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住宅ローンを仕事にしてますが、メリットデメリットがしっかりまとまっていて素晴らしい動画。学長、天才すぎる。
おはようございます。今朝もありがとうございます。離婚リスクが3分の1もあるというだけでペアローンは組まないですし、人にも勧めません😆ペアローンが理由で分かれた方がいいのに離婚をガマンするのは不幸でしかありません。ローンが2本になるから銀行は勧めたがりそうですね😎
賃貸派ですが、結局ファミリータイプの賃貸がなかなか見つからず購入を視野に入れてます。まさにペアローン考えていたので勉強になりました。
主婦になる前は不動産営業で住宅ローンの斡旋も行っていましたがペアローンはお勧めしていませんでした。両学長の動画が本当に分かりやすくて、改めてその理由をしっかり再確認できました。住宅ローンについて無知であったり苦手意識が強かったりする人が多いので、分かりやすく説明するのは本当に難しいですが、おかげで今後友人知人の相談にのる際は今までよりも上手く説明できそうです。ありがとうございます！
家を買う予定なし。結婚の予定なし😢賃貸で生きていくと決めましたが、知識のために動画見させていただきます🙏
学長いつもありがとうございます。浪費と割り切って戸建てを購入しました。収入合算でフラット35、持分は夫婦で1/2ずつ、夫婦連生団信でローンを組みました。イエウールで調べると住宅価格は上がっており、自分にとって最適解に近い選択ができたのではないかと思っています。
｢ペアローンで借入金額を増やせる｣という表面的な特徴ではなく、活用するとしたら何を重要とするのか、具体的な内容まで踏み込んで説明されていてとてもわかり易かったです！｢今がこれからも続くわけではない｣分かっていても見て見ないふりをして、無視してしまいそうだなと思いました😂💦ありがとうございました！
不動産、富動産、負動産、どちらにもなり得る買い物ですね💦しっかり目標持って勉強します✋
まさにマイホームを購入するために銀行に審査をしようと思っていたのでしっかり勉強します。今日もありがとうございます😊
マイホーム買う予定は無いですが、こうした流れがあるという事を知れて勉強になります。今日もありがとうございます♪
ペアローンや連帯債務どちらもですが、離婚トラブル本当に多いですよね。借り過ぎ問題にもなりますし。住宅会社も金融機関の事前審査で借りれる金額に応じて家の質上げてきますし。
私は賃貸派ですが、友人に説明できるのでこういった動画も嬉しいです😊販売側が説明しづらいデメリットも噛み砕いて伝えてくださり、"さすリベ"だな〜と🔥学長はじめクリエイターの皆様、いつも渾身の動画をありがとうございます💡
まさにペアローンを組んで離婚しました。本当にとっても面倒なことになりましたが、司法書士さんに入っていただき無事解決😊なんとか暮らせています😂😂
一緒に資産を増やすパートナーがいることは心強いです。しかし、血の繋がりがある家族でも揉めることを考えると、ペアローンは、結局は他人であるパートナーをどれだけ信じられるかにかかっていると感じました。住宅ローンも借金、自由な人生に鎖をつけないようよく考えて決断したいと思います。
信用できる人がいない自由な人生を謳歌してください😂
★☆我が家はペアローンを組んでて昨年ローン控除も終了。学長動画に出会ったおかげで低金利で返済金額が減額出来るローンに組み替え出来ました。理解してペアローンを選択したつもりでしたが、学長動画で新たに分かった点もあり感謝❣️です。ありがとうございました😊
今日も役立つ動画ありがとうございます。ペアローンで困っている方を見た事があったので、内容がスっと入ってきました😂知は力なり。今日も仕事に勉強に努力を継続🔥
難しい内容を、本当にわかりやすく説明して下さりありがとうございます。喉、お大事にしてください。
年末調整を担当しているので、相談される事もあり必要な知識です。喉を枯らしながら、ありがとうございました。
ローンを組むときは、メリットとデメリットをよく理解することが大切ですね。ペアローンの勉強ができてよかったです。
