подробнее в этом видео:
0:00 - ТОП 15 важных вещей о которых не стоит забывать в загородном доме
0:28 - не сделали геологию
0:55 - не распланировали доп. постройки на участке
1:25 - не сделали проект дома и не предусмотрели помещения в доме
2:25 - не сделали вентиляцию в доме
2:50 - не продумали места внешних блоков кондиционера
3:25 - не предусмотрели сантехнику в санузле
3:43 - отсутствие санузла на втором этаже
4:35 - не предусмотрели усадку в деревянном доме
6:05 - не сделали проходные выключатели на лестнице
6:35 - не сделали мансардные окна
6:50 - недостаточное количество розеток в доме
7:44 - нет крана на полив снаружи
8:22 - нет выводов розеток на фасаде дома
8:52 - не сделали место для мытья лап собак и мытья обуви
9:30 - слишком мало комнат
✅ Telegram: t.me/RussiaBuild
✅ Смотрите нас в ЯДзен - zen.yandex.ru/goodwood
✅ Вконтакте: bit.ly/3N3nRho
#goodwood #гудвуд #александрдубовенко
✅ Подпишись на канал - / goodwoodblog
✅ TikTok - / good.wood
✅ Дом вашей мечты от GOOD WOOD: www.gwd.ru
О чем вы пожалели, что не предусмотрели в своем доме? Делитесь в комментариях
Проживая стройку со всеми блогерами страны я думаю, что предусмотрел почти все из возможного, и точно скажу даже больше чем Вы тут наперечисляли, но... все не предусмотреть, жизнь меняется и меняется образ жизни. Раньше мы и не думали, что будем отдавать команды алисе, а она уже есть... Нужно делать по максимальному что нужно сегодгня, а через время ,когда накопится список нужного, можно все изменить сделав ремонт и все уже изменить под реалии жизни.
Занесли Бильярдный стол на второй этаж , и теперь он там похоронен)
Не сделали МАСТЕР ключ - на весь свет в доме
Электрокарнизы, сейчас уже не развести электрику
есть куча народа, которые жалеют, что ввязались в стройку или уже построили огромные ненужные "дворцы", но никогда никому в этом не признаются!
Самая главная ошибка при строительстве не иметь хотя бы 70% бабла нужного для самого строительства.
Святая истина!
НУЖНО ИМЕТЬ 200 процентов бабла! поверьте, они все уйдут и ещё добавлять будете.
150% хотя бы ;)
Имел участок и 0 бабла, построился за 2 года ))
@@user-ph6nq7dt6i кредит на 20 лет или бытовка?
Кран на доме надо ещё сделать так, чтобы можно было набрать полное ведро без шланга.
Мне нравится определение грязных существ. Поднимает настроение при упоминании
Полезно 👍. Там в комментах написали, что лишняя комната будет привлекать ненужных гостей 😂😂
Сейчас тенденция такая, что этих гостей хрен дозовешься, у всех свои дела и все как всегда очень заняты....
@@korsar5082 да, есть такое. Бывало хорошие знакомые зовут в гости, а у меня то дела, то отдохнуть хочется и т.д. Потом через какое-то время думаешь - елки палки, могли бы приятно провести время, стоило все-таки поискать возможности и встретиться.
Здесь не соглашусь )) лишняя комната может быть гардеробной , или спорт залом 😊
Дополнительная комната может быть кабинетов, мастерской по пошиву или рукоделием.👍
Александр, спасибо Вам за такие ролики! У вас огромный как положительный так и отрицательный опыт в строительстве и поэтому информация которую Вы даете особо ценная! Бладаря информации и советам на Вашем канале очень многие люди сберегли немалые деньги и избежали фатальных ошибок при строительстве!!! Много лет смотрю Ваш канал и хочу сказать Вам огромное спасибо за профессионализм, за профессиональную честность! Вы один из очень редких людей в наше время которые способны признавать какие-то ошибки и честно говорить как о плюсах так и о минусах даже своих проектов. Ещё раз спасибо за Вашу работу!!
Спасибо за обратную связь, очень ценно
Про лапомойку для "скота" - это было хорошо!😊
Главное - обязательно дострой!
