Terrenos en Yucatan | Lo que necesitas saber antes de invertir en Yucatán
Vložit
- čas přidán 1. 06. 2021
- En el capítulo de hoy hablamos acerca del famoso oficio de división, documento que debes pedir antes de invertir.
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Excelente, gracias por la información Jerry.
Saludos.
Muy buena tu información!!! Gracias por generar la confianza necesaria!!!
Gracias por tu información, muy interesante y clara.
Mucho ojo a todos siempre cuente con un buen asesor al realizar su inversión, que tenga un conocimiento basto, muy buen video.
Muchas gracias
Lo bueno que hay un contrato de compraventa donde estipula la fecha de entrega y si el vendedor no lo entrega devolverá el dinero y un interés.
Cómo no conocí este canal hace año y medio 🥺 estoy en problemas con una “inmobiliaria” que sólo quiere cobrar sin mostrar ningún documento
Muy buenos consejos, ojalá yo lo hubiera sabido antes de invertir, pero afortunadamente a mí me salió todo excelente y si es verdad todo lo que mencionas; yo tuve la fortuna que estuve con muy buenas desarrolladoras que siempre me brindaron toda la documentación correspondiente para poder invertir con certeza y seguridad, incluso sin saber o mejor dicho ser nuevo en esto, muchas gracias por la información, ahora compruebo que no me equivoqué!!
Disculpa,en qué desarrolladora invertiste?
Hola. Yo también quiero saber en la desarrolladora que invertiste
Hola en cual desarrolladora invirtio?
Jerry te felicito por tu professionalismo y por hablar al punto mas importante.
Yo estoy interesado en comprar un Terreno pero no tengo idea de cual seria mi mejor option. Veo que hay varias.. Tengo mi ojo puesto ahora en VIA MARE
Hola, gracias por compartirme tu comentario, si quieres ver las opciones que tengo, visita el enlace de mi página que es el siguiente: soyjerrymedina.com/desarrollos/
Que opinas de ucu? Y los terrenos ejidales y los llamados solares. Sabes algo mi Jerry? Saludos buen video
En lo personal no recomiendo una inversión en terrenos ejidales por el riesgo que conlleva
Qué opinas de Ciudad Central?
Hola Jerry, quisiera invertir en Terraviva en telchac, podrías oriéntame para decirme si es segura esa inversión
Que opinión tendrías de grupo Libera en Sisal Yucatan?
Verifique en la pagina oficial de direccion general de impacto y riesgo ambienta/ secretaria de medio ambiente y recursos naturales del gobierno , y ya esta registrada esa lotificación
No se si sea seguro , que exagera soy pero soy extranjera .
Pero disculpa, qué tendría que ver la lotificación con el tema de impacto ambiental? la lotificación la autoriza el catastro municipal o estatal, y posterior tiene que llevarse ante un notario.
Que opinas de los terrenos de Aruma III grupo farko
Que opinas de ciudad central merida
Excelente información!Quiero invertir en Punta Cristal en Sisal que opinas? Gracias por ayudarme.
Mándame mensaje al 9992426231 para apoyarte
Y el grupo colorines de Mérida es confiable? Puede un extranjero comprar un lote en méxico?
Compré un terreno en grupo FORET...En dzilam Gonzales Por $40,000, mide 250 metros cuadrados, crees que sea bueno?
Porque no me dijieron antes😢😢😢😢
Como se puede invertir en acciones
Tengo una duda con unos desarrolladores se te puede enviar mensaje ?
Jerry muy buena información yo ya inverti y tengo esa duda de casualidad me pudieras mandar esa forma de como es el oficio de division o escritura de division
Hola qué tal Arturo, una forma sencilla es poder pedirle a tu asesor esos dos documentos que te los envié, si gustas igual mándame whats al +529992426231
@@terrenosenventaenmerida ah perfecto gracias asi lo hare
Hola Buenas tardes!!!!! Me quieren vender un terreno en Yucatán. En donde esta ESOS TERRENOS según esta en RESERVA SISAL o tengo otra opción y es en GRAN MAUA RESIDENCIAL ESOS TERRENOS YA CUENTAN CON EL OFICIO DE DIVISION.
