สร้างบ้านเอง EP 2 บ้านน็อคดาวน์ ต้องขออนุญาตก่อสร้างไหม ???
Vložit
- čas přidán 10. 04. 2023
- หลังผมจากถมที่ไปแล้ว VDO ถมที่ • สร้างบ้านเอง EP 1 ที่ด... ผมตัดสินใจจะสร้าง สตูดิโอในที่แปลงนี้ โดยการสร้างจะเป็นแบบบ้านน็อคดาวน์ และตั้งใจว่าจะทำเป้นบ้านประหยัดพลังงานครับ ทั้งหมดผมจะสร้างคนเดียว ค่อยๆทำไปวันละนิด
ซึ่งการทำสิ่งปลูกสร้างในพื้นที่ ของเราเอง จะต้องไปขออนุญาตเขต หรือ อบต ก่อนครับ แต่ในบางกรณี ก็มีข้อยกเว้น เป็นที่่ข้องใจกันมาก ว่า บ้านสร้างเอง แบบน็อคดาวน์ ต้องขออนุญาติหรือไม่ อย่างไรนับเป็นโครงสร้างชั่วคราว และแบบไหนต้องขอ
คลิปนี้ไม่มีสร้างอะไรแต่จะมาคุยให้ฟัง ในเรื่องข้อกฎหมาย การสร้างบ้านน็อคดาวน์ ระเบียบที่ต้องบฎิบัติ และแบบไหนได้รับข้อยกเว้น
ขอมูลใน VDO นี้คือข้อมูลที่ผมถามกับเจ้าหน้าที่ อบต ท้องถิ่น ถึงระเบียบ และ ผลประโยชน์จากการขออนุญาตรวมถึง รูปแบบที่ไม่จำเป็นต้องขอนะครับ
#t3b #thebabyboom #DIY #babyboom #T3BTiktok #สร้างบ้านเอง #ต่อเติมบ้าน #มินิมอล #บ้านน็อคดาวน์
ข้อสงสัยฝากไว้ใน Comment นะครับ
======================================
ติดตาม
Toktok T3B / thebabyboom
FanPage T3B Review / t3breview
Line@ : @qif8071k หรือ line.me/R/ti/p/%40qif8071k
======================================
ติดต่องาน รีวิวสินค้า
Tel: 089-477-4711 !!! ไม่มีสินค้าจำหน่าย !!! รีวิวเท่านั้นครับ
Email : nathan.prosac@gmail.com
====================================== - Jak na to + styl
มีประโยชน์มากๆครับ สำหรับคนที่มีแปลนจะปลูกบ้านครับ
ความรุ้ดีมากๆขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ มีประโยชน์มากเลย
ถามร้านขายยังไม่รู้เลย 555 ได้คำตอบจากคลิปนี้เอง
เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากนะครับ
ตามมาดูครับ เข้าใจแล้วครับ ขอบคุณครับ
ชอบคับทําต่อนะ❤
ขอบคุณมากครับ ชัดเจนทุกรายละเอียดเลยครับ
กดติดตามแล้วค่ะ
ขอบคุณค่ะ
หาข้อมูลทำพอดีเลย ดูยาวทุกEPละทีนี้
แจ๋วดี
กำลังจะทำพอดีเลย
มีความรู้มากครับ
ถ้าผมซื้อบ้านน๊ีอคดาวมาวางบนปูนที่เราทำเองแบบไม่มีตอหม้อเราจะขอยื่นเรื่องขออนุญาติได้ไหมครับ
ถ้าใช้ทำห้องนั่งเล่นไม่ต้องขออนุญาตครับแต่ถ้าใช้ทำห้องนอนหรือมีห้องน้ำในตัวต้องขออนุญาตครับ
👍
พี่น่าทำบ้านให้มันติดูกันน่าจะจ๊าบมากเลยครับ
ในที่สุด
กำลังหาข้อมูลเลยครับกำลังจะสร้างบ้านให้ยายดูยาวๆ
พี่ครับผมพึ่งไปเห็นวิธีการทำปูนซีเมนต์ใช้เองจากคลิปวีดีโอคนป่าสร้างบ้าน
อยากรู้ว่าบ้านตู้คอนเทนเนอร์ ใช้งบประมาณเท่าไหร่หรอครับ ดูแล้วน่าจะสร้างง่ายดี
กำลังจะสร้างครับ ผมคิดว่าสร้างเอง งบน่าจะ 4-5 หมื่น แต่เสียวเสร็จแล้วจะสรุป ให้ฟังอีกทีครับ