Можно еще долго перечислять, то что нужно предусмотреть, это и бельепровод со второго этажа в постирочную, и мастер выключатель, и многое многое другое, обязательно витую пару к тв протянуть, а то потом придется смотреть Дубовенко с тормозами и т.д. до бесконечности пока не закончатся деньги. Главное еще в стройке это нужно фиксировать на камеру все этапы стройки и желательно чтоб это также делали строители чтоб понимать где это все что предусматривалось заложено, где идет какой провод или труба чтоб потом все это не повредить и не забыть
С мастер-выключателем не сложно порешать переборкой щита, грамотный электрик решит вопрос и с мастер-выключателем и не отключаемой группой и еще и через wi-fi (если модулей не совсем впритык или нет возможности побольше щиток повесить), а вопрос по телеку можно порешать powerline-адаптером
У нас дом одноэтажный 150 квадратов. Постирочная на первом этаже. Телевизора вообще нет. Не пользуемся совсем. Но если бы всё это было, то было бы обидно забыть построить.
Сам монтажник, хоть и неоднократно делал это мастер выключатель, но толку от него так и не увидел) бесполезная хрень нассаная в уши, которая еще частенько мозг шатает)
чтобы тёща не поселилась в вашем доме как раз таки не надо предусматривать доп комнату.. пусть спит в проходе, чтобы не задерживалась в гостях :)
Я умышлено так сделал, жилу в Сочи....
Не рой другому яму - сам в неё попадёшь)))
Война миров. Это для плохих.есть и хорошие. Если только не на долго поселится
Доп комната пригодится хозяину в будущем т.к тёща поселится в твоей спальне)
Доп комната пригодится хозяину в будущем т.к тёща поселится в твоей спальне)
Ну, это я все предусмотрел, а еще предусмотрел зарядку электромобиля на парковке, хотя ни дома ни электромобиля у меня нет. Также предусмотрел аварийный дизель-генератор, систему видеонаблюдения, систему полива и коммуникации для вероятного бассейна во дворе с подогревом воды, ну и конечно хамам в доме, куда без него. Фундамент уже залил
А теперь можешь за это все что напланировал забыть, с этими ценами все остается только в планах.
Юморист 😂
😂😂😂 хорош
А после всего перечисленного бабки на фундаменте и закончились..))))))))
Хамам лишний. Будет плесневеть и вонять.
Александр, спасибо. Все верно Вы описали. Но когда строишь дом "у нас", думаешь, да когда же эти лучше времена наступят, надо строить здесь и сегодня, потому что неопределенность... Поэтому забиваешь на некоторые моменты, оставляешь самое важное. Как бы хотелось чтобы как у вас, все заранее, на все есть время и средства, желание и тд.
Александр, как всегда без воды, все чётко по делу! Отлично!
Спасибо!
Ой...я, видимо, поздно решилась на дом. Вот все эти нюансы знаю. Хоть с этим проблем нет!) А вот само строительство- это трэш. Надо все изучать самой. Капец просто...я реально все изучаю. Нахрена эти строители рукопопые?!(( А их, к сожалению, на сегодня 90%(
Отличное видео для тех, кто планирует переехать в свой дом 👍 вся информация четко структурирована
Не закопал кабель из избы в зону барбекю, а теперь фасад, отмостка, газон. Решаемо, но уже сложнее.
Что не совет, то золото! Подтверждаю каждое слово, испытано на себе.
Александр, ребята, вы делаете большое хорошее дело!! У меня еще нет собственного дома, но я уже вспоминаю ваши выпуски и говорю Спасибо!! Продолжайте!
Скрытая сантехника... Бе... Через сколько лет даст течь она? Не делайте скрытой сантехники! У меня в подвале разводка воды. 5 лет простояло всё отлично. Но вот начал капать один спай. Если было скрыто, то бери, ломай ремонт. Ещё найти надо где течёт. А так - приехал тот, кто паял, и за 5 минут всё исправил!
Тоже в этом году. Подводка воды у смесителя разорвалась. 5 лет все хорошо было. Я купил новую и за 10 минут поменял. Было бы скрыто, ломай!
Прятать инженерные сети не надо. Хавнете потом..
Паяные сети как раз не прячутся они всегда текут. Нужно делать правильно и ничего не потечет.
@@SI-ue7um на любом, самом лучшем производстве есть 2-3% брака. Вы уверены, что эти 2-3 % на Вас не попадут?
