房贷知识｜EP205 为什么别人的利息比较低，你的却高？

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[@ellenyab_520]

hi Jason,
我刚要买new developer 的condo, RM405k，关于loan 的保险MRTA 我不想跟银行买，我用我自己的人寿保险去AA 给银行，但现在他们都说要买MRTA, 有的就如果不要MRTA 就至少要买他们的MLTA, 大概300+一个月，可以拿到2. 89%, approved 83.7%.
有2家银行就分别是3. 15% approved 74%和 3.4% approved 88.4%（2个包括MRTT)
应该怎样选呢？

[@alextan6235]

Jason, 如果 我5月 mco时期工钱受影响（可能 dsr 超过70％），但是我的 6 7 8 9 10月工钱漂亮，大概dsr50％左右而已，银行批准率会大吗😅

[@JasonChng]

如果收入好过来了可以Test 看，机会蛮大的

[@sunnyhow8324]

借70% =200k ,利息3.15% 29年
重点，同个银行有FD 240k, saving & current 100k ... 所以，你说得很对，应该去问多几间银行，找一个最低rate的…

[@JasonChng]

对多问， COMPARE一下
对你自己也好。

[@mathewchong7466]

Hi jason , semi flexi loan 有多的钱怎样放去加减利息,我的是autodebit ambank的.谢谢你

[@TripleC83]

如果两家银行给的 ELR 是一样， 那么应该选 BR低的还是？

[@user-kk4yp4ie8i]

现在利息最便宜是多少？
我年头4.15 年尾4.45🤦

[@user-hm8ff1uy5r]

Is it free if i click on your link for loan advices?

[@Hervelee1011]

请问哪一个银行比较能接受自雇人士？

[@robertfoo4532]

HLB

[@Hervelee1011]

@@robertfoo4532 好的👌谢谢

[@kekbrandon3725]

我的利息3.64%，之前更高4.4％,现在掉了，我想问Jason 一下, 如果我开个flexi loan account, 比如放100k在里面，银行是会扣除我的那一100k 利息count by day, count by month, 还是count by years?

[@JasonChng]

Flexi Loan account 多数银行都是 用天计算的， 今天放钱，明天就马上省利息了。

[@kekbrandon3725]

@@JasonChng 谢谢，Jason 老师回复