พี่ครับพอดีผมกำลังหาตัวบทกฏหมาย ก่อสร้างบ้านไม่เกิน5ตารางเมตรไม่ต้องขอนุญาต พี่พอจะรู้ไหมครับว่าใช้ กฏหมายตัวไหน พรบ ควบคุมอาคารไม่มีบอกครับ
น่าจะเป็นความเข้าใจผิดนะครับ หากเป็นบ้านถาวร มีการอยู่อาศัย มีห้องน้ำหรือใช้เป็นห้องนอน ยังไงก็ต้องขออนุญาตครับ ขนาดพื้นที่ห้าตารางเมตรไม่มีในพรบ เพราะว่าเป็นขนาดที่ไม่อนุญาตให้ก่อสร้าง เนื่องจากห้องมีขนาดเล็กเกินไป อย่างน้อยห้องนอนถ้าจำไม่ผิด จะต้องมีขนาด ไม่น้อยกว่า เก้าตารางเมตร ครับ
แต่ผมก็ไม่ได้แม่นกฎหมาย ยังไงก็ตามลองสอบถามกับหน่วยงานราชการในท้องที่กองช่างของอบตครับ
แต่ กรณี เป็นโครงสร้างชั่วคราว อย่างบ้านน็อคดาวน์ ที่ไม่ได้ใช้อยู่อาศัยและไม่มีห้องน้ำ ห้องเก็บของ พวกนี้บางกรณีไม่ต้องขออนุญาตครับ ต้องรื้อถอนได้ แต่ขึ้นกับวัตถุประสงค์การใช้งาน
@@Boom_T3B ขอบคุณครับ
สร้างแล้วขอทีหลังได้ำหมคับ
ได้ครับ
ตามความเข้าใจส่วนตัว หากจัดว่าเป็น ”อาคาร” ตาม พรบ. ต้องขออนุญาตครับ
ชั่วคราวหรือถาวรก็จัดเป็นอาคาร เช่น เต็นท์งานแต่ง แต่เจ้าหน้าที่เขาก็เข้าใจในส่วนนี้ ผิดถูกอย่างแนะหารือกันได้ครับ
ที่พิมพ์มาก็ไม่ผิดครับ ถ้าเข้าใจง่ายง่ายอะไรที่หรือออกยกได้ย้ายได้ถือว่าไม่ถาวรทั้งหมดครับ ส่วนห้องนอนต่อให้ไม่ถาวรแต่ถือว่าอยู่อาศัยต้องขออนุญาตและห้องน้ำถือว่าเป็นสิ่งถาวรใช้สำหรับอยู่อาศัยจึงต้องขออนุญาตครับ
ไม่จำเป็นถ้าไม่ต้องการทะเบียนบ้าน
ถ้าไม่อยากมีปัญหา ถูกรื้อถอน แนะนำให้ทำตาม ระเบียบ และข้อกฎหมายนะครับ
ถ้าเราไม่ต้องการทะเบียนบ้าน บ้านเลขที่
และเราปลูกบ้านในที่ดินเราเอง
จะถูกรื้อถอน ได้ไงครับ
@@apihnya พูดตามตรงคือกฎหมายประเภทนี้ไม่ได้เคร่งครัดมากนักครับ แต่อย่างที่ข้อมูลคามคลิปบอกเลยครับ ก็จะเสียสิทธิ์บางอย่างไป
ส่วนผมยุ่ในตัวเมืองเทศบาล ไปขอเรื่องเยอะมาก ขอตังค่าแบบ ขอตังค่าเขียนแบบ #พอเขียนไปเอง ไม่ได้ บอก ไม่ให้ สรุป เลยไม่ได้ขอ ราชการไทย มีเงินจบ 😂😂
ไอ้ที่ว่าเขียนแบบไปเองนี่ คือคุณเขียนแบบเป็นจริงๆใช่มั้ย จบก่อสร้างหรือสถาปัตย์ ไอ้การที่ต้องขออนุญาตมันก็มีเหตุและผลของมันนะ มันเป็นผลพวงของเหตุโรงแรมถล่มที่โคราชเมื่อประมาณ35ปีก่อน และไฟไหม้ใหญ่ในคลองเตย เขตเทศบาลที่มีคนอยู่กันหนาแน่นจึงมีข้อห้ามเยอะ เขาก็ดูละเอียดเป็นเรื่องธรรมดา เพราะเวลาบ้านล้มหรือไฟไหม้ มันไม่ค่อยจะไปแค่หลังเดียว เพื่อนบ้านก็ซวยด้วยนะ ดูตัวอย่างที่ตุรกี ตายเป็นเบือเพราะสร้างเถื่อน ยัดใต้โต๊ะ เกือบ50% แผ่นดินไหวก็ล้มกันเป็นโดมิโน่เลย