Вот да - скрытые коммуникации это конечно красиво, но кто сталкивался с подобными проблемами потом 2 раза подумает прежде чем что-то в бетон намертво заливать. Знакомый купил дом на вторичке и через месяц потекла 1 батарея - оказалось, что по всему дому трубы были в стяжке 20 лет назад проложены металлопластиковые и их невозможно починить, т.к. они при попытке ремонта соединений просто рассыпаются. Хотя 20 лет назад это считался модный и дорогой материал. То есть 20 лет с ними не было никаких проблем, а на 21й из-за этого пришлось по сути переделывать весь дом, т.к. вскрытие полов тянуло за собой кучу всего.
@@user-eh7kl3kg7nага, а заодно и ремонтик новый сделали 😂
Хорошее видео " эх кабы раньше знать"😂
Дополню:
Не предусмотрели место под системы резервирования:
-Водоснабжения (Доп бак с водой, насос, резервное питание насоса и фильтры )
-Электро снабжение и защита газового котла
-Место под генератор и АВР к нему
не принципиальные, но вот мои:
1. мастер выключатель (одно нажатие свет выключен)
2. зарядка для электромобиля (или силовая внешняя розетка) + вывод для хоз постройки (барбекю)
3. витая пара везде где может понадобиться и дополнительный вайфай роутер
4. бесперебойное устройство (котел, видео наблюдение и интернет продолжают работать)
5. Глубокие подрозетники (везде) для блока дистанционного управления выключателями
И да, я сейчас монтирую электрику)
А вот еще номер 1 - забыли пристроить террасу. Это прям крашовый звиздец! Загородный дом без террасы - деньги на ветер!
Можно, конечно, потом пристроить, но сразу иметь ее в виду обязательно
Абсолютно точно, все лето на ней проводится и с семьёй и с друзьями!
Необязательный пункт
Без террасы беда всё лето промаялись в домике теиновпто во дворе жарко внукам порезвиться негде в интернете одно мультики смотрели сезон начнём со строительства террасы для всех
А ещё еужно продумать входную группу. А то потом такие козырьки пристраивают, которые не дружат с фасадом дома.
Александр. , спасибо за выпуск. Ох , если б знать, где соломку подстелить)) Но самая главная ошибка в моем проекте ( хотя мною из готового дома переделала под себя перенесла фронтальную стену , уменьшила террасы при входе ( получились балконы(. Но из вполне хватает . Вся жизнь проходит на заднем дворе. Конечно , лучше всего вызвать геодезию , проверить границы участка. У нас на 50 см вдоль всей длины а это 25 метров ( обман ), украли у нас эти метры. Далее взять листок с размерами участка, дома , бани , Хоз блоков , и навеса , и нарисовать все эти строения на участке в масштабе . Отместку , дорожки , дорожки , ландшафтное освещение , и то . Если участок не большой 6-12 соток лучше объединять зоны . К примеры навес для машины и Хоз блоком . Или как я сделала Баня это же и гостевой домик. Не забыть под дорожками проложить закладные , учесть подключение газа, воды , полива , освещения камер, . Очень важно действительно, предусмотреть кондиционеры ! Я их не предусмотрела , и вот сейчас будет у меня колхоз внутри и снаружи. Трассу вести на второй этаж , будем декорировать коробами. По наружным блокам не переживаю , дом каркасный и исключаю вешать их на стены - только на отмостку. И из закроют красивыми экранами. Это не беда. Про розетки на доме - очень важно установить . Причем в разных местах . Но я купила столб и установила его на участке он с 3-я розетками ( по мимо розеток при входе на балконе, и бане ). Столбик выглядит как ландшафтное освещение. Но если покупать робот газонокосилку ему нужен свой « гараж «😅 с зарядкой. Не забываем про дренажные работы , и коммуникации к беседке на улице . Например, в этом году я ощутила нехватку уличной раковины , после работ на участке ( посадки), нужно было помыть обувь и руки. Неплохо бы еще и душ на летнее время )) . Над этим пока думаю. Бываю редко. , использую как дачу. Вентиляция - важная опция и не дешевая. Все зависит от количества выделенных кило ватт на дом. Из этих возможностей и исходить.
Заметки обязательно нужны!
Великий выпуск! Лайкую!
Уважаемый, основатель компнии ГудВуд!!! Я плакал все жто видео горючими слезами. Именно об этом (первые несколько пунктов) я толдычил вашим менеджерам, но в итоге ваша же компания на отрез отказывается заранее продумывать и разрабатывать проекты на инженерку, про то как вписать кондиционеры в фасад это что-то вообще за гранью фантастики. И в итоге я получил великолепно выполненную большую стройку НО с инженеркой, фасадами, и кондиционерами на фасадах просто беда. Пришлось от вас уйти.
