Oi Roni ! Parabéns pela a sua apresentação destas e de outras propriedades que você nos presenteia . Já tinha visto esta fazenda apresentada por outros corretores nas a maneira simples e como você valoriza os detalhes demonstra como você se esmera e ser sempre objetivo e melhor ........grato e sucesso sempre fique com Deus
Impossível pagar 25 mi em 60 alqueires. estaria comprando história e não propriedade com condições de retorno financeiro. Aplicando essa grana a 1% imagina a renda mensal. 3 milhões por ano de renda. Onde tiraria isso de uma propriedade de 60 alqueires, mesmo que fosse transformar em alguma exploração turística. Mas se uma pessoa tiver muita grana e desejar comprar uma maravilhosa propriedade, essa com certeza seria a propriedade a ser comprada. Muito bonita e tudo sem detalhes. Fiquei muito feliz de ter visto esse vídeo. Parabéns.
@alex_mariano_rosa Obrigado pelo seu comentário, tbm entendo que 25 Mi é muita grana, porém temos que considerar todo o trabalho de restauração da propriedade e o cuidado de manter as características, já fiz algumas pequenas reformas e sei que da mais trabalho que construir do zero, e sem contar a história da fazenda
@@ronilouzada3069amigo entendo seu ponto,más pra pega un cara bao mesmo nao foi nem 100 mil de reforma agra querem milhoes? Se o cara for mental ele da esse dinheiro !!
@canalrocher5872 Pensando aqui em responder você, mas fico sem palavras, mas acredito que você seja aquele jovem garoto de 40 anos de idade que ainda mora com seus pais.
Muita coisa boa nessa fazenda chique demais muitas histórias dos nossos antepassados hoje não se vê uma propriedade desse nível parabéns Belo trabalho fiquei encantado com essa fazenda
Ganhou mais um inscrito ! Eu compraria para morar ! E o Poeta diria : A Casa é um Ninho ...A Onde Nascemos Moramos ....E Passamos a Vida ! VIVA SONHE E REALIZE .... AMEI A CAPELA PARA AS HORAS MEDITAÇÃO E ORAÇÃO ! 🏚️♥️🤩
Hoje você é um dos melhores corretores de imóveis de Luxo no Brasil passar muita firmeza para os outros ouvintes e clientes também Bravo biss biss biss biss biss biss biss biss 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Ela completa com os 240 alq a 25mi estaria sendo vendida maravilhosamente bem, sendo que não produz nada, apenas pro café (eucaliptos). Não sabia que construções simples com passado de escravidão valiam tanto e seriam um diferencial hoje em dia. Que loucura, pessoal perdeu a noção de tudo!
bom dia Roni, linda propriedade, nasci em uma fazenda e vivi na minha infancia em uma tbem, vc disse q e muito conhecida na cidade, sou de pinda desde 1964, e nao me lembro de ter ouvido falar dela, estou ate agora pensando, que fazenda e essa, 🤔🤔🤔poderia clarear minha memoria por favor? trabalho prazeroso esse, parabens, nao esta precisando de uma assistente nao? 😂😂😂😂😂
Olá guerreiros ! Como sempre excelente trabalho de apresentação. Poderia responder o que que não fica na casa sede e demais imóveis ? Móveis, eletrodomésticos, objetos de decoração. O proprietário vai tirar o que, e o que vai ficar ? José Pereira de Colatina ES
Roni, com todo respeito, não se vive de histórias, o dono tem que entender isso, é vc como corretor, deveria orientar o dono, não é nada demais! No más, belicismo fazenda!
Olá, pra esses detalhes o Roni explicou como fazer. Voce o contata, pega uma ficha de interesse de compra, preenche, eles analisam e te contatam. Tem internet fibra, tem 4G e é 220V. Os peixes nem o proprietário sabe, não é pesqueiro, vc pesca, troca , coloca outros, basta comprar e decidir.
@paulorobertoribeiro5619 Realmente a parte histórica da fazenda tem seu valor, mas levemos em consideração a restauração das edificações, isso demanda muito tempo e recursos.
Estrada Municipal José Benedito Marcondes Vieira, não tem erro só tem ela e a Três Marias no fim, uma do lado da outra. Fezinha na Independencia tá ai com 200 milhões.
Claro, não no Vale do Paraíba, menos ainda na parte histórica. Em Rondônia vc vai ser o mais um do gado, pq 25M por lá é nada. Mas vc tem razão, so te falta o glamour...heheh
Linda propriedade mais ninguém investe milhões só pela sede tem que mostrar também o que a fazenda tem de renda porque si não ninguém interessa só que tem dinheiro pra coloca e viver de lazer.