両学長いつも学びをありがとうございます😊15年前のマイホーム購入時にペアローンにはしませんでした。今は夫婦で仕事も生活も一緒に仲良く過ごしていますがペアローンにしなくて良かったと思っています。繰り上げ返済を考えましたがリベシティーの宿題リストで学び、繰り上げ返済は止めることにしました。これからも学び考え決断、行動していきます。ありがとうございました😊
結婚したばかりでマイホーム購入を検討してた時、担当の方からはペアローンはオススメされませんでした。この動画をみて、たしかに当時の自分ではいかしきれないなと思いましたね。担当さん、ありがとう！
共有名義なだけでも、面倒そうなイメージなのでペアローンはもっとややこしそうなイメージです^^;実際、夫はバツイチなので単独名義で単独ローンで良かったなと思います。着々と繰り上げ返済できてます。姉も離婚経験者です^^;専業主婦なので無関係ですが、個人的にはやはり魅力は感じませんでしたが勉強になりました。
母も自分も離婚してるので、ペアローンはリスクが高いなって思いました。もちろん結婚する時は離婚を考えてませんが、一生一緒に居続ける保障もないのでよく考えないといけないと思います。ローンは所詮言い換えれば借金。借金額を増やせるからとペアローンを組むのは自由から遠ざかる気がしてリスクの方が高いなと感じました。
おはようございます。🔴🤱🔵🤱🟡🤱今日も、ありがとうございます。🔴🤱🔵🤱🟡🤱
夫婦正社員でローン減税を最大限活かすためにペアローンを選択しました。また、リスク分散のために変動金利と固定金利の２本立てで組みました。11年経ちましたが、今の所うまく返済できています。
比率は同じぐらいですか？参考程度にお聞きしてます🙇♂️
@@user-mk4uz7ij8q 変動と固定 均等にしました。繰り上げ返済は金利の高い固定から実行しています。
@@masao3951 ありがとうございます、参考にさせていただきます🙇♂️
[「経済的にどうか」、「理想の生活」とのバランスが取れるように知識アップしかないですね。学長に感謝です！
今のところマイホームを購入する予定はありませんが、市場の動向を抑えておくことや今後の選択肢を広げる知識として、しっかり勉強しておこうと思います。住宅費は大きな固定費の1つなので、自分の取れるリスクを慎重に判断する必要がありますね✨
ペアローンもそうだけど共働き収入を前提に高目のローン組むのは危険
人生何があるか分からない。リスク分散、節税等の見方はあるだろうけど、マイホーム探し悩みまくった我が家の結論は「身の丈にあった買い物を」ということで諦めました😅フルローンしないと買えない家を借金して買わない。ペアローンは私が子育てしながら非正規雇用だったので最初から考えてなかったです💦ローン自体は通ったけれど、貯蓄が全然でした💦営業は売れれば家庭の事情は知らないって感じでガンガン勧めてきましたが😅小学校校区、駅近等、場所にこだわらなかったら勢いで買ってたかもしれないです…でも環境と経済と生活のバランスを考えると場所の希望条件は譲れませんでした💦母達は専業主婦だったので、勿論父のみのローン組でしたが、実母は「死んだときの事なんて考えたくない」と団信保険入らずキャッシュで完済したら思いの外早く父が亡くなり「入っておけばよかったーー！！」と後悔してました🤣義母も早くに義父を亡くしたのですが、しっかり団信入っていたのでローン免除の恩恵をうけました。一番はローン組まずに一括払いなんでしょうが、周りは「男の方が早死に多いし」ってことで旦那フルローン団信加入派が多いです🤣
今は住宅ローン控除があるので、一括で購入は損ですけど離婚や死別にスポットをあてると一括が1番アンパイですね😅
ペアローンのメリット、夫婦それぞれの会社規定によりますが住宅補助両どりできることもあります！私は会社から月々30000円、嫁も会社から30000円もらえてます。メリットが大きいのであえてペアにしました😊実質何もせずに嫁の収入アップです😊
一つの知識として拝見しました。我が家は借上社宅14年目、借上社宅期間が終わったら実家を継ぐ予定です。または500万円位の3Dプリンターの家の開発を待ってます。住宅ローンなんかに苦しめられたくないので。
本日もありがとうございました🙏