Hola Jerry! Existe alguna manera de comprobar que efectivamente se esta en trámite esos oficios de división?
Alguna manera de comprobar.... sería que pidieras a lo mejor la solicitud de la factibilidad sellada por el catastro correspondiente, dudo que te la den, mi recomendación, invertir en los que ya estén divididos
Jerry te mande un inbox. Como podría consultarte algunas dudas?
💯🥇👍🇲🇽
Saludos Jerry, si el lote que me venden ya tiene su tablaje individual, ¿esto significa que ya esta dividido y autorizado por las autoridades?. Agradezco tus observaciones, saludos!
Mándame whatsapp 👉🏻 wa.link/74evge
Hola Jerry. Has oído hablar de Gerardo Herrera Master Broker? Me ofrecen terrenos en un desarrollo llamado Bosques de Yaxkukul…
Hola qué tal Jairo, he escuchado de el, no tengo el gusto de conocerlo personalmente, pero respecto al desarrollo pide el oficio de división asegúrate de que ya esté listo para escriturar si gustas mándame un mensaje al 9992426231
@@terrenosenventaenmerida ok. Te escribo a ese número. Gracias 👍🏻
Hola Jerry podria ayudarme estoy por. invertir en La Calma Yucatan me han mandado documentación pero no se mucho de eso
Claro que si, mándame un mensaje al 9992426231 para apoyarte
Tengo entendido que todos los terrenos en Yucatán antes de ser propiedad privada pasan por un proceso ya que la mayoría de las tierras que hoy se están desarrollando fueron ejidales. Me podrías decir cuál es ese proceso, ya que me están ofreciendo un terreno que está en trámite para ser propiedad privada. Espero tus comentarios
Hola qué tal Vanessa, te comparto, no todos los terrenos pasan ese proceso que dices, hay terrenos que ya son propiedad privada y que están incluso si divididos. Si vas a invertir te sugiero que sea en un lugar que el terreno jurídicamente ya exista, si gustas escríbeme al 9992426231.
Hola Jerry, me caíste como Anillo al dedo, quiero invertir en un terreno a futuro en Yucatan, Me gustaría mucho por la parte de Sisal. He visto Muchos , como es “Aldea Sisal”, que opinas de esta región “. Y ese desarrollo?
Mándame un mensaje antes de que inviertas sobre todo ahí, ya he hecho análisis de ese desarrollo. Mándame mensaje al +529992426231
Qué pasa en ese desarrollo? Justo estoy en planes de comprar ahí, me detengo por qué aún no están divididos los lotes
@@mariexel1211 mándame mensaje +52992426231
@@terrenosenventaenmerida hola podria ayudarme?
estoy por invertir en La Calma Yucatan
Hola Jerry buen día! Ayer tuve una asesoría con una desarrolladora llamada EME DOS, tengo una duda, Si me dicen que ya tienen registro ante el INSEJUPY, Cómo realizó la consulta en la página, a qué sección me tengo que meter para investigar?
Únete a este grupo hoy haré un zoom con mis inversionistas
chat.whatsapp.com/Fp0yvZEn0qU1bYIzZfki1l
Que me puedes decir se ecopsa desarrollos y los terrenos que esta vendiendo para inversión?