Emocionante demais ver essa propriedade.....a prefeitura devia comprar e usar como casa de cultura ou um parque.....tenho medo dessa propriedade cair em mãos erradas.....e todo trabalho de conservação não ter continuação
Super romântico.. E vc acha que a população sem esgoto, escola, trabalho e saúde quer patrocinar uma fazenda, pra quem tem carro ir fazer picnic aos finais de semana e feriados? Acredito que vc pode comprar, doar e manter, basta formar um amplo grupo, arrecadar o dinheiro da compra e manutenção e fazer essa ação. Não indico sobrecarregar o estado que mal sabe cuidar do que já é dele. Vc também pode adotar uma praça e encher de flores, gramado e fazer um mini parque do seu próprio bolso. Acho lindo, vai com tudo.
Fazenda Borba gato conheço como a palma da minha mão.as senzalas são embaixo da casa principal, tem vários mirantes lá muito bonita.o proprietário ainda é o Celso?
Essa propriedade so vale a pena se for vendida de porteira fechada, os moveis combina com o lugar....qual valor por gentileza, muito ruim ver esse paraiso w nao saber valor...coloca na descrição.
@ismaelfeitosa105 Prezando, infelizmente isso tbm fez parte de nossa história, algo que hoje repudiamos veemente, mas não podemos negar que isso é histórico. E o motivo de não mostrar essa parte da casa, foi pensando em não trazer mais dor.
Se eu estivesse dinheiro eu compraria e mudaria TD, eu queria fazer minha história com minha família e não história dos outros, o que vale aí e as belezas naturais porque até a casa e velha e parece não ter lage.esses móveis feio eu já fazia uma fogueira e trocava TD que é velho,
QUANDO ESTUDAMOS ENGENHARIA EXISTE UMA MATERIA CHAMADA ECONOMIA ONDE EM QUANTO TEMPO VOU TIRAR O DINHEIRO INVESTIDO, NESTE CASO AI 60 ALQUEIRES QUAL SERIA O VALOR REAL BOTA AI UM REGIÃO MONTANHOSA QUE NÃO VALE MAIS DE 150 MIL ALQUEIRE, O MAXIMO SERIA 9 MILHOES , TERRA VIROU ESPECULAÇÃO AI QUER EMPURRAR , ACHO FIFICIL VENDER , QUEM TEM DINHEIRO NÃO QUEIMA NOTA
@lucianoflaviogoncalves5379 ENTENDI… NA FACULDADE DE ENGENHARIA ENSINARAM VOCÊS SOBRE RESTAURAÇÃO DE LUGARES HISTÓRICOS TAMBÉM? ACREDITO QUE NÃO SEJA UMA COISA MUITO SIMPLES, ALÉM DOS GASTOS SEREM MUITO MAIORES, DEMANDA MUITO MAIS TEMPO, E O RESTO, SÓ HISTÓRIA.
Calma, tem plantação de torre de alta tensão, mais de dúzia só na sede. e ao redor eucalipto. é uma sede eletrizante de chique. Eu recomendo pra quem quer recarregar as energias. Linda apresentação, Roni, as pinturas, já que gostou são do tipo Naif, onde Isabelle Tuchband é a representante mais importante do movimento, inclusive o pai dela é um francês from Taubaté e ela faz um sucesso danado entre famosos e no Instagram. Ela vai adorar saber que vc é fã. Foi ela quem pintou em 2011, a Capela da Fazenda. E vários quadros da sede que vc gostou são dela. Ao lado fica a fazenda Três Marias, da Suzano Papeis. Tem eucalipto pra todo lado. São rarasa s fazendas bonitas e prontas. A Neza César, quem fez a reforma, acertou e muito. Parabéns pra todos os envolvidos.
Acredito que quem comprar será por se identificar e ter condições para tal e tanto Então, esse valor fará sentido Ruim é pagar por coisa feia e mal cuidada Aí tudo é excelente Quem comprar saberá dar sentido a ela
Oi Roni ! Parabéns pela a sua apresentação destas e de outras propriedades que você nos presenteia . Já tinha visto esta fazenda apresentada por outros corretores nas a maneira simples e como você valoriza os detalhes demonstra como você se esmera e ser sempre objetivo e melhor ........grato e sucesso sempre fique com Deus
@Ronilson-ee5bk
Fico feliz pelo seu Feedback 🤝🤝
Vídeo fantástico !