学長～、今日も気になる話題をわかりやすく解説してくれてありがとうございます😊感想としては、向いている人がけっこう限られそうかな～？と2人分のリターンが見込めるだけにその分リスク管理が大変そうですねー🤔今後も、新しい知識をえて防御力を高めていきたいなと思いました💪
動画を見た結論としては一般人のほとんどはペアローンのメリットを活かしきれずデメリットの方が負担が多いから、あまりオススメできないってことですね。。永らく夫婦円満でいられるように頑張ります😂❤
学長、おはようございます。家の建て替えを将来したいなと思っていたので、参考になりました。人生設計をした上で、住宅ローン（ペアローン含む）のメリットとデメリットを天秤にかけ、デメリットが生じた場合でも生活が破綻しないことをよく考えないといけないことが分かりました。今日の動画でローンは未来の人生を使ってると仰っているのを聞き、住宅ローンを含め、ローンの使い方をよく考えないといけないと感じました。とりあえず、家の建て替えは副業を頑張って資金を捻出するのが良さそうです。
おはようございます！今日も配信ありがとうございます！
こういう方法もあるんだなぁと思いました。メリット・デメリットを踏まえた上で使う時は検討していきたいです
ありがとうございます。うちは結婚10年目、子ども二人目を考えた頃、共働き収入が10年以上ある程度安定していること（その間にリーマンショック、東日本大震災あり）が分かってから、ペアローンにしました。もちろん、私一人で払える金額を敢えてペアローンにして住宅ローン控除×2等のメリットを考慮しての結果です。学長のおっしゃる通り、ペアローンのメリット・デメリットをしっかり考える必要があると思います。
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おはようございます！今日も投稿ありがとうございます！
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おはようございます！ペアローンという言葉はじめて聞きました！
レバレッジをかけたいところですが住宅ローンは危険です不動産はなしで自由を勝ち取りたいと思いますいつもありがとうございます😊
ペアローンでしか購入できない＝身の丈に合っていないということを理解していかないと…バブル期を見ているようです(歴史は繰り返す)
学長、おはようございます!!ペアローンはこれから不動産の営業マンの誘い文句になりそうですね!!よく制度を理解せずに利用するとあとで痛い目に遭いそうですね😅今日も動画ありがとうございました
ペアローンを組むつもりでしたが、銀行員、不動産屋からも、女性は極力組まない方が良いとアドバイスしていただきました。その後、子育てに想像以上にお金がかかり、コロナや病気など予想外の事態になり、離婚したい気持ちになったときなど、あのときペアローンを組まなくて良かったと実感しています。
おはようございます学長～💕🥹🦁💋💗ﾌｧｰｽﾄｷｯｼｭ!!今日も朝早くから動画アップと生ライブお疲れ様でした✨🍵🙇♂️わたくし事ですが昨晩初めてユニコーンを受け取らせて頂きました✨🙇♂️🦄わたくしにはまだまだ縁遠いことだと思っていたので涙出てきました😭👏(嬉涙)リベはあったかい！！こういうミラクルが起こるから止められない！🥹💕改めてこういうコミュニティを作って下さった学長さんに感謝です🙏ペアローンは組みたくありませんが、学長さんと人生のペアを組んでみたいです✨🤤👍
ペアローンを組まないと買えない金額の借金を借りると借金を返すだけの人生になります学長の言う通り一人で借りられるけどあえてペアで借りるぐらいの余裕がある人に活用の余地があると思います
学長！おはようございます！いつもありがとうございます！感謝！
おはようございます！！資産としての住宅を買えたら、ローンの悩みも少しは解消するんでしょうね
それぞれが返し方を設定できる事を知らずに利用してました😅ありがとうございました。
学長！「多分・・・」って意味深です😱１円でも得しようとすると知識が重要ですね🫡
15年前、家屋に勧められるがままに地元銀行のペアローンで新築購入しました、無知だったな〜、若い頃ってやはり無知だ😂ただそこまで悪いもんでも無いと思います、離婚しなければ(笑)それとネットバンクへの借り換えがちょっとクセがありPayPay銀行だとあくまでもペアローンのまま借り換え、楽天銀行だと一本化できます✨
