Как найти дешевую квартиру в Валенсии Испания с отоплением?
Vložit
- čas přidán 13. 09. 2024
- В поиске дешевых квартир для ПМЖ в Валенсии Испания с отоплением
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Телеграм канал Испанские инвестиции+трейдинг t.me/ispanskie...
Телеграм канал Испанские инвестиции t.me/ispanskie...
Последовательно поднимаем бюджет от 60000 до 100000 евро и ищем объекты, в которых можно провести разводку с магистральным газом, а не с канальными кондиционерами. Показан сам процесс поиска и отбора подобных объектов.
Объекты в продаже (обращайтесь: Алексей Семин +34 689 36 72 17):
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~24000 евро в год Avenida Mallorca 5
• Купить квартиру в Бени...
Купить квартиру в Бенидорме Испания для сдачи в аренду и дохода ~30000 евро в год, calle Ibiza 15
• Купить квартиру в Бени...
Популярные видео на канале:
5 мест, где не нужно покупать недвижимость в Испании
• 5 мест, где не нужно п...
Можно ли купить недорогой дом в Испании до 30000 евро?
• Можно ли купить недоро...
Недорогая квартира в Испании на первой линии пляжа до 50000 евро
• Недорогая квартира в И...
Плюсы и минусы жизни в Испании: бытовые вопросы
• Плюсы и минусы жизни в...
Секрет испанской НОВОСТРОЙКИ до 40000 евро по цене вторички!
• Секрет испанской НОВОС...
Как я нашел самую дешевую квартиру в Бенидорме, Испания
• Как я нашел самую деше...
#недвижимостьвиспании #валенсия #испания
![Сколько стоит жизнь в Валенсии. Испания [18+]](/img/n.gif)
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Доброе утро Алексей! Ничего не собираюсь покупать в Испании, вас очень приятно слушать! Спасибо
Спасибо на добром слове!)
... А мне нравится солидная, неторопливая речь этого парня... Не то что эти выскочки из" А..... И., так, как бы между прочим впаривающие хаты по 320 испанских косарей. Как будто они случайно в кармане затесались, Ваши ролики по существу! Не планирую ничего в Валенсии покупать( не то время) 😅, но очень интересно, так как много гдеибыл в Испании.
Я, как в старом анекдоте, про Брежнева: "Я стар... я суперстар")
Доброе утро ,Алексей! Рады вас видеть. Спасибо за ваш труд!
Спасибо, что смотрите)
МОЛОДЕЦ !!!
ВЫ. ЛУЧШИЙ
БЛОГЕР .
СПАСИБА !!!
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за вашу работу
не за что)
о, супер. Давно ждал! :) Пожалуйста, покажите, как выбрать новострой для ПМЖ в Валенсии. Какие критерии выбора нудно знать для обычной семьи: муж, жена ребенок или двое детей. Заранее благодарен!
Надо посмотреть, что продают.
Доброе утро . Рад вас слышать .
Спасибо)
Алексей, обожаю вашу непосредственность в подаче материала и вообще нравится посмотреть на повседневность чужими глазами. но ведь неужели так холодно б......😉
Если ночью +4, то в доме у вас будет в среднем около +12 (если днем будет прогреваться)
Имеем квартиру в Валенсии, дом 67 года но в нем есть магистраль газа, но не все заводят его в квартиру (мы отказались, т.к. используем жилье не постоянно). Возможно не всегда по фото квартиры точно можно определить есть ли газ.
Почти всегда, т.к. здесь - это редкость. На побережье.
Спасибо Алексей.
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за информацию!
Спасибо)
Доброе утро, с Весной!
Спасибо! И Вас!
@@ispanskie-investiciiКстати, живу в Болгарии 5 лет, сейчас буду устанавливать тепловой насос «воздух-вода» с радиаторами водяного отопления, имею таунхаус 90 м2. И вот что хочу сказать: знаю и жил во всех «тёплых» странах Европы, конечно, моя мечта Италия, но понимая стоимость жизни и всесторонний комфорт, при наличии определённых средств, постоянной жизни лучше чем в Болгарии не вижу ни где, Варна рядом, прыгнул в самолёт и вперёд, без виз в любую страну Европы на 180 дней в году, опять таки исходя из того , что я узнал у Вас, лучше аренды ничего нет!
@@Sachura55 какой бюджет в Болгарии на такое чудо? Тепловой насос + радиаторы?
@@ispanskie-investicii Надеюсь вбиться в 6000 евро.
Случайно на канале, понравилось, лайк, подписка. Спасибо за труд, Алексей.
Спасибо, что смотрите)
Очень интересная инфо. Спасибо.