лапомойки и розетки на фасаде?) надо не забывать делать фановые трубы (даже в частном доме), вентиляцию, сделать теплотехнический расчет и подобрать отопительные приборы и вентиляторы на вентиляции адекватно, а не на глаз, сделать заземление (даже если подходит 220) , поставить рекуператор, просчитать инсаляцию и окна развернуть так, чтобы они летом не «отапливали» дом, рассчитать проходы в доме с учетом мебели, проводку сделать по снипам, а не устраивать техноарт с километрами проводов и щитком в стиле пульта управления на АЭС, сделать кладовки из расчета 8 м куб на человека и т д и т п. Но это в идеале, а так каждый строит в меру своих ресурсов. И для многих главное просто крыша над головой.
Хорошая идея про окна. Чтоб летом солнце в них не попадало, а зимой-наоборот. Было много. Как технически осуществляется, позвольте спросить.
Дом на поворотной платформе. 😅@@Borovichok64
Спасибо,очень познавательно.
Обязательно : автополив, видеозвонок в калитку, видеонаблюдение, дренаж , зарядку для авто, резервный источник питания.
видеозвонок в калитку непонятно, зачем, для чего? Кому нужно по телефону позвонит.
Даже в городской квартире не нужен видеозвонок, а уж в загородном доме тем более.
совершенно согласен, видеозвонок - это важно.
Хорошие напоминание,, спасибо
Спасибо!)
Про туалеты в точку, чем больше, тем лучше
Всё по делу!
Проходные выключатели не трудно сделать в любой момент, использую беспроводные выключатели, которые приклеиваются на скотч в любом месте и их может быть несколько штук на одну лампу.
А насчёт количества комнат... это палка о двух концах. Старики умерли, дети не приезжают. В результате полдома пустует :(
Полдома пустует - гораздо меньшая проблема, мне кажется. Можно сделать рабочий кабинет, зал для йоги, музыкальную комнату или студию для съёмки видеоблога. Да гардероб для сезонных вещей, наконец!
Освещение с наружи дома которое включается по освещённости, очень удобно подъехать к дому, а там площадка освещена. И очень мне нравиться перед крыльцом дачик включения освещения.
Александр!
Как хорошо и четко все вы рассказываете.
У меня вопрос: дом построен на неровном участке, отмостки нет, засыпать полностью и выровнить невозможно, как в этом случае правильно сделать отмостку вокруг дома с пристроем?
Может будет у вас такая тема и возможно есть люди, которым будет интересен ваш ролик.
Благодарим
Когда будет обзор дома Дубовенко?🤔
Я пока что забыл сделать дом😂
Пишу ваши видео в заметки, готовлюсь.
Спасибо!
Мы предусмотрели и учли многое из того, о чём Вы говорите. Но... Мы не сделали подсобные помещения для хранения всего того барахла, которое активно копится и используется. Пылесосы, Куча техники для кухни, гостевая обувь, инструмент. Благо внутренняя отделка не закончена и теперь мудрим кладовую на кухне, кладовку под лестницей и думаем куда же впихнуть инструмент, чтобы не бегать в гараж за каждой отвёрткой. Хорошо, что кухня-гостинная у нас свободной планировки и больше 40 квадратов, сделаем фальш-стену, за которой поставим стеллажи и сместим кухонный гарнитур на её лицевую часть. Лапомойка это бесценно. Зимой в ней моются ещё и казаны/коптильни. Это убережёт ванную от грязи. Что бы я сделала еще? Бойлерную большего размера. Там стоит стиральная машина, сохет белье, но нет места для складирования и глажки белья, приходится всё это делать в гостевой комнате, что создает там вечный беспорядок и пыль. Лапомойка, кстати, тоже в бойлерной, что очень удобно - спрятана от глаз, не занимает полезную площадь в прихожей.
Полезное видео с харизматичным ведущим.
Здравствуйте. Вот прямо самое распространенное - это забыли про звукоизоляцию между комнатами и между этажами. Не подумали, что это вообще можно ))))
Насчет проходного выключателя - можно легко решить вопрос, сделав точечную подсветку под ступеньками. и красиво, и безопасно ходить.
Спасибо большое за советы!
Расскажите пожалуйста про системы умного дома, мобильные приложения для них и агрегаторы, объединяющие их управления воедино.