ペアローンでもいいかなと思ってたけど、事実を見ることができ、考え方が変わりました。ありがとうございます！
ペアローンのメリット・デメリットの比較ありがとうございます。35％の離婚確率を考えるとペアローンは恐ろしいというイメージしかありません😅
ペアローンって不動産好況の現代にマッチした商品ですね。将来不動産市場が落ち込むタイミングで、今は見えてない様々な問題が出てくるんだろうな🙃
おはようございます！今日もありがとうございます🦁
サムネの学長がかっこいいです👓️✨
おはようございます☀今日もよろしくお願いします！
学長のお金の話しかなり勉強になるんでマンガ形式で出して欲しいぐらいです😊
おはようございます！今日もありがとうございます！
今日もありがとうございます😊
おはようございます。本日もよろしくお願いします。
おはようございます。
人生の考察ができる人でないとデメリットが大きそうですね。今が永遠に続くと仮定するのは大きなリスクです、住宅購入は不動産投資と心得ましょう。
学長！ありがとうございます！
両さん、ありがとうございました☺️
分不相応な借金は身を滅ぼすってことに触れられて安心した
3人に1人が離婚するって結構な数字ですね。何か大きなイベントがあっても破綻しないよう勉強します😀
おはようございます❣️❣️❣️
学長おはようございます！いつもありがとうございます！！
我が家は駅近の戸建の建売(性能評価賞付き)をコロナ前に買いました。土地代が住宅価格の7割占めているので投資対象として見ても良い物件だ思いました。今となっては、既に販売価格が購入時の金額並みになっております。学長のおっしゃる通りメリットを活かして、返済できなくなった場合は売却して住み替えるプランも想定済みです👍
普通に考えてペアローンとかリスクしかないと思うわ…
賃貸に出しインカムを得るか、売却しキャピタルを得るかの判断の仕方を教えて欲しいです。
こーんにちはーまずペアを見つけるにはどうしたら？
おはようございます！
わかりやすかったです！色々な知識を教えて頂け、勉強になります。学長ありがとうございました(^_^)/~
おはよう御座います。アメリカの住宅ローンは約5、5%です。スタグフレーションの日本で金利がI％上がったら恐ろしい世の中です。所詮ローンは負債。しっかりと自分のバランスシートと向き合います。
同じ銀行の同じ金利だとして、ペアローンと収入合算だとどっちの方が多く借りられるの？
前々回、喉の調子に関するコメント残したら、最後に喉の調子について触れていた😊これはアンサー動画？？いつもわかりやすい動画ありがとうございます🤗ただ、無理はなさらずに…🙇♂️学長の声が聞けなくなるとたくさんのファンが悲しみます😅
知らなかったです。ペアローンいいですね
非課税特例の3000万をペアで活かせるケースって、(売却金額でなく)売却益が3000万以上ってことですか？元の物件価格が相当高くないと厳しいですよね。あまりこのメリットを活かせる人は多くない、という理解であっていますか？
ペアローンでもいいけど、ペアローンにしないと買えない高い家は建てない方がいいよね。売却してもいいなら別だけど、、、
結婚して子供が産まれてから気付いたこと、嫁さんの収入が下がる😂働ける時間が短くなり再就職する時に正社員として働きにくい😢
将来的には3Dプリンター住宅の方が安くて丈夫なのでタワマンは駆逐されてしまいそうな…
おはよう御座います♪
例えば、本当は自分1人で4000万円のローン組めるけど、夫婦2人とも住宅ローン控除を受けたいのであえて2000万円×2人でペアローンを組むという選択はいかがなのでしょうか？
動画で言われているリスクを飲み込めるなら経済的にはありじゃないですかね。1%の頃組みましたが我が家は夫婦でフルに枠使って毎年50万×10年分近くお金返ってきます。単身なら所得税40万も払っていないこともあり精々300万でしたので差額200万円分得する想定ですね
親子リレーローンという名の地獄の解説もお願いします
話は変わるんですがなぜ住宅ローンは上がっているのでしょうか？10年前にマンション買ってた人っていまめっちゃ得してるんですかね？🤔