Спасибо, что смотрите)
Добрый день. Спасибо за информацию. здоровья вам и удачи вашему делу.🎉🎉🎉
Спасибо на добром слове)
С удовольствием смотрю ваши видео. Спасибо
Спасибо, что смотрите)
Blogadarju za video Alexey, ya dostatotchno molodoi i sportivnoi forme I tak mozhno oboitisbbez otoplenya, est domazhnye tufli da khalat solidnyi, Happy Easter , s Paskhoi
Спасибо и вас с праздником!)
спасибо за отличный обзор .
Спасибо, что смотрите)
Добрый день.Такой вопрос.Попадаются объявления в старом жилом фонде и на фотографиях,в некоторых комнатах разрушен потолок,стоят металлические подпорки. Вопрос:Почему провалился потолок? Вроде 4-5 этажный кирпичный дом! Как такое возможно? И как не попасть на такую квартиру?
Не встречал подобных проблем. Вероятно, речь о совсем дешевом жилье, либо об аварийном.
Супер ролик,благодарю
Спасибо, что смотрите)
Спасибо за познавательное видео!
Не за что)
провел зиму в Валенсии с кондиционером и одним маленьким электрическим радиатором и бойлером. В декабре счет за эл-во был 310, январь февраль - 230-220. Радиатор купили младшему в комнату на ночь. Кондиционер на отопление включаем на 1 час несколько раз в день. Оно не молотит круглосуточно. Дом 2002г. В доме есть газовая магистраль, но у большинства она отключена. стеклопакеты двойные, но сама рама летом сильно прогревается а зимой соответственно промораживается.
+/-, да еще и с радиатором, от которых толку нет. Обычно, в каждой комнате по кондею на тепло/холод, включаются на ночь зимой и летом на весь день. Зима около 170 евро, лето около 150 евро. В межсезонье около 100 евро.
@@ispanskie-investicii у меня кондей на всю квартиру. Общий через воздуховоды в коридеоре на потолке.
Канальный. Он греет точно не хуже отдельных, а современные достаточно экономичные.
Интересное видео спасибо!
Спасибо, что смотрите)
Как дорого выйдет, если топить электроконвектором или чем-то электрическим? Сейчас топим так, но в другой стране и выходит нормально.
На 100 кв.м. +/- 15 кВт установочной мощности. Молотить будут без перерывов зимой, если конвекторы типа nobo. Дешевле - кондеи повесить)
Алексей , Вы думаете что отопление газом будет дешевле чем электрикой ?
В месяц минимум на отопление будет 300 м.куб газа . Умножьте на один куб по цене 2 евро.
Итого 600 евро
Электрикой будет 250-300 евро
Так что Вы скажете
@user-on9cj7ke1m, a mne ne nuzhen ni kakoi otoplenie, u menya est domazhnie tufly da khalat solidnyi
У меня другие цифры: Мадрид с отрицательными температурами зимой, двушка 75 кв.м., газ на отопление и горячую воду. В месяц 100 евро, при средней температуре в квартире +22-23.
Интересно послушать о нормальных квартирах в Валенсии и районах для проживания.
Конечно. Для этого лишь нужно соблюсти небольшие условия: приехать туда, пожить там, посмотреть все объекты, что сейчас там строятся. И при этом, не будучи риэлтором, сделать это бесплатно и на альтруистических началах. Весь вопрос - зачем).
Прямо расстроилась. Как тогда 90 % живут без отопления?
При +4 в январе? Мерзнут, конечно. Либо, те кто побогаче, кондеем пыль по квартире гоняют. Ну или еще более экзотично, с электроматрасиками)
Простите, а что в Валенсии ожидаются какие- то кардинальные изменения климата? Для т.н. зимы вполне хватает кондиционера, без которого летом уж точно не обойтись. Честно говоря, несколько удивил такой настойчивый поиск отопления в Валенсии.
Мне нужно отопление радиаторами. Кондиционеры пусть будут, как резерв и на охлаждение.
Спасибо!!! как всегда информативно и без розовых очков. Подскажите если по улице есть разводка газа как в даном примере, то сколько приблизительно (понимаю что все зависит от многих факторов) будет стоять завести газ и подключить котел. Если сможете такую цифру назвать. Так же почему газ так важен. Если взять тепловые насосы (смотрю в Испании более менее адекватные цены на такие вещи). Еще раз спасибо!!! Ждем новых видео!!!