Но чаще почему-то получается наоборот. Всё продумали и детей и тёщу и даже гостей. Построили трёхэтажный дом с 15 спальнями, а в итоге живут вдвоём на первом этаже в одной комнате. На второй этаж ходят дважды в год чтобы посмотреть что же там делается. На третий этаж с тех пор больше не ходит никто.
мне кажется в 3 этажа уже не строят....разве что если первый это цоколь-полуподвал
Спасибо. Исходя из своего бюджета почти все учел. Не сделал лапомойку. Дети моют ноги под уличным краном. Не сделал вентиляцию, просто из за денег. Проветриваю через окно на микро. Жалею что не сделал пристроенный хоз. блок к дому, вышло бы дешевле и постирочная все таки нужна так как все постирать и высушить проблематично.
Спасибо! Очень ценные советы! Но вот, насчёт домкратов: двести лет назад дома строили без всяких домкратов, а они до сих пор стоят, и ими можно только любоваться.
о, в коем-то веки ПОЛЕЗНЫЙ контент ))
Так, про геологию вспомнили молодцы!
А как же измерить уровень радона из грунта??? Чтобы потом не дышать радиоактивным воздухом в доме
Не у всех будет дорогая приточно-вытяжная вентиляция и даже при ее наличии она должна работать и кратность воздухообмена не должна быть, как будто у тебя окна настежь открыты
Также разведку воды на участке зачастую надо делать до стройки дома (геофизика). Чтобы после строительства не выяснилось, что ты пробурил 100м а воды либо нет, либо ее нехватка сильная
Плюс дом размещать над разломом не комильфо!!!
Не предусмотрел в проекте электрики бэкап при пропадании сети. Позже нашел отличный вариант с аккумулятором и инвертором и хорошо что по проекту было два распределительных шкафа и были "лишние" провода из одного в другой. Но, увы, холодильник остался на розетке без бэкапа.
Бэ чего😂? Вообще это называется АВР. Автоматический ввод резерва. Грамотеи))
Супер содержательное видео! "Скот и дети могут завестись"😂😂😂 и я оглянулась у себя : 2 ребёнка, 2 собаки 😅😅😅😅
Очень интересно видео про мансардные окна: как их лучше размещать в спальне, детской и какие косяки могут быть с ними.
Очень часто не вводят оптический кабель на этапе стройки или не оставляют закладные трубы под его прокладку. Тоже самое про слаботочку в доме, места под роутер нет или не подведена витая пара в нужные места
Вечер добрый!
Мы не учли появления детей :)))
Александр, а у ГВ был лет 12 назад слоган: "Второй дом вы будите строить с нами" (или как-то так)??? Въелся он мне в голову :). Или я вас путаю с кем-то?
Классное видео. Что еще нужно к отличному проекту- ниши для встроенных шкафов и кухни, чятобы потом корпусная мебель могла быть торлько в виде прикроватных тумбочек и прикольных штучек. Вытяжка от кухни должна куда -то выходить так, чтобы ее снаружи не было видно. Совершенно очевидно, что даже профессионалы редко могут все предусмотреть. Поэтому лучше выходит работа у команды из специалистов. Так же будет проходить отработка проекта при строительстве в серии. Всегда все предусмотреть невозможно, сколько не планируй. Серия и опыт в данном проекте помогают. По самим проектам. А их, в идеальной доработке, практически нет. Большая редкость. И все равно, лучше брать полный комплект проекта со всеми приложениями, это очень дорого стоит. Из одноэтажек, пожалуй избург 150 еще есть, больше у них интересных проектов нет. У гудвуда тк-2 интересный, но, имхо, еще маловат и недопланирован. Но при этом классный. Много перечисленных моментов есть в самих проектах гудвуда. Например 1 туалет на этаж. Еще забыли веранду. Если ее можно построить, то это надо делать, с возможностью складного или сдвижного остекления. Все сидят там.Кладовки. Они нужны очень сильно. Туалеты. Должны быть с естественным освещением. Можно довести тк-2 до идеала, увеличив площадь метров на 20.
Зачем в туалете естественное освещение? Из экономии что ли. Или вы там живете😂?
@@Borovichok64 , смешно. Обратитесь к любому архитектору с большим опытом, там два правила- не делать туалет центром дома и не делать санузлы без естественного освещения. Опыт проживания в домах. У японцев заморочек куда более на эту тему, они даже тапки разные держат для разных помещений, но это чисто японская тема.