学長おはよーございます(*^▽^*)！今の時代は離婚リスクも高いですから、その点からもローンは分けといた方が無難かもしれませんね(๑•̀ㅂ•́)و✧
あーペアローンしておけばよかった😢
住宅購入は投資的な面が強いねぇ
おはようございまーーーす！！
お金は借りないので大丈夫です！
育休中もローン控除使えないから注意
学長今日もありがとうございます！ペアローンは浪費としての住宅購入に利用するにはリスクを増大する危険性しかないようですね。投資として考えられるならばメリットありと汲み取りました。有り難いお言葉感謝です(^^)
おは😊
ローンと関係ないけど、住宅価格があがりすぎてビビる。2012年に購入した人は1.3倍ぐらいになってるんじゃないかと思う。
おはいいね👍️✨
ペアローンなんてあるのか けど、一瞬でリスク高すぎて怖いなって思った
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学長、おはようございます!!ペアローンはこれから不動産の営業マンの誘い文句になりそうですね!!
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ペアローンを組むつもりでしたが、銀行員、不動産屋からも、女性は極力組まない方が良いとアドバイスしていただきました。
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おはようございます学長～💕🥹🦁💋💗ﾌｧｰｽﾄｷｯｼｭ!!今日も朝早くから動画アップと生ライブお疲れ様でした✨🍵🙇♂️
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学長！ありがとうございます！
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我が家は駅近の戸建の建売(性能評価賞付き)をコロナ前に買いました。
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学長のおっしゃる通りメリットを活かして、返済できなくなった場合は売却して住み替えるプランも想定済みです👍
普通に考えてペアローンとかリスクしかないと思うわ…
賃貸に出しインカムを得るか、売却しキャピタルを得るかの判断の仕方を教えて欲しいです。
こーんにちはー
まずペアを見つけるにはどうしたら？
おはようございます！
わかりやすかったです！
色々な知識を教えて頂け、勉強になります。
学長ありがとうございました(^_^)/~
おはよう御座います。アメリカの住宅ローンは約5、5%です。スタグフレーションの日本で金利がI％上がったら恐ろしい世の中です。所詮ローンは負債。しっかりと自分のバランスシートと向き合います。
同じ銀行の同じ金利だとして、ペアローンと収入合算だとどっちの方が多く借りられるの？
前々回、喉の調子に関するコメント残したら、最後に喉の調子について触れていた😊
これはアンサー動画？？
いつもわかりやすい動画ありがとうございます🤗
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学長の声が聞けなくなるとたくさんのファンが悲しみます😅
知らなかったです。ペアローンいいですね
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例えば、本当は自分1人で4000万円のローン組めるけど、夫婦2人とも住宅ローン控除を受けたいのであえて2000万円×2人でペアローンを組むという選択はいかがなのでしょうか？
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育休中もローン控除使えないから注意
学長今日もありがとうございます！
ペアローンは浪費としての住宅購入に利用するにはリスクを増大する危険性しかないようですね。
投資として考えられるならばメリットありと汲み取りました。
有り難いお言葉感謝です(^^)
おは😊
ローンと関係ないけど、住宅価格があがりすぎてビビる。
2012年に購入した人は1.3倍ぐらいになってるんじゃないかと思う。
おはいいね👍️✨
ペアローンなんてあるのか けど、一瞬でリスク高すぎて怖いなって思った