Impossível pagar 25 mi em 60 alqueires. estaria comprando história e não propriedade com condições de retorno financeiro. Aplicando essa grana a 1% imagina a renda mensal. 3 milhões por ano de renda. Onde tiraria isso de uma propriedade de 60 alqueires, mesmo que fosse transformar em alguma exploração turística. Mas se uma pessoa tiver muita grana e desejar comprar uma maravilhosa propriedade, essa com certeza seria a propriedade a ser comprada. Muito bonita e tudo sem detalhes. Fiquei muito feliz de ter visto esse vídeo. Parabéns.
@alex_mariano_rosa
Obrigado pelo seu comentário, tbm entendo que 25 Mi é muita grana, porém temos que considerar todo o trabalho de restauração da propriedade e o cuidado de manter as características, já fiz algumas pequenas reformas e sei que da mais trabalho que construir do zero, e sem contar a história da fazenda
@@ronilouzada3069acho que conheço lá mais que o próprio dono.
@@ronilouzada3069amigo entendo seu ponto,más pra pega un cara bao mesmo nao foi nem 100 mil de reforma agra querem milhoes?
Se o cara for mental ele da esse dinheiro !!
2 milhoes Ainda nao vale ,que vergonha anunciar isso 😂😂😂querem midia so pode
@canalrocher5872
Pensando aqui em responder você, mas fico sem palavras, mas acredito que você seja aquele jovem garoto de 40 anos de idade que ainda mora com seus pais.
Muita coisa boa nessa fazenda chique demais muitas histórias dos nossos antepassados hoje não se vê uma propriedade desse nível parabéns Belo trabalho fiquei encantado com essa fazenda
@edvaldosousa5126
Obrigado pelo seu comentário, realmente, a fazenda não tem detalhes a serem feitas
O melhor comentário de todos. E fica num lugar discreto, vc vem da dutra e já cai na estrada que chega no portão dela.
Ganhou mais um inscrito ! Eu compraria para morar ! E o Poeta diria : A Casa é um Ninho ...A Onde Nascemos Moramos ....E Passamos a Vida ! VIVA SONHE E REALIZE .... AMEI A CAPELA PARA AS HORAS MEDITAÇÃO E ORAÇÃO ! 🏚️♥️🤩
@user-be4bz3rs3x
Primeiramente, seja muito bem vindo ao canal e muito obrigado pelo comentário!!!
Linda linda, propriedade perfeita.
Linda propriedade e parabéns pela apresentação!
@valdirene_alka
Obrigado pela sua audiência e comentário 🤝
Hoje você é um dos melhores corretores de imóveis de Luxo no Brasil passar muita firmeza para os outros ouvintes e clientes também Bravo biss biss biss biss biss biss biss biss 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Ela completa com os 240 alq a 25mi estaria sendo vendida maravilhosamente bem, sendo que não produz nada, apenas pro café (eucaliptos). Não sabia que construções simples com passado de escravidão valiam tanto e seriam um diferencial hoje em dia. Que loucura, pessoal perdeu a noção de tudo!
❤ Amei, coisa mais linda. Parabéns!!!!❤
Linda fazenda👏👏👏👏👏👏
@joaocarlosamaral168
A melhor de todo o CZcams
Que fazenda perfeita
@leticialouzada
Pensei em você em cada detalhe da casa
Belíssima ❤
Linda a fazenda ❤❤
@_Beatriz22
🫶❤️
Parabéns muito bem cuidada 👏 belíssima que Deus á venda 🙏
Roni, vc tem razão, da pra fazer mais dois belos vídeos ainda, nesta propriedade. Vc vai ficar devendo pra gente. Sucesso
boa tarde Roni e Tadeu eu já vi essa propriedade em outras plataformas de vendas com mais de duzentas e quarenta alqueires por trinta milhões
Maravilhosa
Excelente do jeito que procuro...👏🤍💙
Linda fazenda vasos lustres etc,parabens
bom dia Roni, linda propriedade, nasci em uma fazenda e vivi na minha infancia em uma tbem, vc disse q e muito conhecida na cidade, sou de pinda desde 1964, e nao me lembro de ter ouvido falar dela, estou ate agora pensando, que fazenda e essa, 🤔🤔🤔poderia clarear minha memoria por favor? trabalho prazeroso esse, parabens, nao esta precisando de uma assistente nao? 😂😂😂😂😂
Uma belíssima propriedade realmente
Maravilhosa Fazenda vale cada centavo
SHOW........!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Orgulho de VOCÊ !❤
@_Beatriz22
Eu te amo ❤️
Lindeza é ai que tem❤
Muito bacana parabéns.