Mándame Brochure, archivo kmz y documentación legal si gustas para que lo analicemos al +52 9992426231
Hola acabamos de comenzar a pagarnuestro terreno en ciudad deportiva pero cuando pwdi eso datos solo me mandaron el número de teléfono de unas notarias, como le hago para investigar más, la verdad el vendedor muy atento mientras hacía la venta una vez cerrado el trato ya no se ha comunicado con nosotros, digo no fue mala su actitud pero ijole al no estar allá en ese estado pues si hay muchas dudas. Y repito no se nos dieron nada de los documentos que mencionas en copia ni nada, saludos
Si gustas mándame un mensaje al +9992426231 y te apoyo con esos datos sin ningún problema
Hola sabes algo de Xama 21? Agradecería mucho tu comentario
La verdad no, en qué zona está ubicado
@@terrenosenventaenmerida a 3 minutos de Motul según me comentan y la playa más cercana es Telchac puerto
El terreno que compre ya lo escriture, ya lo puedo ver en INSEJUPY a mi nombre pero el proceso de division esta en marcha y quedara completo en los proximos meses antes de que termine el año ¿que opinas de esto? Agradezco tus comentarios. Saludos
Que es algo que valdría la pena analizar por qué si no está dividido y ya está inscrito, que te vendieron?
Saludos Juan Pablo, yo estoy en situación similar, compré con Orve y Adhara, ya me entregaron escrituras pero no sabia eso del oficio de división y me esta generando mucho ruido e incertidumbre. Acabo de solicitar a Orve el oficio de división y no me lo han presentado hasta el momento y su respuesta no fue en Si directo como esperaba, haré lo mismo con Adhara. Voy a seguir investigando y pedir ayuda en algún lugar para validar si todo esta en orden o no, finalmente lo que necesitamos tener es tranquilidad, considero. Ojala veas mi comentario y si avanzas con tu caso nos compartamos información. Suerte!
@@leamsizaid2386 Hola te solventaron tu solicitud?
Que pasa cuando está inscrito en el registro y el proceso de división está en proceso?
Excelente pregunta en espera de tu respuesta Jerry Medina. Gracias!
Si la escritura de división ya se celebró adelante, la inscripción ya es mero trámite
quiero invertir en el Desarrollo de Sinan Kai, es seguro? y como hago para comprar un terreno?
como se sabe si estoy desarrollos urbanizados son legales?
Si gustas tomas mandame un mensaje al +52 9992426231 para apoyarte
Hola que opinas de grupo foret en Yucatan? están ofreciendo terrenos d inversión en Arenya Chabihau
Hola qué tal ana hasta la última vez que revise ese desarrollo no contaba con todo el tema jurídico
Y como tal grupo foret que tan fiable es ?
Cuales son las desventajas de comprar un terreno que no tiene un oficio de división?
Si no hay oficio de división , no hay escrituras y pueden ser terrenos ejidales y es un Fraude!!!
Me ayudarías en los lotes de Marbella tengo miedo en invirtir
Mándame mensaje al 9992426231
A cerca de los desarrollos de grupo Orve, tienes alguna información de si son confiables?
Saludos, adquiriste algun terreno con ellos?
¿Cuáles son los desarrolladores confiables?
Te puedo decir que los que comercializo son muy seguros y tienen una certeza jurídica transparente, son de grupo Gea y Terraviva, si gustas mándame whats al 9992426231
Hola que opinas de grupo colorines?
Hasta la última revisión hecha, no contaban con el oficio de división y la escritura, tu ya invertiste ahi?
@@terrenosenventaenmerida Gracias por la respuesta. No lo que pasa que me ofrecieron trabajo ahí.
@@sinlimite2098 ah entiendo, bueno, te compartiría que te asegures que todo está en orden al momento de vender
@@terrenosenventaenmerida Muchas gracias
Hola tendrás referencias de gran Marazul en santa clara
Si tengo referencia de un último análisis que realice si gustas Mándame whatsapp wa.link/e5hxng
Me podrías decir si te contesto ?;y que te dijo ?
pero si es un macrolote hectárias ?
Normalmente pueden ser hectáreas Claro
Yo inverti en playa clara pero disen k lo entregan en 2 anos
Son los de granmarazul?
@@paulinavillatoro5735 sabes algo de ellos disculpa??
Referencias de viveporto
Porto chabihau? Mándame mensaje, +529992426231
Hola Jerry, quisiera invertir en Terraviva en telchac, podrías oriéntame para decirme si es segura esa inversión
Claro, mándame mensaje al 9992426231