@@natsaz5758 ежели архитектор сказал, тогда конечно... как в туалете без окна то.... Никак.
@@Borovichok64 , я доверяю профи с опытом в теме 30лет+. Но, если хочется без окна, кто же вам запретит так сделать? Сделать можно всегда, переделать, потом, невозможно. Когда поймете, зачем оно надо.
@@natsaz5758 в санузлах должна быть приточно - вытяжная вентиляция. Архитекторы обычно с инженерной не дружат, поэтому всем советуют окна в санузлы. Мол, если что - окно откроете) А так смысл в туалете окно делать - ровно ноль.
Александ добрый день! Не по теме видео вопрос но по вашему профилю - впенрвые тут услышат об ЛСТК. Есть компании которые полностью заменили дерево на эту тенологию. Ваше мнение какие минусы и планируете ли вы в своих проектах применять ЛСТК ? очень интересно ваше мнение
Если нет проходных выключателей , но не знаю у меня ретро проводка, все наружнее, но есть лампы которые работают без электричества , включаются при движении . Скажу по себе , как правило, на второй этаж иду вечером , пользуюсь выключателем и утром когда уже светло)) Это поправимо))
Я бы добавил прачечную и гладильную, гостевая комната тоже нужна
Александр, а Гуд Вуд сейчас научился красить дома из клееного бруса или красит их так же, как и раньше, что они через год-два полностью облезают?
👍👍👍👍👍👍👍👍
Общий стабилизатор напряжения на вводе в дом для защиты всех приборов от скачков напряжения.
❤❤❤
Жалею что построил 2-х этажный дом.... Лучше одноэтажный строить, он намного функциональнее получается.
Может быть так и есть, однако пятно застройки сильно больше при тех же площадях, а еще фундамент+кровля делают такую стройку дороже.
@@CJIoH9Ipa Конечно нет. 2-этажник существенно дороже и в стройке и в эксплуатации. Уже более десятка дискуссий есть на эту тему даже на этом канале с полной детальной выкладкой и даже с формулами.
Короче, не 15 пунктов, а всего один - всё нужно планировать заранее.
"Пока дошёл до конца, забыл о чём говорили в начале". Лучше бы тезисы дублировать титрами, а в конце повесить краткий список "полезных советов".
Мне не хватает в доме кладовки, раковины в бойлерной и уличного крана с розеткой. Если станет не в моготу и на это найдутся финансы, то всё сделаю 💪🏻
Будка для генератора с выходом провода к основному щетку.
Не заложил провода для освещения на столбах у въезда, а хочется красиво. На улицу ничего не вывел, со временем нужно взрывать бетонную площадку из-за разрушений от реагентов и тогда кабель выведу.
Не заложил провод для подогрева ступеней крыльца, в межсезонье это очень нужно, без этого спуститься бывает чрезвычайно опасно.
Мне уже 40, забыл построить дом )
Вот по поводу кондеров... Можно немного продумать расположение комнат.... У меня дом не большой, и все 4 сплита выходят на боковую сторону дома!
Здравствуйте Александр Скажите пожалуйста А хорошо ли иметь в доме в кирпичном или блоком сауну или лучше иметь отдельную баню
Если для вас баня это событие дважды в год по великим праздникам, то без разницы где у вас баня. А если баня для вас это место, где вы проводите время минимум раз в неделю или чаще то баня должна быть только в доме, и неважно из чего построен дом. У нас баня в доме, чему мы несказанно рады и счастливы.
Спасибо
Мой косяк, забыл сделать автополив во дворе....! Стоит копейки, но когда не сделал сразу, потом проблема сделать!
Не сделалуличную розетку на площадку под бассейн... Очень большой просчет!!!
У меня одна главная проблема это планировка канализации и водопровода.
Бывшие владельцы были мего гении :) Яма сделана слева от дома в 5 метрах, а раковины, душевая и туалет все стоит поправой стороне дома. Тоесть что-бы провести канализацию нужно положить трубу длинной 10 метров. И вот тут яма всего 1.8 метра и труба приходит на глубину 70-80 см. Практически на половину глубины ямы. А глубже не выходит так как грунтовые воды. По итогу яма стоит можно сказать без канализации. Они поняли свой касяк и сделали мини яму с права. Один человек помылся в душе и яма полная на 60-70%. Пришлось извращаться, в мине яме насос и шланг по всему двору идет к большой яме. Сейчас делаем проект как перекинуть с лева на право всю сантехнику что бы до ямы было 5,5 метра а не 10м. Так что ещё одно из важных это правильно установить канализационные системы. А то будут тоже ни дешевые пляски. Сантехника и электрика очень важны в проектировании.