Olá Rony. Vi o video na integra. Sucesso!
Sou de SC gostei muito da propriedade.
Fazenda lindíssima paraíso
Acho que foi a mais linda que já postou ❤
@leticialouzada
Tbm acho
Linda
Roni, faz um vídeo mostrando os 11 lagos. Sucesso
Não tem como criar gado e a escravidão deve ter sofrido muito aí fazenda manchada de sangue com certeza 😮😮😮
Olá guerreiros !
Como sempre excelente trabalho de apresentação.
Poderia responder o que que não fica na casa sede e demais imóveis ?
Móveis, eletrodomésticos, objetos de decoração.
O proprietário vai tirar o que, e o que vai ficar ?
José Pereira de Colatina ES
Olá Roni é porteira fechada toda essa mobilha está incluso da um salve aí
Oi Roni é de porteira fechada tmb sou de Pindamonhangaba 😊
@CarlosCowboyPeao
Nem tudo fica
@@ronilouzada3069 valeu Roni parabéns pelo canal sou seu seguidor é meu conterrâneo
Roni, com todo respeito, não se vive de histórias, o dono tem que entender isso, é vc como corretor, deveria orientar o dono, não é nada demais!
No más, belicismo fazenda!
Você achou muito caro? a fora do preço?
Um sonho d Vida 🙏 S eu acertar na mega eu compro
Bom trabalho. Mas história é outra coisa caríssimo.
Quais as espécies de peixe no lago principal, e porteira fechada, incluindo os animais, cavalos etc...
Olá, pra esses detalhes o Roni explicou como fazer. Voce o contata, pega uma ficha de interesse de compra, preenche, eles analisam e te contatam. Tem internet fibra, tem 4G e é 220V. Os peixes nem o proprietário sabe, não é pesqueiro, vc pesca, troca , coloca outros, basta comprar e decidir.
Bem conservada!
Mas não pago história, história não se vende. É de gratis!
É porteira fechada?
Sei que fica dificil, mas tenho outras perguntas, tem internet, e qual a voltagem 110 ou 220 v ???
Nao esquece de falar as espécies de peixes, ok
Muito bonita, sem detalhes!
Tem seu valor historico sem duvida ,mas o preço é salgado.
@paulorobertoribeiro5619
Realmente a parte histórica da fazenda tem seu valor, mas levemos em consideração a restauração das edificações, isso demanda muito tempo e recursos.
Q bairro? Borba?? Oju regiao. Nao desisti. Estou para receber ate novembro. Vou lembrar de vc
@carloshenriquepqresque2702
Isso, fica no Borba
Estrada Municipal José Benedito Marcondes Vieira, não tem erro só tem ela e a Três Marias no fim, uma do lado da outra. Fezinha na Independencia tá ai com 200 milhões.
MEU SONHO A SER LOGO REALIZADO,COMPRAR ESTA FAZENDA
🙏
@lustresparasala
👏👏👏
COM 25 MILHÕES COMPRO UMA FAZENDA COM 200 ALQUEIRE, OU COM MAIS ALQUEIRE, ACO.PAMHO UM. MONTE DE CANAL DE FAZENDA
@antonioalvespereira2757
Essa fazenda é única, para criar bois, qualquer uma serve 👍
Claro, não no Vale do Paraíba, menos ainda na parte histórica. Em Rondônia vc vai ser o mais um do gado, pq 25M por lá é nada. Mas vc tem razão, so te falta o glamour...heheh
Linda propriedade mais ninguém investe milhões só pela sede tem que mostrar também o que a fazenda tem de renda porque si não ninguém interessa só que tem dinheiro pra coloca e viver de lazer.
Emocionante demais ver essa propriedade.....a prefeitura devia comprar e usar como casa de cultura ou um parque.....tenho medo dessa propriedade cair em mãos erradas.....e todo trabalho de conservação não ter continuação
Super romântico.. E vc acha que a população sem esgoto, escola, trabalho e saúde quer patrocinar uma fazenda, pra quem tem carro ir fazer picnic aos finais de semana e feriados? Acredito que vc pode comprar, doar e manter, basta formar um amplo grupo, arrecadar o dinheiro da compra e manutenção e fazer essa ação. Não indico sobrecarregar o estado que mal sabe cuidar do que já é dele. Vc também pode adotar uma praça e encher de flores, gramado e fazer um mini parque do seu próprio bolso. Acho lindo, vai com tudo.
Se quer valorizar a sede, fecha 2 alqueire no entorno e aí mantrm um valor alto, mas diminui.
