Разбираем видеообзор продаваемого дома в ст. Привольная. Проблемные места, решаемые вопросы, цена
Vložit
- čas přidán 10. 12. 2023
- Новогодний подарочный набор ложек цвет "серебро" Чайные ложки десертные SelPo
wildberries.ru/catalog/108814...
Новогодний подарочный набор ложек цвет "золото" Чайные ложки десертные SelPo
wildberries.ru/catalog/108894...
=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=/=
Я, Ирина, ваш помощник в поиске и покупке недвижимости в Краснодарском крае, работаю в Каневском, Староминском, Ейском, Щербиновском и Приморско Ахтарском районах. Связь по WhatsApp +79082414992
Индивидуальный видео обзор 3000 руб +компенсация гсм.
Провоз на просмотры 600 руб в час +фиксированная сумма за то что заберу вас и привезу обратно после просмотров в гостиницу, если остановитесь в Каневской или Староминской, 1000 руб.
Подписывайся на группу в ВК club175796983
Видеообзор взят с ютуб канала "В каких домах живут на юге"
#переезднаюг
#продажанедвижимости
#домнаюге
#видеообзоры
#жизньвстанице
#юг
#юг
#югроссии
Спасибо большое, Вам, очень грамотно всё прокоментировали.
Ирочка ,я Вас смотрю в качестве психотерапии - обожаю Ваш оптимистичный ,хозяйственный ,дружебный характер и это меня ОЧЕНЬ успокаивает и поднимает настроение .Меньше через 2 года ,Бог даст и мы познакомимся с Вами и Вы будете нашим помошником.С Наступающим новым годом ❤🌲🥰
Спасибо♥️ вам тоже всех благ в новом году🌲🌲🌲
Ирина,информация не просто полезная,а супер полезная!!! Это огромная помощь при выборе дома!Спасибо вам большое!
Спасибо большое Ирина , очень полезная информация, всё понятно , и доходчиво объяснила!!!! Удачи , здоровья и процветания тебе и всей вашей семье!!!!❤🌹🤗
Разбор классный! только вот с газом тут будит больше мороки и цена переделки проекта будит совсем другая(так же потраченое время и нервов с газовиками - тут не кто не куда не спешит) по поводу септика)) - " выкопать яму" - когда близко грунтовые воды это очень проблемное занятие(если брать пример что купят пенсионеры - то просто не смогут, если не пенсионеры -то)) тоже тот же геморой! - если брать готовые(исключаю бетонные кольца потому как вода их наполнит"снизу/")пластиковые емкости(продаются готовые септики из пластика) - то это удовольствие может обойтись в пределах 100т р, и по поводу хоз -ва - земля должна быть ЛПХ кажется
p.s - это не хейт ,это просто личное мнение - не более
ЛАЙК +
Как хорошо что можно узнать такие тонкости домов.
Добрый день Ирина. Мне очень нравится Ваш новый формат роликов с разбором достоинств и недостатков различных домовладений. Очень полезная информация. Пожалуйста не останавливайтесь, продолжайте эту нужную работу. Большое Вам спасибо
Постараюсь🤗
Побольше бы таких полезных роликов! Спасибо вам, Ирина!!!👍
Спасибо, Ирина за ответ по газу-форсунке. Очень важно это знать при выборе дома!
Ирина спасибо!!! Очень полезный контент!!! Многим переезжающим поможет!!
Мне очень интересно смотреть такие обзоры. Теперь будем знать на что обращать внимание!!
Жду ещё таких обзоров. Заренее спасибо!!
Отлично👍
❤, здравствуйте Ирина, спасибо вам за полезную информацию. Всех Вам Благ.
Спасибо,много нового для себя взяла на вооружение,
Я старалась, чтобы было максимально полезно👍
Вы снов о с нами! Спасибо! ❤
Ирина спасибо за полезную информацию. ❤
Ирина большое спасибо за ценную информацию
Рада, помочь🤗
Ирина спасибо за дельную иеформацию для людей городских много не понятно как жить в своем доме еще и в другом регионе.
Добрых Вам дел и плодотворных успехов в работе! Как всегда от личный разбор,очень грамотный и понятный.Спасибо Ирочка,не теряю надежды на свершение своих желаний переехать.Здоровья и счастья Вашей семье! ❤
Спасибо 🤗
Спасибо вам за разъяснения 🎉
о, огромное спасибо!
очень полезная информация.
Столько полезной информации, спасибо Вам!
Очень полезно❤, смотрю вас из Сибири так как у нас газа нет и всё что вы говорите за газовые оборудование для меня новость . Послушав вас я поняла отличия . Про местность заметили (камыши) я так даже внимания не обратила . Замечательный канал спасибо вам большое ❤
Здравствуйте Ирина! Рада Вашему возвращению. Спасибо за Ваши видео.
По данному обзору меня смущает обшивка дома. Что там под обшивкой не известно, а в купе с увиденными трещинами в доме так вообще большие сомнения. Планировка дома можно сказать не плохая. Не знаю почему, но постоянно попадаются дома с входом на кухню. Вообще не понимаю - заходишь с улицы сразу на кухню.
Как по мне то этому дому цена полтора миллиона это красная цена.
Сами мы сейчас смотрим дома в Ейске или в Ясенской. Цены в Ясенской вообще считаю завышенными.