น้าชายของเราก็เขียนเองขอเอง แกจบโยธา แบบแปลนลงรายละเอียดยิบ ตั้งแต่เสาเข็มยันปลั๊กไฟ มันต้องเป๊ะตามมาตรฐานนะ กรมโยธาเขาอ่านแบบเป็น ขาดอะไรหรือผิดตรงไหนเขาก็เรียกให้แก้ แก้บ่อยก็จ่ายค่าธรรมเนียมบ่อย บางที่เขาก็เลยช่วยชาวบ้านด้วยการเขียนแบบให้ใหม่เลย หลายคนไม่เข้าใจก็นึกว่าไถกัน บ้านน่ะไม่ว่าจะเล็กแค่ไหน ก็ต้องเขียนพิมพ์เขียวเป็นเล่มๆ ไม่ใช่แบบแปลนแค่แปดใบอย่างที่เห็นกันในแบบบ้านธกส.นะ แต่ความดึงเกมส์เพื่อไถในกรมโยธาเสือกมีเยอะเสียจนต่อให้เขาดำเนินการถูกต้อง คนก็คิดว่าเยอะเพราะอยากจะรีดเงินน่ะ ถ้าแบบแปลนถูกต้องทุกอย่าง ตรวจสอบแล้วไม่ได้เจออะไรที่ต้องแก้ไข ค่าแบบมันก็จ่ายหนเดียวจบ ค่าเขียนแบบก็จะไม่มีนะ
คิดแบบนี้ได้ไง ทำตามระเบียบสิ เมืองนอกเข้มกว่านี้อีก
@@user-it5md1ip4e ยิ่งผู้มีอิทธิพล ปกครองเทศบาล อบจ ทุกอย่างเปนเงิน
@@user-it5md1ip4eถ้าคุณมีเงินยัดถึงเดินเรื่องไวทำทำตามเราง่ายคุณรองไปคุยเเบบขี้งกหน่อยสิโดนดองยาวบอกเลยนี่เเละประเทศไทยไม่ใช่เมืองนอก
อยากสอบถามเรื่องเขียนแบบบ้านไปขอค่ะ ประมานไหน จะปลูกเองแบบน็อคดาวน์ ต้องละเอียดแค่ไหน
ถ้าต้องขออนุญาตต้องเขียนละเอียดตามมาตรฐานมีการรับรองโดยวิศวกรครับ
ตามที่รู้ต่อให้ลงเสา เทคาน ผูกเหล็กทำพื้น ถ้าไม่มีหลังคา ไม่ต้องขอ ถ้าเป็นตู้คอนเทนเนอร์ในกทม. ก็ลองไม่ขอดูดิ ถ้าโยธาฯรู้ เขาจะมาเยี่ยมและเรียกให้ไปจ่ายตังค์ค่าใบอนุญาติ
ใช่ครับถ้าทำพื้น ไม่ต้องขอครับ ยกเว้นเกินเขตที่ดินตัวเองเอามา และ ส่วนใหญ่ ปัญหา ของ บ้าน ของ คอนเทนเนอร์ มัก จะ เสริมห้องนอน หรือ มี ห้องน้ำ แบบนั้น ยังไง ก็ ต้อง ขอคับ
รับสร้างไหมคะ แบบ ญี่ปุน
ไม่รับจ้า
กระท่อมไม้หลังคาเมทัลชีท ใช้เพื่ออยู่อาศัยจริง มีห้องน้ำ มีบ่อเกรอะ จะขอบ้านเลขที่ได้ไหมคะ อยากได้บ้านเลขที่เพื่อขอไฟขอน้ำ เรายังไม่มีเงินทำบ้านปูน ขอบคุณมากคะ
เบื้องต้น สามารถขอน้ำเพื่อการเกษตรได้ครับ แม้จะไม่มีห้องน้ำหรือบ้าน
@@Boom_T3B ขอบคุณมากคะ แล้วบ้านเลขที่จะขอได้ไหมคะ สำคัญคือบ้านเลขที่ 😍😍
@@bompeerapon1443 ปกติขอบ้านเลขที่น่าจะต้องปลูกบ้านก่อนครับ ถ้าง่ายสุดเอาบ้านน็อคดาวน์แบบที่มีใบรับรองวิศวกรไปตั้งครับ แต่ถ้าตั้งเป็นเพิงต้องมีผนังสีด้าน มีห้องนอนขนาดไม่น้อยกว่า เก้าตารางเมตร มีห้องน้ำที่ถูกต้องตามระบบสาธารณสุข หรือถ้าให้ดีลองปรึกษาเจ้าหน้าที่อบต. ดูครับ
@@Boom_T3B ขอบคุณนะคะ😍
คัย
ไม่ขออนุญาตจะมีผลอะไรบ้าง
ถ้าผิดระเบียบจะถูกรื้อ หรือ แก้ไขครับ หรือไปขอย้อนหลังให้ถูกได้ครับ และ จะเสียสิทธิ์ เรื่องเงินช่วยเหลือ ทุกอย่างครับ
@@Boom_T3B เมื่อก่อนเป็นชั้นเดียวโครงหลังคาและหลังคาเกือบ6ตันจะรีโนเวทเป็น2ชั้นเป็นแซนวิสนำ้หนักไม่ถึง3ตันเลยไม่อยากอยากขออณุญาตครับก็คงขอตามระเบียบ
❤️
เขาให้เราอยู่กับเขามาจะครบ30ปี ปีหน้าครับ
ปลูกเสร็จแล้วไม่มีแบบไปขอที่หลังได้ไหมค่ะขนาด3×6