O restante será o valor do alqueire da região.
DIFICULTANDO A VISITAÇÃO, NÃO VÃO VENDER NUNCA E CARA COMO ESTA ...TENHO RIR...SÓ COMEDIANTES....😅😅😅😅😅
@irmaosqueseamam
Ficha de visita é padrão 🤡e essa propriedade é para quem pode, não para quem quer 👍
Fazenda Borba gato conheço como a palma da minha mão.as senzalas são embaixo da casa principal, tem vários mirantes lá muito bonita.o proprietário ainda é o Celso?
Pagar mais de 800 mil por alqueiro?
Nunca!
Essa propriedade so vale a pena se for vendida de porteira fechada, os moveis combina com o lugar....qual valor por gentileza, muito ruim ver esse paraiso w nao saber valor...coloca na descrição.
@andreavieirademelo4501
Obrigado pela sua audiência, valor de 25 Milhões
está na descricao
!!!
Qual o preço ?
Não mostrou o pasto, animais etc...
Intenção de compra é fora de uma negociação, muito infantil e desconfiança!
Só faltou mostrar as cenzalas, pq segundo a história, Borba Gato foi um dos bandeirantes mais sangnarios,
@ismaelfeitosa105
Prezando, infelizmente isso tbm fez parte de nossa história, algo que hoje repudiamos veemente, mas não podemos negar que isso é histórico.
E o motivo de não mostrar essa parte da casa, foi pensando em não trazer mais dor.
Tinha que filmar a outra parte que também pode ser vendido....bonita ela
@@ronilouzada3069Obrigada 🙏☺️
PRESTA ATENÇÃO NO SERVIÇO, 60 ALQ. PAULISTA+ 90= 150; não 120 como supos?!
@andremariodosreis5728
240 alq divididos em 3 matrículas, 60 + 90 + 90
Deve ser mal assombrada século 17 😂😂😂😂
Você está assombrando desde quando?
Se eu estivesse dinheiro eu compraria e mudaria TD, eu queria fazer minha história com minha família e não história dos outros, o que vale aí e as belezas naturais porque até a casa e velha e parece não ter lage.esses móveis feio eu já fazia uma fogueira e trocava TD que é velho,
Muito cara! Absurdamente cara!
Exagerou!
QUANDO ESTUDAMOS ENGENHARIA EXISTE UMA MATERIA CHAMADA ECONOMIA ONDE EM QUANTO TEMPO VOU TIRAR O DINHEIRO INVESTIDO, NESTE CASO AI 60 ALQUEIRES QUAL SERIA O VALOR REAL BOTA AI UM REGIÃO MONTANHOSA QUE NÃO VALE MAIS DE 150 MIL ALQUEIRE, O MAXIMO SERIA 9 MILHOES , TERRA VIROU ESPECULAÇÃO AI QUER EMPURRAR , ACHO FIFICIL VENDER , QUEM TEM DINHEIRO NÃO QUEIMA NOTA
@lucianoflaviogoncalves5379
ENTENDI…
NA FACULDADE DE ENGENHARIA ENSINARAM VOCÊS SOBRE RESTAURAÇÃO DE LUGARES HISTÓRICOS TAMBÉM?
ACREDITO QUE NÃO SEJA UMA COISA MUITO SIMPLES, ALÉM DOS GASTOS SEREM MUITO MAIORES, DEMANDA MUITO MAIS TEMPO, E O RESTO, SÓ HISTÓRIA.
Calma, tem plantação de torre de alta tensão, mais de dúzia só na sede. e ao redor eucalipto. é uma sede eletrizante de chique. Eu recomendo pra quem quer recarregar as energias. Linda apresentação, Roni, as pinturas, já que gostou são do tipo Naif, onde Isabelle Tuchband é a representante mais importante do movimento, inclusive o pai dela é um francês from Taubaté e ela faz um sucesso danado entre famosos e no Instagram. Ela vai adorar saber que vc é fã. Foi ela quem pintou em 2011, a Capela da Fazenda. E vários quadros da sede que vc gostou são dela. Ao lado fica a fazenda Três Marias, da Suzano Papeis. Tem eucalipto pra todo lado. São rarasa s fazendas bonitas e prontas. A Neza César, quem fez a reforma, acertou e muito. Parabéns pra todos os envolvidos.
Acredito que quem comprar será por se identificar e ter condições para tal e tanto
Então, esse valor fará sentido
Ruim é pagar por coisa feia e mal cuidada
Aí tudo é excelente
Quem comprar saberá dar sentido a ela