Обшивка не сдержит плохую или поплывшую стену, поэтому если обшивка ровная без трещин, со стенами всё впорядке. Трещины не на стенах, а на перегородках☝️это важно, такие трещины не нарушают конструкцию дома.
Это стандартная планировка, если бюджета на современный дом нет, то лучше смириться, не так уж всё и критично😊
Ирина, спасибо!
Полезный ролик 😊 Ирина спасибо,.
Ирина спасибо вам!
Ирина добрый день. Вы обзоры классно сами снимаете. ❤❤❤
Спасибо
Рада Вас видеть
Доброе утро! С праздником Россия
Ирочка с Новым годом. А камыш растет в болоте? Значит там болота... Давно Вас не видела. Вы очень хорошо выглядите. Будьте счастливы.
Не болото, но земля сырая.
Так интересно Ярик, мы говорим Ерик, 😂камыши хорошо стригут бараны-овцы
❤
❤😊
Здравствуйте Ирина, надеюсь в скором времени понадобится ваша помощь. ❤
Я первая😜
👍👍👍
Возник вопрос по поводу септика.
Вырываем яму- это понятно. А если действительно высокий УГВ?
В такой яме возможно стены выложить в один кирпич?
И делают ли так?
Выкладывпют стены ямы, или вообще оставояют как есть?
Не обваллится со временем?
В если есть необходимость рытья рядом второй ямы, как второй камеры септика, не проще ли сделать классический септик из колец, по типу 3+2+ поле рассеивания?
Делайте так на что у вас денег хватит и не жалко. Стены выгребной ямы обязательно укрепляют, можно кирпичной кладкой с отверстиями
Добрый день Ирина, ерик не обижайтесь.мне будет нужна ваша помощь в продаже дома в ст.Придорожная. До встречи всех благ Вам .
На что обижаться, не поняла🤗 запишите мой номер 79082414992
Какой дом продаёте, сколько стоит?
Здравствуйте, Ирина! Есть ли у вас опыт продажи недвижимости иностранцам? Я живу в Германии, через 2 года на пенсию, хотелось бы периодически на несколько месяцев приезжать в такой дом, чтобы сменить обстановку. Кстати, насколько велика опасность того, что во время моего отсутствия дом не будет разворован, или что-то в этом роде? Какие могут быть варианты решения в этом смысле? Спасибо!
Если у вас нет Российского гражданства, то в некоторых районах Краснодарского края вам нельзя покупать недвижимость. Можно квартиру в многоквартирном доме, но тоже при определенных условиях, я помогу, если моих знаний не хватит, то посоветую хорошее агентство.
@@Irina_na_kubani Спасибо, Ирина, большое за ответ! Нет, гражданства у меня нет. Наверное для меня самым оптимальным вариантом была бы аренда.
Я вашего возраста, хочу купить домик, я россиянка. Я одна мне будет скучно в доме, сможете приезжать, буду рада знакомству. Собираюсь покупать в период апрель-май след.года.
Здравствуйте Ирина! Скажите можно ли с вашей помощью найти дом в Кущевском районе? Село Красное интересует
К сожалению, это далеко, дорого дорога обойдется вам, если я поеду туда.
@@Irina_na_kubani А если предварительно выбрать объявления а потом снять видеообзор? Такой вариант возможен?
Собираюсь покупать дом, ближе к Азовскому. Хотелось бы найти без посредников, без агентства, напрямую у хозяина. Сколько времени занимает оформление сделки в регистр.палате или МФЦ?
Примерно 9-10 дней, но передачу дома вам должны осуществить в день подачи документов и полного денежного расчета.
@@Irina_na_kubaniзначит подал документы, отдал деньги и заезжай? А может продавец потом забрать документы?
@@alexandraegorova1629нет, ни так. Дом Вы получите как написано в договоре, но во всяком случае только когда получите документы. Самое лучшее деньги через аккредитив. Вы получили документы и продавец деньги.
Если в договоре купли-продажи вы напишите,что дом не передали,то сделку зарегистрируют с обременением, придется подписать акт передачи и снова вместе с продавцом в МФЦ по заявлению передать его в Росреестр. Поэтому в договоре сразу всё прописано и передача денег и передача недвижимости. Аккредитив не во всех банках доступен. В Каневской , например, нет такой услуги. Если в договор напишите , что расчет не произведен, то тоже зарегистрируют с ограничением и надо будет предоставить документ о получении денег. Никто не выбирает такие сложные договора. У нас периферия, а не город, платишь деньги - продавец подписывает документы, не платишь - продает тому кто платит. В дом въезжаешь в тот же день как вышел из МФЦ, если конечно ,там никто не живёт, если живёт, то срок освобождения дома обговаривается, никаких точных сроков в законе не прописано, всё по договоренности. Если нужен месяц на освобождение дома,то просим скидку на то,что вы будете снимать жильё и ждать или живём вместе с продавцом, такое тоже можно.
А если в ярик не вы одни сливаете,представте аромат за окном,ужас
Что сливаете? Сделать слив дождевой воды и воды от мест выхода колонки никакого запаха не даёт. А вот канализацию надо в выгребную яму выводить, это не обсуждается. Вот в Адыгее сплошь и рядом вонючие стоки в реках текут, причем от многомиллионных домов и богатых хозяев 😂