Зачем искать проблемы там, где их нет. Ставите станцию автономную и плескайтесь сколько хотите. Лет 5 как стоит Тверь. Полет замечательный, проблем вообще нет. После переезда семьи с квартиры привычка экономить воду так и не появилась.
Знакомый начал стройку, и планирует выгребную яму на 3 кольца, а у него тёща, жена и две дочки... ржу не могу...
@@user-cn3dx5yg4z ну и сколько стоит станция ? и главное куда ставить или закапывать ?)) или станция занимает 1 см квадратный что так взял и не думая поставил. Не у всех есть возможность делать то что им хочется. Тем более что через год по улице будут вести центральную канализацию. что мне потом с этой станцией делать ?
1) геологию сделал 2) доп постройки распланировал 3) проект сделал 4) сделал проект по вентиляции до постройки дома 5) решено в проекте по вентиляции 6) определено еще в дизайн проекте 7) 1этажный дом 8) кирпичный дом 9) предусмотрено в дизайн проекте 10) нет мансарды 11) предусмотрено в дизайн проекте 12) предусмотрено 13) предусмотрели 14) нет домашних животных и не будет 15) сделали
Скучно живете)
Что-то быстро сделано
Я пожалел, что не кинул плавстиковую трубу с фильтром в скважину после геологии. Так бы у меня появилась халявная сквожина поверхностной воды ещё до начала стройки. А то потом приходилось привозить воду в пластиковой таре.
Забыли закопать сразу кабель вдоль дорожки ведущий к воротам и калитке. Пришлось доделывать чтоб домофон на калитку повесить.
Это уже участок не менее гектара
@@Dimurel да нет, поменьше чуть. 🤔😊
Забыли сразу установить водосточную систему)
🎉🎉🎉🎉🎉 Александр,но вы ведь не строите в провинции дома или в деревне, что бы развивать их(архитектура в провинции или деревне?)
Или вы скажите: были бы у вас деньги!!!
Так что не для простого народа стараетесь.
Но спасибо.
Всё равно интересно.
1. МИФ - Встроенная сантехника компактнее отдельносточщей. Есть унитазы с узким баком, он по глубине не больше инсталляции с коробом
2. Выключатели вообще не проблема - см.беспроводной кинетический выключатель
А про геологию вообще не понимаю - ПОЧЕМУ ЕЕ НЕ ДЕЛАЮТ ПРОДАВАНЫ? Это ведь подумает ликвидность, добавь ее в стоимость участка. Сам думаю может стать перекупом участков - сделал геологию, геодезию и Генплан, накинул чутка и выставил на продажу полный комплект
1 - по габаритам может и миф, но то, что встроенная комфортнее как минимум в уборке - это даже не обсуждается)
2 - беспроводное конечно вариант, но не надежный. Все не надежное в быту может раздражать.
Не всем продавцам выгодно делать геологию, участок может быть в отличном месте, но с проблемным грунтом, покупатель не знающий купит за высокую цену, а потом только узнает о проблеме🤷🏻♀️
По габаритам конечно встроенная не меньше, но встроенная хотя бы не выглядит так уё***щно как отдельно стоящая. Плюс встроенная практически на 100% лишена проблемы с запотеванием бака, чем страдает каждый второй современный отдельно стоящий горшок.
@@vikavika3195 ну по комфорту уборке ХЗ, вопрос не в этом. По надёжности тоже ХЗ (стоят, работают пока год). По продавцам согласен 🤝
@@user-si6rm1tc5t запотевание? Первый раз слышу, это наверное там где с вентиляцией беда.
Главное решить - каркасник, который простит небольшпе ошибки и плохую геологию, или х3 дороже тяжелый сложный кирпичный дом. Все между ними - нелепость и беда, особенно газофуфло.
Александр , с таким доходом ну пора уже к логопеду.ну честно слово.
Халасо,халасо!
и
Говорят,иногда можно вылечить отсутствие такта.Странно,что Вы до сих пор этим не воспользовались...
Не тактичное замечание,
Как установить правильно кран через деревянную стену, вить там же будет конденсат и стена будет портиться?