Несложный поисковый запрос даст примерную стоимость www.google.com/search?q=cuanto+cuesta+instalar+calefacci%C3%B3n+gas+natural&oq=cuanto+cuesta+instalar+calefacci%C3%B3n+gas+natural&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOTIICAEQABgWGB7SAQkxNjE3M2owajeoAgiwAgE&sourceid=chrome&ie=UTF-8
Тут где-то в комментах писали про 6000 евро за тепловой насос и радиаторы в Болгарии. Испанию умножайте на 2, если повезет. Плюс добавляйте то, что на побережье подобное ставится исключительно в отдельные дома, которые изначально дешевыми не бывают. И то, что на побережье некому обслуживать подобные сложные системы.
@@ispanskie-investicii Тогда согласен все этот вариант с тепловы насосом не особо интересен в данном случае.
@thevarlamov4086 могу это подтвердить)
Алексей,добрый вечер !Подскажите как узнать что обьявление "левое".Заранее благодарю.
Позвонить по нему, как вариант. Кстати, к своему удивлению увидел давеча в Лос Алькасаресе старое агентство Solvia, которое ранее было при банке Sabadell. Ранее - все их объявления были фейками)
Доброе утро.
Интересует тоже район Валенсии. Интересно, на что можно расчитывать за 65-70 тыс.
Спасибо за видео.
В идеалисте много объектов в этом бюджете, но возможно не в самой Валенсии, а в пригородах.
@@ispanskie-investicii благодарю.
@@User1272. не за что)
Интересная математика. Если попадаются нормальные варианты без отопления за шестьдесят и при поднятии ставок до ста тысяч, где тоже нет отопления, то неужели этой разницы в цене не хватит решить как-то вопрос с отоплением?
В квартире, при отсутствии газа? Можно взять и за 60к, поставите кондеи. Делов то.
@@ispanskie-investicii так, а зачем поднимать ставки до ста тысяч?)
@@RundherumV для выбора. Т.к. не факт, что и за 60к он будет)
Обожаю Вас😂😂,Спб
Спасибо)
В Валенсии часто можно увидеть как люди сами у себя в квартире делают отопление через газовый балон с радиаторами
Возможно, но лень возиться с балонами)
для меня странно почему в Испании проблемы с отоплением,солнце круглый год,где солнечные панели?
на согласовании у чинушек)
Спасибо,все понятна
не за что)
Здравствуйте!
приветствую)
Как житель Валенсии искренне не понимаю, зачем нужно отопление. Зимой тёплый спорт. костюм надел - и проблема решена. Когда переехали 12 лет назад, то по старой привычке установили gas natural - вышло около 1К евро + бойлер около 700 (взяли хороший). Впоследствии пожалели о бестолку потраченных деньгах.
bote sifonico + местная сырость + их чертовы квартиры на побережье и вот уже постоянный симбикорт и все остальные прелести местного "замечательного" климата. так что с отоплением, без bote sifonico и дом, где раньше жили, либо новостройка. да и забыл, я еще ее арендую на пару месяцев, прежде чем это покупать.
@@ispanskie-investicii У вас просто иная ситуация, чем у нас. Нам надо было резко что-то покупать, времени "пожить-осмотреться" не было.
@@v.v.3596 да, по здоровью иная ситуация совсем у меня. Так что местные бараки - пущай испанцы пользуются, мне все равно. Себе, если что-то и покупать в будущем, то с очень жесткими критериями.
Выбор достаточно большой и по цене до 60тыс и до 80тыс для среднестатистического покупателя. Придётся отапливать электрически.Даже в холодной Финляндии отапливают кондиционером, но с тёплыми полами. А квартиры хорошие, не какие нибудь кладовки, большие пространства. Умеют же строить и каждый раз новый проект. Спасибо за обзор, просветили.
Спасибо, что смотрите)
Это даже за Хативой! Ехать от Валенсии часа 2
Возможно)
Спорное решение: покупка с газом. Нынешняя стоимость газа в Валенсии, делает отопление электричеством выгоднее.
Мне лучше газ.
Добрый вечер ,а подскажите что то по поводу дении ,как под инвестицию и сдачу в аренду ?
Смотрите календари на агрегаторах от объекта к объекту и все будет предельно ясно.
👍
Спасибо)
Добрый день, спасибо за видео, очень интересно и познавательно. Как вы думаете, можно ли найти в центре Валенсии хорошую квартиру за 250 т евро, про сайт идеалиста знаю, те что нравятся там стоят от 300 т, вообще, испанцы торгуются?
Идеалиста, местное агентство + проблемы с наследством + много родственников и что-нибудь получится. Не быстро, но если не горит, то без разницы.
