Построяване на къща - Договори с фирми, Начини на плащане, Актове и Непредвидени разходи
Vložit
- čas přidán 18. 02. 2021
- В това видео отново се срещаме с Валери, който да ни разкаже малко повече за етапите при построяването на собствена къща.
Говорим си какво да не пропускаме да обсъдим със строителната фирма, за да избегнем неудобни ситуации и непредвидени разходи.
Как да си изберем строителната фирма?
Какво трябва да проучим?
Кои са етапите на строителство?
Кой поема боклука?
Кой ще направи дограмата и кога трябва да е готова?
Изпращайте ни още въпроси, на които да отговорим в следващи видеа. - Jak na to + styl
Отново полезно видео - Благодаря! 🙂🤗 По-долу има запитване за сглобяемите къщи - аз също ще се радвам да направите видео по темата, ако имате информация. Особено за това дали е необходимо да се прави бетон основа и с каква дълбочина.
Много се радваме! Ще отговорим на всички въпроси в следващите видеа. 😊
Здравейте , много сте готини, наскоро ви открих канала в ютуб, гледам ви с голям интерес за да наваксам и ви удрям по един Лайк за подкрепа!
Здравей, много ти благодарим за подкрепата. Има доста материал в канала, много ни радва това, че ти харесва съдържанието ни. Със здраве.
Евала на Влади за тази ограда, изглежда много добре.
Серия много полезно! Браво!
Много се радваме да бъдем полезни - придава смисъл на усилията ни и енергията, която влагаме.
Много благодарим. 😍
Много сте симпатични и се радвам, че попаднах на влога ви! Кое е селото, в което се нанесохте?
Много благодарим за милите думи.🌞 Селото се казва Долни Раковец.🌳🌳🌳
@@PishmanSelyani Благодаря!
Здравейте, виждам, че клипът е на има няма 2 месеца, но имам един много важен въпрос, който според мен късае голяма част от народа, защото е свързан със $, а това ако не е важно за българина то кое. Въпроса е: Хипотетично си закупил имот, колко приблизително(плюс- минус някой лев, няма да се сърдим я хаха) струва разрешението за строителство. Тук имам впредвид колко трябва да очаквам,че ще ми струва до момента, в който отида да излея основите.
Поздрави!!
Здравейте,
сумата може да варира спрямо общината, както и спрямо фирмите, които ще направят геологията и геодезията. При геодезиста има начална сума + такса за всяка "точка". В общината за всяко внасяне на документ има такси, които са 30-50лв. Най-грубо казано може да струва от 500лв до 1 000лв. Не знаем дали помогнахме, но това са нашите наблюдения.
Светли празници! 😊
Здравейте сладури, много сте готини, наскоро ви открих канала в ютуб, гледам ви с голям интерес и ви удрям по един Лайк за подкрепа!
И аз съм се насочил към дървена къща. Горе долу разбрах документално какво трябва да се свърши, но времето е голям "?" лично за мен, и страшно много ме вълнува.
Колко време отнема от подаването на първите документи до първата копка за стартиране на строеж? Може ли предварително да се започне строежа или ще бъде незаконно, и необходимо да се чакат разрешителни с месеци?
Благодаря Ви за това което правите, продължавайте напред и заедно ще постигнете всичко. Много усмивки :)
Здравей, благодарим ти за топлите думи и подкрепата. Много сме щастливи, че срещаме съмишленици. 🙌🧑🤝🧑👭👬
Да, съгласни сме, че времето е много трудно да се планира предварително.
Ще се опитаме да отговорим на въпросите ти, докъдето ни стигат познанията:
- Разрешително за строеж, скица, утвърждаване на проект и т.н.: зависят индивидуално от натовареността на общината (желанието им за работа и кого познаваш там, все пак живеем в България 😁)
- Да, можеш да започнеш строежа предварително и да ще бъде незаконно (доброжелатели могат да ти викнат проверка, иначе сами едва ли ще дойдат).
Надяваме се да сме били полезни. Ще се радваме, ако имаш още въпроси/съвети/коментари за в бъдеще.
Пожелаваме ти много късмет и стискаме палци всичко да се случи бързо и по план.
Слънчев и усмихнат ден. 🌞
@@PishmanSelyani Много Благодаря 🤗🤗
Здравеите може ли да попитам задължително ли да ползвате услугите на надзор или може след като е завършен грубия строеж да се извикат да огледат и да направят там каквото трябва?
Здравейте, ще се допитаме и ще ви дадем допълнителен отговор.
До колкото разбрахме е хубаво да има надзор и той да бъде на почти всеки завършен етап, както и да си подготвя документите и оглежда след края на всеки етап, защото после нещата ставали сложни. Да, естествено, тук в България имало и заобиколен начин, при който да се извикат след края на строежа, но се искало доста пари, познати и главоболия. Надяваме се да сме били полезни. :)
@@PishmanSelyani Благодаря за отговора ! Живи и здрави да сте продължавайте да правите така хубави и полезни видеа.
Здравейте. Имам няколко въпроса... Типично по български искам да знам дали строителната фирма и фирмата, която извършва надзор могат да си взаимодействат по начин, който да ощити финансово купувача и съответно да облагодетелства тях. Как съответно може да се избегне това? Вторият ми въпрос, който съответно може да бъде и като тема за следващо видео е свързан с т.нар. сглобяеми къщи - предимства и недостатъци и дали например Валери е обмислял този модел и т.н. И за да включа и Влади (когото между другото много харесвам), нека да каже дали е използвал някакъв тип лак (яхтен лак за дърво, знам, че има подобна практика ппц) за да лакира дъските за оградата или това им е естественият цвят. Благодаря. Поздрави !
Благодарим за въпросите! 🤩 Задължително ще отговорим в следващите видеа. 👌
Надзорните фирми, противно на очакването, се занимават с окомплектоването на документацията необходима за въвеждане в експлоатация на къщите. Те нямат никакво отношение по въпроса за контрола на качестовто. Най-добре е да намерите фирма, която работи с вашия строител, така ще си спестите забавяния. Разбира се, има и такива, които предлагат контрол, но масовата практика в ценовата оферта от около 2-3000лв ще е проформа.
Защо никой не говори с цифри???? Само не ми казвайте че варира според пазара!!! Казва се на този етап горе долу за един кво си и т.н. амаче работа