Живу в своем доме. Очень жалею, что нет постирочной комнаты. Есть тех. Помещение, где располагаются все коммуникации, котел, накопительный бак, все разводки воды и электрики. И там же стоят стиральная машина и лотки с наполнителем для котов. По плану постиранное белье должно было сушиться там. Но пыль и запах от кошачих лотков, заставили сушить белье в комнате. И сейчас логистика с белье очень неудобная. Гардеробная на втором этаже, белье храним там же. Стиральная машина на первом. Постирали, несем мокрое белье на верх сушится, потом вниз погладить - потому что гладильная доска и утюг удобно стоят внизу, потом снова наверх - разместить белье на хранение. Поэтому сейчас я бы очень хотела отдельную комнату с приточно- вытяжной вентиляцией для стирки, сушилки, глажки и хранения постельного белья. Всем рекомендую подумать об этом заранее
Спасибо, что поделились своим опытом
Не предусмотрели:
1. выход на задний двор.
2. Туалет с ванной сразу при входе -это плохо. Приходится чистыми ногами проходить через грязную зону.
3. Не сделали тёплый тамбур вместо крыльца.
4. Посадили дерево не продумав всю территорию.
5. Не сделали дренаж участка.
6. Не поставили снегозадержание.
7. Установили натяжной потолок по всему первому этажу. Потом сделали перестановку, а свет поменять проблема.
Продать, например, каркасный дом до капремонта и возвести каменный коттедж или монолитную виллу с 20 пунктами, которые забыли сделать.
Правильный деревянный дом делается без домкратов.
Интересно как без CZcams строили дома , которым уже больше 80 лет🤔🤔🤔🤔
Для лишней комнаты можно использовать мансарду, гости не часто бывают, да и сами туда не зачастили 😊
Не делал санузел на 2 этаже из-за малой площади самого дома, а стояк был бы в спальне)) да и привыкли как-то вовремя ходить ))
Мансардные окна просто зло злейшее)
Геологию не делал так как песок метров на 5 вниз идет, бессмысленно было лично для меня.
Лапомойка хз, что такое было, когда строился.
Единственное, наверное, о чем немного досадно, что не сделал норм вентиляцию.
А в остальном все сделано, включая проектирование всех инжинерных систем, за исключением вент.
Лишняя комната скорее бы не помешала,но бюджет был и так пояти на максимум исчерпан.
Геологию не сделал и не жалею. Расспросил всех соседей и сделал фундамент лучше, чем у них. И главное без подвала-цокольного этажа.
Чисто повезло, мог встрять на нес. лямов, все правильно в видео сказано
@@CJIoH9Ipaну он и так встрял на сколько-то, когда делал лучше чем у соседей)
Как работник энергетической компании поделюсь:
1. Слишком малого сечения вводной электический кабель. В последствии при эксплоатации и необходимости увеличить вводну мощность требуется менять вводной кабель, стоимость работ несоизмерма с разницей по цене при прокладке первый раз.
2. Не предусмотрены кабеля или хотя-бы каналы для их прокладки для станции заядки электромобилей и для солнечных панелей
3. Не предусмотрены малоточные сети в котельной и для 2го пункта. Как известно без интернета и всяких смарт штучек теперь не возможно жить😂
Спасибо за дополнения!
Александр,можно ли у вас приобрести проект дома?
Проекты отдельно не продаем, только со строительством
@@GOODWOODBLOG хорошо,спасибо за ответ
Забыл нанять технадзор! Забыл проверить проект в сторонней организации!
Все ошибки наши. По два раза всё, ВСЁ!!!! передерывали. 😊зато сами. 😂
Также забыли про комнату для персонала. Чем больше дом, тем меньше успеваешь, а значит нужно привлекать помощников, которые спят, едят, гадят, переодеваются итд. И им нужно для всего этого отдельное место
ааа... если у вас нет скота и детей))) это пять! 😄
Геологию нужно делать, если планируешь какркасник на сваях?
Да, нужно
Можно просто сделать зондирование.
По электрике сложно спланировать, когда проект не типовой.
Мы не сделали кладовку. Оч нужно! Даже если мест хранения достаточно, то всё равно найдётся что-то не габаритное или неприглыдное, что захочется убрать в кладовку. Зашли в дом с продуктами, пока раздеваетесь, моете руки на 5 минут продукты можно убрать в кладовку от животных.
Не запланировали козырьки крыльца и терассы, теперь все отдельно и не исключены протечки
хочу видео про памятки