Торговаться торгуются, но когда рынок продавца и все об этом знают, к чему вешаться на шею первому типа покупателю. Если форс-мажоров нет, можно и подождать других, а там еще цены вырастут. Старое видео на тему czcams.com/video/Rp5oOpuwW7g/video.html
Лайк, підписка, велике дякую! 👍
Спасибо, что смотрите)
зачем отопление)))
... когда есть whiskey
могли бы вы поискать квартиры в Дубае ? понимаю не ваш профиль , но на ютубе все обзоры - "все хорошо, берите иначе скоро будет в 2 раза дороже, окупаемость 5-7 лет , рисков нет"
Ещё интересует Осака,Претория и Лима))
там нужно жить, чтобы понимать специфику. и да, это совсем не мой профиль сейчас.
Капцова, что то рассказывала про квартиры в Дубае.Можно легко влипнуть, если дешёвое предложение.Вам надо очень хорошо это изучить
С. 14 МИНУТЫ
СУПЕР. КВАРТИРА
ЗА. 100 ТИСЯЧ
ПОДВЕДЕН. ГАЗ
И
МОЖНА. СДЕЛАТЬ
ОТОПЛЕНИЕ
АЛЕКСЕЙ
ВЫ
ПОМОЖЕТЕ
КУПИТЬ. ЕЕ ?
Я занимался арендой, не риэлторством. А сейчас и вовсе далек от недвижимости)
Hola,
Спасибо большое за ваш труд.
Как насчет Балеарских островов?
Конкретно Пальмы?
Если будет время. Не за что)
Bral 3 spalnji v mislata 75t
в каком году?
хорошо
60 в Валенсии разве такое бывает?
В пригородах, который могут быть несколько обширными)
А что плохого в домах в Валенсии, которые строит Нейнор, Аедес и Метровакеса? Чем плох район Кватро керререс, Маритим? Ну назарет недалеко, но сам райончик то новый. И застройщики строят качественно и дома энергосберегающие.
Понятия не имею. Да и видео вроде как не про это)
@@ispanskie-investicii Шла речь о новостройках в Валенсии. Я написал что есть застройщики, которые предусматривают и район, и отопление и энергосбережение и мусорные баки не на улице. Вменяемый бюджет при этом до 300000евро за 3 бедрум. И цыган нет рядом.
@@Finspec1 в видео идет речь про дешевые квартиры с отоплением. Про новостройки в этом видео я не помню, чтобы говорил.
В какие месяцы необходимо включать отопление?
С середины ноября по +/- середину апреля.
@@ispanskie-investicii А сколько в среднем в вашем регионе стоит кВт электроэнергии?
@@ispanskie-investicii ну можно и летом включать, почему нет? Только зачем? В Валенсии максимум пару месяцев иногда по вечерам нужно отопление
@@user-xv9yb1ms3x Тоже интересует этот вопрос. Если самим испанцам комфортно, чего нам удивляться то
@@yrijkuznetsov7964 В Валенсии 0.12-0.2е.
Становиться риэлтором с репутацией))
у вас для этого большой выбор: алегрия, эспанатур, местные агентства помельче в той же валенсии. я как-нибудь лучше с биржей. каждый должен заниматься своим делом.
Как-то у них все расписывают сладко. А я привык к аналитике и взвешиванию минусов, прежде чем инвестировать. Не верю я в их 10% годовых еще и при их управлении объектом .
@@Finspec1 это уже не их вопрос. Как здесь заявляли ряд инвестфондов, если объект приносит действительно 10% годовых - в свободной продаже вы его не увидите, т.к. зачем нужны лишние пассажиры). Другое дело, а не свистели ли они... czcams.com/video/QtLc0FOPkFM/video.html
вірно ви вказали кондиціонер непогана альтернатива газу
Это, кому что нравится)
Чому ти пристав до газу
Є електричне опалення
Зарас це дешевше
Мне все равно). Я для себя ищу.
@@ispanskie-investicii так може треба людям пояснити що ти собі шукаєш
А то хтось послухає твої поради і потім припухне від рахунків за газ які прийдуть
@user-so4bh2vi5h вроде критерии озвучил в видео). А что до счетов - тот, кто покупает проверяет все, что считает нужным. Тем более, вся информация открыта gruposuroeste.es/blog/precio-calefaccion-gas-natural/#:~:text=Coste%20medio%20mensual%20calefacci%C3%B3n%20gas,%E2%82%AC%20y%20los%2080%E2%82%AC.
Лайк. Просмотр. ❤
Спасибо, что смотрите)
навіщо тобі в теплій країні опалення?
Согреваетесь, как англичане, с помощью виски при +4? Похвально.
@@ispanskie-investicii и грелку в кровать.
@@user-qp5sg3zm2l не, спасибо. И электропростыни нехай испанцы тоже себе забирают)
👍
Спасибо)
Спасибо Вам за видео !
Спасибо, что смотрите)